Vallarta Real Estate Guide May 2023

Construction Progress at Esquina

Versalles Located on the Versalles neighborhood, this new development of 17 units is marketed by Tropicasa Realty. Ubicado en la colonia Versalles, este nuevo desarrollo de 17 unidades es comercializado por la agencia Tropicasa Realty.

Real Estate Marketing Tools

–Part II The editorial team of Vallarta Real Estate Guide presents some of the better options for real estate agents. El equipo editorial de Vallarta Real Estate Guide presenta algunas de las mejores opciones para los agentes inmobiliarios.

322-275-5379 | sales@deimare.mx | deimare.mx

COMPOSED OF 167 units with one-to-three bedrooms, DeiMare is a new development currently being built in Marina Vallarta, one of the most exclusive communities in Puerto Vallarta. This condominium will have amenities including a swimming pool, spa, jacuzzi, fully equipped gym, paddle tennis court, pet area, terrace, rooftop, BBQ area, media room and social room. Estimated for delivery by the end of 2025, this project is marketed by SB Realtors and developed by IDEX, a company based in Guadalajara, Jalisco, that has more than 50 years of experience in the construction industry.

Tel. 322-221-0106

info@vallartarealestateguide.com

Year/Año 23 • Issue/Edición 5

AMPI Riviera Nayarit and Compostela Renew their Board of Directors Secciones AMPI Riviera Nayarit y Compostela Renuevan Mesa Directiva. | p14

AMPI Presents a New Real Estate Marketing Tool AMPI Presenta su Nueva Herramienta de Comercialización Inmobiliaria. | p16

España 316 Begins Construction

Works Located in the Versalles neighborhood of Puerto Vallarta, this development will have 33 units of 1 and 2 bedrooms. Ubicado en la colonia Versalles de Puerto Vallarta, este desarrollo contará con 33 unidades de 1 y 2 recámaras.

Construction Progress of Terminal 2 at the PV Airport Comparten Avances de Construcción de la T2 del Aeropuerto de PV. | p18

Ataraxia Residences Open House Celebrated Celebran Open House de Ataraxia Residences. | p22

DeiMare: Marina & Golf Living

COMPUESTO POR 167 unidades de una a tres recámaras, DeiMare es un nuevo desarrollo que actualmente se construye en Marina Vallarta, una de las comunidades más exclusivas de Puerto Vallarta. Este condominio contará con amenidades como piscina, spa, jacuzzi, gimnasio completamente equipado, cancha de pádel, área de mascotas, terraza, rooftop, área de BBQ, media room y social rooom. Considerado para entregarse a finales de 2025, este proyecto es comercializado por SB Realtors y desarrollado por IDEX, una compañía con base en Guadalajara, Jalisco que cuenta con más de 50 años de experiencia en la industria de la construcción.

Sayulita

$3,400,000 USD

VILLA PARAISO

Paraíso Private Villa houses four modern, luxurious rooms with A/C, HD satellite TV, and high speed internet, two of which are equipped with external showers in a jungle-like setting. From the villa’s rooms you can enjoy beautiful panoramic views of the Pacific Ocean and the mountain area surrounding the charming town of Sayulita.

54

PRICEREDUCED

Sayulita

6,399.83 sqft

Nestled in the tropical jungle on Nanzal hill of Sayulita with breathtaking ocean views from every room of the house. The solar powered house has 4 levels, starting at the main entrance, a full kitchen, living room and bathroom. Second level is the private saltwater pool overlooking the Pacific Ocean with lounge/barbecue/hammock area. The 3 main bedrooms are also on the second level, with each bedroom containing mini split AC units.

BEACHFRONT

$2,590,000 USD

Casa Bali is a refreshingly interesting creation of architect Victor Javier Guerrero introducing a vision of luxurious Balinese-Mexican oceanfront living to the Nayarit Rivera. This dramatic, intimate, spacious, and airy oceanfront retreat is characterized by open and flowing floor plans o ering indoor and outdoor living space over stunning ocean views.

$199,000 USD

CASA CAREFREE

Carefree Casa has a local atmosphere, enjoying the best things without worrying about little things. It has easy-to-maintain beautiful tile floors, 2 bedrooms, and 1.5 bathrooms. Two levels plus a palapa roof. You can enjoy your mornings under the palapa overlooking the jungle, listening to nature and birds. Short walk to the center of town and the beach.

22

839 sqft

Sayulita

$599,000 USD

CASA EMMA

Perched atop Sayulita’s premier Gringo Hill neighborhood, Casa Emma o ers a luxurious and sophisticated retreat that reflects the merging of inspiration and architecture. Designed by renowned local architect Oliver de la Cueva. Casa Emma o ers spacious, sweeping views of the lush, tropical mountains as the kitchen and living space flow seamlessly into outdoor dining, lounge and pool areas.

2.52

2,926 sqft

Sayulita

$6,950,000 USD

HACIENDA SAYULITA

Serious investment opportunity. Booked solid nearly year round, Hacienda Sayulita is a luxury villa that runs like a boutique hotel. Boasting 10 rooms with 10 ensuite bathrooms, the attention to detail is unparalleled. Consistently filled with happy and relaxed guests, this home has everything.

23,672 sqft 10 10

USD

One of a kind 3 hectares, 315 mts of beach front and 271 mts on the estuary. Surrounded by a 300 hectare ecological preserve, and next to a sea turtle protection camp. At the end of 8 miles of gentle beach, and between two unique subdivisions, Playa las Tortugas and Punta El Custodio.

1,375,000 USD

Experience the ultimate beachfront luxury at Los Caracoles 901, a stunning 4-bedroom junior penthouse located in Marina Vallarta. This recently renovated property boasts panoramic views of the Bay of Banderas and downtown Vallarta. The spacious interior features a gourmet kitchen and bathrooms with parota wood accents, polished marble floors, and much more. Caracoles is a beloved staple of Marina Vallarta, o ering impeccable services, a pool, gym, tennis courts, basketball, pickleball, restaurant, parking, and 24/7 security.

2,743 sqft

Bucerías

$465,000 USD

This 4 bedroom, 5 bathroom, home features a large private heated saltwater pool, whole house filtration system, monitored alarm system, solar panels, custom blinds, a separate utility room, service entrance, and much more. The devolopment has 24 hour security, as well as a common area pool & clubhouse.

54

3,518.52 sqft

CASA CARRIERE

jardín iguana

CONSTRUCTION UNDERWAY

STARTING AT $ 425,000 USD

PR E- SALE

Jardin Iguana is a new gated community in the coastal town of Sayulita. This location is a short drive from Puerto Vallarta international airport and boasts stunning natural beauty.

To be built on nearly two acres of land, Jardin Iguana enjoys a prime location. Experience the best of both worlds; jungle living, with quick and easy access around Sayulita. Two entrances allow convenient car access from the Punta Mita Highway and foot or golf cart quick, easy access to downtown Sayulita, its main beach, and three more amazing beaches.

