PENINSULA CONSTRUYE - Nº 44 FEBRERO 2024

Especial

Nuevos materiales innovadores en proyecto e investigación para un futuro sostenible.

La práctica de la reutilización adaptativa redefine edificios existentes y moderniza la sostenibilidad urbana.

Nº 44 Febrero 2024

Arquitectura

Índice de Felicidad Nacional Bruta como concepto arquitectónico.

Diseño

El MoMa presenta, tributo al diseño vanguardista latinoamericano.

Real Estate

El valor de la comunidad.

Kuyabeh, un caso de éxito.

¡NUEVA COLECCIÓN DE COCINAS!

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CDMX

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-Polanco -División del Norte

DIRECTORIO DIRECCIÓN GENERAL Adrián Vicencio ALIANZAS ESTRATÉGICAS Alexander Ortega COORDINACIÓN César Ayuso DIRECCIÓN EDITORIAL Martha Medina JEFA DE REDACCIÓN Ana Mantur CORRECCIÓN DE ESTILO Martina Silva DIRECCIÓN DE ARTE Raquel Velázquez

la herramienta de comunicación y marketing más eficiente para dar a conocer las soluciones que su empresa ofrece a la comunidad de profesionistas de arquitectura , diseño interior y construcción .

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DISEÑO EDITORIAL Orlando Pérez ÁREA DIGITAL Nayeli Germán DISTRIBUCIÓN Quetzal Scian ADMINISTRACIÓN Luis Campaneros

ECORESPONSABILIDAD Cuidamos el medioambiente eligiendo papel reciclado al 80% y tintas amigables en su biodegradación, libres de metales pesados o cromo hexavalente.

Nº44 FEBRERO 2024 COLABORADORES REDACCIÓN Juan Arce Pedro Casado Ana Merino Silvia Montero Sonia Romero Antonio Soto

ILUSTRACIONES Fast Woolf FOTOGRAFÍA Josef Ríos PORTADA OKOM

p e n ín su la con stru y e es una revista de publicación mensual editada por a m a la d , s. de r.l. de c.v., con domicilio en Avda. Diagonal 85 sur, 55, Mza. 2 Lt. 3, Playa del Carmen, Quintana Roo, México, Editor responsable: Adrián Vicencio. Certificado de Reserva de Derecho al Uso Exclusivo del Título en trámite. Los artículos firmados por los columnistas no reflejan necesariamente la opinión de los editores. Los listados y demás datos comerciales contenidos en esta publicación son solo de carácter informativo y los editores no asumen ninguna responsabilidad respecto de ellos. Del mismo modo, los editores no se responsabilizan por la calidad, confiabilidad, veracidad o cualquier otra característica de los productos o servicios anunciados. Todos los derechos reservados 2022. Prohibida su reproducción parcial o total, así como cualquier forma de almacenamiento o transmisión por ninguna forma o por ningún medio, que no tenga el permiso expreso de a m a la d , s. de r.l. de c.v.

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Diseño Arquitectura Real Estate

44-Feb. 06 Actualidad Tendencia: Los temas de este mes más comentados en la web.

Opinión: Estefanía Mercado nos comparte la importancia de apoyar el emprendimiento en un estado como Quintana Roo. Construcción: Una opción eficiente y sostenible, ya que no requiere combustibles fósiles y reduce las emisiones de gases de efecto invernadero.

12 Especial Dossier: Los nuevos materiales de construcción son un área de oportunidad para un sector en constante evolución tecnológica.

16 Real Estate Economía: Las hipotecas crecen en el mercado financiero con un escenario de intereses todavía indeciso.

Digital: Conoce las herramientas para optimizar tu web inmobiliaria y aumentar rápidamente las ventas.

4 | P E N Í N S U L A CO N ST RU Y E

Entrevista: Sergio de la Torre, fundador de Kuyabeh, conoce bien cómo crear una auténtica comunidad alrededor de un desarrollo inmobiliario para garantizar su éxito.

22 Magazine Proveedores: Maxfil® son el mejor referente en tecnología de filtrado ecológico para albercas y como especialistas en agua y sus aplicaciones.

arte llega este mes a la Ciudad de México.

Diseño: La exposición “Crafting Modernity” recoge en el MOMA de NY los mejores diseños de muebles latinoamericanos.

Coolture: La arquitectura al servicio de la felicidad como índice de riqueza de un país.

43 Portfolio

Portada: La reutilización adaptativa nos propone repensar el papel consumista de la arquitectura y su impacto medioambiental.

Proyecto #1: Ludwig Godefroy sigue sorprendiendo con su personalísimo estilo, ahora con una espectacular propiedad en Punta Zicatella.

Apuntes: Un espacio pequeño en la sala puede convertirse en el comedor que necesitabas para dinamizando todo el estilo de la casa.

Proyecto #2: Okom Condo Living te sorprenderá por la diversidad de sus tipologías y su diseño exclusivo y funcional en medio de la naturaleza de Tulum.

Choice: Estas son las soluciones tecnológicas que aprovechen el sargazo que van a ser financiadas por el BBVA.

Proyecto #3: Hotel Dos Mares ha sabido combinar un diseño relajado con la elegancia y sustentabilidad que caracterizan a El Cuyo.

34 Formas Arte: Alrrededor de Zona Maco la más actual concentración de

ACTUALIDAD | TENDENCIA

Nuevas ideas en la web 02.

01. Dominique Perrault imagina una Villa Olímpica y Paralímpica sostenible, para los juegos de 2024 integrando espacios públicos y parques. www.perraultarchitecture.com

01.

03.

6 | P E N Í N S U L A CO N ST RU Y E

05.

02. Pattern Energy se em-

barca en el histórico proyecto SunZia. La iniciativa de energía limpia más grande de EE. UU. que entregará 3,000 megavatios para 2026.

www.patternenergy.com

03. Estudio TO, de CDMX,

se lleva el primer premio en los AR Emerging Awards 2023, destacando un trabajo influyente elogiado por su modestia de recursos. www.t-o.mx

04. Kaktus Towers, la

ambiciosa creación de BIG en Copenhague, desafía la arquitectura convencional con torres conectadas por un parque público elevado. www.kaktus-towers.dk

04.

05. Nueva York anuncia el

primer +POOL, una alberca pública que abrirá en el East River en el verano de 2024.

www.pluspool.org

06. Ai Weiwei nos cues-

tiona con una exposición en Piccadilly Circus que fusiona la interacción con inteligencia artificial y la indagación filosófica para la liberación personal.

www.circa.art/artist/ai-weiwei-aivs-ai

07. Laika aborda la soledad en misiones espaciales largas. Este perro robot no solo brindará confort emocional, sino también monitoreará la salud vital de los astronautas.

06.

www.behance.net/gallery/184064385/Laika

07.

7 | PENÍNSU L A CONSTR U Y E

ACTUALIDAD | OPINIÓN

Estefanía Mercado estefanía mercado asencio, es una exitosa empresaria fundadora de la coparmex riviera maya. hoy es diputada local por el x distrito, que corresponde a solidaridad, quintana roo.

8 | P E N Í N S U L A CO N ST RU Y E

La visión empresarial al servicio de Quintana Roo Apoyar a emprendedores y empresarios desde diversas instituciones de la sociedad civil y administrativa es crucial. Estos agentes impulsan la innovación, generan empleo y fortalecen la economía.

Al brindarles respaldo, se fomenta el crecimiento sostenible, la diversificación económica y se contribuye al bienestar general de la comunidad. Estefanía Mercado, con el compromiso de cambiar la realidad, siendo la voz de muchos y contribuyendo a una economía diversificada y equitativa está consiguiendo generar las condiciones propicias para el éxito de todo Quintana Roo.

