100 Svensk Byggtidning
HANDEL
Kentucky Fried Chicken är en av tre snabbmatskedjor som hösten 2020 flyttat in i utbyggda handelscentrumet Boglundsängen i Örebro. Bild: KFC
SNABBMAT FÖRST PÅ PLATS Boglundsängen i Örebro är ett handelsområde i snabb utveckling. Hösten 2020 är tre snabbmatsrestauranger på plats i nyproducerade butiksbyggnader. Möbel- och inredningsbutiken Chilli etablerar sig i början på 2021 i sedan tidigare existerande butikslokaler. AV THOMAS ANDERSSON HANDELSOMRÅDET BOGLUNDSÄNGEN i Örebro växer i
snabb takt, konstaterar byggherren Fastighets AB Regio i ett pressmeddelande november 2020. I samarbete med projektledaren P & E Fastighetspartner tecknades då ytterligare ett hyresavtal i det utbyggda handelscentrumet i centrala Örebro. Regio förvärvade handels- och utvecklingsområdet Boglundsängen hösten 2017 och har sedan dess ihop med P & E Fastighetspartner byggt ut handelscentrumet. – Vi försöker utveckla byggrätterna som finns i Boglundsängen, säger fastighetsutvecklare Jan-Christer Nilsson, P & E Fastighetspartner, till Svensk Byggtidning. Fokus ligger på handel, restaurang och service. Där snabbmatsrestaurangerna Burger King, ”drivethru” asiatiska ChopChop och Kentucky Fried Chicken tidigt hoppade på tåget som hyresgäster.
Detta i ett sammanhängande och integrerat handelsområde där snabbmatskedjorna hösten 2020 successivt öppnat i nyproducerade, fristående, separata byggnader. Samtliga uppförda av totalentreprenören Olofsson Bygg & Entreprenad och slutbesiktigade sensommar och tidig höst 2020. – Det här är ett volymhandelsområde där alla hyresgäster har egna entréer, förtydligar Jan-Christer Nilsson och tar som jämförande exempel handelsplatsen Barkaby i Stockholmsområdet. Det i november 2020 tecknade hyresavtalet med möbel- och inredningsbutiken Chilli gäller dock 1300 kvadratmeter butiksyta i en befintlig byggnad med inflyttning första kvartalet 2021. Branschkollegan och konkurrenten Mio har hösten 2020 redan etablerat sig i handelsområdet Boglundsängen.
Planenligt För erfarna fastighetsutvecklaren, delägaren och hyresvärden P & E Fastighetspartner har projektet i Boglundsängen löpt på enligt plan. – Vi har byggt ganska mycket av den här typen av fastigheter de senaste åren. Här har marken varit lite problematisk, men vi har ett gott samarbete med våra hyresgäster och våra byggentreprenörer, avslutar fastighetsutvecklare Jan-Christer Nilsson, P & E Fastighetspartner.
FAKTA I KORTHET: Nybyggnad handelscentrum, Boglundsängen, Örebro Tidplan: november 2019– juli 2020 Byggherre: Fastighets AB Regio Projektledare: P & E Fastighetspartner AB Totalentreprenör: Olofsson Bygg & Entreprenad AB
