KOKKOLAN KUSTAANKRUUNU Asunto Oy
Kokkola Ennakkomarkkinointiesite
Kuvassa
Falanderinkatu 7, 67200
Taiteilijan näkemys.
saattaa esiintyä lisähintaisia materiaaleja.
Edukseen erottuvaa asumista
Komeiden kaksifooninkisten rakennusten
Pohjanmaalla talo on kertonut paljon asukkaistaan. Mutta keskustan kerrostalot harvoin herättävät suuria tunteita – paitsi nyt! Historiallisten puutalojen, paloaseman ja perinteisen Keskuskentän liepeille kohoava
Asunto Oy Kokkolan Kustaankruunu on yhtä omaperäinen kuin ympäristönsä. Komeat
kolmeen suuntaan avautuvat päätyasunnot
kahdella parvekkeella, toimiviksi suunnitellut pienemmät huoneistot, suuret ikkunapinnat ja näyttävät arkkitehtoniset ideat – Kokkolan
Kustaankruunu kertoo paljon heistä, jotka sieltä asunnon valitsevat.
Kokkolan Kustaankruunu Edukseen erottuvaa asumista 2
Kokkolan Kustaankruunu Edukseen erottuvaa asumista 3
Esitteen kuvat ovat imagokuvia eivätkä vastaa kaikilta osin lopullista toteutusta.
Keskusta ja luonto kävelymatkan päässä
As Oy Kustaankruunu nousee aivan Kokkolan intiimin keskustan kupeeseen. Rauhalliset kävely- ja pyöräilyreitit kuljettavat sinut hetkessä Neristaniin, keskustaan tai Suntinrantaan. Erilaisten ulkoilu-, liikunta- ja harrastusmahdollisuuksien ansiosta Kustaankruunu onkin loistava vaihtoehto myös toiminnallisempaa elämää viettäville.
Arkkitehtonisesti Kustaankruunu on monimuotoinen. Julkisivun polveileva, klassisen tyylikäs kerroksellisuus muistuttaa nimensä mukaisesti kruunua. Katon vaihteleva muoto sekä ikkunoiden rytmitys tuovat majesteettiseen ulkomuotoon raikkautta. Kulmien hyödyntämisen sekä parvekkeiden sijoittelun ansioista moniin huoneistoihin on saatu näkymät useampiin ilmansuuntiin.
Klassisen suunnittelun ansiosta Kustaankruunun kodit tarjoavat myös yksityisyyttä ja rauhaa niille, jotka arvostavat omaa tilaa. Ympäröivä rauhallinen pientaloympäristö tuntuu varmasti kotoisalta omakotitalosta kerrostalokotiin muuttaneille. Toisaalta taas perheillekin on tarjolla helpompaa arkea toimivien pohjaratkaisujen, selkeiden makuuhuoneiden, kodinhoitohuoneiden ja useampien WC-tilojen ansiosta.
Pysäköintipaikoitukset on sijoitettu aivan rakennuksen välittömään läheisyyteen, ja tarjolla on sekä pistoke- että katospaikkoja. Lisäpanostuksena paikoitukseen on myös kolme autotallia. Maltillisen kokoisessa pihapiirissä on myös leikkialue sekä sopivasti vehreyttä.
Lattioiden, keittiön kaapistojen ja kylpyhuoneen laatoitusten suhteen voit valita useista valmiiksi mietityistä pintamateriaalivaihtoehdoista juuri omiin kotiunelmiisi sointuvat ratkaisut.
Uskon, että Kustaankruunusta tulee aiemmin Kokkolaan rakentamamme Niemenkulman tavoin kaikkien paikallisten tuntema tulevaisuuden maamerkki. Sijainti on jo paikallisille tuttu ja ovatpa monet kokkolalaiset tontilla varmasti vuosien saatossa asuneetkin.
Lakea tuntee vastuunsa kotien ja rakennusten toimivuuden takaamisessa – kohteistamme tulee kiinteä osa katukuvaa sekä ihmisten arkea.
Haluamme tarjota aina parasta mahdollista laatua parhailla paikoilla.
Odotan innolla, että saan esitellä uuden kotisi sinulle!
Katariina Heinua
Asuntomyyjä, LKV Sisustussuunnittelija, SisAK Lakea Oy
Kokkolan Kustaankruunu Edukseen erottuvaa asumista 4
Oma tontti on ratkaiseva tekijä asuntokaupassa. Monipuolinen asuntojakauma yksiöstä avariin perheasuntoihin. Hyvä sijainti keskustan palveluiden ja luonnon lähellä.
00 PARV PARV
Asunto Oy KOKKOLAN KUSTAANKRUUNU
Osoite: Falanderinkatu 7, 67200 Kokkola
Rakennuspaikka: Kokkolan kaupunki, Kaupunginosa / Kylä: 5, Kortteli / Tila: 3, Tontti / Rn:o: 18
Tietoja rakennuskohteesta: Omalla tontilla, uudisrakennus. Rakennus on 4-6 kerroksinen asuinkerrostalo, kahdella rapulla, joissa hissillä varustetut porrashuoneet. Asuntoja on yhteensä 48. Autopaikkoja yhteensä 44, joista autokatoksia 16 ja autotalleja 3.
Arvioitu valmistuminen: 06/2025
Energialuokka: B2018
13.4.2023
Tämä
Kokkolan Kustaankruunu Edukseen erottuvaa asumista 5 23 AP JK PARV PARV 5,5 m2 PARV PARV 11,0 m2 A33 4H+Kt+S+KHH 107,5 m2 ULOSKÄYTÄVÄ 13,0 m2 A30 1H+Kt 27,5 m2 PARV 5,5 m2 PARV 5,5 m2 PARV 5,5 m2 A 32 3H+Kt+S 59,0 m2 A PORRAS 10,9 m2 PA JK AP 12 Myyjän tervehdys Sisältö Alue Rakennustapaselostus Huoneistoluettelo Asemapiirros ja kerrospohjat Huoneistopohjat Rakennuttamisen tervehdys Sisustus- ja materiaalivalinnat HomeRun 4 5 8 10 11 12 19 31 32 34 10 SISÄLTÖ
Esitteen kuvat ovat imagokuvia eivätkä vastaa kaikilta osin lopullista toteutusta. esite on painettu FSC-sertifoidulle paperille.
