Grönt byggprojekt i Täby Park

GRÖNT BYGGPROJEKT

i Täby Park

Skanska bygger ett nytt äldreboende i Täby Park. Det gröna byggprojektet Villa Täby Park kommer att rymma 80 lägenheter, garage och personalutrymmen. – Det är en vinkelbyggnad, säger byggherren och beställaren Skanskas projektledare Jan Östberg till Svensk Byggtidning. AV THOMAS ANDERSSON

TÄBY PARK ÄR EN ny stadsdel i Täby vid gamla Täby galopp. Byggstarten för stadsdelens nya äldreboende Villa Täby Park skedde första halvåret 2020. – Skanska har köpt tomten, ritat huset och vi genomför projektet som byggherre, berättar projektledare Jan Östberg, Skanska.

Ena halvan av den i vinkel uppförda byggnaden står på grundläggningen platta på mark. – Där har vi använt klimatförbättrade Skanskas gröna betong, berättar Jan Östberg.

En del av byggnaden utgörs på plan ett av ett utomhusgarage samt personalutrymmen.

Äldreboendet Villa Täby Park uppförs med betongstomme och bärande ytterväggar. Plus att även varannan lägenhetsskiljande vägg är bärande. Lägg till bjälklag med håldäck som ovanpå är pågjutna för att stå emot ljud.

Äldreboendet får en murad fasad med inslag av trä. – Thermowood panel, alltså torkad panel som är tålig för att klara väder och vind, preciserar Ja Östberg.

Har byggprojektet så här långt inneburit någon särskild utmaning? – Covid och i och med den leveransproblematiken. Som bland annat inneburit att takbalkar från Finland blivit försenade. Vi har

också utökat antalet och glesat ut byggbodarna. Varje entreprenörsföretag sitter i varsin bod. Så att de inte sprider smitta mellan företagen.

Ytterligare en utmaning, tillägger Jan Östberg, är att Villa Täby Park handlar om grönt byggande enligt modellen ”Skanskas Gröna Karta”.

Här rör det sig dessutom om ett ”mörkgrönt” projekt. Det vill säga den högsta nivån i Skanskas gröna modell. – Här är den stora utmaningen att inget avfall ska gå till deponi. Allt ska sorteras och återvinnas. Det här är ett av de första projekten i Stockholm där Skanska gör det här och som det måste läggas mycket utbildning på. Om hur vi ska sortera och jobba med det här.

Det nya äldreboendet Villa Täby Park ska stå färdigt den första februari 2022. – Det är 18 månaders produktionstid och vi kommer att hålla tiden. Vi har redan sålt huset och har en hyresgäst som ska flytta in.

Hyresgästen är brukaren Vardaga som kommer att driva nya äldreboendet Villa Täby Park i Täby Park. Då med SPP Fastigheter AB som fastighetsägare.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad äldreboende, Täby Park, Täby Tidplan: maj 2020–januari 2022 Byggherre: Skanska Totalentreprenör: Skanska Sverige AB Kostnad: 75 Mkr

TK MÄTSERVICE AB

www.tkms.se