Kungsbacka satsar på äldreboende

Gruppen äldre, äldre växer alltmer i Kungsbacka. Sedan tidigare finns här åtta omsorgsboenden. Nu har man precis börjat att bygga ett nionde. En vacker byggnad som kommer att visa vägen in i kommunen från norr.

AV MARIE LOUISE AARÖE

– VI ÄR EN MYCKET expansiv kommun och har en stor puckel av äldre, äldre. Kungsbacka kommun växer med 1 200-1 300 personer per år och då ökar även de äldre som många gånger är i behov av speciellt boende, berättar Christer Kilersjö, vd på det kommunala bostadsbolaget Eksta Bostads AB som bygger, äger och förvaltar bostadsfastigheter samt hyr ut lokalfastigheter till kommunen. – Ett lokalt program har skapats tillsammans med kommunen för att ta tillvara på alla önskemål och krav som brukarna har. Här har det varit viktigt att hitta modeller som fungerar, och nyckeln till ett lyckat resultat är just samverkan.

Planprocessen påbörjades i början av 2020, och då var ännu inte detaljplanen klar utan har arbetats fram parallellt. Det har kunnat genomföras genom en bra samverkan mellan Eksta och vård & omsorgsboende samt samhällsbyggnadskontoret. – Det går mycket bra om man om man har ett gott samarbetsklimat, säger Christer Kilersjö. Detta projekt är ett viktigt exempel på just detta.

Norra entrén

skola och förskola i området. Det är 120 lägenheter som byggs fördelade på 12 avdelningar med stora allmänna ytor. Varje avdelning består av 10 lägenheter formade som ett L där den stora gemensamma delen ligger i mitten. Lägenheterna är anpassade efter olika behov och för ett avancerat omhändertagande av de boende med en byggnad som ska fungera på ett bra sätt under många år.

Under hösten 2020 stod ett omsorgsboende klart på Särö. Detta i Kungsbacka är en större variant där man har utnyttjat det som var bra i Säröprojektet.

Ljus inspiration

Både exteriören och interiören går i ljusa färger som förmedlar glädje. Betongstommen är i en Co2 klimatsmart betong och i övrigt en traditionell byggnad med en ljus putsad fasad. Byggnaden är på två våningar med trevliga innergårdar som ska locka till att vistas i både för de boende och besökare. – Då vi ligger vid den norra infarten till Kungsbacka och är väl synliga, har den arkitektoniska utformningen varit viktig med en byggnad som ska upplevas på ett trevligt sätt även om den är stor, 12000 kvadratmeter. Det tycker vi att arkitekten har lyckats med, säger Christer Kilersjö. Projektet drivs i en partneringsamverkan med fokus på att utveckla projektet tillsammans. Våra projekt inom Eksta handlar till 95 procent om partneringsamverkan. För att lyckas är det viktigt att man har en gemensam syn på arbetet för att det inte ska gå snett.

Miljön i fokus

– Vi inom Eksta har också en spetskompetens inom energifrågan och vill hela tiden utveckla denna och ta tillvara på energin i dess helhet. Vi bygger exempelvis genomgående passivhus, säger Christer Kilersjö. Och det har vi gjort i minst 15 år. Vi följer de hårda kraven som innebär FEBY Guld. Vi har även byggt tak med solenergi under många år. Det senaste är en hybridsolfångare som innebär en kombination av solvärme (vatten) och solceller (el).

Vi har också i Kungsbacka ett nytt koncept för storkök med

Christer Kilersjö är VD på Eksta Bostads AB, där man under många år haft miljön i fokus så också i projektet Björkris. Denna byggnad byggs efter FEBY Guld. Bild: Eksta Bostads AB

fettavskiljare där man ska kunna återvinna energin i fettet.

I skrivande stund pålar man för den nya byggnationen som kommer att stå klar för inflyttning i slutet av 2022.

FAKTA I KORTHET: Björkris, nybyggnad av vård- och omsorgsboende i Kungsbacka Beställare: Eksta Bostads AB Totalentreprenör i samverkan: Brixly AB HK Arkitekt: Markgren Arkitektur AB