Toimitusjohtajan tervehdys Uuden kulttuurin, strategian ja taloushallinnon Lakea Asuntomarkkinan osalta vuosi 2021 on ollut todella suotuisa niin omistus- kuin vuokra-asuntojenkin kaupalle. Olemme nähneet tilanteen, jossa rakennuttaminen ei ole kustannuksien nousun aiheuttamien tarkistusten myötä pysynyt kysynnän tasalla. Omana aikanani en olekaan aiemmin nähnyt yhtä pientä myytävien ja vuokrattavien kohteiden varastoa. Tilanteeseen on kuitenkin reagoitu ja uusia kohteita käynnistetään suunnitellusti. Lakean tulevaisuutta ajatellen olemme siirtyneet viime vuonna hanke kerrallaan aiempaa läpinäkyvämpään IFRS-standardin mukaiseen kirjanpitoon, jossa tuloutus tehdään hankkeiden valmiusasteen ja asuntojen myyntiasteen mukaisesti. Käytännössä rakennusten kokonaisarvo tonttia lukuun ottamatta kiertää Lakean liikevaihdon kautta, jolloin tuotantomme koko volyymi tulee paremmin esiin. Toinen merkittävä uudistus koskee Lakean strategiaa. Olemme entistä enemmän palveluorganisaatio, jolloin myös strategian tulee tukea hyvän asiakaspalvelun luomista. Entistä palvelulähtöisemmäksi päivitetty strategia toimi perustana organisaatiomuutokselle, jossa kaikki asiakaspalvelutehtävissä toimivat siirtyivät tämän vuoden alusta omaan palveluliiketoiminta-alueeseensa. Hallitustyö koki Lakealla muutoksen pitkään puheenjohtajana toimineen Jorma Rasinmäen jäätyä eläkkeelle. Uutena tulokkaana hallitusta johtaa Seinäjoen kaupunginjohtaja Jaakko Kiiskilä. Lakean hallitustyö on jatkunut erinomaisena, ja haluankin tässä kiittää koko hallitusta hyvästä yhteistyöstä. Se on tarjonnut vahvan tuen yrityksen johtamiselle myös poikkeusoloissa. Vuonna 2021 Lakealla nähtiin, miten pandemiaajan poikkeusjärjestelyistä vakiintui uusia ja tehokkaampia työtapoja. Niin kutsuttu uusi normaali on siis yrityksemme osalta aiempaa kilpailukykyisempi ja entistä paremmin asiakkaan tarpeita palveleva yrityskulttuuri. Tätä kirjoittaessa horisontissa häämöttävät jo uudet haasteet, mutta toimitusjohtajana voin olla turvallisin mielin: Lakean henkilökunnan asiantuntemus, osaaminen sekä pitkän historian tuoma kokemus selättävät kyllä kimurantimmatkin käänteet.
Timo Mantila Toimitusjohtaja, Lakea Oy
2
Lakea Oy
Vuosikertomus 2021
Lakea Oy | PL 32, 60101 Seinäjoki | www.lakea.fi | Y-tunnus: 0182213-7