• EXPANSIVE GREEN SPACES (OVER 2 ACRES)

• DUAL ACCESS, AMPLE PARKING

• LARGEST UNITS ON THE MARKET, LOWEST PRICE PER M 2

• OCEAN VIEWS FROM THE POOL AND JUNGLE CLUB

• QUIET NEIGHBORHOOD, MINUTES TO THE TOWN SQUARE

• ULTRA LOW-DENSITY RESPONSIBLE DEVELOPMENT

• ECO-DEVELOPMENT INCLUDING SOLAR PANELS

LAST MONTH, the Riviera Nayarit and Compostela sections of the Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) renewed their board of directors for the period 2023-2024.

In an ordinary assembly held at the Centro Empresarial Nuevo Vallarta, the members of the new boards of directors took office before the national president of AMPI, Ignacio Lacunza, who thanked the work carried out by the outgoing presidents.

Carlos Lemus is the new president of the Riviera Nayarit section and Aaron Fisher is the new president of the Compostela section. During his presentation, Lemus promised to continue professionalizing the membership and boosting its growth, as well as to achieve the recognition and positioning of his section in international markets.

For his part, Fisher shared that one of the main goals of his tenure will be to broaden the reach of his section and increase the professional education of the real estate agents he represents.

AMPI Riviera Nayarit Board of Directors

Carlos Lemus, president; Sarah Elengorn, secretary; Claudio Leone, treasurer and Araceli Ramos, memberships.

AMPI Compostela Board of Directors

Aaron Fisher, president; Barry Ewert, VP/secretary; Fernando Cruz, treasurer and Alejandro Guzmán, memberships.

AMPI RIVIERA NAYARIT AND COMPOSTELA RENEW THEIR BOARD OF DIRECTORS

“Among other actions, the Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios promotes the development, analysis and statistics of the sector, as well as the adoption of advanced tools and technologies for better customer service.” —Ignacio Lacunza, national president of AMPI.

DURANTE EL MES PASADO, las secciones Riviera Nayarit y Compostela de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) renovaron su mesa directiva para el período 2023-2024.

En asamblea ordinaria realizada en el Centro Empresarial Nuevo Vallarta, los integrantes de las nuevas mesas directivas tomaron posesión ante el presidente nacional de la AMPI, Ignacio Lacunza, quien agradeció el trabajo realizado por los concejos salientes.

Mientras que Carlos Lemus es el nuevo presidente de la sección Riviera Nayarit, Aaron Fisher es el nuevo presidente de la sección Compostela. Durante su presentación, Lemus se comprometió a continuar con la profesionalización de la membresía y a impulsar su crecimiento, así como a lograr el reconocimiento y posicionamiento de su sección en los mercados internacionales.

Por su parte, Fisher compartió que uno de los objetivos principales de su gestión será ampliar el alcance de su sección y aumentar la educación profesional de los agentes de bienes raíces que representa.

Mesa Directiva AMPI Riviera Nayarit Carlos Lemus, presidente; Sarah Elengorn, secretaria; Claudio Leone, tesorero y Araceli Ramos, membresías.

Mesa Directiva AMPI Compostela Aaron Fisher, presidente; Barry Ewert, VP/secretario; Fernando Cruz, tesorero y Alejandro Guzmán, membresías.

“Entre otras acciones, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios promueve el desarrollo, análisis y estadísticas del sector, así como la adopción de herramientas y tecnologías para ofrecer un mejor servicio al cliente”. —Ignacio Lacunza, presidente nacional de la AMPI.

AARON FISHER, IGNACIO LACUNZA AND CARLOS LEMUS LED THIS ORDINARY ASSEMBLY HELD AT THE CENTRO EMPRESARIAL NUEVO VALLARTA.

AMPI PRESENTS A NEW REAL ESTATE MARKETING TOOL

THIS PLATFORM IS NATIONWIDE AND IT IS ESTIMATED THAT MORE THAN 120,000 PROPERTIES WILL BE OFFERED IN THE SHORT AND LONG TERM.

RECENTLY, the Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) presented its new real estate marketing platform called VALOREsAMPI.

This tool will boost the real estate sector in Mexico and, among its main functions, it will contribute to making operations clearer and simpler for all associates.

“The market has been updating rapidly, especially in the technological part. In this way, since last year, we have strengthened platforms that allow us to provide a better service to members and that could somehow help streamline sales operations”, commented Ignacio Lacunza, national president of AMPI.

VALOResAMPI provides total peace of mind to all affiliates, as each of the properties listed on this platform have previously undergone a thorough legal and tax analysis process.

According to Lacunza, this platform is nationwide and it is estimated that in the short and medium term it will house a data of 120,000 properties: “On the first day it opened, more than 700 properties were uploaded to VALOREesAMPI.”

RECIENTEMENTE, la Asociación

Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) presentó su nueva plataforma de comercialización inmobiliaria denominada VALOResAMPI.

Esta herramienta vendrá a impulsar el sector inmobiliario de México y, entre sus principales funciones, contribuirá a hacer más claras y sencillas las operaciones de todos los asociados.

“El mercado se ha actualizado de manera muy rápida, sobre todo en la parte tecnológica. En este sentido, desde el año pasado, hemos fortalecido las plataformas que nos permitan darle un mejor servicio a los miembros para que puedan agilizar sus operaciones de compra-venta”, comentó Ignacio Lacunza, presidente nacional de AMPI.

VALOResAMPI brinda tranquilidad total a todos los afiliados, pues cada una de las propiedades que aparecen en esta plataforma han pasado previamente por un minucioso proceso de análisis legal y fiscal.

De acuerdo con Lacunza, esta plataforma es a nivel nacional y se estima que en el corto y mediano plazo se oferten más de 120 mil propiedades: “En su primer día, se subieron más de 700 propiedades a VALOResAMPI”.

Vallarta Real Estate Guide Año 23 No. 5 Edición número 254 Mayo, 2023 es una publicación

13,000 ejemplares. Editor Responsable:

Mendoza Lozoya. Número de Certificado de Reserva otorgado por el Instituto Nacional de Derecho de Autor: 04-2016-062211265200111. Número de Certificado de Licitud de Título y Contenido: (en trámite). Domicilio de la Publicación: Valle de los Claveles 2504, Jardines del Valle, Zapopan, Jalisco, México, C.P. 45138. Teléfono: 322-221-0106. Imprenta: Imprenta Comercial El Debate, Blvd. Jesús Kumate Sur 4822, Ejido Las Flores, C.P. 80104, Culiacán, Sinaloa. Distribuidor: Vallarta Lifestyles Grupo Editorial S. de R.L. de C.V. Domicilio: Valle de los Claveles 2504, Jardines del Valle, Zapopan, Jalisco, México, C.P. 45138. Teléfono: 322-221-0106. Vallarta Lifestyles Grupo Editorial S de RL de CV no asume responsabilidad alguna por información y/o fotografías proporcionadas por los anunciantes. Dicha información se asume como confiable de acuerdo a las fuentes de donde se obtiene. Se prohibe la reproducción total o parcial de esta publicación y sus contenidos sin el permiso expreso de Vallarta Lifestyles Grupo Editorial S de RL de CV.

mensual de distribución gratuita tiraje

Luis Rodolfo

When

CONSTRUCTION PROGRESS OF TERMINAL 2 AT THE PV AIRPORT

The

PUERTO VALLARTA | HOUSTON LOS ANGELES | ATLANTA | ORLANDO

International/ WhatsApp +1-407-821-4758 info@CRATEinteriors.com

GRUPO AEROPORTUARIO DEL PACÍFICO (GAP) recently announced that both Terminal 2 and the complete remodeling of the Puerto Vallarta International Airport will be ready by the end of 2024.

