COMEANDSEEOUR MODELUNIT&EXTRAORDINARYWORKPROGRESS

www.oasisvallarta.com

OASIS will consist of one hundred finely appointed and coveted ocean and river view units ranging from studios to three-bedroom. The residential development will be nestled amongst the lush tropical gardens, next to the Rivera Cuale Condominiums, located in Old Town Puerto Vallarta, in a privileged riverfront location, just steps from the city’s most popular restaurants, galleries, markets, and beaches.

Prices starting in the low US $300K

Completion November 2023

Discounts available for a limited time

Jean-R. Talbot +52 (322) 145 1257

Amenities & Features

• Tropical Riverfront Gardens

• Rooftop Pool & Hot Tub

• Rooftop Lounge and BBQ

• Riverfront Pool

• Private Cabanas

• Fitness Center

• Snack Bar

• Co-working zone www.talbotpuertovallarta.com | info@talbotpuertovallarta.com

We speak english - On parle français – Hablamos español

• Gated Community

• Underground Parking

• Visitor Parking

• Private offices

• Conference Room

• Private Storage Rooms

• Common Areas Wi-Fi

• Two (13) passenger elevators

• Bike Parking and Storage

By / Por Jorge Chávez

On this occasion, Vallarta Real Estate Guide has put together some of the best real estate marketing tools.

Whether you are an independent real estate agent or part of an established agency, the following list of marketing tools can help you market your services in a more professionally and efficiently way.

En esta ocasión, Vallarta Real Estate Guide ha reunido algunas de las mejores herramientas de marketing inmobiliario.

Si eres un agente de bienes raíces independiente o parte de una agencia establecida, la siguiente lista de herramientas te pueden ayudar a comercializar tus servicios de una manera más profesional y eficiente.

PROPTECH (property technology) is revolutionizing the industry and, in order to grow with the changing real estate landscape, it is necessary to arm yourself with different marketing tools to be in the same tune with what is coming.

It is said that more than 60 percent of property buyers have made at least one offer on a property without first visiting the construction site, and this trend seems likely to continue. In addition, most real estate agents try to keep their marketing investment within six and 13 percent of their annual gross commission income.

LA PROPTECH (tecnología inmobiliaria) está revolucionando el sector y, para crecer con el cambiante panorama inmobiliario, es necesario armarse de distintas herramientas de marketing para estar en sintonía con lo que se avecina.

Se dice que más del 60 por ciento de los compradores han hecho al menos una oferta por una propiedad sin haber visitado antes el sitio de construcción, y parece que esta tendencia va a continuar. Además, la mayoría de los agentes inmobiliarios intentan mantener su inversión de marketing entre el 6 y el 13 por ciento de sus ingresos brutos anuales por comisiones.

From social media posts to ad copies, everything needs a graphic. Images bring more engagement to the posts. In fact, Facebook posts with images received 2.3x more engagement. Adding images to the social media posts is a no brainer, but what if you are not a graphic designer?

There are graphic creation tools that can make designing a lot more streamlined, easy, and quick for the real estate business. If you do have some designing experience, you can do a lot more with powerful tools like Adobe suite. However, using Canva, Visme or Piktochart can be very helpful for beginners.

Desde los mensajes en las redes sociales hasta los textos publicitarios, todo necesita de un gráfico. Las imágenes aportan más interacción a las publicaciones. De hecho, las publicaciones de Facebook con imágenes recibieron 2.3 veces más interacción. Añadir imágenes a las publicaciones en redes sociales es una obviedad, pero ¿y si no eres diseñador gráfico?

Existen herramientas de creación gráfica que pueden hacer que el diseño sea mucho más ágil, fácil y rápido para el negocio inmobiliario. Si tienes experiencia en diseño, puedes hacer mucho más con herramientas

It is entirely possible when creating a real estate marketing video to post on social media to get a video template to include the content, as well as the images of the properties that have been sold. However, it is needed some visuals for the intro and the outro, as well as snappy music in the background to make your video engaging.

