Especial
Conoce las tendencias de arquitectura que serán protagonistas el próximo 2024.
Microliving es la filosofía de vida que conecta la arquitectura con los nuevos valores. Nº 42 Diciembre 2023
Arquitectura El concreto se actualiza para ser la inspiración de los más grandes.
Construcción
Los artesanos mexicanos siempre están de moda, en navidad también.
Real Estate
Cómo empezar con éxito y triunfar en el mercado inmobiliario.
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Nº42 DICIEMBRE 2023 COLABORADORES REDACCIÓN Andrea Alemán Juan Arce Ana Merino Renata Núñez Sonia Romero Antonio Soto
ILUSTRACIONES Fast Woolf FOTOGRAFÍA Josef Ríos PORTADA Boca de agua
p e n ín su la con stru y e es una revista de publicación mensual editada por a m a la d , s. de r.l. de c.v., con domicilio en Avda. Diagonal 85 sur, 55, Mza. 2 Lt. 3, Playa del Carmen, Quintana Roo, México, Editor responsable: Adrián Vicencio. Certificado de Reserva de Derecho al Uso Exclusivo del Título en trámite. Los artículos firmados por los columnistas no reflejan necesariamente la opinión de los editores. Los listados y demás datos comerciales contenidos en esta publicación son solo de carácter informativo y los editores no asumen ninguna responsabilidad respecto de ellos. Del mismo modo, los editores no se responsabilizan por la calidad, confiabilidad, veracidad o cualquier otra característica de los productos o servicios anunciados. Todos los derechos reservados 2022. Prohibida su reproducción parcial o total, así como cualquier forma de almacenamiento o transmisión por ninguna forma o por ningún medio, que no tenga el permiso expreso de a m a la d , s. de r.l. de c.v.
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Diseño Arquitectura Real Estate
42-Dic. 08 Actualidad
24 Magazine
Tendencia: Los temas de este mes más comentados en la web.
Construcción: Los drones se están convirtiendo en el mejor aliado de los constructores.
Opinión: Rafael Ibargüen comparte la importancia que ha cobrado la calidad de las albercas en un destino como el nuestro.
12 Especial Dossier: El mundo cambia rápidamente y 2024 llega lleno de novedades en arquitectura y construcción para adaptarse a las nuevas tendencias.
18 Real Estate Economía: El año termina con un peso todavía demasiado fuerte afectando a todos en el sector inmobiliario. Empresa: En tiempos complicados, la fusión de empresas inmobiliarias es una estrategia de crecimiento más que saludable. Entrevista: Leslie Suaste, CEO de Caribbean Real Estate nos explica los pasos para convertirte en un exitoso agente inmobiliario.
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Despacho: Los avances tecnológicos en el concreto lo convierten en un material idóneo para los grandes arquitectos. Portada: Más que un modelo inmobiliario, el microliving es una filosofía que necesita espacios pequeños para vivir, pero llenos de detalles del nuevo lujo contemporáneo.
Arte: Arquitectura, comunidad y creatividad se dan la mano en esta remodelación ejemplar en la Ciudad de México. Coolture: Conoce todo lo que un arquitecto puede hacer para lograr una navidad más sustentable para todos.
43 Portfolio Proyecto #1: En el corazón de Playa del Carmen, Akbal ofrece la comodidad de unos departamentos de lujo muy cerca de las mejores playas.
Apuntes: Aprovechar todos los espacios de la casa es la mejor manera de tenerla ordenada y funcional.
Proyecto #2: Boca de Agua es el espectacular hotel de madera que Frida Escobedo ha diseñado para la laguna de Bacalar.
Choice: Kuyabeh, el desarrollo más ecosustentable de Tulum convoca un concurso de diseño arquitectónico.
Proyecto #3: Terrante, del Grupo Alaia en Mérida es un buen ejemplo de arquitectura sostenible que debes conocer.
38 Formas Diseño: Ahora que llega la navidad, la tienda en línea de Ensamble Artesano debería ser uno de nuestros Santa Claus más ajetreados.
ACTUALIDAD | TENDENCIA
Nuevas ideas en la web 01. La Real Academia de las Artes de Londres ha nombrado a Taller
Gabriela Carrillo como la ganadora absoluta del Premio Dorfman 2023. El premio se otorga anualmente a un arquitecto que trabaja en los límites del campo del diseño para "destacar el potencial futuro de la arquitectura". Entre los cuatro finalistas internacionales se encontraba también el mexicano Comunal.
www.royalacademy.org.uk
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02. Hasta febrero, todavía
puedes ver Inédito, la exposición de objetos y mobiliario que se estrenan en la semana de diseño de México.
www.mexicodesignweek.com
03. Tras el paso del Huracán
Otis por Acapulco, el 80% de los hoteles en la costa han sido afectados en su infraestructura y el 98% de las viviendas presentan daños.
www.bbc.com
04. Estos divertidos y colori-
dos calcetines rinden homenaje a Le Corbusier, Luis Barragán, Zaha Hadid, Walter Gropius e Ivan Levinsky serán el regalo perfecto. www.dodosocksshop.com
05. Los tres primeros días
de diciembre, la feria de arte independiente en la Ciudad de México presenta el panorama nacional más actual del momento. www.fainferia.com
06. En Egipto, la exposición
“Forever is Now” reúne artistas para interactuar creativamente con los sitios arqueológicos creando narrativas visuales inmersivas.
06.
www.artdegypte.org
07. Desde el mes pasado, la ciudad del viento acoge la bienal de arquitectura más conceptual que bien merece una visita.
www.cgicagoarchitecturalbiennial.org
04.
07.
9 | PENÍNSU L A CONSTR U Y E
ACTUALIDAD | OPINIÓN
Rafael Ibargüen director técnico y creativo de maxfilr, la marca comercial diseñada y patentada por la empresa tinas, baños y albercas que fundara su padre, salvador ibargüen hernández, el arq. rafael s. ibargüen junto con su madre y hermano mantienen el legado empresarial familiar en el liderazgo de la industria de las albercas en méxico.
10 | P E N Í N S U L A CO N ST RU Y E
MAXFIL
®
Sistema ecológico de filtración para albercas El Caribe mexicano es también un mar de albercas y como destino, la exigencia en la salubridad de sus aguas y la sustentabilidad de sus sistemas de filtrado es un potente indicador de la calidad de los servicios turísticos que ofrece. Hoy más que nunca, contar con la mejor tecnología en albercas se ha vuelto absolutamente necesario para ser competitivos y la eficacia del sistema de filtrado de MAXFIL®destaca como la opción más eficiente y ecológica.
Desde hace más de 35 años, nuestra empresa ha estado liderando la innovación y la tecnología en el tratamiento de las aguas de alberca. Esta posición privilegiada nos ha hecho comprender la importancia y alcance que la calidad de este servicio tiene por su impacto en el turismo y el valor patrimonial de las inversiones inmobiliarias. Somos especialistas en las tecnologías más avanzadas como los sistemas naturales, los basados en tratamientos salinos o los de ozono, pero estamos particularmente satisfechos del éxito de nuestro filtro ecológico patentado con el que se alcanzan los mejores resultados para el usuario y el medioambiente.
en una cubeta casera para agua. Otra vez, no solo existen importantes ahorros en los insumos, sino en la cantidad de agua tratada que puede terminar afectando el subsuelo, los cenotes y el coral.
