Especial
Los nuevos retos que el Real Estate enfrenta en Tulum y la Riviera Maya explicados por sus principales líderes de opinión.
Conoce los principios básicos para construir y diseñar un hogar saludable eligiendo los materiales adecuados. Nº 41 Noviembre 2023
Arquitectura Enrique Norten es reconocido por el premio Lorenzo H. Zambrano.
Real Estate
La importancia de los seguros de casa habitación en México.
Construcción
El vertedero de basura más grande del mundo convertido en parque.
2 | P E N Í N S U L A CO N ST RU Y E
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la herramienta de comunicación y marketing más eficiente para dar a conocer las soluciones que su empresa ofrece a la comunidad de profesionistas de arquitectura , diseño interior y construcción .
DIRECCIÓN GENERAL Adrián Vicencio ALIANZAS ESTRATÉGICAS Alexander Ortega COORDINACIÓN César Ayuso
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Nº41 NOVIEMBRE 2023 COLABORADORES REDACCIÓN Andrea Alemán Juan Casas Santiago Juárez Laura Ramírez Sonia Romero Antonio Soto
ILUSTRACIONES Fast Woolf FOTOGRAFÍA Josef Ríos PORTADA ALTRA Beach Condos
p e n ín su la con stru y e es una revista de publicación mensual editada por a m a la d , s. de r.l. de c.v., con domicilio en Avda. Diagonal 85 sur, 55, Mza. 2 Lt. 3, Playa del Carmen, Quintana Roo, México, Editor responsable: Adrián Vicencio. Certificado de Reserva de Derecho al Uso Exclusivo del Título en trámite. Los artículos firmados por los columnistas no reflejan necesariamente la opinión de los editores. Los listados y demás datos comerciales contenidos en esta publicación son solo de carácter informativo y los editores no asumen ninguna responsabilidad respecto de ellos. Del mismo modo, los editores no se responsabilizan por la calidad, confiabilidad, veracidad o cualquier otra característica de los productos o servicios anunciados. Todos los derechos reservados 2022. Prohibida su reproducción parcial o total, así como cualquier forma de almacenamiento o transmisión por ninguna forma o por ningún medio, que no tenga el permiso expreso de a m a la d , s. de r.l. de c.v.
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Diseño Arquitectura Real Estate
41-Nov. 10 Actualidad Tendencia: Los temas de este mes más comentados en la web.
13 Especial Dossier: Los protagonistas del Real Estate en Quintana Roo comparten los retos a los que se enfrenta el sector y cómo proponen soluciones y productos inmobiliarios para afrontarlos.
28 Real Estate Empresa: Los seguros de casa habitación son absolutamente necesarios para preservar el patrimonio familiar. Marketing: La tecnología pone a nuestra disposición nuevas herramientas para integrar la inteligencia artificial de los chatbots al CRM de nuestro negocio.
32 Magazine Despacho: Enrique Norten recibe el premio Lorenzo H. Zambrano por toda una trayectoria arquitectónica.
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Portada: Construir y diseñar una vivienda saludable exige conocer los principios básicos de este concepto y elegir los materiales adecuados. Choice: Sustituir basureros obsoletos por rellenos sanitarios eficaces permite transformar espacios degradados en generosos espacios públicos.
42 Formas Diseño: Design Week México regresa con Design House 2023 para inspirarnos en una edición llena de guiños al trabajo artesano, la tecnología y la reconexión con la naturaleza. Coolture: Un nuevo museo, necesario para poner en valor la urgencia de la descolonización y el expolio es diseñado en el metaverso por Francis Kéré.
45 Portfolio Proyecto #1: Hélices es el lugar perfecto para llevar una vida familiar en la naturaleza conservando la exclusividad que proporciona un
desarrollo como Tulum Country Club. Proyecto #2: Altra Beach Condos en Playa del Carmen presume su arquitectura Wabi Sabi y sus espacios contemporáneos en una arquitectura llena de experiencias. Proyecto #3: Casa Mejorada en Mérida es el mejor ejemplo de cómo contextualizar la arquitectura yucateca en una remodelación inteligente y funcional.
ACTUALIDAD | TENDENCIA
Nuevas ideas en la web 02. 01. El megaproyecto NEOM de Arabia Saudita anuncia Leyja,
un complejo turístico de lujo diseñado por Mario Cucinella, Chris van Duijn y Shaun Killa. El proyecto se integra armoniosamente en el paisaje mediante estructuras insertadas en las formaciones rocosas naturales de 400 metros de altura del lugar.
www.neom.com
01.
03.
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05. 02. Comunal Taller de Ar-
quitectura, que trabaja junto con comunidades rurales y poblaciones indígenas para mejorar sus condiciones de vida ha sido beneficiario de las subvenciones del instituto re:arc 2023-24.
www.rearc.institute
03. La Ópera de Sidney
del arquitecto danés Jorn Utzon celebra 50 años de su construcción defendiendo su liderazgo entre los edificios más icónicos del mundo.
www.sidneyoperahouse.com
04. Por primera vez Tulum
ha sido nominado a mejor destino de playa del mundo, no solo de México y Latinoamérica, y hasta el 17 de noviembre puedes votarlo.
05. Expo Negocios Inmobiliarios reunirá en CDMX a 70 speakers internacionales para comprometer al ecosistema inmobiliario por un futuro mejor. www.exni.mx
06. El 29 de noviembre es el día internacional del jaguar, conoce aquí cómo los desarrolladores pueden ayudar a su conservación.
www.worldwildlife.org
07. Hasta el 26 de noviem-
bre se puede participar en el concurso para diseñar un Museo de Inteligencia Artificial y Robótica dentro del distrito de Nuevo Polanco, CDMX. www. arquitectum.com
www.cworldtravelawards.com
04.
06. 07.
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ESPECIAL | DOSSIER
Diversificar Comunidad Sustentabilidad Innovación Responsividad Wellness Evolución
7
Retos
del Real Estate
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Marc Pujol 14 | P E N Í N S U L A CO N ST RU Y E
Viviendas del Futuro, los Desarrollos de GMB En un mundo en constante evolución, los desarrollos inmobiliarios se enfrentan a desafíos significativos y oportunidades emocionantes. En este contexto, Marc Pujol, CEO y fundador de GMB, presidente de COPARMEX Riviera Maya, presidente de la Comisión de Turismo en COPARMEX a nivel nacional y vicepresidente de ADESI (Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios), comparte sus perspectivas sobre las nuevas tendencias en la industria.
