Especial
La arquitectura que se estrena este 2024 supera todos los límites imaginados.
La Neuroarquitectura demuestra ser la mejor herramienta para sensibilizar los nuevos espacios y humanizarlos. Nº 43 Enero 2024
Arquitectura
Cómo ampliar los espacios habitables con módulos en el jardín.
Diseño
Utilizar los desechos agrícolas para convertirlos en nuevos materiales.
Real Estate
Los Bancos de Tierra como una estrategia para las desarrolladoras.
¡NUEVA COLECCIÓN DE COCINAS!
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DIRECTORIO DIRECCIÓN GENERAL Adrián Vicencio ALIANZAS ESTRATÉGICAS Alexander Ortega COORDINACIÓN César Ayuso DIRECCIÓN EDITORIAL Martha Medina JEFA DE REDACCIÓN Ana Mantur CORRECCIÓN DE ESTILO Martina Silva DIRECCIÓN DE ARTE Raquel Velázquez
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Nº43 ENERO 2024 COLABORADORES REDACCIÓN Juan Arce Orlando Fejo Ana Merino Alex Renedo Sonia Romero Antonio Soto
ILUSTRACIONES Fast Woolf FOTOGRAFÍA Josef Ríos PORTADA BAGÁ RIVIERA
p e n ín su la con stru y e es una revista de publicación mensual editada por a m a la d , s. de r.l. de c.v., con domicilio en Avda. Diagonal 85 sur, 55, Mza. 2 Lt. 3, Playa del Carmen, Quintana Roo, México, Editor responsable: Adrián Vicencio. Certificado de Reserva de Derecho al Uso Exclusivo del Título en trámite. Los artículos firmados por los columnistas no reflejan necesariamente la opinión de los editores. Los listados y demás datos comerciales contenidos en esta publicación son solo de carácter informativo y los editores no asumen ninguna responsabilidad respecto de ellos. Del mismo modo, los editores no se responsabilizan por la calidad, confiabilidad, veracidad o cualquier otra característica de los productos o servicios anunciados. Todos los derechos reservados 2022. Prohibida su reproducción parcial o total, así como cualquier forma de almacenamiento o transmisión por ninguna forma o por ningún medio, que no tenga el permiso expreso de a m a la d , s. de r.l. de c.v.
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Diseño Arquitectura Real Estate
43-Ene. 08 Actualidad Tendencia: Los temas de este mes más comentados en la web. Opinión: Katie Tenorio profundiza en la importancia de apostar por el talento empresarial para afianzar el destino.
12 Especial Dossier: 2024 llega lleno de nuevos edificios que se estrenarán en un alarde de ingeniería y diseño para dejarnos atónitos.
18 Real Estate Economía: Para invertir en bienes raíces no siempre hacen falta grandes fortunas. Empresa: Propiedades comercializadas en plataformas como Airbnb afectan negativamente al equilibrio urbano. Entrevista: Ricardo López Macías, Jefe del Banco de Tierras de DESUR nos explica su funcionamiento dentro de la empresa desarrolladora.
24 Magazine 4 | P E N Í N S U L A CO N ST RU Y E
Proveedores: La empresa de muebles Camco lleva más de 20 años liderando el mercado para hotelería y condominios prime.
Coolture: El lenguaje del color y su instrumentalización comercial son el símbolo de los tiempos que vivimos.
Despacho: El enfoque humanitario y humanizador de Fernanda Canales vuelve a ser protagonista.
43 Portfolio
Portada: Las herramientas que aporta la Neuroarquitectura están recuperando los espacios interiores y exteriores para devolver bienestar a todos los usuarios. Apuntes: Conoce cómo ampliar el espacio de la casa utilizando funcionalmente el jardín sin perder su encanto. Choice: Construir en la luna debería ser una oportunidad para no repetir los mismos errores que ya cometimos en la Tierra.
38 Formas Diseño: La filosofía de desperdicio cero nos empuja a encontrar materiales increíbles donde antes solo veíamos basura. Arte: Arte Lumen es un macroconcurso de arte que es capaz de definir el estado de la creación en México.
Proyecto #1: En Bacalar, Casitas Nohiyari emerge como una delicada intervención en la naturaleza desde la que disfrutar su entorno espectacular. Proyecto #2: Con un delicado equilibrio entre arte y naturaleza, Bagá Riviera es un Condo Boutique que te sorprenderá. Proyecto #3: Casa Paakal en Mérida ha sabido recuperar el sabor del tiempo en una reforma ejemplar.
ACTUALIDAD | TENDENCIA
Nuevas ideas en la web 01. Prix Versailles, el mayor reconocimiento arquitectónico dentro de la industria del turismo, ha premiado por su diseño a los hoteles mexicanos Casa Polanco con el Premio Especial de Interior en Ciudad de México, por Gantous Arquitectos / Casa M+M y con el Premio Especial de Exterior a Rancho Pescadero en El Pescadero, de Alejandra Templeton. www.prix-versailles.com
01.
02.
03.
6 | P E N Í N S U L A CO N ST RU Y E
02. Queda inaugurada la
primera etapa del Tren Maya que conecta la ciudad de Campeche con Cancún.
www.trenmaya.gob.mx
03. Por primera vez, la
cumbre climática de la ONU COP28 celebrada en Dubai ha comprometido a los más de 200 países firmantes a una transición desde los combustibles fósiles hacia lograr cero emisiones netas para 2050 de una “manera justa, ordenada y equitativa”.
05. Se abre el plazo de
participación para diseñar, construir y activar un pabellón en el Centro Histórico de la Ciudad de México en el marco del Festival Arquitectura y Ciudad MEXTRÓPOLI.
www.arquine.com
06. La 21ª edición de Art
Basel Miami Beach contó con una colaboración del arquitecto Frank Gehry para Louis Vuitton reinterpretando el icónico bolso Capucines. www.louivuitton.com
www.un.org
04. Del 10 al 17 de enero
puedes participar en el curso on line de la Universidad de Harvard “IA, aprendizaje automático y entorno construido”.
07. Ole Scheeren se conso-
05. 06.
lida como uno de los grandes arquitectos de este año con su nuevo proyecto de la nueva sede global de Tencent en Shenzhen, China.
www.buro-os.com
www.pll.harvard.edu
04.
07.
7 | PENÍNSU L A CONSTR U Y E
ACTUALIDAD | OPINIÓN
Katie Tenorio katie tenorio es fundadora y ceo de kat-mar talent, asesoría y consultoría online de recursos humanos especializados en bienes raíces, tiempo compartido, club vacacional, condo hoteles, renta vacacional, pymes, startups y talentos independientes.
8 | P E N Í N S U L A CO N ST RU Y E
Un destino que invierte en Talento Como consultora en Recursos Humanos del Real Estate, observo cómo la rotación afecta la confianza del cliente y, en última instancia, el prestigio del destino. Nuestro objetivo como líderes en Recursos Humanos es ofrecer soluciones integrales para gestionar Talento, fomentando un cambio de mentalidad empresarial que potencie el crecimiento y fortalezca la competitividad en el mercado turístico e inmobiliario global.