Nimi: Asunto Oy Kokkolan Kustaankruunu
Sopivasti kaikkea, muttei mitään liikaa
Energiatehokkuutta ja valoisaa
viihtyvyyttä
Monipuolinen asuntojakauma
kaikkiin elämänvaiheisiin
Jokaisen kotiunelmiin sointuvat
pintamateriaalivaihtoehdot
Toimivat yhteistilat ja maantasoon sijoitettu
autopaikoitus luovat
arjen luksusta
Lakean laatua parhaimmilla
paikoilla keskustassa
Kokkolan Kustaankruunu Edukseen erottuvaa asumista 6
Kokkolan Kustaankruunu Edukseen erottuvaa asumista 7
Esitteen kuvat ovat imagokuvia eivätkä vastaa kaikilta osin lopullista toteutusta.
Esitteen kuvat ovat imagokuvia eivätkä vastaa kaikilta osin lopullista toteutusta.
Elämäniloa ja estetiikkaa
Luonto ja liikunta merkitsevät suomalaiselle paljon. As Oy Kokkolan Kustaankruunu on rakennettu ajatellen juuri heitä, jotka etsivät terveyttä ja elämäniloa ulkoilumaastoista, rannoilta ja urheilukentiltä – tapahtumia unohtamatta.
Kolikon toisella puolella taas kutsuu Kokkolan kehittyvä keskusta monipuolisine palveluineen. Pääväylä Kustaa
Adolfin katua tavoitat helposti myös isot työnantajat.
Sijainniltaan Kokkolan Falanderinkatu on liikkuvan kaupunkilaisen lottovoitto.
Kokkolan Kustaankruunu Edukseen erottuvaa asumista 8
Urheilupuisto 260 m Kokkolan keskuskenttä 220 m Kokkolan Urheilutalon kenttä 450 m Kokkolan Urheilutalo 800 m Uintikeskus VesiVeijari 650 m Kokkolan jäähalli 1,5 km Pirkonpuisto 400 m Kauppakeskus Chydenia 1,2 km Kauppatori 1,5 km Kokkolan kaupunginteatteri 1 km Kauppakeskus Kallentori 1,8 km Keltaviirin päiväkoti 500 m Länsipuiston päiväkoti 1,1 km Mäntykankaan koulu 700 m Lasten ja nuorten kuvataidekoulu 800 m Kokkolan suomalainen lukio 750 m Burgulapuiston koulu 750 m Kokkolan terveyskeskus, pääterveysasema 1,2 km Liikuntapalvelut Kaupat ym. palvelut Päiväkodit Koulut Terveys LÄHIPALVELUT
Kustaankruunu
Esitteen kuvat ovat imagokuvia eivätkä vastaa kaikilta osin lopullista toteutusta.
Rakennustapaselostus
ASUNTOYHTIÖ
Kohteen yleiskuvaus: Kohteeseen rakennetaan 4/6 kerroksinen asuinkerrostalo, jossa kaksi erillistä hisseillä varustettua porrashuonetta. Asuntoja yhteensä 48 kpl. Kellarikerrokseen sijoittuu tilat, jossa on taloyhtiön yhteistiloja, kuten saunatilat, pesutupa, väestönsuoja, huoneistovarastot ja ulkoiluvälinevarastot.
Talot muodostavat viihtyisän sisäpihan oleskelualueineen. Rakennus on betonielementtirakenteinen tiiliverhottu rakennus.
Ala- ja yläpohja: Pohjakerroksen lattia tehdään maanvaraisena teräsbetonilaattana rakennepiirustusten mukaan. Yläpohjalaatta on betonirakenteinen rakennepiirustusten mukaan.
Vesikatto: Vesikatteena käytetään bitumikatetta. Vesikatolla on ulkopuolinen vedenpoisto.
Välipohja: Välipohjat tehdään asuntojen kohdalla ontelolaattarakenteisina.
Porrashuoneiden ja käytävien välipohjat ovat teräsbetonirakenteisia. Talon parvekkeiden laatat toteutetaan teräsbetonirakenteisina.
Ulkoseinä: Ulkoseinät ovat betonielementtejä, jotka verhoillaan tiilimuurauksella (paikallamuuraus).
Väliseinät: Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetoniseiniä tai äänieristettyjä levyseiniä. Huoneistojen sisäiset kevyet väliseinät tehdään kipsilevyseininä ja märkätilan seinissä käytetään tilaan sopivaa märkätilalevyä.
ASUNTOJEN PINTAKÄSITTELYT
Lattiapinnat: Asuinhuoneissa, eteisessä sekä keittotilassa on vinyylilankkua. Kylpyhuoneessa on keraaminen laatta.
Seinäpinnat: Asuinhuoneiden sisäseinät ovat pääosin maalattuja, kylpyhuoneessa on keraaminen laatta. Keittiöiden kalustevälitilassa on välitilalevy.
Kattopinnat: Asuinhuoneiden sisäkatot ovat pääosin ruiskutasoitettua ontelolaattaa tai maalattua kipsilevyä.
Saunallisissa kylpyhuoneissa kattomateriaali lämpökäsitelty haapapaneeli. Saunattomissa kylpyhuoneissa valkokuultolakattu mäntypaneeli. Erillis- WC: tilat valkokuultolakattu mäntypaneeli.
Ikkunat ja ovet: Huoneiston kerrostaso-ovet huulletut, yksilehtiset, lakatut viilupintaiset osastoivat ovet. Väliovet ovat maalattuja laakaovia. Parvekeovet ovat lasiaukollisia ulosaukeavia puualumiiniovia. Huoneistojen ikkunat ovat
3-lasisia puualumiini MSE- tai MEK ikkunoita. Ikkunoissa ja ovissa valmistajan vakioheloitus. Ikkunoissa ja parvekeovissa sälekaihtimet.