This was confirmed by Miguel Cravioto, representative of GAP, who added: “By the end of 2024, the 7 billion pesos invested in both the remodeling of the current airport and in the construction of the new terminal building will come to fruition.”

It was in August 2022 when the construction of the new terminal in the Puerto Vallarta International Airport began. It will have an area of more than 68,000 square meters, which means a growth of 150 percent. In addition, there will be an increase from 11 to 19 skywalks and an increase from 9 to 16 remote boarding gates (78 percent more). This will give more space for travelers and will make their journey more comfortable and pleasant.

EL GRUPO AEROPORTUARIO DEL PACÍFICO (GAP) dio a conocer recientemente que tanto la Terminal 2, como la remodelación completa del Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta estarán listos para finales de 2024.

Esta información fue confirmada por Miguel Cravioto, representante del GAP, quien añadió: “Para finales de 2024, se verán reflejados los 7 mil millones de pesos que se están invirtiendo tanto en la remodelación del aeropuerto actual, como en la construcción del nuevo edificio terminal”.

INTERIORS. SOLUTIONS. LIFESTYLE. www.CRATEinteriors.com

“Thank you for all your hard work and the stylish design options that make our vacation house a home. We love the little plants and accessories that you gifted us. We had many personal challenges these last years, but the end result speaks for itself. We especially love our custom chandelier. It all looks amazing and was so worth the wait!! “

— BLSN, Maritma Penthouse Owners

It will also be the first Zero Energy airport terminal in Latin America. This will be achieved within 7.5 years through several strategies, which include: the use of solar panels and the efficient water management, among other things.

Fue en agosto de 2022 cuando oficialmente comenzaron las obras de construcción del nuevo edificio terminal del Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta, el cual tendrá una superficie de más de 68,000 metros cuadrados, lo que significa un crecimiento del 150 por ciento. Además, se realizará el aumento de 11 a 19 posiciones de aeropasillos, así como el incremento de 9 a 16 puertas de abordaje remotas (78 por ciento más). En otras palabras, esta obra dará más espacio a los viajeros y hará que su trayecto sea más cómodo y placentero.

También será la primera terminal aeroportuaria de Energía Cero en América Latina. Esto se logrará en un plazo de 7.5 años a través de varias estrategias, las cuales incluyen: el uso de paneles solares y la gestión eficiente del agua, entre otras.

According to GAP reports, Terminal 2 of the Puerto Vallarta International Airport will have the capacity to mobilize 4.5 million passengers per year.

De acuerdo con el GAP, la Terminal 2 del Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta tendrá capacidad para movilizar a 4.5 millones de pasajeros al año.

RECENTLY, GAP AUTHORITIES ANNOUNCED THAT PROGRESS WILL BE COMPLETED

the sky’s the limit and clouds roll in, double down. Vaulted double height penthouse with tandem views was worth the wait!

Photography | Josef W. Kandol For luxury properties in Nuevo Vallarta Nayarit, contact Elias Samiento, Interamerican Real Estate

Ultimate Furnishing Solution

CONSTRUCTION work began on España 316 last month, a new condominium project that will be composed of 33 units distributed in a six-story tower that will offer modern architecture with traditional touches.

Known for its success in the planning, construction and delivery of units in the Origen Versalles condominium, Mateo Developers is the company in charge of developing this building that stands out for featuring one-bedroom units with two bathrooms and two-bedroom units with three bathrooms, with dimensions ranging between 807 and 1,647 square feet of construction.

The main amenity of this condominium is its rooftop with swimming pool, which has BBQ area and panoramic view of the city. This is complemented with on-site parking and 24/7 security.

“Thanks to its modern and exclusive design, as well as its highly sought-after location in one of the most dynamic neighborhoods of Puerto Vallarta, España 316 represents an excellent investment opportunity,” says Oliver Martínez, director of Mateo Developers.

Pricing units starts at 5,100,000 MXN and more details can be obtained at sales@espana316.mx or 322-243-9436. Visit espana316.mx for more information.

ESPAÑA 316 BEGINS CONSTRUCTION WORKS

España 316 is designed by the design studio aA arquitectos Asociados del Pacífico, developed by Mateo Developers and marketed by SB Realtors. Its estimated delivery date is the end of 2025.

DURANTE EL MES pasado dieron inicio los trabajos de construcción en España 316, un nuevo condominio que estará compuesto de 33 unidades distribuidas en una torre de seis niveles que ofrecerá una arquitectura moderna con toques tradicionales.

Conocida por su éxito en la planeación, construcción y entrega de unidades en el condominio Origen Versalles, Mateo Developers es la compañía que se encargará de desarrollar este edificio que destaca por contar con unidades de una recámara con dos baños y dos recámaras con tres baños, cuyas dimensiones oscilan entre los 75 y 153 metros cuadrados de construcción.

La amenidad principal de este condominio es su rooftop con piscina, el cual cuenta con área BBQ y vista panorámica hacia la ciudad. Esto se complementa con estacionamiento y seguridad 24/7.

“Por su moderno y exclusivo diseño, así como por su privilegiada ubicación en una de las colonias más dinámicas de Puerto Vallarta, España 316 representa una gran oportunidad de inversión inmobiliaria”, comenta Oliver Martínez, director de Mateo Developers.

El precio de las unidades comienza en 5,100,000 MXN y más detalles pueden ser obtenidos en sales@espana316.mx o al 322-243-9436. Visita espana316.mx para conocer las unidades disponibles

España 316 es diseñado por el taller de diseño aA arquitectos Asociados del Pacífico, desarrollado por Mateo Developers y comercializado por SB Realtors. Su fecha estimada de entrega es a finales de 2025.

FRIENDS AND FAMILY OF THE TEAM LEADING THIS DEVELOPMENT LOCATED IN THE VERSALLES NEIGHBORHOOD.

RECENTLY, the real estate agency Boardwalk Realty held a special open house to present the amenities of the Unit 202 of the Ataraxia Residences development, a new condominium project strategically located in Sayulita, Nayarit.

During the event, both potential clients and real estate agents from the destination were able to appreciate the spaces and distributions of this last available unit, which features a contemporary design and top-quality finishes, as well as two bedrooms with two bathrooms, living and dining room, kitchen, terrace and laundry area. The apartments have large windows for lighting and ventilation. They include a parking space.

