Fastighetsägarna vill lättare kunna säga upp lokalhyresgäster och flytta misstänkta bilar

FASTIGHETSÄGARNA

vill lättare kunna säga upp lokalhyresgäster och flytta misstänkta bilar

Fastighetsägarna är en branschorganisation med 150 års erfarenhet. Och ett komplext branschöverskridande verksamhetsområde där trygga fastigheter, stadsdelar och bostadsmiljöer för boende, medarbetare och besökare står i fokus. AV THOMAS ANDERSSON

DET FINNS OLIKA typer av brott relaterade till fastighetssäkerhet. Det kan handla om skadegörelse eller olika slags andra misstänkta och uppenbart kriminella verksamheter i fastighet och närmiljö. Som skapar otrygghet för boende och anställda.

Trygghets- och brottsproblematiken – bedömer Rikard Silverfur, chef utveckling & hållbarhet på branschorganisationen Fastighetsägarna – ser dock för det mesta i stort sett likadan ut. Detta vare sig det handlar om stora, små, privata eller kommunala fastighetsägare.

– Skillnaden beror i så fall på var du äger din fastighet. På platsens förutsättningar och möjligheter att jobba med de här frågorna.

Däremot kan upplåtelseformen spela in när det gäller att preventivt verka för en trygg och säker fastighets- och boendemiljö. – Bostadsrättföreningar, som ju inte på det sättet är ett bolag med egen verksamhet, har kanske inte samma möjligheter som ett fastighetsbolag med egen förvaltning. Där är det kanske istället >>

grannsamverkan, inte själva bostadsrättföreningen eller en fastighetsägare, som fyller den här funktionen.

Men kunskapen om vad som är brottsförebyggande åtgärder varierar, konstaterar Rikard Silverfur. – En grundläggande sak som att hålla städat, snyggt och propert är det många som gör. Men kanske inte alltid utifrån kunskapen att det kanske är det mest basala sättet att jobba med trygghets- och brottsförebyggande frågor.

Skalskydd och grannar

Hur ser Fastighetsägarna generellt på teknik respektive social kontroll som verktyg mot brottslighet och för säkra, trygga fastigheter och närmiljöer? – Att få grannarna att prata med varandra och känna det här sociala kittet är väldigt värdefullt. Här är det ganska stor skillnad både mellan olika bostadsrättsföreningar och hyresfastigheter. Och något du alltid kan jobba med som fastighetsägare.

När det gäller förebyggande tekniska åtgärder betonar Rikard Silverfur vikten av att arbeta med skalskydd. Särskilt i bostadsområden där man vet att det förekommer brottslighet – Då brukar det ju förekomma i källargångar eller i inte så publika parkeringshus. Där kan man inrikta sig på att med skalskydd försöka begränsa tillträdet. Men här är det också en fråga om möjligheter och hur mycket pengar du har som fastighetsägare.

För Fastighetsägarna är det just nu två lagstiftningsfrågor som branschorganisationen driver och anser vara särskilt viktiga för ökad säkerhet i fastigheter och bostadsområden.

– Först vill vi att det ska bli lättare att flytta på bilar och bilvrak som står uppställda på privat mark. De blir ofta föremål för så kallade ”bilmålvakter” och är lätta att sticka i brand. Som fastighetsägare får du idag inte flytta bilen. De vill vi öka möjligheten till.

Den andra frågan där Fastighetsägarna riktar sig till de politiska beslutsfattarna handlar om en reviderad hyreslag. – Möjligheten att säga upp framförallt lokalhyresavtal där det pågår kriminell verksamhet. Det är enligt hyresgästlagen idag inte helt lätt att säga upp ett hyresavtal. Trotts att det pågår verksamhet som skapar otrygghet eller till och med är brottslig. Sådant vill vi stärka möjligheten för fastighetsägarna att få bort.

Kommunalt ansvar

Fastighetsägarna är vidare drivande för ett utökat lokalt samarbete i trygghetsfrågor. Då inte bara mellan fastighetsägare utan också med polis, kommun och socialtjänst. – Det finns många goda sådana exempel på platssamverkan. Men det är fortfarande inget krav på att kommunerna ska ingå i det här. Det pågår en utredning som ska stärka kommunernas ansvar att jobba brottsförebyggande, avslutar Rikard Silverfur, chef utveckling & hållbarhet på branschorganisationen Fastighetsägarna.

Fotnot Begreppet bilmålvakt används om personer som av någon anledning går med på att registreras som ägare till ett fordon i stället för fordonets verkliga ägare.