KALUSTEET JA VARUSTEET
Keittiö: Kalusteet ovat kalustesuunnitelman mukaan. Kaapinovet ovat maalattuja mdf -ovia tai mikrolaminaattiovia materiaali- ja tuotevalintaoppaan mukaan. Kalusterungot valkoista melamiinia. Työpöytätasot ovat suorareunaisia laminaattitasoja. Pesuallas on työtasoon upotettava malli
Kodinkoneet: Asunnoissa on erilliset induktioliesitasot (pienet asunnot 2os), erillinen kalusteeseen asennettava kiertoilmauuni, jääkaappi-/pakastinyhdistelmä ja astianpesukone. Isoimmissa asunnoissa erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi. Kodinkoneet Electrolux mallistosta.
Makuuhuone ja eteinen: Kalusteet ovat kalustesuunnitelman mukaan. Osassa eteiskalusteita liukuovet, kaapinovet maalattuja mdf-ovia tai mikrolaminaattiovia ja kalusterungot valkoista melamiinia.
Asunnon kylpyhuone: Allaskaappi, peilikaappi, pyykkikaappi. Huom. osassa asunnoista pyykkikaappi sijoitettu eteiseen. Suihkuseinäke.
Pyykinpesukoneliitäntä mahdollista pesukonetta varten ja tilavaraus pesutornille.
Hanat, suihkusekoittajat ja pytyt materiaali- ja tuotevalintaoppaan mukaan.
Sauna: Osassa asuntoja on huoneistokohtainen sauna. Saunojen lattia on keraamista laattaa, seinät ja katto ovat lämpökäsiteltyä haapaa. Lauteet ovat lämpökäsiteltyä haapaa. Saunan ja kylpyhuoneen seinä ovineen on lasia. Lattialla seisova pyöreä kivikorillinen kiuas.
Parveke: Asunnot, joissa on parveke, varustetaan parvekelasituksilla. Parvekkeella parvekekäyttöön soveltuva matto.
TEKNISET JÄRJESTELMÄT
Yleistä: Huoneistokohtaiset kylmävesi-, lämminvesi- ja sähkömittarit. Taloyhtiössä on hissi.
Ilmanvaihto: Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto LTO-järjestelmällä.
Lämmitys: Kaukolämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys.
Antennipisteet ja tietotekniikkayhteydet: Asuinhuoneisiin asennetaan tv-, antenni- ja tietoverkkopistorasiat sähkösuunnitelmien mukaan.
Asunnoissa valmiina 25 Mt laajakaistaliittymä. Asukas voi nostaa laajakaistan nopeutta omalla sopimuksella operaattorin kanssa.
Kokkolan Kustaankruunu Edukseen erottuvaa asumista 10
Paloturvallisuus: Huoneistoihin asennetaan määräysten mukaiset verkkovirtaan kytketyt paristovarmennetut palovaroittimet.
Ovipuhelinjärjestelmä: Huoneistot varustetaan kameraovipuhelimilla.
YHTEISET TILAT
Piha alueella sijaitsee leikki / oleskelualue, kulkureitit piha-alueelle ja jätepiste.
Talon kellarissa sijaitsevat taloyhtiön saunatilat, pesutupa, ulkovälinevarastot, huoneistojen irtaimistovarastot (VVS) ja tekniset tilat sekä siivousvälinetila.
PIHATYÖT JA -VARUSTEET
Piha toteutetaan pihasuunnitelman ja asemapiirroksen mukaisesti paikalla vallitsevia olosuhteita soveltaen. Ulkovarusteet pihasuunnitelman mukaan mm. tomutusteline ja oleskelualueen varusteet talon asukkaille.
AUTOPAIKOITUS
Autopaikkoja taloyhtiölle tontilla on yhteensä 44 kpl. Autotalleja 3kpl.
Katospaikkoja on 16 kpl. Piha-alueella on 25 sähkölämmityspistokkeella varustettua pysäköintiruutua. Autopaikat myydään erikseen omina osakkeinaan.
TALOYHTIÖ LIITTYY
• kunnallinen vesi- ja viemäriverkostoon
• paikalliseen sähköverkostoon
• kaapelitelevisioverkosto ja huoneistokohtainen tietoliikennekaapelointi
• paikallisen lämpöyhtiön kaukolämpöverkostoon
MUUTA
Tämän selosteen tiedot perustuvat tilanteeseen 13.4.2023. Rakennuttaja pidättää itsellään oikeuden muutoksiin, jotka koskevat tämän esitteen tietoja. Ostaja tulee tutustua lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.
Esitteen kuvat ovat imagokuvia eivätkä vastaa kaikilta osin lopullista toteutusta. Luonnonmateriaalien luonteeseen kuuluvat väripoikkeamat. Näin ollen kuvat, joissa esiintyy luonnonmateriaaleja eivät vastaa kaikilta osin lopullista toteutusta.
Huoneistoluettelo
Asuinkerrokset: 6 | Asuntomäärä: 48
Huoneistot: 27 – 107,5 m2
Kokkolan Kustaankruunu Edukseen erottuvaa asumista 11
Huoneistonumero Asuinkerros Huoneistotyyppi m2 A1 1 1h+kt 27,5 A2 1 2h+kt 41 A3 1 2h+kt+s 46,5 A4 1 2h+kt 30,5 A5 1 1h+kt+mt 27,5 A6 1 2h+kt 31,5 A7 1 2h+kt+s 43,5 A8 2 3h+kt+s 69,5 A9 2 2h+kt+s 49,5 A10 2 2h+kt 30,5 A11 2 1h+kt+mt 27,5 A12 2 2h+kt+s 42,5 A13 2 3h+kt+s 56,5 A14 3 3h+kt+s 69,5 A15 3 2h+kt+s 49,5 A16 3 2h+kt 30,5 A17 3 1h+kt+mt 27,5 A18 3 2h+kt+s 42,5 A19 3 3h+kt+s 56,5 A20 4 3h+kt+s 69,5 A21 4 2h+kt+s 49,5 A22 4 3h+kt+s 59 A23 4 2h+k+s 42,5 A24 4 3h+kt+s 56,5 A25 5 1h+kt 27,5 A26 5 4h+kt+s 92,5 A27 5 3h+kt+s 59 A28 5 2h+kt+s 42,5 A29 5 3h+kt+s 56,5 A30 6 1h+kt 27,5 A31 6 4h+kt+s 92,5 A32 6 3h+kt+s 59 A33 6 4h+kt+s+khh 107,5 B1 1 2h+kt 33 B2 1 1h+kt+mt 27,5 B3 1 1h+kt+mt 27 B4 2 2h+kt+s 44 B5 2 2h+kt 36 B6 2 1h+kt+mt 27 B7 2 3h+kt+s+khh 77 B8 3 2h+kt+s 44 B9 3 2h+kt 36 B10 3 1h+kt+mt 27 B11 3 3h+kt+s+khh 77 B12 4 2h+kt+s 44 B13 4 2h+kt 36 B14 4 1h+kt+mt 27 B15 4 3h+kt+s+khh 77
Asemapiirros ja pohjakuvat
Kokkolan Kustaankruunu Edukseen erottuvaa asumista 12
Esitteen kuvat
ovat imagokuvia eivätkä vastaa kaikilta osin lopullista toteutusta.