He dedicado muchos años y aún lo hago, solo que desde otro espacio y responsabilidades, a apoyar a los emprendedores de nuestro Estado. Antes lo hacía más desde la formación y la transmisión de conocimientos para que las familias pudiesen administrar un negocio, fijarse ciertas metas.

Hoy en día, mi tarea está orientada a generar mejores condiciones para que más emprendedores puedan salir adelante, porque sin duda son el músculo de nuestro Estado y hay que apoyarlos desde todos los espacios posibles, sobre todo brindando herramientas a quienes menos tienen, para ir cerrando esta brecha de desigualdad con la que hemos vivido por tanto tiempo.

Por mucho tiempo fui de ese grupo de apáticos que pensaban que las cosas iban a seguir igual con o sin nosotros; sin embargo, apoyando a los emprendedores quintanarroenses, vi por primera vez la capacidad de transformar vidas y desde ese momento se ha convertido en mi motivo y mi motor. Que lo que tú hagas pueda cambiar vidas para mejorar, es lo más satisfactorio que te puede pasar; ya no hay vuelta atrás, quiero dedicar mi vida a servir y a ayudar a brindar mejores condiciones de vida, sobre

todo a los más vulnerables.

Este motivo y objetivo, ha quedado reflejado en todas y cada una de mis 12 iniciativas impulsadas en la XVII Legislatura del Congreso del Estado, empezando por la “Ley Chamba” y el anteproyecto de ley para impulsar, fomentar, crear nuevas empresas y diversificar la economía. Las MIPYMES pueden contribuir a la estabilidad económica y a la reducción de la dependencia de una sola industria o sector, algo que sabemos es necesario lograr en nuestro Quintana Roo. Esto es el resultado de mi necesidad de participar en nuevos espacios para dejar de ser quien se queja de la realidad en la que vivimos para convertirme en quien decide cambiar esa realidad.

Escuchar las historias y necesidades de nuestro pueblo desde una perspectiva distinta me permitió ver el tamaño del desafío, ya no se trataba solo de ayudar a los emprendedores, sino de pensar en mejores condiciones económicas para todos los sectores, en especial para el laboral.

La combinación de esas vivencias hoy me permite ser la voz de muchos y de entrar con mucha seguridad a esos sectores económicos muy demandantes, demostrando mis capacidades desde el trabajo duro, la perseverancia y la tenacidad.

9 | PENÍNSU L A CONSTR U Y E

ACTUALIDAD | CONSTRUCCIÓN

Avances Sostenibles en Climatización A medida que avanzamos hacia un futuro más respetuoso con el medio ambiente, la aerotermia se posiciona como una herramienta esencial para lograr la eficiencia energética en el sector de la climatización. Su eficiencia, sostenibilidad y versatilidad la convierten en una opción atractiva en comparación con tecnologías más tradicionales.

En la búsqueda constante de soluciones energéticas eficientes y sostenibles, la tecnología de aerotermia emerge como una opción revolucionaria en el ámbito de la climatización.

Esta innovadora técnica, basada en principios termodinámicos, ofrece una eficiencia sin precedentes al aprovechar el inagotable recurso del aire para la calefacción, refrigeración y producción de agua caliente en edificaciones.

En su esencia, la aerotermia opera a través de bombas de calor que extraen energía térmica del aire exterior y la transfieren al interior de un edificio.

Este proceso se logra mediante un fluido refrigerante que circula en un ciclo cerrado. En el modo de calefacción, la bomba de calor absorbe el calor del aire exterior, lo comprime y lo libera dentro del edificio, elevando la temperatura ambiente. En cambio,

10 | P E N Í N S U L A CO N ST RU Y E

en el modo de refrigeración, el proceso se invierte, extrayendo el calor del interior y liberándolo al exterior.

Una de las ventajas más destacadas de la aerotermia es su eficiencia energética, que supera con creces a las tecnologías más obsoletas, como los sistemas de calefacción basados en combustibles fósiles. Al no depender de la quema de combustibles, la aerotermia reduce las emisiones de gases de efecto invernadero, contribuyendo así a la mitigación del cambio climático.

La versatilidad de la aerotermia también se refleja en su capacidad para operar en diversas condiciones climáticas. Aunque las bajas temperaturas pueden impactar su rendimiento, los avances tecnológicos han permitido que sistemas modernos funcionen eficazmente incluso en entornos fríos.

Además, el hecho de que no requiere

una fuente externa de energía, como ocurre con los sistemas de resistencia eléctrica, la posiciona como una opción más autónoma y sostenible.

No obstante, es crucial reconocer las limitaciones de la aerotermia. En climas extremadamente fríos, donde las temperaturas descienden considerablemente, la eficiencia puede disminuir, requiriendo sistemas de respaldo o complementarios. Asimismo, en climas muy cálidos, el rendimiento puede verse afectado, aunque los diseñadores pueden integrar estrategias para contrarrestar este fenómeno.

En la encrucijada de la eficiencia y la sostenibilidad, la aerotermia emerge como la vanguardia en climatización.

Su versatilidad y bajo impacto ambiental la posicionan como la elección del futuro.

ESPECIAL | DOSSIER

Explorando el futuro En la frontera de la investigación científica y el diseño arquitectónico, múltiples instituciones están liderando la carga hacia el futuro mediante el desarrollo de materiales sostenibles e innovadores. La clave para enfrentar la crisis climática radica en la innovación constante. Este compromiso con la creatividad y la investigación avanzada impulsando a estas instituciones a explorar soluciones que no solo transformen las prácticas actuales, sino que también establezcan un estándar para la sostenibilidad en las industrias del diseño y la construcción. Al adoptar enfoques visionarios, estas iniciativas buscan inspirar un cambio significativo en la forma en que interactuamos con nuestro entorno, apuntando hacia un futuro más resiliente y ecológicamente consciente.

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Transformando la Construcción Juntas de Horquilla de Árbol La propuesta revolucionaria de investigación del MIT plantea transformar la construcción al sustituir las convencionales juntas de carga por horquillas de árboles descartadas. Este enfoque tiene el potencial de reducir significativamente el impacto ambiental, al elegir materiales naturales y renovables en lugar de opciones intensivas en emisiones, como el acero. La utilización de horquillas de árboles, desechadas durante el proceso maderero convencional, aprovecha un recurso abundante y contribuye a una construcción más sostenible y respetuosa con el medio ambiente. Esta innovación refleja un compromiso con prácticas constructivas más conscientes, donde la eficiencia y la eco-sostenibilidad convergen para moldear un futuro más equitativo y amigable con el planeta.

Luces Líquidas La Innovación de la Universidad de Toronto En el vórtice de la vanguardia arquitectónica, la Universidad de Toronto presenta una solución disruptiva con su nuevo sistema de ventanas fluidas. Desarrollado por el graduado de ingeniería mecánica Raphael Kay, junto al Profesor Ben Hatton y su equipo, este prototipo redefine la relación entre la luz solar y los edificios. Inspirado en la biología animal, el sistema utiliza capas de plástico y fluidos para filtrar selectivamente las longitudes de onda, permitiendo un control dinámico del calor y la iluminación. El potencial de ahorro energético, proyectado mediante modelos informáticos, podría transformar la eficiencia en calefacción, refrigeración e iluminación. Un paso audaz hacia la sostenibilidad arquitectónica del futuro.

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Alquimia Verde Combustible Inspirado en la Fotosíntesis Inspirados en la creación de energía propia de la naturaleza, científicos de la Universidad de Cambridge han desarrollado un dispositivo revolucionario de energía renovable que imita la fotosíntesis. La delgada lámina, utilizando fotocatalizadores basados en cobalto, produce oxígeno y ácido fórmico a partir de la luz solar, dióxido de carbono y agua. Este ácido fórmico, un combustible almacenable, puede convertirse en hidrógeno para un uso energético versátil. Sorprendentemente, el dispositivo no requiere cables ni electricidad. Operando de manera similar a la fotosíntesis, la lámina convierte la luz solar en energía química potencial, produciendo un líquido incoloro pero penetrante. Con mínimos subproductos, la separación del combustible se vuelve más rentable. Esta solución de energía limpia, que no emite carbono y extrae dióxido de carbono, promete reducir la dependencia de los combustibles fósiles tradicionales. Un salto hacia la innovación sostenible que aprovecha el poder del sol para un futuro más verde.