Este filtro marca la diferencia en comparación con los filtros convencionales. Uno de los aspectos más destacados es la eficiencia energética ya que reduce el consumo de energía en más de un 50% en comparación con sistemas convencionales de filtrado de arena al realizar su trabajo en muchísimo menos tiempo, reduciendo los costos operativos y contribuyendo a la sostenibilidad del destino turístico.
La versatilidad del sistema de MAXFILr es también un punto a destacar, especialmente en destinos turísticos como el nuestro, con una alta concentración de hoteles, spas y condominios, ya que no necesita instalaciones exteriores como cuartos de máquinas, ni tuberías enterradas, lo que supone un ahorro más que considerable y su diseño modular permite adaptarse a diferentes tamaños de albercas, lo que facilita su integración en sistemas existentes y mejora la eficacia, especialmente en la eliminación de natas producidas por bloqueadores solares.
En cuanto al consumo de agua, el sistema de MAXFILr también marca la diferencia al eliminar la necesidad de retrolavados frecuentes. Mientras que los filtros convencionales requieren retrolavados periódicos que consumen cientos de galones de agua por minuto, el filtro MAXFILr reduce drásticamente este desperdicio. Su método de retrolavado implica simplemente limpiar la bolsa filtrante
De la misma manera, otro aspecto clave es la reducción en el uso de productos químicos. En comparación con una alberca convencional que requiere grandes cantidades de cloro semanalmente, el sistema de MAXFILr necesita una fracción de esa cantidad para mantener el agua limpia y segura. En el caso de una alberca olímpica supone pasar de un consumo de 50 Kg de cloro a la semana a apenas 10 kg.
Para nosotros, está claro que la elección de tecnologías innovadoras como la original de MAXFILr, patentada y certificada, no solo mejora la calidad de los servicios turísticos, sino que también contribuye a la preservación del entorno natural, asegurando un futuro sostenible para este destino paradisíaco. 11 | PENÍNSU L A CONSTR U Y E
ESPECIAL | DOSSIER
2024 El futuro ya está aquí El papel de la arquitectura va más allá de la creación de estructuras físicas; implica guiar el desarrollo urbano hacia prácticas que respeten y preserven los recursos naturales, promoviendo la calidad de vida y la equidad social. Es esencial que los arquitectos ejerzan su influencia para poner un alto a decisiones urbanísticas apresuradas o insostenibles, abogando por un enfoque más holístico que considere las necesidades actuales y futuras de las comunidades y el medio ambiente. Las nuevas tendencias de arquitectura para el próximo año reflejan una evolución hacia diseños más sostenibles, innovadores y centrados en la experiencia humana. La sostenibilidad se posiciona como una prioridad, con arquitectos integrando soluciones ecoamigables, desde materiales de construcción hasta tecnologías de energía renovable. Las
estructuras verdes y autosuficientes, como edificios con cubiertas vegetales y sistemas de recolección de agua de lluvia, están en aumento. La digitalización y la tecnología también influyen en la arquitectura moderna. El uso de la inteligencia artificial y la realidad virtual en el diseño y presentación de proyectos se está volviendo más común, permitiendo una visualización más inmersiva y una toma de decisiones más informada. Además, la incorporación de la tecnología en la construcción, como la prefabricación y la impresión 3D, está transformando la eficiencia y la velocidad del proceso constructivo. En cuanto a estilos, el minimalismo y la arquitectura modular continúan siendo relevantes, pero se fusionan con elementos orgánicos y formas geométricas audaces.
Los edificios serán inteligentes Los edificios inteligentes incorporan sistemas automatizados que mejoran la gestión de energía, seguridad y comodidad. Desde sensores que regulan la iluminación y la climatización hasta la integración de tecnologías de comunicación, estos edificios buscan maximizar la eficiencia operativa y proporcionar entornos más adaptables a las necesidades de sus ocupantes. En el ámbito urbano, las ciudades inteligentes amplían esta perspectiva a una escala más amplia. La arquitectura juega un papel fundamental al incorporar infraestructuras tecnológicas que permiten la recopilación y el análisis de datos en tiempo real para gestionar los recursos urbanos de manera más eficiente. Esto incluye sistemas de transporte inteligentes, gestión de residuos, iluminación pública eficiente y otras soluciones innovadoras. Este enfoque futuro no solo redefine la estética de los edificios, sino que también transforma la manera en que interactuamos con nuestros entornos urbanos. La arquitectura, impulsada por la tecnología, se convierte en un catalizador para la mejora continua, proporcionando soluciones innovadoras para enfrentar los desafíos del crecimiento urbano y la sostenibilidad en los próximos años.
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La inteligencia artificial firmará los diseños La inteligencia generativa, alimentada por algoritmos y aprendizaje automático, tiene la capacidad de explorar una multitud de soluciones de diseño en poco tiempo, generando opciones innovadoras y eficientes. Una ventaja clave de la inteligencia generativa es su capacidad para analizar datos y patrones a una escala que supera las capacidades humanas, ofreciendo insights que pueden inspirar nuevas formas y funciones. Además, permite la optimización de diseños en función de criterios específicos, como eficiencia energética, uso del espacio y sostenibilidad. Sin embargo, existen límites a esta tendencia. La inteligencia generativa opera en función de los datos con los que es alimentada, lo que significa que la calidad y diversidad de estos datos son esenciales para evitar sesgos y limitaciones creativas. Además, aunque puede generar soluciones eficientes, puede carecer de la intuición humana, la comprensión contextual y la sensibilidad estética que aporta un diseñador experimentado. La integración de la inteligencia generativa en la arquitectura requiere equilibrio entre la creatividad humana y la capacidad analítica tecnológica, potenciando la colaboración para entornos urbanos innovadores.
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La energía en el centro de todo La energía ha emergido como el eje central de los avances arquitectónicos y los diseños más innovadores debido a su impacto en la sostenibilidad y la eficiencia. La urgencia de abordar los desafíos climáticos ha llevado a que arquitectos y diseñadores reevalúen la forma en que se utiliza, genera y consume la energía en los edificios. La integración de tecnologías renovables, como paneles solares y sistemas de energía eólica, ha impulsado el diseño de estructuras energéticamente eficientes y autosuficientes. La consideración cuidadosa del uso de materiales, el diseño de sistemas de iluminación eficientes y la implementación de técnicas de aislamiento térmico son elementos esenciales en la búsqueda de edificaciones más sostenibles. La creciente conciencia de la eficiencia energética no solo reduce la huella ambiental, sino que también influye en la estética y la funcionalidad de las estructuras, creando un paradigma donde la innovación arquitectónica converge con la responsabilidad ambiental.