Vivimos en una época de cambios cruciales que afectan no solo a Riviera Maya, sino a nivel global. La necesidad de viviendas asequibles y sostenibles, junto con la creciente preocupación por el cambio climático, está impulsando la búsqueda de enfoques innovadores en la construcción de desarrollos inmobiliarios. Para GMB, estar al tanto de estos cambios es fundamental. Las personas están buscando alternativas que les permitan no solo tener una vivienda, sino también adoptar un estilo de vida más respetuoso con el medio ambiente. GMB se encuentra a la vanguardia de esta tendencia, ofreciendo opciones de vivienda que combinan armoniosamente la naturaleza con la tecnología. En GMB, estamos comprometidos a utilizar avances tecnológicos para minimizar nuestro impacto ambiental y mejorar la calidad de vida de nuestros residentes. Esto se refleja en nuestros desarrollos inmobiliarios que incorporan soluciones inteligentes para la gestión eficiente de recursos y la reducción de residuos. El cuidado ambiental es una prioridad para nosotros como con nuestro más reciente proyecto “ Mahaná”, con lotes pensados para permitir que las personas vivan en perfecto equilibrio con la naturaleza. Creemos en la importancia de preservar nuestro entorno natural y promover prácticas de construc-
ción sostenible. Además, fomentamos la utilización de energías renovables y la gestión responsable de los recursos hídricos en nuestros proyectos. No obstante, no se trata solo de construir de manera sostenible, sino también de crear comunidades que promuevan un estilo de vida saludable y el crecimiento personal. Nuestros desarrollos más recientes proyectos inmobiliarios ofrecen comodidades y amenidades que permiten a los residentes vivir plenamente. Desde espacios verdes y áreas de recreación hasta instalaciones deportivas de última generación , nos esforzamos por brindar experiencias de vida integrales para todos los gustos, estilos y edades. Además de nuestras iniciativas locales, también trabajamos en colaboración con organizaciones a nivel nacional e internacional para promover prácticas sostenibles en la industria inmobiliaria. Marc Pujol desempeña un papel clave en la promoción de políticas y estándares que beneficien a la sociedad en su conjunto. Sin duda, GMB se encuentra a la vanguardia de las nuevas tendencias en desarrollos inmobiliarios, comprometidos a ofrecer soluciones de vivienda que aborden la necesidad de sostenibilidad, tecnología y calidad de vida. Gmb.com.mx
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Wilberth Gutiérrez 16 | P E N Í N S U L A CO NST RU Y E
La diversificación como valor Desde que en el 2010 dirigiera el primer Foro de Inversión de la Riviera Maya y con una visión distinta en torno a lo que debe ser el desarrollo regional del estado, Wilberth Gutiérrez se ha dado la tarea de impulsar la diversificación de la actividad económica en la región. Conjuntando su sólida formación académica como economista y su amplia experiencia comercial en el sector inmobiliario lidera proyectos tan emblemáticos como la Central de Abastos y Centro Logístico de Playa del Carmen, una obra innovadora con un fuerte compromiso ambiental y social.
El desarrollo inmobiliario no se puede desligar del desarrollo económico. Por lo que si queremos que se diversifique tendremos que conseguir que la economía de Quintana Roo se diversifique primero.
nos hemos posicionado como pioneros, anticipándonos a las necesidades cambiantes de la región y buscando constantemente nuevas vías de desarrollo tanto para nuestra empresa como para la comunidad en general.
Nuestra empresa se encuentra actualmente inmersa en un emocionante proceso de expansión y diversificación, que abarca tanto la incorporación de nuevos proyectos significativos como la exploración de áreas adicionales en el sector inmobiliario. En los últimos años, hemos transitado de manera significativa más allá de nuestra trayectoria comercial habitual, adentrándonos con determinación en el ámbito financiero y en el propio desarrollo inmobiliario y constructivo.
Es así como nuestra vasta experiencia en los sectores comercial e industrial nos ha llevado a reconocer la importancia de ofrecer herramientas de apoyo a los inversores y compradores finales. Estos últimos, en particular, desempeñan un papel fundamental en el impulso de la tan necesaria diversificación económica en la región. Si bien Quintana Roo ha sido históricamente conocido por su enfoque turístico, en la actualidad es crucial que la región dirija su mirada hacia la esfera comercial e industrial global.
Este período de evolución ha marcado un hito importante para nosotros, con la planificación y puesta en marcha de diversos proyectos en diferentes regiones. Entre los proyectos venideros, se destacan el desarrollo de una torre de departamentos en Playa del Carmen, junto con la comercialización de naves industriales y locales comerciales, que es una de nuestras especialidades, ya que si bien el turismo ha sido un pilar fundamental en el progreso de Quintana Roo, siempre hemos reconocido los riesgos asociados con depender exclusivamente de un solo sector económico. Desafortunadamente, crisis pasadas, como la influenza en 2009 y eventos climáticos adversos, como huracanes y la reciente pandemia de COVID-19, han subrayado la importancia de una base económica diversificada y resistente. En consecuencia, hemos adoptado un enfoque proactivo para contrarrestar estas vulnerabilidades, atrayendo inversiones cruciales comerciales, industriales y logísticas, lo que en su día nos llevó a promover la Central de Abastos y Centro Logístico de Playa del Carmen, modelo que ya se está replicando en otras localidades, ya que siempre
Como ha demostrado el exitoso modelo de desarrollo industrial en Yucatán, estamos convencidos de que Quintana Roo también puede emprender un camino similar, fomentando una red económica diversa y sólida. Su ubicación estratégica ofrece oportunidades únicas que, mediante una planificación estratégica a nivel estatal, respaldada por los actores económicos pertinentes, podrían generar resultados prometedores en términos de infraestructura inmobiliaria y creación de empleo. En este sentido, reconocemos esta necesidad como una auténtica oportunidad de transformación. La implementación de parques logísticos, el fomento de la instalación de maquiladoras, parques industriales y tecnológicos son solo algunas de las estrategias que vislumbramos para impulsar este cambio tan necesario y llevar a Quintana Roo hacia un futuro próspero y sostenible en el que Riviera Maya Investment, desde su propio proceso de diversificación incursionando en otras áreas del sector inmobiliario, podrá dar una atención 360º a nuestros clientes. Rivieramayainvestment.com
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Sergio de la Torre 18 | P E N Í N S U L A CO NST RU Y E
Kuyabeh, un futuro autosustentable Desde su concepción, el objetivo central de Kuyabeh ha sido establecer una comunidad auténtica. Esto implicaba cumplir con dos requisitos fundamentales. En primer lugar, la construcción de la infraestructura y la arquitectura debían ajustarse a las necesidades y metas no solo en términos de respeto al medio ambiente, sino también contribuir activamente a su preservación y regeneración. Por otro lado, se buscaba fomentar una comunidad real de individuos que compartieran valores similares y convivieran en este entorno, generando así una sinergia de colaboración que potenciara todos nuestros esfuerzos.
El éxito de Kuyabeh no es casual. Cada paso se ha ido dando en la dirección correcta para llegar a convertirse hoy en la comunidad autosustentable más atractiva de México. El primer aspecto que tuvimos que defender fue la densidad. Kuyabeh tiene una espectacular extensión total de 375 hectáreas y aunque podríamos construir el 30%, nos hemos autolimitado al 7%. Esta diferencia explica por sí misma todos los valores que defendemos y que aplicamos con nuestros reglamentos internos de construcción y convivencia. Por esta razón, cuando alguien compra un lote en Kuyabeh tiene que entender que se está sumando a una comunidad que defiende la forma de vida y que tendrá una serie de aparentes limitaciones que precisamente son las que le van a dar valor a su proyecto: No talar árboles de más de 7 cm de diámetro, construir separado de tus lindes de manera que las propiedades no son visibles, respeto absoluto por el agua y el acuífero, utilizar biodigestores, utilizar prioritariamente energía solar, etc. Todo esto está recogido en el Régimen de Condominio en el que estamos constituidos, lo que otorga absoluta certeza sobre lo que puede ocurrir con tu inversión en el futuro. De esta manera, está también recogido que solamente hay tres zonas comerciales, donde se ubican el Centro Holístico y los dos hoteles. Por las características intrínsecas de la comunidad, nosotros podemos apoyar con arquitectos y constructores que manejen nuestra filosofía, incluso tenemos
modelos sobre los que empezar a trabajar, pero cada propietario puede elegir cómo construir su casa dentro de los lineamientos. La primera etapa con lotes de una hectárea está vendida al 80% y la segunda con lotes de media hectárea está vendida al 70%. Ya somos una comunidad de 180 familias de todo el mundo, muy internacional y diversa pero todos enfocados en el mismo objetivo. El Centro Holístico ya va a entrar en funcionamiento, con habitaciones para recibir siete visitantes, organizar retiros y todo tipo de terapias y de actividades y con el cenote espectacular y las instalaciones comerciales. El tiempo está demostrando que una comunidad autosustentable como Kuyabeh revaloriza su precio exponencialmente. El mercado de este tipo de casas está muy demandado internacionalmente y los altos estándares de calidad y certeza jurídica que ofrecemos garantiza una revalorización muy elevada con el tiempo, habiéndose doblado las inversiones en apenas 5 años. Por metro cuadrado somos extremadamente asequibles, y el resultado final es absolutamente único. La oportunidad de vivir en plena naturaleza de la selva de Tulum, se complementa con las mejores amenidades en las 25 hectáreas que conforman nuestras áreas comunes, en las que sobresalen nuestro hermoso cenote, dos hectáreas de huerto, la alberca, una laguna de dos hectáreas con zona de playa, el temazcal, e incluso un meliponario. Kuyabeh.com
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Francisco Reyna 20 | P EN Í N S U L A CO NST RU Y E
Corporativo Grupo Dreambuilt Una exitosa evolución Tulum se encuentra en un momento de cambio y transformación, con importantes proyectos de infraestructura que atraen a nuevos residentes que buscan vivienda en la zona. Actualmente, Tulum no solo es un destino turístico, sino también un foco de inversiones inmobiliarias residenciales. En Dreambuilt Luxury Real Estate, nos estamos adaptando a este cambio, convirtiéndonos en un corporativo conformado hasta ahora por otras tres empresas independientes.
