PENINSULA CONSTRUYE - Nº 34 ABRIL 2023

Arquitectura

El enfoque personal de Aryanour Dyilali sobre la arquitectura y la naturaleza.

Especial

Renovar tu cocina nunca ha sido tan fácil de la mano de los mejores proveedores.

Diseño

Franz Mayer exhibe y reúne 80 años de diseño mexicano en femenino.

Real Estate

Raúl Alberti te da las claves para el éxito en la Riviera Maya.

La fabricación de concreto empieza a encontrar soluciones para la sostenibilidad.

Soluciones especializadas para la Instalación de Grandes Formatos

Atributos

• Especialmente diseñados para este tipo de recubrimientos.

• Compatibles con las mallas de refuerzo y las resinas utilizadas para colocar esas mallas.

• Secado rápido y sin necesidad de evaporar agua.

• Uso interior y exterior.

• Sistemas con control de humedad y aislamientos acústico incluido.

• Garantías con amplia cobertura.

DIRECTORIO

DIRECCIÓN GENERAL

Adrián Vicencio

ALIANZAS ESTRATÉGICAS

Alexander Ortega

COORDINACIÓN

César Ayuso

DIRECCIÓN EDITORIAL

Martha Medina

JEFA DE REDACCIÓN

Ana Mantur

CORRECCIÓN DE ESTILO

Martina Silva

DIRECCIÓN DE ARTE

Raquel Velázquez

DISE ñ O EDITORIAL

Orlando Pérez

á REA DIGITAL

Nayeli Germán

DISTRIBUCIÓN

Quetzal Scian

ADMINISTRACIÓN

Luis Campaneros

ECORESPONSABILIDAD

LA h ERRAMIENTA DE COMUNICACIÓN y MARKETING M á S EFICIENTE PARA DAR

A CONOCER LAS SOLUCIONES q UE SU EMPRESA OFRECE A LA COMUNIDAD DE PROFESIONISTAS DE AR q UITECTURA , DISE ñ O INTERIOR y CONSTRUCCIÓN

PUBLICIDAD EN REVISTA

DEPARTAMENTO COMERCIAL

Sandra Bajares

Tania Arias

ventas@peninsulaconstruye.com

Cel: 984 2148 751

MARKETING DIGITAL contacto@penínsulaconstruye.com

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Península Construye

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Nº34 ABRIL 2023

COLABORADORES

REDACCIÓN

Andrea Alemán

Jesús Espinoza

Ana Fernández

Rosa Juárez

Emilio Pardo

Juan De la Cruz

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REVISTA DIGITAL www.peninsulaconstruye.com

ILUSTRACIONES

Fast Woolf FOTOGRAFÍA

Josef Ríos

PORTADA

Zenote Tulum

Cuidamos el medioambiente eligiendo papel reciclado al 80% y tintas amigables en su biodegradación, libres de metales pesados o cromo hexavalente. península construye es una revista de publicación mensual editada por amalad , s. de r.l. de c.v., con domicilio en Avda. Diagonal 85 sur, 55, Mza. 2 Lt. 3, Playa del Carmen, Quintana Roo, México, Editor responsable: Adrián Vicencio. Certificado de Reserva de Derecho al Uso Exclusivo del Título en trámite. Los artículos firmados por los columnistas no reflejan necesariamente la opinión de los editores. Los listados y demás datos comerciales contenidos en esta publicación son solo de carácter informativo y los editores no asumen ninguna responsabilidad respecto de ellos. Del mismo modo, los editores no se responsabilizan por la calidad, confiabilidad, veracidad o cualquier otra característica de los productos o servicios anunciados. Todos los derechos reservados 2022. Prohibida su reproducción parcial o total, así como cualquier forma de almacenamiento o transmisión por ninguna forma o por ningún medio, que no tenga el permiso expreso de amalad , s. de r.l. de c.v.

10 Actualidad

Tendencia: Los temas de este mes más comentados en la web.

Opinión: Francia Rábago, en alianza con Aflora, empodera las comunidades a través de la artesanía.

14 Especial

Dossier: Conoce las razones para elegir a los mejores proveedores de cocina que te ayudarán a transformar este espacio en el centro de tu hogar.

22 Real Estate

Desarrollo: La ciudad de los 15 minutos es un reto que nos compete a todos, promotores, políticos y ciudadanos.

Inversión: El turismo en la Riviera Maya se ha convertido en un importante motor del Real Estate al que deben dirigirse los esfuerzos de venta.

Entrevista: Raúl Alberti, exitoso coach inmobiliario, nos comparte

34-Abr.

las claves para Impulsar tu Éxito como Asesor Inmobiliario en la Riviera Maya.

28 Magazine

Portada: El producto más fabricado en el mundo es el concreto, y por fin empieza a encontrar soluciones a su efecto contaminante.

Despacho: ADN Barcelona, liderada por el personal enfoque de su fundador Aryanour Dyilali, lleva a cabo en Tulum proyectos de arquitectura biofílica internacionalmente galardonados que debes conocer.

Apuntes: La habitación de juegos es un refugio infantil para estimular la creatividad que no puede faltar en ninguna casa.

36 Formas

Diseño: Cuatro décadas de diseño de mujeres mexicanas se reúnen en el Museo Franz Mayer para recorrer la evolución de su trabajo en un mundo cambiante que hoy permite su puesta en valor.

Coolture: Las matemáticas son un arte que sigue dando frutos como el descubrimiento de Psi, el número hermano de Pi que consigue explicar el funcionamiento de las antiesferas.

39 Portfolio

Proyecto #1: Casa Lohr en Mérida demuestra que la recuperación de edificios abandonados permite alcanzar una expresividad inesperada de la mano del diseño de interiores.

Proyecto #2: En Tulum, Zenote es un nuevo concepto de work-playlive, donde disfrutar la experiencia única de los bosques milenarios y el agua sagrada.

Proyecto #3: Casa del Sapo en Oaxaca es el resultado de dar respuesta a la necesidad de retiro personal y la de compartir en comunidad en un espacio firmemente ligado a su territorio.