Baldosas Bioconcretas Transformando invasiones en sostenibilidad El equipo compuesto por Brigitte Kock e Irene Roca ha concebido un avance revolucionario con su creación de innovadoras baldosas de bioconcreto. Esta propuesta utiliza plantas invasoras en Reino Unido, como las algas japonesas y cáscaras de cangrejo americano, para reemplazar el concreto convencional. Más allá de su función estructural, estas especies invasoras, conocidas por su daño ecológico, encuentran un propósito positivo al contribuir a la sostenibilidad ambiental.

La iniciativa no solo ofrece una alternativa eco-amigable en la construcción, sino que también aborda de manera activa el cambio climático y respalda la restauración de la biodiversidad local.

Este enfoque integral demuestra cómo la innovación en materiales puede desempeñar un papel crucial en la mitigación de impactos ambientales negativos.

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Wood Tube Construcción Ecointeligente con papel Wood Tube, una empresa sueca perteneciente al clúster bioeconómico Paper Province, presenta un producto innovador en la búsqueda de la arquitectura neutra en carbono: montajes estructurales ligeros hechos de pulpa a base de madera. Desarrollados como una alternativa sostenible a los montajes tradicionales de madera o acero, estos de papel emiten un 92% menos de CO2 que sus equivalentes de acero y son eficientes en recursos, con un árbol produciendo cuatro veces más montajes de papel que las opciones estándar de madera. Este producto totalmente bio, hecho de papel certificado por FSC, muestra el potencial de la innovación en la industria de la construcción. Wood Tube tiene como objetivo contribuir a ciudades más verdes y viviendas asequibles, enfatizando la sostenibilidad, el rendimiento y la facilidad de instalación.

Plástico del Futuro Dos Veces la Fuerza del Acero En el Instituto Tecnológico de Massachusetts (MIT), se presenta el innovador proyecto 2DPA-1, un polímero que exhibe capacidades de autoensamblaje formando láminas. Este material, maleable pero notablemente resistente, supera en fuerza al acero, abriendo posibilidades revolucionarias en la construcción. Al tener el doble de resistencia que el acero, el 2DPA-1 plantea la reducción significativa del uso de materiales como acero y vidrio en la construcción, disminuyendo así la demanda de energía en su producción. Este avance no solo promueve la sostenibilidad, sino que también presenta una perspectiva futurista para la construcción eficiente en recursos, donde los plásticos reciclables desempeñan un papel esencial en la evolución hacia prácticas constructivas más ecológicas y avanzadas.

15 | PENÍNSU L A CONSTR U Y E

REAL ESTATE | ECONOMÍA

Perspectivas del mercado hipotecario a pesar de la desaceleración en 2023, se anticipa una recuperación gradual del mercado hipotecario mexicano que este año se caracteriza por la cautela y la adaptación a los factores que afectaron la industria el año anterior.

El año pasado el crédito hipotecario experimentó una disminución significativa, atribuida a la conjunción de factores como el aumento en las tasas de interés y el incremento en los precios de la vivienda, creando una especie de “tormenta perfecta”. La banca comercial registró una caída del 14% en el volumen de créditos otorgados y una reducción del 10% en el monto de financiamiento, según datos de la Asociación de Bancos de México (ABM).

Sin embargo, para el 2024, se proyecta un retorno a niveles similares a los reportados en el 2022, aunque se vislumbra un escenario electoral con una posible desaceleración en la inflación, persistirán desafíos para la industria y el financiamiento hipotecario.

Uno de los elementos cruciales para este año será la tasa de interés, que actualmente se sitúa en un 11.42%. A pesar de la estabilidad observada, se mantiene como una preocupación clave para los buscadores de propiedades. Los expertos sugieren que las tasas podrían comenzar a descender en el segundo semestre del año, beneficiando al mercado hipotecario, aunque es poco probable que vuelvan a niveles de años previos.

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La diversificación de la oferta de productos hipotecarios, estrategias para mitigar el impacto de las tasas de interés y promociones especiales, como la eliminación de comisiones por apertura, avalúos gratuitos e incluso apoyos parciales con los gastos notariales, se presentan como medidas destinadas a aliviar la carga financiera de los clientes, fomentando la adquisición de estos créditos.

Además, se espera que el 2024 sea testigo de un aumento en el uso de tecnologías, desde solicitudes en línea hasta el análisis crediticio a través de canales digitales. Estas tendencias reflejan la adaptación del mercado hipotecario a las innovaciones tecnológicas, brindando opciones más eficientes y accesibles para los solicitantes de crédito.

El mercado hipotecario en México se presenta saludable, con amplio potencial de crecimiento y continuará siendo objeto de una intensa competencia entre los bancos. La influencia positiva de factores externos, como el cambio en la política monetaria estadounidense y el nearshoring, contribuirá favorablemente a la recuperación del mercado.

REAL ESTATE | DIGITAL

Eleva tu presencia digital inmobiliaria una página web inmobiliaria eficiente y optimizada puede convertirse en la mejor herramienta para la captación de clientes, mostrar propiedades y fortalecer la presencia online de tu agencia.

En el dinámico y competitivo sector inmobiliario, la clave para destacar digitalmente reside en la optimización integral de tu página web. Va más allá de un diseño atractivo; implica proporcionar una experiencia envolvente. Detalles como una navegación intuitiva y avanzadas herramientas de búsqueda son esenciales, facilitando a los visitantes la búsqueda de propiedades que se adapten a sus necesidades específicas.

nes, las redes sociales se convierten en catalizadores que atraen nuevos clientes, estableciendo y fortaleciendo una comunidad en línea comprometida.

El compromiso continuo con tu audiencia se logra a través de un blog activo. Al proporcionar contenido valioso sobre bienes raíces y consejos prácticos, no solo atraes visitantes, sino que también elevas tu visibilidad en motores de búsqueda, consolidando tu posición en el mercado.

La presencia en redes sociales juega un papel vital en este panorama.

Refuerza tu visibilidad mediante la incorporación de botones que permitan compartir propiedades en plataformas populares. Más que simples conexio-

La optimización, sin embargo, no tiene límites aquí. Se expande hacia la implementación de un CRM (Customer Relationship Management) inmobiliario. Desde el registro de intereses hasta el seguimiento de

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interacciones, este sistema automatizado gestiona relaciones con clientes potenciales, proporcionando información valiosa para personalizar estrategias de venta, maximizar oportunidades y mejorar la eficiencia operativa de tu agencia. Aplicando estas estrategias bajo este enfoque integral, no solo mejorarás tu presencia digital, sino que también estarás en el camino hacia un aumento significativo en las ventas. La clave está en evolucionar con la era digital y ofrecer a tus clientes una experiencia inigualable que también impulsará su fidelidad, marcando un crecimiento sostenible en tus operaciones inmobiliarias.

REAL ESTATE | ENTREVISTA

Kuyabeh Comunidad como valor desarrollar un proyecto inmobiliario adaptado a una comunidad específica puede ser estratégico para una empresa de bienes raíces ya que contribuye al éxito a largo plazo de la empresa, pero para ello la comunidad debe ser real y el compromiso de la desarrolladora absolutamente genuino.