Como presidente de AMPI Tulum admiro y compruebo cada día el espectacular desarrollo del destino, y desde esta experiencia y como fundador y CEO de Dreambuilt Luxury Real Estate veo con orgullo nuestra propia evolución empresarial, que gracias a estos años de trabajo y reputación nos ha llevado a la creación del Grupo Dreambuilt incorporando a la primera empresa otra más que la complementan estratégicamente. Para garantizar nuestros servicios inmobiliarios hemos incorporado Indigo Real Estate Marketing, que se encarga de la publicidad y las estrategias comerciales, conectando a los clientes con los desarrolladores y garantizando el control de las operaciones y las ventas. Además, contamos con Dreambuilt Luxury Rentals, que se encarga de manejar las inversiones a corto y largo plazo de los clientes, proporcionando servicios integrales de administración de propiedades. Finalmente, Dreambuilt Capital se enfoca en recaudar capital para permitir a los inversionistas formar parte de proyectos inmobiliarios, ofreciendo diversas opciones de inversión según sus posibilidades financieras. De esta manera, nos hemos convertido en un corporativo inmobiliario que brinda soluciones integrales ofreciendo servicios de inversión, desarrollo, comercialización, publicidad, arrendamiento y administración de propiedades. Nuestro enfoque se centra en las necesidades del mercado, priorizando el desarrollo de viviendas residenciales y ampliando nuestras oficinas de Tulum a Playa del Carmen para servir mejor a nuestros clientes.
Enfocados en la diversificación de la oferta, contemplamos productos vacacionales, residenciales y comerciales, y no solo en Tulum donde ya son nueve desarrollos en exclusiva como promoción y Master Broker con nuestro último lanzamiento Fruits que es un proyecto de alta gama pero a precios accesibles y espacios más amplios mucho más residencial utilizándose de manera híbrida como renta vacacional o para vivir, o Anémona, un exitoso proyecto comercial y proyectos en otras zonas como la región 15, lo que nos lleva a poder abarcar todo el espectro comercial de la plaza. Pero no solo ofrecemos Tulum, sino que en nuestra evolución de crecimiento geográfico estamos ya comercializando con éxito en Puerto Morelos y Holbox. De esta manera ofrecemos un amplio portafolio de opciones a nuestros clientes finales y los desarrolladores que buscan una comercializadora confiable que con nuestro nuevo enfoque corporativo, ven garantizados unos resultados seguros para todos ellos. Nuestra trayectoria como empresa ha sido de rápido crecimiento, gracias a nuestros altos estándares de calidad y enfoque en objetivos a largo plazo. Contamos con una excelente reputación entre nuestros clientes e inversionistas, lo que nos impulsa a seguir creciendo y expandiéndonos y nuestros asesores comerciales están capacitados a través de un diplomado impartido por La Salle, lo que garantiza un servicio de alta calidad. Dreambuilt.mx
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Raúl Alberti 22 | P EN Í N S U L A CO NST RU Y E
Tendencias en Tulum Con más de dos décadas de experiencia en el ámbito de la propiedad inmobiliaria por todo el mundo, Rául Alberti actualmente desempeña el cargo de director de ventas en IMEXICO REAL ESTATE con un equipo compuesto por más de 40,000 asesores inmobiliarios distribuidos en América Latina, Estados Unidos, Canadá y Europa. Reconocido en el ámbito público y destacado generador de contenido, Alberti cuenta con una comunidad de más de un millón de seguidores en Instagram y es autor del exitoso libro "Los pasos esenciales del agente de bienes raíces: Comienza desde cero sin dinero". Además, se desempeña como coach, formador, mentor y conferencista a nivel internacional. Todos escuchamos esta palabra “tendencia”, para algunos preocupante cuando se menciona, para otros emocionante, en nuestro ramo, los bienes raíces, siempre puede ser AMBOS, a menos que te mantengas bien informado y puedas prever cuáles serán las nuevas tendencias y de esta forma recibirlas con una excelente preparación podrías quedarte siempre dentro de lo emocionante. Para saber cuáles son las tendencias inmobiliarias en la Riviera Maya, hay que hacer mucha investigación continua y apoyarse de la opinión e información de expertos, medios confiables y estadísticas formales. Anteriormente he tenido oportunidad de hablar sobre las tendencias de Tulum, en diferentes etapas del desarrollo del municipio, a punto del cierre del 2023, es emocionante para mí tener la oportunidad de hacerlo por lo que nos traerá consigo el 2024 y para poder hablar sobre esto, es necesario y preciso hablar primero de los cambios significativos en Tulum. Habrás escuchado por todas partes tres puntos muy importantes; El famoso o infame Tren Maya, el anhelado Aeropuerto internacional de Tulum y El imponente nuevo parque del Jaguar. ¿Qué tienen en común estas tres macro obras? Muy fácil, todas han
impactado la economía, desarrollo y estilo de vida de Tulum. Por ende, las tendencias inmobiliarias… Comenzando por el tren maya, la promesa que, riel por riel cada día se aproxima más a Tulum le sonríe tanto al turismo como la fuerza de trabajo del municipio, el poder ofrecer un recorrido con la impactante vista a la jungla maya en un tiempo récord y acompañado de un precio incomparable, es sin duda de lo más esperado para este 2024. El Aeropuerto internacional de Tulum, a pocas semanas de que oficialmente comencé a operar, desde que se comenzaron a pronunciar diversas aerolíneas nacionales e internacionales, con vuelos directos a Tulum, el pronóstico cambio de la noche a la mañana, la oportunidad de ahorrarle al turismo de Tulum el viaje terrestre desde el aeropuerto de Cancún, cambiará definitivamente el volumen en un sector del turismo específico. Finalmente, el majestuoso parque del Jaguar, una obra que restaura, rehabilita y protege más de 1,000 hectáreas de nuestro preciado suelo maya y alberga la única ruina arqueológica con vista al mar, convirtiéndolo así en uno de los sitios arqueológicos mayas más importantes del mundo. Estas tres macro obras están cambian-
do la jugada en Tulum completamente, donde hace unos años la tendencia inmobiliaria para los inversionistas fue one o two bedrooms equipados, después studios equipados, depues guerra de condohoteles con la mayor cantidad de amenidades posibles, hoy toma fuerza a paso veloz las inversiones que van de los $500,000.00 USD en adelante, las villas de lujo en Tulum, este gran crecimiento y desarrollo en Tulum atra de nueva cuenta con un volumen impresionante al turismo enfocado en una experiencia más lujosa, con servicios personalizados, concierge y aquel que busca conexión cercana con la naturaleza. Con miles de apartamentos y estudios ya operando en Tulum y la escasez de estas propiedades Luxury son la combinación perfecta de factores que realzan la nueva tendencia en Tulum. Así que, ya lo sabes broker inmobiliario, estás a tiempo de agregar a tu inventario las mejores propiedades que cumplen con la tendencia de las villas de lujo en Tulum y no quedarte en el pasado. Te invito como siempre a que te sigas informando y formando para ser el mejor asesor inmobiliario posible y así puedas ofrecer este, que a lo mejor es un ticket un poco más alto de lo que acostumbras, con todas las herramientas a tu favor. Imexicorealestate.com
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Enrique Domínguez 24 | P E N Í N S U L A CO N ST RU Y E
Sadhu fusiona Wellness y Proptech La esfera del bienestar está experimentando un crecimiento constante, reflejando su importancia crucial en las decisiones de inversión inmobiliaria. En los años venideros, se espera un aumento significativo en la consideración de la salud y el bienestar al momento de seleccionar una inversión. Las tendencias se inclinan hacia el uso de productos naturales y sostenibles, la integración con el entorno natural, terapias alternativas, prácticas de mindfulness y yoga, así como la promoción de deportes al aire libre y espacios recreativos. La demanda se orienta hacia servicios que enriquezcan la calidad de vida de manera integral.
