As Oy Helsingin Verkkosaari

Markkinointiesite

Helsingin Verkkosaari

Taiteilijan näkemys. Kuvassa saattaa esiintyä lisähintaisia materiaaleja.

Kalasatamankatu 36, 00580 Helsinki

HELSINGIN VERKKOSAARI

Asunto Oy

Kohtaamisia kaupungissa 1

2

Helsingin Verkkosaari

Kohtaamisia kaupungissa

Esitteen kuvat ovat imagokuvia eivätkä vastaa kaikilta osin lopullista toteutusta.

Kohtaamisia kaupungissa

Helsingin Verkkosaari

Kohtaamisia kaupungissa Missä meri antaa tilaa uuden rakentamiselle, syntyy uudenlaisia kohtaamisia. Vain viiden kilometrin päässä Helsingin ytimestä Verkkosaaren kaupunginosa muokkaa seudun rantaviivaa ja vanhoja ajatuksia kaupungissa asumisesta. Kalasatamankadun ja Vanhan Talvitien kulmaan kohoava As. Oy Helsingin Verkkosaari tarjoaa modernia mukavuutta 42 asunnossa samalla, kun sen jaettu yhteispiha ja autokatos elvyttävät perinteistä korttelihenkeä ja luovat uusia kohtaamisia. Taloyhtiön Hitas I -rahoitusmalli puolestaan mahdollistaa sen, että unelma omistusasumisesta keskustassa on entistä useamman ulottuvilla.

3

4

Helsingin Verkkosaari

Kohtaamisia kaupungissa

Meren äärellä

Julkisten liikenneyhteyksien tuntumassa

Meren tuoksua pääkaupungin sykkeessä Uutuudenkiiltävä Helsingin Verkkosaaren alue on täydellinen paikka uudiskerrostalokohteelle, joka tarjoaa koteja monen-laisille asujille. Tunnelma on hyvin erityinen, kun merimaisema yhdistyy kaupungin ytimen mahdollisuuksiin aina julkisesta lii-kenteestä monipuolisiin palveluihin asti.

Lakean Asunto Oy Helsingin Verkkosaari on Hitas-kohde. Se tar-koittaa, että Helsingin kaupunki määrittelee omistusasuntojen myyntihinnalle ylärajan. Kotien uudet omistajat valitaan arpo-malla hakijoiden kesken, jotta kaikilla olisi samanlaiset mahdolli-suudet tulla onnekkaiksi upouuden asuinalueen asukeiksi.

Yhteensä 42 asuntoon sisältyy koteja jokaiseen tarpeeseen. Esimerkiksi ensiasunnon ostajille on pieniä ja avaria yksiöitä ja kaksioita, ja isommatkin perheet mahtuvat hyvin suurempiin, jopa viiden huoneen asuntoihin. Olipa valintasi sitten valoisa ja käytännöllinen pikkuasunto tai hulppea koti kattoterasseineen ja saunoineen, vaihtoehtoja on jokaiseen elämäntilanteeseen.

Moderni asuminen tarkoittaa erilaisten asuntovaihtoehtojen lisäksi myös mahdollisuuksia omannäköiseen, vastuulliseen ja yhteisölliseen arkeen. Siksi kohteesta löytyy asukkaille muun muassa sähköautojen latauspisteet, kaunis sisäpiha yhteiselle ajanvietolle ja jaettu saunaosasto.

Loppujen lopuksi täydellinen sijainti on se kiiltävin kirsikka ka-kun päällä. Aivan kaupungin keskustassa asuminen on harvem-min mahdollista ensiasunnon ostajille tai lapsiperheille, mutta Verkkosaari tarjoaa juuri niitä asioita, mitä kaupunkiasumiselta toivotaan. Kaikki tarvittavat palvelut kaupoista kouluihin ovat kävelymatkan päässä, ja keskustaan voi kulkea näppärästi vaik-kapa vierestä kulkevalla metrolla.

Kaikki tämä yhdistettynä raikkaaseen meri-ilmaan.

Kattavat palvelut lähellä

Kohtaamisia kaupungissa

Helsingin Verkkosaari

5

Asunto Oy HELSINGIN VERKKOSAARI

Esitteen kuvat ovat imagokuvia eivätkä

Energialuokka: A2018

Taiteilijan näkemys A29 vastaa kaikilta osin lopullista toteutusta.

23 12

10

14.10.2022 Tämä esite on painettu FSC-sertifoidulle paperille.

Myyjän tervehdys

4

Sisältö

5

Alue

8

Rakennustapaselostus

10

Huoneistoluettelo

11

Asemapiirros ja kerrospohjat

12

Huoneistopohjat

17

Arkkitehdin tervehdys

28

Sisustus- ja materiaalivalinnat

30

HomeRun

34

SISÄLTÖ

8

Nimi: Asunto Oy Helsingin Verkkosaari Osoite: Kalasatamankatu 36, 00580 Helsinki Rakennuspaikka: Sijaitsee Helsingissä, korttelissa 10652, tontilla 4 Tietoja rakennuskohteesta: Uudisrakennus, asuintalo. Rakennus on 7-kerroksinen, porrashuoneita on kaksi ja asuntoja 42.

Arvioitu valmistuminen: 06/2024 Rahoitusmalli: Lakean RS-kohde

6

Helsingin Verkkosaari

Kohtaamisia kaupungissa

Helsingin Verkkosaaren seitsemään kerrokseen mahtuu niin liiketiloja, yhteistä tilaa kuin yksiöitä ja perheasuntojakin.

Lakean rakentamisen tinkimätön laatu, mietityt yksityiskohdat ja korkealuokkaiset materiaalit ovat vuosikymmeniä vaalitun paremmin tekemisen perintöä. Uutta sen sijaan on värien ja materiaalien laaja kirjo ja talon korttelia mukaileva, rohkean urbaani kiilamainen muoto. Täällä jokaisessa päivässä on kaupunkielämän jännitystä!

Keskusta-asuminen tarkoittaa palveluiden runsaudenpulaa. Helsingin Verkkosaaren lähellä leviää koko elämän kirjo kauppoineen, ravintoloineen, kouluineen, päiväkoteineen ja puistoineen. Julkinen liikenne metroasemineen ja bussipysäkkeineen tukee elämää, jossa perheellisenkään jokaiseen siirtymään ei kaivata yksityisautoa.

Korttelin jaettu yhteispiha pitää yllä uutta yhteisöllisyyttä, jossa kohtaamiset päivän mittaan ovat tärkeä osa elämää. Se on uutta helsinkiläisyyttä laadukkaasti rakennetussa, asukkaidensa näköisessä ympäristössä.

Kohtaamisia kaupungissa

Helsingin Verkkosaari

Esitteen kuvat ovat imagokuvia eivätkä vastaa kaikilta osin lopullista toteutusta.

7

8

Helsingin Verkkosaari

Kohtaamisia kaupungissa

Uutta helsinkiläisyyttä uudessa kaupunginosassa Kun kokonainen kaupunginosa rakennetaan puhtaalta pöydältä, se voi heijastella jo huomenna kaikkien arkipäivään kuuluvia uusia ajatuksia. Uusi kaupunkipolvi liikkuu, harrastaa, työskentelee ja käyttää palveluita eri tavalla kuin edeltäjänsä. Se vaatii laatua, kuluttaa harkiten, jakaa enemmän ja etsii vaihtoehtoja jäykille perinteille. Näille nuorille, nuorekkaille ja perhettä perustaville rakennetaan myös Helsingin Verkkosaari.

LÄHIPALVELUT Liikunta- ja harrastusmahdollisuudet

Kaupat ja lähipalvelut

Päiväkodit ja koulut

Liikenneyhteydet

Hermannin rantapuisto

0,7 km

Seikkailupuisto Korkee

2,0 km

Korkeasaaren eläintarha

2,0 km

Mustikkamaan uimaranta

2,0 km

Kauppakeskus Redi

0,6 km

Lidl Tukkutori

0,3 km

Wolt Market

0,6 km

K-Market Redi

0,6 km

K-Supermarket Redi

0,8 km

Kalasataman peruskoulu

1,5 km

Vallilan ala-asteen koulu

2,0 km

Päiväkoti Louhi

0,7 km

Päiväkoti Ariel

1,0 km

Useita bussipysäkkejä Kalasataman metroasema

alle 0,2 km 0,7 km

Kohtaamisia kaupungissa

Helsingin Verkkosaari

Esitteen kuvat ovat imagokuvia eivätkä vastaa kaikilta osin lopullista toteutusta.