Asemapiirros
Pohjakuvat eivät ole mittakaavassa.
Kokkolan Kustaankruunu Edukseen erottuvaa asumista 13
P Falanderinkatu Kustaa Aadolfin katu ASUINRAKENNUS AUTOKATOS 1 AUTOKATOS 2 asfaltti laatoitus laatoitus As Oy Kokkolan Kustaankruunu MYYNTIASEMA, EI MITTAKAAVASSA / A3 11 10 2022
1.kerros
2. kerros
eivät ole mittakaavassa.
Kokkolan Kustaankruunu Edukseen erottuvaa asumista 14 Pohjakuvat
AP - py KK-S YLÄKAAPIT YLÄKAAPIT YLÄKAAPITYLÄKAAPIT AUTOTALLI 3 25 m2 AUTOTALLI 2 25m 2 AUTOTALLI 1 25m2 ULOSKÄYTÄVÄ 28 0 m2 A PORRAS 10 9 m2 A 4 2H+KT 30 5 m2 A 6 2H+KT 31 5 m2 PARV 5 5 m2 PARV 5 5 m2 PARV 5 5 m2 PARV 5 5 m2 PARV 5 5 m2 PARV 5 5 m2 A7 2H+KT+S 43,5 m2 PARV 11 5 m2 PARV 5 5 m2 ULOSKÄYTÄVÄ 42 3 m2 A3 2H+KT+S 46 5 m2 A2 2H+KT 41 0 m2 A 1 1H+KT 27 5 m2 B 3 1H+KT 27 0 m2 A 5 1H+KT 27 5 m2 B 2 1H+KT 27 5 m2 B1 2H+KT 33 0 m2 PARV 5 5 m2 TEKN T 1 4 B P PORRAS 10 9 m2 AP JK JK AP AP JK JK AP AP JK JK AP JK JK JK AP JK AP AP YLÄKAAPIT As Oy Kokkolan Kustaankruunu KERROSTASOPOHJA 1 KERROS 1:120 / A3 11 10 2022 JKYLÄKAAPIT YLÄKAAPIT YLÄKAAPIT PARV 11 5 m2 ULOSKÄYTÄVÄ 18 9 m2 PARV 5 5 m2 PARV 5 5 m2 PARV 5 5 m2 PARV 5 5 m2 PARV 5 5 m2 PARV 5 5 m2 PARV 11 5 m2 PARV 11 5 m2 PARV 5 5 m2 B4 2H+KT+S 44 0 m2 ULOSKÄYTÄVÄ 10 3 m2 B7 3H+KT+S 77,0 m2 B6 1 H+KT 27 0 m2 A 9 2H+KT+S 49 5 m2 A 13 3H+KT+S 56 5 m2 A10 2H+KT 30 5 m2 A 11 1H+KT 27 5 m2 A 8 3H+KT+S 69 5 m2 B 5 2H+KT 36 0m2 A PORRAS 10 9 m2 B PORRAS 10 A12 2H+KT+S 42 5 m2 AP AP JK JK AP JK AP JK AP JK AP JK JKP AP JK AP JK PA JK As Oy Kokkolan Kustaankruunu KERROSTASOPOHJA 2 KERROS 1:120 / A3 11 10 2022
3. kerros
4. kerros
Kokkolan Kustaankruunu Edukseen erottuvaa asumista 15
Pohjakuvat eivät ole mittakaavassa. AP JK AP JK AP K-S YLÄKAAPIT YLÄKAAPIT YLÄKAAPIT PARV 11 5 m2 ULOSKÄYTÄVÄ 18 9 m2 PARV 5 5 m2 PARV 5 5 m2 PARV 5 5 m2 PARV 5 5 m2 PARV 11 5 m2 B10 1H+Kt 27 0 m2 PARV 11 5 m2 PARV 5 5 m2 ULOSKÄYTÄVÄ 10 3 m2 A15 2H+KT+S 49,5 m2 A 16 2H+KT 30 5 m2 PARV 5 5 m2 PARV 5 5 m2 A17 1H+KT 27 5 m2 A 14 3H+KT+S 69,5 m2 B8 2H+Kt+S 44 0 m2 B 9 2H+Kt 36,0 m2 B 11 3H+Kt+S 77 0 m2 A19 3 H+KT+S 56 5 m2 A PORRAS 10 9 m2 B PORRAS 10 9 m2 A18 2H+Kt+S 42,5 m2 AP JK AP JK AP JK JK JK AP AP JK AP JKP PA JK As Oy Kokkolan Kustaankruunu KERROSTASOPOHJA 3 KERROS 1:120 / A3 11 10 2022 AP YLÄKAAPIT PARV 11 5 m2 ULOSKÄYTÄVÄ 18 9 m2 PARV 5 5 m2 PARV 5 5 m2 PARV 5 5 m2 PARV 5 5 m2 PARV 5 5 m2 PARV 5 5 m2 PARV 11 5 m2 A21 2H+Kt+S 49 5 m2 PARV 11 5 m2 PARV 5 5 m2 ULOSKÄYTÄVÄ 10 3 m2 B14 1H+Kt 27 0 m2 A 22 3H+Kt+S 59,0 m2 A 20 3H+Kt+S 69 5 m2 B 12 2H+Kt+S 44 0 m2 B13 2 H+Kt 36 0 m2 B 15 3H+Kt+S 77,0 m2 A 24 3H+Kt+S 56 5 m2 A PORRAS 10 9 m2 B PORRAS 10 9 m2 A 23 2H+Kt+S 42 5 m2 AP JK AP JK JK JK JK AP AP JK PA JK AP JK AP JK JKP As Oy Kokkolan Kustaankruunu KERROSTASOPOHJA 4 KERROS 1:120 / A3 11 10 2022
5. kerros
6. kerros
Pohjakuvat eivät ole mittakaavassa.
