TALENTI DELLO SVILUPPO
ve, parliamo di cosa dobbiamo attenderci in futuro dal comparto e quali i trend pi interessanti, anche per capire dove e come investire.
Alla luce delle vostro osservatorio privilegiato sul mercato e delle forti discontinuità degli ultimi due anni, quali nuovi trend e cambiamenti riscontrate nel settore? onostante la pandemia, il mercato immobiliare nel nostro segmento del medio-alto ha retto bene in quanto il pregio continua a essere sempre ricercato. icuramente un trend post-pandemico sempre pi forte che come
stiamo riscontrando in questo
2 22 la ricerca da parte della nostra clientela di immobili anche nelle località di vacanza dove poter lavorare a distanza tramite lo smart working.
ENGEL & VÖLKERS HA INCREMENTATO IN ITALIA I RICAVI DEL 55%
Le nostre città stanno cambiando molto...
Col mattone di pregio non si sbaglia mai
, in generale sempre pi persone preferiscono spostarsi dal centro città in zone pi periferiche per avere appartamenti con una metratura maggiore, magari con terrazzo e possibilmente con pi verde intorno. uesto
Come sta cambiando il mercato immobiliare luxury e cosa attendersi dal futuro? Con il nuovo ceo Italia di Engel & Völkers Tomaso Aguzzi vediamo quali sono i trend più interessanti, anche per capire dove e come investire
un trend piuttosto forte,
come pure, accelerato dalle necessità logistiche dettate dalla pandemia, il ritorno della prossimità, con negozi e servizi “sotto casa” che prediligono quindi il ritorno dei piccoli negozi a scapito delle grandi superfici. iverse grandi città stanno cam-
di Vincenzo Petraglia
biando volto, Milano in testa, con il concetto, per esempio, della città dei
minuti , della riorga-
IL MERCATO IMMOBILIARE NEL SEGMENTO
ni del
DEL MEDIO-ALTO, NONOSTANTE IL PERIODO
rato da ,2 miliardi di euro contro i
PANDEMICO, HA RETTO BENE IN QUANTO
dell’anno precedente, e registrando così la miglio-
piedi in
GLI IMMOBILI DI PREGIO CONTINUANO A RI-
re performance economica della propria storia.
e questo sicuramente avrà un impatto sulla vita
a società ha intermediato immobili per un va-
delle persone e sul mercato immobiliare. Il capo-
MANERE SEMPRE MOLTO RICERCATI. A livel-
rispetto al 2 2 , ottenendo un fattumilioni
nizzazione cio degli spazi urbani con l obiettivo di dare la possibilità al cittadino di raggiungere a minuti tutto ci che gli serve per vivere,
lo di compravendite in Italia abbiamo raggiunto,
lore di circa
miliardi di euro nel 2 2 era di
luogo lombardo un caso a parte certamente, città
d’altronde, nel residenziale, dopo un periodo di
2 miliardi di euro , rafforzando il suo percorso
che continua a correre anche perché in continua
flessione nel 2 2 rispetto al 2
di crescita.
evoluzione, ma pure città meno grandi, come o-
dove si era-
talia, nello specifico, ha registrato , passando da
logna e Firenze, per esempio, stanno investendo
, milioni nello scorso
molto in viabilità e nuove costruzioni, e questo
l ers conta oggi nel
avrà sicuramente un impatto notevole sul merca-
una
nostro Paese oltre mille collaboratori e si prevede
to. n altra tendenza che si sta facendo largo lo
risorsa limitata e, complice anche la gentrifica-
un ulteriore aumento del numero degli agenti e
sviluppo delle cittadine pi piccole. Penso a ucca,
zione e i vari bonus fiscali per la riqualificazione,
consulenti immobiliari nel prossimo futuro, a
dove il mercato immobiliare cresce del
rappresenta, per chi ha liquidità, un settore nel
supporto di un ambizioso piano di sviluppo 2 22.
volume che in valore. O, come accennavo prima, la
quale vale senz altro la pena investire. on
Con il nuovo ceo talia di ngel
no registrate rispettivamente compravendite ben 2 2 . l mercato lu ur
. 22 e
.
un incremento dei ricavi del
. 2 compravendite nel in continua crescita
perch l immobile di pregio in effetti non
, milioni del 2 2 a anno. l net or di ngel
sia in
l ers omaso
ricerca di seconde case, ma talvolta anche di prime
caso che il 2 2 sia stato un anno da record per
Aguzzi, appena approdato nel gruppo dopo una
case per chi fa scelte di vita diverse, dove poter an-
uno dei top pla er del mercato lu ur , ngel
lunga carriera in Arval
che lavorare a distanza tramite lo smart working o
Völkers, che ha aumentato i ricavi da commissio-
cializzata nei servizi finanziari legati all automoti-
208
un
np Paribas , società spe-
dove evadere dal caos cittadino.