Con más de 30 años en el sector inmobiliario y 15 en la Riviera Maya, liderando la planeación de proyectos sustentables y desarrollos inmobiliarios en la Riviera Maya, Sergio de la Torre es fundador de Grupo de la Torre y de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios de la Riviera Maya ADESIRM. Desde la experiencia de Kuyabeh, su proyecto más icónico, nos comparte su visión sobre las ventajas de crear una comunidad real alrededor de un proyecto inmobiliario para trascender a través de este valor inmaterial lo meramente constructivo. ¿Qué importancia puede tener para una empresa de real estate desarrollar un proyecto inmobiliario para una comunidad de personas específica, atendiendo a su filosofía de vida?

Al enfocarse en una comunidad específica, la empresa puede realizar una segmentación más precisa del mercado.

Comprender las características únicas, las preferencias y las necesidades de este grupo demográfico permitirá a la empresa adaptar su oferta de manera más efectiva. Desarrollar propiedades que se alineen con la filosofía de vida de la comunidad objetivo aumenta la probabilidad de que los residentes estén satisfechos con su elección de vivienda,

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creando así un ambiente más propicio para el crecimiento y desarrollo continuo de la comunidad.

Comprendiendo las necesidades fundamentales de las personas, se establece una conexión profunda con su identidad y deseo de reconocimiento. Este proyecto, centrado en preservar la selva maya y basado en valores sustentables, ha creado una comunidad multicultural con individuos de diversas ideologías y religiones. La relevancia radica en la creación de un espacio donde las personas buscan vivir de manera libre, alejadas de restricciones, y al mismo tiempo, participar en una comunidad que comparte valores positivos y constructivos.

Esta estrategia no es muy habitual. ¿Por qué se arriesgan con un proyecto tan complejo?

Por supuesto, creer y compartir los valores de la comunidad de manera personal da sentido al esfuerzo, pero además, en un mercado inmobiliario saturado, la diferenciación es clave. Crear proyectos inmobiliarios que se adapten a una comunidad específica puede destacar a la empresa en comparación con la competencia, atrayendo a aquellos que buscan una vivienda que se alinee con sus valores y estilo de vida. Esto, sin duda, puede mejorar la percepción de la

marca y existen numerosos casos de éxito en todo el mundo como la Ciudad Tesla en los que la consistencia entre la oferta inmobiliaria y la filosofía de vida de la comunidad refuerza la identidad de la marca y puede contribuir a construir una reputación positiva. ¿Cómo es la comunidad de personas que propone Kuyabeh y cómo consigue que sea real?

Kuyabeh es esencialmente una comunidad comprometida con la preservación, cuidado y conservación de la selva, aspectos que influyen en todos los aspectos de nuestro estilo de vida y, por ende, en la elección de dónde vivir y cómo construir nuestro espacio. Para atraer a personas alineadas con estos principios, hemos desarrollado un plan maestro de 375 hectáreas en medio de la selva en los que nos hemos autoimpuesto un límite del 7% de construcción, reflejando así los valores que defendemos mediante nuestros reglamentos internos. Al adquirir un lote en Kuyabeh, los residentes se unen a una comunidad auténtica que abraza un estilo de vida específico, con aparentes restricciones que añaden valor al proyecto: no talar árboles mayores de 7 cm de diámetro, construir de manera discreta para preservar la privacidad, respetar el agua y el acuífero, utilizar biodigestores y dar prioridad a la energía solar, entre otros. Nuestra iniciativa ha trascendido fronteras, atrayendo no solo a locales, sino también a personas de diferentes partes del mundo en busca de un hogar dentro de una comunidad afín. En la que constantemente nos enriquecemos todos compartiendo experiencias y networking. ¿Cómo se defiende la continuidad del proyecto en el tiempo, para que no se pierda la vocación inicial?

Nuestra vocación inicial se defiende y fortalece a lo largo del tiempo sustentándola legalmente mediante un sólido contrato fundacional.

Desde el inicio, establecimos legalmente la posibilidad de vivir en comunidad bajo reglas y reglamentos específicos. En México, optamos por un régimen de condominio, que garantiza la transmisión de la propiedad y exige el cumplimiento de normas para preservar la arquitectura y cuidar el lugar, asegurando así la coexistencia armoniosa. Además, como desarrolladores vamos dotando al proyecto de nuevas amenidades y espacios comunes que lo van enriqueciendo a medida que crece. Ya no se limita solo al centro holístico con su espectacular cenote, sino que en las 25 hectáreas que conforman las áreas comunes hemos incorporado una innovadora área wellness, huertos orgánicos y otras amenidades para fortalecer los valores comunes a través de la convivencia de la comunidad.

Entender las necesidades y deseos específicos de una comunidad permite a la empresa diseñar proyectos inmobiliarios que resistirán mejor el paso del tiempo. Esto puede traducirse en propiedades que mantienen su valor y atractivo en el tiempo, brindando beneficios a largo plazo tanto para la empresa como para los residentes. ¿En qué momento se encuentran hoy tras el éxito comercial del proyecto?

La primera etapa con lotes de una hectárea está vendida al 90% y la segunda con lotes de media hectárea está vendida al 80%. Ya somos una comunidad de casi 200 familias de todo el mundo, muy internacional y diversa pero todos enfocados en el mismo objetivo.

Además, estamos incorporando ahora dos hoteles que dinamizarán la comunidad, Hotel Toh y el Hotel Dexigual, cada uno con su propia personalidad y que servirán de inspiración arquitectónica y referente en la aplicación de ecotecnologías. Sin duda, Kuyabeh se ha convertido en un proyecto vivo donde la arquitectura y la comunidad crecen de la mano dando origen constantemente nuevas alianzas y valiosos microproyectos con las empresas más innovadoras de nuestro entorno.

La prosperidad de Kuyabeh no es fruto del azar. Cada decisión ha sido tomada con precisión, conduciendo a que hoy se posicione como la comunidad autosustentable más atractiva de México. Estas son las claves de su éxito:

•Autenticidad del proyecto: Compartir con autenticidad estos valores de comunidad y ecología por parte de los desarrolladores, mucho más allá que un simple green wash, ha podido aglutinar alrededor de él una comunidad real de inversores.

•Plan maestro: El desarrollo de un acertado diseño urbanístico que respeta al máximo la selva, coloca a los compradores en el centro de su propio universo aislado de todo al tiempo que los reconecta con ellos mismos y su entorno.

•Seguridad legal: Un detallado trabajo del equipo

jurídico garantiza la transmisión de las propiedades siempre dentro del marco del Régimen de Condominio para preservar los valores de la comunidad fundadora.

•La magia de la ubicación: Pocos lugares en el mun-

do podrían haber acogido un proyecto como éste mejor que Tulum. Entre la selva y el mar, la historia y la naturaleza, el arte y las tradiciones, el enfoque holístico de Kuyabeh hacen de él una inversión sin precedentes.

•Una comunidad real: Compradores de los cinco

continentes llegan aquí para compartir sus experiencias y disfrutar de una vida auténtica, autosustentable, responsable y comprometida con la selva y todo lo que representa hoy.

21 | PENÍNSU L A CONSTR U Y E

MAGAZINE | PROVEEDORES

Maxfil® Especialistas en agua Con una amplia trayectoria de investigación y experiencia, Maxfil® ha sido pionero en soluciones acuáticas en México. La esencia de su éxito radica en la originalidad de su patente. Exploramos la evolución de la empresa, desde la visión inicial hasta la consolidación como referente en tecnología de filtrado ecológico para albercas y como especialistas en agua y sus aplicaciones.

