Komplicerat bygga på Östra Varvsgatan i Malmö

KOMPLICERAT BYGGE

på Östra Varvsgatan i Malmö

Att bygga ett nytt reproduktionsmedicinskt centrum (RMC) med laboratorium som har extremt höga krav på hygienutrymmen och en logopedmottagning för personer med hörselproblem ovanpå den nya polishögskolan i Malmö, ställer höga krav på byggentreprenören.

AV KIM HALL

TILL DET FÅR VI inte glömma att byggnaden på Östra Varvsgatan, Kranen 2, i Malmö är från tiden då Kockums tillverkade fartyg och ubåtar. Alldeles intill ligger nämligen den gamla U-båtshallen, som för cirka fem år sedan byggdes om för att anpassas till Försäkringskassans verksamhet. – Både U-båtshallen och denna byggnad innebär en hel del utmaningar för oss som utför byggentreprenaden. Kranen 2 är mer komplicerad än U-båtshallen så tillvida att Region Skåne och Malmö Högskola ska kunna bedriva sina verksamheter utan att störa varandra. Gamla byggnader är inte anpassade för alla nätverk och säkerhetskrav som dessa verksamheter kräver, säger Ulf Bergh, platschef på Thage i Skåne.

Fastigheten ägs och förvaltas av Wihlborgs. Utvändigt är, den cirka 21 000 kvadratmeter stora industribyggnaden, i fem plan intakt. Fönsterpartierna har bytts ut mot mer energieffektiva. I övrigt har man försökt att bevara industrikänslan, där de gamla plåtdörrarna finns kvar i hissutrymmen. Men det är innanför ytterväggarna som de stora utmaningarna finns. – Den befintliga stommen är från Kockumstiden. Gjutna pelare och teglade ytterväggar samt gjutna bjälklag är intakt. Installationsmässigt innebär det ganska mycket arbete eftersom byggnaden inte är anpassad för vård- och skolmiljö, dessutom är våningshöjden ganska låg, säger Ulf Bergh.

Polishögskolan är till stor del klar, endast ett litet utrymme på plan tre återstår att färdigställa. Men de två översta våningsplanen som region Skåne hyr, återstår det en hel del installationsarbeten. Målningsarbetet och golvläggarna är i gång. Säkerheten är högprioriterad, vilket medför en hel del kabeldragningar. – Längst ner i huset finns batteribackup ifall det skulle inträffa strömavbrott. Behållarna där spermier förvaras, i minus 78 grader, måste fungera oavsett och får inte utsättas för elavbrott, förklarar Ulf Bergh.

Region Skåne räknar med att kunna flytta in i byggnaden den första oktober. Det innebär att Thage i Skåne och alla inblandade i byggprojektet måste vara klara i augusti 2021. De rena rummen måste stå tomma i två månader för att säkerställa att luften är helt ren.

Bild: Thage i Skåne

FAKTA I KORTHET: Reproduktionsmedicinskt centrum (RMC), logopedmottagning och Polishögskola Byggperiod: september 2019–augusti 2021 Byggherre: Wihlborgs Fastigheter Totalentreprenör Thage i Skåne Arkitekt: Nyquist & Morän Arkitekter

Service och installation på ventilations-, kyl- och värmeanläggningar.