En SADHU, reconocemos la importancia de estos aspectos y los hemos tenido en cuenta al diseñar y conceptualizar la experiencia global de nuestro proyecto. Partiendo de nuestra larga trayectoria trabajando en la región de Riviera Maya, con más de 28 años de experiencia en el Caribe mexicano y 15 años específicamente en la zona de Chemuyil, hemos observado la importancia de crear un desarrollo maestro que aborde de manera integral las necesidades para una vida plena y completa. SADHU se presenta como un plan maestro que acoge una variedad de niveles de inversión y compromiso con la comunidad, todos ellos centrados en el concepto de bienestar. Nuestra ubicación estratégica entre Playa del Carmen y Tulum agrega un valor adicional al proyecto, junto con el acceso a diversas instalaciones, como el Tulum Country Club, la Reserva de Xcacel y Xcacelito, que brindan una experiencia de vida en medio de la selva con todos los servicios y comodidades necesarios. Con el fin de lograr este objetivo, hemos colaborado estrechamente con expertos de diversas áreas para establecer un cluster holístico. Como parte de esta visión, hemos mejorado y fortalecido nuestro proyecto al integrar el componente de salud y bienestar. Esto se refleja en la introducción de Wellness Suites, destinadas a recibir a terapeutas y médicos especializados en la prevención de diversas áreas de bienestar. Además, hemos desarrollado Wellness Smarthomes que están diseñadas para minimizar el impacto en el medio ambiente y mejorar la salud, el confort y la experiencia de los residentes. Además, hemos introducido las Canopy Villas, unas residencias con un diseño arquitectónico que fomenta espacios que conectan a los residentes con la luz, el aire y la naturaleza circundante. Estas villas se han creado con el objetivo de generar un impacto climático positivo y de adaptarse
eficientemente a los sistemas naturales presentes en su entorno y en armonía con las necesidades de sus habitantes. Con un enfoque en la salud y el bienestar integrales, hemos implementado tecnologías de vanguardia, como el biohacking y aplicaciones móviles de salud, que permiten un seguimiento completo de la comunidad, respaldado por un equipo de entrenadores especializados. Nuestra filosofía se centra en la modificación positiva del comportamiento de las personas a través de la creación de un ambiente y cultura que fomentan la toma de consciencia y una percepción positiva de un estilo de vida enriquecedor. Este enfoque va más allá, y se extiende a la incorporación de tecnologías innovadoras y prácticas sostenibles. Nos hemos aliado con líderes de la industria de la construcción, como Cémex y Holcim, para utilizar concreto de bajas emisiones, con el propósito de liderar la transformación de la industria de la construcción de manera real y aplicada y hemos obtenido una pre-certificación que refuerza nuestro compromiso con la sostenibilidad. Además, a través de nuestro compromiso con la sustentabilidad, hemos implementado un programa de repoblación de árboles para mitigar nuestro impacto ambiental. Nuestra visión es construir un proyecto escalable que pueda adaptarse a la implementación de certificaciones de emisiones de carbono, y para lograr este objetivo, estamos trabajando en el establecimiento de una plataforma más corporativa e institucional que nos proporcione los recursos necesarios ya que el objetivo es convertirnos en una marca global que ofrezca diversas ubicaciones en todo el mundo, brindando la oportunidad de descubrir diferentes destinos y experimentar diversas culturas y enfoques de bienestar. Sahdu.com.mx
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Ángel Reyes Llobet 26 | P EN Í N S U L A CO NST RU Y E
Blanca Capital desarrollando comunidad Con un historial exitoso de cuatro años y seis proyectos de alto valor concebidos en la hermosa Riviera Maya, que suman más de 450 unidades de inversión, están a punto de lanzar su proyecto más ambicioso hasta la fecha: Wabi Tulum, un emocionante condominio resort que abarca más de 10,000 metros cuadrados. En Blanca Capital, creen en la magia de la adecuada fusión entre la conceptualización, el diseño y la arquitectura. Su enfoque estratégico siempre ha estado en atraer y satisfacer a las personas más exigentes. Y ahora, están emocionados de centrarse específicamente en la creación de auténticas comunidades para vivir de manera permanente.
A pesar de los desafíos que enfrenta el sector inmobiliario en estos momentos, creemos firmemente en el potencial de Tulum. Aunque algunos puedan ver el mercado como saturado debido a los más de 400 proyectos en construcción, nosotros vemos una oportunidad emocionante. Vemos la situación como un llamado a la innovación y la diversificación. Tulum aún tiene un inmenso potencial de crecimiento, y estamos comprometidos a ofrecer una variedad de productos que se adapten a las nuevas necesidades y estilos de vida. Hace cuatro años, con Tierra Blanca, respondimos a la demanda de ese momento. Pero hoy en día, es esencial no solo tener propiedades para uso turístico, sino también para familias que deseen establecerse y prosperar en Tulum. El desarrollo del aeropuerto, el parque Jaguar y el tren Maya contribuirán a la consolidación de Tulum como un destino excepcional. En Blanca Capital, estamos trabajando en un proyecto llamado Wabi, que incluye diversas tipologías, diseñadas para satisfacer las necesidades de viviendas permanentes para familias. Incluso estamos considerando la posibilidad de restringir el uso de Airbnb, lo que promoverá el sentido de comunidad y exclusividad en el proyecto. Tenemos muy en claro que Tulum es mucho más que un destino turístico; es un lugar donde las raíces pueden crecer.
Estamos emocionados por nuestros próximos proyectos de villas para familias, ya que tienen un enfoque diferente en términos de producto, concepto y visión. Cada detalle, desde el tamaño de los armarios hasta la distribución de la cocina y las habitaciones, se ha pensado cuidadosamente. Nuestro objetivo es fomentar una comunidad estable y duradera, creando una verdadera ciudad con residentes permanentes, no solo temporales. Al conceptualizar estos proyectos, ponemos un énfasis especial en el consumidor final y sus necesidades. Además, promovemos el uso mixto, no solo residencial, para garantizar zonas comerciales y recreativas que fomenten la interacción y la socialización. Ya no es viable desarrollar proyectos exclusivamente turísticos. La oferta debe ser equilibrada para permitir ocupación a largo plazo. Por lo tanto, mantenemos dos enfoques: una primera línea con comodidades tipo resort y una segunda línea más asequible, para quienes deseen vivir en Tulum de manera familiar y estable. Desde Blanca Capital, estamos desafiando el mito de que Tulum es exclusivamente para turistas adinerados, y estamos comprometidos en ofrecer opciones para cada estilo de vida y demostrar que Tulum es para todos. Blancacapital.com
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REAL ESTATE | EMPRESA
La importancia de los seguros de hogar aunque existe una creciente conciencia sobre la importancia de estos seguros para proteger el patrimonio familiar, una parte significativa de la población aún no cuenta con cobertura adecuada. la falta de educación financiera y la percepción de que los seguros son costosos son barreras importantes.