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Arquitectura modular y prefabricada Transformando la manera en que concebimos y construimos estructuras, esta innovadora tendencia implica la fabricación de componentes en entornos controlados, fuera del sitio de construcción, para luego ser ensamblados rápidamente en el lugar. La eficiencia es una de las ventajas clave de esta tendencia, ya que la construcción modular permite ahorros significativos en tiempo y costos. La precisión en la fabricación garantiza estándares de calidad más altos y una reducción de desperdicios en comparación con los métodos de construcción tradicionales. Además de su eficiencia, la construcción modular ofrece versatilidad en diseño y funcionalidad. Los módulos pueden adaptarse a diversos usos y estilos arquitectónicos, desde viviendas hasta espacios comerciales y educativos. La sostenibilidad también destaca como un beneficio significativo, ya que la fabricación en entornos controlados permite un mejor control sobre el consumo de recursos y una mayor integración de prácticas ecológicas.
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La naturaleza como inspiración La arquitectura contemporánea busca inspiración en la naturaleza, no solo estéticamente, sino también funcionalmente, con el objetivo de crear entornos que promuevan la salud y el bienestar de los usuarios. Este enfoque, conocido como biomimética arquitectónica, se basa en la observación de los patrones y procesos naturales para informar diseños que se integren armoniosamente en su entorno y beneficien a quienes los habitan. La biomimética influye en la elección de materiales, formas y sistemas de construcción, imitando la eficiencia y adaptabilidad de la naturaleza. La integración de luz natural, ventilación adecuada y espacios verdes en el diseño arquitectónico busca mejorar la calidad del aire interior y fomentar un ambiente saludable alineado con una visión holística de la biofilia como filosofía arquitectónica inspirando soluciones innovadoras para optimizar la eficiencia energética y reducir el impacto ambiental, tomando prestados conceptos de la naturaleza, como la autorregulación térmica de los termiteros o la eficiencia estructural de las telarañas.
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REAL ESTATE | ECONOMÍA
El super peso desestabilizador lo que a mediados de año parecía algo temporal, permanece consistente hasta fin de año, y esta importante apreciación de nuestra moneda ha creado un entorno desafiante en el mercado inmobiliario mexicano, aunque también ha abierto oportunidades para aquellos dispuestos a navegar por las aguas turbulentas.
El fenómeno del "súper peso" ha desatado una serie de cambios en el panorama inmobiliario mexicano, afectando a inversores, desarrolladores y compradores por igual. Con una disminución del 16% en el valor del dólar frente al peso en comparación con el año anterior, el mercado se ha vuelto más complejo y desafiante. Para los inversores extranjeros que tienen propiedades en dólares, la incertidumbre en el tipo de cambio ha generado una actitud de espera y observación. Algunos se muestran renuentes a vender o trasladar sus inversiones, prefiriendo aguardar a que el valor del dólar se recupere. Esta precaución se refleja especialmente en el mercado de preventas inmobiliarias, donde la incertidumbre ha ralentizado las transacciones. La dinámica también ha afectado a los arrendadores, que ahora enfrentan la difícil tarea de ajustar sus tarifas.
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Anteriormente, un arrendador podía cobrar sus tarifas a 20 pesos por dólar, pero con la depreciación actual, estos ingresos se han reducido significativamente. Este ajuste en las tarifas no solo impacta en los ingresos de los arrendadores, sino que también afecta la rentabilidad de las propiedades. En zonas turísticas como Tulum, los desarrolladores también han sentido el golpe. La desaceleración en las ventas a extranjeros, especialmente estadounidenses, ha creado un entorno desafiante. Sin embargo, la situación no es uniforme, ya que las ventas a europeos se mantienen relativamente estables debido a la disminución menos pronunciada del euro frente al peso. A pesar de los desafíos, hay oportunidades emergentes en el mercado mexicano. Los inversores locales están aprovechando las fluctuaciones para adquirir propiedades de estadouni-
denses que desean vender en medio de la depreciación del dólar. Además, la perspectiva del Tren Maya ha impulsado a muchos mexicanos a comprar propiedades en preventa, capitalizando los precios y descuentos ofrecidos antes de la finalización del proyecto. La recomendación clave en este escenario es la paciencia. La estabilidad en las tasas de interés brinda cierta confianza a los compradores, y la perspectiva de una mejora en el valor del dólar en los próximos meses podría dar un impulso necesario para revitalizar el mercado. Tanto desarrolladores como inversores deben ser estratégicos, explorando ofertas atractivas para atraer demanda local y compensar los márgenes reducidos. La adaptabilidad y la creatividad en la oferta de propiedades podrían ser la clave para superar las adversidades actuales.
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REAL ESTATE | EMPRESA
La unión hace la fuerza la dinámica y competitiva industria inmobiliaria ha llevado a que pequeñas empresas consideren estrategias innovadoras para destacar en un mercado en constante cambio. así, la fusión de pequeñas empresas inmobiliarias emerge como una táctica valiosa para potenciar el crecimiento y mejorar la resiliencia frente a desafíos económicos.
Uno de los principales beneficios de la fusión, y el primero que se materializa, son las economías de escala. Al combinar recursos y operaciones, las empresas pueden lograr una reducción significativa de costos operativos, desde la optimización de personal hasta la compartición de infraestructuras y tecnologías. Este enfoque no solo mejora la eficiencia interna, sino que también fortalece la capacidad financiera de la entidad resultante, facilitando el acceso a financiamiento para proyectos más ambiciosos. Pero también, y muchas veces pasado por alto, la adaptabilidad y la optimización de recursos son esenciales en el proceso de fusión. Si las empresas fusionadas poseen habilidades y capacidades complementarias, se crea una sinergia que optimiza el uso de recursos y conocimientos. Este enfoque no solo mejora la competitividad en el mercado, sino que también fomenta la innovación al compartir ideas y mejores prácticas. Por supuesto la ampliación del portafolio es otro aspecto crucial. La fusión permite a las empresas diversificar su oferta y adaptarse a cambios en la demanda del mercado. La entrada en nuevos mercados geográficos también se
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vuelve más accesible, aprovechando la experiencia local de cada entidad fusionada. Esta diversificación no solo reduce la exposición a riesgos específicos, sino que también fortalece la posición competitiva en el ámbito nacional o regional. Con toda esta experiencia y aprendizaje, la fusión también puede ser una estrategia eficaz para enfrentar desafíos del mercado, como cambios regulatorios, fluctuaciones económicas o crisis inmobiliarias. Al consolidar fuerzas, las empresas pueden superar adversidades con mayor eficacia y resistencia. Sin duda, la fusión de pequeñas empresas inmobiliarias representa una oportunidad estratégica para fortalecer la posición en el mercado, mejorar la eficiencia operativa y enfrentar desafíos económicos. Aunque este enfoque presenta beneficios sustanciales, es crucial que las empresas consideren cuidadosamente la compatibilidad cultural y la estrategia empresarial compartida para garantizar el éxito de la fusión. Con una planificación estratégica sólida y una comunicación transparente, las empresas pueden aprovechar al máximo esta estrategia para alcanzar nuevos niveles de éxito en el dinámico mundo inmobiliario.