Kokkolan Kustaankruunu Edukseen erottuvaa asumista 16
JK - py PARV 5 5 m2 PARV 5 5 m2 PARV 5 5 m2 A26 4H+Kt+S 92,5 m2 A 25 1H+Kt 27 5 m2 ULOSKÄYTÄVÄ 18 9 m2 PARV 5 5 m2 PARV 5 5 m2 PARV 5 5 m2 PARV 11 5 m2 A 27 3H+Kt+S 59 0 m2 A 28 2H+Kt+S 42,5 m2 A 29 3H+Kt+S 56 5 m2 A PORRAS 10 9 m2 JKJK AP JK AP JK AP AP As Oy Kokkolan Kustaankruunu KERROSTASOPOHJA 5 KERROS 1:120 / A3 11 10 2022 AP JK AKH2300 - py PARV 5 5 m2 PARV 5 5 m2 PARV 5 5 m2 PARV 11 0 m2 A33 4H+Kt+S+KHH 107 5 m2 ULOSKÄYTÄVÄ 13 0 m2 A30 1H+Kt 27 5 m2 PARV 5 5 m2 PARV 5 5 m2 PARV 5 5 m2 A 32 3H+Kt+S 59 0 m2 A 31 4H+Kt+S 92,5 m2 A PORRAS 10 9 m2 PA JK AP JK AP JKJK AP As Oy Kokkolan Kustaankruunu KERROSTASOPOHJA 6 KERROS 1:120 / A3 11 10 2022
Kellari
Kokkolan Kustaankruunu Edukseen erottuvaa asumista 17
10 12 14 16 Kuiv Kuiv IRTAINVARASTOJA 28 KPL -3 10 ar 700 IRTAINVARASTOJA 20 KPL ar 700 ryömintätila ryömintätila ryömintätila ryömintätila ryömintätila ryömintätila hissikuilu VSS / UVV 67,5 m2 VAR 68 5 m2 S 2 5 m2 WC 2 5 m2 Tekn t 9 0 m2 PESUTUPA 3 5 VAR 56,5 m KÄYTÄVÄ 18 5 m2 A PORRAS 14 0 m2 AS OY VAR 5 5 m2 UVV 9 5 m2 KPH 2 5 m2 PKH 5 0 m2 Varasto/Huoltotila 33,0 m2 Tekn 9 0 m2 SIIV 2 0 m As Oy Kokkolan Kustaankruunu KERROSTASOPOHJA KELLARI 1:120 / A3 11 10 2022
Kokkolan Kustaankruunu Edukseen erottuvaa asumista 18
Esitteen kuvat ovat imagokuvia eivätkä vastaa kaikilta osin lopullista toteutusta.
Kokkolan Kustaankruunu Edukseen erottuvaa asumista 19 1H+KT 27,5 m2 2H+KT 41,0 m2 Pohjakuvat eivät ole mittakaavassa. As Oy Kokkolan Kustaankruunu py ( mu ) K-S+py L + U K-S PARV 5,5 m2 MH ET KT OH KPH JK AP JK AP 2H+KT 41,0 m2 A2 1 KERROS ARKKITEHTITOIMISTO JORMA PALORANTA OY PARV . 5,5 m2 JK 0 1 2 3 4 5 m EI MITTAKAAVASSA A1 A25 A30 A2 1. kerros 5. kerros 6. kerros 1. kerros ARKKITEHTITOIMISTO JORMA PALORANTA OY ( mu ) K-S+py L + U OH KT PARV 5,5 m2 KPH ET JK AP 0 1 2 3 4 5 m EI MITTAKAAVASSA A1 1 KERROS A25 5 KERROS A30 6 KERROS
JORMA PALORANTA OY ( mu ) K-S+py L + U OH KT PARV . 5,5 m2 KPH ET JK AP 0 1 2 3 4 5 m EI MITTAKAAVASSA
pohjaratkaisu
asunto
ARKKITEHTITOIMISTO
Tehokas
Valoisa
Todellinen tilaihme
Kokkolan Kustaankruunu Edukseen erottuvaa asumista 20 2H+KT+S 46,5 m2 2H+KT 30,5 m2 Pohjakuvat eivät ole mittakaavassa. A3 A4 A10 A16 1. kerros 1. kerros 2. kerros 3. kerros As Oy Kokkolan Kustaankruunu (mu) py L+U K-S YLÄKAAPIT MH OH KT PARV 5,5 m2 ET KPH AP JK AP JK 2H+KT 30,5 m2 A4 1 KERROS A10 2 KERROS A16 3 KERROS ARKKITEHTITOIMISTO JORMA PALORANTA OY ( mu ) K-S+py PARV 5,5 m2 ET KT OH MH VH KPH s AP JK L + U 0 1 2 3 4 5 m EI MITTAKAAVASSA A3 1 KERROS PALORANTA OY m PALORANTA OY
Erillinen vaatehuone Oma sauna
m
Kokkolan Kustaankruunu Edukseen erottuvaa asumista 21 Pohjakuvat eivät ole mittakaavassa. 1H+KT+MT 27,5 m2 2H+KT 31,5 m2 A5 A11 A17 A6 1. kerros 2. kerros 3. kerros 1. kerros
