| RÉGIÓ |
KEVÉS A HAZAI TŐKE
ROMÁNIAI VAGYONI KÖRKÉP | A romániai háztartások sokkal ellenállóbbakká váltak a gazdasági válsághelyzetekkel szemben a 2008-as krízishez viszonyítva. A lakosság vagyona gyarapodott, történelmi csúcsot ért el, de jelentős része ingatlanban áll. Ehhez képest kevés a mozgósítható pénz, így keleti szomszédunk gazdasága nagymértékben függ a külföldi tőkétől.
A Román Nemzeti Bank (BNR) pénzügyi stabilitási jelentése szerint a háztartások pénzügyi eszközöket és ingatlanállományt tartalmazó bruttó vagyona tavaly 2400 milliárd lejre (mintegy 172 000 milliárd forintra) nőtt az előző évi 2200 milliárdról. Ennek a 75 százalékát ingatlanok teszik ki, mert más kelet-közép-európai országokhoz hasonlóan a lakosság elsöprő többsége ingatlantulajdonos – ez az arány Romániában csaknem 96 százalék.
TRENDADÓ PANELEK
Míg Nyugat-Európában sokan bérelnek lakást, hiszen az ottani magas árak miatt nem engedhetik meg maguknak, hogy
ingatlant vásároljanak, addig a jóval olcsóbb romániai lakáspiacon az a mentalitás dívik, hogy a lakbér ablakon kidobott pénz. A családok mindent elkövetnek, hogy lakáshoz (esetleg házhoz) jussanak, a szülők, nagyszülők segítik a fiatalabb nemzedéket, hogy saját otthonban kezdjen önálló életet. E trendet a szocialista idők alapozták meg, ugyanis a kommunista diktatúra idején a városokban számos panellakótelepet épített az állam, a lakásokat pedig a rendszerváltás előtt, majd közvetlenül utána elérhető áron lehetett megvenni. (Egy három éve készült felmérés szerint a ma-
gáningatlanok nagy része 1919 és 1980 között épült, 60-70 százalékuk felújításra szorul – a szerk.) A BNR beszámolója alapján a román állampolgárok tulajdonában lévő ingatlan vagyon értéke eléri az 1800 milliárd lejt (csaknem 129 ezer milliárd forint).
EURÓBAN SZÁMOLNAK
Az összérték a múlt év utolsó negyedében 4,8 százalékkal haladta meg 2019 azonos időszakáét, ami azzal magyarázható, hogy a román ingatlanpiac nem sínylette meg a koronavírus-járvány okozta válságot. A lakásárak emelkedtek, miközben
FOTÓK: ROBERT GHEMENT, MTI/EPA
BUKARESTI PANELIDILL A PANDÉMIÁS VESZTEGZÁR IDEJÉN. A HÁZTARTÁSI VAGYON HÁROMNEGYEDE INGATLANBAN ÁLL
62 | FIGYELŐ 2021/33
F_62-63_romanok_gazdagodasa.indd 62
2021. 08. 16. 17:35
