BOSTAD
BRF HAVSTORNET
Svensk Byggtidning 135
Brf Havstornet är det högsta av två höga bostadshus som blir nya landmärken i Norrtäljes expansiva nya stadsdel Norrtälje Hamn. Bild: Index Residence.
nytt landmärke i Norrtälje Hamn
Höga nybyggda flerbostadshus ersätter två nu rivna silor som landmärken i Norrtäljes nya stadsdel Norrtälje Hamn. Efter redan inflyttade Brf Soltornet står Brf Havstornet på tur. – Vi kör nu för fullt och börjar kommande vecka att underifrån förbesiktiga lägenheterna, meddelar projektutvecklingschef Jonas Davidsson, Index Residence, Svensk Byggtidning i mitten på november 2020. AV THOMAS ANDERSSON NORRTÄLJE HAMN UTVECKLAS till en ny stadsdel med på
sikt uppemot 2 000 planerade bostäder. Ett led i detta är att hamnens nu rivna 55 meter höga silor byts mot två nyproducerade höga bostadshus. – Båda två har ersatt två stora betongsilor i samma läge. Vi köpte marken från Lantmännen och har sedan utvecklat det här, berättar projektutvecklingschefen Jonas Davidsson på byggherren Index Residence. Första ut var, sommaren 2019 inflyttningsklara och 16 våningar höga, Brf Soltornet. I slutet på april 2021 sker första inflyttning till det andra blivande landmärket i Norrtälje Hamn; 23 våningar höga Brf Havstornet, ett stenkast från kajkanten och utsikten mot Roslagens skärgård och Östersjön. – Det är inga tvillinghus, men båda är väldigt höga. Havstornet är uppfört med prefab stomme med bärande ytterväggar från UBAB Ulricehamns Betong. Upp till 20:e våningen handlar det om så kallade ”sexspännare”, det vill säga i stort sett identiska ytplan med sex lägenheter på varje våningsplan. Byggnaden kläds med obrännbar PIR isolering och utanpå det visar Havstornet upp en fasad uppbyggd av behandlade aluminiumkassetter. – Kassetterna bildar en väv över fasaderna, där de i vertikalled har tredimensionell utbuktning som ger en levande fasad.
Brf Havstornet kommer att rymma sammanlagt 119 lägenheter. Med traditionell lite högre bostadsrättsstandard, HTH-kök och golvtiljor i ljuslaserad ek. Att det handlar om ett av de högsta bostadshusen norr om Stockholm har gjort att hela byggnaden är sprinklad med lägenhetssprinkler. Höjden ställer också extra krav på sådant som branddimensionering och larm. – Vi har reservkraft som du normalt inte har i vanliga bostadshus. Höjden gör att det ska finnas extra reservkraft för hissar, sprinklerpumpar och larm, tillägger Jonas Davidsson I bottenplanet etablerar Index Residence sitt för bostadsrättsföreningar särskilda servicerecept ”Touch”. En ”concierge” i bottenplanet med service och arbetsplatser som går att hyra. – Där de boende kan gå ner och utnyttja faciliteterna. Där du kan hyra bil och båt och få hjälp med förmedling av hushållstjänster. Den nya stadsdelen Norrtälje Hamn innebär en fördubbling av Norrtäljes stadskärna. Med parker, torg, kajstråk och inte minst bostäder. Hela tiden med hav, båtar och badliv som utsikt, granne och lättillgänglig rekreation. ”En levande stadsdel för barn, båtar och bad”, är ledorden för Norrtäljes mest omvälvande stadsutvecklingsprojekt i modern tid.
FAKTA I KORTHET: Nybyggnad flerbostadshus, Norrtälje Tidplan: januari 2019–april 2021 Byggherre: Index Residence Byggentreprenör: GR Construction AB Arkitekt: ÅF sandellsandberg AB Kostnad: 150-200 Mkr
