AAB’s økonomi
Årsregnskabet for boligorganisationen og afdelingerne er aflagt i overensstemmelse med god regnskabsskik og de gældende regler. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. De økonomiske resultater for afdelingerne og boligorganisationen anses for værende tilfredsstillende for regnskabsåret 2020. Den detaljerede udgave af årsregnskabet med tilhørende noter for boligorganisationen og afdelingerne, bliver offentliggjort på hjemmesiden www.bovia.dk Der er ikke efter regnskabsårets afslutning indtruffet hændelser, som har væsentlig økonomisk betydning for AAB. Revisor har ikke haft bemærkninger til regnskabet og har afgivet blank revisionspåtegning på såvel boligorganisationen som afdelinger.
32
Der er 37 afdelinger med overskud eller nul-resultat og 12 afdelinger med underskud, i 7 afdelinger er det opsamlede resultat negativt. Der er stor forskel på, hvorledes afdelingernes driftsøkonomi hænger sammen, desværre er det således, at det er svært at komme ud af en svag driftsøkonomi, noget der arbejdes fokuseret på ved budgetlægningen. På den almindelige og planlagte vedligehold er der stor variation mellem afdelingerne. Generelt har afdelingerne haft større renteindtægter end forventet. I 2020 realiserede afdelingerne renteindtægter for 2,1 mio. kroner mod et budget på 1,1 mio. kroner, renten vil dog fortsat blive budgetteret forsigtigt. Overordnet set er AAB’s samlede økonomi sund og i balance.
Årets resultat
Administrationsudgifter
Årets resultat i boligorganisationen blev et overskud på 183 tusind kroner. Der har været færre udgifter til projekter, forsamlingsbygning, kontingenter m.v. Værdien af administrationsejendommen Engstien 2A er ud over almindelige afskrivninger på 550 tusind kroner, yderligere nedskrevet med 1 mio. kroner, den bogførte værdi udgør ultimo 2020 11,2 mio. kroner.
AAB administrerede ved årets udgang 4.518 lejemålsenheder. Det samlede administrationsbidraget var på 21.418 tusind kroner, svarende til en gennemsnitlig sats på 4.740 kr. pr. lejemålsenhed. Nettoadmini-strationsudgifterne var på 23.098 tusind kroner, hvilket svarer til 5.112 kr. pr. lejemålsenhed, heraf udgjorde forretningsførerbidraget til Bovia 4.294 kr. inkl. moms pr. lejemålsenhed.
AAB KOLDING ÅRSBERETNING 2020