Después de la pandemia, Quintana Roo sufrió una importante pérdida de todo tipo de trabajadores de la que todavía nos estamos recuperando poco a poco. Los dos grandes rubros económicos del estado, la hotelería y el real estate, son particularmente intensivos en talento y necesitan constantemente colaboradores. Estas circunstancias han propiciado que los trabajadores sobrevaloren la brecha de oferta y demanda y cambien rápidamente de empleador cuando las expectativas no se cumplen lo que pone en riesgo la operación eficiente y óptima de las empresas. En el caso del Real Estate, donde soy consultora y asesora en Recursos Humanos, la situación se agrava considerablemente debido al largo tiempo de maduración de las ventas. Cuando un cliente potencial comprador de bienes inmuebles es atendido sucesivamente por diferentes colaboradores de la empresa vendedora, la confianza, y con ella el cierre, quedan afectados. Por supuesto, esto termina perjudicando no solo a la empresa sino a todo el destino que resiente cómo su credibilidad se devalúa por falta de un equipo profesional de agentes inmobiliarios y vendedores capacitados. En el origen de esta cadena, sin duda es la empresa y el emprendedor los principales responsables y al mismo tiempo los que pueden cambiar la dinámica negativa. Porque no solo es que el Talento esté perdiendo valores a la hora de desarrollar y responsabilizarse de su trabajo sino que muchas de las veces la empresa no ha puesto en valor el enorme motor de crecimiento que para ella supone un Talento bien gestionado. Cada día las nuevas generaciones van cambiando y hoy quieren mucha más flexibilidad enfocados en mantener una vida personal independiente del trabajo, sin embargo junto a estas inquietudes debe haber un cierto compromiso de los colaboradores ya que es un esfuerzo en dos direcciones: el de la empresa entendiendo que su rentabilidad
depende del valor de su Talento y ellos entendiendo que su compromiso debe ser acorde al esfuerzo de la empresa. En este punto, desde Kat-Mar Talent ofrecemos las herramientas necesarias para lograr este equilibrio con nuestra asesoría y consultoría tanto para Talento independiente, o el caso de marcas personales enfocadas en Real Estate y para agencias y corporativos inmobiliarias. En el primer caso, hoy en día es muy importante elaborar un buen currículum que resulte atractivo para los motores de inteligencia artificial que ya se utilizan en muchos departamentos de Recursos Humanos así como saber subrayar la parte de los valores personales que finalmente van a hacer la diferencia en nuestra valoración. Por el lado de las empresas empezamos con una detección de necesidades haciendo el levantamiento de información desde el Talento interno a partir del cual se puede desarrollar un programa de acciones enfocado en la retención y valorización, siempre de la mano de programas de capacitación constante tanto interna como externa y del paquete de contraprestaciones, no solo económicas en cuanto a nóminas y comisiones sino todas aquellas condiciones y filosofía de gestión que faciliten un ambiente laboral emocionalmente positivo las cuales abarcan desde el onboarding hasta las políticas de promoción, todo ello muy aterrizado en la casuística del sector inmobiliario apoyado en un sistema de métricas con el que se pueda contrastar tanto esfuerzos como resultados. Con este cambio de mentalidad en el que la empresa ve a sus colaboradores como el verdadero motor de crecimiento, cualquier esfuerzo en talento redunda en un mejor servicio y por lo tanto en una mejor percepción del destino fidelizando así a sus visitantes para competir cada vez mejor en el disputado mercado turístico e inmobiliario internacional. 9 | PENÍNSU L A CONSTR U Y E
ESPECIAL | DOSSIER
Explorando las Líneas del Futuro En el horizonte del año próximo, el mundo aguarda con expectación la revelación de nuevas joyas arquitectónicas. Estas estructuras, más que simples edificaciones, se alzan como testamentos modernos que transforman no solo el skyline urbano, sino también las perspectivas sociales y económicas. Son piedras angulares que esculpen el alma colectiva de nuestras ciudades y redefinen el pulso de nuestras comunidades.
Estadio Santiago Bernabéu 2.0 Madrid, España En el tejido urbano de Madrid el Santiago Bernabéu renace materializado por los genios arquitectónicos de GMP Arquitectura, L35 Arquitectura y Ribas & Ribas Arquitectos. Este estadio trasciende su papel tradicional para convertirse en una obra maestra de la ingeniería, un coloso que redefine las fronteras de la experiencia deportiva. Con su piel de bandas de acero y líneas variables, se erige como un símbolo de vanguardia estética y tecnológica. Más que una mera estructura, se presenta como un ecosistema urbano en transformación, rediseñando plazas y calles, integrándose armoniosamente en la ciudad. Torres emergen, museos se expanden, y un hotel de lujo se alza, tejiendo una narrativa arquitectónica que va más allá de las líneas del campo de juego. En su esencia, el Santiago Bernabéu 2.0 no es simplemente un estadio; es la convergencia de pasado y futuro, una sinfonía arquitectónica que resuena como un faro de la excelencia en el mundo del deporte y la innovación.
Twisting Towers Nueva York, EEUU Las torres retorcidas del desarrollo One High Line, próximo a su conclusión en la 'Architecture Row' de Nueva York, se erigen como un testimonio innovador del diseño arquitectónico de BIG. Las imponentes Torre Oeste y Torre Este, torsionadas y acopladas, definen un patio público central y contribuyen al distintivo horizonte del río Hudson. La Torre Oeste, de 122 metros, presenta 149 residencias, mientras que la Torre Este, más baja con 91 metros, alberga 87 residencias y el exclusivo Hotel Faena. Inspiradas en la topografía y orientación solar, estas estructuras únicas en su forma están revestidas de vidrio y piedra de travertino, brindando no solo una expresión geométrica distintiva, sino también vistas panorámicas para cada residente. Las torres Twisting, un testimonio de la filosofía de BIG de crear "buenas vecinas", dan vida al vecindario de Chelsea con su diseño dinámico y equilibrado, redefiniendo la estampa arquitectónica de la ciudad.
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Woven City Monte Fuji, Japón Este proyecto vanguardista ubicado al pie del Monte Fuji en Japón, aspira a ser una ciudad del futuro con diseño sostenible y arquitectura saludable. Este prototipo abarcará 70 hectáreas y se alimentará de pilas de combustible de hidrógeno, integrando ecología y tecnología para crear un ecosistema conectado. Diseñada por el arquitecto Bjarke Ingels, la Woven City servirá como laboratorio vivo, albergando residentes permanentes e investigadores. Se pondrán a prueba tecnologías de inteligencia artificial, robótica, movilidad personal y hogares inteligentes. Los edificios, construidos con madera para reducir la huella de carbono, combinarán técnicas japonesas tradicionales de carpintería con métodos robóticos. La movilidad estará a cargo de vehículos autónomos sin emisiones, y se fomentará la cohesión social con parques y plazas diseñadas para eventos y recreación. Toyota prevé comenzar con 2,000 personas, incluyendo empleados y familias, expandiendo la población a medida que evoluciona el proyecto.
Iconic Tower El Cairo, Egipto Este imponente rascacielos de 394 metros de altura, se erige como el símbolo central de un ambicioso proyecto urbanístico destinado a transformar El Cairo. Concebido como el epicentro de un complejo que albergará 20 torres multifuncionales, este coloso arquitectónico será el núcleo del nuevo distrito financiero de la capital egipcia. Diseñada por la prestigiosa firma Dar al-Handasah Shair & Partners, la torre se extiende a lo largo de 80 pisos y albergará oficinas, lujosos apartamentos y un hotel premium. La culminación de este majestuoso edificio se corona con un mirador que ofrecerá vistas panorámicas de la moderna capital de Egipto. La construcción iniciada en el 2018 cuenta con la participación de la Corporación de Ingeniería de Construcción de China, representa una inversión colosal de aproximadamente 3000 millones de dólares. Este monumental proyecto se posiciona para integrarse a la distinguida lista de los rascacielos más destacados, marcando un hito en la evolución arquitectónica de África.