En el país, apenas un 4.5%, de las viviendas tienen asegurada alguna protección contra daños causados por desastres. Esta situación expone el patrimonio de numerosas familias a riesgos significativos ya que por nuestras características geográficas, climáticas, topográficas e hidrográficas, enfrentamos la posibilidad de sufrir impactos derivados de una variedad de fenómenos naturales. Un seguro de casa habitación en México es un contrato mediante el cual una compañía de seguros se compromete a indemnizar al asegurado por los daños materiales sufridos en su vivienda a causa de riesgos previamente especificados. El funcionamiento de estos seguros implica el pago de una prima periódica por parte del asegurado a la compañía de seguros, que a cambio se compromete a cubrir los gastos de reparación o reconstrucción de la vivienda en caso de daños provocados por eventos como incendios, robos, desastres naturales, entre otros, según los términos establecidos en la póliza. Vale la pena destacar que existe confusión entre muchos usuarios en lo referente al seguro que se obtiene al adquirir un crédito hipotecario. A diferencia de otro tipo de seguro, este cubre únicamente el saldo pendiente al momento del incidente y no tiene en cuenta los pagos previos o
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la cantidad inicial desembolsada al comprar la vivienda. Los seguros de casa habitación pueden ofrecer diferentes niveles de cobertura, que pueden incluir protección contra daños por incendio, rayo, explosión, fenómenos hidrometeorológicos, terremotos, robos y responsabilidad civil. La prima puede variar según factores como la ubicación geográfica, el valor de la vivienda, el tipo de construcción y las coberturas seleccionadas. También existen diferentes modelos según se quiere asegurar una vivienda en la que el propietario vive, o que arrienda a un tercero. También existe la posibilidad de que el contratante sea el inquilino. En caso de ocurrir un siniestro, el asegurado notifica a la compañía de seguros, que envía un ajustador para evaluar los daños y determinar la indemnización correspondiente, la cual puede incluir el reembolso de gastos de reparación o reconstrucción, así como el reemplazo de bienes perdidos o dañados. Es importante elegir aseguradoras contrastadas y revisar detenidamente los términos y condiciones de la póliza para comprender el alcance de la cobertura y los procedimientos de reclamación así como el porcentaje de deducible.
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REAL ESTATE | MARKETING
Integración de CRM con Chatbots administrar una extensa base de clientes puede resultar desafiante, pero esta integración ha surgido como una solución innovadora para optimizar la gestión de datos y mejorar la experiencia del cliente.
Con el avance del panorama empresarial, el desafío de gestionar eficazmente el creciente volumen de datos de clientes se vuelve más apremiante. En respuesta a esta necesidad, los CRM, como Salesforce, Zendesk, Dynamics y Zoho, surgieron como plataformas de almacenamiento y gestión de datos. La integración de estos sistemas con chatbots ha demostrado ser una estrategia poderosa para una interacción más eficiente y personalizada con los clientes. En la actualidad existen herramientas muy accesibles de marcas como WhatsApp o Microsoft que se pueden implementar de manera bastante intuitiva. Al combinar un chatbot con un CRM, las empresas pueden disfrutar de una serie de ventajas significativas. La recopilación de datos detallados sobre los clientes a través de diferentes canales y dispositivos permite un enfoque más preciso en estrategias de marketing y ventas. La coordinación entre el chatbot y el CRM asegura que las respuestas y acciones sean coherentes y personalizadas, independientemente del canal utilizado por el cliente.
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Además, la integración de un chatbot en un CRM facilita la implementación de campañas de marketing y ventas en los canales más utilizados por los clientes como campañas de mailing y redes sociales. Esto se traduce en una mayor efectividad en la entrega de información relevante y una mayor tasa de interacción. En todo este proceso es fundamental que el cliente se sienta seguro y confiado, lo cual solo se logra mediante una comunicación coherente con la identidad de la marca. Para lograr esto, es crucial establecer un flujo proactivo. Asimismo, es importante realizar un análisis constante de las acciones para determinar cuáles están produciendo los resultados deseados y qué aspectos necesitan revisión. Esta sinergia entre las dos herramientas representa un avance fundamental en la era digital, permitiendo a las empresas adaptarse y responder de manera más ágil a las demandas cambiantes del mercado y las expectativas de los clientes.
MAGAZINE | DESPACHO
Enrique Norten Premio Lorenzo H. Zambrano El destacado arquitecto mexicano ha dejado una huella significativa en el panorama arquitectónico global con su enfoque innovador y su compromiso con la sustentabilidad. A lo largo de su carrera, Norten ha creado obras arquitectónicas distintivas y de renombre que reflejan su habilidad para fusionar la funcionalidad con la estética, la tradición con la modernidad y la sensibilidad cultural con la visión contemporánea.
Enrique Norten, nacido en 1954 en la Ciudad de México, ha cultivado desde temprana edad un profundo interés por el arte y el diseño. Tras completar sus estudios en arquitectura en la Universidad Iberoamericana de la Ciudad de México, amplió sus horizontes académicos en la Universidad
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de Columbia en Nueva York, ciudad que desempeñó un papel fundamental en la conformación de su perspectiva y enfoque únicos, enriquecidos por la diversidad arquitectónica y cultural. Como fundador de TEN Arquitectos, con sedes en la Ciudad de México, Nueva York y Miami, Norten acumu-
la más de tres décadas de experiencia en el diseño arquitectónico con una perspectiva global que refleja una sensibilidad internacional constante. Su impresionante trayectoria ha sido reconocida con múltiples premios tanto a nivel nacional como internacional, incluyendo el prestigioso Premio Mies
van der Rohe de Arquitectura Latinoamericana y diversos reconocimientos otorgados por el American Institute of Architects, Architectural Record, Architect Magazine, Architizer y varias bienales en México, Argentina y Ecuador, así como el Royal Institute of British Architects, entre otros. Cada proyecto concebido por Norten busca armonizar la estética con una función social comprometida, generando así soluciones arquitectónicas que sean políticamente responsables, respetuosas con el entorno ambiental y económicamente viables, al mismo tiempo que fomentan una profunda conexión entre el espacio construido y sus habitantes. Entre sus trabajos más notables se encuentran la New York Public Library (2016), un espacio cálido y luminoso de apenas 2,600 metros cuadrados que se ha convertido en un punto de referencia no solo para la comunidad local, sino también para los visitantes internacionales, propiciando un lugar de encuentro y convivencia; la renovación del Museo Amparo (2015) en Puebla, que reacondicionó las salas de exposiciones temporales y permanentes, modernizó el auditorio y adaptó las azoteas para integrarlas al paisaje urbano del Centro Histórico, conso-
lidando al Museo Amparo como un centro cultural reconocido tanto por sus actividades culturales como por su arquitectura vanguardista; la renovación del Museo Universitario del Chopo (2010), que no había sufrido modificaciones desde la transformación realizada por Francisco de Pablo Galán en 1975; la Rutgers Business School en Nueva Jersey (2014), un campus estudiantil caracterizado por su eficiencia energética y operativa que fomenta la interacción social a través de un diseño que se conecta tanto de manera vertical como horizontal; y finalmente, la Escuela Nacional de Arte Teatral de la Ciudad de México (1994), un proyecto desafiante para TEN Arquitectos debido a su ubicación junto a avenidas principales y la red de metro de la CDMX, desafío superado a través de la integración consciente del contexto natural y urbano en el diseño del edificio.
integración hábil de la naturaleza en el diseño arquitectónico se evidencia en proyectos como la Torre Reforma en la Ciudad de México, donde Norten logró un equilibrio impresionante entre funcionalidad, estética y sostenibilidad.
