86 Svensk Byggtidning
BRAND & SÄKERHET
VIKTIGA SAMHÄLLSAKTÖRER
– för säkerhets skull Rikard Silverfur är chef för utveckling och hållbarhet hos Fastighetsägarna. Han inleder vårt samtal med att säga att det här med säkerhet och trygghet är ett komplext ämne. – Ingen av oss som arbetar här kan sägas äga frågan, berättar Rikard. Den är svår att placera i något specifikt fack, den innehåller för många discipliner. Det är en fråga som berör och angår oss alla. AV ELISABETH HANSDOTTER – MAN KAN PRATA om fysiska saker när man talar om trygg-
het och säkerhet. Saker som skalskydd, belysning, fönster, säkerhetsdörrar och larm av olika slag. Saker som är ”hands on” som dessa sorterar under förvaltning, menar Rikard. – Fastighetsägare har en stor möjlighet att tillsammans med andra, genom platsutveckling, öka attraktivitet och trygghet i sina områden. När vi talar om trygghet i boendet kan det lika väl handla om att verka för att till exempel barn inte blir vräkta. Det kan också handla om att man faktiskt vill flytta andra som stör, ställer till och skapar oro. Kanske bedrivs det verksamheter i fastigheten som är rent kriminella eller i alla fall inte önskvärda? Då handlar det om hyresjuridik och besittningsskydd, säger Rikard. – Ofta är det rent konkreta saker, de vardagsnära, vi menar när vi talar om trygghet och säkerhet för de boende i fastigheterna. Det kan handla om att satsa på belysning, grannsamverkan eller samarbeten med polisen i närområdet. Man kan anlita en förvaltare som också erbjuder tjänster som ronderingar och återkommande tillsyn om det är stökigt. När det handlar om att investera i säkerhetsdörrar eller avancerade passersystem innebär det alltid kostnader. Här är det inte ovanligt att man stöter på problem, säger Rikard. Alla röstar ”ja” när det handlar om att öka säkerheten och därmed känslan av trygghet men man är inte lika intresserad av att få avgifts- eller hyreshöjningar.
“
Det är viktigt att man är på det klara med vad det är man vill uppnå innan man börjar investera i olika produkter och tjänster också när det handlar om säkerhet. /Rikard Silverfur, chef för utveckling och hållbarhet, Fastighetsägarna Rikard berättar att det startats en statlig utredning som arbetar med ansvarsfrågor i ämnet. Bör kommunernas brottsförebyggande ansvar öka? Kommunerna har ett sådant ansvar när det handlar om detaljplanering, skola och inom socialförvaltningen. Men när det gäller löpande trygghetsåtgärder? – Det är inte ovanligt vi får frågor som handlar om de sprängningar, i fastigheter eller strax intill, som ägt rum under den senaste tiden, säger Rikard. – Frågor som handlar om vad fastighetsägaren tänker vidta för åtgärder? Här menar vi att fastighetsägare eller fastighetsbolag omöjligt kan förväntas arbeta förebyggande för så allvarliga brott som sprängningar i trappuppgångar. Sprängningar måste vara en sak för polisen att hantera. Att det idag finns en gemensam förståelse för värdet av att tillsammans lyfta utsatta områden genom att bland annat arbeta med brottsförebyggande åtgärder, ser Rikard som positivt ur Fastighetsägarnas perspektiv. – Det satsas idag öronmärkta pengar till olika typer av trygghetsåtgärder vilket är bra. Dessa insatser vinner alla på, menar Rikard. – Det är viktigt att man är på det klara med vad det är man vill uppnå innan man börjar investera i olika produkter och tjänster också när det handlar om säkerhet. Ofta handlar det om att flera olika insatser måste göras parallellt i de olika disciplinerna, avslutar Rikard.
