Studentbostäder i bästa läge i Karlstad

STUDENTBOSTÄDER

i bästa läge i Karlstad

Runt universitet i Karlstad byggs många nya bostäder. Familjeföretaget Lecab Fastigheter AB bygger nu 259 nya studentlägenheter, Lecab Plaza, med premiumstandard mitt emot entrén till universitetet. Här ska finnas allt som en student önskar.

AV MARIE LOUISE AARÖE

– LECAB ÄR ETT GAMMALT familjeföretag med bakgrund i bilbranschen. På senare år har vi gett oss in i även fastighetsbranschen och byggt några lyckade studentboenden och på den vägen är det, berättar Johan Svedlund, vd för Lecab Fastigheter AB. Vi har på senare år flyttat fram positionerna och utvecklats till ett företag som siktar på mycket hög kvalitet i det vi bygger.

Projektet består av två huskroppar på sju respektive tretton våningar samt en fjortonde våning där all teknik- och fläktsystem finns. Totalytan är på 10 000 kvadratmeter. Lägenheterna är till största delen ettor på 21 kvadratmeter samt några tvåor på 37 kvadratmeter. Överst i trettonvåningshuset kommer det att finnas en studiolounge, ett gym och en lånevåning på ett rum och kök samt därtill också en takterrass. – Då de flesta lägenheterna är små kan det vara trevligt att ha möjlighet att träffas i ett lite bekvämare och större sammanhang, säger Johan Svedlund. I bottenvåningen bygger vi kontor för vårt företag samt en reception för studentverksamheten. Vi planerar också för en ytterligare lokal som vi hoppas kunna hyra ut till någon spännande verksamhet. Studenterna får första parkett mitt emot entrén till universitetet och med alla faciliteter inom byggnaderna. Korridorerna kommer att bli spännande och sticka ut. Målet är att man som student ska uppleva känslan av hotell. Det är Bygg Dialog AB som bygger och de har vi genom åren haft mycket goda erfarenheter av.

Gott samarbete

– Vi har haft ett långt samarbete med Lecab och att vi har fått fortsatt förtroende till detta projekt är verkligen roligt. Nu bygger vi ytterligare lägenheter med hög kvalitet, säger Erik Olsson, projektchef på Bygg Dialog AB. Vi på Byggdialog jobbar enbart med partnering som arbetssätt och i detta projekt har vi ett mycket bra samarbete med alla projektdeltagare.

Planen är att stommen ska vara uppe till sommaren 2021. Man bygger nära nollenergihus med en bergvärmeanläggning med så hög verkningsgrad som möjligt ur hållbarhetsperspektiv. – Det är en del utmaningar i tomten och konstruktionen. Arbetsplatsen är trång, vilket fodrar en samordning med de kringboende. Ett fjärrvärmestråk som går genom tomten och som ska vara tillgänglig har skapat en stor portik i huset som har ställt höga krav på arbetet med stommen, både i projekteringen och produktionen, men som vi har lyckats bra med.

Gedigen fasad

– Även exteriören är gedigen. Den lägre byggnaden har en röd fasad i tegel med svarta detaljer och den högre delen har en vit putsad fasad med svarta detaljer. Det är som sagt roligt att bygga både för studenter och en så fin miljö för dem, säger Erik Olsson. Allt ska stå klart för inflyttning lagom till höstterminen 2022.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av studentbostäder i Karlstad Byggherre: Lecab Fastigheter AB Totalentreprenör i partnering: Bygg Dialog AB Arkitekt: Mondo arkitekter Värmland AB