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Ciel Tower Dubái, Emiratos Árabes Unidos El horizonte de Dubái se prepara para recibir la Ciel Dubai Marina, la torre de hotel más alta del mundo, con 82 pisos que alcanzan los 365 metros. Desarrollada por The First Group, se espera su conclusión para el primer trimestre de 2024, superando el cronograma, y se anticipa la llegada de huéspedes en el segundo trimestre. Consta exclusivamente de habitaciones y suites de hotel, aportará más de 1,000 habitaciones al amplio portafolio de hospitalidad de Dubái. La decisión de centrarse únicamente en habitaciones de hotel se alinea con la experiencia de The First Group, que gestiona 7,838 habitaciones de hotel en 11 de sus 18 proyectos en Dubái. A medida que Dubái continúa su ascenso hacia la excelencia arquitectónica, con el Burj Khalifa como un hito destacado, la Ciel Dubai Marina se une a las filas de estructuras súper altas como Uptown Tower y One Za'abeel.
RAIM Seúl, Corea El Robot & IA Museum (RAIM) surge como parte de la renovación del “Nuevo Centro Económico de Changbai” en el norte de Seúl. Diseñado por Melike Altinisik Architects (MAA), este museo se convertirá en un Centro de Cultura vinculado al Museo de Arte Fotográfico, enfocándose en apoyar la educación pública en robótica y fomentar el interés en la ciencia y tecnología. RAIM no se limita a ser una vitrina de robots; su construcción misma se realiza con técnicas robóticas y de drones, destacando su innovación al realizar la fachada curva metálica y emplear impresión 3D para áreas específicas. MAA, conocido por su enfoque innovador y proyectos galardonados, busca fusionar naturaleza, tecnología y humanidad. La inauguración del museo será un hito al comenzar su “primera exposición” con su propia construcción robótica en el sitio.
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REAL ESTATE | ECONOMÍA
¿Cómo invertir con poco dinero? invertir en bienes raíces ha sido tradicionalmente considerado un campo reservado para aquellos con abundantes recursos financieros. sin embargo, cada vez más personas están explorando formas de ingresar al emocionante mundo de la inversión inmobiliaria incluso con presupuestos más modestos.
Una inversión inmobiliaria no solo implica comprar propiedades de alto valor. Puede ser una estrategia viable con poco dinero si se adopta una aproximación creativa y estratégica. Uno de los métodos más accesibles es la inversión colaborativa, donde varias personas aportan pequeñas cantidades para adquirir propiedades compartidas. La clave para el éxito en la inversión inmobiliaria con presupuesto limitado radica en la investigación. Identificar áreas emergentes con potencial de crecimiento y propiedades subvaloradas es esencial. Las subastas inmobiliarias pueden ofrecer oportunidades atractivas para los inversores con recursos limitados, ya que a menudo presentan propiedades con precios iniciales más bajos. La tecnología también juega un papel crucial en hacer que la inversión inmobiliaria sea más accesible. Platafor-
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mas en línea permiten a los inversores participar en proyectos con inversiones mínimas, diversificando así su cartera. Además, el crowdfunding inmobiliario brinda la oportunidad de ser copropietario de propiedades sin la necesidad de grandes desembolsos iniciales. La renovación inteligente es otra estrategia efectiva para maximizar inversiones limitadas. Buscar propiedades que necesiten mejoras, pero que ofrezcan un potencial significativo de aumento de valor, puede resultar en beneficios considerables a largo plazo. Te compartimos un decálogo para Invertir con éxito en bienes raíces con poco dinero: 1. Establece objetivos claros: Define tus metas y plazos de inversión. 2. Capacítate constantemente: Mantente informado sobre el mercado y sus tendencias.
3. Presupuesta con realismo: Incluye todos los costos asociados con la propiedad. 4. Investiga el mercado local: Comprende la dinámica y las oportunidades locales. 5. Diversifica tus inversiones: Evita concentrar todo tu capital en una sola propiedad. 6. Evalúa riesgos y recompensas: Comprende los riesgos antes de invertir. 7. Mantén una reserva de emergencia: Prevé imprevistos con un fondo de emergencia. 8. Colabora con profesionales: Consulta a expertos inmobiliarios y financieros. 9. Cumple con la legalidad: Asegúrate de seguir todos los trámites legales. 10. Reevalúa tu estrategia regularmente: Ajusta tu enfoque según los cambios en el mercado.
REAL ESTATE | EMPRESA
Airbnb y su impacto en el tejido urbano la regulación de alquileres vacacionales, con especial atención a gigantes como airbnb, no solo es una cuestión de normativas legales, sino una reflexión profunda sobre la identidad y la sostenibilidad de nuestras ciudades. en el cruce de la arquitectura y la regulación, se forja el futuro de nuestras comunidades urbanas.
En la encrucijada de la arquitectura urbana y las dinámicas de viaje, las plataformas de alquiler vacacional, encabezadas por titanes como Airbnb, han producido una metamorfosis sustancial en nuestras ciudades. Aunque han desbloqueado experiencias novedosas para los viajeros y han brindado oportunidades económicas a los residentes, su rápido ascenso ha generado inquietudes fundamentales acerca de su impacto en la arquitectura y la cohesión social de nuestras comunidades urbanas. La sombra de la escasez de viviendas asequibles se proyecta sobre ciudades emblemáticas en todo el mundo. El auge de los alquileres vacacionales ha exacerbado esta crisis al desviar propiedades residenciales hacia el mercado turístico. Legislaciones como la Ley Local 18 en Nueva York y las normativas de 2014 en Barcelona buscan contener este flujo, protegiendo así el acceso a viviendas permanentes para los residentes y preservando la esencia de la arquitectura local. La arquitectura urbana, custodia de la identidad y la historia de una ciudad, enfrenta un desafío sin precedentes debido a la rápida transformación causada por la concen-
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tración de alquileres a corto plazo. Desde la icónica París hasta la vibrante Ámsterdam, varias ciudades han adoptado normativas rigurosas para salvaguardar la autenticidad de sus barrios. Estas medidas buscan asegurar que la arquitectura que da forma al carácter de la ciudad no sea desplazada por una sucesión de visitantes temporales. En este contexto, plataformas como Airbnb se ven obligadas a asumir una mayor responsabilidad empresarial. La tensión inherente entre la innovación impulsada por las plataformas de alquiler vacacional y la necesidad de regular su impacto en la arquitectura urbana plantea un desafío contemporáneo. Sin embargo, esta tensión también abre la puerta a la síntesis de la innovación y la regulación. Ciudades como San Francisco, con medidas como el registro y el límite de noches, están buscando el equilibrio entre el dinamismo económico y la preservación de la arquitectura y la esencia local. La regulación se presenta como el faro que guía el rumbo de nuestras ciudades hacia un futuro donde la innovación conviva armónicamente con la preservación de su rica arquitectura y el tejido social que la sustenta.
REAL ESTATE | ENTREVISTA
Banco de Tierra la presencia de un banco de tierra propio puede ser una ventaja estratégica significativa para una desarrolladora inmobiliaria. este banco ofrece a la empresa un control directo sobre la adquisición de propiedades, permitiéndole tomar decisiones alineadas con sus metas a largo plazo y la visión específica de desarrollo.
Con 20 años de experiencia, DESUR es una empresa yucateca dedicada a crear desarrollos inmobiliarios en Mérida y Playa del Carmen; cuyos proyectos son concebidos desde una perspectiva de 360° que incluye aspectos de tierra, arquitectura, desarrollo y comercialización. Pioneros en la gestión profesionalizada de tierras, cuentan con su propio Banco de Tierras, lo que les da una importante ventaja comparativa y consolida su estrategia de crecimiento a largo plazo. Platicamos con Ricardo López Macías, Jefe del Banco de Tierras de DESUR para conocer en detalle su valiosa experiencia. ¿Qué es y cómo funciona un Banco de Tierra? Un banco de tierras para una empresa desarrolladora es un recurso estratégico que consiste en la posesión y gestión de una reserva de terrenos. Su función principal es proporcionar a la empresa un suministro estable y controlado de tierra para sus proyectos de desarrollo. Este banco adquiere tierras a largo plazo con el objetivo de maximizar la eficiencia operativa y la rentabilidad. La disponibilidad inmediata de tierras facilita la agilidad en el inicio de proyectos, una ventaja crucial en mercados inmobiliarios competitivos. Además, tener acceso a un banco de tierras propio brinda la capacidad de ajustar la cartera de propiedades según las demandas cambiantes del mercado, permitiendo adaptarnos rápidamente a las tendencias y necesidades del sector. ¿Cuál es la ventaja competitiva que obtiene DESUR con este Banco de Tierra?