Oy Kokkolan Kustaankruunu K-S+py py (mu) EI 30 L + U YLÄKAAPIT KS OH KT ET PARV . 5,5 m2 MH KPH JK AP 2H+KT 31,5 m2 A6 1 KERROS ARKKITEHTITOIMISTO JORMA PALORANTA OY PARV . 5,5 m2 JK 0 1 2 3 4 5 m EI MITTAKAAVASSA ARKKITEHTITOIMISTO JORMA PALORANTA OY +0,00 = +7,20 (N2000) ( mu K-S+py L + U YLÄKAAPIT YLÄKAAPIT PARV 5,5 m2 ULOSKÄYTÄVÄ 42,3 2 ET KT OH MT KPH AP JK JK 0 1 2 3 4 5 m EI MITTAKAAVASSA A5 1 KERROS A11 2 KERROS A17 3 KERROS ARKKITEHTITOIMISTO JORMA PALORANTA OY ( mu ) K-S+py L + U OH KT PARV . 5,5 m2 KPH ET JK AP 0 1 2 3 4 5 m EI MITTAKAAVASSA Erillinen makuutila Huippuunsa hiotut neliöt
As
Kokkolan Kustaankruunu Edukseen erottuvaa asumista 22 2H+KT 43,5 m2 3H+KT+S 69,5 m2 Pohjakuvat eivät ole mittakaavassa. A7 A8 A14 A20 1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros
Oy Kokkolan Kustaankruunu JK kenkäsäilytys + naulakko (mu) K-S py L + U PARV 11,5 m2 MH WC MH OH KT s 8 ,0 m2 s 1,8 m2 ET KPH 4 ,7 m2 JK AP EI MITTAKAAVASSA 3H+KT+S 69,5 m2 A8 2 KERROS A14 3 KERROS A20 4 KERROS ARKKITEHTITOIMISTO JORMA PALORANTA OY +0,00 = +7,20 (N2000) ( mu ) py K-S EI 30 L + U MH ET KT OH S KPH PARV 11,5 m2 TEKN T 1,4 m2 JK AP 0 1 2 3 4 5 m EI MITTAKAAVASSA 2H+KT+S 43,5 m2 A7 1 KERROS PALORANTA OY m PALORANTA OY JK (mu) L + U WC KT JK AP m Oma sauna ja iso parveke Avara keittiö -olohuonetila Iso parveke Kaksi WC-tilaa
As
Kokkolan Kustaankruunu Edukseen erottuvaa asumista 23 Pohjakuvat eivät ole mittakaavassa. 2H+KT+S 49,5 m2 2H+KT+S 42,5 m2 A9 A15 a21 A12 A18 A23 A28 2. kerros 3. kerros 4. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros As Oy Kokkolan Kustaankruunu ( mu ) K-S (mu) K-S py L + U L + U PARV 5,5 m2 m2 m2 OH MH ET KT s KPH VH AP JK AP AP JK 2H+KT+S 42,5 m2 A12 2 KERROS A18 3 KERROS A23 4 KERROS A28 5 KERROS ARKKITEHTITOIMISTO JORMA PALORANTA OY kenkäsäilytys + naulakko MH s KPH 0 1 2 3 4 5 m EI MITTAKAAVASSA ARKKITEHTITOIMISTO JORMA PALORANTA OY kenkäsäilytys + naulakko K-S+ py ( mu ) L + U L+U PARV 5,5 m2 ET KT OH OH 11,3 m Kt 3,3 MH VH s KPH AP JK 0 1 2 3 4 5 m EI MITTAKAAVASSA A9 2 KERROS A15 3 KERROS A21 4 KERROS ARKKITEHTITOIMISTO JORMA PALORANTA OY -S (mu) K-S py L + U PARV. 5,5 m2 OH MH ET KT s KPH VH AP JK AP AP JK 0 1 2 3 4 5 m EI MITTAKAAVASSA Päätyasunto Avara pohjaratkaisu Erillinen vaatehuone Oma sauna
5,5 m2
As Oy Kokkolan Kustaankruunu
Monikäyttöinen
Kokkolan Kustaankruunu Edukseen erottuvaa asumista 24 3H+KT+S 56,5 m2 3H+KT+S 59,0 m2 Pohjakuvat eivät ole mittakaavassa. A13 A19 A24 A29 A22 A27 A32 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros
AP ( mu K-S PY L + U ULOSKÄYTÄVÄ 18,9 m2 PARV 5,5 m2 PARV 5,5 m2 MH OH KT MH s KPH ET AP JK JK 0 1 2 3 4 5 m EI MITTAKAAVASSA 3H+KT+S 59,0 m2 A22 4 KERROS A27 5 KERROS A32 6 KERROS ARKKITEHTITOIMISTO JORMA PALORANTA OY K-S+ py (mu) L+U ULOSKÄYTÄVÄ PARV 11,5 m2 VH MH OH MH ET KT s KPH 4 ,2 m2 s 1,9 m2 KPH 4,5 m2 JK AP 0 1 2 3 4 5 m EI MITTAKAAVASSA A13 2 KERROS A19 3 KERROS A24 4 KERROS A29 5 KERROS PALORANTA OY m PALORANTA OY PARV.
OH s KPH
hyvänkokoista makuuhuonetta, helposti muunneltavissa esim. työhuoneeksi tai ruokailutilaksi.
