Nordens högsta kontorshus

Citygate Gårda växer upp i centrala Göteborg och kommer att bli Nordens högsta kontorshus med 36 våningar. Den kände danske arkitektbyrån Henning Larsen står bakom designen. AV MARIE LOUISE AARÖE

DET ÄR EN INVESTERING på två miljarder kronor som Skanska Per Hanson är projektchef över Skanskas projekt City Gate i Göteborg.

Fastigheter Göteborg gör. Det viktiga har varit att skapa en bra byggnad i staden som tillsammans med hyresgästerna får hållbara betongkärnan gjuts med en våning i taget och därefter följer bjälkoch effektiva kontorsytor. lag och fasader. En basbyggnad på nio våningar byggs med sex – I detaljplanen ville man få till något högt i området, berättar större kontorsplan på vardera 2 600 kvadratmeter. Mellan våning-

Per Hanson, projektchef och byggherrerepresentant på Skanska arna 10 och 36, som kallas tornet, är det mindre våningsytor på

Fastigheter Göteborg AB. Högt kan betyda mycket och det slutade 800 kvadratmeter per våning. Det har varit viktigt att kunna erbjuda med att i detaljplanen fastställa en byggnad på minst 30 våningar både stora och små företag plats och få den trivsamma blandningen. och max 40 våningar. Det landade på 36 våningar. Det har alltså – Vi har haft många intressanta diskussioner mellan oss, den inte handlat om att bygga högt för sakens egen skull utan för att danske arkitektbyrån Henning Larsen och Stadsbyggnadskontoret, platsen främjas av byggnader med höjd. Det är två ytterligare berättar Per Hanson. Det är spännande att arbeta med danska aktörer i området, Platzer/NCC och Wallenstam. arkitekter. De har den viktiga integriteten och följer arbetet kon-

Det har varit en lång process där man 2015 började med mark- tinuerligt. Hela processen handlar om ett givande och tagande. förvärv och detaljplanearbetet. 2018 påbörjades projektstarten Stadsbyggnadsnämnden har varit noga med att det ska vara ett med första pålslaget den 18 mars 2019. Det tog 15 månader att bara gå neråt i den 60 meter tjocka leran till berg. Därefter har man gått uppåt och befinner sig i skrivande stund tolv våningar upp. Man bygger en våning per vecka och räknar med att i augusti 2021 nå den färdiga höjden. Vi är med och skapar Brf Eksluttningen Vi är med och skapar Brf Eksluttningen öppet och välkomnade hus även från marknivå och med en inbjudande entré. Fasaden är en systemfasad, som är ett beprövat system för större byggnader. En glasad fasad i kombination med vita fasaddelar. En rombformad byggnad. De spetsiga delarna längts upp – Geotekniken är viktig för grundläggningen av ett så högt hus. Inom Skanska har vi en stark geoteknisk sida. En kunskap som Vi är med och skapar består bara av glas och ska ge en speciell upplevelse i samband med soluppgången och solnedgången. När man kommer in vi har lärt oss genom alla projekt i den göteborgska leran. När det gäller denna byggnad går pålarna ner i berget. Halva tiden handlar i byggnaden befinner man sig i en voluminös entréhall med mycket trämaterial och en stor välkomnande trappa. Assemblin El utför installationer för el och tele i Brf Eksluttningen. Brf Eksluttningen Assemblin El utför installationer för el och tele i Brf Eksluttningen. om grundarbetet och den andra halvan om att bygga huset. Man använder en klätterform när man bygger. Det innebär att Tillsammans med staden har Skanska arbetat fram en hållbarhetsplan med fokus på socialt engagemang där samarbeten med Vi utformar, installerar och underhåller tekniska system för elteknik i alla slags fastigheter. Vi får husen att fungera. Idag och i framtiden. Assemblin El, Alingsås tel 010-472 60 00 Assemblin El utför installationer för el och tele i Brf Eksluttningen. Vi utformar, installerar och underhåller tekniska system för elteknik i alla slags fastigheter. Vi får husen att fungera. Idag och i framtiden. Vi är med och skapar Brf EksluttningenVi är med och skapar Brf Eksluttningen Vi utformar, installerar och underhåller tekniska system för elteknik i alla slags fastigheter. Vi får husen att fungera. Idag och i framtiden. Assemblin El, Alingsås tel 010-472 60 00 Vi utför el-installationer till Göteborgs Citygate www.assemblin.comAssemblin El utför installationer för el och tele i Brf Eksluttningen.www.assemblin.com Vi utformar, installerar och underhåller tekniska system för el-teknik Assemblin El, AlingsåsVi utformar, installerar och underhåller tekniska system för elteknik i alla slags fastigheter. Vi får husen att fungera. Idag och i framtiden. tel 010-472 60 00 i alla slags fastigheter. Vi får husen att fungera. Idag och i framtiden. Assemblin El utför installationer för el och tele i Brf Eksluttningen.www.assemblin.com

Vi utformar, installerar och underhåller tekniska system för elteknik Assemblin El, Alingsås i alla slags fastigheter. Vi får husen att fungera. Idag och i framtiden. tel 010-472 60 00 www.assemblin.comAssemblin El, Alingsås tel 010-472 60 00 Box 2058, 421 02 Västra Frölunda, 010-472 60 00, www.assemblin.com www.assemblin.com Assemblin El, Alingsås tel 010-472 60 00

Angereds gymnasium ingår. Ungdomarna får ta del av projektet och därigenom en bra lärdom. Projektet är även involverat i läxhjälp i Biskopsgården. – Vi miljöcertifierar efter LEED, Leadship in Energy and Enviromental Design, som är ett amerikanskt certifieringssystem för kommersiella fastigheter. Det är en tuff certifiering där vi har valt den högsta som är platina. Det är viktigt att få till en grön och hållbar byggnad. Ett samarbete med Göteborg Energi pågår med gröna lösningar. Det är viktigt att vi får en hållbar byggnad i staden. Därutöver certifierar vi efter WELL som lyfter värdena som främjar hyresgästernas hälsa och välbefinnande.

Detta är ett stort projekt även för Skanska. Totalt är uthyrningsytan på 40 000 kvadratmeter och därtill garage med en speciell design som man kan likna vid en byrålåda. Där en våning ligger under mark och fyra över mark ut mot E6an. Den är flexibelt konstruerad och kan byggas om till kontor om man i framtiden inte skulle behöva p-platser. – Det positiva med Skanska är att vi bara bygger med eget kapital, finansieringen är klar från början och därmed står vi emot eventuella konjunktursvängningar. Självklart har vi gjort en noggrann marknadsgenomlysning innan vi påbörjade projektet,

Citygate i Gårda, Göteborg kommer att bli ett nytt landmärke med den spännande arkitekturen som kommer att väcka uppmärksamhet.

säger Per Hanson. Den 1 juli 2022 sker inflyttningen och redan nu är 20 procent av ytan tecknad. Det finns många spännande förväntningar på denna byggnad och vi tror att den kommer ta plats i staden som en viktig arkitektonisk upplevelse.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av kontorshus i Göteborg Byggherre: Skanska fastigheter Göteborg AB Totalentreprenör: Skanska Sverige AB Arkitekt: Henning Larsen Architects A/S, design/skiss Arkitekt: Kanozi Arkitekter AB Projektkostnad: 2 Mdkr

Beyond Facades. Toward unique, smarter, sustainable buildings

www.staticus.com

Team. Work.

PE är huvudkonstruktör för Citygate. Vi är över tusen medarbetare som tillsammans skapar innovativa och hållbara lösningar inom samhällsbyggnad och infrastruktur. Läs mer på pe.se