Digitala låssystem – en nyckelfråga för framtiden

DIGITALA LÅSSYSTEM

– en nyckelfråga för framtiden

Ordvitsen i rubriken är i själva verket en ganska bra beskrivning av den utveckling som är på gång när det gäller digitala låssystem inom fastighetssektorn. En dörr mot framtiden öppnar sig, och en väsentlig del av drivkraften bakom utvecklingen handlar förstås om en automatiserad nyckelhantering vilket medför besparingar i både tid och kostnader för fastighetsägare.

AV NICLAS SVENSSON

DIGITALISERING AV BYGGBRANSCHEN och även inom förvaltning av byggnader och bostäder har varit en ”snackis” under lång tid. De nycklar i järn och metall som vi är vana vid, har funnits med oss människor i 1000-tals år – liksom fysiska lås. Nyckelhantering är en del av fastighetsägares och förvaltares vardag där hyresgäster ska ha tillgång till olika utrymmen; till bostaden, förrådsutrymmen, garage och cykelrum. – Det är nyckelhanteringen som är den stora utmaningen, inte låset, säger Christoffer Börjesson hos Stronghold och med lång erfarenhet av digitaliseringsområdet hos Fastighetsägarna. Med Christoffer får jag ett intressant och inspirerande samtal, vilket gör den något ”flummiga” diskussionen om digitalisering mer begriplig. Med ”nyckelfrågan” får vi alla ett bra, praktiskt exempel på vad digitalisering egentligen står för.

Det blir förhoppningsvis mer tydligt vad digitalisering inom boende- och fastighetssektorn innebär. Alla kan nämligen ta till sig att vi framöver kommer att slippa de fysiska nycklarna, och därigenom den obehagliga upplevelsen när hemnycklar tappas bort eller kommer på drift ”på stan”. De flesta av oss som bor, har någon gång varit med om att byta lås på ytterdörren.

Trygghet och säkerhet

Och det är klart att kontinuerliga byten av lås i fastigheter är en kostnad för fastighetsägaren, både i tid och pengar. Men det handlar om så mycket mer. För fastighetsägaren är det värdefullt att ta reda på hur ett byte till digitala lås påverkar nyckelhanteringen, trygghetskänslan och den faktiska säkerheten i fastigheten. – I ett fastighetsbestånd är det inte digitala lås som behövs

utan digitala låssystem, säger Christoffer Börjesson. Det är en väsentlig skillnad. Och det betyder att olika digitala lås kan installeras på olika dörrar – till exempel tvättstuge-, passage- och lägenhetsdörr. Alla lås bör emellertid tillhöra samma låssystem så att du som fastighetsägare kan hantera nycklar till boende på ett enkelt sätt. Därför är lås på lägenhetsdörrar framöver en fråga för fastighetsägaren – och ska således inte installeras av de boende själva.

Tillfälliga accesser

En viktig princip är att alla lås ska installeras av certifierade installatörer för att få en godkänd installation. En fråga som fastighetsägaren har att ta ställning till är om alla fysiska nycklar ska bytas ut samtidigt, vilket förstås absolut är möjligt. Men Fastighetsägarnas rekommendation är att börja med passagesystem och allmänna utrymmen.

De smarta systemen medger förstås möjligheter till tillfälliga accesser för exempelvis hantverksföretagare som ska in i fastigheten och utföra jobb. När den överenskomna tidsramen är överskriden upphör accessen. Därutöver finns möjligheter till att ”kontrollera” att rätt personer faktiskt varit på plats vid rätt tid.

Balans mellan trygghet och integritet

Och med digitalisering i större perspektiv skapas givetvis också väsentligt större möjligheter till exempelvis övervakning av gemensamma utrymmen som trapphus och vid fastighetens ytterdörr. Allt detta styrs förstås av gällande regelverk och det måste förstås finnas en balans mellan ökad trygghet och säkerhet och integritetsskydd.

– Det görs förstås redan nu mer med smarta system; exempelvis sätta sensorer på kranar för vatten eller som ”checkar” av elförbrukning och som automatiskt drar ned effekten när ingen vistas i bostaden. Allt detta gynnar förstås en både mer klimatsmart och ekonomiskt mer fördelaktig drift. Både för fastighetsägare och de som bor och arbetar i byggnader och hus.

SALTO DANALOCK V3

Öppna dörren till ditt smarta hem

Enkel åtgång Lätt att installera Pålitlig säkerhet Smart hem

Dagens hushåll är upptagna: barn kommer hem, hundvakt, tvätt, barnpassning och leveranser av varor och mat. Med Danalock kan du med mobiltelefonen öppna upp för din familj och dina gäster, garageporten eller stugan. Du bestämmer hur länge den digitala nyckeln är giltig. Danalock är lätt att Installera. Byt bara ut vredet på insidan av dörren med Danalock.

Om en familjemedlem inte vill använda mobiltelefonen för att öppna dörren kan de öppna med en vanlig nyckel eller med en pinkod via Danapad. I Danalock-appen kan du enkelt spärra en person som inte längre ska kunna komma in och appen kan skicka ett meddelande till dig när någon öppnar din dörr. Danalock produkterna kan också enkelt styras via integration med smarta hem system eller via appar som t.ex. Unloc.

Är du redo för ett smart hem?

+46 8 775 87 00 www.saltosystems.se info.se@saltosystems.com