Nuevas ideas en la web

01. El arquitecto británico Sir David Chipperfield ha sido galardonado con el Premio Pritzker 2023. www.davidchipperfield.com

02. La ciudad de Tijuana ha sido elegida junto con San Diego Capital del Diseño 2024. www.wdo.org

03. Tulum ha sido seleccionado como base de despegue para viajes espaciales de turismo.

www.eosxspace.com

04. Ai Weiwei presenta una reproducción de 15 metros de los nenúfares de Monet usando ladrillos LEGO. www.designmuseum.org

05. En los últimos 5 años la sequía y la sobreexplotación ha reducido un 50% los recursos hídricos del acuífero quintanarroense. www.conagua.gob.mx

06. Vinte deja de emitir 21,065 toneladas de CO2 con casas sostenibles construidas con concreto Vertua Menor Carbono provista por Cemex. www.vinte.mx

07. Las nuevas ediciones de Kartell se realizarán con plástico industrial reciclado. www.kartell.com

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Francia Rábago

ceo y fundadora de world by hand, francia rábago es viajera y decoradora experta en curar espacios por medio de objetos creados a mano, expresa su pasión por el empoderamiento de las comunidades, ayudándolas a crecer de manera sostenible con su admiración por la diversidad cultural y el patrimonio, a través del arte, los textiles y el mobiliario artesanal.

Artesanía que empodera

Aflora es una empresa líder en Real Estate en Tulum que cree en el poder de la comunidad, el arte y la naturaleza. Adoptando el entorno orgánico como una fuente de inspiración crea un espacio para que las personas se conecten, crezcan y florezcan. Para ello ha establecido una especial alianza con World By Hand trabajando mano a mano para reunir los mejores diseños de los artesanos mexicanos y del mundo.

Estamos convencidos que los nuevos emprendimientos, los nuevos negocios y empresas deben de tener un componente social fuerte, una manera de mejorar la comunidad que conformamos y las comunidades de donde extraemos nuestros insumos. Crear negocios éticos y con cadenas de valor real es una responsabilidad que tenemos que tomar a pecho, por el esfuerzo de nuestros padres y la realidad que le queremos dejar a futuras generaciones. World by Hand siempre busca participar en proyectos que reflejen estas preocupaciones y por ello estamos felices de ser parte de Aflora.

En World by Hand trabajamos día a día con cooperativas de mujeres, cientos de negocios familiares, asociaciones sin fines de lucro y microempresas basadas en técnicas ancestrales pasadas de generación en generación, que viven en una diversidad de montañas y pueblos alrededor del mundo. Nuestra red de artesanos esta conformada por 16 estados de México y 17 países.

En cada paso, desde la planeación hasta la entrega de cada departamento hemos extendido un hilo de creatividad que conecta a personas trabajando con sus manos -nosotros como diseñadoras de la mano de Aflora- hasta llegar a las personas que disfrutarán estos espacios. Este proyecto ha sido una excelente oportunidad para crear una cadena de valor que beneficia a los artesanos en zonas rurales de México y que otorga a los clientes finales una decoración de hogar cálida, moderna y de calidad. Michoacán, San Luis Potosí, Jalisco, Oaxaca, Chiapas, Quintana Roo, Guerrero, son algunos de los 16 estados de los cuales hemos diseñado con artesanos comprometidos con la calidad y belleza de sus productos. Aflora nos da la oportunidad de crear espacios bellos, decorados con manos mexicanas y con consciencia, da la oportunidad a World by Hand de exponer la capacidad de producir productos de calidad provenientes de todos los rincones de México.

Cocinas que enamoran

Pocas cosas definen más una vivienda como su cocina. En este especial te compartimos los mejores tips para que consigas la cocina de tus sueños, y te presentamos los mejores proveedores para diseñar o reformar este espacio que se ha convertido en el centro de la vida familiar. Los últimos diseños compiten con las versiones más clásicas para definir un estilo de vida muy personal y funcional.

Como comprar una cocina IKEA

Las cocinas IKEA están diseñadas para que puedas montarlas por tu cuenta. Sigue estos cinco sencillos pasos, que van desde la planificación hasta el montaje, para asegurarte de conseguir la mejor cocina para tus necesidades.

1. Encuentra tu estilo

Es hora de soñar un poco, ver algunas ideas, pensar en tus necesidades y decidir cómo es tu cocina ideal, desde sistemas complejos que puedes personalizar y cuentan con multitud de posibilidades hasta otros mucho más sencillos y fáciles de montar. Busques lo que busques tenemos una solución que se adapta a tus necesidades, estilo y presupuesto.

2. Toma las medidas de tu cocina

Medir tu cocina no es difícil, pero es importante tener las medidas correctas, ya que serán la base de tu planificación. Tómate el tiempo necesario para tomar las medidas exactas. Toma medidas en milímetros para asegurarte de que son lo más exactas posible. Además de las medidas, es útil que apuntes todas las tomas (eléctricas, de agua...) que pueda tener tu cocina.

3. Diseña tu cocina con un asesor especialista Como no queremos que la planificación de tu cocina te quite el sueño, te ofrecemos un servicio de planificación gratuito en nuestras tiendas. Otra posibilidad es pedir una cita previa en nuestro servicio de planificación.

4. Verificación

Un medidor profesional comprobará si el proyecto es viable: asegurando las medidas, los accesos a la vivienda, las tomas de suministros… Este servicio opcional incluye montaje de muebles, conexiones hidráulicas y de iluminación, disponible solo en la capital.

5. Por último, haz tu pedido en la tienda física de Ciudad de México para empezar a hacer realidad la cocina de tu hogar.

Redes sociales: @ikea.mexico Web: www.ikea.mx

Calidad y calidez para tus proyectos

Personalizar el diseño de tu cocina para adaptarse a tu estilo y necesidades es el objetivo de Bochetti, que con su equipo de profesionales conseguirá crear el espacio soñado para ti partiendo de tu inspiración y la mejor asesoría.

