Bobergs byggnader bevaras och får ny funktion i 2020-talets Stockholm

BOBERGS BYGGNADER BEVARAS

och får ny funktion i 2020-talets Stockholm

Närheten till havet vid Värtan, skärgårdsmiljön en båttur bort och tio minuter med cykel till Stureplan är några av utgångspunkterna för dem som väljer att bo eller arbeta i gamla gasverksområdet i nya, klimatsmarta stadsdelen Norra Djurgårdsstaden. Eller besöka området – ett av målen på sikt är att skapa en besöksdestination i den nya stadsdelen.

AV NICLAS SVENSSON

HELA OMRÅDET har sin prägel av mästerarkitekten Ferdinand Boberg (1860-1946), verksam främst under årtiondena kring förra sekelskiftet. De klassiska byggnaderna i skinande ljusrött tegel har fått egna namn, såsom ”Maskinhuset”, ”Ångpannehuset” beroende på funktionalitet vid tiden då förra seklet var ungt.

Hållbarhet och inspiration

Jag för ett inspirerande intervjusamtal med Hans Andersson och Malin Claesson Stenström hos CA Fastigheter om de spännande projekt som pågår. För det är via CA Fastigheter som de vackra byggnaderna bevaras, utvecklas och ges en ny kontext och funktion på 2020-talet och för många decennier framöver. För området Norra Djurgårdsstaden ska ha en särskilt hög tröskel avseende hållbart byggande och moderniteter i stadsmiljön som ska tjäna som inspiration.

Allt positivt utvecklingsarbete i Norra Djurgårdsstaden sker förstås tillsammans med, och inom ramen för uppdraget från Stockholms Stad, och i samverkan med många andra aktörer; SL – Storstockholms Lokaltrafik för smarta kommunikationer och Spårvagnsmuseet, SISAB och Bobergsskolan och Gasklocka 2, rörande fastigheter, utbud och evenemangsscen mm. – Områdets speciella kulturhistoria löper som en röd tråd i vår verksamhet i området. I princip kan vi säga att området kommer att bestå av en mix mellan bostäder, kontor och restauranger och

en del handel, allt för att skapa en stadsdel med aktiviteter under dygnets alla timmar, säger Malin Claesson Stenström. Målsättningen är att vi verkligen ska gynna trivsel och nå moderna, hållbara och inspirerande livsmiljöer här.

Bevara och utveckla en ny stadsdel

Det är annars många utmaningar som präglar det gamla området kring Värtagasverket (invigdes 1893), som fram till nedläggningen 2011 ägdes och drevs av Fortum Värme. Stockholm konverterade samma år till stadsgas baserad på biogas och naturgas. – Det krävs en grundlig sanering av den förorenade marken, säger Hans Andersson. Annars är det förstås en stor förmån att få jobba med dessa kulturhistoriskt värdefulla byggnader, och det går inte att låta bli att imponeras av hur genomtänkt arkitektur och funktion faktiskt är. Men det är också en utmaning att bevara kulturhistoria och samtidigt ge byggnaderna en modern funktion.

Ett myllrande utbud

Bobergs tegelbyggnader renoveras och även fasaderna får en uppfräschning. I de olika husen med egna namn blir det ett myller av restauranger, handel och kontor. Alla med hög kvalitet och med verksamheter som passar in – både i byggnaderna förstås, men som också tillför kvalitativt utbud i området som helhet.

Alla byggnaderna är blåklassade i området utom två som är grönklassade av Stockholms stadsmuseum, där blå betyder att bebyggelsens kulturhistoriska värde anses motsvara fordringarna för byggnadsminnen i Kulturmiljölagen. – Blåklassning betyder att även invändiga konstruktioner, exempelvis traverser, ska vara kvar. Därför är det så viktigt att ta in verksamheter som kan använda byggnaderna fullt ut. Mycket av den industriella karaktären och kraften i byggnaderna ska vi på bästa sätt bevara, men ändå möjliggöra att husen kan användas i ytterligare hundra år, men med ett helt annat innehåll, säger Hans Andersson.

Vid de för området så utmärkande gasklockorna blir det en musikscen, en konsthall och spektakulära kontor som kommer att slå det mesta.

Unika interiörer

I hus 20, maskinhuset, har det blivit handel och kontor, och byggnaden nominerades också till priset ”Årets Stockholmsbyggnad 2020” – under pandemiåret således. På gatuplanet återfinns Systembolaget, som med den äldre interiören bevarad har sin kanske coolaste lokal i Sverige; de två övre våningarna innehåller utställning och kontor för det danska bolaget ”Society of lifestyle”.

I ”Ångpannehuset”, blir det publik verksamhet i bottenplanet i form av restaurang men också mindre kontorsutrymmen. ”Reningshuset” eller hus 8, är till och med nominerat till Stockholms byggmästareförenings ROT-pris 2021 (ROT står för Reparation, Om- och Tillbyggnad).

Det ska sägas att området tidigare var både nedslitet, smutsigt och mörkt – få stannade till här eller gjorde ett spontant besök. Men nu blir det förstås annorlunda. – Med ett utbud av musik, restauranger, konstutställningar och – inte minst – de Bobergska arkitektoniska mästerverken som utgångspunkt, hoppas vi förstås åstadkomma en unik och modern stadsdel, men gärna också en ny besöksdestination i Stockholm, säger Malin Claesson Stenström.