42 Svensk Byggtidning
CONSTRUCTION MANAGEMENT Idylliska Smådalarö Gård i Stockholms södra skärgård. Bild: Forsen/Sabis.
CONSTRUCTION MANAGEMENT (CM) ger effektiva och hållbara byggprojekt
Samhällsbyggandet står under 2020-talet inför en omfattande omställning mot mer rationella processer, högre kvalitet och tuffare krav på hållbarhet. Även planprocesserna är förstås involverade. CM (Construction Management) är en rationell och effektiv genomförandemodell som introducerats i Sverige de senaste decennierna. AV NICLAS SVENSSON NYA PROJEKT SOM innovativa Campus Albano i citymiljön i
Stockholm bär CM-modellens signum. Även välorganiserade och omsorgsfulla renoveringar som Smådalarö Gård i Stockholms södra skärgårdsmiljö har med framgång använt CM-modellen. Sedan slutet av mars är Caroline Szyber styrelseordförande för CM-bolagen. En kulen aprilmorgon har jag ett digitalt möte med Caroline Szyber, i ett samtal som verkligen sprakar av energi och framåtanda. Caroline är ett känt ansikte i bygg- och bostadskretsar, flitigt anlitad som kunnig moderator och debattör. Hon har sin bakgrund inom rikspolitiken, och som ordförande (KD) i riksdagens civilutskott – bland mycket annat. Nu har hon också blivit styrelseordförande för CM-bolagen. – När jag ser hur konkurrensen ökar, effektiviteten förbättras och beställarens kontroll över processen utökas genom CMmetoden, blir jag allt mer övertygad om att vår modell generellt är bra för branschen, säger Caroline Szyber. Nu har jag precis påbörjat mitt uppdrag som styrelseordförande, men jag ser verkligen fram emot att få utveckla CM-bolagens verksamhet och arbeta med projekt som präglas av mer hållbarhet och bättre arbetsvillkor. Genom mitt engagemang kan vi förhoppningsvis
också föra en tydligare dialog med myndigheter och politiker. Vi står också givetvis öppna för nya medlemmar som delar våra visioner och värderingar.
Projektfördelar och CM-podd CM står för Construction Management, och kan enkelt beskrivas som en effektiv genomförandemetod för byggprojekt som uppförs med delad entreprenad. Med CM genomför beställaren projekten i egen regi men får stöd av ett CM-företag som förstärker beställarens projektorganisation genom hela processen. CM-bolagen har som medlemmar fyra företag idag; Cowi Projektbyrån, Forsen, Ebab och Dahlgren. Bland mycket som sker inom CM-bolagens organisation finns också CM-podden, där intressenter ges en möjlighet att få mer information och lyssna till spännande samtal. På CM-bolagens web anges att modellen fungerar för alla projekt, men ändå kanske är har specifika fördelar vid stora och komplexa projekt. Speciellt om förutsättningar skiftar under projektets gång – men även vid projekt med skarpa ”deadlines” – det vill säga när mål för färdigställande måste hållas med hänsyn till omgivningarna. CM-modellen innebär också snabbare byggstarter och högre effektivitet under projektens genomförande.
