#5DGUIADEINVERSIONES2021 JUNIO
Habitalis Cambiaron los estilos pero la rentabilidad perdura
“Inversión en inmuebles es sinónimo de seguridad”
Q
uizás la pandemia también cambió los gustos y estilos de las personas con relación a los inmuebles, según mencionó Víctor González Acosta, presidente de Habitalis, el mercado inmobiliario post pandemia parece haber modificado sus bases y hoy los emprendimientos más valorados son los que suman calidad de vida a sus propietarios o inquilinos.
siendo la gran preferencia, no se sintió cambio alguno en cuanto a las ubicaciones, pero sí, puede mencionar que la clave está en sumar valor agregado, por ejemplo, que las dimensiones sean versátiles y flexibles que estén adecuadamente sectorizados, que los espacios concebidos para el esparcimiento generen experiencias positivas, ya que lo que se busca es tener todo en un solo lugar.
Explicó que en este contexto, los compradores hoy se inclinan por aquellos que cuentan con mayor variedad y calidad de amenities. Así como los que permiten que el trabajo home office, el cual parece haber llegado para quedarse, sea más placentero.
RETORNO “En cuanto al retorno, como desarrolladores inmobiliarios nos vimos afectados por el incremento en los precios de los materiales, la escasez de insumos para la construcción hizo que varios procesos se demoren, los cuales afectan directamente en los plazos de entrega, también las disposiciones sanitarias efectuadas, en donde se tuvo que entrar en cuarentenas totales, eso también afectó significativamente a la cadena de producción, la cual impacta en los retornos, considerando los tiempos y plazos”, afirmó González.
Resaltó que en cuanto a las zonas siguen siendo las mismas ya que vivir en Asunción como en ciudades fronterizas sigue
EL DATO El crédito para el acceso a la vivienda sigue siendo inalcanzable para la clase media, e indefectiblemente deben existir alternativas de créditos hipotecarios accesibles.
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VÍCTOR GONZÁLEZ ACOSTA
PRESIDENTE DE HABITALIS la clave, existe actualmente un déficit habitacional importante, el cual solo puede ser satisfecho con créditos a largo plazo y tasas razonables”, señaló.
Por otra parte, comentó que en cuanto a las financiaciones aún no se cuenta con las políticas necesarias, el crédito para el acceso a la vivienda sigue siendo inalcanzable para la clase media, e indefectiblemente deben existir alternativas de créditos hipotecarios accesibles para la que beneficien a un amplio sector de la ciudadanía.
DESAFÍOS Entre las principales problemáticas que enfrentan los desarrolladores inmobiliarios está la falta de infraestructuras viales, el presidente afirmó que el municipio debe estar a la altura de las necesidades del sector privado, considerando que pueden hacer mejores espacios de viviendas con todas las prestaciones, pero esto es difícil si las calles no se encuentran en condiciones para el tránsito adecuado, además de otros temas como desagües pluviales y todo lo relacionado a lo que hace el buen funcionamiento de la ciudad.
“Es imprescindible impulsar políticas públicas que aceleren y facilitan, ya que para que en los próximos años se siga dando el aumento de inversiones inmobiliarias, el acceso al crédito hipotecario es
Otro desafío fundamental y no menor que actualmente sufren los desarrolladores, es la falta de transparencia y agilidad de los órganos estatales como los que se encargan de la habilitación de cuentas corrien-
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