Some of its main amenities are the infinity style pool, elevator, gym, sundeck overlooking the surroundings, multipurpose area and controlled access; all this less than 500 yards from the center of Sayulita, where there are restaurants, boutiques and galleries, among other attractions.

Ataraxia Residences is developed by ESFO · Grupo Desarrollador and the price for this remaining unit is 429,000 USD.

ATARAXIA RESIDENCES OPEN HOUSE CELEBRATED

“Perfectly located in the heart of Sayulita, the modern units of Ataraxia Residences are designed to be enjoyed as second homes and/or holiday properties. This high-quality development is designed to make the most of the small-town, casual beach lifestyle offered by this Riviera Nayarit micro-destination.” —Daniel Álvarez, real estate agent at Boardwalk Realty.

RECIENTEMENTE, la agencia de bienes raíces Boardwalk Realty llevó a cabo un open house especial para presentar las amenidades de la Unidad 202 del desarrollo Ataraxia Residences, una colección íntima de 12 departamentos que se ubica en Sayulita, Nayarit.

Durante el evento, tanto clientes potenciales como agentes de bienes raíces del destino pudieron apreciar los espacios y distribuciones de esta última unidad disponible, la cual ofrece un diseño contemporáneo y acabados de primera calidad, así como dos recámaras con dos baños completos, sala y comedor, cocina integral, terraza, zona de lavado y grandes ventanales para iluminación y ventilación. Además, incluye un cajón de estacionamiento y bodega.

Algunas de las principales amenidades comunes de este edificio son una piscina estilo infinity, elevador, gimnasio, sundeck con vistas a los alrededores, área de usos múltiples y acceso controlado; todo esto a tan solo 400 metros del centro de Sayulita, donde hay restaurantes, boutiques y galerías, entre otras atracciones.

Ataraxia Residences es desarrollado por ESFO · Grupo Desarrollador y el precio de esta unidad restante es de 429,000 USD.

“Perfectamente ubicadas en el corazón de Sayulita, las modernas unidades de Ataraxia Residences están concebidas para disfrutarse como segundas residencias y/o propiedades vacacionales. Este desarrollo está diseñado para sacarle el máximo provecho al estilo de vida que ofrece este microdestino de la Riviera Nayarit”. —Daniel Álvarez, agente de bienes raíces de Boardwalk Realty.

THIS NEW DEVELOPMENT, LOCATED IN SAYULITA, NAYARIT, PRESENTED ITS AMENITIES TO CLIENTS AND REAL ESTATE AGENTS.

A FEW WEEKS AGO, the real estate agency Tropicasa Realty announced that the construction progress of the Esquina Versalles development is at 30 percent. This tower, made up of 17 units, is located precisely on the corner of Havre and Lisboa streets in the vibrant Versalles neighborhood of Puerto Vallarta.

With a design inspired by Mexican elements, this development will offer a boutique experience for its residents that is intimate, private and chic. Its floor plans, suitable for any lifestyle, include condos with one bedroom with one bathroom, two bedrooms with two bathrooms and two bedrooms plus a studio with two bathrooms, all offering private balconies.

The main amenity of this building is its rooftop, which has beautiful views of the city, the mountains and the ocean. In addition, it offers a heated infinity pool with lounge chairs and umbrellas, an outdoor dining area, an outdoor kitchen, BBQ area and covered areas for socializing.

Currently, the Esquina Versalles available inventory is only four units. For more information on this development, please contact Tropicasa Realty representatives at 322-222-6505.

CONSTRUCTION PROGRESS AT ESQUINA VERSALLES

Esquina Versalles is developed by Playa Lifestyles, the prestigious firm behind successful developments such as URBAN, URBAN II at Carranza and Las Verandas de Amapas.

HACE ALGUNAS SEMANAS, la agencia de bienes raíces Tropicasa Realty anunció que los avances de construcción del desarrollo Esquina Versalles se encuentran al 30 por ciento. Esta torre, ubicada precisamente sobre la esquina de las calles Havre y Lisboa de la vibrante colonia Versalles de Puerto Vallarta, se compondrá de 17 unidades.

Con un diseño inspirado en elementos mexicanos, este desarrollo ofrecerá una experiencia boutique a sus residentes: íntimo, privado y chic. Sus floor plans, pensados para complementar cualquier estilo de vida, incluyen departamentos de una recámara con un baño, dos recámaras con dos baños y dos recámaras más estudio con dos baños; todas con balcón privado.

La amenidad principal de este edificio es su rooftop el cual cuenta con hermosas vistas hacia la ciudad, la montaña y el mar. Además, ofrece una piscina climatizada de borde infinito con camastros y sombrillas, un comedor al aire libre, una cocina exterior, zona de BBQ y áreas cubiertas para socializar.

Actualmente, el inventario disponible de Esquina Versalles es de únicamente cuatro unidades. Para obtener más información sobre este desarrollo contacta a los representantes de Tropicasa Realty al 322-222-6505.

Esquina Versalles es desarrollado por Playa Lifestyles, la prestigiada firma detrás de exitosos desarrollos como URBAN, URBAN II at Carranza y Las Verandas de Amapas.

LOCATED ON THE VERSALLES NEIGHBORHOOD, THIS NEW DEVELOPMENT OF 17 UNITS IS MARKETED BY TROPICASA REALTY.

of successful operation, the newspaper is now being distributed in 335 points located around Vallarta · Nayarit, as well as 90 establishments in the ZMG and 60 in El Bajío.

Likewise, the print circulation of the newspaper has recently been increased to 13,000 copies per month, which implies a greater presence and exposure of the advertisers who trust Vallarta Real Estate Guide

“In addition to expanding our overall reach as a publication, the objective of this movement is to help our local real estate advertisers promote their different properties in two of the most important national markets of our tourist destination,” said Luis Mendoza, chief operations officer of Vallarta Lifestyles Media Group.

Founded in 2000, the Vallarta Real Estate Guide newspaper is a reference publication for all those who contribute to the real estate industry in our location and to those who want to know the latest real estate trends, as well as new developments and opinions of personalities who lead successful real estate agencies.

“Our publication has witnessed the growth and development of this region. The real estate industry is stronger than ever and that is reflected inside our pages.” —Javier Hernández, distribution manager of Vallarta Lifestyles Media Group.

VREG INCREASES PRINT CIRCULATION AND DISTRIBUTION BY 30%

PARA APROVECHAR el cada vez mayor interés en la adquisición de una propiedad en la región de la Bahía de Banderas, el periódico Vallarta Real Estate Guide (VREG) ha aumentado su tiraje y distribución tanto en Puerto Vallarta y Riviera Nayarit, como en la Zona Metropolitana de Guadalajara (ZMG) y El Bajío.

Esta estrategia comercial dio inicio en diciembre de 2022 y luego de seis meses de exitosa operación, el periódico se reparte ahora en 335 puntos alrededor de Vallarta · Nayarit, así como en 90 establecimientos de la ZMG y 60 en El Bajío.