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Tener acceso a un banco de tierras propio brinda la capacidad de diversificar la cartera de propiedades según las demandas cambiantes del mercado, permitiendo adaptarnos rápidamente a las tendencias y necesidades del sector. Existen varios aspectos fundamentales. Uno es hacerse con reservas territoriales adelantándonos a la competencia en las zonas donde se prevé que va a crecer el desarrollo el crecimiento inmobiliario de manera que se realiza una apuesta por una zona determinada, comprando a mediano plazo y no para construir inmediatamente. Aquí se producen dos servicios económicos que aprovechamos, uno es la ventaja comparativa respecto a nuestra competencia que nos permite en el momento de desarrollar contar con terrenos a mejor precio y por otra parte, el servicio financiero de tener bien invertido nuestros recursos en bienes inmobiliarios, en este caso reserva territorial con importantes crecimientos de valor. Además nos adelantamos a la competencia en las zonas donde se prevé el crecimiento inmobiliario apostando por una zona determinada; comprando anticipadamente para desarrollar a mediano plazo. Aquí tenemos dos ventajas, una es la ventaja con nuestra competencia que nos permite en el momento de desarrollar contar con terrenos a mejor costo y la segunda es el beneficio financiero de tener invertido nuestro recurso en bienes inmobiliarios, con importantes crecimientos de valor. ¿Cómo nació el Banco de Tierra de DESUR? En la crisis inmobiliaria de 2008 que arrancó en Estados Unidos pero contagió a todas las economías con la incer-
tidumbre del tipo de cambio y de las oportunidades de negocio, la demanda se redujo enormemente estancándose la economía a unos niveles históricamente difíciles de recordar, en este momento nos planteamos el Banco de Tierra como una solución a nuestras inversiones constructivas de manera que se utilizara como inversión financiera. En ese momento creamos esta unidad de negocio dentro de DESUR. Así llevamos formalmente quince años y nuestra apuesta es fundamentalmente en Yucatán con un 80% del porfolio que incluye terrenos residenciales industriales y comerciales. Un veinte por ciento de nuestra cartera está en Quintana Roo, donde estamos incursionando cada vez más. ¿Cuáles son las diferencias del mercado de tierras entre Yucatán y Quintana Roo? El crecimiento tan acelerado que ha tenido Quintana Roo en sus inicios y el hecho de ser un estado relativamente joven condicionan particularmente el mercado. Hoy se puede mejorar la certeza legal a nivel de registro de los predios, sobre todo en los municipios nuevos y además por su rapidísimo crecimiento, las tendencias urbanísticas son muy volubles y no siempre es fácil apostar sin correr mucho riesgo, sobretodo con el tiempo suficiente para que sea una buena inversión. En Yucatán todo esto está más consolidado, por lo que el riesgo es menor y el rendimiento más discreto, lo contrario a Quintana Roo donde pueden aparecer grandes oportunidades, eso sí, con mayor riesgo de acertar. Aquí es donde la experiencia profesional, el olfato y saber hacer bien todo el diligente legal, juegan un papel fundamental. ¿Cómo evalúan el potencial de un terreno antes de comprarlo? Cada terreno tiene unas características que lo dirigen a una vocación final específica y entender para qué es bueno cada uno, así como los usos legales que tiene en el momento de la compra y como puede evolucionar en el tiempo es básico para proyectar su rendimiento. Aquí la experiencia del valuador y la credibilidad de las fuentes que generen noticias positivas alrededor de estos predios es lo único que puede dar una relativa certeza de lo que pueda pasar a medio plazo. También por supuesto conocer perfectamente la tendencia del mercado inmobiliario en cada municipio y en cada zona dentro de los mismos, entendiendo hacia dónde se va a mover la demanda en los próximos años. Pero esto no aplica solo al desarrollo residencial porque mucho de nuestros suelos tienen una marcada vocación industrial, comercial e incluso agraria. Lo importante es saber lo que se puede esperar de cada sector y aprovechar el incremento de valor que se produzca con el tiempo. ¿Entonces DESUR impacta de manera directa y positiva en el desarrollo de la ciudad y sus comunidades? Sin duda. En DESUR estamos en total disposición para apoyar a la iniciativa tanto pública como privada para generar importantes proyectos que impactarán en el desarrollo de la ciudad y el estado, tanto en obras de infraestructura como inversiones privadas que generan un crecimiento económico positivo. Específicamente en el aspecto empresarial hemos estado en coordinación con grandes constructoras y empresas de alto nivel que han decidido invertir en la Península, apoyándolos siempre desde la experiencia para conseguir la mejor ubicación para desarrollar sus proyectos. En la parte social participamos en la comunidad con donaciones de tierra que ayudan a mejorar el crecimiento sostenible y ordenado de algunos municipios, lo que redunda en un beneficio para todos. Los socios fundadores de DESUR son orgullosamente yucatecos, aman y conocen a la perfección el territorio y procuran lo mejor para su crecimiento.
El éxito de Desur se basa en un enfoque 360° y holístico que implica abordar todas las facetas del negocio de manera integral y completa, no solo la construcción de propiedades. Sus 5 pilares son:
•Banco de Tierra propio: Proporciona un control directo sobre el suministro de terrenos, lo que le permite planificar y ejecutar proyectos de manera más eficiente, adaptándose rápidamente a las cambiantes condiciones del mercado. •Desarrollo Integral del Proyecto: Esto incluye la identificación estratégica de la ubicación, la evaluación de viabilidad, el diseño arquitectónico, la construcción y la entrega final del proyecto. •Área Comercial interna: Asumiendo directamente la responsabilidad de todas las actividades relacionadas con la promoción, marketing, publicidad y venta de sus proyectos inmobiliarios. •Experiencia del Cliente: Con diseños que se adapten a las necesidades y expectativas del cliente, así como una comunicación efectiva y una gestión transparente a lo largo del proceso y un servicio postventa que garantice su satisfacción total. •Sostenibilidad y Responsabilidad Social: A través de prácticas sostenibles en el diseño y la construcción, así como el compromiso con la comunidad local y la responsabilidad en términos medioambientales y sociales. 19 | PENÍNSU L A CONSTR U Y E
MAGAZINE | PROVEEDORES
Camco, el futuro de las fibras naturales Quintana Roo y Yucatán son dos de los estados con mayor crecimiento del sector hotelero y residencial, y cada vez más necesitan contar con los mejores proveedores de mobiliario especializado. Por su dilatada experiencia, Camco es la empresa mexicana que mejor puede atender esta necesidad, aportando diseño, tecnología y servicio de la mano de los mejores profesionales.
¿Qué tipo de productos ofrece Camco y a qué público se dirige? Somos una empresa importadora y comercializadora de muebles para hotelería, restauración y condominios prime. Traemos productos de diferentes países, principalmente de Asia al tiempo que aquí fabricamos todo lo relacionado con textiles o complementos de madera y aluminio para ofrecer un amplio catálogo para cada necesidad.
