ENERGIELABEL DUURDER Als u een eigen woning heeft, dan moet u bij verkoop een energielabel overleggen. In dat document staat hoe energiezuinig uw woning is. Tot 31 december 2020 kunt u het energielabel zelf online aanvragen. Vanaf 2021 moet het energielabel vastgesteld worden door een deskundige, die bij u aan huis de gegevens komt opnemen. De kosten van het label stijgen daardoor.
U kunt aangeven welke energiebeperkende voorzieningen zijn genomen. Soms worden bewijsdocumenten gevraagd. Denk aan een foto van uw cv ketel of een factuur van het isolatiebedrijf. Daarna stuurt u, via datzelfde programma, de aanvraag door naar een erkend deskundige. Deze beoordeelt de gegevens, registreert het label en stuurt het u toe. Dit definitieve label blijft 10 jaar geldig.
Het energielabel voor woningen is sinds 2015 verplicht. De overheid heeft toen een voorlopig energielabel van uw woning afgegeven. Dat label is gemaakt op basis van bouwjaar, in dat jaar geldende bouwregels, grootte en soort van de woning. Uw voorlopige energielabel kunt u vinden op: zoekuwenergielabel.nl. Dit voorlopige label heeft geen rechtsgeldigheid.
Na 31 december meer kosten Nieuwe Europese regels vereisen een andere manier om het energielabel te berekenen. Vanaf 1 januari 2021 komt een deskundige bij u langs om de woning te beoordelen. Dit brengt extra kosten met zich mee. Tot januari kost de aanvraag voor een definitief energielabel minder dan twee tientjes. Daarna bent u al snel € 190 kwijt.
Aanvraag definitief energielabel Voor de verkoop van een huis is een definitief energielabel nodig. Daarin worden ook de energiebesparende maatregelen meegenomen die na de bouw zijn getroffen, zoals dubbelglas, zonnepanelen of spouwmuurisolatie. Het definitief energielabel kunt u tot 31 dec. 2020 aanvragen via: www.energielabelvoorwoningen.nl. U logt in met uw DigiD. U krijgt dan een vragenlijst met een handleiding.
Denkt u, dat u uw woning binnen 10 jaar gaat verkopen en heeft u nog geen of een verouderd definitief energielabel? Vraag dan nu een (nieuw) definitief energielabel aan. Doorgaans ontvangt u dit label binnen enkele weken na de aanvraag. Dit is afhankelijk van het type woning, de staat van de woning en het door u aangeleverde bewijs van de maatregelen die u heeft genomen. Mocht u een label willen aanvragen en komt u er niet uit, neem dan contact op met een ouderenadviseur 06 – 53 27 90 98 of met Wim Hendriks 06 – 43 08 25 39. Wim Hendriks en Marjan Vonk
HEVO-Magazine • september 2020
13