As Oy Helsingin Verkkosaari

9

10

Helsingin Verkkosaari

Kohtaamisia kaupungissa

Rakennustapaselostus Asunto Oy Helsingin Verkkosaari sijaitsee Helsingissä, korttelissa 10652, tontilla 4. Hanke on osa samaan aikaan rakentuvaa 10652 korttelikokonaisuutta, jossa on 6-10-kerroksisia asuinkerrostaloja sekä korttelin keskellä yhteiskäyttöinen piha-alue ja pihakannen alla pysäköintilaitos tontilla 5. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus koskien korttelin yhteisiä toimintoja.

Asuinyhtiössä on 7 asuinkerrosta, porrashuoneita on kaksi ja asuntoja 42. Talopesula ja kuivaushuone sijaitsevat 1. kerroksessa. Talosauna ja asukkaiden monikäyttötila kattoterasseineen sekä ilmanvaihtokonehuone sijaitsevat 7. kerroksessa. Yhteistilat, varastot ja tekniset tilat sijaitsevat pääosin 1. kerroksessa.

Jätepiste sijaitsee yhtiön tontilla 1.kerroksessa. Jäteluukkujen käyttö on pihakannelta ja sisältää jäteluukun liiketilan tarpeeseen. Rakennus liitetään alueen jätteiden putkikeräysjärjestelmään (Kalasataman jätteen putkikeräys Oy).

Autopaikat: Nimeämättömät autopaikat 24 kpl sijaitsevat pysäköintilaitoksessa viereisellä tontilla 5. Pysäköintilaitokseen on suora sisäyhteys porrashuoneiden A ja B kellarikerroksesta hissillä ja portaan kautta.

RAKENTEET Rakennusrunko: Rakennus perustetaan rakenne- ja pohjarakennesuunnitelmien mukaisesti. Ulkoseinän runko, parvekerakenteet, kantavat väliseinät ja porraselementit ovat kantavia teräsbetonielementtejä. Ala- väli- ja yläpohjat ovat pääosin teräsbetonisia ontelolaatastoja. Maantasokerros on 4,5 m korkea ja muissa kerroksissa on 3,0 metrin kerroskorkeus.

Ulkoseinät ja julkisivut: Julkisivut on pääosin paikalla muurattua ja poltettua tervanruskeaa eläväpintaista tiiltä harmaalla saumalla. Ylimmässä kerroksessa on paikalla muurattua ja poltettua valkoista tiiltä valkoisella saumalla. Pihakannen liittyvissä rakenteissa sokkelialueilla julkisivuissa on harmaa teräsohutlevy, muualla sokkelit ovat luonnonväristä betonia.

Parvekejulkisivut ovat pääosin lasia. Parvekkeiden betoniset taustaseinät ja kevytrakenteiset parvekeväliseinät ovat valkoiseksi maalattuja. Pääsisäänkäyntiovet ovat puupintaisia, myös katutasossa arkadin alakatossa ja sisäpihan parveketaustoissa on puuta.

Loivakaatoisten vesikattojen katteena 6. kerroksen vesikatolla on maksaruohokate ja terasseilla komposiittilaudoitus.

Terassien yhteydessä on myös istutusallas pensasistutuksineen. 7. kerroksen vesikatto on pääosin aurinkopaneeleiden käytössä ja katteena on harmaa bitumikermikate.

Parvekkeet ja terassit: Huoneistoon kuuluu vähintään yksi lasitettu ulkotila. 7. kerroksessa asunnolla B41 on parvekkeen lisäksi avonainen kattoterassi. Asunnon B42 kat-

toterassi on osittain katettu ja lasitettu. Parvekekaiteet ovat turvalasia ja niissä on vakiotolpallinen kaidejärjestelmä.

Järjestelmän alumiiniosat ovat harmaita. 2.-7. kerroksen kaidelaseissa on kuviointi ja avattavat ylälasit ovat kirkkaita. 7. kerroksen kattoterassikaide on osin umpinainen ja osin kaiteessa on kirkas lasitus. Parvekelasitukset eivät ole täysin vesitiiviitä parvekkeen ilmankierron varmistamiseksi. Parvekkeella on hätäpoistumiseen tarkoitettu varatieluukku alemman tai vierekkäisen asunnon parvekkeelle.

Ikkunat: Huoneistojen ikkunat ovat sisäänaukeavia ja puuosiltaan valkoisia MSE-AL ikkunoita. Parvekkeiden kokolasiovet ovat yksilehtisiä, ulosaukeavia ja puuosiltaan valkoisia.

Ikkunoiden ja parvekeovien ulko-osat ovat harmaata tai valkoista alumiinia. Huoneistojen ikkunoissa ja parvekeovissa on valkoiset alumiinisälekaihtimet. Mobiiliyhteyksien parantamiseksi huoneistoissa vähintään yksi ikkuna tai parvekeovi on varustettu ns. antennilasilla. Ikkunarakenteissa noudatetaan melu- ja energiaselvityksien vaatimustasoja.

Ovet: Huoneistojen porrastaso-ovet ovat puurakenteisia, äänieristettyjä ja tammiviilupintaisia palo-ovia. Huoneistojen väliovet ovat valkoisia, puurunkoisia ja huullettuja laakaovia.

Osassa asuntoja on myös valkoisia pinta-asenteisia liukuovia.

Saunan lasiovet ovat kirkasta turvalasia.

Yhteistilojen ovet ja porrashuoneiden lasiovet ja ikkunat ovat yleensä metallirakenteisia. Lasi on yleensä kirkasta turvalasia. Varastojen ovissa on yleensä valoaläpäisevä satiinilasi.

HUONETILOJEN PINTAMATERIAALIT Asukkaan valitsemat sävyt erillisen Lakean tuotevalikoiman mukaan (asukasvalinta).

Seinäpinnat: Asuinhuoneiden seinäpinnat ovat maalattuja.

Asuntojen kylpyhuoneiden seinät ovat laatoitettuja. Keittiön kalustevälissä on laatoitus. Saunan seinissä paneeli.

Lattiapinnat: Asuinhuoneiden lattiapinnat ovat laminaattia. Kylpyhuoneiden ja wc-tilojen lattiat ovat laatoitettuja.

Kattopinnat: Asuinhuoneiden kattopinnat ovat pääosin vaaleita ruiskutasoitepintoja. Kylpyhuoneiden ja wc:n katot ovat puupaneelia.

KALUSTEET, VARUSTEET JA LAITTEET Keittotila: Keittiökalusteet ovat Novart Oy:n Petra-mallistosta. Runko on vakiovalkoinen. Ovet ovat hidastimilla varustettuja mdf- tai laminaattipintaisia ovia. Laatikostot ovat kvalibox -mekanismeilla varustettuja. Työtasot ovat korkeapainelaminaattia. Altaat ovat yksialtaisia RST- tai -komposiittialtaita huoneistotyypin mukaan. Keittotiloissa on jää-pakastinkaappi tai erilliset jääkaappi ja pakastin sekä astianpesukone, 60 cm induktioliesitaso ja kalusteeseen integroidut uuni ja liesituuletin. Kaikissa keittotiloissa on välitilavalaisin, pistorasiat sekä hylly asukkaan mikroaaltouunille.

Kohtaamisia kaupungissa

Asuinhuoneet ja eteiset: Hylly- ja tankokaapit ovat Novart Oy:n Petra-mallistosta täyskorkeilla ovilla. Runko on vakiovalkoinen. Kaappien vetimet asukasvalintana Novart Oy:n mallistosta. Osassa asuntoja on alkovissa tai sängyn yläpuolella yläkaapit. Siivouskomerossa (SV) on letkuteline ja lukittava lokero.