Bochetti es una firma orgullosamente mexicana con sede en la ciudad de Mérida, Yucatán. Su amplia experiencia en el diseño de mobiliario así como la más alta calidad de sus materiales hace de ellos uno de los principales proveedores de cocinas, especialmente en el sector del lujo y la excelencia. Además de cocinas integrales, también realizan muebles de baño y closets, además de distribuir finas puertas. Es por esta amplia experiencia en el mundo de la arquitectura y diseño de interiores que la calidad de sus productos satisface la más alta exigencia a nivel mundial, sirviendo desde 1999 al mercado residencial, de la construcción y para

el desarrollador más exigente. Los asesores de Bochetti van a entender perfectamente tus ideas y junto a ti realizarán el mejor diseño para cumplir todas tus expectativas, asesorándote en la distribución del espacio, elección de muebles, acabados y estilo, además de todos los accesorios y detalles necesarios para hacer realidad tu idea. La cocina es el corazón del hogar, por eso una vez instalada es momento de crear nuevas historias. Enfocados en optimizar todos los procesos productivos, administrativos, logísticos y de comercialización para transmitir esta calidad a todos sus clientes, Ofrecen soluciones integrales de diseño interior enfocado en

brindarle el mejor servicio apoyándole con cada aspecto de su proyecto. Para ello cuentan con una amplia gama de acabados para sus muebles gracias a nuestra variedad de melaminas, cuarzos, granitos y pintura UV mate o brilloso.

Los muebles fabricados en Bochetti resisten mejor a la humedad porque están elaborados con paneles hidrófugos de carácter internacional y los procesos de sellado son meticulosamente inspeccionados para garantizar su durabilidad.

Una vez fabricado tu diseño será llevado hasta su hogar e instalado por nuestros instaladores profesionales de forma ordenada y limpia.

www.bochetti.mx

Tel. (999) 923 5297 / 98 / 99

Calle 23 No. 81-B Int. 1 por 14 y 16. Cholul, Mérida, Yucatán.

C.P. 97305

La cocina de tus sueños llegó a Tulum

Ixina es la marca líder #1 de franquicias de cocinas en Europa, con 50 años de experiencia y presencia en más de 25 países, entre ellos México, con tiendas ubicadas en Cancún, Playa del Carmen, Mérida y su NUEVO Showroom Tulum.

En el nuevo Showroom Tulum encontrarás todo lo que necesitas para hacer realidad la cocina de tus sueños, con hermosas cocinas en exhibición y asesoría personalizada para tu proyecto de cocina nueva o de remodelación, con un acompañamiento total desde el diseño de tu cocina en 3D hasta la entrega e instalación. En ixina cuentan con una oferta a medida, gran variedad de opciones de materiales, acabados y colores; podrás tocar, comparar y descubrir las tendencias del momento y, con ayuda de tu asesor diseñador, elegir las combinaciones y funcionalidades acorde a tu estilo

de vida y necesidades de tu hogar. Los principios de diseño de ixina están basados en la precisión, elegancia, creatividad, comodidad e inspiración, para mejorar tu espacio.

Los muebles de ixina son fabricados en Alemania bajo proceso 100% industrial y sometidos a pruebas de laboratorio para garantizar funcionalidad y resistencia al sol, condiciones climáticas como frío, calor, humedad y durabilidad a toda prueba, lo cual es respaldado con 10 años de garantía en muebles y 10 certificaciones y

sellos internacionales enfocados a la calidad y el cuidado del medio ambiente.

Además, en la tienda podrás encontrar las mejores y más innovadoras marcas de electrodomésticos como estufas, parrillas de inducción, hornos, microondas, campanas y refrigeradores; accesorios como tarjas y grifos y opciones de piedras de granito, cuarzo y cerámica para cubiertas y superficies, para los gustos y expectativas más exigentes.

Visita tu tienda ixina e inspírate con sus cocinas de ensueño.

Redes sociales: @ixinamexico

Web: ixinamx.com

Showroom Tulum

Av. Cobá Sur MZ 18 Lote 001.

Tulum, Q. Roo C.P. 77760 Tel. 984 871 3787

L I F E

S H OW R O O M S

C a n c ú n

P l a ya d e l C a r m e n

VO

Tu l u m

M é r i d a

@ i x i n a m ex i c o ¡ S í g u e n o s !

La batalla de los 15 minutos

sorprendentemente convertida en arma de desestabilización por los grupos conspiracionistas, el modelo de la ciudad de los 15 minutos está en el centro de muchas conversaciones más allá de su valor urbanístico.

Con un extravagante despliegue de argumentos en contra llevado a cabo por grupos de desinformación y radicalización en EEUU y Europa, el prometedor modelo de crear ciudades modernas donde la movilidad rápida, sostenible y funcional sea uno de los ejes principales de su diseño ha pasado a las primeras páginas de todos los debates. Qué bueno, porque la desinformación se debe contraatacar con razonamientos, hechos y verdades probadas, y así está ocurriendo.

Donde algunos solo veían modelos estalinistas derivados de una paranoia postpandémica, la saludable realidad de este modelo empieza a demostrarse como la mejor opción para gestionar la vida en las urbes. París, Bruselas, Seatle y muchas más empiezan a disfrutar ya de las ventajas del modelo que permite reducir emisiones, ganar tiempo, potenciar la vida en comunidad y las relaciones, empoderar el comercio minorista local y ganar espacios urbanos para el desarrollo y el disfrute. Su planificación urbanística no es compleja, a pesar de que a priori las renuncias que con-

lleva puedan parecer excesivas, mientras que las ventajas en calidad de vida y medio ambiente son enormes, decir en felicidad directa de sus habitantes. La clave es poder llegar a todos los puntos importantes para los ciudadanos en aproximadamente quince minutos, sea andando, bicicleta o en transporte público, milimétricamente diseñando las calles solo deben ofrecer espacio para peatones y ciclistas y el centro de la ciudad debe estar tan libre de automóviles como sea posible.