Una de las características más distintivas del enfoque de Norten es su habilidad para crear espacios que interactúen armónicamente con su entorno. Sus diseños se distinguen por su capacidad para integrar elementos naturales y urbanos, fusionando el paisaje local con una estética contemporánea audaz. Esta
Norten es reconocido por su enfoque vanguardista y su capacidad para reinterpretar y redefinir los conceptos tradicionales de diseño y construcción. A través de su firma TEN Arquitectos, ha desarrollado una cartera diversa que abarca desde proyectos residenciales y comerciales hasta desarrollos cultura-
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su legado perdurará como un recordatorio perenne de la importancia de la creatividad, la innovación y el compromiso con la excelencia en la arquitectura contemporánea.
les y educativos. Su trabajo abarca una variedad de escalas y contextos, demostrando así su versatilidad y su capacidad para adaptarse a diversos desafíos arquitectónicos. Además de su destacada labor en el campo de la arquitectura, Norten ha ejercido como profesor y conferencista en varias instituciones académicas de renombre en México y en el extranjero. Su compromiso con la educación y la difusión de ideas arquitectónicas innovadoras ha dejado una huella duradera en la próxima generación de arquitectos, inspirándolos a explorar nuevas posibilidades y a abrazar un enfoque multidisciplinario en el diseño. Un aspecto fundamental de la filosofía de diseño de Norten es su enfoque en la sostenibilidad y el impacto ambiental. Ha abogado por la integración de prácticas sustentables en la arquitectura, abordando cuestiones cruciales como la eficiencia energética, el uso de materiales ecológicos y la integración de espacios verdes en entornos urbanos. Sus proyectos reflejan un compromiso con la responsabilidad ambiental, al tiempo que demuestran que la sostenibilidad puede ser parte integral de diseños innovadores y estéticamente atractivos.
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Además del reciente premio Cémex, a lo largo de su carrera, Norten ha sido reconocido con numerosos premios y distinciones en reconocimiento a su contribución al campo de la arquitectura. Sus logros incluyen el Premio Mies van der Rohe para América Latina en 1998 y la Medalla de Oro del Colegio de Arquitectos de México en 2004, entre otros reconocimientos internacionales y nacionales. Su legado perdura a través de sus obras icónicas, que sirven como testimonio de su visión única y su enfoque visionario en el campo de la arquitectura contemporánea. La carrera de Enrique Norten destaca su capacidad para fusionar la rica herencia cultural de México con una estética moderna y vanguardista, al mismo tiempo que aborda cuestiones clave de sostenibilidad y responsabilidad ambiental. Su trabajo ha dejado una huella duradera en el mundo de la arquitectura, inspirando a generaciones futuras a explorar nuevas posibilidades y a desafiar los límites convencionales del diseño arquitectónico.
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MAGAZINE | PORTADA
Interiorismo, salud y bienestar
la arquitectura moderna debe priorizar la salud física y el bienestar emocional y social de sus ocupantes, incorporando calidad del aire, iluminación y elementos naturales desde el diseño inicial.
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La importancia de la arquitectura saludable y sostenible en los espacios interiores nunca ha sido tan relevante como en la actualidad. Ahora que la mayor parte de la vida se pasa dentro de edificios, es crucial considerar la calidad del aire, la iluminación y la integración de elementos naturales desde las primeras etapas de diseño.
Una de las principales preocupaciones en la arquitectura contemporánea es abordar la salud y el bienestar de los ocupantes de los edificios. La Organización Mundial de la Salud ha definido la salud no solo como un estado físico óptimo, sino también como un equilibrio entre el bienestar físico, mental y social. Esto implica que la arquitectura debe considerar no solo la comodidad física, sino también la interacción social y el bienestar emocional de los individuos. En este sentido, la planificación y el diseño de espacios interiores deben integrar estrategias que minimicen los riesgos de contaminantes y promuevan un entorno saludable y productivo. Los contaminantes interiores representan una amenaza significativa para la salud humana. A menudo, el aire en el interior de los edificios puede ser más dañino que el aire exterior. Compuestos como el moho, los alérgenos, el CO2 y los COV pueden acumularse y causar problemas respiratorios, alergias y dolencias físicas y mentales. Además, la mala calidad del aire interior se ha asociado con el desarrollo de enfermedades respiratorias y otros trastornos de salud. Por lo tanto, es imperativo que los arquitectos consideren estrategias para minimizar la presencia de estos contaminantes y fomentar un entor-
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pinturas de interior libres de voc son esenciales para mantener la calidad del aire en espacios cerrados, evitando la emisión de contaminantes y creando ambientes más saludables y seguros.
el uso del bambú en la arquitectura interior ofrece durabilidad, sostenibilidad y belleza natural. sus propiedades lo hacen ideal para pisos, muebles y revestimientos, creando espacios saludables y ecológicos.
no interior saludable y seguro. En la búsqueda de entornos interiores más saludables, los arquitectos deben considerar cuidadosamente los materiales de construcción utilizados en los edificios. Optar por materiales sostenibles y no tóxicos es esencial para reducir la emisión de contaminantes y mejorar la calidad del aire interior. La madera y el bambú, por ejemplo, son opciones populares debido a su capacidad para mejorar el bienestar emocional de los ocupantes y su sostenibilidad ambiental. Además, el acero inoxidable se destaca como un material reciclable y no tóxico que se utiliza ampliamente en aplicaciones interiores. La selección de superficies de suelo también juega un papel crucial en la creación de un entorno interior saludable. Optar por materiales sólidos en lugar de alfombras y pisos laminados puede reducir la acumulación de alérgenos y moho, promoviendo así un entorno más limpio y saludable. Además, la elección de pinturas y acabados de pared con bajos niveles de COV puede contribuir significativamente a la reducción de contaminantes en interiores y mejorar la calidad del aire en espacios cerrados. En el contexto del cambio climático y la creciente conciencia sobre la importancia de la sostenibilidad, el aislamiento de los edificios también ha ganado prominencia. El uso de materiales de aisla-
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miento ecológicos, como la lana de oveja, el algodón y el corcho, no solo promueve la salud humana, sino que también reduce el impacto ambiental de los edificios. Estos materiales certificados de bajo VOC aseguran un entorno interior seguro y cómodo, al tiempo que minimizan la huella de carbono de la construcción. La concepción de un "hogar saludable" se ha convertido en un tema central en la agenda de SPACE10, el laboratorio de investigación y diseño de IKEA. La preocupación por la salud y el bienestar de los residentes ha llevado a explorar más allá de la función estrictamente funcional de los espacios domésticos. Este enfoque implica examinar cómo los hogares pueden influir en la salud y el bienestar, y cómo se conectan con desafíos globales como el calentamiento planetario, la contaminación, la seguridad, la alimentación y la soledad. En este contexto, se ha adoptado un enfoque caleidoscópico para analizar el impacto de la arquitectura y el diseño de interiores en la vida cotidiana
el corcho es un material de suelo excepcional debido a su suavidad, resistencia al desgaste y capacidad de aislamiento acústico y térmico, creando un ambiente cómodo y sostenible en el hogar.