REAL ESTATE | ENTREVISTA
Como triunfar en Bienes Raíces el mundo del real estate es un sector dinámico y desafiante que requiere no solo habilidades específicas, sino también una mentalidad proactiva y un compromiso con los clientes. leslie suaste, ceo de caribbean real estate y expresidenta de ampi riviera maya nos comparte sus perspectivas sobre las cualidades esenciales para triunfar en este campo.
¿Qué cualidades debe tener una persona que quiere dedicarse al Real State? Para destacar en el sector inmobiliario, es crucial poseer habilidades de ventas sólidas, siendo una persona sociable con herramientas efectivas para interactuar y desarrollar relaciones significativas. La actitud positiva, carisma y empatía son cualidades esenciales que contribuyen al éxito en este campo. Además, la capacidad organizativa y la habilidad para ser ordenado son fundamentales, ya que implica gestionar una gran cantidad de información y cumplir con protocolos exigentes. Aunque estas habilidades no siempre van de la mano, es recomendable buscar alianzas que complementen las carencias individuales. Más allá de la venta, la labor administrativa, que incluye el seguimiento y el cumplimiento de requisitos, es crucial para el éxito sostenido en bienes raíces. Claro, estas habilidades son fundamentales, pero ¿qué más se requiere para que un vendedor tenga éxito en su emprendimiento? Existen tres recursos cruciales que deben ser cultivados de manera profesional. En primer lugar, la proactividad emerge como un pilar esencial; la capacidad de tomar la iniciativa y resolver problemas se
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vuelve fundamental en el ámbito de las ventas. La resolución proactiva de desafíos no siempre es sencilla, y la falta de esta habilidad puede representar un obstáculo. La perseverancia e insistencia constituyen la segunda clave para el éxito a medio y largo plazo. Persistir a pesar de los obstáculos es esencial para construir una carrera sólida en bienes raíces. Finalmente, el conocimiento profundo y el aprendizaje continuo del propio mercado son indispensables. Esto permite asesorar de manera coherente y alcanzar los resultados esperados. Así que, una vez que consideramos tener las cualidades necesarias o estamos dispuestos a trabajar en mejorarlas, la dedicación a la proactividad, la perseverancia y el conocimiento del mercado se convierten en pilares invaluables para triunfar como vendedores en el Real Estate. ¿Cuáles son los pasos que tenemos que dar para introducirnos en este sector? Definitivamente, entrar en el sector inmobiliario es un paso significativo que requiere atención y dedicación. Contrario a la creencia común, no es un negocio sencillo, y considerarlo como un trabajo secundario no es una recomendación acertada. Para lograr resultados continuos
y respetar la ilusión y patrimonio de las familias que buscan su casa de ensueño en la playa, es fundamental abordarlo a tiempo completo. Este compromiso implica dedicar el esfuerzo y el tiempo necesarios para llevar a cabo la profesión de manera profesional. El primer paso es crucial: capacitarse en todos los procesos relacionados con la venta de propiedades. La alineación precisa de estos procesos sienta las bases para una carrera exitosa. A continuación, es esencial conocer a fondo el mercado inmobiliario en el que se operará, así como comprender quién es el público objetivo y cómo interactúa con la zona y los productos disponibles. En mi experiencia, siempre he recomendado a aquellos que dan sus primeros pasos en esta profesión que se sumerjan en ella de la mano de una empresa ya establecida. Esta colaboración inicial proporciona la oportunidad de conocer a fondo los procesos y el mercado, además de acumular experiencias de venta de manera más rápida. Trabajar en equipo con una empresa establecida también brinda un soporte invaluable en términos de credibilidad y prestigio legal. ¿Qué requisitos debe de cumplir este vendedor que empieza? En el inicio de su carrera, un vendedor en bienes raíces debe cumplir con requisitos clave para establecer su profesionalismo. Actualmente, varias instituciones ofrecen diplomados en bienes raíces, complementando la capacitación esencial. Legalmente, la matrícula emitida por SEDETUS es un paso crucial, demostrando experiencia y conocimiento mediante la integración de un expediente con el historial del individuo. Aquí, las asociaciones desempeñan un papel vital, facilitando la capacitación y asesoramiento durante el proceso de iniciación. Los planes de capacitación de las asociaciones están avalados por SEDETUS, asegurando la calidad y cumplimiento de requisitos. Además, es imperativo que el vendedor asuma la responsabilidad de no denigrar la profesión mediante prácticas abusivas o maltrato, manteniendo un compromiso inquebrantable con la honestidad y la ética para garantizar la integridad en este sector. Por último ¿cómo puede hacer crecer su negocio rápidamente? Para acelerar el crecimiento de su negocio, se centra en tres aspectos fundamentales. En primer lugar, la clave radica en brindar un servicio excelente, ya que el éxito se propaga a través del poderoso boca a boca. Este círculo virtuoso, impulsado por clientes satisfechos, multiplica tu cartera y fortalece tu presencia en el mercado. En segundo lugar, destaca la importancia de generar alianzas estratégicas. Colaborar con los mejores proveedores, como abogados, contadores y decoradores de interiores, se convierte en un recurso valioso. Estos aliados permiten que el vendedor se enfoque en su papel principal como asesor inmobiliario. Por último, subraya la relevancia de construir y mantener una reputación sólida. Cuando las cosas se gestionan de manera correcta, la marca crece de manera integral y sostenida a largo plazo, estableciendo esta estrategia como la mejor ruta para el crecimiento. www.caribbeanrealestaterm.com
El éxito no es algo que se pueda improvisar. Conoce las bases que han llevado a Leslie Suaste a consolidar una carrera profesional triunfadora tanto profesional como personalmente.
•La reputación: La imagen que queda de ti en tus clientes será el trampolín desde el que poder avanzar. •Los valores: La honestidad, el esfuerzo y el compromiso son los ingredientes que siempre jugarán a tu favor. •El equipo: Integrar un capital humano talentoso y saber alinearlo a tu ideario permitirá avanzar mucho más seguro. •La solidez: Buscar y priorizar la consistencia en todos los trabajos por encima del crecimiento acelerado sienta las mejores bases. •La actualización: El conocimiento total del mercado y la puesta al día en los procedimientos y aspectos legales nos da seguridad y autoridad en nuestras decisiones.
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MAGAZINE | CONSTRUCCIÓN
Drones Los mejores aliados Cada vez más presentes, la construcción debe aprovechar la tecnología de los drones para optimizar sus operaciones, mejorar la eficiencia y la seguridad aprovechando la precisión, agilidad y acceso a áreas de difícil alcance.