Asimismo, recientemente se ha aumentado el tiraje del periódico a 13 mil ejemplares mensuales, lo que implica una mayor presencia y exposición de los anunciantes que confían en Vallarta Real Estate Guide

“Además de extender nuestro alcance como publicación, el objetivo de este movimiento es ayudar a nuestros anunciantes locales a promover sus distintas propiedades en dos de los principales mercados nacionales de nuestro destino turístico”, comentó Luis Mendoza, director de operaciones de Vallarta Lifestyles Media Group.

Fundado en el año 2000, el periódico Vallarta Real Estate Guide es una publicación referente para todos aquellos que aportan al sector y que desean conocer las últimas tendencias inmobiliarias, así como nuevos desarrollos y opiniones de personalidades que encabezan exitosas agencias de bienes raíces.

“Nuestra publicación ha sido testigo del crecimiento y desarrollo de esta región. La industria de los bienes raíces está más fuerte que nunca y eso se refleja dentro de nuestras páginas”. —Javier Hernández, gerente de distribución de Vallarta Lifestyles Media Group.

VALLARTA · NAYARIT, AS WELL AS IN ZMG AND EL BAJÍO.

DEIMARE: LIFESTYLE IN A PRIME LOCATION

DEIMARE: ESTILO DE VIDA EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA

By / Por Jorge Chávez

Developed by IDEX, a Guadalajara, Jalisco-based firm with more than 50 years of experience in the construction industry, DeiMare is a condominium composed of 167 units within three, nine level towers. Located in Marina Vallarta, one of the most exclusive communities in Puerto Vallarta, this project is scheduled for delivery by the end of 2025. Desarrollado por IDEX, una exitosa firma originaria de Guadalajara, Jalisco con más de 50 años de experiencia en la industria de la construcción, DeiMare es un condominio compuesto de 167 unidades distribuidas en tres torres de nueve niveles cada una. Ubicado en Marina Vallarta, una de las comunidades más exclusivas de Puerto Vallarta, este proyecto está considerado para entregarse a finales de 2025.

MARINA VALLARTA is a micro-destination that was built around two anchor points: a large 450-slip marina and an 18-hole golf course. It has more than a kilometer of beach and features several well-known hotel chains, as well as a wide variety of activities and different first-class culinary options. These attractive features make it an ideal refuge for those looking to acquire a property where they can enjoy a comfortable and relaxed lifestyle.

MARINA VALLARTA es un microdestino que se erigió alrededor de dos puntos ancla: una gran marina de 450 slips y un campo de golf de 18 hoyos. Tiene más de un kilómetro de playa y está compuesto de reconocidas cadenas hoteleras, así como de una extensa variedad de actividades para realizar y distintas opciones gastronómicas de primer nivel. Estos atributos la convierten en un refugio ideal para quienes buscan adquirir una propiedad vacacional donde puedan disfrutar de un estilo de vida más cómodo y relajado.

Precisely, in this prestigious community of Puerto Vallarta, construction work has already begun on DeiMare, a project that will be made up of 167 luxury units that will bring together a very convenient location and the most sought-after amenities in the market.

Composed of three, nine level towers (plus a ground floor for commercial use and a community rooftop), DeiMare includes one-bedroom units with two bathrooms, two-bedroom units with two bathrooms, two-bedroom units with three bathrooms, and three-bedroom units with three bathrooms floor plans, which measure between 893 and 1,776 square feet of construction.

All homes are equipped with the best quality elements and accessories, designed for the immediate comfort of its residents.

Among others, the main amenities are a swimming pool, spa, jacuzzi, fully equipped gym, paddle court, pet area, terrace, rooftop, BBQ area, media room and social room.

Currently, DeiMare offers two payment plans with direct financing by the developer:

Precisamente, en esta prestigiosa comunidad de Puerto Vallarta, ya han comenzado los trabajos de construcción de DeiMare, un proyecto que estará integrado por 167 unidades de lujo que reunirán una ubicación muy conveniente y las amenidades más buscadas del mercado. Compuesto de tres torres de nueve niveles cada una (más planta baja para locales comerciales y rooftop), las unidades de DeiMare contemplan floor plans de una recámara con dos baños, dos recámaras con dos baños, dos recámaras con tres baños y tres recámaras con tres baños; las cuales oscilan entre los 83 y los 165 metros cuadrados de construcción.

Todos los departamentos se encuentran equipados con elementos y accesorios de la mejor calidad, los cuales están pensados en la comodidad inmediata de sus residentes.

Entre otras, sus principales amenidades son piscina, spa, jacuzzi, gimnasio completamente equipado, cancha de pádel, área de mascotas, terraza, rooftop, área de BBQ, media room y social rooom

Actualmente, DeiMare cuenta con dos esquemas de pago con financiamiento directo por parte del desarrollador:

Disclaimer: These renders are an artistic interpretation of the design and are provided for illustrative purposes only. Prices and plans are subject to change without notice. Contact your agent for specific details. Descargo de Responsabilidad: Estos renders son una interpretación artística del diseño y se proponen únicamente con fines ilustrativos. Los precios y planos están sujetos a cambios sin previo aviso. Póngase en contacto con su agente para conocer los detalles específicos.

DeiMare brings together quality and space in the best location in Marina Vallarta. DeiMare reúne calidad y amplios espacios para comenzar un nuevo proyecto de vida en la mejor ubicación de Marina Vallarta.

• 30 percent down payment, 60 percent distributed in monthly payments during the construction process and 10 percent at delivery.

• Discount of 5 percent when making a down payment of 50 percent, plus 40 percent distributed in monthly payments during the construction process, and 10 percent at delivery.

It also has another attractive plan when paying practically in cash:

• Discount of 10 percent when making a down payment of 80 percent and a final payment of 20 percent upon delivery.

DeiMare is developed by IDEX, a Guadalajara, Jalisco-based company with more than 50 years of experience in the development of condominiums, as well as office and residential lots.

Due its unique features, this luxurious development was designed to cover the needs of both permanent residents of the destination, as well as the temporary visitors.

With great use of the interior and exterior design, the price for units in DeiMare currently starts at 271,000 USD. The first stage of this real estate project is scheduled to be delivered by the end of 2025.

For more information and to view availability of units in DeiMare, contact René García Cornejo, lead agent of the development by SB Realtors, through the email sales@deimare.mx or 322-275-5379. Visit deimare.mx.

RIBBON CUTTING CEREMONY IN DEIMARE

Potential clients and real estate agents from the destination attended the ribbon cutting ceremony that marks the official start of construction activities for DeiMare, a new condominium development that is located in Marina Vallarta.

The event was attended by Juan Gutiérrez, partner of the project, who was visible moved and shared: “We are very happy to begin the construction of DeiMare. For all of us, this project is very special and I

• 30 por ciento de enganche inicial, 60 por ciento distribuido en pagos mensuales durante la construcción y 10 por ciento a la entrega de la unidad.

