Bostadsrätter med bästa vätterutsikt

Med bästa utsikt över Vättern byggs dessa 36 bostadsrättslägenheter i Jönköping. Bostadsrättsföreningen Skålen är fördelade på två parallella huskroppar i fyra respektive fem plan som trappar upp längs Sandbacksgatan och Kortebovägen. Målsättningen är att skapa ett grönt och miljösmart boende. AV KIM HALL

DETTA ÄR VERKLIGEN ett boende på första parkett på Bymarkens sluttning, i nyproducerade bostadsrättslägenheter från yteffektiva ettor på 43 kvadratmeter eller rymliga treor på 88 kvadratmeter. Du kan välja med eller utan snedtak och möjlighet till balkong i olika väderstreck med en obruten utsikt över Vättern, Stadsparken och Jönköpings stadskärna.

Boytan är en välplanerad, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med modern design och materialval. Husens form och kulör smälter väl in i Bymarkens karaktäristiska miljö. Den generösa takhöjden och stora fönsterpartier förstärker den luftiga känslan.

Fokus har legat på hållbart byggande med lågenergihus som tillvaratar allt från mänsklig och maskinell värme till solens värmande strålar. Med solceller på taket förses bostäderna och de gemensamma utrymmena med miljövänlig el. Under de kalla årstiderna erbjuds närproducerad bergvärme som också värmer upp vattnet året runt.

Genom aktiva val av rumstemperatur, el- och vattenanvändning kan boende sänka sin förbrukning och på så sätt minska kostnaderna, då bostäderna har individuella uppmätningssystem. Boende betalar endast för den mängd de förbrukar.

Bostadsentréerna är vända in mot Sandbacksgatan och den gemensamma gården – en mötesplats för de boende. I anslutning till det västra huset finns föreningens carportar och parkeringsplatser.

Det var i maj 2019 som kommunen fastställde detaljplanen för området för att ge utrymme åt de nya bostadsrätterna, sedan ett tidigare bostadshus rivits. Första spadtaget togs i augusti i år och projektet beräknas vara färdigt i november 2021.

Husen är utformade av Tengbom arkitekter. – Målbilden har varit att skapa klassiska hus som till form och kulör ansluter till sin omgivning och utgör ett naturligt inslag bland Bymarkens karaktäristiska takåsar, säger Johan Franzén, arkitekter på Tengbom arkitekter. – Konstruktionen består av tung stomme vilket ger mycket energisnåla hus, ett bra inomhusklimat via värmetröghet i konstruktionen, låga drifts- och underhållskostnader samt bra ljud- och brandegenskaper. Solcellerna på taken mot öster beräknas ge cirka 28 000 kWh per år, vilket motsvarar cirka 15 procent av husens totala elförbrukning, förklarar Martin Alexandersson, projektchef på Peab som innehar generalentreprenaden i projektet.

FAKTA I KORTHET: Brf Skålen, Jönköping Byggperiod: september 2020–november 2021 Byggherre: Sandbacksbyggaren ekonomisk förening Generalentreprenör Peab Sverige Arkitekt: Tengbomgruppen