Asuinhuoneissa on sälekaihtimien lisäksi verhokiskot peitelevyllä ja verhopidikkeet. Eteisessä on alakattoon integroitu valaistus.

Kylpyhuoneet: Kalusteet Lakean tuotevalikoiman mukaan Temal Oy:n mallistosta. Kalusteet ovat märkätilaan soveltuvia vakiokalusteita. Kylpyhuoneiden varustus pohjakuvien mukaan. Kylpyhuoneissa on tilavaraus ja liitännät yleensä päällekkäin sijoitettaville pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Suihkut varustetaan suihkuseinillä. Kylpyhuoneessa on alakattoon integroitu valaistus ja lisävalaisin peilikaapin yhteydessä. Saunassa valaisin on lauteen alla.

TALOTEKNIIKKA Lämpö-, vesi- ja viemärijärjestelmä: Rakennus liitetään kaukolämpöverkkoon ja varustetaan vesikiertoisella lattialämmityksellä 2.-7. kerroksessa. 1.kerroksessa on patterilämmitys. Rakennus varustetaan myös keskitetyllä viilennysjärjestelmällä, joka toteutetaan lattiaviilennyksenä ja ilmanvaihdon tuloilman viilennyksellä kaukokylmää hyödyntäen. Viilennyksellä tarkoitetaan jäähdytystä pienitehoisempaa järjestelmää, jolla sisäilman lämpötilan nousua pyritään rajoittamaan, mutta jolla lämpötilan nousua ei voida täysin estää. Aurinkopaneeleita hyödynnetään osana rakennuksen energiajärjestelmää. Kohde toteutetaan A-energialuokkaan.

Hankkeessa noudatetaan tontinvarausehtoja älykkäistä energiajärjestelmistä. GSM-kuuluvuutta parannetaan asunnoissa ja liiketiloissa ns. antennilaseilla.

Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistoissa on keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä. Asukkaalla on mahdollisuus tehostaa keittotilan ilmanvaihtoa asunnon liesikuvusta ja lisäksi säätää ilmanvaihtoa huoneistokohtaisesta erilliskytkimestä.

Porrashuoneissa, kerho- ja yhteissaunatiloissa sekä liiketiloissa on erilliset ilmanvaihtojärjestelmät.

Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmät: Rakennus liitetään kaapeli-tv-operaattorin kaapeliverkkoon. Puhelin- ja tietoverkkojärjestelmä toteutetaan laajakaistayhteydet mahdollistavalla yleiskaapelointijärjestelmällä. Järjestelmä on liitetty alueelliseen televerkkoon.

PÄÄ- JA ARKKITEHTISUUNNITTELU HPK Arkkitehdit Oy

Esitteen kaikki tiedot perustuvat 20.9.2022 tilanteeseen. Esitteen kuvat ovat imagokuvia eivätkä vastaa kaikilta osin lopullista toteutusta. Luonnonmateriaalien luonteeseen kuuluvat väripoikkeamat. Näin ollen kuvat, joissa esiintyy luonnonmateriaaleja eivät vastaa kaikilta osin lopullista toteutusta. Esitteessä olevissa kuvissa voi esiintyä lisähintaisia tuotteita tai materiaaleja. Rakennuttaja pidättää itsellään oikeuden perustelluista syistä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin materiaaleihin ja/tai rakenteisiin.

Helsingin Verkkosaari

Huoneistoluettelo Asuinkerrokset: 7 | Asuntomäärä: 42 Huoneistot: 31,5 – 103,0 m2 Nro.

Asuin- Huoneistokerros tyyppi

m2

A1 A2 A3 A4

2 2 2 2

3h+kt 2h+kt 2h+kt 4h+kt+s

65,5 40,5 40,0 90,5

A5 A6 A7 A8

3 3 3 3

3h+kt 2h+kt 2h+kt 4h+kt+s

65,5 40,5 40,0 90,5

A9 A10

4 4

3h+kt 2h+kt

65,6 40,5

A11

4

2h+kt

40,0

A12

4

4h+kt+s

90,5

A13 A14 A15 A16

5 5 5 5

3h+kt 2h+kt 2h+kt 4h+kt+s

65,5 40,5 40,0 90,5

A17 A18

6 6

3h+kt 2h+kt

65,6 40,5

A19

6

2h+kt

40,0

A20

6

4h+kt+s

90,5

B21

2

5h+kt+s

94,5

B22

2

4h+kt

77,5

B23 B24

2 2

1h+kt 3h+kt

31,5 69,5

B25

3

5h+kt+s

94,5

B26

3

4h+kt

77,5

B27 B28

3 3

1h+kt 3h+kt

31,5 69,5

B29

4

5h+kt+s

94,5

B30

4

4h+kt

77,5

B31 B32

4 4

1h+kt 3h+kt

31,5 69,5

B33

5

5h+kt+s

94,5

B34

5

4h+kt

77,5

B35 B36

5 5

1h+kt 3h+kt

31,5 69,5

B37

6

5h+kt+s

94,5

B38

6

4h+kt

77,5

B39 B40

6 6

1h+kt 3h+kt

31,5 69,5

B41

7

5h+kt+s

103,0

B42

7

3h+kt

69,5

11

12

Helsingin Verkkosaari

Kohtaamisia kaupungissa

Asemapiirros ja pohjakuvat

Esitteen kuvat ovat imagokuvia eivätkä vastaa kaikilta osin lopullista toteutusta.

Kohtaamisia kaupungissa

Helsingin Verkkosaari

13

Asemapiirros LAKEA OY - AS OY HELSINGIN VERKKOSAARI KALASATAMANKATU 36, 00580 HELSINKI

Pohjakuvat eivät ole mittakaavassa.

ASEMAPIIRUSTUS

ITIE V L A TNTEILLA A H E N K A VA R

B

VI VII LIIKE

VI VII VI VII

O NTAL ASUI ITTEILLA N SUUN

4

PP

3

B

PP

PP

AK

VI JÄTEPISTE

5

RA

A

A

AN T A G S N M A H FISKE KENTEILLA

AS OY HELSINGIN VERKKOSAARI

AJO N TILAITOKSEE PYSÄKÖIN ISTE KIERRÄTYSP

10652

VII

WEDDING PIHA SUUNNITTEILLA

VI

LO A TA EILL N I U ITT AS UNN SU

P

6

PIIRUSTUS PERUSTUU SUUNNITTELUTILANTEESEEN 30.5.2022. KORTTELIN KESKELLÄ TONTILLA 5 ON KATUTASOA KORKEAMMALLA OLEVA ASUKKAIDEN YHTEINEN PIHA-ALUE JA PIHAKANNEN ALLA PYSÄKÖINTILAITOS. TONTTI 5 ON SUUNNITTEILLA (PIHALUONNOS 23.4.22).

0

5

10

15

20

25

30

40

1/500 PIIRUSTUS PERUSTUU SUUNNITTELUTILANTEESEEN 30.5.2022.

Helsingin Verkkosaari

LAKEA OY - AS OY HELSINGIN VERKKOSAARI

Kohtaamisia kaupungissa

KALASATAMANKATU 36, 00580 HELSINKI

1. KERROS

1. kerros

AU KI AL AS

TALOVAR. SÄH1

A

TEKN

LVV2

B

SÄH2

1.KRS PRH B

1.KRS PRH A SIIV KUIV.H 2,5 m²

IV

IV

IV

IV

LIIKE2 KR

KUIV.

LVV1

PESULA

UVV PP

PK

LJH

PK

IRTVAR2

LIIKE1

PP

PP

LAKEA OY - AS OY HELSINGIN VERKKOSAARI

TONTTI 4

KALASATAMANKATU RAKENTEILLA

KALASATAMANKATU 36, 00580 HELSINKI

2. KERROS

2. kerros

P

0

2

4

6

8

10

5H+KT+S 94,5 m²

PIIRUSTUS PERUSTUU SUUNNITTELUTILANTEESEEN 30.5.2022.