El Arq. Rafael S. Ibargüen, junto con su madre y hermano, mantienen el legado empresarial familiar en el liderazgo de la industria de las albercas en México a través de Maxfil®, la marca comercial diseñada y patentada por la empresa Tinas, Baños y Albercas que fundara su padre, Salvador Ibargüen Hernández. Platicamos con Rafael, Director Técnico y Creativo de la empresa, sobre el amplio abanico de soluciones que ofrecen en el sector del agua, más allá de su reconocida especialidad en filtros para albercas. ¿Cómo empezó la empresa hace más de 30 años hasta consolidarse hoy como uno de los mayores especialistas en todo lo relacionado con el agua?

Nuestra historia comenzó en 1991 cuando fundamos Tinas, Baños y Albercas, y patentamos la marca Maxfil®. Salvador Ibargüen Hernández, nuestro padre, ceo y visionario, lideró este camino. A lo largo de más de 30 años, nos hemos destaca-

22 | P EN Í N S U L A CO NST RU Y E

do en innovación y tecnología para el tratamiento del agua en albercas, siendo pioneros en sistemas naturales, tratamientos salinos y ozono, y hoy en día ofrecemos todo tipo de soluciones relacionadas con el agua y sus aplicaciones, pero estamos especialmente orgullosos de nuestro filtro ecológico patentado, que ofrece resultados óptimos para usuarios y medioambiente. Con un marcado carácter de empresa familiar tanto en la relación con nuestros colaboradores como con nuestra filosofía corporativa, mantenemos el espíritu de nuestro fundador totalmente volcado en el servicio al cliente por encima de todo y en la constante búsqueda de la excelencia a la hora de ofrecer nuestras soluciones y tecnología.

El éxito con su patente de filtrado ecológico de albercas Maxfil® les ha permitido crecer en este mercado del que ya eran pioneros en Veracruz. ¿Cómo se consiguió materializar ese proceso?

Expertos como éramos en soluciones

para tinas, baños y albercas, conocíamos un filtro europeo en el que vimos la oportunidad de aplicar importantes mejoras técnicas. Así, hace 25 años surgió nuestro filtro ecológico para albercas Maxfil® con el que hemos revolucionado el mercado de México debido a su eficiencia energética y sus importantes beneficios medioambientales. Este sistema reduce el consumo de energía en más del 50% en comparación con filtros de arena convencionales, disminuyendo los costos operativos y contribuyendo a la sostenibilidad. Además, marca la diferencia en el consumo de agua al eliminar la necesidad de retrolavados frecuentes, reduciendo drásticamente el desperdicio de agua y su impacto en subsuelos, cenotes y corales ya que su método de limpieza implica simplemente un aclarado sencillo de la bolsa filtrante en una cubeta casera para agua. También destaca por la reducción significativa en el uso de productos químicos, necesitando apenas un 20% de cloro en comparación con albercas convencionales.

"Como empresa familiar nuestro compromiso con el cliente es total"

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la empresa participa en todas las fases del proyecto, desde el diseño hasta la construcción y presurización de las instalaciones de hidroterapia, otorgando así todas las garantías originales necesarias para el buen funcionamiento.

Las ventajas son enormes, ¿por qué crees que los clientes de Maxfil® están tan satisfechos?

La versatilidad del sistema Maxfil® es muy destacable, especialmente en destinos turísticos como el nuestro con abundantes hoteles, spas y condominios ya que prescinde de instalaciones exteriores, como cuartos de máquinas o tuberías enterradas, generando un ahorro considerable. Gracias a su diseño modular, se adapta a diferentes tamaños de albercas, facilitando su integración en sistemas preexistentes y mejorando la eficacia, especialmente en la eliminación de natas producidas por bloqueadores solares comunes en la zona. Este atributo es fundamental para optimizar su rendimiento en entornos turísticos donde la eficiencia y la adaptabilidad son esenciales. Por otra parte, nuestro servicio de atención al cliente es impecable, y esto nos diferencia absolutamente de muchos imitadores.

Este aspecto del mantenimiento es realmente importante, ¿verdad?

Por supuesto, muchas veces nos encontramos con instalaciones de otras empresas que simplemente tratan de copiar nuestro modelo pero sin la tecnología ni las garantías adecuadas por lo que se desaparecen sin atender a sus clientes dejándolos abandonados con un producto que no funciona de manera adecuada. En nuestra vocación de servir al cliente, Maxfil® ofrece una garantía de varios años

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según el producto y una atención inmediata los 365 días del año.

Además me comentabas que como expertos en aplicaciones para el agua ofrecen muy completas soluciones para el tratamiento de aguas residencial, tanto doméstico como en condominio.

Sí, así es. Nuestro enfoque va más allá de simplemente vender sistemas de ósmosis para la cocina.

Nos especializamos en soluciones integrales para el tratamiento del agua en hogares y condominios.

Mucha gente compra solo sistemas de ósmosis para la cocina, pero si el agua en toda la casa no está tratada, estos equipos pueden dañarse. Por eso, creamos kits completos que abordan el tratamiento del agua desde la casa en su totalidad. Incluimos sistemas de suavización, filtros de sedimentos y carbón activado. Queremos asegurarnos de que el agua utilizada en todas las actividades del hogar sea de la mejor calidad, adaptándonos a las necesidades específicas de cada residencia.

Por supuesto ofrecen también un amplio catálogo de soluciones para spa e hidroterapia.

Claro, y cada vez más, no solo a nivel de spas profesionales sino también para instalaciones unifamiliares con mayor o menor disponibilidad

de espacio. Entendemos la hidroterapia como una experiencia completa, no solo un jacuzzi. Puedes empezar con un baño de vapor, seguir con tratamientos de barro o chocolate, luego pasar a un sauna, sumergirte en una piscina de agua fría, tomar una ducha y finalizar con agua caliente. En lo que respecta a hidroterapia, podemos manejar saunas y baños de vapor prefabricados, que son plug-and-play, pero que algunas veces presentan problemas de garantía con proveedores que no se hacen responsables por problemas externos. Por eso nos enfocamos en recomendaciones personalizadas, abarcando desde presurización de agua en hidromasajes y jacuzzis hasta hidroterapia para albercas adaptadas a personas con capacidades diferentes. Diseñamos experiencias lúdicas y a medida para cada cliente, en lugar de ofrecer soluciones prefabricadas, abarcando tanto el diseño como la construcción de las instalaciones.

Para terminar, Rafael, ¿en qué lugares del país trabajan?

Con mi madre Manuela Martínez y mi hermano Rolando Ibargüen como pilares fundamentales al frente de la matriz en Veracruz, y yo desde aquí atendiendo a toda la zona, tenemos un amplio margen de maniobra. Pero contamos con distribuidores en toda la República y en todo caso, nosotros mismos desde aquí podemos atender cualquier proyecto personalmente en cualquier lugar si fuera necesario o el cliente lo prefiriera como así hemos hecho en numerosas ocasiones en diferentes ciudades de México. www.maxfil.mx

la sencillez y eficacia del sistema de filtrado ecológico para albercas radica en la autenticidad de la patente y el servicio de atención y mantenimiento que ofrece.

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MAGAZINE | PORTADA

La Reutilización Adaptativa en Arquitectura

edificio stary browar, polonia. la antigua fábrica de cerveza fue transformada en un complejo comercial y cultural, fusionando historia industrial y contemporaneidad.

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La arquitectura contemporánea enfrenta el desafío de reconciliar el respeto por la historia con la necesidad de innovación y sostenibilidad. En este contexto, la Reutilización Adaptativa emerge como una práctica fundamental, enraizada en la teoría de preservar la esencia arquitectónica mientras se redefine el propósito de edificaciones existentes.

Este enfoque no solo transforma el paisaje urbano, sino que también redefine el papel de la arquitectura en la sociedad moderna.