El enorme crecimiento demográfico que la península viene experimentando en los últimos años, unido a la exponencial expansión inmobiliaria que conlleva, debería crear en nuestros municipios la oportunidad de aplicar los modelos urbanos que están triunfando en otras ciudades. Y para ello, es necesario que todos tengamos claro qué modelo queremos para el futuro. No se trata solo de una decisión de urbanistas alejados de nosotros, sino de que promotores y desarrolladores, así como los mismos compradores de bienes inmuebles elijan y prioricen estos modelos.

Turismo de inversión

cada vez son más los extranjeros que eligen el caribe mexicano como destino de su inversión inmobiliaria. y muchos hacen ese acercamiento como turistas. llevar la información a este grupo para captar su interés es un reto que debemos aprovechar con la estrategia adecuada.

Las zonas turísticas del país viven un boom inmobiliario que ni la subida de la inflación y la inestabilidad internacional parece afectar, especialmente para los extranjeros que conocen nuestro destino como turistas. Este interés por el mercado inmobiliario mexicano tiene muchas causas: clima, cultura, gastronomía e, incluso, más recientemente, el trabajo en remoto, convirtiéndose el teletrabajo en parte del cambio de configuración de la manera de vivir las viviendas también en segunda residencia. Aunque el costo en la franja turística es muy superior al promedio nacional y no es tan accesible para la mayoría de

los mexicanos, resulta asequible para el mercado extranjero, ya que es hasta 60% más económico que comprar una casa en Estados Unidos, y la mayoría de las compras por parte de extranjeros provienen de estadounidenses que buscan invertir en un inmueble para entrar al mercado de renta vacacional. En este sentido, la experiencia digital toma gran relevancia para los desarrolladores de vivienda, pues ofrecer soluciones como conocer un proyecto, cotizar y comprar en línea es fundamental.

En Quintana Roo, durante el ciclo alcista 2014-2022 que cerramos, la demanda extranjera ha venido

alcanzando cuantías medias elevadas, que se han ido situando en niveles normalmente por encima del 18%. Sin embargo, a lo largo de los seis últimos trimestres se han superado progresivamente con mayor solvencia dichos niveles.

Según datos de la Sociedad Hipotecaria Federal, las compraventas de viviendas alcanzaron un 14% más frente a 2021 —niveles no vistos desde 2007— y superaron significativamente el incremento promedio a nivel nacional del 2022, que fue de 8,9%. Lo que es muy significativo es que de esta cuantía, el 18% fueron pagadas por compradores foráneos.

5 consejos clave para impulsar tu éxito

raul alberti es un coach inmobiliario especializado en la capacitación profesional y emocional de los brokers, con más de 20 años de experiencia en el sector y una comunidad de 1,2 millones de seguidores en redes sociales. se caracteriza por ser un profesional comprometido, actualmente reconocido en toda latinoamérica como una verdadera marca de autoridad.

Soy Raul Alberti, tengo 20 de años en el sector inmobiliario y el día de hoy quiero compartirte 5 tips para poder lograr tu primera venta en el primer mes en este bello negocio llamado bienes raíces.

tip número 1 - la prospección: La prospección es la parte más importante que tenemos yo sé que en

este momento estás pensando “oye necesito leads necesito hacer campaña necesito que alguien me dé posibles contactos a quienes puedo vender” no, agarra la extensión de tu mano que al día de hoy se llama smartphone y checa en tus contactos, seguramente ahí tienes muchísimas personas que ya puedes contactar, entonces el primer tip es contacta a

todas las personas que tienes en tu teléfono, pero sin prejuicios. rompe el hielo en esa llamada con tus contactos y posteriormente informales que estas en bienes raíces, comentales que zonas de inversión manejas y si le interesa invertir, en caso de que no, pregunta si conoce a alguien que estaría interesado en invertir y si le gustaria entrar en un programa de

referido y por cada referido podría llevarse una comisión.

tip número 2 - hacer historias en redes sociales: Seguramente hacer historias el día de hoy te ayudan muchísimo a jalar audiencia y generar leads, no puedes pensar “vender vender vender”, debes generar contenido de valor sobre el destino, el lifestyle y lo que está pasando en el destino. Recuerda que el 80% es contenido de valor y el 20% es venta. No olvides hacer historias diario para crear una storytelling del destino, para interactuar más con tu audiencia.

tip número 3 - ¡llamarle!: Nada de mensajes, en cuanto tengas un lead ahora que has hecho el paso 1 y 2, tienes que llamarle a tu lead en los primeros 15 minutos desde que te contactaron, en los primeros 5 min debes presentarte, quien eres, de dónde llamas, porque llamas, romper el hielo y conectar. Los siguientes minutos son de perfilamiento o discovery, lo más importante, saber que busca, en qué zona, presupuesto, como lo paga y quien toma la decisión.

tip número 4 - la segunda llamada, zoom o recorrido: Después de generar leads, la primera llamada y ahora que has agendado el follow up tras el discovery, ya sea en una segunda llamada, en un zoom o a un recorrido en el desarrollo. Lo primero a considerar es que para cualquiera de las tres siempre deben estar presentes las personas que toman la decisión, es decir si tu cliente va a comprar con su socio, deberán estar presentes tu cliente y su socio, o tu cliente comprara con su esposo, deberían estar tu cliente y su esposo. Nunca tomes el zoom, llamada o recorrido sin que estén todos los que deciden presentes.

tip número 5 - ¡sin miedo al exito¡: Parte importante de cada uno de nosotros como asesor inmobiliario esta en nuestromindset, cada vez que estés entrando a una reunión o recorrido, zoom, segunda llamada es indispensable que lo que tú pienses sea en positivo, que te convenzas, mentalices y visualices ese cierre, recuerda que si lo crees, lo creas.

Autor del best seller “el paso a paso del asesor inmobiliario, comienza desde cero y sin un dólar.

• ¿Te sientes frustrado tras mostrar infinidad de inmuebles y no lograr la tan anhelada venta?

• ¿Te has preguntado cómo resolver los problemas más recurrentes que se le presentan a los asesores inmobiliarios?

