Lockdowns und weniger Leerständen als befürchtet erst mal gestoppt wurde, sehen beide Corona als Chance für Darmstadts Mitte. Zurzeit gibt es etwa 30 Leerstände in der Innenstadt – jahreszeitentypisch etwas mehr als im Sommer. „Auffällig ist, dass die Openings und Closings im Vergleich zu vor der Pandemie in kürzeren Abständen erfolgen“, sagt Vera Freund. Zudem sinken die Mieten, was Konzepte „innenstadtfähig“ macht, die es vorher nicht waren. Wenn sie auf die Zukunft der Innenstadt angesprochen wird, bleibt Anke Jansen realistisch: „Der Boden geht immer noch zum besten Wirt.“ Sie spricht aber auch von Transformation, von neuen Chancen für „City Newcomer”, von Kultur als Partner statt Lückenfüller, von neuen Begegnungsräumen in der Innenstadt. Diese geht das Stadtmarketing ganz konkret an – in Kistenform: „Mit den Kulturkisten, kleinen mobilen Bühnen, können im Sommer spontan wechselnde Plätze bespielt werden”, erzählt Vera Freund.
könnte die Chance für eine Agentur für Zwischennutzung sein. Gefragt nach dem derzeit spannendsten Leerstand der Stadt, sind sich beide einig. Da das Bürgerund Ordnungsamt ins Luisencenter umgezogen ist – übrigens auch ein Beispiel neuer Nutzung von einstigen Ladenflächen – stellt sich die Frage, wie das Stadthaus in der neu gestalteten Grafenstraße künftig genutzt wird? Hier ist es an der Stadt selbst, Mut in der Lücke zu zeigen. Ein wuseliger Co-Working-Space? Art im Amt? Studios für die Youtuber:innen, Podcaster:innen und Tiktoker:innen dieser Stadt? Na, Darmstadt, wie wär’s? ❉
Anna und Tobi haben Lust auf Stadt mit Zukunft! — Wir sind Anna Groos und Tobias Reitz. Einst schrieben wir hier im P Stadtkulturmagazin über unsere Küchenexperimente („Iss was!“). Heute experimentieren wir beruflich wie privat mit der Zukunft von Leben und Arbeit. Eines dieser Experimente führte uns 2021 ins nordhessische Homberg (Efze), wo wir mit 20 anderen Klein- und Großstädter:innen Co-Living und Co-Working auf dem Land testeten. Jetzt sind wir zurück in Darmstadt und haben richtig Lust auf Stadt mit Zukunft.
Große Hoffnungen in Sachen Transformation setzen beide in das jüngst von der Stadt Darmstadt beauftragte und mit der namhaften Agentur Urbanista aus Hamburg in der Umsetzung befindliche Entwicklungskonzept zur Zukunft der Innenstadt. Teil des Konzepts soll auch ein aktives Ladenflächen-Management sein. Und das wiederum P | 19