The first option is Google images or audio files and use them in videos. This is a risk, since these materials may have copyright. Second option is taking some pictures or shoot footage to use as intro and outro, and buy a soundtrack online. That can take a while and cost a lot of time and money. The third option, maybe the best one, is using stock assets readily available online. No copyright violations and much lesser time and money costs.

Unsplash, Pexels, Mixkit and Videvo are the stock media tools most used by people around the world.

Live videos and producing video content is a terrific idea, but without the right equipment you run the risk of creating audiovisuals that will make you look unprofessional.

If you are not working with a professional filmmaker team and are making your own videos for your real estate business, make sure you have the basic equipment to create engaging videos (camera, microphone and video editor).

potentes como la suite Adobe. Sin embargo, utilizar Canva, Visme o Piktochart puede ser muy útil para los principiantes.

A la hora de crear un video de marketing inmobiliario para publicarlo en las redes sociales, es totalmente posible obtener una plantilla que incluya el contenido, así como las imágenes de las propiedades que se han vendido. Sin embargo, se necesitan algunos elementos visuales para el intro y la salida, así como música de fondo para que el video resulte mucho más atractivo.

La primera opción es buscar imágenes o archivos de audio en Google y utilizarlos en los videos. Esto supone un riesgo, ya que estos materiales pueden tener derechos de autor. La segunda opción es hacer algunas fotos o filmar secuencias para utilizarlas como intro y salida, y comprar una banda sonora en internet. Eso puede alargarse y costar mucho tiempo y dinero. La tercera opción, quizá la mejor, es utilizar material de archivo disponible en la web. De esa manera, no se violan los derechos de autor y cuesta mucho menos tiempo y dinero.

Unsplash, Pexels, Mixkit y Videvo son las herramientas de stock más utilizadas en todo el mundo.

Los videos en directo y la producción de contenidos de video son una estupenda idea, pero sin el equipo adecuado se puede correr el riesgo de crear audiovisuales que parezcan poco profesionales.

Si no trabajas con un equipo de realizadores profesionales y estás creando tus propios videos para tu negocio inmobiliario, asegúrate de contar con el equipo básico para crear videos atractivos (cámara, micrófono y editor de video).

The next real estate marketing tool is website builders. Every business needs a website, a corner on the internet where potential leads can learn more about what you do and why they should pick you. Even without knowing how to program, you can build a professional-looking website in no time using a website builder, such as WordPress and Wix.

Once the website is created, you need people to actually visit it. A website without any traffic generates no revenue. That is where SEO (Search Engine Optimization) comes into the real estate marketing tools’ arsenal.

Basically, you need to optimize the website so that it appears on the first pages of search results when someone enters relevant keywords. In case of real estate agents, an example of a relevant keyword would be “Puerto Vallarta real estate.”

However, to understand the keywords that a given target audience is searching for, you need SEO tool, which come with a suite of other features like backlink profiles and site audits, including Ahrefs, Moz and SEMrush.

La siguiente herramienta de marketing de bienes raíces son los creadores de sitios web. Toda empresa necesita un sitio web, un rincón en internet donde los clientes potenciales puedan saber más sobre lo que haces y por qué deberían elegirte. Aun sin saber programar, se puede realizar un sitio web de aspecto profesional con un creador de sitios web, tales como WordPress y Wix.

Una vez creado el sitio web, se necesita que la gente realmente lo visite. Un sitio web sin tráfico no genera ingresos. Aquí es donde el SEO (Search Engine Optimization) entra en el arsenal de las herramientas de marketing inmobiliario.

Básicamente, se debe optimizar el sitio web para que aparezca en las primeras páginas de los resultados de búsqueda cuando alguien registre palabras clave relevantes. En el caso de los agentes de bienes raíces, un ejemplo de palabra clave relevante sería “bienes raíces Puerto Vallarta”.