• ¿Quieres conocer la receta para ser un agente de bienes raíces exitoso?

«Todo en la vida es un proceso», con esta frase Raul Alberti nos enseña que, tanto en la vida como en los negocios, seguir un procedimiento sencillo de forma rutinaria y persistente puede llevarte a conquistar lo que desees.

En este libro y bajo esa misma premisa, nos invita a conocer cómo pasó de trabajar en una franquicia de comida rápida a convertirse en uno de los asesores inmobiliarios más exitosos de la industria.

Cuando valores conscientemente dónde puedes mejorar, verás que todo empezará a fluir en cada área de tu vida.

La revolución del concreto

El concreto es la segunda sustancia más consumida en la Tierra, después del agua. Cada año fabricamos 4.000 millones de toneladas, mucho más de lo que usó la humanidad en la primera mitad del siglo XX.

Cada kilogramo de cemento producido produce más de medio kilogramo de CO2 porque la reacción química en la que se produce emite este gas de efecto invernadero.

Esto quiere decir que, aunque se emplearan energías renovables para producir cemento, seguiría teniendo una tremenda huella de carbono.

Nos encontramos así ante un reto que cada día encuentra más investigación a su favor:

La variedad de cemento más utilizada en la actualidad se obtiene al moler piedra caliza para después cocinarla a fuego alto. Un proceso que involucra la quema de carbón, lo que produce dióxido de carbono, al igual que otros gases provenientes de la piedra caliza al ser calentada. La solución hallada por Yet-Ming Chang, profesor de Ciencia e Ingeniería de Materiales en el MIT y su equipo es un proceso electroquímico, que reduciría o eliminaría directamente las dos fuentes

contaminantes del proceso vigente, eliminando el uso de combustibles fósiles para la fase de calentamiento, introduciendo en su lugar la electricidad generada a partir de fuentes limpias y renovables. Por otra parte, la Dra. Sandra Manso-Blanco ha desarrollado un concreto bio receptivo, un sistema que requiere un núcleo de hormigón estructural y que en su parte superior cuenta con una serie de capas que favorecen el crecimiento de musgos y líquenes, haciendo que cada pared hecha con el material sea un tapiz natural, único y cambiante que absorbe CO2. Conseguir que sea totalmente reciclable y producirlo con pocas emisiones son los grandes retos del concreto posmoderno. La combinación del cemento con la geometría para aumentar su resistencia o la posibilidad de descontaminar y de acumular energía son logros que solo pueden contar a partir de una base sostenible. El hormigón verde reduciría su huella en el planeta sin renunciar a todas las ventajas que lo convirtieron en el material abanderado de la modernidad.

El concreto construyó el mundo moderno y ahora lo está destruyendo.

Arquitectura Bíofilica by DNA

Apuntando siempre a la fusión entre arte y tecnología, de la mano de este estudio internacional la arquitectura y la naturaleza nunca han estado tan unidas. Sus proyectos innovadores y lujosos en México son el mejor ejemplo de sustentabilidad e identidad enraizada en su contexto cultural.

Los proyectos de DNA Barcelona impresionan por su diseño e invitan a reflexionar sobre la relación del hombre con la naturaleza que habita. Con obras multipremiadas en España, México o Arabia Saudí, demuestran constantemente que la sustentabilidad debe ir de la mano de la cultura local y que defender el territorio pasa por una visión de estrategia global. Platicamos con su fundador, el arquitecto Aryanour Dyilali sobre sus exitosos proyectos en México y su nueva propuesta ZENOTE en Tulum.

DNA Barcelona tiene un enfoque muy personal sobre la arquitectura, la naturaleza y la experiencia del cliente. ¿De dónde viene esta visión del despacho que enriquece tanto el resultado de cada trabajo?

Desde la infancia viajé mucho visitando diferentes países y aprendiendo sobre diversas culturas. Cada viaje trajo algo nuevo a mi vida, puede ser algo muy simple como una forma, un paisaje, un material… pero esos pequeños detalles dieron el comienzo a nuevos grandes proyectos. Los viajes me enriquecieron y me dieron ideas sobre cómo conectar la arquitectura y las personas. DNA ha crecido especialmente, debido al cuidado que le brindamos a cada cliente. Como

profesionales, creemos firmemente que nuestros conocimientos y las herramientas que manejamos son solo un medio para hacer realidad los sueños de nuestros clientes; no solo de manera formal, ya que cada proyecto es más que un edificio. Nos encontramos en constante evolución, basándonos siempre en las últimas tecnologías para que nuestros proyectos respondan a las necesidades de nuevos usuarios, así como en respeto al entorno natural, y a la búsqueda de ciudades autosustentables. DNA Barcelona Architects es un estudio de arquitectura, paisajismo, interiorismo y diseño, donde desarrollamos proyectos del más alto calibre tecnológico con estrategias globales. Somos un equipo multidisciplinario e internacional, donde la cooperación y la sinergia de diferentes culturas nos permiten llegar a los más altos estándares. Actualmente estamos trabajando en diferentes culturas y entornos, tanto en América, África, Asia y Europa; por eso, este bagaje cultural nos permite diseñar proyectos cada vez más icónicos e inmersivas.

Sin duda, la experiencia en nuestro país ha sido muy fructífera. ¿Qué aporta a México el trabajo de DNA y cómo se ha enriquecido el despacho en este proceso?