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¿Cómo empezaron hace ya más de veinte años para llegar a ser una empresa líder en el mobiliario especializado en hotelería? Hace veinte años empezamos como una tienda física y tuvimos mucho éxito especialmente con un modelo que comprábamos en Brasil con la ayuda de una importadora. El éxito fue tan grande que cuando esta comercializadora no pudo dar abasto nos obligó a nosotros mismos a ir a Sao Paulo a conocer a los fabricantes y desde ahí se nos abrió
todo un mundo de proveedores internacionales con el que veinte años después seguimos trabajando, ahora más centrado en el mercado de producción de Indonesia. Desde ahí empezamos a importar muchos muebles de interior y de intemperie, salas completas y comedores, accesorios de decoración en concha nácar, lámparas de fibras vegetales y ya hoy todo lo necesario para albercas, lobbies y ambientes de exterior. En todo este tiempo se han especializado en fibras naturales que en México se utilizan muchísimo por la climatología y su estética tropical. Sí, desde el principio nos especializamos en ratán y fibras naturales porque sentimos una inclinación por todo lo natural que es respetuoso con el medio ambiente y que genera espacios de bienestar acogedores y confortables. Son materiales muy versátiles que permiten adaptar sus diseños a las distintas tendencias a lo largo del tiempo. En este arranque nos subimos a la ola del mercado que crecía enormemente en lugares como Acapulco hace veinte años. Desde entonces los productos se actualizan constantemente con nuevos materiales y han aparecido resinas y polímeros como el polipropileno muy eficientes a la hora de trabajarse en diseños novedosos y también en cuanto a las facilidades de su mantenimiento resistencia y durabilidad. Entonces tienen muy en cuenta como avanzan la tecnología de los nuevos materiales. Sí por supuesto, nos encanta cómo la tecnología y la ciencia termina impactando también en nuestro negocio para hacer la vida más sencilla a todos. Se realizan los patrones de los
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las lámparas de fibras naturales iluminan con calidez, fusionando diseño y sostenibilidad en un resplandor que embellece cualquier espacio con encanto ecoamigable.
tejidos naturales pero con estos tejidos sintéticos obteniendo resultados muy interesantes en todos los sentidos. Después por supuesto está nuestra labor de encontrar el fabricante más exigente y mezclar sus trabajos con elementos naturales de madera como teka, aluminio combinado con cuerdas y acabados de color, resultando unos diseños muy apreciados por el sector. En todo esto, el tema del mantenimiento jugará un papel importante. ¿Cómo afecta esto a sus clientes? Por supuesto, la hotelería necesita materiales rudos, resistentes, que se mantengan con facilidad y economía. En este sentido nosotros hacemos mucho hincapié en la capacitación y en conocer el producto que están comprando porque cada uno tiene unas especificaciones diferentes en cuanto al mantenimiento y conocerlo y aplicarlo correctamente hace absolutamente la diferencia. Además, conscientes de la importancia de todo ello, buscamos los últimos avances en tecnología y por ejemplo en textiles ofrecemos las gamas más novedosas, como en la cojinería donde no solo se utilizan materiales ultra resistentes a las manchas al roce y al sol sino que incluso los rellenos interiores están diseñados para expulsar el agua de lluvia facilitando así un secado rápido tanto para su conservación como para su uso. Incluso en algunas maderas nosotros mismos aplicamos selladores y resinas que facilitan su mantenimiento. En estos más de veinte años de éxito consolidado se han convertido en una parte importante del mundo del diseño de muebles en México. ¿Cómo afecta esto a su trabajo? Sí, estando como estamos en Guadalajara, cuna del diseño de muebles en México, nuestra experiencia
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y visión es tenida en cuenta por todo el mercado. No en vano hemos sido pioneros en muebles de importación de fibras naturales y nuestra selección de modelos en cada catálogo marca una tendencia a nivel nacional que incluso algunos copian. Traemos muchos productos a prueba para ver cómo reacciona el mercado y hacia dónde se mueven las preferencias cada cierto tiempo. Tenemos una visión muy amplia y actualizada de lo que se está haciendo en todo el mundo y junto con las corrientes que se originan aquí en Guadalajara conseguimos aportar nuestro granito de arena en este sector, arriesgándonos con nuevos productos e incluso con nuestros propios diseños como es el caso de las lámparas de fibras naturales con las que hemos tenido mucho éxito. ¿Por qué se han adaptado tan bien a un sector como el hotelero? Estamos muy satisfechos de poder servir a un
sector tan exigente como el hotelero y también el de los condominios prime que tanto está creciendo en Yucatán y Quintana Roo. Ambos tienen características similares en cuanto al nivel de calidad que necesitan. Precisamente uno de los valores que más nos diferencia es que nosotros podemos adaptarnos a todos sus lineamientos produciendo muebles específicos o corrigiendo las medidas de los que mejor se adapten a sus necesidades desde nuestro departamento de proyectos a medida. Además, otro aspecto muy importante para trabajar con este tipo de clientes es que contamos con mucho producto de stock gracias a nuestra capacidad financiera, porque después de tantos años hemos visto la importancia de poder servir con rapidez a nuestros clientes que muchas veces necesitan inaugurar en poco tiempo. También, somos muy honestos a la hora de buscar para cada cliente un equilibrio entre calidad y precio que les convenga. Todo este esfuerzo nos ha abierto un camino de auténtico éxito con todos nuestros clientes. www.camcorattan.com
los muebles de resina y polímeros destacan por su resistencia, fácil mantenimiento y versatilidad, fusionando durabilidad con estilo contemporáneo en cualquier ambiente.
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MAGAZINE | PORTADA
Espacios para el bienestar cognitivo
la neuroarquitectura sugiere que pasar tiempo en entornos enriquecidos a lo largo del tiempo puede tener beneficios duraderos en cambios biológicos, psicológicos y sociales.
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En el imparable avance de la ciencia y la tecnología, una disciplina surge como un puente entre la arquitectura y la neurociencia, ofreciendo una perspectiva revolucionaria sobre cómo los espacios físicos moldean nuestras mentes y emociones: la neuroarquitectura. Fusionando la creatividad arquitectónica con los principios neurocientíficos, emerge como una herramienta poderosa para redefinir nuestra relación con el entorno construido.
En la raíz de la neuroarquitectura yace la comprensión de que la arquitectura va más allá de ser un mero acto de construcción; es una fuerza activa que configura nuestra experiencia humana. Este enfoque se basa en la idea de que el diseño de espacios puede modular la actividad cerebral, afectar el estado de ánimo y, en última instancia, influir en la calidad de vida de las personas, comprendiendo que la arquitectura trasciende su función como simple construcción; es una fuerza dinámica que da forma a nuestra vivencia humana. Este paradigma se sustenta en la noción de que el diseño de espacios tiene el poder de modular la actividad cerebral, incidir en el estado de ánimo y, en última instancia, impactar la calidad de vida. En este contexto, el entorno construido se convierte en un medio moldeador de experiencias, donde cada línea y forma se convierten en elementos que, de manera consciente o no, influyen en nuestra psique cotidiana. El principio crucial de la neuroarquitectura es el reconocimiento de la conexión intrínseca entre el entorno y la cognición. Nuestro cerebro responde de manera única a estímulos visuales, táctiles, auditivos y olfativos, y la neuroarquitectura se esfuerza por comprender y aprovechar estas respuestas para mejorar nuestra vida diaria.
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el diseño arquitectónico puede facilitar encuentros sociales, conversaciones espontáneas y experiencias positivas que contribuyan al bienestar general.
los jardines sensoriales se erigen como testimonios vivientes de cómo la arquitectura puede convertirse en un catalizador para el bienestar emocional y cognitivo.