La construcción, siempre ávida por la innovación, ha encontrado en los drones un aliado excepcional. Estos dispositivos, más allá de ser una herramienta novedosa, se han convertido en elementos cruciales para optimizar el proceso de ejecución de obras. Su aplicación en inspecciones técnicas y seguimiento de construcciones ha transformado tareas laboriosas en procesos ágiles y seguros. Los drones proporcionan precisión y agilidad, facilitando la recopilación de información en áreas de difícil acceso y altura. Este avance ha reducido significativamente el tiempo empleado en el seguimiento de obras, disminuyendo los costos logísticos y mejorando la eficiencia operativa. Desde la creación de modelos 3D del sitio de
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construcción hasta la inspección de objetos de gran tamaño, los drones han demostrado su versatilidad. El control remoto de estos dispositivos permite a los operadores supervisar el progreso del trabajo desde el suelo. La información recopilada se procesa rápidamente, proporcionando a ingenieros y arquitectos modelos 3D detallados para analizar y detectar posibles problemas en tiempo real. En resumen, los drones no solo han revolucionado la construcción, sino que también han elevado los estándares de eficiencia, seguridad y control en la industria. Su presencia en el horizonte de la construcción es un testimonio del potencial transformador de la tecnología en el sector.
MAGAZINE | DESPACHO
El nuevo concreto de la mano de los mejores arquitectos El concreto contemporáneo ha consolidado su posición como la elección predilecta de los mejores arquitectos. Su excepcional durabilidad, sostenibilidad medioambiental y versatilidad en el diseño lo convierten en un material integral, proporcionando una base sólida para estructuras modernas que resaltan la estética y la funcionalidad.
BIG Solidez nórdica Bjarke Ingels, fundador de este multipremiado estudio danés destaca por su innovador enfoque en el diseño arquitectónico, donde el concreto desempeña un papel clave. Sus obras emblemáticas, como la Ópera de Copenhague, revelan su maestría al aprovechar las cualidades del concreto para crear estructuras audaces y contemporáneas. El proyecto Via 57 West en Nueva York fusiona formas geométricas para ofrecer un enfoque residencial único, destacando la versatilidad del concreto. Asimismo, en el Centro de Investigación y Educación LEGO House, BIG utiliza el concreto de manera creativa, logrando una estructura lúdica y funcional. BIG abraza la innovación y la experimentación en sus diseños, buscando constantemente nuevas formas de mejorar la sostenibilidad en la arquitectura. Su enfoque creativo impulsa soluciones únicas y eficientes desde el punto de vista energético y ambiental demostrando una capacidad excepcional para reinterpretar el concreto, transformándolo en un medio expresivo que redefine la arquitectura moderna y establece un estándar distintivo en el panorama arquitectónico contemporáneo.
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MAD El poder de Oriente El estudio de arquitectura MAD, reconocido por su enfoque innovador, transforma el concreto en expresiones arquitectónicas únicas. En proyectos emblemáticos como "Chaoyang Park Plaza" en Beijing, las formas fluidas desafían la rigidez convencional del concreto, creando un paisaje urbano dinámico. Otro ejemplo es "Lucas Museum of Narrative Art" en Los Ángeles, donde el concreto se esculpe en curvas elegantes, fusionando funcionalidad y estética. MAD emplea técnicas avanzadas de diseño paramétrico para lograr estructuras que van más allá de la utilidad, convirtiéndolas en obras maestras de la arquitectura contemporánea. Su compromiso con la innovación redefine el potencial del concreto, convirtiéndolo en una expresión artística en cada proyecto.
SANTIAGO CALATRAVA Ingeniería expresiva Santiago Calatrava, arquitecto y ingeniero español de renombre, ha dejado una huella distintiva en la arquitectura contemporánea utilizando el concreto de manera ingeniosa para llevar a cabo sus visiones arquitectónicas. Su habilidad para fusionar arte y ciencia se refleja en proyectos donde el concreto no es simplemente un material de construcción, sino una herramienta para realizar hazañas estructurales.Sus obras, como el Museo de las Ciencias Príncipe Felipe en Valencia, exhiben su habilidad para esculpir el concreto en formas esculturales que fusionan estética y funcionalidad. El Puente de la Mujer en Buenos Aires es un ejemplo de su enfoque ingenioso, utilizando el concreto armado para crear una estructura elegante y dinámica. Calatrava demuestra cómo el concreto, bajo su visión creativa, puede convertirse en un medio artístico y estructural que redefine los límites de la arquitectura contemporánea y establece nuevas normas estéticas y técnicas en el panorama mundial.
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HERZOG & DE MEURON Visión urbana para el hombre El dúo de arquitectos suizos se destaca por su enfoque distintivo en el uso del concreto en proyectos emblemáticos que redefinen la arquitectura contemporáne empleando el diseño arquitectónico y la elección de materiales, como el concreto, para fomentar una relación simbiótica entre el usuario y el entorno, transformando sus obras en experiencias multisensoriales y contextuales. En la Tate Modern de Londres, transformaron la antigua central eléctrica con concreto visto, generando un espacio expansivo y contemporáneo. Su estadio Allianz Arena en Múnich es una maravilla arquitectónica donde el concreto esculpe una estructura dinámica y luminosa, demostrando una maestría técnica y estética. La Filarmónica del Elba en Hamburgo refleja su capacidad para fusionar concreto y vidrio en una obra maestra arquitectónica que desafía las convenciones. Herzog & de Meuron aprovechan la versatilidad del concreto, dando vida a estructuras funcionalmente excepcionales que redefinen la relación entre arquitectura y entorno urbano, estableciendo un legado de innovación y creatividad.
ZAHA HADID La revolución de la forma Zaha Hadid, la visionaria arquitecta iraquí-británica, ha transformado la percepción del concreto en la arquitectura contemporánea. Ejemplificado en el Heydar Aliyev Center en Bakú, su enfoque desafía las normas al utilizar el concreto de manera fluida y esculpida, generando formas arquitectónicas audaces. El Dongdaemun Design Plaza en Seúl, obra maestra de Zaha Hadid, fusiona líneas fluidas y estructuras geométricas, desafiando la rigidez del concreto para crear un espacio arquitectónico dinámico y vanguardista. El Museo MAXXI en Roma es otro testimonio de su habilidad única para emplear el concreto en formas dinámicas y expresivas, creando espacios que desafían la convencionalidad. Hadid reinterpreta continuamente la estética y la funcionalidad del concreto, fusionando innovación estructural y expresión artística en cada proyecto. Su legado arquitectónico resuena en estructuras que van más allá de lo convencional, destacando la capacidad del concreto para ser una herramienta de creatividad y expresión en manos de una maestra visionaria.
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MAGAZINE | PORTADA
Microliving Mejor cuanto más pequeño
heredera de las tiny house móviles, el microliving busca aplicar la misma filosofía a los espacios urbanos.
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Redefiniendo el Estilo de Vida Contemporáneo, el microliving ha llegado para convertirse en toda una filosofía. Para mucha gente el sueño de tener una casa grande quedó atrás. Las experiencias, los viajes y el movimiento definen las aspiraciones de las nuevas generaciones. Convertir nuestro hogar en una bodega llena de objetos ya no tiene ningún encanto. Hoy nuestra propia vida es el centro de la arquitectura.