En DNA se hace énfasis en el concepto de la sostenibilidad, ya que es prioridad para nosotros la comunión entre la arquitectura y su entorno. México ha sido una oportunidad de oro para nosotros, donde con grandes proyectos hemos podido utilizar y poner en práctica diferentes tecnologías que nos ofrecen proyectos respetuosos con el ecosistema y la biodiversidad que este extraordinario territorio nos regala. Destacamos prácticas como el uso exclusivo de materiales locales, como la madera tzalam, piedras locales, cemento lanco, bambú, resinas, entre otros. Desarrollamos cubiertas que generan microclimas y promuevan la recuperación y tratamiento de aguas, paneles solares y placas fotovoltáicas, para generar el menor impacto posible. Y sistemas de construcción en seco, lo que significa que no hay aglomerantes húmedos y el tiempo de ejecución es más corto y menos agresivo para el medioambiente. Somos capaces de ofrecer un proceso creativo único, entendiendo y manejando toda clase de condiciones internas y externas con respecto a las necesidades de cada proyecto. En el despacho: analizamos, hacemos simulaciones, renderizamos, presentamos y calculamos todo tipo de soluciones técnicas formales y funcionales. Esto se debe a que nuestra misión es gene-

Cada proyecto es único, con su propia personalidad , su propia alma y su propio “ADN”.

rar comodidad, sostenibilidad y confort en cada uno de los clientes, no solo de manera espacial, sino creando un nuevo estilo de vida más consciente, sostenible y espiritual.

Está claro que para ADN Barcelona cada proyecto es una declaración de principios. ¿Cómo integran valores como la sustentabilidad y la arquitectura biofílica en sus trabajos?

Para nosotros es muy importante la comunidad que se genera en nuestros proyectos. Estos se conciben de tal manera que la vida en sociedad sea el motor de todo el proyecto. Pero el enfoque holístico va más allá de esto, buscamos que cada usuario encuentre el balance perfecto entre el cuerpo, la mente, el alma y la na-

turaleza, creando experiencias únicas en entornos cuidadosamente diseñados. Este concepto está muy presente en proyectos como “COCOON” donde nos inspiramos en la sensación primordial del nido y la necesidad de protección, quisimos diseñar un espacio donde las personas se sientan abrazadas, protegidas, dando la posibilidad de reconectar con el “yo interior” y con la comunidad. Todos estamos acostumbrados a ver anidar pájaros desde la infancia; es una forma familiar que nos recuerda el nacimiento y la familia. En este concepto, el nido se convierte en el lenguaje externo del grupo, un filtro entre el bosque completamente natural y el edificio construido por el hombre.

Vuestro original concepto de “Archinaturele” como esa simbiosis de la prácti-

ca arquitectónica y la naturaleza es algo que permea finalmente a las personas en los espacios que diseñáis. ¿Cómo se lleva a cabo esta estrategia alineada con la cultura local y el territorio?

Partiendo de los conceptos de DNA, la sostenibilidad y las nuevas tendencias a raíz de la pandemia, dimos un paso más en nuestros proyectos, introduciendo el concepto de LIVE-WORK-PLAY. De esta manera nuestros proyectos se vuelven más orgánicos, ofreciendo a cada usuario espacios para vivir, trabajar, el ocio y el deporte dentro de ambientes de balance entre cuerpo-alma-mente. A través de Archinature le damos personalidad, alma propia y un “ADN” único a cada proyecto, inspirado en las formas, estructuras, texturas y experiencias que nos brinda la Naturaleza, y haciendo partícipes a la comunidad maya con sus artesanos y técnicas constructivas.

El portafolio de sus trabajos en México es realmente impactante y ha sido premiado internacionalmente ¿Cómo son los proyectos que están realizando aquí y qué destacaría de cada uno?

COCOON nace de la inspiración de los nidos con la voluntad de crear un espacio protegido que abraza la naturaleza y te envuelve en ella. De esta forma creando 5 nidos, 3residenciales de 204 apartamentos y 2 hoteleros de 167 habitaciones, que abrazan la naturaleza de la jungla creando una zona central amplia al modo de cenote distribuido en 46.181 m2. AMIRA es un proyecto disruptivo que rompe el tipo de bloque cerrado donde el paseo central es ciego, abriendo el bloque en dos y metiendo la naturaleza dentro del propio bloque, creando unas pasarelas que comunican ambos lados del edificio. La fachada es ondulada y orgánica, que emula el movimiento de las olas del mar. Conjunto Residencial de 76.542 m2, con 520 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios.

TREELIFE nace de la voluntad de crear un proyecto inmersivo en la naturaleza, inspirado en los nidos. Creando un proyecto circular colocando los nidos mirando al paisaje, elevados a 8 metros para tener una visual por encima de la copa de los árboles. Colocando un árbol de la vida en el centro el cual alberga todas las amenidades y las conecta con unas pasarelas para crear una experiencia constante e inmersiva en la naturaleza.

Distribuidoen1.800m2 consta de 20 habitaciones de hotel boutique, piscinas naturales, Gym Club, Spa, restaurante y terraza lounge conectada al cielo. ZENOTE es un proyecto circular con la concepción de una comunidad holística, donde todos los usuarios miren a espacio central. Un proyecto inspirado en los cenotes mexicanos creando un proyecto biofílico y aterrazado que mira al interior creando una comunidad holística de 129 apartamentos con grandes terrazas verdes distribuido en 21,942.45m2.

Su trabajo más reciente, ZENOTE es un buen ejemplo de toda la filosofía del despacho. ¿Cómo han procurado aportar innovación integrando las últimas tendencias del mercado y el diseño?

Últimamente podemos ver que las tendencias van hacia a la construcción sostenible y un equilibrio con nuestro entorno, hacia una ciudad resiliente y una interacción constante con la naturaleza, volviendo así a nuestros orígenes. Innovar y evolucionar supone, en muchos casos, volver a los orígenes. Para reencontrarnos con nosotros mismos, con la naturaleza y el entorno. Proyectos tan ambiciosos como éste, referentes en innovación y lujo, pero también en sostenibilidad, son la demostración de que la apuesta por lo local, por la naturaleza, y los recursos naturales, es perfectamente compatible con la apuesta por la tecnología. En DNA buscamos emocionar, innovar, fusionar arte y tecnología/arquitectura con la naturaleza. Porque, efectivamente, no hay mayor lujo que la naturaleza.

La guarida de la creatividad

El juego y la creatividad son muy importantes para el aprendizaje de tus hijos. Un espacio único y exclusivo para los niños donde se puedan dedicar a explorar su imaginación y compartir un espacio que sienten propio con otros niños es fundamental.

