DAS THEMA: MITTELDEUTSCHLAND
Stadt Land Flucht?
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Für den ländlichen Raum müssen Entwicklungsimpulse statt Abwanderungsgründe geschaffen werden, fordert der Verband Thüringer Wohnungs- und Immobilienwirtschaft. Wie das geht, zeigen Projekte, die Gemeinden neue Einwohner bescheren und Städten den Zuwanderungsdruck nehmen.
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erstärken sich mehrere Faktoren gegenseitig und verschlechtern dadurch einen Zustand immer weiter, spricht man von einer Abwärtsspirale. Zu beobachten ist dieser Vorgang zum Beispiel in ländlichen Räumen: Weil vielerorts die Bevölkerung schrumpft, werden Strukturen reduziert. Das rückläufige Angebot an Ärzten, Schulen, Kitas, ÖPNV und Nahversorgung verschlechtert die Lebenssituation weiter, es wandern noch mehr Menschen in die Städte ab.
und Klimaschutz erschwerten Investitionsplanungen und verschlechterten die Lage auch im ländlichen Raum „zum Teil sehr deutlich“.
Regionen brauchen „Kümmerer“ Doch die Verbände können mehr als kritisieren. In dem Projekt „Regionalen Ausgleich stärken – die Wohnungswirtschaft als Gestalter von Heimat“ suchten sie selbst nach Lösungen.
Wohnen fördern reicht nicht
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Idylle statt Großstadt: Ländliche Gemeinden können mit attraktiven Angeboten neue Einwohner gewinnen.
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Frank Emrich, Direktor des Verbandes Thüringer Wohnungs- und Immobilienwirtschaft (vtw), fordert darum einen Paradigmenwechsel: „Es müssen Entwicklungsimpulse statt Abwanderungsgründe geschaffen werden.“ Das Wohnen zu fördern, reiche nicht. Der ländliche Raum brauche auch eine Stärkung von ÖPNV, Verkehr, Bildung, Handel, Medizin und Telekommunikation. Ähnlich sieht das der Verband der Wohnungsgenossenschaften Sachsen-Anhalt (vdwg). Verbandsdirektor Ronald Meißner moniert, dass die vom Bund 2019 angekündigten Förderprogramme bisher nicht umgesetzt wurden. Um das Ausbluten des ländlichen Raumes zu stoppen, müssten dringend mehr direkte Investitionszuschüsse statt zinsgünstiger Kredite bereitgestellt werden. Mirjam Luserke, Vorstand des Verbandes Sächsischer Wohnungsgenossenschaften (VSWG), kritisiert darüber hinaus den „Trend zur Instrumentalisierung der Wohnungspolitik“. Themen wie Mietendeckel, Mietpreisbremse
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