En un mundo donde la dinámica de la vida cotidiana ha experimentado transformaciones significativas, la tendencia inmobiliaria y de arquitectura conocida como microliving ha surgido como una respuesta innovadora a las nuevas necesidades del estilo de vida contemporáneo. Este fenómeno, que comenzó en Estados Unidos y se ha expandido globalmente, plantea la idea revolucionaria de que el valor y la funcionalidad de una vivienda no se limitan a su tamaño en metros cuadrados. En el corazón del microliving se encuentra la premisa de que, en las grandes ciudades donde el espacio es cada vez más valioso, la calidad y la eficiencia de una vivienda superan con creces la cantidad de espacio disponible. Aquellos que adoptan este estilo de vida priorizan la optimización del tiempo, la conectividad eficiente y una ubicación centralizada que reduzca los desplazamientos. El microliving busca ofrecer una experiencia de vida ultramoderna y lujosa, tanto para residentes como para inversionistas. La clave del microliving es la creatividad y el diseño inteligente que se aplican al interiorismo para crear lugares
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como si de un lobby de hotel se tratara, los espacios comunes amplían la funcionabilidad del microliving.
abrir el dormitorio al salón incorporándolo mediante cristaleras o contenedores abiertos es una buena manera de ganar espacio visual sin perder intimidad.
excepcionales en espacios pequeños. Contrario a la idea de vivir en un confinado "caja de zapatos", los microdepartamentos se están elevando a la categoría de lujo y alto diseño. Profesionales jóvenes, parejas, estudiantes y viajeros de negocios son los pioneros en adoptar este enfoque, viéndolo como la mejor manera de experimentar la ciudad sin sacrificar exclusividad. El microliving se convierte, así, en el lugar perfecto para alquileres de corta estadía, atractivo para aquellos que buscan vivir en lugares bien conectados y cercanos a sus espacios de trabajo. Este estilo de vida no solo redefine el espacio habitacional, sino que también abraza la tendencia "verde" y sostenible del urbanismo incorporando a menudo criterios bioclimáticos y de autosuficiencia, y se alinea con la búsqueda de un equilibrio entre el confort interior y un consumo de energía bajo. Las casas pasivas, que incorporan tecnologías respetuosas con el medio ambiente, son un claro ejemplo de este compromiso. Para diseñar una vivienda bajo las premisas del microliving es importante priorizar un diseño inteligente del espacio que haga una utilización óptima de cada centímetro cuadrado con soluciones creativas para áreas de almacenamiento integradas
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y espacios flexibles que se adaptan a múltiples usos, así como muebles multifuncionales que promuevan la salud y el bienestar, además de sistemas de purificación de aire, materiales higiénicos y diseño ergonómico. Por otro lado, la optimización de la luz natural se convierte en una prioridad, por lo que el uso estratégico de grandes ventanales y diseños que permiten la entrada máxima de luz natural para crear espacios más abiertos y luminosos es imprescindible. En el aspecto tecnológico, muchos proyectos de microliving integran dispositivos y electrodomésticos controlados por voz, espacios plegables y sistemas de iluminación y audio de última generación. La tecnología se combina con la preocupación por la salud, incluyendo el monitoreo y la purificación del aire, superficies resistentes a virus y el uso de materiales naturales como la ma-
la iluminación natural y el aprovechamiento máximo del espacio son dos aliados fundamentales para conseguir buenos resultados.
dera y la piedra, creando hogares que promueven el bienestar integral. El microliving no solo redefine nuestros hogares, sino también la forma en que compartimos espacios. En sintonía con la tendencia creciente del Co-living, que busca maximizar el uso de áreas compartidas, el microliving no se limita a lo privado. Más allá de sus innovadores diseños y eficiencia espacial, abraza la creación de áreas comunes para el trabajo y la diversión. En un mundo donde el teletrabajo y el estudio remoto son la norma, la integración de oficinas de coworking y espacios creativos en comunidades de microliving no solo optimiza la productividad, sino que también fomenta la socialización y la creatividad. Esta convergencia entre microliving y co living no solo maximiza la oferta de espacios con opciones de gimnasio, salas de yoga, salas de lectura, o espacios de reunión y convivencia, sino que también
enriquece nuestra experiencia compartida, definiendo el futuro de la vivienda contemporánea. Son muchos los aspectos que confluyen en esta nueva manera de entender las necesidades de espacio, y las decisiones de los usuarios se basan cada vez más en las emociones y el equilibrio personal, brindando a las marcas, profesionales e instituciones la oportunidad de crear un valor real. En sus diseños y objetos. Conceptos como diseño restaurador, enfoque holístico y misión regenerativa se incorporan en proyectos residenciales, salud y otros espacios públicos como parte de una filosofía de vida que abraza la eficiencia, la sostenibilidad y la calidad de vida. La tendencia hacia el microliving refleja un cambio en las decisiones de los usuarios basado en emociones y bienestar. El diseño de espacios ahora se enfoca en conceptos como autocuidado, relajación y contemplación, buscando convertir el hogar en un refugio seguro y multisensorial. En última instancia, el microliving no solo redefine él concepto de hogar, si no que también abre la puerta a una nueva forma de experimentar y disfrutar la vida urbana contemporánea.
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MAGAZINE | APUNTES
Nuevos espacios para el orden en casa Antes de que la temporada festiva inunde tu hogar con regalos, considera la necesidad de una limpieza. Despejar el espacio, guardar solo lo esencial y liberarse de lo innecesario son las claves. "Menos es más" se convierte en el mantra para un ambiente despejado y una mente tranquila.
El orden no solo se trata de mantener la casa limpia; también influye en nuestra percepción mental. Una casa en orden refleja una mente en calma, mientras que el desorden puede desencadenar ansiedad y estrés. La clave está en establecer rutinas y aliados para mantener la armonía en casa y en la mente. Pero para ello es necesario contar con espacios de almacenaje suficientes. Enfrentarse a esos rincones desafiantes en casa puede ser todo un rompecabezas, pero la clave está en la creatividad. Desde ese hueco bajo la escalera hasta el techo demasiado alto, cada espacio tiene potencial si sabemos cómo aprovecharlo. El altillo, a menudo desaprovechado, puede transformarse en un rincón acogedor. Una biblioteca montada en la barandilla aprovecha el espacio vertical, con una escalera que añade un toque de encanto y funcionalidad. Para los fanáticos de la versatilidad, convertir el hueco de la escalera en una pequeña habitación o un vestidor es una
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solución ingeniosa. Cajones extraíbles facilitan el acceso a objetos en un armario empotrado. En el caso de contar con techos altos que crean un ambiente vacío, una elegante librería no solo añade calidez, sino que también utiliza el espacio vertical de manera eficiente, perfecta para salones o espacios de trabajo. Transformar una habitación en desuso es otra estrategia inteligente. Desde un vestidor hasta una oficina en casa, adaptar el espacio a tus necesidades es la clave. Las puertas correderas ofrecen una solución estilizada para ocultar huecos inservibles, convirtiéndolos en zonas de almacenaje o estudios improvisados. En pasillos anchos, la posibilidad de crear nuevas estancias como zonas de trabajo o bibliotecas añade funcionalidad y atractivo estético. Cada rincón desafiante puede convertirse en un activo valioso con un toque de ingenio.