La reutilización adaptativa es un enfoque transformador que reconoce a la arquitectura como un organismo en constante evolución. Esta práctica se opone a la demolición indiscriminada, proponiendo en su lugar la conservación del patrimonio arquitectónico. Al abrazar la idea de que los edificios pueden ser adaptados para cumplir nuevas funciones y al incorporar tecnologías contemporáneas, se busca un equilibrio armónico entre la preservación y la innovación. La esencia de la reutilización adaptativa radica en el respeto por la historia y la capacidad de las estructuras para narrar las suyas propias en la historia presente.

Este enfoque va más allá de la estética y la función, permeando en el tejido social al preservar la identidad cultural y ofrecer a las comunidades espacios significativos.

Al impulsar la sostenibilidad, la reutilización adaptativa se convierte en un catalizador para un futuro donde la arquitectura no solo se integra en el entorno, sino que también lidere el camino hacia prácticas constructivas más conscientes y responsables. En este paradigma, los edificios no son simplemente estructuras, sino testigos vivos del pasado, adaptándose y contribuyendo a un legado arquitectónico continuo.

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coal drops yard en king's cross, londres, es un área comercial que renovó estructuras industriales para albergar tiendas y entretenimiento.

la bankside power station de londres, diseñada por giles gilbert scott y operativa hasta 1981, ahora es el tate modern tras su renovación en la década de 1990.

En su núcleo, la reutilización adaptativa implica dar una segunda vida a estructuras existentes. Va más allá de la mera restauración, incorporando un enfoque de diseño que abraza la flexibilidad y la sostenibilidad. Este enfoque impulsa la transformación de edificios y áreas urbanas, convirtiéndolos en espacios funcionales y relevantes para las generaciones presentes y futuras.

La reutilización adaptativa no solo tiene un impacto tangible en la arquitectura, sino que también influye en la sociedad de diversas maneras.

En primer lugar, contribuye a la preservación de la identidad cultural al mantener vivas las huellas del pasado. Además, al reducir la necesidad de construcción desde cero, esta práctica aborda la problemática de la generación de residuos y la sobreexplotación de recursos, abriendo el camino hacia un futuro más sostenible.

Las áreas y barrios donde se implementa la reutilización adaptativa experimentan una revitalización única. Los edificios, antes relegados al olvido, se convierten en puntos de referencia que atraen a residentes y visitantes por igual. Esto no solo eleva el valor estético y cultural de la zona, sino que también fomenta la diversidad funcional al integrar distintos usos en un mismo espacio.

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En la Ciudad de México tenemos varios ejemplos de esta práctica: 1. Mercado Roma: Este antiguo mercado fue transformado en un espacio gourmet, conservando su estructura original mientras se adaptaba para albergar restaurantes y tiendas especializadas.

2. Cineteca Nacional: Una antigua estación de tren se convirtió en un complejo cultural dedicado al cine, demostrando que la reutilización adaptativa puede dar nueva vida incluso a estructuras industriales.

3. Ex Convento de San Hipólito: Este antiguo convento ha sido adaptado para albergar la Secretaría de Turismo de la Ciudad de México, fusionando historia y funcionalidad contemporánea.

4. Casa Vecina: Una casona antigua en el Centro Histórico de la Ciudad de México se ha transformado en un espacio cultural que alberga exposiciones de arte y eventos culturales.

5. Parque Bicentenario: La reutilización adaptativa de un antiguo aeropuerto ha dado lugar a un par-

el mocaa ocupa un antiguo silo de maíz en ciudad del cabo, sudáfrica, reconvertido por heatherwick studios. de almacén agrícola a destacado museo de arte contemporáneo.

que público, demostrando que incluso los espacios destinados a la infraestructura pueden ser reimaginados de manera sostenible.

En distintos lugares del mundo esta práctica ha condicionado positivamente a las ciudades en donde sus edificios fueron reutilizados incluso convirtiéndolos en referencias de nueva arquitectura y como espacios contenedores de proyectos innovadores: 1. Tate Modern (Londres, Reino Unido): Una antigua central eléctrica, la Bankside Power Station, fue transformada en uno de los museos de arte moderno más importantes del mundo.

2. High Line (Nueva York, EE. UU.): Una vía de tren elevada abandonada se convirtió en un parque lineal, demostrando cómo la reutilización adaptativa puede transformar infraestructuras de transporte obsoletas.

3. Biblioteca de Alejandría (Egipto): La nueva Biblioteca de Alejandría se levanta en el mismo sitio

que la antigua, pero con un diseño moderno que integra la historia en la contemporaneidad.

4. Distillery District (Toronto, Canadá): Un antiguo distrito industrial de destilerías se ha transformado en un vibrante centro comercial y de entretenimiento.

5. Zollverein Coal Mine Industrial Complex (Essen, Alemania): Este complejo industrial de minería de carbón se ha convertido en un sitio del Patrimonio Mundial, demostrando que incluso las instalaciones industriales pueden tener un nuevo propósito.

En un mundo cada vez más consciente de su impacto ambiental, la reutilización adaptativa es ya una clara y verdadera herramienta para el diseño de entornos urbanos sostenibles. Al conservar la historia, reducir la huella de carbono y revitalizar comunidades, esta práctica se posiciona como un pilar esencial para la construcción de un futuro donde la arquitectura no solo reflejé el pasado, sino que también sea un motor de innovación y responsabilidad ambiental. La reutilización adaptativa nos guía hacia una arquitectura más reflexiva y sostenible, integrando el ayer en la construcción del mañana.

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MAGAZINE | APUNTES

Espacios que evolucionan contigo Integrar un comedor en la sala de estar es más que una cuestión de optimización del espacio; es una declaración de diseño que abraza la evolución de nuestro estilo de vida. Transformemos nuestros hogares en espacios dinámicos que se adapten a nuestras necesidades cambiantes, creando ambientes acogedores donde cada rincón cuenta una historia única.

En el fascinante mundo del diseño de interiores, la evolución de los hogares ha sido evidente a lo largo del tiempo. En décadas pasadas, la norma era asignar una habitación específica para cada actividad, creando espacios compartimentados que reflejaban una vida más tradicional y formal. Sin embargo, en la actualidad, asistimos a un cambio significativo en la percepción del espacio, donde la integración de funciones se ha convertido en una

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tendencia vanguardista y práctica. Un ejemplo destacado de esta revolución del diseño es la fusión del comedor con la sala de estar, especialmente en hogares con dimensiones reducidas.

El espacio arquitectónico, en su esencia, se ha transformado para satisfacer las demandas cambiantes de estilos de vida modernos. Antes, los comedores eran relegados a áreas específicas, limitando las posibilidades de interacción y flexibilidad. Hoy en día, la

necesidad de optimizar cada rincón de nuestras casas ha llevado a la integración de un comedor en la sala principal, creando un ambiente multifuncional que fomenta la convivencia y maximiza la utilidad de cada metro cuadrado.

Una de las ventajas más notables de esta integración es la sensación de amplitud y fluidez que se logra. Al eliminar las barreras físicas entre la sala y el

comedor, se crea una conexión visual que hace que el espacio parezca más grande y acogedor. La luz natural fluye sin obstáculos, iluminando todos los rincones y resaltando la armonía entre los diferentes elementos decorativos.

La elección adecuada de muebles juega un papel crucial en la creación de esta fusión armoniosa. Optar por piezas de mobiliario compactas y multifuncionales es esencial para maximizar el espacio disponible. Mesas extensibles, sillas plegables o bancos con almacenamiento incorporado son excelentes opciones que permiten adaptarse a diversas situaciones, desde cenas íntimas

hasta reuniones sociales.

El diseño también desempeña un papel clave en la creación de una transición fluida entre la sala y el comedor.

Utilizar una paleta de colores cohesiva y materiales similares en ambos espacios ayuda a unificarlos visualmente.

Elementos decorativos, como alfombras o cortinas, pueden ser utilizados estratégicamente para marcar las áreas sin sacrificar la continuidad del diseño.