de las personas. Los principios rectores de salud, cuidado y felicidad son fundamentales, pero se han vuelto aún más cruciales en un contexto de crecientes gastos de atención médica, una población en constante envejecimiento y una creciente desconexión social. En consecuencia, se debe repensar cómo la salud y el bienestar se integran en la vida diaria, y cómo los hogares pueden desempeñar un papel de apoyo en este proceso. En esta búsqueda de un hogar saludable, SPACE10 ha identificado conclusiones clave que subrayan cómo los hogares del futuro pueden apoyar a las personas. La primera de estas conclusiones se refiere a la anticipación de los cambios climáticos y la importancia de mantener un ambiente seguro en los hogares. La contaminación es otro aspecto crucial que se aborda en el informe, enfocándose en proteger a los residentes del aire y el agua contaminados a través de rutinas y productos mejorados. La privacidad y la seguridad de las personas son
consideraciones esenciales en la vida doméstica, y equilibrarlas con una conectividad más tranquila se convierte en una necesidad. Además, se hace hincapié en la importancia de crear espacios que faciliten el descanso y el sueño, teniendo en cuenta todos los sentidos de los ocupantes. La adaptación de la cocina para apoyar la preparación de alimentos nutritivos también es un elemento crucial para la salud y el bienestar. La armonización de la higiene personal con la del bioma doméstico es otra de las conclusiones que resalta la importancia de un entorno interior limpio y saludable. El juego, el ejercicio y el aprendizaje se promueven para todos los miembros de la familia, y se alientan las interacciones intergeneracionales. La atención comunitaria se convierte en un acto esencial para combatir la soledad, y se anima a las personas a apoyarse mutuamente. El envejecimiento se aborda permitiendo la reconfiguración fácil de los espacios y los muebles para adaptarse a las necesidades cambiantes de las personas a medida que envejecen. Finalmente, se destaca que un hogar saludable debe ser regenerativo e inclusivo, lo que significa que no solo beneficia a las personas, sino también al planeta en su conjunto.
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MAGAZINE | CHOICE
Transformación de basureros La eficiente gestión de rellenos sanitarios y la reconversión de basureros obsoletos son vitales para promover entornos urbanos sostenibles. A pesar de esto, en México, el 87% de los tiraderos de basura son a cielo abierto y solo el 13% son rellenos sanitarios.
La transformación de los vertederos de basura obsoletos en espacios públicos emergentes se ha convertido en una tendencia creciente en la planificación urbana moderna, revitalizando áreas degradadas y brindando una nueva vida a entornos urbanos desatendidos. Esta iniciativa ha sido destacada no solo en ciudades como Nueva York, sino también en otras partes del mundo, incluida la Ciudad de México. La reinvención exitosa del Freshkills Park en Nueva York ha ejemplificado cómo un antiguo vertedero de basura puede ser reconvertido en un próspero espacio público. Este parque, anteriormente un vertedero de residuos sólidos, ahora se ha transformado en un extenso parque público con senderos para caminar, áreas de recreación y vida silvestre renovada,
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demostrando el potencial de la recuperación de espacios abandonados en beneficio de la comunidad local. En el contexto de la Ciudad de México, el proyecto de recuperación del Parque Bicentenario, ubicado en el sitio de un antiguo vertedero, resalta la importancia de crear espacios verdes para la recreación y la interacción comunitaria. Al convertir un área previamente contaminada en un parque público vibrante y accesible, la ciudad ha logrado no solo mejorar la calidad del entorno urbano, sino también proporcionar un valioso recurso para los residentes locales. La reconversión de estos espacios no solo implica la restauración física del entorno, sino también la preservación de la identidad cultural y el patrimonio histórico de la comunidad.
Al integrar elementos arquitectónicos y culturales que reflejan la historia local, estos espacios renovados se convierten en testamentos vivos del pasado, recordando a las generaciones futuras la importancia de conservar la herencia cultural. La transformación exitosa de los vertederos de basura obsoletos en espacios públicos no solo mejora la estética de la ciudad, sino que también fomenta un sentido de pertenencia y orgullo cívico entre los residentes locales. Al proporcionar áreas verdes y lugares de encuentro comunitario, estos proyectos contribuyen en gran medida a la calidad de vida de los habitantes urbanos, promoviendo la salud y el bienestar a través de un entorno sostenible y amigable con el medio ambiente.
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FORMAS | DISEÑO
Design House La inspiración triunfa
Design House de Design Week México, en su quinceava edición, reúne a destacados interioristas y arquitectos nacionales para intervenir una casa en Lomas de Chapultepec. Con la participación de 24 despachos, el evento se consolida como una vitrina de creatividad e innovación en el ámbito del diseño de interiores. En un inspirador recorrido, el visitante se sumerge en una secuencia sorprendente de habitaciones que despliegan innovación en el diseño. Desde el enigmático espacio de bienvenida creado por The Book of Wa + HADA by House of Kirschner hasta la cocina monocromática de Cuaik CDS y Molteni&C México, cada ambiente cautiva con su singularidad y estilo. En la planta superior, el taller de artesanía de Estudio Claudina Flores y Covarrubias Collection atrae la mirada con su enfoque en materiales naturales como madera y
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piedra, así como textiles, fomentando la creatividad. A su lado, Studio Panebianco y Design Within Reach presentan una sala de estar familiar, uniendo elementos de distintas décadas en armonía de cobre y azul. La temática cálida se manifiesta en la cocina, donde los acabados y formas orgánicas generan dinamismo, mientras que el salón de café de Faci Leboreiro envuelve a los visitantes en una atmósfera serena y elegante, evocando el proceso de tostado del café con su paleta de tonos rojizos y terrosos. Por su parte, Mood Estudio crea un espacio
de transición entre el interior y el exterior, fusionando la arquitectura con la naturaleza a través de un mobiliario escultórico que emula la estética de la sede modernista de Johnson Wax. Design House 2023 ofrece una experiencia visual y sensorial única, donde los colores, texturas y elementos naturales se entrelazan para crear ambientes acogedores y vanguardistas. Este evento destaca como una oportunidad excepcional para explorar los límites del diseño contemporáneo y sumergirse en la creatividad inspiradora de los talentosos profesionales que conforman la industria del diseño.
el idioma compartido se refleja en el empleo de tonalidades terracota, formas naturales, la fusión de lo artesanal con lo tecnológico y la preservación del diseño arquitectónico original del edificio.
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FORMAS | COOLTURE
Descolonizar el arte robado
El anuncio de Francis Kéré como el arquitecto del nuevo museo virtual de artefactos culturales robados para la UNESCO marca un hito en la preservación y recuperación del patrimonio cultural. Este proyecto revolucionario, que exhibirá versiones en 3D de los objetos, tiene como objetivo central elevar las voces y las narrativas de las comunidades globales a las que estos valiosos artefactos les fueron arrebatados. En un mundo donde el tráfico ilícito de artefactos culturales es una realidad desafortunada, este museo virtual pretende ser una herramienta esencial para generar conciencia y proteger el patrimonio cultural. Con más de 52,000 obras renderizadas digitalmente gracias a la base de datos de Obras de Arte Robadas de INTERPOL, se espera que este museo se convierta en un faro de esperanza para la reintegración de estos tesoros perdidos. La importancia de esta iniciativa es su capacidad para subrayar la pérdida de historia, identidad y humanidad detrás de cada obra robada. Con un llamado a las autoridades competentes, profesionales de la cultura y al público en general, se busca recordar a las generaciones jóvenes la importancia de reconocer y preservar el patrimonio cultural. En el contexto de este ambicioso proyecto, es importante
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reflexionar sobre los numerosos casos emblemáticos de reclamaciones de patrimonio cultural en todo el mundo. Desde nuestrol Penacho de Moctezuma en Austria hasta el friso del Partenón griego en Londres, estas valiosas piezas culturales han sido objeto de controversia y debate sobre su restitución a sus lugares de origen. La creación de este museo virtual plantea preguntas vitales sobre la necesidad de abordar el tráfico ilícito de artefactos culturales a nivel global y de reafirmar los derechos de las sociedades a acceder a su propio patrimonio. El compromiso de Arabia Saudita como principal patrocinador subraya la importancia de un esfuerzo colectivo en la protección y preservación del patrimonio cultural mundial. La apertura de este museo en 2025 será un hito histórico en la lucha contra el tráfico ilícito de artefactos culturales y en la promoción de la conciencia global sobre la importancia de proteger la herencia cultural para las generaciones presentes y futuras.