RAKENNUTTAJA PIDÄTTÄÄ OIKEUDEN KAIKKIIN MUUTOKSIIN

B

A

2.KRS PRH B

2.KRS PRH A 4H+KT+S 90,5 m²

2H+KT 40,0 m²

2H+KT 40,5 m²

3H+KT 65,5 m²

3H+KT 69,5 m²

PARVEKKEELLA OLEVAN VARATIELUUKUN SIJAINTI VAIHTELEE KERROKSITTAIN.

Pohjakuvat eivät ole mittakaavassa.

1H+KT 31,5 m²

4H+KT 77,5 m²

ILLA

TA SO

TALVITIE

VSS1 (75,5m2) / IRTVAR1 YKTEKN.

RAKENTE

TONTTI 4

SUUNNITTEILLA

PP

VANHA

KORTTELIN YHTEISPIHA

IMUJÄ TE SEINÄ PISTEEN LUUKU T

14

Kohtaamisia kaupungissa LAKEA OY - AS OY HELSINGIN VERKKOSAARI

Helsingin Verkkosaari

KALASATAMANKATU 36, 00580 HELSINKI

3.-6. KERROS

3.-6. kerros

5H+KT+S 94,5 m²

B

A

3.KRS PRH B

3.KRS PRH A 4H+KT+S 90,5 m²

2H+KT 40,0 m²

2H+KT 40,5 m²

3H+KT 65,5 m²

3H+KT 69,5 m²

1H+KT 31,5 m²

4H+KT 77,5 m²

LAKEA OY - AS OY HELSINGIN VERKKOSAARI KALASATAMANKATU 36, 00580 HELSINKI

7. KERROS

Parvekkeella olevan varatieluukun sijanti vaihtelee kerroksittain.

PARVEKKEELLA OLEVAN VARATIELUUKUN SIJAINTI VAIHTELEE KERROKSITTAIN.

7. kerros

P

5H+KT+S 103,0 m²

0

2

4

6

8

10

B PIIRUSTUS PERUSTUU SUUNNITTELUTILANTEESEEN 30.5.2022.

A RAKENNUTTAJA PIDÄTTÄÄ IVKH OIKEUDEN KAIKKIIN MUUTOKSIIN 7.KRS

PRH B

IV

VIHERKATTO

3H+KT 69,5 m²

TALOSAUNAOS.

MKT

Pohjakuvat eivät ole mittakaavassa.

15

B35 16

Helsingin Verkkosaari

5.KERROS

Kohtaamisia kaupungissa

TEHOSTE PY

ET

PH

JK/PK

L+U

YLÄKAAPIT TEHOSTE

MU

JT

3. kerros 4. kerros 5. kerros

TEHOSTE

RK

(PK/KR)

SV L+U

KT

MU

APK

APK

B27 B31 B35

(PK/KR)

P

1H+KT 31,5 m2

LAKEA OY - AS OY HELSINGIN VERKKOSAARI

Y - AS OY HELSINGIN VERKKOSAARI KALASATAMANKATU 36, 00580 HELSINKI KALASATAMANKATU 36, 00580 HELSINKI

1H+KT 31,5 m²

1H+KT 31,5 m²

MH2

OH

SV

A

A

B

B

VP

B39

6.KERROS

VP VP LASITETTU PARVEKE

P

P

1H+KT 31,5 m2

2 PH

RK

1

3

ET 4

5

JT

TEHOSTE

JK/PK

MU L+U

MU

2, 5M

MU

APK

APK

MU

APK

L+U

KALASATAMANKATU 36, 00580 HELSINKI KT

1H+KT 31,5 m²

L+U

JK/PK

KT

Y - AS OY HELSINGIN VERKKOSAARI YLÄKAAPIT TEHOSTE

L+U

JT

PIIRUSTUS PERUSTUU SUUNNITTELUTILANTEESEEN 30.5.2022.

YLÄKAAPIT TEHOSTE RAKENNUTTAJA PIDÄTTÄÄ OIKEUDEN KAIKKIIN MUUTOKSIIN

APK

ET

PH

TEHOSTE PY

TEHOSTE

0

(PK/KR)

TEHOSTE PY

RK

(PK/KR)

(PK/KR)

SV

(PK/KR)

PARVEKKEELLA OLEVAN VARATIELUUKUN SIJAINTI VAIHTELEE KERROKSITTAIN.

6. kerros

SV

B39

MH2

A MH2

OH

SV

B

OH

SV

VP

VP VP LASITETTU PARVEKE

P

VP

VP VP LASITETTU PARVEKE

Pohjakuvat eivät ole mittakaavassa.

B23

2.KERROS

TEHOSTE PY

TEHOSTE

RK

ET PH AKEA OY - AS OY HELSINGIN VERKKOSAARI

B23

2. kerros

YLÄKAAPIT TEHOSTE

L+U

2H+KT 40,0 m²

MH2

MU

APK

A

APK

L+U

KT

3.KERROS 4.KERROS 5.KERROS 6.KERROS

MU

JT

KALASATAMANKATU 36, 00580 HELSINKI JK/PK

LAKEA OY - AS OY HELSINGIN VERK

B

KALASATAMANKATU 36, 00580 HELSINKI

OH

1H+KT 31,5 m²

SV

P

VT

B27 B31 B35

VP

A

3.KERROS 4.KERROS 5.KERROS

VP VP LASITETTU PARVEKE

B

P

3.KRS PRH A

2

KT

3

4

5 PH

(PK/KR)

JT

1

(PK/KR)

MU

ET 0

SV

3. kerros A7 4. kerros A11 5. kerros A15 TEHOSTE PY 6. kerros A19

(PK/KR)

APK

ET

PH JT

TEHOSTE PIIRUSTUS PERUSTUU SUUNNITTELUTILANTEESEEN 30.5.2022.

RAKENNUTTAJA PIDÄTTÄÄ OIKEUDEN KAIKKIIN MUUTOKSIIN

TEHOSTE

PY

RK

JK/PK SV

2H+KT 40,0 m2

RK

ET

L+U

JK/PK

L+U

YLÄKAAPIT TEHOSTE

MU

LAKEA OY - AS OY HELSINGIN VERK MU

APK

OH

2H+KT 40,0 m²

APK

L+U

KALASATAMANKATU 36, 00580 HELSINKI KT TEHOSTE

7 1 5 9

17

1H+KT 31,5 m2

SV

(PK/KR)

P

(PK/KR)

Helsingin Verkkosaari

Kohtaamisia kaupungissa

MH A07 A11 A15 A19

VP VP

3.KERROS 4.KERROS 5.KERROS 6.KERROS

A MH2

B

OH

SV

VP VP

P

LASITETTU PARVEKE VP

VP VP LASITETTU PARVEKE

Pohjakuvat eivät ole mittakaavassa.

18

Helsingin Verkkosaari

Kohtaamisia kaupungissa

ET

2.KRS PRH A

2H+KT 40,0 m2 PY

RK

JK/PK SV

(PK/KR)

APK

ET LAKEA OY - AS OY HELSINGIN PH VERKKOSAARI KT MU

A3

L+U

2. kerros

JT

KALASATAMANKATU 36, 00580 HELSINKI

Y - AS OY HELSINGIN VERKKOSAARI A06 3.KERROS

A

KALASATAMANKATU 36, 00580 A10 HELSINKI 4.KERROS A14

5.KERROS 6.KERROS

2H+KT 40,0 m² A18

TEHOSTE

TEHOSTE

2H+KT 40,5 m²

B

OH

MH

P

A

VT

B

VT

VP VP

VP VP LASITETTU PARVEKE

P 3.KRS PRH A

2H+KT 40,5 m2

ET SV

3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros

(PK/KR)

(PK/KR)

PY

RK

SV JK/PK APK

ET PH

KT JT

L+U

2.KRS PRH A

MU

A6 A10 A14 ET A18

PY

PY

RK

JK/PK SV

0

(PK/KR)

APK

1

TEHOSTE

2

3

4

5

MU

ET

L+U

PH KT Y - AS OY HELSINGIN VERKKOSAARI

B

OH

MH

TEHOSTE

2H+KT 40,5 m²

A

PIIRUSTUS PERUSTUU SUUNNITTELUTILANTEESEEN 30.5.2022.