parveketta
m Kaksi
Kaksi
pohjaratkaisu
Kokkolan Kustaankruunu Edukseen erottuvaa asumista 25 Pohjakuvat eivät ole mittakaavassa. 4H+KT+S 92,5 m2 4H+KT+S+KHH 107,5 m2 A26 A31 A33 5. kerros 6. kerros 6. kerros ARKKITEHTITOIMISTO JORMA PALORANTA OY ( mu ) ( mu ) L + U L + U PARV. 5,5 m2 OH KT Kt 9,4 AP JK AP 0 1 2 3 4 5 m EI MITTAKAAVASSA As Oy Kokkolan Kustaankruunu ARKKITEHTITOIMISTO JORMA PALORANTA OY mu py ( mu L + U L + U K-S+py PARV 5,5 m2 PARV 5,5 m2 OH ET MH AULA MH Kirjasto / MH Käyt WC KT Kt 9,4 VH ET 4,0 MH 11,5 KPH S JKJK AP JK AP K-S 0 1 2 3 4 5 m EI MITTAKAAVASSA 4H+KT+S 92,5 m2 A26 5 KERROS A31 6 KERROS ARKKITEHTITOIMISTO JORMA PALORANTA OY ( mu ) K-S py PARV. 11,0 m2 KPH KHH KT Kirjasto / MH AULA OH m2 s 2,0 m2 m2 Käyt. PA JK AP L + U 0 1 2 3 4 5 m EI MITTAKAAVASSA As Oy Kokkolan Kustaankruunu mu ) K-S py PARV 11 0 m2 MH KPH s KHH ULOSKÄYTÄVÄ KT WC Kirjasto / MH MH AULA OH PARV 5,5 m2 VH OH 15,4 m2 s 2,0 m2 KPH 5,0 m2 A PORRAS 2 Käyt PA JK AP L + U 0 1 2 3 4 5 m EI MITTAKAAVASSA 4H+KT+S+KHH 107 5 m2 A33 6 KERROS Päätyasunto, ikkunat kolmeen ilmansuuntaan Kaksi parveketta Kaksi parveketta Kaksi WC-tilaa Kaksi WC-tilaa Vaatehuone Upea pohjaratkaisu Erillinen kodinhoitotila Päätyasunto, ikkunat kolmeen suuntaan Saarekkeellinen keittiö
Kokkolan Kustaankruunu Edukseen erottuvaa asumista 26 2H+KT 33,0 m2 1H+KT+MT 27,5 m2 Pohjakuvat eivät ole mittakaavassa. B1 B2 1. kerros 1. kerros
Oy Kokkolan Kustaankruunu ( mu ) K-S+ py EI 30 L + U PARV 5,5 m2 OH MT ET KT KPH AP JK YLÄKAAPIT EI MITTAKAAVASSA 1H+KT+MT 27,5 m2 B2 1 KERROS ARKKITEHTITOIMISTO JORMA PALORANTA OY kaide H700 K-S+ PY ( mu L + U 28,0 m2 KT KPH ET OH MH JK AP 0 1 2 3 4 5 m EI MITTAKAAVASSA 2H+KT 33,0 m2 B1 1 KERROS PALORANTA OY m PALORANTA OY m Tehoneliöinen kaksio Erillinen makuutila
As
Kokkolan Kustaankruunu Edukseen erottuvaa asumista 27 Pohjakuvat eivät ole mittakaavassa. 1H+KT+MT 27,0 m2 2H+KT+S 44,0 m2 B3 B6 B10 B14 B4 B8 B12 1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros
Oy Kokkolan Kustaankruunu KS + PY ( mu ) K-S+ PY L + U PARV 5,5 m2 KT OH 10 ,3 m2 4,0 m2 5,0 m2 s KPH MH ET JKP AP 2H+KT+S 44,0 m2 B4 2 KERROS B8 3 KERROS B12 4 KERROS ARKKITEHTITOIMISTO JORMA PALORANTA OY K-S+ py YLÄKAAPIT ULOSKÄYTÄVÄ 28,0 m2 ET MT KPH 0 1 2 3 4 5 m EI MITTAKAAVASSA ARKKITEHTITOIMISTO JORMA PALORANTA OY AP ( mu ) K-S+ py L + U YLÄKAAPIT ULOSKÄYTÄVÄ 28,0 m2 PARV 5,5 m2 ET KT OH MT KPH AP JK JK 0 1 2 3 4 5 m EI MITTAKAAVASSA B3 1 KERROS B6 2 KERROS B10 3 KERROS B14 4 KERROS ARKKITEHTITOIMISTO JORMA PALORANTA OY KS + PY ( mu ) K-S+ PY L + U PARV. 5,5 m2 KT OH , KPH MH ET JKP AP 0 1 2 3 4 5 m EI MITTAKAAVASSA Erillinen makuutila Toimiva pohjaratkaisu Oma sauna
As
Tehoneliöinen kaksio
Kirjasto / MH
As Oy Kokkolan Kustaankruunu
Päätyasunto, ikkunat kolmeen suuntaan
Kodinhoitohuone ja vaatehuone
Iso parveke
Kokkolan Kustaankruunu Edukseen erottuvaa asumista 28
m2
2H+KT 36,0 m2 3H+KT+S+KHH 77,0
B5 B9 B13 B7 B11 B15
kerros 3. kerros 4. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros
Pohjakuvat eivät ole mittakaavassa.
2.
mu K-S L + U py PARV 11,5 m2 OH KT MH s ET KÄYT KPH Kirjasto / MH VH KHH WC AP PA JK EI MITTAKAAVASSA 3H+KT+S+KHH 77 0 m2 B7 2 KERROS B11 3 KERROS B15 4 KERROS ARKKITEHTITOIMISTO JORMA PALORANTA OY ( mu ) KS + PY K-S+ PY L+U PARV 5,5 m2 KT OH MH KPH ET s AP JK AP JK 0 1 2 3 4 5 m EI MITTAKAAVASSA 2H+KT 36,0 m2 B5 2 KERROS B9 3 KERROS B13 4 KERROS PALORANTA OY m
py OH KÄYT
PALORANTA OY
KHH m
VH
Kaksi WC-tilaa
Kokkolan Kustaankruunu Edukseen erottuvaa asumista 29
Esitteen kuvat ovat imagokuvia eivätkä vastaa kaikilta osin lopullista toteutusta.
Kokkolan Kustaankruunu Edukseen erottuvaa asumista 30
Esitteen kuvat ovat imagokuvia eivätkä vastaa kaikilta osin lopullista toteutusta.
Toimivia koteja tukevalla maaperällä
As Oy Kustaankruunu on rakennettu laadukkaista ja energiataloudellisista betonielementeistä, ja paikan päällä muurattu tiiliverhoilu tekee siitä todellisen arvokiinteistön. Kenties kaikkein arvokkain asia Kustankruunussa on kuitenkin sen sijainti rauhallisella alueella, lähellä keskustaa ja vanhan kaupungin kyljessä. Pääväylä Kustaa Aadolfinkatua pääsee liikkumaan helposti mihin suuntaan tahansa.