#PROYECTOS
#1: HELICES Ubicación: Tulum Country Club
#2: ALTRA Beach Condos Ubicación: Playa del Carmen, Qroo
#3: Casa Mejorada Ubicación: Mérida, Yucatán
PORTFOLIO | QUINTANA ROO
PROYECTO#1 Helices Ubicación: Tulum Country Club Año: 2023
Invertir en Tulum Country Club representa una oportunidad excepcional para pertenecer a la comunidad más exclusiva de la Riviera Maya. El estilo de vida actual está generando necesidades diferentes en cada inversor. Hoy, comprar un departamento obedece a muy variados objetivos. Por eso, Hélices es el nuevo desarrollo boutique de Tulum Country Club que satisface todas las situaciones que se presentan como la oportunidad de inversión y revalorización, la comodidad y vida en familia, o la rentabilidad financiera de un alquiler vacacional.
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Esta variedad de opciones de estilo de vida para el inversionista moderno se traduce en una combinación de 36 condominios con tipologías de 1, 2 y 3 recámaras. Estos pueden incluir albercas privadas, jardines o espectaculares vistas desde el roof top, con versiones de una o dos plantas dentro de cada departamento. Ofreciendo una fusión de diseño arquitectónico fresco y la exuberancia del nuevo Central Park del complejo, Hélices se suma a la gran variedad de amenidades que ofrece Tulum Country
Club a sus residentes. Perfecto para el estilo de vida activo de hoy en día, Hélices fue diseñado con una base de comodidades esenciales para el residente moderno. A las exclusivas áreas verdes, albercas y zonas de ocio se le suma un área de coworking que cumple con todas las características y especificaciones para hacer del trabajo remoto en el Caribe mexicano un verdadero placer: salas de reuniones, espacios para recibir visitas y colaboradores, zoom booths y toda la conectividad para sacar el home office de la sala de tu propia casa.
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FOTOGRAFÍAS: TULUM COUNTRY CLUB
PORTFOLIO | QUINTANA ROO
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PROYECTO#2 ALTRA Beach Condos Desarrolladora: HiFive Desarrollos Comercializadora: Inmoinvestment Ubicación: Playa del Carmen, Quintana Roo Año: 2023 Altra Beach Condos, un complejo residencial ubicado en el corazón de la Riviera Maya en Playa del Carmen, ofrece una experiencia única de vida en un entorno paradisíaco. El edificio de seis pisos alberga departamentos de 1 y 2 recámaras, junto con un Rooftop que incluye una alberca para disfrutar de momentos de relajación y diversión. El complejo de 69 departamentos, que incluye tipologías de estudio y penthouse, se enorgullece de su arquitectura Wabi Sabi y sus espacios contemporáneos, así como de sus amenidades premium que garantizan una experiencia de vida lujosa y confortable. Este exclusivo proyecto se inspira en el asombroso fenómeno de la bioluminiscencia de la isla Holbox, conocido a nivel mundial por su singularidad. Ubicado estratégicamente en el vibrante centro residencial y comercial de Playa del Carmen, ofrece acceso directo a las magníficas playas color turquesa del Caribe Mexicano. El estilo arquitectónico Wabi Sabi, de origen oriental, se caracteriza por su enfoque en la autenticidad y la imperfección, fomentando una conexión más profunda con la naturaleza y la sencillez en el diseño. Cada pieza en este complejo ha sido cuidadosamente seleccionada para reflejar estos principios y proporcionar un ambiente acogedor y armonioso.
El edificio Altra Beach Condos ofrece una amplia gama de comodidades y servicios diseñados para brindar a sus residentes una experiencia de vida lujosa y reconfortante. Desde su relajante área de hamacas y espacios de masajes hasta su soleado asoleadero y refrescante carril de nado, cada amenidad ha sido cuidadosamente planificada para promover la relajación y el bienestar. Los espacios comunes, como la acogedora estancia y el fogatero, proporcionan lugares ideales para socializar y disfrutar de momentos especiales con amigos y familiares. Sumérgete en la piscina panorámica, disfruta de un momento de relajación en el sauna o mime tu cuerpo en el spa, todo ello dentro de las instalaciones del edificio. Finalmente, la terraza ofrece un espacio al aire libre para disfrutar del clima cálido y disfrutar de las impresionantes vistas del entorno. Con estas comodidades excepcionales, Altra Beach Condos garantiza una experiencia de vida excepcional para todos sus residentes. Hi Five Desarrollos una fusión de tres prestigiosas desarrolladoras de la Riviera Maya con una larga trayectoria en innovadores proyectos, se enorgullece de promover la inversión en esta región con un enfoque centrado en la preservación y la sustentabilidad, elementos clave para impulsar la plusvalía en el área.
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FOTOGRAFÍAS: HI FIVE DESARROLLOS
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los entusiastas del ejercicio pueden aprovechar al máximo el gimnasio completamente equipado y el relajante jacuzzi, mientras que el mirador ofrece vistas impresionantes para contemplar y relajarse.
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PORTFOLIO | YUCATÁN
PROYECTO#3 Casa Mejorada Arquitectura: Oriundo Taller Ubicación: Mérida, Yucatán Año: 2023 De los barrios más antiguos e históricos de la Mérida colonial, destacan por su importancia, belleza y preservación el barrio de La Mejorada; con su imponente iglesia y convento de piedra caliza de la región a los pies de la plaza del mismo nombre. La que fue antes una zona de mercaderes y estación de trenes, es hoy en día un barrio tranquilo pero lleno de vitalidad por las distintas escuelas, facultades y museos que llenan sus calles. El encargo del proyecto fue el de desarrollar un nuevo hogar para una familia que decide mudarse a Yucatán; enamorados de su clima tropical, de su vegetación exótica y su relativa paz, con la idea de tener una experiencia de vida de menos ajetreo, más relajada
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e inmersa en el más puro ambiente Yucateco. La construcción original de la casona data del siglo XVI como una construcción sencilla de muros de mampostería y techos de 6 metros de altura. La casona contaba con dos crujías originales y una serie de espacios de intervenciones modernas los cuales se deciden demoler por carecer de valor relevante. Un terreno de generosas proporciones para un centro histórico tan denso como es el de Mérida, donde habitan 3 árboles importantes, que definen un esquema y acomodo del programa de partes: un pepino local, un mango de la región y al fondo de la propiedad un roble de más de 100 años de antigüe-
dad que creció de manera salvaje en los linderos entre el predio dispuesto y el del vecino posterior. Como intención arquitectónica se quería crear un jardín tropical y patio central, para dar iluminación y ventilación natural a todos los espacios, además de pretender ser un oasis dentro de la casa que diera confort, serenidad y referencia a cada uno de los espacios restantes. Donde las copas de los árboles convergen para dar una sensación de frescura y verdor; a este esquema, se añaden una serie de patios intercalados entre el programa arquitectónico para permitir el cruce natural del aire, llenando de luz y vida cada rincón de la casa.
FOTOGRAFÍAS: MANOLO R SOLÍS
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