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MAGAZINE | CHOICE
Kuyabeh concurso de diseño arquitectónico El Concurso de Diseño de Módulos Sustentables busca estimular la creatividad y la innovación en el diseño arquitectónico, promoviendo la integración de sistemas sostenibles en proyectos habitacionales de pequeña escala. Dirigido a arquitectos de todo el mundo, se enfoca en el conocimiento de materiales y tecnologías constructivas sostenibles, así como en la comprensión de la economía circular, eficiencia energética y confort ambiental.
Siguiendo la filosofía del proyecto KUYABEH, los participantes deben diseñar un módulo o casa de 40 a 50 m² habitables, incluyendo terrazas y una piscina de 8 a 10 m² integrando sistemas sustentables que fomenten la eficiencia energética, el uso de energías renovables y la protección del medio ambiente. Los interesados en participar deberán enviar un correo electrónico a carina@kuyabeh.com con los siguientes datos: Nombre completo; Datos de contacto (teléfono y correo electrónico); Breve descripción de experiencia en diseño arquitectónico; Portafolio del arquitecto. Los proyectos serán evaluados por un panel de jurados expertos en arquitectura, desarrollos y sustentabilidad. Se considerarán aspectos como la creatividad, la funcionalidad, la integración de sistemas sustentables y la viabilidad constructiva. En el proceso de selección se elegirán 25 arquitectos que participarán en un tour que les permitirá conocer KUYABEH y sus estándares de sustentabilidad para obtener inspiración en los anteproyectos a realizar. Una vez presentados los anteproyectos,se realizará la selección de los 15 arquitectos, y estos ya son considerados ganadores, ya que la construcción de los 15 modulos será una muestra
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física de sus diseños, y se les otorgará una asignación de 750 dólares para la elaboración de renders y presentación final. De entre ellos, se elegirá un primer ganador que será acreedor a un premio de 12,500 dólares como intercambio de shared ownership, una entrevista con la revista PENINSULA CONSTRUYE y formar parte de los Arquitectos certificados por Desarrollos Autosustentables Kuyabeh. También se dotarán un 2do y 3er lugar que recibirán 6,000 dolares como intercambio de shared ownership. La fecha límite de inscripción es el 3
de enero de 2024, y la información sobre los finalistas se comunicará el 8 de enero de 2024. El cronograma de fechas se enviará a los arquitectos seleccionados. El anteproyecto debe de presentarse con planos arquitectónicos, ideas, conceptos e imágenes que sirvan de apoyo para el mejor entendimiento del proyecto, y el proyecto final debe ser una presentación en formato digital, incluyendo renders, planos, esquemas y cualquier otra documentación relevante. Cualquier duda o consulta puede ser enviada a carina@kuyabeh.com
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FORMAS | DISEÑO
Esta navidad regala artesanía
Cada pieza única refleja la dedicación y creatividad de los artesanos, creando conexiones significativas entre su esfuerzo y nosotros. En esta temporada, el regalo trasciende para convertirse en una expresión tangible de aprecio y autenticidad en un acto de compartir tradiciones y valores humanos. Ensamble Artesano, nacido hace tres años como respuesta a la urgente necesidad de apoyar a los artesanos mexicanos, se erige como más que una tienda: es una plataforma que une a más de 5,100 artesanos de 23 estados con más de 80 marcas. Financiado mediante colaboraciones y donaciones, este proyecto va más allá de los fines de lucro, destinando sus ingresos a programas de desarrollo artesanal.
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Ensamble Artesano revalora la artesanía, reconociendo el valor del tiempo y la dedicación invertidos en cada creación. Este tributo a los artesanos, guardianes de la riqueza de la tradición mexicana, es un recordatorio de que la colaboración, la creatividad y la preservación cultural son inquebrantables en un mundo en constante cambio. La tienda online de Ensamble Artesano ofrece una
oportunidad para explorar y adquirir estas piezas únicas, brindando a los amantes de la artesanía mexicana la posibilidad de celebrar la identidad cultural del país desde cualquier lugar. Este proyecto brillante y prometedor sostiene la promesa de un futuro donde la tradición y la innovación coexisten armoniosamente, dando vida a la autenticidad y la creatividad mexicanas.
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FORMAS | ARTE
Un espacio colaborativo para la creatividad
La rehabilitación de antiguos edificios industriales, absorbidos por la ciudad, es crucial. Transformarlos en espacios comunitarios preserva la historia, revitaliza áreas urbanas y fomenta la conexión entre la arquitectura industrial y el tejido social, creando lugares dinámicos y vibrantes para la comunidad. En el corazón de la Colonia Doctores de Ciudad de México, la antigua fábrica de hilos y textiles, Laguna, construida en la década de 1920, ha sido revitalizada gracias al ingenio de la firma local Productora (Carlos Bedoya, Víctor Jaime, Wonne Ickx y Abel Perles). Este proyecto no solo rescata el estado original del edificio, sino que lo transforma en un espacio colaborativo vibrante para emprendedores, abarcando diversos campos como diseño, arquitectura, urbanismo, gastronomía y arte. La intervención resalta la conexión entre pasado y presente, conservando las fachadas exteriores e interio-
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res, y rehabilitando los patios. La iniciativa de Laguna responde a las necesidades actuales, estableciendo un diálogo armonioso entre historia y modernidad. El uso del color verde en elementos arquitectónicos del edificio original, así como en algunas máquinas de tejido, se replica en la intervención, redefiniendo la identidad de Laguna y creando una transición coherente entre las épocas.Laguna no se ajusta a la típica descripción de una plaza comercial. Más bien, conserva el espíritu de fábrica. Galerías, estudios de diseño y un café, Buna, coexisten, ofreciendo una experiencia única. La diversidad de actividades y la oferta cultural de-
muestran el compromiso de Laguna con la mejora de la Colonia Doctores y la eliminación del estigma asociado a la zona. La rehabilitación de Laguna no solo ha rescatado un edificio histórico como espacio colaborativo para producción artística, sino que ha conseguido generar un ecosistema de constante intercambio de ideas, libertad creativa e inspiración artística. Más de 19 propuestas líderes en diseño, gastronomía, arquitectura, muebles y textiles conviven en este lugar, generando experiencias compartidas y fomentando la inclusión en la comunidad a través de talleres de oficios y programas culturales.
