NYA PROJEKT

Vad, När, Hur och av Vem. Utg 3

MÅNGA PROJEKT blir försenade och överskrider budgeten. Ofta kan det bero på att man inte följt de projektledningsprocesser och bearbetat de kunskapsområden, som krävs av en professionell projektledare.

Vad, varför, när, hur och av vem är nyckelord i de frågor som fastighetsägare, projektledare, projektörer, entreprenörer och installatörer hela tiden måste söka svar på, oavsett det handlar om upphandling av tjänster, styrning av tid och kostnader eller kontroll av leveranser.

Handboken tar ett praktiskt grepp om alla de processer och moment som är aktuella för att leda ett bygg- eller anläggningsprojekt under dess olika skeden.

Författare: Hans Ottosson Utgivningsår: 2021 Utgivare: Svensk Byggtjänst Antal sidor: 328

Grönatakhandboken. Utg 2

GRÖNATAKHANDBOKEN är ett stöd för att planera, projektera, anlägga och sköta olika typer av gröna tak med nolltolerans mot läckage. Med hjälp av handboken säkerställs hög kvalitet genom hela processen, såväl när det gäller tätskikt, isolering och betong som olika vegetationssystem.

I den andra utgåvan av Grönatakhandboken har innehållet kompletterats med ett nytt kapitel om dagvattenhanteringen samt ett nytt avsnitt om fågelproblematik. Dessutom har innehållet rörande skötsel, brand, rotskydd, läcksökning och solceller på gröna tak fördjupats.

Boken består av två delar; Del 1 Växtbädd och vegetation samt Del 2 Betong, isolering och tätskikt.

Författare: RISE Research Institute of Sweden AB Utgivningsår: 2021 Utgivare: Svensk Byggtjänst Antal sidor: 128

Koden för en bra stad

KODEN FÖR EN bra stad handlar om hur ämbetsmannen Georges-Eugène Haussmann under senare hälften av 1800-talet byggde det moderna Paris och vad det kan lära oss om stadsbyggande när det gäller de grundläggande fysiska förutsättningarna som skapar en bra och långsiktigt hållbar storstad.

När vi i dag försöker hitta sätt att bygga ”promenadstad” och ”blandstad” och skapa ”levande bottenvåningar” då är Haussmann mer relevant och aktuell än någonsin.

Författare: Robert Lavelid Utgivningsår: 2020 Utgivare: Svensk Byggtjänst Antal sidor: 215

Minimikrav på luftväxling. Utg 11

UTGÅVA 11 AV Minimikrav för luftväxling anger omkring 500 luftflödesvärden för olika verksamheter. Tabellerna har uppdaterats av Mats Östlund, som även skrivit ett inledande avsnitt om de samhällskrav som gäller för ventilation.

Innehållet i boken är en tolkning av Boverkets Byggregler, Arbetsmiljöverkets föreskrifter, Folkhälsomyndighetens allmänna råd och andra dokument.

Boken riktar sig huvudsakligen till VVS-konsulter och ventilationsentreprenörer för att dimensionera ventilationssystem och då uppfylla exempelvis de övergripande funktionskrav som anges i Boverkets byggregler, men också i andra myndigheters kravställande.

Författare: Mats Östlund Utgivningsår: 2020 Utgivare: Svensk Byggtjänst Antal sidor: 140

Arkitekt 2.0

ARKITEKT 2.0. Guide för projekterande arkitekter är en praktisk handbok för arkitekter, att ha nära tillhands, som ett verktyg. I boken finns fakta och information samlad för en projekterande arkitekt i början av sin karriär, men också för arkitektstudenter som vill skapa sig en helhetsbild av arkitektyrket och dess olika arbetsuppgifter.

Boken är indelad i fem delar. En övergripande del som beskriver byggprocessen i sin helhet och ger en bild av de ramar och regelverk som finns att förhålla sig till i arkitektens vardag.

I avsnittet På kontoret presenteras system för ritningshantering, ritningsregler och projektorganisation.

System och byggnadsdelar innehåller överskådlig fakta kring byggfysik, byggteknik, konstruktion och dimensionering samt miljö och ekologi.

Delen om Bostadsutformning och funktion handlar om tillgänglighet, funktionskrav och användbarhet. Här finns ett flertal standarder och rekommenderade mått redovisade.

Boken avslutas med ett lexikon som innehåller en översikt över de arkitekturhistoriska epokerna samt standarder för areaberäkning.