RAKENNUTTAJA PIDÄTTÄÄ OIKEUDEN KAIKKIIN MUUTOKSIIN TEHOSTE

TEHOSTE

TEHOSTE

JT

KALASATAMANKATU 36, 00580 HELSINKI

OH

MH VP VP VT

P

VT

VP VP

VP VP LASITETTU PARVEKE

Pohjakuvat eivät ole mittakaavassa.

VP VP LASITETTU PARVEKE

Kohtaamisia kaupungissa

2.KRS PRH A

19

ET SV

(PK/KR)

PY

PY

2H+KT 40,5 m2

SV JK/PK

RK

(PK/KR)

Helsingin Verkkosaari

APK MU

ET PH

2. kerros

JT

L+U

KT

A2

LAKEA OY - AS OY HELSINGIN VERK

TEHOSTE

TEHOSTE

TEHOSTE

KALASATAMANKATU 36, 00580 HELSINKI LAKEA OY - AS OY HELSINGIN VERKKOSAARI KALASATAMANKATU 36, 00580 HELSINKI 2H+KT 40,5 m²

3H+KT 65,5 m² OH

MH

VT

3.KERROS 4.KERROS 5.KERROS VP VP 6.KERROS

A

A

B

B

VP VP

A02

LASITETTU PARVEKE

2.KERROS

P

P

3H+KT 65,5 m2 TEHOSTE

MH2

MH1

2.KRS PRH A

PH

(PK/KR)

PY

JT

RK

(PK/KR)

SV

3

PY

PK

PY

SV JK/PK APK

4

KT

L+U

APK

PH

LAKEA OY - AS OY HELSINGIN VERK APK

RK

KT

SV JK/PK

ET

5

L+U

JT

2

RK

1

ET SV

MU

ET

0

3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros

TEHOSTE

(PK/KR)

YLÄKAAPIT

A5 A9 A13 A17

MU

MU

ET PIIRUSTUS PERUSTUU SUUNNITTELUTILANTEESEEN 30.5.2022.

KT RAKENNUTTAJA PIDÄTTÄÄ OIKEUDEN KAIKKIIN MUUTOKSIIN

TEHOSTE KALASATAMANKATU 36, 00580 HELSINKI

JK

L+U

3H+KT 65,5 m²

OH

OH

3.KERROS 4.KERROS 5.KERROS 6.KERROS

TEHOSTE

A05 A09 A13 A17

TEHOSTE

JT

A05 A09 A13 A17

A

B OH

MH

VT

P

VP VP

VP VP LASITETTU PARVEKE

PARVEKKEELLA OLEVAN VARATIELUUKUN SIJAINTI VAIHTELEE KERROKSITTAIN.

0

1

2

3

4

5

VP VP

VP VP LASITETTU PARVEKE

Pohjakuvat eivät ole mittakaavassa.

20

Helsingin Verkkosaari

A

Kohtaamisia kaupungissa

A01

B

2.KERROS

P

3H+KT 65,5 m2 TEHOSTE

MH2

2. kerros

PH (PK/KR)

YLÄKAAPIT

TEHOSTE

A1

MH1

JT

ET PK

L+U

RK

SV

PY

APK

RK

KT

SV JK/PK APK

ET

JT

JK

KALASATAMANKATU 36, 00580 HELSINKI

L+U

KT

MU

MU

Y - AS OY HELSINGIN VERKKOSAARI

LAKEA OY - AS OY HELSINGIN VERKKOSAARI

3H+KT 65,5 m²

KALASATAMANKATU 36, 00580 HELSINKI

3H+KT 69,5 m² A

B

OH

B28 B32 B36 B40

OH

3.KERROS 4.KERROS 5.KERROS 6.KERROS

A

B VT

VP VP

VP VP LASITETTU PARVEKE

P

P

3H+KT 69,5 m2

0

1

2

3

4

5

MH1

B

PIIRUSTUS PERUSTUU SUUNNITTELUTILANTEESEEN 30.5.2022.

JT RAKENNUTTAJA PIDÄTTÄÄ OIKEUDEN KAIKKIIN MUUTOKSIIN SV

MH1 TEHOSTE

2

VH

3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros

HYLLYT

B28 TEHOSTE B32 B36 B40

3.KRS PRH B

PH

L+U

MU

APK PY

TEHOSTE

KT PK

JT

ET

PH

JK

Y - AS OY HELSINGIN VERKKOSAARI

(PK/KR)

ET RK

(PK/KR)

PIT

SV

RK

KALASATAMANKATU 36, PK 00580 L+U HELSINKI PY

TEHOSTE

SV JK/PK APK

APK

RK

3H+KT 69,5 m²KT

MU

MU JK

L+U

KT

A

B OH

MH2

P

VP VP

VP VP LASITETTU PARVEKE

OH eivät ole mittakaavassa.

OH Pohjakuvat PARVEKKEELLA OLEVAN VARATIELUUKUN SIJAINTI VAIHTELEE KERROKSITTAIN.

MH1

A B42

B

Helsingin Verkkosaari

Kohtaamisia kaupungissa

21

7.KERROS

P

MH1

B

VH IV-PRH B JT

IVKH 62,0 m²

3H+KT 69,5 m2

TEHOSTE

SV

B42

7. kerros

7.KRS PRH B L+U

MU

APK PY

KT

ET

(PK/KR)

RK

PK

PH

JK

LAKEA OY - AS OY HELSINGIN VERK TEHOSTE

KALASATAMANKATU 36, 00580 HELSINKI

LAKEA OY - AS OY HELSINGIN VERKKOSAARI KJ

VIHERKATTO

3H+KT 69,5 m²

KALASATAMANKATU 36, 00580 HELSINKI

LASITETTU KATTOTERASSI

3H+KT 69,5 m²

AVATTAVA LASITUS

OH

LASIKAIDE

AVOTERASSI

MH2

A B

B42

AVOTERASSI, ESTEETÖN

7.KERROS AVOTERASSI, ESTEETÖN

UMPIKAIDE

P

P

0

1

2

3

4

5

3H+KT 69,5 m2

MH1

B

HYLLYT

PIIRUSTUS PERUSTUU SUUNNITTELUTILANTEESEEN 19.9.2022.

VH RAKENNUTTAJA PIDÄTTÄÄ OIKEUDEN KAIKKIIN MUUTOKSIIN JT SV

B24

2. kerros

MH1

VH

2.KRS PRH B

IVKH 62,0 m²

MU PY

KT

IV-PRH B JT

(PK/KR)

SV

TEHOSTE

L+U APK

ET PK

RK

PH

LAKEA OY - AS OY HELSINGIN VERK L+U

JK

MU

APK

PY (PK/ KALASATAMANKATU 36, 00580 HELSINKI

KT

ET

PK

3H+KT 69,5 m²

RK

TEHOSTE

PH

JK

A OH

MH2

B24 VT

LASITETTU KATTOTERASSI

P

VP VP

TEHOSTE

KJ

VIHERKATTO

VP VP

B

2.KERROS

AVATTAVA LASITUS

LASITETTU PARVEKE

LASIKAIDE

2.KERROS

TEHOSTE

B24

B

SEINÄKE

A

KJ

KJ

AVOTERASSI

MH1

OH

Pohjakuvat eivät ole mittakaavassa.

M

4H+KT 77,5 m² 22

Helsingin Verkkosaari

Kohtaamisia kaupungissa B26 B30 B34

A

3.KERROS 4.KERROS 5.KERROS

B

P

E TEHOST

4H+KT 77,5 m

2 ET

MH 1

HOSTE

TE

PY

PH

PY

B26 B30 B34

MH 3

WC

(PK/KR)

3. kerros 4. kerros 5. kerros

ET

MH 2 RK

TEHOSTE

SV PK

JT

WC

MH 3

JK

L+U

APK

SO TA

KT

MU

APK

4H+KT 77,5 m²

L+U

KT

KALASATAMANKATU 36, 00580 HELSINKI

MU

JK/PK

Y - AS OY HELSINGIN VERKKOSAARI OH

LAKEA OY - AS OY HELSINGIN VERKKOSAARI KALASATAMANKATU 36, 00580 HELSINKI SV

A

4H+KT 77,5 m²

B VP VP

A B38

VP

B

LASITETTU PARVEKE

6.KERROS

P

PARVEKKEELLA OLEVAN VARATIELUUKUN SIJAINTI VAIHTELEE KERROKSITTAIN.