Sin embargo, para entender las palabras clave que un público objetivo determinado está buscando, se necesitan herramientas SEO, las cuales vienen con un conjunto de otras características, como perfiles de backlinks y auditorías de sitios, entre ellas Ahrefs, Moz y SEMrush.

Now, the main purpose of creating any online content or marketing services is to be able to generate qualified leads that eventually become buyers. Therefore, to generate leads proactively, specialized real estate marketing tools such as BoldLeads, BoomTown and REDX are required.

Once you have all of your media ready, you need real estate marketing tools that can help you advertise and market your business. This is where Facebook Ads, Constant Contact and Linktree come into play.

Let’s face it—as a real estate business grows, more external help will be needed. While there will always be work that needs to be done by your own, certain tasks such as video production, running ad and email campaigns, and even managing the calendar—can be outsourced.

Hiring freelancers can be a great way to get professional services without having to take on any operational burden.

Here are a few places to look for freelancers: Upwork, Fiverr and PeolplePerHour.

Ahora bien, el objetivo principal de crear cualquier contenido en línea o de comercializar servicios es poder generar clientes potenciales cualificados que eventualmente se conviertan en compradores. Por lo tanto, para generar clientes potenciales de forma proactiva, se requieren herramientas de marketing especializadas, tales como BoldLeads, BoomTown y REDX.

Una vez que tengas todos tus medios listos, necesitas herramientas de marketing inmobiliario que puedan ayudarte a publicitar y comercializar tu negocio. Aquí es donde entran en juego Facebook Ads, Constant Contact y Linktree.

Reconozcámoslo: a medida que crece un negocio inmobiliario, se necesitará más ayuda externa. Aunque siempre habrá trabajo que deba hacer uno mismo, ciertas tareas como la producción de video, la realización de campañas publicitarias y de correo electrónico, e incluso la gestión del calendario, pueden subcontratarse. Contratar freelancers puede ser una forma estupenda de obtener servicios profesionales sin tener que asumir ninguna carga operativa.

CRM (Customer Relationship Management) tools are important for a real estate agent because of the business’s inherent dependence on maintaining client relationships.

A CRM helps to define client relationships, monitor marketing campaigns, and communicate with both clients and vendors.

There are tons of CRMs out there, so here are presented the most popular: Zillow Premier Agent CRM, Real Geeks and HubSpot.

As the real estate business grows, there will be more projects to work on, and a larger team to collaborate with.

Growth is good news, but it does bring a few challenges that need to be prepared for. For instance, more time is required to manage budgets and communication.

Spreadsheets and emails are so yesterday. What it is needed is a robust project management platform where employees can collaborate each other with marketing campaigns, as well as adding new listings or assign work to freelancers working with the company.

Asana, Trello and Airtable can be very useful for those looking to adapt these tools.

Aquí tienes algunos sitios donde encontrar freelancers: Upwork, Fiverr y PeolplePerHour.

Las herramientas CRM (Customer Relationship Management) son importantes para un agente inmobiliario debido a la dependencia inherente del negocio para mantener las relaciones con los clientes.

Un CRM ayuda a definir las relaciones con los clientes, supervisar las campañas de marketing y comunicarse tanto con clientes como con proveedores.

Hay montones de CRMs por ahí, así que aquí se presentan los más populares: Zillow Premier Agent CRM, Real Geeks y HubSpot.

A medida que crece el negocio inmobiliario, habrá más proyectos en los que trabajar y un equipo más grande con el que colaborar.

El crecimiento es una buena noticia, pero conlleva algunos retos para los que hay que estar preparado. Por ejemplo, se necesita más tiempo para gestionar los presupuestos y la comunicación.

Las hojas de cálculo y los correos electrónicos son cosa del pasado. Lo que se necesita es una sólida plataforma de gestión de proyectos en la que los empleados puedan colaborar entre sí con campañas de marketing, así como añadir nuevos listados o asignar trabajo a freelancers que trabajen con la empresa.

Asana, Trello y Airtable pueden ser muy útiles para quienes buscan adaptar estas herramientas.