#5DGUIADEINVERSIONES2021 JUNIO
EyDisa El sector inmobiliario posee amplio portafolio de inversión
“Las oficinas corporativas son una excelente opción”
L
as oficinas corporativas tomaron impulso en el país hace apenas unos pocos años, para Gonzalo Faccas, socio director de EyDisa, mientras más experiencia se acumule comparando oportunidades de inversión, mayor es la lista de razones por las cuales afirma que las inversiones inmobiliarias de este tipo, son mejores que otras alternativas. Explicó que en general esto se debe a que son una inversión tangible y la tierra es un recurso que no puede replicarse, por lo que siempre aumentará su valor en el tiempo. Las rentabilidades son muy interesantes cuando se tiene en cuenta el mix de renta por el alquiler de la propiedad sumado a la apreciación en el tiempo. Mencionó a la vez que son fáciles de administrar y en muy poco tiempo, cualquier
EL DATO En la inversión financiera, por ejemplo, todos los inversores pagan las acciones y bonos al mismo valor cada día, desde el que invierte un dólar hasta el que invierte 1.000 millones.
56
persona puede transformarse en un experto en el manejo de inversiones inmobiliarias. Así también, es posible adquirirlas a precios bajos, ya que la inversión inmobiliaria, en determinados momentos, se puede comprar por debajo del valor de mercado. En la inversión financiera, por ejemplo, todos los inversores pagan las acciones y bonos al mismo valor cada día, desde el que invierte un dólar hasta el que invierte 1.000 millones. Afirmó que las inversiones inmobiliarias suelen resistir mejor a las crisis financieras que sufren los mercados. En cambio, los activos financieros corrigen en forma importante, incluyendo fondos y acciones de empresas inmobiliarias.
www.5dias.com.py/especiales/guiadeinversiones
BENEFICIOS Entre los principales beneficios de la inversión inmobiliaria, Faccas señaló estos puntos: - Son inversiones con menores riesgos de pronóstico, ya que son mucho más predecibles que las que se realizan en otros sectores como la ganadería o el sector agrícola, donde uno depende de la cotización de los commodities en el corto plazo. Las inversiones inmobiliarias tienen pronósticos más acertados en los rendimientos proyectados. - Tienen baja afectación al tipo de cambio. Generalmente los inmuebles cotizan en dólares y les afecta mucho menos que a otros activos un alza del tipo de cambio. - Permiten, tal como otros activos, una