• Descuento del 5 por ciento al realizar un enganche inicial del 50 por ciento, más 40 por ciento distribuido en pagos mensuales durante la construcción y 10 por ciento a la entrega de la unidad.

Asimismo, cuenta con otro atractivo plan al hacer el pago prácticamente de contado:

• Descuento del 10 por ciento al realizar un enganche inicial del 80 por ciento y un pago final del 20 por ciento a la entrega de la unidad.

DeiMare es desarrollado por IDEX, una compañía con base en Guadalajara, Jalisco que cuenta con más de 50 años de experiencia en el desarrollo de condominios, así como de oficinas y lotes residenciales.

Por todas sus características, este lujoso desarrollo está concebido para cubrir las necesidades tanto de los residentes permanentes del destino, como de los visitantes que radican de manera temporal.

Con gran aprovechamiento del diseño interior y exterior del desarrollo, el precio de las unidades en DeiMare inicia actualmente en los 271,000 USD. La primera etapa de este proyecto inmobiliario está contemplada para entregarse a finales de 2025.

Para obtener más información y conocer la disponibilidad de las unidades en DeiMare, contacta a René García Cornejo, lead agent del desarrollo by SB Realtors, a través del correo electrónico sales@deimare.mx o al 322-275-5379. Visita deimare.mx.

CEREMONIA DEL CORTE DE LISTÓN EN DEIMARE

Clientes potenciales y agentes de bienes raíces del destino acudieron a la ceremonia del corte de listón que marcó el inicio oficial de las actividades de construcción de DeiMare, un nuevo desarrollo que se ubica privilegiadamente en Marina Vallarta.

En este evento estuvo presente Juan Gutiérrez, socio del proyecto, quien visiblemente conmovido compartió:

“Estamos muy contentos de comenzar la construcción de DeiMare. Para todos nosotros, este proyecto es muy especial y

DeiMare stands out for its highly sought-after location in the marina, near a golf course, and the proximity to the ocean. Its prime location allows easy access to everything you need for a relaxed lifestyle. DeiMare está enmarcado por la marina, un campo de golf y la cercanía del mar. Su ubicación privilegiada permite tener acceso fácil a todo lo necesario para disfrutar de un estilo de vida relajado.

ALL HOMES ARE EQUIPPED WITH THE BEST QUALITY ELEMENTS AND ACCESSORIES, DESIGNED FOR THE IMMEDIATE COMFORT OF ITS RESIDENTS.

DEIMARE IS A PROJECT THAT WILL BE MADE UP OF 167 LUXURY UNITS THAT WILL BRING TOGETHER A VERY CONVENIENT LOCATION AND THE MOST SOUGHT-AFTER AMENITIES IN THE MARKET.

am sure that we are going to deliver an excellent product to those who are already trusting in us.”

Likewise, Natalia Michel, representative of the IDEX firm, said: “In addition to being grateful to Juan Gutiérrez for the trust placed in us, as well as SB Realtors for the excellent marketing work they are doing, I would like to point out that DeiMare is our first project in Puerto

estoy seguro que vamos a entregar un gran producto a quienes ya están confiando en nosotros”.

Asimismo, Natalia Michel, representante de la firma IDEX, expresó: “Además de agradecer a Juan Gutiérrez por la confianza depositada en nosotros, así como a SB Realtors por la gran labor de comercialización que están realizando, me gustaría señalar que DeiMare es nuestro

Strategically located in Marina Vallarta, DeiMare is a development built by IDEX, a renowned firm with more than 50 years of experience in construction. This project will be built on a land area of 108,134 square feet. Ubicado estratégicamente en Marina Vallarta, DeiMare es un desarrollo construido por IDEX, una reconocida firma con más de 50 años de experiencia en la construcción. Este proyecto se edificará sobre una superficie de terreno de 10,046 metros cuadrados.

Vallarta; however, we already have 52 years of experience in the market. We are very excited and we are going to work hard to make this development become a reality.”

Finally, Alexis Silva, director of SB Realtors, shared: “For all of us, this day

primer proyecto en Puerto Vallarta; sin embargo, ya tenemos 52 años de experiencia en el mercado. Estamos muy ilusionados y vamos a trabajar arduamente para lograr que este desarrollo se convierta en una realidad”.

is very special, as it is the beginning of construction of this great adventure called DeiMare. It has been a very interesting process, since this land was acquired 33 years ago and today this project is finally coming a reality. Thank you very much for trusting us, in Marina Vallarta and Puerto Vallarta.”

Composed of 167 units with one-to-three bedrooms, DeiMare is a new development currently being built in Marina Vallarta, one of the most exclusive communities in Puerto Vallarta. This condominium will have amenities including a swimming pool, spa, jacuzzi, fully equipped gym, paddle tennis court, pets area, terrace, rooftop, BBQ area, media room and social room. Estimated for delivery by the end of 2025, this project is marketed by SB Realtors and developed by IDEX, a company based in Guadalajara, Jalisco, that has more than 50 years of experience in the construction industry.

DeiMare is framed by the marina, a golf course and the proximity of the sea. Its prime location allows easy access to everything you need for a relaxed lifestyle.

Finalmente, Alexis Silva, director de SB Realtors, compartió: “Para todos nosotros, este día es muy especial, pues es el inicio de construcción de esta gran aventura llamada DeiMare. Ha sido un proceso muy interesante, pues desde hace 33 años se adquirió este terreno y hoy finalmente se está concretando este proyecto. Muchas gracias por confiar en nosotros, en Marina Vallarta y en Puerto Vallarta”.

Compuesto por 167 unidades de una a tres recámaras, DeiMare se construye en Marina Vallarta, una de las comunidades más exclusivas de Puerto Vallarta. Este condominio contará con amenidades como piscina, spa, jacuzzi, gimnasio completamente equipado, cancha de pádel, área de mascotas, terraza, rooftop, área de BBQ, media room y social rooom Considerado para entregarse a finales de 2025, este proyecto es comercializado por SB Realtors y desarrollado por IDEX, una compañía con base en Guadalajara, Jalisco que cuenta con más de 50 años de experiencia en la industria de la construcción.

DeiMare está enmarcado por la marina, un campo de golf y la cercanía del mar. Su ubicación privilegiada permite tener acceso fácil a todo lo necesario para disfrutar de un estilo de vida relajado.

JUAN GUTIÉRREZ, NATALIA MICHEL AND ALEXIS SILVA DURING THE RIBBON CUTTING CEREMONY.

THIS LUXURIOUS DEVELOPMENT WAS DESIGNED TO COVER THE NEEDS OF BOTH PERMANENT RESIDENTS OF THE DESTINATION, AS WELL AS THE TEMPORARY VISITORS.

COMEANDSEEOUR MODELUNIT&EXTRAORDINARYWORKPROGRESS

www.oasisvallarta.com

Old Town charm in a Riverfront OASIS

OASIS will consist of one hundred finely appointed and coveted ocean and river view units ranging from studios to three-bedroom. The residential development will be nestled amongst the lush tropical gardens, next to the Rivera Cuale Condominiums, located in Old Town Puerto Vallarta, in a privileged riverfront location, just steps from the city’s most popular restaurants, galleries, markets, and beaches.