La neuroarquitectura no es una mera teoría; se traduce en aplicaciones tangibles que pueden tener un impacto real en la forma en que vivimos y trabajamos. Un ejemplo destacado es la creación de entornos enriquecidos, donde se proporciona una variedad de estímulos motores, cognitivos, sensoriales y sociales. Estos entornos favorecen el aprendizaje continuo, la creatividad y la resiliencia mental. En el ámbito de la salud, la neuroarquitectura se presenta como una aliada invaluable. Hospitales diseñados con principios neuroarquitectónicos pueden acelerar la recuperación de los pacientes al reducir el estrés y promover un ambiente positivo. De manera similar, en entornos educativos, el diseño consciente puede mejorar la retención de información y la participación estudiantil. La calidad de vida, intrínsecamente vinculada a nuestro bienestar mental, se ve profundamente influida por el entorno que habitamos. La neuroarquitectura aborda este vínculo, ofreciendo un medio para diseñar espacios que nutran y fortalezcan nuestra salud mental. La incorporación de elementos naturales, la manipulación de la luz, la elección cuidadosa de colores y la disposición del
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espacio son estrategias que la neuroarquitectura emplea para mejorar nuestra calidad de vida. En este sentido, los jardines sensoriales, una aplicación específica de la neuroarquitectura, se presentan como oasis terapéuticos. La conexión directa con la naturaleza a través de estímulos visuales, auditivos, olfativos y táctiles ofrece beneficios significativos. Para aquellos afectados por demencia, estos jardines pueden desbloquear recuerdos olvidados, brindando consuelo y reduciendo la agitación. Para quienes experimentan trastornos del espectro autista, los jardines sensoriales ofrecen un refugio de estímulos controlados, proporcionando un ambiente predecible y tranquilo. Esta aplicación en el paisajismo encarna la sinergia perfecta entre la naturaleza y la ciencia del diseño, no solo como entornos visualmente atractivos,
la arquitectura puede influir en el bienestar mental, y entornos empobrecidos pueden tener efectos negativos a largo plazo.
sino como espacios terapéuticos meticulosamente concebidos. Estos jardines ilustran cómo la neuroarquitectura puede trascender lo estético, abrazando la funcionalidad terapéutica para mejorar la calidad de vida de quienes los experimentan. No podemos explorar la neuroarquitectura sin reconocer su relación simbiótica con el paisajismo. La integración de principios neuroarquitectónicos en el diseño del paisaje amplía la esfera de influencia a los espacios exteriores. La aplicación de la neuroarquitectura en el paisajismo busca crear entornos que no solo sean visualmente agradables, sino que estimulen positivamente nuestros sentidos y emociones. El diseño de jardines y parques considerando la neuroarquitectura amplifica los beneficios de la naturaleza en nuestra salud mental. La presencia de elementos naturales, la variación de texturas y la incorporación de espacios para la reflexión
contribuyen a entornos exteriores que promueven la relajación y la conexión con la naturaleza. La neuroarquitectura nos insta a repensar el diseño de espacios como un acto de diseño para el cerebro. Desde hogares hasta lugares de trabajo, desde hospitales hasta áreas recreativas, cada espacio puede ser moldeado para optimizar el bienestar cognitivo y emocional de quienes lo ocupan. A medida que avanzamos en el siglo XXI, la neuroarquitectura se erige como un faro, guiándonos hacia un futuro donde nuestros entornos no solo son funcionales y estéticos, sino también facilitadores de una vida plena y saludable. Al considerar la influencia del diseño en nuestra mente, no solo construimos estructuras, sino que también construimos un camino hacia un mañana más consciente y humano. La exploración de estas intersecciones entre arquitectura y neurociencia promete desvelar nuevos horizontes donde la creatividad y el bienestar se encuentran en una danza eterna de innovación y prosperidad. En este viaje hacia el futuro, la neuroarquitectura ilumina un sendero donde la inteligencia del diseño se entrelaza con la salud mental, dando forma a un entorno construido que nutre el cuerpo, la mente y el espíritu.
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MAGAZINE | DESPACHO
Fernanda Canales Arquitecta que humaniza En el árido paisaje del desierto de Sonora, en el muro fronterizo que nos separa de EEUU, la arquitecta mexicana Fernanda Canales ha dejado su huella a través de una obra arquitectónica que va más allá de la construcción física.
El enfoque humanitario y humanizador de Canales se manifiesta de manera impactante en la Biblioteca Fronteriza, un proyecto que redefine no solo el espacio físico, sino también la experiencia humana en el contexto de la frontera entre México y Estados Unidos. La Biblioteca Fronteriza no es simplemente un depósito de libros, sino un acto consciente de transformación de un "no lugar" en un espacio cargado de significado. Canales ha tejido cuidadosamente una estructura que no solo acoge la lectura, sino que se acerca de manera sin precedentes al muro fronterizo. Una pasarela elevada y abierta se convierte en una puerta de entrada, un gesto simbólico que trasciende las barreras físicas y se erige como un símbolo de conexión y ciudadanía. El enfoque humanitario de Canales se refleja en la consideración cuidadosa de las necesidades de las personas
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que cruzan diariamente la frontera en busca de mejores condiciones de vida. En lugar de simplemente abordar la función tradicional de una biblioteca, ella ha creado un espacio público que responde a las necesidades básicas y emocionales de aquellos que lo atraviesan. Descanso, refugio y protección contra los elementos se entrelazan con la posibilidad de dejar atrás las preocupaciones sobre el futuro, convirtiendo este espacio en un refugio tanto físico como emocional. La biblioteca se convierte así en un testimonio tangible de la capacidad de la arquitectura para humanizar lugares que, de otro modo, podrían carecer de cualquier cualidad acogedora. A través de su obra en Agua Prieta, Fernanda Canales no solo ha construido una estructura física, sino que ha sembrado las semillas de la humanidad en un lugar aparentemente árido, recordándonos el poder transformador de la arquitectura cuando se infunde con una profunda comprensión y empatía hacia las necesidades humanas.
MAGAZINE | APUNTES
El jardín: ecosistema multifuncional En nuestra incansable búsqueda de maximizar el uso de nuestros hogares, a menudo pasamos por alto la riqueza de posibilidades que yace en el jardín. Este santuario natural, más allá de ser simplemente estético, puede ser un ecosistema funcional que despierte la innovación y la eficiencia en nuestras vidas.
Transformar el jardín no solo implica la redefinición del espacio, sino también la reconfiguración de la relación entre el hombre y la naturaleza. Considerar el jardín como un entorno habitable significa reconocer su capacidad de nutrir tanto nuestra creatividad como nuestra productividad. En esta travesía hacia la integración más profunda con nuestro entorno verde, descubrimos que el jardín no
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solo es un testigo silencioso, sino un participante activo en nuestra evolución hacia un estilo de vida más armonioso y consciente. Este enfoque no solo transforma el espacio físico, sino que también redefine nuestra conexión con la tierra que llamamos hogar. En lugar de limitarnos a admirar la belleza floral, ¿por qué no considerar transformar nuestro jardín en un
espacio funcional? Aquí exploraremos algunas ideas para sacarle el máximo provecho a este oasis verde. Casa de Invitados en el Jardín: Imagina tener una acogedora casa de invitados, una extensión de tu hogar rodeada por la serenidad de la naturaleza. Convertir una parte del jardín en una pequeña vivienda no solo proporcionará un espacio adicional
colaboración única entre la mente humana y la belleza del entorno natural.