P

0

MH 1

E

B38

PY

3

4

5

MH 3

WC

1 TEHO PIIRUSTUS PERUSTUU SUUNNITTELUTILANTEESEEN MH30.5.2022.

RAKENNUTTAJA PIDÄTTÄÄ OIKEUDEN KAIKKIIN MUUTOKSIIN ET

6. kerros

STE

PY

PH

PY

(PK/KR)

(PK/KR)

PH

PY

2

E

E

TEHOST

1

2, 5M

WC

TEHOST

TEHOST

H32 4H+KT 77,5Mm

ET

MH 2 RK

SV

ET

TEHOSTE

MH 2 RK

Y - AS OY HELSINGIN VERKKOSAARI SV

MU L+U

KT

MH 3

JK

KT

MU

APK

SO TA

4H+KT 77,5 m² MH3

APK

TEHOSTE

JK

L+U

PK

5M 2,

2M 2,

JT

JK/PK

KALASATAMANKATU 36, 00580 HELSINKI WC

PK

JT

WC

MU L+U

JK/PK

OH 2,5 M

APK

MU

SO TA

L+U

KT

A

B OH

SV

P

VP VP

VP LASITETTU PARVEKE

SV

E

TEHOST

MH 3

WC eivät ole mittakaavassa.

Pohjakuvat E

TEHOST

MH 1

PARVEKKEELLA OLEVAN VARATIELUUKUN SIJAINTI VAIHTELEE KERROKSITTAIN.

0 PY

1

2

3

4

5

4H+KT 77,5 m² Helsingin Verkkosaari

Kohtaamisia kaupungissa

A 2.KERROS

P

TEHOST

MH 3

WC

E

ET

MH 1

E

TEHOST

4H+KT 77,5 m2

PY

PH

PY (PK/KR)

B22 ET

2. kerros

MH 2 RK

TEHOSTE

SV L+U

JK/PK

KT

LAKEA OY - AS OY HELSINGIN VERK

MU

APK

SO TA

L+U

KT

MH 3

JK

MU

PK

JT

WC

APK

KALASATAMANKATU 36, 00580 HELSINKI

OH

4H+KT 77,5 m² LAKEA OY - AS OY HELSINGIN VERKKOSAARI SV

KALASATAMANKATU 36, 00580 HELSINKI VT VP VP

B22

B

2.KERROS

VP

LASITETTU PARVEKE

3.KERROS 4.KERROS 5.KERROS 6.KERROS

A

B

P

A08 A12 A16 A20

A

4H+KT+S 90,5 m²

1

2

3

4

MH3m2 4H+KT+S 90,5

5

P

0

TEHOST

WC

JK PK

ET

A8 A12 A16 A20

PY

PH

PY

(PK/KR)

TEHOSTE

MH1

MH 1

E

TEHOST

E

LASITE TTU PA RV

EKE 30.5.2022.

PIIRUSTUS PERUSTUU SUUNNITTELUTILANTEESEEN RAKENNUTTAJA PIDÄTTÄÄ OIKEUDEN KAIKKIIN MUUTOKSIIN VP

3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros

L+U MU

RK

LAKEA OY - AS OY HELSINGIN VERK SV

KALASATAMANKATU 36, 00580 HELSINKI WC

APK

ET

MU

S

JT

JK/PK SV

RK

ET SV

4H+KT+S 90,5 m²MH3

PK

KT

L+U

MH 2

TEHOSTE

O TAS

RK

ET

TEHOSTE

JT

WC

JK

JK/PK

MU

APK

KT

PH

OH

(KR)

APK

KT

SO TA

MH3

MU

MH2

APK

(PK)

KT 3.KERROS 4.KERROS 5.KERROS 6.KERROS

L+U

A08 A12 A16 A20

PY

L+U

OH

TASO

B22

23

B

A

B OH

P

VP VP VP LASITETTU PARVEKE

SV

LASITE TTU PA RVE

PARVEKKEELLA OLEVAN VARATIELUUKUN SIJAINTI VAIHTELEE KERROKSITTAIN.

0

1

2

3

4

KE Pohjakuvat eivät ole mittakaavassa.

5 VP VT

PIIRUSTUS PERUSTUU SUUNNITTELUTILANTEESEEN 30.5.2022.

MH1

LAKEA OY - AS OY HELSINGIN VERKKOSAARI KALASATAMANKATU 36, 00580 HELSINKI 24

Helsingin Verkkosaari

Kohtaamisia kaupungissa

4H+KT+S 90,5 m²

A A04

B

2.KERROS

P

4H+KT+S 90,5 m2

LASITE TTU PA RVEK E

A4

MH1

2. kerros

JK PK

TEHOSTE

VP

L+U MU

APK

KT O TAS

TEHOSTE

JT

WC RK

ET

Y - AS OY HELSINGIN VERKKOSAARI

JK/PK SV

KALASATAMANKATU 36, 00580 HELSINKI

RK

SV

APK

ET

MU

S

L+U

KT

4H+KT+S 90,5 m²

LAKEA OY - AS OY HELSINGIN VERKKOSAARI OH KALASATAMANKATU 36, 00580 HELSINKI

5H+KT+S 94,5 m² A

PY

B B21 B25 B29 B33

2.KERROS 3.KERROS 4.KERROS 5.KERROS

MH3

PH

A

TASO

(PK)

MH2

OH

(KR)

B VT

P

VP VP VP LASITETTU PARVEKE

P

LASITE TTU 5H+KT+S 94,5 m2 PARV EKE

0

1

2

3

4

5

VP PIIRUSTUS PERUSTUU SUUNNITTELUTILANTEESEEN 30.5.2022.

RAKENNUTTAJA PIDÄTTÄÄ OIKEUDEN KAIKKIIN MUUTOKSIIN

2. kerros 3. kerros JK 4. kerros PK 5. kerros

MH1

TEHOSTE

B21 B25 B29 B33

E

TEHOST (PK/KR)

PY PY

L+U

PH

S

MU

APK

MU

MH4

O TAS

Y - AS OY HELSINGIN VERKKOSAARI WC

KT

MH 2 JT

JK

KALASATAMANKATU 36,RK00580 HELSINKI

MH 1

L+U

APK

SV

PK

TEHOSTE

JT

LASITETTU PARVEKE

KT

ET

5H+KT+S 94,5 m² SV

RK

OH

RK

VP

JK/PK SV APK MU

ET

VH

E

TEHOST

SV

B

ET

PY

PH

PY

P

2.KRS PRH B

ET

PY

MH3

PH

TASO

Pohjakuvat eivät ole mittakaavassa.

(PK) (KR)

PARVEKKEELLA OLEVAN VARATIELUUKUN SIJAINTI VAIHTELEE KERROKSITTAIN.

OH

0

MH 1

(PK/KR)

JT

MH 3

WC

E

KT HYLLYT

B

L+U

A

TEHOST

S

1

2

3

4

5

MH 2

A

B Helsingin Verkkosaari

Kohtaamisia kaupungissa

B37

25

6.KERROS

P

5H+KT+S 94,5 m2 E

TEHOST (PK/KR)

B37

MH4

MH 1

L+U

APK

SV

PK

KT

MH 2

2, 5M

JK

JT

LASITETTU PARVEKE

MU

6. kerros

2,5 M

S

PY PY

PH

LAKEA OY - AS OY HELSINGIN VERK KALASATAMANKATU 36, 00580 HELSINKI

RK

OH

2, 5M

VP

5H+KT+S 94,5 m²

TEHOST

MH 3

WC E

E

TEHOST

MH 1

LAKEA OY - AS OY HELSINGIN VERKKOSAARI

B

A

5H+KT+S 103,0 m²

SV

6.KRS PRH B A

B37

ET

B

B

6.KERROS MH 2

P

B41

PH

PY

(PK/KR)

JT

ET

PY KALASATAMANKATU 36, 00580 HELSINKI

HYLLYT

VH

7.KERROS PARVEKKEELLA OLEVAN VARATIELUUKUN SIJAINTI VAIHTELEE KERROKSITTAIN.

