Mölndals innerstad fortsätter att utvecklas

Mölndals stad har gjort en stor satsning på sin innerstad. Gallerian intill stationen med lägenheter har stått klar några år. Ett stenkast därifrån förnyas innerstaden med nya lägenheter samt affärer och restauranger som ett småskaligt alternativ till gallerian. AV MARIE LOUISE AARÖE

– TOTALT TILLFÖRS CIRKA 650 nya lägenheter i Mölndals innerstad. 300 av dessa har vi byggt varav 100 lägenheter i kvarteret Gråsejen som i stort sett är färdigbyggt, berättar Mats Andersson, fastighetsutvecklingschef på Mölndalsbostäder.

Mölndal har tidigare genom åren gått kräftgång med många av stadens affärsidkare som successivt flyttat. Det var hög tid att ta tag i detta. Det började man med 2012 och 2017 startade projektet Gråsejen. – 36 befintliga lägenheter utmed Bergmansgatan har rivits och ersatts med 106 nya från ettor upp till fyror och därtill fem butikslokaler och tre restauranger som nu är i gång med sina verksamheter. Vi hade slutbesiktning på projektet i oktober i år, berättar Håkan Ljungberg, projektledare på Mölndalsbostäder.

Vacker tegelexteriör De ursprungliga husen i kvarteret var på tre våningar och har nu ersatts av två hus på fem våningar. Läget är attraktivt då byggnaderna vetter mot torget med den öppenhet som ett torg för-

Allt inom brand och fog!

Svensk Brandkonsult AB är ett serviceföretag med kärnverksamhet inom aktivt och passivt brandskydd. Vi arbetar även med all typ av fog såsom fasad, ljud eller mjukfog.

Till oss vänder du dig när du vill komma i kontakt med en entreprenör som tar helhetsansvar från början till slut.

Vi är landstäckande och arbetar med egen personal i Västra Götaland, Halland och Skåne, men kan självklart tillgodose dina behov även i norra och mellersta Sverige.

Våra anställda har lång erfarenhet inom respektive område, vi levererar högkvalitativ service där våra kunniga medarbetare har en viktig funktion i det dagliga arbetet med våra kunder och partners.

Vi hälsar både gamla och nya kunder välkomna till Svensk brandkonsult AB.

Svensk Brandkonsult AB 031-790 40 90 info@svenskbrandkonsult.se www.svenskbrandkonsult.se

medlar. Det är viktigt med en bra balans mellan bostäder, butiker och kontor för att skapa den livfulla staden där alla ska trivas. – Husen har en fasad i tegel som är från en lokal leverantör. Att det skulle bli tegelfasader var självklart men i vilken färg har det varit diskussion om, berättar Mats Andersson. Det blev rött tegel med röda fogar och därtill röda balkonger i lite olika schatteringar. Färgsättningen är uppseendeväckande men också mycket uppskattad.

Därtill kommer två miljöhus där man har valt svart fasadtegel, Black Beauty och med vegetationstak. Miljöhusen är storleksmässigt anpassade till behovet av återvinning som växer alltmer i dag. – Lägenheterna har hög standard och möter dagens efterfrågan på en attraktiv bostad. Det har inte varit några problem att hyra ut dem, även om de med det centrala läget är lite dyrare.

Begränsad tomt – Tre sidor av husen vetter mot gata. När utrymmet att bygga på är begränsat krävs kreativitet och planering för att finna rätt metoder och lösningar, säger Håkan Ljungberg. Vi har exempelvis hyrt mark under byggtiden och haft ett mycket bra samarbete med de intilliggande fastighetsägarna. Samtidigt har det varit en jobbig tid för de boende i området då vi har pålat för grunden vardagar mellan sju på morgonen och 18 på kvällen. Vi skapade en strategi i samråd med de kringboende för att korta antalet dagar och istället påla under fler timmar per dag. Det har fungerat bra. Så fort väggar och tak är uppe dämpas dock störningarna.

För Mölndals innerstad tillför de nya projekten en tydlig stadskaraktär och ger en stor attraktionskraft tillsammans med de nya “ Lägenheterna har hög standard och möter dagens efterfrågan på en attraktiv bostad. /Mats Andersson, fastighetsutvecklingschef, Mölndalsbostäder bostäderna och gallerian vid resecentret som tillsammans knyter ihop staden på ett attraktivt sätt. – Det är unikt med denna komplexitet, med resecentret inpå innerstaden och förädling av det gamla med komplement av det nya, säger Mats Andersson. Om tre till fyra år kommer förmodligen Mölndals innerstad stå helt klar, då även de planerade kontorsbyggnaderna vid Mölndals Bro planeras att vara klara.

FAKTA I KORTHET: Rivning och nybyggnad av flerbostadshus i Mölndal Byggherre: Mölndalsbostäder AB Totalentreprenör i partnering: Peab Sverige AB Arkitekt: Fredblad Arkitekter AB