Over 90% Sold

Prices starting in the low US $300K

Completion November 2023

Discounts available for a limited time

Jean-R. Talbot +52 (322) 145 1257

Amenities & Features

• Tropical Riverfront Gardens

• Rooftop Pool & Hot Tub

• Rooftop Lounge and BBQ

• Riverfront Pool

• Private Cabanas

• Fitness Center

• Snack Bar

• Co-working zone

www.talbotpuertovallarta.com | info@talbotpuertovallarta.com

We speak english - On parle français – Hablamos español

• Gated Community

• Underground Parking

• Visitor Parking

• Private offices

• Conference Room

• Private Storage Rooms

• Common Areas Wi-Fi

• Two (13) passenger elevators

• Bike Parking and Storage

PART PARTE II

REAL ESTATE MARKETING TOOLS HERRAMIENTAS PARA MARKETING INMOBILIARIO

By / Por Jorge Chávez

On this occasion, Vallarta Real Estate Guide has put together some of the best real estate marketing tools.

Whether you are an independent real estate agent or part of an established agency, the following list of marketing tools can help you market your services in a more professionally and efficiently way.

GRAPHIC DESIGN

En esta ocasión, Vallarta Real Estate Guide ha reunido algunas de las mejores herramientas de marketing inmobiliario.

Si eres un agente de bienes raíces independiente o parte de una agencia establecida, la siguiente lista de herramientas te pueden ayudar a comercializar tus servicios de una manera más profesional y eficiente.

DISEÑO GRÁFICO

PROPTECH (property technology) is revolutionizing the industry and, in order to grow with the changing real estate landscape, it is necessary to arm yourself with different marketing tools to be in the same tune with what is coming.

It is said that more than 60 percent of property buyers have made at least one offer on a property without first visiting the construction site, and this trend seems likely to continue. In addition, most real estate agents try to keep their marketing investment within six and 13 percent of their annual gross commission income.

LA PROPTECH (tecnología inmobiliaria) está revolucionando el sector y, para crecer con el cambiante panorama inmobiliario, es necesario armarse de distintas herramientas de marketing para estar en sintonía con lo que se avecina.

Se dice que más del 60 por ciento de los compradores han hecho al menos una oferta por una propiedad sin haber visitado antes el sitio de construcción, y parece que esta tendencia va a continuar. Además, la mayoría de los agentes inmobiliarios intentan mantener su inversión de marketing entre el 6 y el 13 por ciento de sus ingresos brutos anuales por comisiones.

From social media posts to ad copies, everything needs a graphic. Images bring more engagement to the posts. In fact, Facebook posts with images received 2.3x more engagement. Adding images to the social media posts is a no brainer, but what if you are not a graphic designer?

There are graphic creation tools that can make designing a lot more streamlined, easy, and quick for the real estate business. If you do have some designing experience, you can do a lot more with powerful tools like Adobe suite. However, using Canva, Visme or Piktochart can be very helpful for beginners.

Desde los mensajes en las redes sociales hasta los textos publicitarios, todo necesita de un gráfico. Las imágenes aportan más interacción a las publicaciones. De hecho, las publicaciones de Facebook con imágenes recibieron 2.3 veces más interacción. Añadir imágenes a las publicaciones en redes sociales es una obviedad, pero ¿y si no eres diseñador gráfico?

Existen herramientas de creación gráfica que pueden hacer que el diseño sea mucho más ágil, fácil y rápido para el negocio inmobiliario. Si tienes experiencia en diseño, puedes hacer mucho más con herramientas

Whether you are an independent real estate agent or part of an established agency, these tools can help you market your services in a more professionally and efficiently way. Si eres un agente de bienes raíces independiente o parte de una agencia establecida, estas herramientas te pueden ayudar a comercializar tus servicios de una manera más profesional y eficiente.

STOCK MEDIA

It is entirely possible when creating a real estate marketing video to post on social media to get a video template to include the content, as well as the images of the properties that have been sold. However, it is needed some visuals for the intro and the outro, as well as snappy music in the background to make your video engaging.

The first option is Google images or audio files and use them in videos. This is a risk, since these materials may have copyright. Second option is taking some pictures or shoot footage to use as intro and outro, and buy a soundtrack online. That can take a while and cost a lot of time and money. The third option, maybe the best one, is using stock assets readily available online. No copyright violations and much lesser time and money costs.

Unsplash, Pexels, Mixkit and Videvo are the stock media tools most used by people around the world.

VIDEO PRODUCTION TOOLS

Live videos and producing video content is a terrific idea, but without the right equipment you run the risk of creating audiovisuals that will make you look unprofessional.

If you are not working with a professional filmmaker team and are making your own videos for your real estate business, make sure you have the basic equipment to create engaging videos (camera, microphone and video editor).

potentes como la suite Adobe. Sin embargo, utilizar Canva, Visme o Piktochart puede ser muy útil para los principiantes.

STOCK MEDIA

A la hora de crear un video de marketing inmobiliario para publicarlo en las redes sociales, es totalmente posible obtener una plantilla que incluya el contenido, así como las imágenes de las propiedades que se han vendido. Sin embargo, se necesitan algunos elementos visuales para el intro y la salida, así como música de fondo para que el video resulte mucho más atractivo.

La primera opción es buscar imágenes o archivos de audio en Google y utilizarlos en los videos. Esto supone un riesgo, ya que estos materiales pueden tener derechos de autor. La segunda opción es hacer algunas fotos o filmar secuencias para utilizarlas como intro y salida, y comprar una banda sonora en internet. Eso puede alargarse y costar mucho tiempo y dinero. La tercera opción, quizá la mejor, es utilizar material de archivo disponible en la web. De esa manera, no se violan los derechos de autor y cuesta mucho menos tiempo y dinero.

Unsplash, Pexels, Mixkit y Videvo son las herramientas de stock más utilizadas en todo el mundo.

HERRAMIENTAS DE PRODUCCIÓN DE VIDEO

Los videos en directo y la producción de contenidos de video son una estupenda idea, pero sin el equipo adecuado se puede correr el riesgo de crear audiovisuales que parezcan poco profesionales.

Si no trabajas con un equipo de realizadores profesionales y estás creando tus propios videos para tu negocio inmobiliario, asegúrate de contar con el equipo básico para crear videos atractivos (cámara, micrófono y editor de video).

WEBSITE BUILDING TOOLS

The next real estate marketing tool is website builders. Every business needs a website, a corner on the internet where potential leads can learn more about what you do and why they should pick you. Even without knowing how to program, you can build a professional-looking website in no time using a website builder, such as WordPress and Wix.

SEO TOOLS

Once the website is created, you need people to actually visit it. A website without any traffic generates no revenue. That is where SEO (Search Engine Optimization) comes into the real estate marketing tools’ arsenal.