Författare: Jenny Eringstam, Nina Sandahl Utgivningsår: 2018 Utgivare: Svensk Byggtjänst Antal sidor: 548

nya PROJEKT

The Techno Creatives flyttar till PAGODENOMRÅDET

I EN SPEKTAKULÄR vindsvåning på strax över 1300 kvadratmeter flyttar The Techno Creatives sitt kontor, eller kanske bättre beskrivet som en studio. Med 4,5 meter i takhöjd passar både en stor scen, plats för events och klättervägg, perfekt in i miljön!

Fastigheten, på Kämpegatan 10, som är K-märkt och tidigare varit produktionslokal för Vin & Sprit, har genomgått en totalrenovering och stod klar för inflyttning under april 2021. Redan när man kommer in i entrén slås man av det otroliga trapphuset där det gamla teglet och stålpelarna är bevarade. Huset är utformat i industriell stil och alla lokaler har kvar detaljer från det att huset byggdes.

Kämpegatan 10 är det sista huset i Pagodenområdet som nu omvandlas från industri och lager till moderna kontor med sin arkitektur och historia varsamt bevarad. – The Techno Creatives är i en expansiv fas och vi utökar vårt erbjudande med fler scale ups och joint ventures med industrin. Vi hade behovet av en prime location och en representativ lokal där Bygg-Götas hus på Kämpegatan är perfekt. Huset har en fantastisk historia och vi har tillsammans lyckats skapa en modern arbetsplats som är väldigt flexibel, samtidigt som vi får elektroniklab, maker space, bar, gym och relax. Projekt och medarbetare kräver idag en helt ny nivå av komfort, inspiration men även prestanda, säger COO för The Techno Creatives och grundare, Emma Rozada. – Vi ser fram emot att etablera adressen Kämpegatan 10 som en naturlig mittpunkt i Göteborgs vibrerande industri och företagsliv. Vi bygger en kundcentrerad verksamhet i symbios med nya bolag mot industrin och ser vårt kontor som scenen och knutpunkten. Vi är här för att stanna, tillägger CEO och grundare Joel Rozada

I området byggs nu även en padelbana, ett utomhusgym och en gårdsmiljö med uteservering, foodtrucks och små pergolas för utomhusarbete. – Pagodenområdet är en egen liten oas där träning, välbefinnande, god mat och arkitektur står i centrum, säger Linda Neidert, uthyrningschef på Bygg-Göta. Vi är oerhört glada att The Techno Creatives valt att flytta in till området! Det har varit spännande att utforma lokalen tillsammans, där deras kreativitet och passion för att skapa något unikt men samtidigt hela tiden med en respekt för det gamla har gjort lokalen något utöver det vanliga.

Pagodenområdet består av cirka 40 000 kvadratmeter kontor, restauranger, studios varav Kämpegatan 10 är på cirka 6500 kvadratmeter.

Hydraulisk sandspridarskopa SS 4,6H med spridningsbredd 3 meter.

”Krångla till det kan vem som helst göra” ”Krångla till det kan vem som helst göra” – Krångla till det kan vem som helst göra. Att göra det enkelt är svårare. Vi strävar hela tiden mot bättre effektivitet. Redskapen har få rörliga delar och de som finns ska vara lätta att serva och – Krångla till det kan vem som helst göra. Att göra det enkelt är svårare. Vi strävar hela tiden mot bättre byta ut, säger Bengt Jansson. Hans företag Redskaparna har försett maskinägare med effektiva effektivitet. Redskapen har få rörliga delar och de som finns ska vara lätta att serva och byta ut, säger Bengt och tidsbesparande redskap i 25 år. Jansson. Hans företag Redskaparna har försett maskinägare med effektiva och tidsbesparande redskap i 25 år.

REDSKAPARNA HAR GENOM åren blivit känt för att kunna göra snabba kundanpassningar av redskap. Det kan vara ett standardredskap som anpassas efter kundens önskemål, men även helt nya lösningar.

Ett aktuellt exempel är en kund som skulle lägga sand på en sjöbotten. En grävmaskin på pråm skulle utrustas med sandspridare för att med en GPS på stickan kunna lägga sanden rätt. – Vi satte grävmaskinsfästen på vår sandspridare. Valsen har normalt två klackar som portionerar ut sand. Vi satte på tio plattstänger vilket gör att spridaren lägger sand i full bredd tio gånger per varv i stället för två gånger, för att få rätt mängd, berättar Bengt Jansson.

