42
Logistiek
SEPTEMBER 2021
NEDERLAND EUROPEES KOPLOPER IN VERDUURZAMING LOGISTIEK VASTGOED Bijna 70 procent van de huurders van logistiek vastgoed in Nederland houdt bij locatiebeslissingen rekening met verduurzaming. Daarmee is Nederland wereldwijd koploper, blijkt uit recent onderzoek van JLL. Desondanks valt er nog veel te winnen, met name waar het gaat om het terugdringen van het energieverbruik van zowel nieuwe als bestaande distributiecentra, want die zijn nog lang niet ‘Paris Proof’. TEKST BAS DIJKHUIZEN
D
e noodzaak van duurzaam logistiek vastgoed neemt snel toe, des te meer omdat experts de komende jaren een aanhoudende groei van de logistieke sector verwachten. De vraag naar logistiek vastgoed blijft de komende drie jaar groeien, voorspellen logistiek vastgoed experts. Driekwart van hen voorziet een groei van minimaal 5 procent. Van die experts voorziet 28 procent zelfs een groei van meer dan 20 procent. De cijfers komen uit het vorige maand verschenen onderzoek The future of global logistics real estate, uit-
gevoerd door JLL. Voor het onderzoek werden 720 logistiekexperts in 43 landen gevraagd naar hun toekomstverwachtingen voor de logistieke vastgoedsector. Met de verwachte groei neemt het belang van duurzaam logistiek vastgoed toe. De urgentie om CO2-uitstoot te verminderen is hoog. Uit de enquête blijkt dat daar nog grote winst te behalen is. Wereldwijd spelen duurzaamheid en duurzame ingrepen een beperkte rol in de afwegingen van huurders. Als zij wel inzetten op duurzaamheid, ligt de nadruk vooral op kostenbesparende maatregelen, zoals het verbeteren van de energieefficiëntie. 73 procent van de respondenten ziet een betere energie-efficiëntie als hoogste prioriteit. Europa loopt voor en kan daarmee een richtinggevende rol vervullen, verwacht JLL. In ‘ons’ continent houdt 40 procent van de huurders bij locatiebeslissingen rekening met duurzaamheid. Andere continenten scoren aanzienlijk lager. FRANKRIJK DOET HET OOK GOED Nederlandse huurders doen het wereldwijd gezien het best. Hier houdt 69 procent van de huurders actief rekening met de duurzaamheid van het vastgoed. Ook num-
