CONSTRUIRE SANS OBSTACLES
UNE PLANIFICATION CONFORME AUX BESOINS
Conseil en construction sans obstacles
La construction ou la transformation d’immeubles résidentiels ou commerciaux est une entreprise complexe. Au CSO, nous sommes aux côtés des maîtres d’œuvre. Felix Schärer
aimerait faire aménager un appartement adapté à ses besoins. Lors d’une consultation initiale gratuite, le CSO lui a fourni un premier avis d’expert (conseil en construction individuel). Agente fiduciaire exerçant depuis chez elle, Theres a toutefois décidé d’aller plus loin et de confier au CSO un mandat de conseil en construction. Celui-ci comprenait la discussion du projet avec la coopérative immobilière, l’expertise professionnelle lors de la planification des travaux, ainsi que le suivi du chantier et le rôle d’interface avec l’AI.
Finalisation des plans avec Theres Rickenbacher
Le client doit s’occuper d’une multitude de choses. Les points à éclaircir ne sont pas seulement architecturaux, mais aussi juridiques ou économiques. De plus, les impératifs d’accessibilité placent l’architecte-concepteur face à un domaine architectural particulier dans lequel il n’est, en tant que généraliste, habituellement pas un expert. Afin de combler cette lacune, le CSO propose un conseil en construction sans obstacles à la fois aux maîtres d’œuvre privés (logements) et aux entreprises (locaux professionnels). Le conseil à la clientèle englobe des prestations d’intermédiaire associant le maître d’œuvre et les concepteurs. Notre tâche consiste à allier 20
les compétences des deux parties et à les rendre mutuellement exploitables. Je vais illustrer mes propos par deux exemples. Logements Theres Rickenbacher vit en Suisse centrale. Elle aime à dire qu’elle ne se sent pas handicapée, mais que c’est l’environnement bâti qui la handicape. Cela fait déjà cinq ans qu’elle cherche une solution pour se rapprocher du centre urbain. En faisant transformer sa voiture chez Orthotec, elle a entendu parler pour la première fois des services proposés par le CSO. Elle nous a contactés en été 2020. Dans la future résidence d’«Abendruh», cette quinquagénaire
Grâce à de bons arguments, il fut possible de convaincre la commission de construction de faire appel à l’expertise du CSO à un stade précoce du projet. Il fut décidé d’équiper deux appartements locatifs de la résidence selon les exigences accrues de la construction sans obstacles, le reste étant prévu pour être «adaptable sans obstacles», en conformité avec la norme SIA 500 Constructions sans obstacles en vigueur. Par ailleurs, les besoins individuels de Theres Rickenbacher ont été recueillis et pris en compte dans la phase de planification ultérieure. Le projet fut discuté lors d’une séance de la commission de construction en novembre 2020. Ce n’était pas la première fois que notre Suissesse en fauteuil roulant devait se battre. À plusieurs reprises par le passé, elle avait vu ses impératifs personnels toujours hâtivement écartés pour des questions de coût. Enfin, elle avait le sentiment Paracontact I Automne 2021