EFFEKTIVA REDSKAP

I Redskaparnas standardsortiment finns bland annat mekaniska och hydrauliska pallgafflar. Högtippande skopor finns från två till sexton kubikmeter. – Dom har stående cylindrar bakom skopkroppen. Det gör att man får ut maximal kraft från cylindern samtidigt som det ger minimal påverkan på skopan och måttlig belastning på cylinderfästena, förklarar Bengt Jansson.

Företagets flisskrapor har välvda blad för att få med sig materialet. Den största är 3,5 meter bred och en och en halv meter hög. Den är monterad på en sex meter lång fackverksbom.

Sandspridarskopor från 400 liter till 4,6 kubikmeter erbjuds med hydraulisk eller mekanisk drift. De mekaniska skoporna drivs av en rulle som ligger an mot hjullastarens framhjul. – Det gör att den lägger lika mycket sand oavsett hur fort hjullastaren körs, och om maskinen stannar slutar spridaren sanda. Avsaknaden av hydraulslangar gör att den snabbt kan kopplas på och av. Dessutom belastar skopan inte hydrauliken och det spar bränsle. Sandspridarskoporna har smörjfria lager placerade inuti matarvalsen för att maximera spridningsbredden.

FJÄDRANDE ARMAR

Företagets vikplogar har fjädrande armar av polyuretan som gör att plogen följer vägen och hindrar att stötar går upp i maskinen. De enda mekaniska lederna är centrumtapp och cylinderinfästning. – Det är vi ensamma om. Våra konkurrenter använder fjädrande skär med leder och fjädrar som slits. Med vår gummiupphängning går plogen tyst, det är inget som kan glappa och låta. Dessutom går det att trycka mer och riva packad is. Med fjädrande skär viker skären undan om det är för hårt underlag.

Redskaparnas isrivare är byggda av kraftig plåt för att klara hårda påfrestningar. Det gör dom även tunga, så att man inte behöver trycka så hårt med hjullastaren, och riskera att tappa både styrning och drift på framhjulen.

Ett annat exempel på ökad effektivitet är en breddningsvinge där rambalken kan skjutas ut en meter extra vid behov. Då behöver hjullastaren inte köra så nära dikeskanten och det ger även möjlighet att trycka snövallen en rejäl bit från vägen.

nya PROJEKT

Bilder: Liljewall arkitekter

POSEIDONS NYA EKOLOGISKA KVARTER

FRÅN DEN 26:E FEBRUARI startade uthyrningen av de första 104 av 565 hyresrätter som Framtiden Byggutveckling bygger för Poseidon på Mandolingatan vid Frölunda Torg. Här kan du dela cykel och bil med grannen. 17 av första etappens lägenheter utrustas för hyresgäster som fyllt 70.

Mandolingatans nya kvarter erbjuder ett klimatgenomtänkt boende med intim citykänsla, mobilitetslösningar och gröna vardagsrum mellan husen. Detta bara en kvart med buss eller elcykel från havet och stan, precis intill Frölunda Torg som är en av Göteborgs bästa handels- och kommunikationshubbar. – Jag ser framför mig att många kommer att kunna trivas här ihop. Dels miljömedvetna barnfamiljer, par och studenter som vill leva cityliknande nära havet med delningsekonomi. Dels de som fyllt 70 och ser fram mot Trygghetsboendets gemenskap och säkerhetslösningar i lägenheten, säger Lars Halling, marknadschef på Bostads AB Poseidon. – Det speciella med det här projektet är ju förutom en känsla av intima citykvarter, läget intill handels- och kommunikationshubben Frölunda Torg och de gröna mobilitetslösningarna som ska göra det lättare för våra hyresgäster att leva hållbart, säger Chreismer Ericzon, distriktschef på Poseidon. – Vi har fått till en riktigt fin lösning för våra äldre hyresgäster, som fyllt 70. Dels finns det möjlighet att bo ute bland övriga familjer i beståndet, men vi har även samlat lägenheter med egna loftgångar bara för seniorer, som gör det lättare för umgänge och för hemtjänsten när de behövs, säger Chreismer Ericzon.

Med nyproduktionen på Mandolingatan erbjuds färre parkeringsplatser för egen bil och istället möjligheter till en mer miljövänlig livsstil. Förutom att kvarterets bil- och cykelpool ger möjlighet att dela praktiska och klimatsmarta fordon med grannen finns cykelrum och annan väderskyddad cykelförvaring på flera ställen, gemensamma cykelpumpar, möjlighet till förvaring av cykel i vissa lägenheter liksom realtidstavlor som visar dig när nästa buss och spårvagn går.

Kvarteren får en god blandning av olika lägenhetslösningar och storlekar på lägenheterna.