Además, la flexibilidad en la disposición del mobiliario permite adaptarse a diferentes necesidades. La capacidad de reorganizar sillas o cambiar la dis-

posición de la mesa según la ocasión brinda versatilidad a un espacio que puede ser utilizado para cenas formales, sesiones de trabajo en casa o simplemente como un rincón acogedor para disfrutar de un café.

La integración de un comedor en la sala no solo optimiza el espacio, sino que también fomenta la interacción social y la versatilidad funcional. En lugar de tener áreas cerradas y especializadas, la tendencia actual celebra la apertura y la adaptabilidad, proporcionando un lienzo en blanco para que cada hogar exprese la personalidad única de sus habitantes.

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MAGAZINE | CHOICE

Innovación sostenible Comprometido con la sostenibilidad, el BBVA México ha anunciado su compromiso de financiar tres proyectos científicos en Quintana Roo, todos destinados a explorar el aprovechamiento integral del sargazo, que desafía las costas caribeñas con su presencia.

BBVA ha destinado un apoyo de hasta 2 millones de pesos para cada proyecto, marcando un hito en la búsqueda de soluciones creativas y prácticas para lidiar con este desafío ambiental.

La iniciativa surge después de una convocatoria lanzada en septiembre pasado, instando a científicos e investigadores a presentar propuestas para el manejo sostenible del sargazo.

En un esfuerzo por impulsar la construcción sostenible, uno de los proyectos propone la creación de paneles de yeso innovadores llamados "sargapanel". Este ingenioso concepto, liderado por la Dra. Miriam Rocío Estevez González de la UNAM, no solo busca ofrecer una opción amigable con el medio ambiente, sino que también promete propiedades retardantes al fuego, resistencia mecánica mejorada y una alternativa económica para la construcción de viviendas. Este enfoque circular implica la utilización de materiales reciclables y un proceso de fabricación que minimiza los residuos tóxicos.

Otro proyecto, dirigido por el Mtro. Felipe Neri Rodríguez Casasola del IPN, aborda la valorización eficiente del sargazo como fuente de bioenergía y bioproductos.

Desde la recepción y acondicionamiento del sargazo hasta la obtención de subproductos como biofertilizante y bio-

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gás, este enfoque integral busca maximizar el potencial del sargazo como recurso versátil y sostenible. Además, la posibilidad de obtener productos comestibles de alto valor agrega una dimensión innovadora a la propuesta.

El tercer proyecto, liderado por el Dr. Juan Muñoz Saldaña del Cinvestav, se centra en la transformación del sargazo para obtener materiales adsorbentes ricos en calcio. Estos materiales se destinan a la eliminación y recuperación de fósforo desde aguas residuales, y se proyectan como valiosos productos para la remediación de suelos, actuando como fertilizantes fosfatados.

El compromiso del BBVA no se limita a la financiación; estos proyectos serán seguidos de cerca durante 12 meses, y los resultados de sus desarrollos se darán a conocer en noviembre de 2024. Esta iniciativa, calificada como el Primer Reto Nacional de Sostenibilidad BBVA 2023, representa un instrumento estratégico para generar soluciones aplicables y mitigar los impactos del sargazo de manera sostenible.

El impulso financiero proporcionado por el BBVA a estos proyectos no solo representa una inversión en la investigación y desarrollo de soluciones innovadoras, sino también un compromiso firme hacia un futuro más sostenible y resiliente en la región de Quintana Roo.

FORMAS | ARTE

Un mes lleno del mejor arte

Explorar la convergencia de visiones en Zona Maco, sumergirse en el vibrante universo de Material y descubrir el escenario prometedor de Salón ACME; tres citas en la CDMX con el arte contemporáneo que no debes dejar pasar.

En la escena cultural mexicana, Zona Maco, Material y Salón ACME destilarán la esencia del arte contemporáneo este 2024. En su vigésimo aniversario, Zona Maco transformará el Centro Citibanamex del 7 al 11 de febrero en un crisol global de creatividad, con más de doscientas galerías de 25 países. La innovadora adición de FORMA, un programa especial que presenta proyectos históricos y site-specific, marca un hito en esta edición.

Paralelamente Material, la querida feria de arte independiente, celebrará una década de exploración visual en Expo Reforma del 8 al 11 de febrero. Dos pisos colmados de galerías de todo el mundo ofrecerán una experiencia sensorial rica, desplegando

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charlas, proyecciones y performances que elevarán la experiencia del espectador.

Simultáneamente, Salón ACME se integrará en la Semana del Arte de la Ciudad de México, destacando por su enfoque en talentos emergentes.

Con más de 100 artistas y Nuevo León como estado invitado se presentará una dirección curatorial renovada y diversificada con la participación de curadores internacionales.

Estas ferias no solo son exhibiciones, sino portales que nos transportan a mundos artísticos dinámicos y encuentros con la evolución cultural.

Oportunidades únicas para que los amantes del arte se sumerjan en estas vivencias, donde la creatividad se fusiona con la innovación.

las ferias de arte contemporáneo son ventanas abiertas a la creatividad, un encuentro vital para los amantes del arte.

FORMAS | DISEÑO

Diseño latinoamericano en el MoMa A partir del 8 de marzo, las galerías de Arquitectura y Diseño del MoMA se llenarán con una vibrante exhibición que, a través de objetos y cultura material, presentarán una visión más matizada del diseño en América Latina.

El Museo de Arte Moderno de Nueva York está a punto de abrir sus puertas a una exposición que promete llevar a los visitantes en un intrigante viaje a través de la evolución del modernismo en América Latina. "Crafting Modernity: Design in Latin America, 1940–1980" es un tributo a la visión vanguardista que floreció en la región durante un período crucial, explorando el diseño a través de la lente industrial y emprendedora.

Organizada por la curadora invitada Ana Elena Mallet del Instituto Tecnológico de Monterrey y Amanda Forment, asistente curatorial del departamento, la exposición se sumerge en la rica historia del modernismo latinoamericano.

Desde marzo hasta septiembre de 2024, los amantes del diseño y la historia tendrán la oportunidad de sumergirse en más de 150 objetos seleccionados de colecciones en tres continentes.

La muestra destaca a luminarias como Joaquim Tenreiro, Lina Bo Bardi y Oscar Niemeyer, arquitectos y diseñadores que dejaron una marca indeleble en la historia del diseño latinoamericano. Pero lo que hace que esta exposición sea

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verdaderamente única es su énfasis en la contribución de mujeres al diseño profesional. Figuras como Clara Porset en México, Cornelis Zitman en Venezuela y Susi Aczel en Argentina recibirán el reconocimiento que merecen, resaltando su papel en la creación de un vocabulario de diseño nacional.

La exhibición también arroja luz sobre la conexión del MoMA con el diseño en ese período, presentando la innovadora competencia "Organic Design in Home Furnishings" de 1941, dirigida por Eliot Noyes. Este evento desafiante convocó a diseñadores de 21 países a comprometerse con sus materiales y métodos de construcción locales, dando lugar a talentos como Clara Porset y Michael van Beuren.

Crafting Modernity busca destacar el papel del diseño en los desarrollos sociales y políticos de la época. Además de comprender las condiciones de producción culturales y económicas en cada país latinoamericano revelando el papel persistente de las tradiciones artesanales como forma de identidad.

FORMAS | COOLTURE

Arquitectura del bienestar

Bjarke Ingels Group (BIG) presenta un proyecto que es la culminación de la rica herencia de Bután y su visión de un futuro próspero y sostenible. Mindfulness City emerge como una obra maestra arquitectónica, donde cada detalle es una nota en la sinfonía del bienestar.