Basically, you need to optimize the website so that it appears on the first pages of search results when someone enters relevant keywords. In case of real estate agents, an example of a relevant keyword would be “Puerto Vallarta real estate.”

However, to understand the keywords that a given target audience is searching for, you need SEO tool, which come with a suite of other features like backlink profiles and site audits, including Ahrefs, Moz and SEMrush.

HERRAMIENTAS DE CREACIÓN DE SITIOS WEB

La siguiente herramienta de marketing de bienes raíces son los creadores de sitios web. Toda empresa necesita un sitio web, un rincón en internet donde los clientes potenciales puedan saber más sobre lo que haces y por qué deberían elegirte. Aun sin saber programar, se puede realizar un sitio web de aspecto profesional con un creador de sitios web, tales como WordPress y Wix.

HERRAMIENTAS DE SEO

Una vez creado el sitio web, se necesita que la gente realmente lo visite. Un sitio web sin tráfico no genera ingresos. Aquí es donde el SEO (Search Engine Optimization) entra en el arsenal de las herramientas de marketing inmobiliario.

Básicamente, se debe optimizar el sitio web para que aparezca en las primeras páginas de los resultados de búsqueda cuando alguien registre palabras clave relevantes. En el caso de los agentes de bienes raíces, un ejemplo de palabra clave relevante sería “bienes raíces Puerto Vallarta”.

Sin embargo, para entender las palabras clave que un público objetivo determinado está buscando, se necesitan herramientas SEO, las cuales vienen con un conjunto de otras características, como perfiles de backlinks y auditorías de sitios, entre ellas Ahrefs, Moz y SEMrush.

THE MAIN PURPOSE OF CREATING ANY ONLINE CONTENT OR MARKETING SERVICES IS TO BE ABLE TO GENERATE QUALIFIED LEADS THAT EVENTUALLY BECOME BUYERS.

IF YOU ARE AN INDEPENDENT REAL ESTATE AGENT THIS LIST OF MARKETING TOOLS CAN HELP YOU MARKET YOUR SERVICES IN A MORE PROFESSIONALLY AND EFFICIENTLY WAY.

Now, the main purpose of creating any online content or marketing services is to be able to generate qualified leads that eventually become buyers. Therefore, to generate leads proactively, specialized real estate marketing tools such as BoldLeads, BoomTown and REDX are required.

MARKETING AND ADVERTISING TOOLS

Once you have all of your media ready, you need real estate marketing tools that can help you advertise and market your business. This is where Facebook Ads, Constant Contact and Linktree come into play.

FREELANCE HIRING TOOLS

Let’s face it—as a real estate business grows, more external help will be needed. While there will always be work that needs to be done by your own, certain tasks such as video production, running ad and email campaigns, and even managing the calendar—can be outsourced.

Hiring freelancers can be a great way to get professional services without having to take on any operational burden.

Here are a few places to look for freelancers: Upwork, Fiverr and PeolplePerHour.

HERRAMIENTAS DE GENERACIÓN DE LEADS

Ahora bien, el objetivo principal de crear cualquier contenido en línea o de comercializar servicios es poder generar clientes potenciales cualificados que eventualmente se conviertan en compradores. Por lo tanto, para generar clientes potenciales de forma proactiva, se requieren herramientas de marketing especializadas, tales como BoldLeads, BoomTown y REDX.

HERRAMIENTAS DE MARKETING Y PUBLICIDAD

Una vez que tengas todos tus medios listos, necesitas herramientas de marketing inmobiliario que puedan ayudarte a publicitar y comercializar tu negocio. Aquí es donde entran en juego Facebook Ads, Constant Contact y Linktree.

HERRAMIENTAS DE CONTRATACIÓN DE FREELANCERS

Reconozcámoslo: a medida que crece un negocio inmobiliario, se necesitará más ayuda externa. Aunque siempre habrá trabajo que deba hacer uno mismo, ciertas tareas como la producción de video, la realización de campañas publicitarias y de correo electrónico, e incluso la gestión del calendario, pueden subcontratarse. Contratar freelancers puede ser una forma estupenda de obtener servicios profesionales sin tener que asumir ninguna carga operativa.

CRM TOOLS

CRM (Customer Relationship Management) tools are important for a real estate agent because of the business’s inherent dependence on maintaining client relationships.

A CRM helps to define client relationships, monitor marketing campaigns, and communicate with both clients and vendors.

There are tons of CRMs out there, so here are presented the most popular: Zillow Premier Agent CRM, Real Geeks and HubSpot.

PROJECT MANAGEMENT TOOLS

As the real estate business grows, there will be more projects to work on, and a larger team to collaborate with.

Growth is good news, but it does bring a few challenges that need to be prepared for. For instance, more time is required to manage budgets and communication.

Spreadsheets and emails are so yesterday. What it is needed is a robust project management platform where employees can collaborate each other with marketing campaigns, as well as adding new listings or assign work to freelancers working with the company.

Asana, Trello and Airtable can be very useful for those looking to adapt these tools.

Aquí tienes algunos sitios donde encontrar freelancers: Upwork, Fiverr y PeolplePerHour.

HERRAMIENTAS CRM

Las herramientas CRM (Customer Relationship Management) son importantes para un agente inmobiliario debido a la dependencia inherente del negocio para mantener las relaciones con los clientes.

Un CRM ayuda a definir las relaciones con los clientes, supervisar las campañas de marketing y comunicarse tanto con clientes como con proveedores.

Hay montones de CRMs por ahí, así que aquí se presentan los más populares: Zillow Premier Agent CRM, Real Geeks y HubSpot.

HERRAMIENTAS DE GESTIÓN DE PROYECTOS

A medida que crece el negocio inmobiliario, habrá más proyectos en los que trabajar y un equipo más grande con el que colaborar.

El crecimiento es una buena noticia, pero conlleva algunos retos para los que hay que estar preparado. Por ejemplo, se necesita más tiempo para gestionar los presupuestos y la comunicación.

Las hojas de cálculo y los correos electrónicos son cosa del pasado. Lo que se necesita es una sólida plataforma de gestión de proyectos en la que los empleados puedan colaborar entre sí con campañas de marketing, así como añadir nuevos listados o asignar trabajo a freelancers que trabajen con la empresa.

Asana, Trello y Airtable pueden ser muy útiles para quienes buscan adaptar estas herramientas.

12 private residences created for those seeking a luxury experience in the magical and vibrant town of Sayulita. The ideal investment property for short-term rentals with proximity to the beach and town square.

One elevator ascends from the parking to the top level, providing easy access to each condominium. Enjoy beautiful jungle views while swimming in the infinity-edge pool.

Nayarit, México

Calle Aquiles Serdan 255A Col. Emiliano Zapata 48380 Puerto Vallarta, Jalisco, México

Av. Jose Mariscal 5A 63728 Sayulita, Nayarit, México

Lazaro Cardenas 237A, Bucerias, Nayarit, México