para amigos y familiares, sino que también ofrecerá una escapada tranquila para aquellos que buscan un retiro temporal. Esta pequeña morada en el jardín se convierte en un refugio idílico, donde la armonía con el entorno natural se fusiona con la comodidad, creando una experiencia única para quienes buscan la paz y la conexión con la belleza de la vida al aire libre. Taller Creativo: Descubren en el jardín un escenario perfecto para la creatividad. Un taller al aire libre, rodeado de plantas y luz natural, no solo inspira proyectos artísticos, sino que se convierte en el epicentro donde florecen las ideas, alimentándose de la sinfonía visual y la armonía natural que solo un entorno al aire libre puede ofrecer. Este espacio creativo no solo fomenta la expresión artística, sino que también se convierte en un testimonio tangible de la unión entre el arte y la naturaleza, celebrando la
Espacio de Trabajo en Casa: Con la creciente tendencia del trabajo remoto, ¿por qué no llevar la oficina a nuestro propio jardín? Crear un rincón de trabajo al aire libre puede mejorar la concentración y el bienestar, fusionando la comodidad del hogar con la frescura y vitalidad del entorno natural. Zona de Lectura o Meditación: Un rincón tranquilo entre las plantas puede convertirse en el refugio perfecto para la lectura o la meditación. Colocar una pequeña biblioteca o almohadones cómodos en medio de la vegetación ofrece un espacio para la introspección y la relajación. Nuestro jardín puede ser mucho más que un simple adorno; puede ser una extensión de nuestro hogar que despierte la creatividad, fomente la productividad y brinde momentos de tranquilidad. Al aprovechar al máximo este espacio verde, estamos no solo mejorando nuestras vidas, sino también fortaleciendo nuestro vínculo con la naturaleza.
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MAGAZINE | CHOICE
Proyectos lunares sostenibles El nuevo manual de compromisos que acaba de hacer público la NASA reconoce la responsabilidad de aprender de los errores pasados y abordar la sostenibilidad de la construcción en el espacio desde el principio.
La Luna, con su proximidad a la Tierra, se presenta como un laboratorio espacial único donde podemos aplicar lecciones aprendidas de la gestión insostenible de nuestro propio planeta. El desarrollo de tecnologías pioneras es esencial para garantizar que no repitamos los errores ambientales del pasado en nuestro afán de explorar y establecernos en otro mundo. Aquí, la sostenibilidad se convierte en un pilar fundamental desde el diseño inicial de la misión. La impresión 3D y la utilización de recursos locales, como el agua y minerales lunares, representan avances clave. La colaboración entre la NASA y empresas como ICON, con su sistema de construcción Olympus, destaca la importancia de desarrollar infraestructuras utilizando materiales
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disponibles en el entorno lunar. Este enfoque no solo reduce la dependencia de suministros desde la Tierra, sino que también minimiza la huella ambiental de la colonización lunar. La lección crítica que podemos aplicar es la necesidad de una gestión ambientalmente responsable desde el principio. En lugar de trasladar los mismos modelos insostenibles a otro cuerpo celeste, la colonización lunar ofrece la oportunidad de establecer prácticas ecoeficientes y renovables. La energía solar, por ejemplo, puede ser una fuente primaria de energía, aprovechando la abundancia de luz solar en la Luna. La colonización lunar, respaldada por tecnologías sostenibles, no solo expandirá nuestro alcance cósmico, sino que también nos permitirá avanzar de manera consciente y responsable hacia
un futuro interplanetario sin sacrificar la salud de nuestro hogar original. La Luna, un vecino cósmico cercano, ofrece una oportunidad única para forjar un camino sostenible en la conquista del espacio.
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FORMAS | ARTE
Parámetro 05
La Bienal Arte Lumen, más allá de un certamen, emerge como un punto de inflexión en la creatividad contemporánea, donde las fronteras del arte se desdibujan, y la expresión toma formas tan diversas como la paleta de artistas que la engendran. La Bienal, gestada por el proyecto Lumen desde 2015, se erige no solo como una competición, sino como un faro que ilumina la producción artística reciente en México. Al abrazar las disciplinas de pintura, dibujo y gráfica, la Bienal no solo acoge a artistas consagrados, sino que tiende sus brazos a aquellos emergentes y a aquellos en su fase estudiantil. Este crisol de talento, organizado en las categorías de Estudiante, Artista Emergente y Trayectoria Consolidada, es un testimonio elocuente de la amplitud y riqueza del panorama artístico en nuestro país. La colaboración de jurados profesionales, separados en funciones de selección y premiación, eleva la Bienal a un estándar de excelencia, garantizando una representación imparcial y ecléctica de las obras. El Museo de la Ciudad
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de México se convierte, durante el periodo de exhibición hasta el 4 de febrero del 2024, en un espacio efervescente donde 73 obras finalistas narran historias diversas: espacios, paisajes, realismo, abstracción; cada rincón del arte tiene su voz. La participación masiva de mil 732 artistas y el registro de cinco mil 133 obras revelan no solo la magnitud del evento, sino la urgencia de un escenario que acoge las diversas expresiones del arte contemporáneo. Parámetro 05, como resultado de esta selecta convergencia, no solo celebra la maestría técnica, sino que amplifica las voces individuales, consolidando su papel como catalizador de diálogo entre artistas, curadores, coleccionistas y el público ávido de experiencias visuales sin límites.
en esta página de izquierda a derecha, ¿qué monstruos son? de itzel beltrán orozco; untitled #1 de lucas torres; detrás hay cantos, tal vez risas… de mónica espinosa; baile de boda de gramos; negro de ioulia akhmadeeva. en la página anterior, (fe)male gaze de sofía seyde.
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FORMAS | DISEÑO
Corn Wall
En la intersección de la innovación y la sostenibilidad, el maíz emerge como un biomaterial revolucionario, desafiando las convenciones de la construcción moderna. CornWall®, una creación audaz de Stone Cycling, lidera este cambio al convertir los residuos de maíz en un recurso valioso para revestimientos de paredes y más. Ward Massa, visionario de Stone Cycling, comparte cómo CornWall® utiliza los núcleos de las espigas de maíz regionales para crear un material de acabado de paredes. Este producto no solo revitaliza el concepto de upcycling, sino que también aborda las preocupaciones ambientales de la industria de la construcción. A diferencia de los materiales convencionales, CornWall® es una opción sostenible que ofrece la posibilidad de reciclaje o reutilización al 100%, contribuyendo así a una economía circular. El proceso de producción comienza con la trituración de las espigas de maíz secas, que luego se transforman en biomasa primaria. Compuesto por
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más del 99,5% de material de origen vegetal, este biomaterial se forma mediante prensado a alta presión e infusión de calor, utilizando exclusivamente energía solar. La ligereza y delgadez de los paneles resultantes optimizan la eficiencia de transporte, superando a alternativas más voluminosas y reduciendo su impacto ambiental. CornWall® no solo destaca por su huella ecológica reducida, sino también por su enfoque circular. Al final de su vida útil, el material puede separarse y reutilizarse, marcando un hito en la construcción sostenible. La capacidad de secuestrar más dióxido de carbono durante su crecimiento de lo que emite durante su producción
refuerza su estatus como producto positivo para el clima. Con planes de expansión a paneles más grandes y aplicaciones en suelos, CornWall® trasciende su uso inicial en paredes interiores y revestimientos de muebles. Disponible en Europa y Estados Unidos a un precio competitivo, este biomaterial no solo ofrece una elección económica sino también una opción ambientalmente consciente. En el horizonte se vislumbra un cambio fundamental hacia un enfoque más sostenible y respetuoso con el medio ambiente en la arquitectura y el diseño, todo impulsado por la versatilidad y la ecoeficiencia del maíz transformado.
FORMAS | COOLTURE
El color de tu vida
Cada año, los gurús del color eligen cuál será el tono que definirá las tendencias de la siguiente temporada. En su criterio, todo un universo de razonamientos nos darán la llave para atarnos a sus caprichos… o no.