En función del espacio del que dispongas en tu casa, puedes dedicar una habitación para que tus hijos tengan su espacio para jugar, divertirse y también para ordenar. Si no fuera posible, cualquier rincón de la casa se puede convertir en el escondite perfecto donde los más pequeños van a ser felices imaginando y jugando, donde se sientan libres, fomente el aprendizaje y puedan ser independientes ‘a su manera’.

En cualquier caso, hay algunas ideas que te pueden venir bien para elegir la decoración de ese espacio tan especial recalcando tres ideas fundamentales: orden, para que el niño sepa dónde

encontrar las cosas; sencillez con una decoración cómoda y práctica donde solo tengan cabida las cosas más útiles para él y su desarrollo; e independencia con elementos accesibles y a su medida, para que pueda elegir por sí mismo las actividades y explorar cada rincón de forma independiente

La luz natural

La buena iluminación ayuda a estimular el bienestar y el confort, y está claro que esta habitación tiene que ser lo más agradable posible ya que en ella se van a pasar muchas horas. Elige zonas con un ventanal bien orientado y completa con iluminación indirecta pero potente, reforzando la zona de lectura o trabajo.

Orienta las sillas y mesas en la dirección de la entrada de luz.

Paleta de colores

Más allá de pintar de rosa o azul esta habitación, trata de encontrar un color que estimule a tus hijos. Nadie mejor que tú para saber si necesitan tranquilidad y calma con colores verdes y azules o, un ambiente de misterio y aventuras en naranjas y tierras, o mejor algo que les haga sentirse un poco más mayores con granates o azul marino… La intención del tono también es importante, pasteles para suavizar y no recargar o más sólidos para los más intelectuales, las posibilidades son infinitas.

El mobiliario

Sin llegar a recargar el espacio, es fundamental que los muebles elegidos solucionen todas las necesidades planteadas. No solo cajas de almacenaje para juguetes o estantes para libros; muchas veces necesitarás una mesa de tamaño infantil con sus sillas, un lugar divertido para leer tranquilos e incluso juguetes grandes para los fanáticos de las cocinas, los deportes, las aventuras en tipis o los aviones. Además, y dependiendo de la edad de tus hijos, tal vez sea necesario considerar las diferentes necesidades por etapas y ver la manera de adaptar o reciclar elementos.

El piso

A los niños les encanta arrastrarse por el suelo, saltar y caerse, por eso es importante utilizar tapetes de silicona que amortigüen, alfombras cálidas y acogedoras y colchonetas llenas de cojines que puedan hacer las veces de sofás de manera informal y divertida.

La creatividad, la pertenencia y la ilusión

Por último, y como un elemento material más, es importante hacer sentir a los niños que ese espacio es su territorio. Por eso, trata de hacerlos partícipes en la decoración, escuchando sus intereses e invitándoles a construir algunas piezas juntos. Además, tratar de incorporar algún elemento sorprendente que le haga sentirse orgulloso de su lugar y le alimente la imaginación.

80 años de diseño

Hasta el 16 de abril se puede disfrutar de esta sorprendente recopilación de las principales piezas de creación mexicana en todos los campos del diseño. Una valiente exposición que reúne a más de 100 creadoras presentes en su trabajo pero muchas veces ignoradas u olvidadas.

En el Museo Franz Mayer, la exposición explora las distintas tendencias y vertientes que han regido el imaginario y la práctica supuestamente femenina del diseño a través de tres núcleos: Diseño como idea de lo femenino, La profesionalización del diseño y La diversidad del diseño. Desde lo textil; pasando por los conceptos de “lo hecho a mano” y lo industrial, hasta el desarrollo de animaciones y la producción de biomateriales que son parte de los discursos actuales y demuestran el amplio espectro intelectual de las mujeres en el diseño.

El objetivo de la exhibición es expandir las narrativas históricas del diseño en México que han desplazado a diseñadoras a un plano secundario. Durante las

últimas cuatro generaciones el trabajo de las diseñadoras ha sido enfocado bajo la mirada patriarcal que ningunea o apenas entiende algunos enfoques como el indigenista, relegado a un enfoque de artesanía, lo comunal, o lo transgresor, desplazando estas miradas y dando la falsa impresión de ausencia. Busca ser un acercamiento al diseño generado por cuatro generaciones de mujeres en México y propiciar una reflexión sobre los avances y logros alcanzados en una industria dominada por los hombres. Más que hacer una revisión histórica y fundamentalista, la muestra visibiliza, revisa y documenta el trabajo de una comunidad de mujeres que ha apostado por hacer del diseño su profesión y su modo de vida.

la excepcional colección de diseños, que incluye sillas de clara porset así como un biombo por frida escobedo.

Las matemáticas aman la arquitectura

El investigador y arquitecto Cabeza Láinez propone un ‘hermano’ de Pi (π), bautizado como Psi (ψ) e igual a 3,140923 que permite calcular el área de un cuerpo geométrico que denomina ‘antisphera’ con usos aplicados ya en ingeniería y construcción de edificios.

Aunque para la mayoría de los profanos pudiera parecer que son una ciencia detenida en el tiempo, las matemáticas son un campo de investigación que sigue dando frutos inesperados. A medio camino entre la filosofía y el arte, los pitagóricos estarían hoy muy emocionados con el descubrimiento del hermano de su deidad.

Cabeza Láinez ha descubierto que para una antisphera con radio y altura del hemisferio igual a 1, el área lateral es extraordinariamente similar a Pi al cuadrado, una expresión algebraica que, según el investigador, aporta una nueva dimensión: “Pi al cuadrado representa una superficie tridimensional que constituye un cuerpo nuevo, que es una

transición entre un cubo y la esfera. La planta es un cuadrado y el alzado un círculo. Es la cuadratura del círculo”.