1

2

3

P

0

4

5

5H+KT+S 103,0 m2

E TEHOST

PIIRUSTUS PERUSTUUMUSUUNNITTELUTILANTEESEEN 19.9.2022.

JK PK APK RAKENNUTTAJA PIDÄTTÄÄ OIKEUDEN KAIKKIIN MUUTOKSIIN

B41

MH 1

L+U

KT LASITETTU PARVEKE,

SO TA

E

TEHOST (PK/KR)

MH 2

5H+KT+S 103,0KTm²

PY PY

MH 3 JT

7.KRS PRH B

A

B RK

MU

OH VP B41 MH4 7.KERROS

APK PY

(PK/KR)

WC PK

RK

ET

PH IV

JK

E TEHOST

P

RK+JT

1

2

3

4

5

VH SV

JK

B

MU

E

TEHOST PY PY

PH

APK

L+U

PIIRUSTUS PERUSTUU SUUNNITTELUTILANTEESEEN 30.5.2022.

RAKENNUTTAJA PIDÄTTÄÄ OIKEUDEN KAIKKIIN MUUTOKSIIN

PK

ET

WC

Pohjakuvat eivät ole mittakaavassa.

(PK/KR)

JT

HYLLYT

ISTUTU S

0

JT

S

L+U

JK

WC

MU

36, 00580 HELSINKI K AP SV MH4 KALASATAMANKATU PK

SV

B

PY PY

RASSI

IV-PRH B JT

DE

KATTOTE

E

TEHOST

LASITETTU PARVEKE

RK

KJ

PH

VH

LASIKAI

(PK/KR)

ET

PH

S

LAKEA OY - AS OY HELSINGIN VERK

SV

OH

VP

L+U

7. kerros

KJ

1

LAKEA OY - AS OY HELSINGIN VERKKOSAARI 26

KALASATAMANKATU 36, 00580 HELSINKI

Helsingin Verkkosaari

Kohtaamisia kaupungissa

ASUNTOJEN VARASTOT 1.KERROKSESSA

OY - AS OY HELSINGIN VERKKOSAARI A

B

KALASATAMANKATU 36, 00580 HELSINKI Asuntojen varastot 1. kerroksessa

SUNTOJEN VARASTOT 1.KERROKSESSA P

B

B30 3,0 m2

B28 3,0 m2

B32 3,0 m2

B34 3,0 m2

B33 3,0 m2

B36 3,0 m2

B41 4,0 m2

P

2

A

1500

B32 3,0 m2

B30 3,0 m2

B28 3,0 m2

B34 3,0 m2

B33 3,0 m2

B41 4,0 m2

B36 3,0 m2

VSS1 (75,5m2) / IRTVAR1 84,5 m² B35

B29 3,5 m2

B39 2,0 m2

B26 3,0 m2

1500

VSS1 (75,5m2) / IRTVAR1 84,5 m² B35

B29 3,5 m2

B37 3,0 m2

B39 2,0 m2

B24 3,0 m2

B25 3,5 m2

B25 3,5 m2

TALOVAR. 7,0 m²

B40 3,0 m2

1500

B21 3,0 m2

,3M h2 A20 B42

B

A05 3,0 m2 A06 2,0 m2

A07 2,0 m2

A03 2,0 m2

IMUJÄ TE SEINÄ PISTEEN LUUKU T

3,0 m2

A08 3,0 m2

ASE 2 2 N OV NUSL 3,0 m3,0 m ATT ELL E IA

A04 3,0 m2

A02 2,0 m2

B27 2,5 m2

A08 3,0 m2

1500

B21 3,0 m2

B27 2,5 m2

1.KRS PRH B

15 TTU KATTO ASUOJA SORTUM

A02 2,0 m2

A05 3,0 m2

1.KRS PRH B

ASE N OV NUSL ATT ELL E IA

B

A04 3,0 m2

00

A06 2,0 m2

TEKN 16,0 m²

B23 2,0 m2

B23 2,0 m2

A07 2,0 m2

A03 2,0 m2

1500 A10 2,0 m2

1500 A10 2,0 m2

A11 2,5 m2

A09 3,0 m2

A01 3,5 m2

A12 3,0 m2

A12 3,0 m2

A14 2,0 m2

A18 2,0 m2

A17 3,0 m2

RTVAR2 6,0 m² A13 3,0 m2

A11 2,5 m2

A09 3,0 m2

A01 3,5 m2

LJH 21,0 m²

A14 2,0 m2

IRTVAR2 76,0 m²

1500

LJH 21,0 m²

A16 3,0 m2

A15 2,0 m2

A19 2,0 m2

0

01

1

22

33

4

45

A13 3,0 m2

A15 2,0 m2

5

Pohjakuvat eivät ole mittakaavassa.

PIIRUSTUS PERUSTUU SUUNNITTELUTILANTEESEEN 30.5.2022.

RAKENNUTTAJA PIDÄTTÄÄ OIKEUDEN KAIKKIIN MUUTOKSIIN

0

01

1

22

TALOVAR. 7,0 m²

B40 3,0 m2

AU KI AL AS

B38 3,0 m2

AU KI AL AS

B22 3,0 m2

B22 3,0 m2

,3M h2 A20

YKTEKN. 5,5 m²

B38 3,0 m2

YKTEKN. 5,5 m²

B31 2,0 m2

B24 3,0 m2

TA SO

B31 2,0 m2

TA SO

2,0 m2

B26 3,0 m2

B37 3,0 m2

2,0 m2

33

4

45

5

O 1500 TTU KATT ASUOJA SORTUM

B42 3,0 m2

Kohtaamisia kaupungissa

Helsingin Verkkosaari

27

28

Helsingin Verkkosaari

Kohtaamisia kaupungissa

Korttelimaista kaupunkiasumista meren äärellä Verkkosaari edustaa uudenlaista helsinkiläisyyttä älykkäässä ja merellisessä Kalasatamassa, vain muutaman kilometrin päässä keskustasta. Korttelimaisen ympäristön arkkitehtuurissa yhdistyvät yksityisyys ja yhteisöllisyys.

Esitteen kuvat ovat imagokuvia eivätkä vastaa kaikilta osin lopullista toteutusta.

Kohtaamisia kaupungissa

Vauhdilla kehittyvä Kalasataman alue on Helsingin seuratuimpiin kuuluva ja kansainvälistäkin huomiota saavuttanut älykkään kaupunkikehityksen mallialue. Tulevaisuuden ratkaisut, meren välitön läheisyys sekä eläväinen korttelimiljöö inspiroivat myös Lakean Verkkosaaren suunnittelua. Paikan päällä muuratut tiilipinnat tuovat yhtenäisyyttä ja arvokkuutta koko korttelin julkisivuihin. Laadukas, tervanruskea ja eläväpintainen tiili sointuu upeasti ympäristön sävyihin.

Alueen viherkatot ja kattoterassit tuovat vehreyttä, viihtyisyyttä ja elämää myös talojen katoille.

Asuinkerrostalojen reunustama, katutasoa korkeammalla oleva intiimimpi sisäpiha leikkipaikkoineen muodostaa kohtaamispaikan koko korttelin asukkaille. Talon asukkailla on lisäksi käytössään yhteiset kattokerroksen sauna- ja monikäyttötila sekä näiden kattoterassit. Monikäyttötila voi toimia kerhotilana ja se voi soveltua myös vaikkapa etätyöskentelyyn. Lisäksi lähistöllä on alueellinen palvelurakennus, johon asukkailla on käyttöoikeus.

Asemakaavalähtöisesti Verkkosaaren alueella pyritään tukemaan kevyttä liikennettä.

Asukkailla onkin käytössään reilut tilat polkupyörien säilytykseen. Pihakannen alta löytyvät henkilöautojen pysäköintitilat sähköautojen latauspaikkoineen.

