ODH
Vastgoedontwikkeling BV
Jaap Oost en Fokke de Heus van ODH Vastgoedontwikkeling
De lat ligt bij ons altijd hoog In Urk en de Noordoostpolder hebben ze fantastische woningbouwprojecten gerealiseerd, vooral in de markt voor senioren en starters. In de komende jaren willen ze dergelijke projecten in de wijde regio neerzetten. Fokke de Heus en Jaap Oost uit Urk, generatiegenoten die elkaar al meer dan veertig jaar kennen, zitten met hun onderneming ODH Vastgoedontwikkeling vol ambitie. Fokke de Heus ,,Alleen al in Flevoland is er een tekort aan 9.500 woningen. Maar ook in de provincies daaromheen zullen vele duizenden woningen moeten worden gebouwd om aan de toekomstige vraag te voldoen. ODH heeft de kennis, de partners, de concepten en de financiële kracht om in deze bouwbehoefte te voorzien.’’ Jaap Oost en Fokke de Heus kennen de vastgoedwereld als hun broekzaak. Jaap is de eigenaar van Bouwbedrijf Oost. Al sinds 1878 is dit bedrijf overgegaan van vader op zoon. Fokke de Heus geeft leiding aan Waddenbouw Kleinbouw. Beide ondernemers werken op basis van vertrouwen en korte lijnen al vele jaren graag samen. Het Hof van Urk Zo hebben ze op Urk, niet ver van Winkelcentrum Urkerhard, in de sfeer van een begijnhof een woonhof ontwikkeld en gebouwd voor senioren. In totaal zijn het twaalf woningen en zes appartementen. Fokke de Heus ,,Voor dit type projecten komen de bewoners vaak uit een grote woning, maar hebben ze geen behoefte meer om zo’n duur huis met grote tuin te onderhouden. In dit hofje op Urk onderhouden de bewoners zelf een gezamenlijke tuin, hebben ze veel sociaal contact en voelen ze zich veilig. Aan dit type projecten, met betaalbare woningen, is een toenemende vraag. We hadden de woningen op Urk binnen één week verkocht ’’ ,,Het mooie is’’, vult Jaap
Oost aan, ,,dat de woningen die deze senioren hebben verlaten ook nog voor een gezonde doorstroming zorgen op de woningmarkt ’’ In Espel bouwen de projectontwikkelaars momenteel een blok woningen voor senioren én starters. Een aantal van deze levensloopwoningen was flexibel in te delen. Weer een heel ander project is Alexiahof op Urk, waar alleenstaande starters in vier maisonettes op de begane grond wonen en senioren daarboven in vijf wat ruimere appartementen. Ook daar is veel vraag naar. ODH werkt momenteel aan de ontwikkeling van stijlvolle appartementenvilla’s zes appartementen in één villa. Dat alles uiteraard in een duurzame sfeer. Gasloos en duurzaam bouwen zijn door wetgeving en bouwafspraken in Nederland immers al het nieuwe normaal geworden.
Met onze projecten zorgen we tevens voor een gezonde doorstroming op de woningmarkt. Jaap Oost tot slot ,,We hebben de ervaring, de juiste partners en weten wat de markt wil. We realiseren ons heel goed dat bij het ontwikkelen van woon- en werklocaties de lat altijd hoog ligt. Op een kleine ruimte moet dan altijd veel gebeuren op het gebied van woningbouw, infra, waterhuishouding, energie, et cetera. Maar op dat terrein voelen wij ons juist thuis. Daar ligt onze kracht ’’ 125
