Påbyggd industrihall blir modernt kontor i Linköping

I stadsdelen Tannefors i Linköping får en gammal industrihall ägd av fastighetsbolaget Klövern en genomgripande ombyggnad. – Vi har precis fått tätt hus och håller på med många invändiga arbeten, rapporterar affärsområdeschef Rickard Piehl, totalentreprenören Åhlin & Ekeroth Byggnads, till Svensk Byggtidning. AV THOMAS ANDERSSON

DEN GAMLA industribyggnaden på fastigheten Morellen, som nu byggs om i Linköping, ligger i Råberga i den gamla industristadsdelen Tannefors nära SAAB och Linköping City Airport. – Vi har pålat för en ny stomme som går upp i huset. Ovanpå bygger vi tre våningar, berättar Rickard Piehl, affärsområdeschef Industri & Hus, Åhlin & Ekeroth Byggnads.

Förutom påbyggnad med tre våningar så inbegriper ombyggnaden även ett nytt våningsplan i den befintliga delen. – Det var en industrihall med ungefär åtta meters takhöjd. Där stoppar vi in ett bjälklag och gör två våningar i den hallen, förklarar Rickard Piehl.

Den nya stommen är en stålstomme som bärs upp av 16 pelare plus en rad primär – och sekundär balkar. – Uppe på det lägger vi KL-skivor som bjälklag.

Även ytterväggarna består av KL-skivor, det vill säga korslimmat trä som sedan är isolerat. Ytterst på fasaden sitter en fibercementskiva.

Att kombinera och få stål och KL-trä att samverka i stommen på den om- och tillbyggda industribyggnaden har varit en utmaning i byggprojektet, konstaterar Rickard Piehl – Sedan hade vi i början på projektet också en hel del jobb med markförstärkningar. Vi har totalt 76 pålar som är borrade inomhus.

De påbyggda våningarna ovanför belastar inte alls det befintliga huset utan går ner på ny grundläggning.

Vad är det som utifrån Åhlin & Ekeroth Byggnads erfarenhet utmärker just den här om- och tillbyggnaden i industrimiljö? – Sättet att bygga med stål och KL-trä. Det är beställarens önskan att det ska vara flexibla våningsplan. Och det blir ju väldigt flexibelt i och med att vi har 16 pelare som bär hela huset.

Trafikverket flyttar in Ombyggnaden av industrihallen med nya våningsplan i befintligt hus plus påbyggda våningsplan resulterar våren 2021 i en modern kontorsmiljö där Trafikverket Region Öst flyttar in som hyresgäst.

Industribyggnaden i Tannefors-Råberga ägdes ursprungligen av Mabro Fastigheter, som också från början beställde byggprojektet.

Under resans gång har emellertid fastighetsbolaget Klövern tagit över som ägare och byggherre. Ett börsnoterat bolag med fokus på kontor och cirka 350 fastigheter i bagaget runt om i Sverige och även i Köpenhamn och New York.

Totalentreprenören Åhlin & Ekeroth Byggnads – med kontor i Linköping, Norrköping, Finspång, Motala och Mjölby – är enligt egen utsago ”ett resursstarkt byggföretag i Östergötland, med ägare, ledning och medarbetare som bor i närområdet och känner ansvar för sin hembygd.”

FAKTA I KORTHET: På- och ombyggnad kontor, Linköping Tidplan: september 2019–april 2021 Byggherre: Klövern AB Totalentreprenör: Åhlin & Ekeroth Byggnads AB Arkitekt: White Arkitekter AB Kostnad: 100 Mkr