Otra vez, como si se tratara de un oráculo de la moda, se selecciona meticulosamente el color que regirá el universo estilístico. Aunque esta elección parece ser arbitraria, está respaldada por justificaciones aparentemente fundamentadas. Sin embargo, en este frenesí hiperconsumista, nos convertimos en esclavos de la mercadotecnia, cayendo rendidos ante la imposición de tendencias que, a menudo, nos anulan como individuos. El color de moda emerge de repente, revestido de significados casi esotéricos, diseñados para resonar con nuestras vulnerabilidades. Nos invita a seguirlo con una devoción que roza lo religioso. Este matiz, que antes era simplemente un componente estético, se convierte en un dictador invisible que gobierna escaparates, catálogos y pasillos de tiendas. En este juego de apariencias, la palabrería nos aturde con explicaciones complejas sobre la psicología del color y su profundo impacto en nuestras emociones.
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Así, nos encontramos comprando no solo un objeto, sino también la ilusión de una transformación personal ligada a la tonalidad de moda, y con ella la redención de todo el planeta. El diseño basura florece en esta vorágine consumista. La velocidad con la que la tendencia cambia alimenta la producción masiva de artículos de corta vida útil. Nuestras necesidades imperiosas de consumir, infladas por la urgencia de no quedarnos atrás en la carrera de la moda, nos impulsan a adquirir productos que, irónicamente, están destinados a ser desechados en el siguiente ciclo anual. Nos enfrentamos a la paradoja de que lo que hoy es imprescindible en este culto al color efímero que mañana será obsoleto. Quizás sea el momento de reflexionar sobre nuestra relación con el consumo y redescubrir la autenticidad en medio de la maraña cromática que nos rodea. La moda es voluble, pero nuestra identidad no debería serlo.
#PROYECTOS
#1: Casitas Nohiyari Ubicación: Bacalar, Qroo
#2: BAGÁ RIVIERA Condo Boutique Ubicación: Playa del Carmen, Qroo
#3: Casa Paakal Ubicación: Mérida, Yucatán
PORTFOLIO | QUINTANA ROO
PROYECTO#1 Casitas Nohiyari Estudio de arquitectura: Rumi Estudio Arquitectónico Arquitecto principal: Guillermo Rafael Ojeda Magdaleno Equipo de diseño: Estudio Rumi Colaboradores: Haku estudio, Eldad Villanueva Ubicación: Bacalar, Quintana Roo, México Año: 2023 Casitas Nohiyari es un hotel boutique ubicado en Bacalar, Quintana Roo, se distingue formalmente por adoptar losas abovedadas que generan espacios llamativos y frescos. El hotel fue concebido e inspirado en el nombre que fue resultado del trabajo en colaboración con el estudio de diseño gráfico Haku, responsable de la identidad gráfica y la marca que estableció los valores estéticos que se tradujeron en espacios que brindan privacidad y comodidad a sus huéspedes. . El plano arquitectónico distribuye las áreas de manera funcional dando privacidad a las habitaciones y brindando áreas privadas
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de jardín exterior para cada habitación. El hotel cuenta con las siguientes amenidades: canal de nado, chapoteadero, área de cocina, comedor, área de regaderas, cava de vinos blancos, cuarto de máquinas, áreas verdes y terrazas que pueden ser utilizadas por los visitantes para momentos de recreación. En cuanto a acabados, el proyecto utiliza el conocido Chukum, muros de piedra vista, pisos de concreto lavado en tonos naturales y neutros que contrastan con el diseño de los pisos de la piscina, cuartos y baños elaborados con losas de concreto en colores vivos con el diseño de la identidad del lugar.
FOTOGRAFÍA: GUSTAVO ESCOBEDO
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PORTFOLIO | QUINTANA ROO
PROYECTO#2 BAGÁ RIVIERA Condo Boutique Desarrollador: DOMA 24.7 Estudio de arquitectura Diseño de interior: Marco Chong y Eduardo Medecigo Ubicación: Playa del Carmen, Quintana Roo Año: 2023 Bagá Riviera es una obra maestra inspirada en el arte y la excelencia artesanal. Su concepto va más allá de la arquitectura; se sumerge en una visión completa centrada en el bienestar y la armonización de los espacios. Este conjunto Condo Boutique destaca por la calidez de las texturas, la autenticidad de los materiales naturales, la exquisita integración del paisajismo y la incorporación de tecnología de vanguardia. En cada detalle, se han fusionado la tradición con la innovación para crear un ambiente donde la elegancia se encuentra con la funcionalidad. En Bagá Riviera, no solo han cons-
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truido residencias, han sabido crear un refugio donde cada rincón está diseñado para elevar tu calidad de vida. Desde la comodidad de las habitaciones hasta la serenidad de nuestras áreas comunes, cada espacio ha sido cuidadosamente concebido para proporcionar un oasis de tranquilidad. Todos los servicios y amenidades están cuidadosamente alineados con el bienestar del cuerpo y la mente para sumergirte en la relajación con masajes de clase mundial y terapias alternativas que nutren tu espíritu y disfrutar de la indulgencia en sus piscinas, tanto en el interior de las habitaciones como en el entorno al
aire libre, fusionando el lujo con la naturaleza. Ubicado estratégicamente en la zona más privilegiada de Playa del Carmen, Bagá Riviera se encuentra a solo unas cuadras del epicentro comercial de la ciudad. Aquí, te sumergirás en la energía de los mejores restaurantes, bares, plazas comerciales y moda, todo a pocos pasos de tu hogar para experimentar un estilo de vida donde la armonía se encuentra con la diversión, y la playa está a solo un paso de distancia. Descubre la excelencia en Bagá Riviera: Donde el arte y la artesanía se encuentran.
FOTOGRAFÍA: DOMA 24.7
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desde el momento en que ingresas a bagá riviera, te sientes transportado a un mundo de lujo y sofisticación. las instalaciones están cuidadosamente diseñadas para crear un ambiente de paz y armonía. los materiales naturales, como la madera y la piedra, se combinan con el arte contemporáneo para crear un ambiente de belleza y equilibrio.
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PORTFOLIO | YUCATÁN
PROYECTO#3 Casa Paakal Estudio de arquitectura: Taller Diseño y Construcción Equipo de diseño: Francisco Bernés Aranda, Fabián Gutiérrez Cetina, Isabel Bargas Cicero Colaboradores: Galería Urbana (Arte), Ixina (Cocina) Diseño de interiores: Artesano MX Ubicación: Mérida, Yucatán, México Año: 2022 En esta espectacular reforma, el acceso a la residencia es la única parte que fue completamente restaurada, mientras que en los siguientes espacios se realizó una intervención más contemporánea. En ella podemos encontrar, en la parte cubierta, el área de servicios y en la parte descubierta un juego de agua con camino de piedra flotante que conecta con la cocina y la terraza cubierta. Es en estas zonas de la casa donde se toma la decisión de respetar las antiguas ruinas, pero incorporando nuevos materiales y sistemas constructivos, que conectan por una puerta de cristal con la terraza exterior, que es sin duda el corazón de Casa Pakaal. La parte privada de la casa en la zona trasera, surge de
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la idea de respetar la vegetación existente, por lo que las cinco habitaciones, incluida la principal, se distribuyeron alrededor de los árboles que había a lo largo del lote. La volumetría de esta zona es más sobria y pura, creándose con cubos extruidos de diferentes texturas, como el dormitorio principal donde el primer cubo es de chukum, el segundo con un acabado típico hecho con mortero y trozos de tejas de barro rotas, y el tercero hecho de piedra. El área de visitas es la única de dos niveles en toda la residencia y las texturas utilizadas en los cubos son vidrio y chukum, donde una escalera justo en el medio actúa como eje guía por donde las vistas corren hacia las ceibas del jardín trasero.
FOTOGRAFÍA: MANOLO R. SOLÍS
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