Las aplicaciones de este descubrimiento son inagotables y ya ha empezado a utilizar PSI, la Antisphera y sus secciones en obras arquitectónicas aprovechando las propiedades ópticas, acústicas y térmicas singulares que permiten reducir costes de un 50% porque se reduce la superficie de formas convencionales como el cilindro o el rectángulo como en el caso de los túneles. Sus ventajas se aplican en todos los ámbitos de la construcción desde bajantes, redes de tuberías, torres sismorresistentes, naves de 50 metros sin usar columnas, hasta en dispositivos biotecnológicos.

#PROYECTOS

#1: Casa Lohr

Ubicación: Mérida, Yucatán

#2: Zenote

Ubicación: Tulum, Qroo

#3: La Casa del Sapo

Ubicación: Oaxaca, México

PROYECTO#1

Casa Lohr

Diseño Arquitectónico: Veinte Diezz Arquitectos

Diseño de interiores: Artesano

Ubicación: Mérida, Yucatán

Año: 2022

El equipo ha transformado una casa colonial abandonada del siglo XIX abandonada en una moderna propiedad de alquiler a corto plazo inmersa en el encanto conmovedor del patrimonio arquitectónico de la propiedad. Respaldada por un sentido de la artesanía tradicional, la propiedad renovada oscila entre el minimalismo contemporáneo y el boho-chic con líneas simples, texturas naturales y tonos terrosos apagados que complementan armoniosamente secciones de las paredes de mampostería originales como un marcador del paso del tiempo. Teniendo que lidiar con un lote bastante angosto y profundo que da la espalda a la calle, los arquitectos optaron por hacer del patio en la parte trasera de la

propiedad el punto focal del proyecto sobre el cual se abren tanto la casa colonial original como una adición de nueva construcción. Las grandes aberturas arqueadas con puertas de vidrio de estilo francés permiten que entre mucha luz natural en el dormitorio principal ubicado en el último y en la sala de estar de planta abierta en el primero, que se creó fusionando dos habitaciones más pequeñas; también se encuentra un segundo dormitorio en el edificio histórico. Muros de mampostería vista mezclados con secciones encaladas se combinan con techos de bóveda de cañón que hablan de la construcción original del edificio.

las baldosas de pasta toman el papel de alfombras generando puntos focales vibrantes de acuerdo con la disposición de los muebles.

PROYECTO#2

Zenote

Arquitectura: DNA BARCELONA ARCHITECTS

Arquitecto: Aryanour Djalali

Desarollador: Grupo Torrent

Ubicación: Tulum, Quintana Roo

Año: 2023

Este proyecto es un nuevo concepto de work-play-live, la oportunidad de disfrutar la experiencia única de ser abrazado por los magníficos bosques de la selva mexicana. Un gran proyecto inspirado en los místicos, milenarios y atemporales cenotes mexicanos de la zona de Tulum.

zenote se concibe como una alegoría al tesoro natural de México, el cenote. Estos pozos místicos, ubicados en lo profundo de las selvas tropicales de Yucatán, son alimentados por ríos submarinos y eran sagrados para los antiguos mayas. A partir de estos elementos míticos desarrollamos un proyecto que surge del bosque, un edificio circular coronado de vegetación que abraza un espacio central diáfano lleno de vegetación que alberga las zonas comunes y una gran piscina central. La fachada emula los colores de los cortes geológicos que aparecen en los cenotes, combinando vegetación natural, creando un concepto de Arquitectura Biofílica que fusiona un concepto de Arquitectura + Naturaleza=archinature, uno de los pilares de dna barcelona zenote se distribuye en 4 plantas en 22 mil m2 de superficie construida. En la primera planta se ubica la zona comercial con bar-restaurante, club de playa, swim-ups en los roof tops

y piscinas comunitarias. El residencial con lock-off y servicio de conserjería 24h. Residencial de 129 departamentos de 2, 3, 4 habitaciones, amplia terraza con vistas, vegetación y jacuzzi privado.

El hecho de crear una residencia circular distribuida en 8 edificios unidos en un círculo con un cenote central que genera una completa sensación de estar rodeado de naturaleza, ayuda a crear un microclima especial que reduce las altas temperaturas sin el uso de sistemas de aire acondicionado y permite para reproducir una ventilación cruzada que aportará frescura en cualquier época del año.

dna presenta su relevancia en el concepto de sustentabilidad, respetando el ecosistema y la biodiversidad de la fauna, contribuyendo al uso de materiales naturales específicamente de la región de Yucatán. Que minimizan el impacto de la construcción y la generación de residuos. También se respeta el concepto de captación de agua y representa una recuperación del agua del río.

El objetivo de dna es encontrar el equilibrio entre mente-cuerpo-alma para brindar un verdadero escape de la vida cotidiana, permitiéndole disfrutar del estilo de vida mexicano.

PROYECTO#3

La Casa del Sapo

Diseño arquitectónico: Espacio 18

Arquitectos: Carla Osorio, Mario A. Ávila, Sonia Morales, Andrea Rodriguez yArantza Toledo

Diseño Interior: Mario Fernandez y Paulina Chagoya

Ubicación: Zapotengo, Oaxaca, México

Año: 2021

La casa fue diseñada por el propio lugar, “dos piedras mirando al mar, anhelando su atemporalidad”, la primera busca la salida del sol y la otra la puesta del sol, donde el espacio entre ellas muestra el mar, la belleza de la costa Oaxaqueña, y crea un espacio flexible para quien lo habita, quien lo adaptará a su propia forma de ser.

Los materiales fueron escogidos por

las personas y sus propias habilidades para la construcción, de igual manera se pensó que fueran ecológicos y socialmente amigables.

En el proceso de construcción, algunas cosas quedaron totalmente a la decisión de los trabajadores como resultado de la pandemia que todos tuvimos que pasar, donde cada uno salió adelante con su propia sabiduría

y voluntad en cada paso del proceso. Este es un proyecto donde la cantidad de personas involucradas es sorprendente, algunas de ellas, recuerdan con mucho aprecio a causa de un virus.

La casa del sapo es un proyecto que da y transforma, te hace mirar a tu alrededor y te da la voluntad de aportar y ser parte de su comunidad.

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