Suntin luonto, uima- ja urheiluhallit sekä kadun toisella puolella oleva keskusurheilukenttä takaavat sen, että harrastusmahdollisuuksia riittää. Sijainti on erinomainen myös rakennusteknisestä näkökulmasta. Maaperä on laadukas, ja siihen on erittäin hyvä rakentaa. Monet paikalliset muistavat varmasti tontilla aiemmin sijainneen Falanderin talon liikekiinteistöineen.
Energiatehokkuutta ja valoisaa viihtyvyyttä
Asuntopohjat on mietitty viimeisen päälle toimiviksi ja palvelemaan monimuotoisia tarpeita. Eri kokoisia pohjaratkaisuja on yksiöstä neliöön. Suuremmat asunnot soveltuvat
hienosti myös perheille, sillä niissä on kodinhoitohuone sekä useampi makuuhuone. Joissakin asunnoissa on jopa kaksi parveketta.
Kustaankruunun kodit ovat myös todella valoisia. Ikkunapinta-alaa on paljon. Sen ansiosta asunnoista aukeavat mahtavat näkymät keskustaan ja vanhaan kaupunkiin sekä ympäröiville puistoalueille.
Jokainen asunto on varustettu energiatehokkaalla, vesikiertoisella lattialämmityksellä sekä omalla ilmastointilaitteella ja lämmön talteenotolla. Myös ikkunat ja ovet ovat sekä energiataloudellisesti että ääniteknisesti viimeisimpien standardien mukaisia, ja kaikki parvekkeet on lasitettu.
Kaikkien asuntojen kodinkoneet, rakenteet sekä tilaratkaisut on suunniteltu ja toteutettu tukemaan energiatehokkuutta ja viihtyvyyttä, jotka molemmat ovat nykypäivän asumisessa ensiarvoisen tärkeitä ominaisuuksia.
Kokkolan Kustaankruunu Edukseen erottuvaa asumista 31
Matti Malviniemi Projektipäällikkö, Lakea Oy
“Kustaankruunun kodit ovat myös todella valoisia.
Ikkunapinta-alaa on paljon. Sen ansiosta asunnoista aukeavat mahtavat
näkymät keskustaan ja vanhaan kaupunkiin sekä ympäröiville puistoalueille.”
Lakean materiaalimallisto auttaa uuden kodin tunnelman valinnassa
Lakean etukäteen valitut materiaalikokonaisuudet tarjoavat sinulle mahdollisuuden löytää hallittu kokonaisuus kotisi sisustukseen.
Lakean sisustusmalliston tavoitteena on löytää elementtejä, joista mahdollisimman moni löytää mieleisensä.
Sisustuksen lähtökohtia ovat rakennuksen arkkitehtuuri, kohteen sijainti ja asuntojen luonne. Lakean asiantuntijat ovat jo arkkitehtisuunnittelussa pohtimassa, miten asumisen perustoiminnoille saadaan luontevat tilat
Kaksi huolella mietittyä mallistoa
Kaksi vaihtoehtoista sisustusmaailmaa antavat hyvän pohjan persoonallisen, juuri sinua miellyttävän kodin toteuttamiselle. Ajatuksella valitut kokonaisuudet koostuvat pintamateriaaleista ja kalusteista, jotka on mietitty tarkkaan yhteensopiviksi – rauhallisen kodikas Kide tai moderni, kontrastinen Laava.
Kokkolan Kustaankruunu Edukseen erottuvaa asumista 32
Sisustusmaailma Kide
Vaalea ja kodikas
Värimaailma on vaalea mutta lämmin. Vaalea puu sekä hillityt neutraalit ja vihertävät värisävyt, antavat hyvän taustan rauhalliselle kodille. Kalusteiden yksityiskohtina toimivat messinkiset sävyt. Kodikkuutta voit lisätä helposti viherkasveilla ja värikkäämmillä tekstiileillä.
Sisustusmaailma Laava Moderni ja raikas
Värimaailma on tumma mutta raikas. Mustan ja valkoisen kontrasti sekä rohkeat taidokkaasti valitut maalisävyt luovat viihtyisyyttä ja kestävät aikaa. Ilmavaan yleisilmeiseen voit lisätä helposti niin moderneja kuin vintagehenkisiä kalusteita ja sisustuksellisia yksityiskohtia.
Kokkolan Kustaankruunu Edukseen erottuvaa asumista 33
Tervetuloa HomeRuniin!
Kun varaat asunnon, pääset tutustumaan uuden kotisi materiaaleihin kätevästi vaikka kotisohvalta käsin. Helppokäyttöisen HomeRun-ohjelman avulla voit tutustua materiaalimallistoon ja valita itsellesi sopivimmat vaihtoehdot.
Materiaalikokonaisuudet sisältävät koko asunnon valittavissa olevat osat. Lisäksi sinulla on mahdollisuus poimia materiaaleja muista kokonaisuuksista
oman makusi mukaan. Tarjolla on usein myös mahdollisuus lisähintaisiin materiaalivalintoihin.
HomeRun kokoaa kätevästi yhteen paikkaan myös asuntoa koskevat asiakirjat, infot ja viestit sekä yhteydenpidon asuntomyyjän kanssa. Kirjautumisohjeet saat kohteen asuntomyyjältä, joka myös tarvittaessa avustaa sinua HomeRunin käytössä.
Kokkolan Kustaankruunu Edukseen erottuvaa asumista 34
Oletko Kide vai Laava? Kun pääset itse valitsemaan kotisi väri- ja materiaalimaailman, olet jo lähellä oman kodin tuntua.
Kodin ostaminen on helppoa, kun pääset katsomaan kootusti yhdestä paikasta kaikki kotiisi liittyvät infot ja asiakirjat.
Tervetuloa
Kokkolan Kustaankruunu Edukseen erottuvaa asumista 35
HomeRunissa teet kodin materiaalivalinnat helposti – Katso ohjee...
HomeRuniin!
Omanlaista asumista
Ei ole oikeaa tai väärää tapaa asua ja omistaa, on vain omanlainen tapa. Lakealla se onnistuu.
LAKEA OY
Pitkäkatu 55
65100 Vaasa
MYYNTI
Katariina Heinua
Asuntomyyjä, LKV
Sisustussuunnittelija, SisAK 040 826 3635
katariina.heinua@lakea.fi