Bután, el hermoso reino enclavado en las alturas del Himalaya, da un paso audaz hacia el futuro con la comisión del arquitecto visionario Bjarke Ingels para el diseño de la Gelephu Special Administration Region, conocido como "Mindfulness City". Este proyecto no solo redefine la arquitectura y el diseño urbano, sino que también refleja la distintiva filosofía de desarrollo de Bután centrada en la Felicidad Nacional Bruta (FNB).

La ciudad de la atención plena se convierte en un crisol donde la innovación y el crecimiento se encuentran armoniosamente con la naturaleza y la cultura butanesa. Ingels ha plasmado la visión del rey Jigme Khesar Nam-

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gyel Wangchuck en una ciudad que se erige como un faro de bienestar.

La integración de la FNB, un indicador del desarrollo que va más allá del PIB, impregna cada rincón de Mindfulness City. El diseño refleja la importancia de la naturaleza, la agricultura y la tradición, creando un entorno donde el progreso no se mide solo en términos económicos, sino también en la felicidad y el bienestar de sus habitantes.

En contraste con el desmedido crecimiento económico de las ciudades occidentales, que parece minar la felicidad de las personas, Bután, a pesar de su bajo desarrollo económico, se

ha centrado en la felicidad como un indicador positivo de crecimiento.

El plan maestro de 1,000 kilómetros cuadrados incluye un aeropuerto internacional, una represa hidroeléctrica y un campus universitario, todo integrado con el flujo natural de ríos y arroyos, preservando las rutas migratorias de la fauna local.

Mindfulness City se convierte así en un tejido vivo que conecta pasado y futuro, lo local y lo global, expresando armonía y equilibrio, y sirviendo como manifestación tangible de la búsqueda de la felicidad en la arquitectura y el diseño urbano.

#PROYECTOS

#1: Casa VO Ubicación: Puerto Escondido, Oaxaca

#2: OKOM Condo Living Tulum Ubicación: Tulum, Qroo

#3: Hotel Dos Mares Ubicación: El Cuyo, Yucatán

PORTFOLIO | OAXACA

PROYECTO#1 CASA VO Arquitectos: Ludwig Godefroy Arquitectura Ubicación: Punta Zicatela - Puerto Escondido, Oaxaca Año: 2023 Casa VO es una serie de 4 casas gemelas ubicadas en la costa del Pacífico mexicano en Punta Zicatela - Puerto Escondido, Oaxaca. Puerto Escondido es una pequeña ciudad tropical con un clima cálido durante todo el año. El invierno no existe, por lo que no es necesaria la protección contra el frío. Las casas solo necesitan proteger del sol y la lluvia. El concepto de las casas integra esta condición tropical como punto de partida para el diseño.

El proyecto difumina el límite entre interior y exterior para convertirse en un jardín habitable único, donde todo permanece abierto todo el día y toda la noche.

La idea es invertir el esquema clásico de la casa con su jardín para crear un jardín con su casa; para poder disfrutar plenamente de la vida tropical y el clima de Puerto Escondido y vivir al aire libre tanto como sea posible.

Casa VO es una expresión simple de una casa como una cueva que no crea recinto, una casa por la que siempre pasa el viento. El proyecto se deshace de lo innecesario para centrarse exclusivamente en los elementos elementales, hacia la sencillez. Esta búsqueda de la simplicidad está llevando el diseño hacia una arquitectura limpia y abstracta, compuesta íntegramente por materiales macizos como el hormigón, la madera y el ladrillo. Todos estos materiales son capaces de envejecer y mejorar su aspecto con el tiempo, en lugar de deteriorarse.

El concepto de fachada, elemento tan fundamental en la arquitectura, está desapareciendo. Casa VO está borrando nuestras referencias a la vida urbana en la Ciudad de México, ya no hay ventanas ni vidrios. El jardín está pasando a formar parte de la zona de estar de las casas.

El concepto de tiempo pasa a formar parte de la arquitectura. El tiempo como si fuera un material, siguiendo el propósito de dar un paso atrás en esta vieja y sencilla idea para dejar que la “pátina del tiempo” sea parte del proyecto.

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FOTOGRAFÍA: RORY GARDINER

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PORTFOLIO | QUINTANA ROO

PROYECTO#2 OKOM Condo Living Tulum Arquitectura: Arq. Angel Llobet despacho Construcción: Blue Point Desarrollador: Blue Point Diseño de interior: Japandi Ubicación: Tulum, Quintana Roo, México Año: 2023 En la exclusiva zona de Tulum, emerge OKOM, un desarrollo arquitectónico que fusiona lo natural y moderno en el corazón de la antigua selva maya. OKOM se presenta como un tesoro accesible desde sus raíces, donde el canto de las aves resuena, revelando paz y pureza.

La arquitectura refleja la armonía entre lo físico y lo humano. La madera OKOM, única en la Riviera Maya, evoca construcciones antiguas con techos de paja sostenidos por maderos.

OKOM ofrece amenidades excepcionales, como recepción, lobby loun-

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ge, restaurante orgánico, bakery, coffee shop, sky snack bar, pool lounge de 35 metros y sky pool con áreas de asoleaderos. Espacios para trabajo y bienestar incluyen coworking, biblioteca, sala de lectura, cine, gimnasio y wellness con baños.

Con enfoque ecológico, OKOM integra ecotecnias para vivir en armonía con la naturaleza: planta de agua potable privada, captación de agua pluvial, tratamiento de aguas residuales, cisterna de 30,000 litros, planta solar privada, generadores de respaldo, compostaje, separación de residuos, cocinas de gas y calentamiento de agua.

Además, los servicios de OKOM aseguran comodidad y satisfacción, con recepción y vigilancia 24 horas, carga eléctrica para autos y bicicletas, concierge, room service, impresión de documentos, servicio de niñera, lavandería, cine a la carta y wifi en todo el complejo.

OKOM ofrece diversas tipologías desde estudios de 32 m² hasta departamentos con alberca privada o lock off, adaptándose a diversas preferencias y necesidades. Este refugio arquitectónico combina la esencia de la selva maya con comodidades modernas, ofreciendo una experiencia única en un entorno exclusivo.

FOTOGRAFÍA: OKOM

la integración de la naturaleza en las zonas comunes invita a disfrutar del espacio y todas las amenidades que componen esta espectacular propiedad.

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el trabajo de diseño de interiores se centra en una paleta de colores natural, la selección de maderas locales y un diseño de mobiliario distinguido y minimalista.

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PORTFOLIO | YUCATÁN

PROYECTO#3 Hotel Boutique Dos Mares Arquitecto: Enrique Cabrera Constructor: Arciconstru Ubicación: El Cuyo, Yucatán Año: 2023

El Cuyo es una joya escondida entre las aguas dulces y saladas de las costas yucatecas. (punto y seguido) Inspirándose en su belleza natural, los espacios y la arquitectura de Dos mares hacen énfasis en la conexión y equilibrio de lo orgánico, moderno y atrevido.

Con un enfoque contemporáneo, totalmente adaptado al peculiar estilo del destino, desenfadado y sustentable, Dos Mares combina de manera acertada los materiales como el concreto con acabados naturales o el trabajo de carpintería sencillo, muy artesanal, resaltado en su fachada con un diseño impactante para presentar este elegante hotel entre la playa y el manglar.

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El carácter acogedor de las habitaciones proviene del uso de materiales naturales en tonos grisáceos y tierra. 22 habitaciones con grandes ventanales que dan acceso a la terraza donde disfrutar en la hamaca de la vista al mar o la laguna, algunas de ellas incluso con plunge pool privado para deleitarse de las cálidas temperaturas de El Cuyo durante todo el año. Decoración chic y elegante con detalles interiores de tejidos como el ratán.

En el rooftop, la alberca y su espacio de bar junto con el restaurante FUM, crean el escenario perfecto para contemplar las mejores vistas de El Cuyo en un entorno inigualable.

FOTOGRAFÍA: ANTU CASANGA

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