FORMAS | COOLTURE
Navidad responsable
La temporada navideña suele estar marcada por luces deslumbrantes, compras frenéticas y un exceso de regalos envueltos en capas de papel brillante. Sin embargo, en medio de esta celebración aparentemente inofensiva, se esconde un problema creciente: el consumismo desenfrenado y la huella ambiental que deja a su paso. El consumismo excesivo asociado con la Navidad contribuye significativamente a la contaminación innecesaria. Montañas de envases de regalos, adornos de plástico de un solo uso y juguetes desechables inundan nuestros vertederos, dejando tras de sí un rastro de desperdicio que nuestro planeta no puede soportar. La producción y eliminación de estos artículos contribuyen al agotamiento de recursos naturales y a la emisión de gases de efecto invernadero. Además, las decoraciones luminosas que iluminan nuestras calles y hogares consumen cantidades significativas de energía. En un momento en que la crisis climática exige un uso más responsable de nuestros recursos, es esencial repensar nuestras tradiciones navideñas para minimizar el impacto ambiental. Optar por luces LED de bajo consumo y decoraciones reutilizables puede marcar la diferencia. En la ciudad, un arquitecto puede incorporar principios de diseño sostenible al planificar espacios para celebra-
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ciones navideñas optando por materiales reciclados y creando ambientes versátiles que reducen la necesidad de estructuras temporales adicionales. Además, deberá considerar la accesibilidad mediante opciones de transporte sostenible, como el uso de transporte público, rutas peatonales y ciclovías y planificar la disposición de contenedores de reciclaje y organizar sistemas de gestión de residuos específicos para estas fechas. Este año, abracemos la idea de una Navidad ecosustentable. Optemos por regalos significativos, hechos con materiales sostenibles y envueltos de manera ecoamigable. Reduzcamos el gasto energético eligiendo decoraciones que respeten el medio ambiente. Al hacerlo, no solo estaremos cuidando nuestro hogar común, sino también preservando el verdadero espíritu de la Navidad: el amor, la compasión y la unidad. En este tiempo de celebración, recordemos que el regalo más valioso que podemos dar es un mundo sostenible para las generaciones futuras.
#PROYECTOS
#1: AKBAL Ubicación: Playa del Carmen, Qroo
#2: Boca De Agua Ubicación: Bacalar, Qroo
#3: Terrante Ubicación: Mérida, Yucatán
PROYECTO#1
IMÁGENES: RADDA
PORTFOLIO | QUINTANA ROO
AKBAL Desarrollador: Radda
Ubicación: Playa del Carmen, Quintana Roo Año: 2025
AKBAL se encuentra estratégicamente a una cuadra de la famosa Quinta Avenida, con accesos a las playas más encantadoras como Paraíso y Pelícanos, favoritas entre los habitantes locales. Este emplazamiento privilegiado lo convertirá en un destino turístico atractivo para inversiones. El complejo consta de 22 unidades, entre estudios y departamentos de dos dormitorios, diseñadas meticulosamente para ofrecer una experiencia de vivienda sin preocupaciones. Desde el
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primer paso, experimentarás la calidez y comodidad que hemos creado con esmero. Los detalles seleccionados proporcionan una sensación de refugio, confort y elegancia. Explora nuestras sorprendentes comodidades, diseñadas para brindar bienestar y entretenimiento máximo a nuestros residentes. La piscina infinita, rodeada de camastros, invita a relajarse bajo el sol. Para los amantes de la buena comida y el aire libre, ofrecemos una zona de barbacoa completamente
equipada, rodeada de exuberante vegetación tropical. Además de áreas de descanso, hemos destinado un espacio para el bienestar físico: un moderno gimnasio completamente equipado. También hemos creado un espacio exclusivo para aquellos que disfrutan de la buena vida: el elegante Bar Speakeasy, el lugar perfecto para momentos inolvidables con amigos y seres queridos. AKBAL promete una experiencia residencial completa en la vibrante Riviera Maya.
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PORTFOLIO | QUINTANA ROO
PROYECTO#2 Boca De Agua Arquitectura: Taller Frida Escobedo Arquitecto a cargo: Frida Escobedo Mobiliario: Artesanos locales, Bandido Studio, Cacao Design, Nossara Towel y Hacha Ceramics, entre otras. Ubicación: Bacalar, Qroo Año: 2023
Situado junto a la laguna de Los Siete Colores, el complejo hotelero Boca de Agua se funde con la vegetación exuberante del pequeño pueblo de Bacalar para ofrecer casas de árbol que flotan sobre pilares para evitar cubrir el suelo y disminuir el impacto ambiental. Inspiradas en la arquitectura de tradición local, las construcciones presentan celosías de madera que permiten el paso de la
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luz natural. Con referencias a la cultura local, las zonas comunes funcionan como anclas visuales en el paisaje. Una serie de pasajes conectan estos espacios con las villas, el área de la piscina y las zonas recreativas y de descanso. El diseño de la experiencia funciona como un reflejo moderno de los tradicionales centros sociales con templos de piedra y viviendas de madera de la región de Yucatán.
La mayoría del mobiliario está elaborado por artesanos locales que utilizaron restos procedentes de madera de una procesadora de contrachapado cercana. Una planta de tratamiento de aguas residuales en el lugar garantiza que ningún desperdicio termine en la laguna. En el marco de turismo regenerativo y la responsabilidad medioambiental, el proyecto busca respetar el paisaje en el que se asienta.
la laguna es la protagonista indiscutible del espacio, obligando al visitante a disfrutar de ella en todo momento.
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FOTOGRAFÍAS: CÉSAR BÉJAR Y FRIDA ESCOBEDO STUDIO
los trabajos en madera utilizados para todas las divisiones de los cuartos evocan un ambiente tropical lleno de sofisticación y exclusividad.
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PORTFOLIO | YUCATÁN
PROYECTO#3 Terrante Arquitectura: OWN Construcción: ALZA Constructora Desarrollador: Grupo ALAIA Diseño de interior: OWN Ubicación: Mérida, Yucatán Año: 2023 T21 Residencial. edificio habitacional en la ciudad de Mérida, Yucatán, considerado como un claro ejemplo de arquitectura sostenible. El complejo se ha diseñado utilizando técnicas de arquitectura bioclimática y sostenibilidad ambiental, logrando puntuación LEED Plata. (Leadership in Energy and Environmental Design) Cada departamento es de composición flexible, capaz de aumentar o disminuir el número de recámaras según convenga. Las amplias terrazas de cada espacio hacen posible gozar de la fusión entre el exterior y el interior, inclusive en las alturas. El complejo cuenta con amenidades orientadas al bienestar, fomentando la actividad física y el contacto con la naturaleza por medio de la selección de actividades y la escultural escalera central. Además de las orientaciones favorables, que priorizan la ventilación cruzada, y su abundante vegetación, cada departamento cuenta con un sistema mecánico de aire filtrado que elimina virus y bacterias del aire que ingresa,
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ofreciendo a sus habitantes grandes beneficios para la salud y calidad de vida. El perímetro total cuenta con un colchón vegetal el cual contribuye a la disminución del efecto isla de calor, reduciendo el ruido y purificando el viento al interior del predio, generando un entorno más fresco y saludable. Mediante simulaciones energéticas, se estudian los recursos disponibles y se propone implementar tecnologías para reducir la temperatura interior, recuperar y reutilizar los recursos naturales; generando así el 50% de la energía requerida para la operación futura. El proyecto ofrece un estilo de vida moderno y confortable para sus residentes, estableciendo un estándar elevado en términos de responsabilidad ambiental y eficiencia energética. Probando que se puede lograr un estilo de vida sustentable sin sacrificar la comodidad y demostrando que el verdadero lujo radica en el contacto y el respeto hacia la naturaleza, convirtiéndolo así en un modelo inspirador para futuros desarrollos urbanos sostenibles.
IMÁGENES: GRUPO ALAIA
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