Pysäköintihalliin ja sisäpihalle on hissiyhteys suoraan talon

Helsingin Verkkosaari

porrashuoneista. Uudenlaisen kaupunkiasumisen Verkkosaari sijaitsee ydinkeskustan ulkopuolella, mutta silti erinomaisten julkisten kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä.

Kaupunginosan eläväistä ja viihtyisää tunnelmaa kohottavat asuinkortteleiden kivijalkoihin sijoitetut liiketilat. Aivan kivenheiton päässä on myös Redin kauppakeskus palveluineen ja Verkkosaaren pienvenesatama.

Suunnittelussa keskeisessä asemassa olivat myös asumismukavuustekijät sekä älykkään ja kestävän kehityksen periaatteet. Talo liittyy alueelliseen jätteiden putkikeräysjärjestelmään sekä kaukolämpöön ja kaukokylmään. Modernit tekniset verkostot ovat osa Kalasataman edelläkävijyyttä.

Aurinkoenergiaa hyödynnetään osana taloteknistä järjestelmää ja Iloq-lukitusjärjestelmät lisäävät turvallisuutta sekä mukavuutta.

Viihtyisyyttä, valoa ja avaruutta lisäävät pääosin kahteen tai kolmeen ilmansuuntaan avautuvat asunnot, joissa on suojaisat, tilavat ja lasitetut parvekkeet tai jopa kaksi asunnon omaa ulkotilaa. Mukavuutta A-energialuokan asuntoihin tuovat myös lattialämmitys ja asunnon viilennysmahdollisuus.

Monipuolinen asuntojakauma ulottuu yksiöistä perheasuntoihin, saunoilla ja ilman. Asukkaat voivat itse vaikuttaa merkittävästi asuintilojen sävyihin ja materiaaleihin. Siksi Verkkosaari onkin upea vaihtoehto jokaiselle, joka tahtoo nykyaikaista ja kestävän kehityksen mukaista kaupunkiasumista monipuolisten palveluiden läheisyydessä.

Milla Hannonen Arkkitehti SAFA HPK ARKKITEHDIT OYj

29

30

Helsingin Verkkosaari

Kohtaamisia kaupungissa

Lakean materiaalimallisto auttaa uuden kodin tunnelman valinnassa Lakean etukäteen valitut materiaalikokonaisuudet tarjoavat sinulle mahdollisuuden löytää hallittu kokonaisuus kotisi sisustukseen.

Lakean sisustusmalliston tavoitteena on löytää elementtejä, joista mahdollisimman moni löytää mieleisensä.

Sisustuksen lähtökohtia ovat rakennuksen arkkitehtuuri, kohteen sijainti ja asuntojen luonne. Lakean asiantuntijat ovat jo arkkitehtisuunnittelussa pohtimassa, miten asumisen perustoiminnoille saadaan luontevat tilat.

VALITSE OMASI LAKEAN LUONTEIKKAISTA MALLISTOISTA Neljä omanlaista sisustusmaailmaa antavat hyvän pohjan persoonallisen, juuri sinua miellyttävän kodin toteuttamiselle. Etukäteen valitut kokonaisuudet koostuvat pintamateriaaleista ja kalusteista, jotka on mietitty tarkkaan yhteensopiviksi.

Tänä päivänä halutaan paneutua kodin ilmeeseen. Myös kodin materiaalit harkitaan tarkoin. Moni löytää sisustusblogien ja -lehtien avulla inspiraation oman kodin sisustukseen, mutta yhtä hyvin se voi löytyä lomamatkalta tai luonnosta ympärillämme. Tämän oman-näköisen sisustuksen toteuttamisen pyrimmekin mahdollistamaan parhaiten monipuolisen materiaalivalikoiman avulla.

Sisustuksessa trendit muuttuvat nopeasti, mutta asumisen perustarpeet pysyvät vakiona. Myös me Lakealla pysymme ajan hengessä mukana ja materiaalivalikoima tarkentuu jokaisen kohteen mukaan ja siihen parhaiten sopivaksi.

Kohtaamisia kaupungissa

Helsingin Verkkosaari

Esitteen kuvat ovat imagokuvia eivätkä vastaa kaikilta osin lopullista toteutusta.

31

32

Helsingin Verkkosaari

LUONTEVA

Kohtaamisia kaupungissa

Luonnon värit ja rauha, viileät veden ja taivaan sävyt ja puun lämpö.

Vaalea puu ja murretut valkoisen sävyt luovat rauhallisen kokonaisuuden.

Neutraalia sävymaailmaa täydentävät harkitut tummat värit.

LINJAKAS

Kaupunki, sileä kallio, uusi asfaltti.

Puhtaat selkeät linjat ja sileät pinnat. Musta, lämmin harmaa sekä kiiltävä valkoinen luovat uudenlaista luksusta. Selkeys jättää tilaa omille persoonallisille yksityiskohdille.

Esitteen kuvat ovat imagokuvia eivätkä vastaa kaikilta osin lopullista toteutusta. Kuvat sisältävät lisähintaisia materiaaleja.

Kohtaamisia kaupungissa

LÄMMIN

Helsingin Verkkosaari

33

Oranssina hehkuva auringonlasku, sammaleen vihreys, itämaiset mausteet Rohkeat lämpimät sävyt ja maanläheisyys, ovat kuin auringon lasku ja lämmin hiekka.

Tummat puupinnat ja kevyet vaaleat sävyt kootaan yksityiskohtien värikkyydellä.

LAADUKAS

Arvokkuus, antiikki.

Luonnolliset puupinnat, heleät siniharmaat tai vedenvihreät sävyt ja massiivipuun arvokkuus luovat tyylikkään ajattoman taustan. Seesteiset värit ja materiaalit tuovat kotiin laadukkaan tunnelman.

Esitteen kuvat ovat imagokuvia eivätkä vastaa kaikilta osin lopullista toteutusta. Kuvat sisältävät lisähintaisia materiaaleja.

34

Helsingin Verkkosaari

Kohtaamisia kaupungissa

Tervetuloa HomeRuniin!

Kun varaat asunnon, pääset tutustumaan uuden kotisi materiaaleihin kätevästi vaikka kotisohvalta käsin. Helppokäyttöisen HomeRun-ohjelman avulla voit tutustua materiaalimallistoon ja valita itsellesi sopivimmat vaihtoehdot.

Materiaalikokonaisuudet sisältävät koko asunnon valittavissa olevat osat. Lisäksi sinulla on mahdollisuus poimia materiaaleja muista kokonaisuuksista

oman makusi mukaan. Tarjolla on usein myös mahdollisuus lisähintaisiin materiaalivalintoihin.

HomeRun kokoaa kätevästi yhteen paikkaan myös asuntoa koskevat asiakirjat, infot ja viestit sekä yhteydenpidon asuntomyyjän kanssa. Kirjautumisohjeet saat kohteen asuntomyyjältä, joka myös tarvittaessa avustaa sinua HomeRunin käytössä.

Kohtaamisia kaupungissa

Helsingin Verkkosaari

Tee valinnat Lakean Luontevalla, Linjakkaalla, Lämpimällä tai Laadukkaalla tavalla! Kun pääset itse valitsemaan kotisi väri- ja materiaalimaailman, olet jo lähellä oman kodin tuntua.

Kodin ostaminen on helppoa, kun pääset katsomaan kootusti yhdestä paikasta kaikki kotiisi liittyvät infot ja asiakirjat.

HomeRunissa teet kodin materiaalivalinnat helposti – Katso ohjee...

Tervetuloa HomeRuniin!

35

36

Helsingin Verkkosaari

Kohtaamisia kaupungissa

Omanlaista asumista Ei ole oikeaa tai väärää tapaa asua ja omistaa, on vain omanlainen tapa. Lakealla se onnistuu.

LAKEA OY Koulukatu 22, PL32 60100 Seinäjoki

MYYNTI 010 207 4180 myynti@lakea.fi (Puhelun hinta 8,35 snt/puhelu +16,69 snt/min sis.alv 24%soittaessa kotimaan lanka- ja matkapuhelinliittymistä)