Elävä kaupunki uudistuu ja muuttaa muotoaan jatkuvasti. Kun yksi elinkaari saapuu murroskohtaan, korvautuu vanha uudella. Nyt itäisessä Helsingissä puhaltavat muutoksen tuulet, ja uusi Mellunpuiston alue odottaa löytäjäänsä.
Mellunkylä on kaupunginosa, josta jokaisella helsinkiläisellä on oma mielikuvansa. Nyt alue muuttaa muotoaan ja luo kokonaan uudenlaista tapaa asua – tilavasti, viileästi ja energiatehokkaasti. Lakean rakennuttama Helsingin Contadino on yhdeksänkerroksinen talo, joka haastaa vanhat käsitykset ja kutsuu löytämään uuden Mellunpuiston.
Helsingin Contadino on 56 tilavaa asuntoa ja alakerran liiketiloja. Se lämpiää modernisti maalämmöllä ja viilenee kesäkuumalla. Se on korttelipihoja ja vihreyttä yhtä lailla kuin metroasemaa ja raitioliikennettä. Jos olet valmis löytämään uutta tutusta Itä-Helsingistä, on Helsingin Contadino valmis yllättämään
Ei ole tyypillistä, että jo olemassa oleva asuinalue kokee samanlaisen muutoksen kuin uusi Mellunpuisto. Kun elinkaarensa päähän tullut rakennuskanta antaa tilaa ajantasaiset vaatimukset täyttävälle asuinympäristölle, on kyseessä pilottihanke niin meille kuin Helsingin kaupungillekin.
Jos jokin asia on uutta Mellunpuiston korttelia määrittelevä, se on luonnon läsnäolo ja vehreys. Viheralueet ja lasten leikkipuistot täydentävät korttelin mukavaa, autoliikenteestä vapaata sisäpihaa. Alueessa onkin ripaus vanhan ajan yhteisöllisyyttä, jossa suojaisalla pihalla leikkiviä lapsia voi huhuilla parvekkeelta tulemaan sisään. Alueen yhteinen pysäköintihalli puolestaan takaa sen, että talvinen työmatka ei ala auton kaivamisella esiin lumesta.
Lakean hankkeita Mellunpuistossa ovat Helsingin Contadino sekä Helsingin Kvasir. Nämä kulmittain seisovat kaksi taloa ovat kuin siamilaiset kaksoset, sillä niitä yhdistää pihan lisäksi yhteinen kuivaustila. Itselleni molemmat hankkeet ovat henkilökohtaisesti tärkeitä, sillä olen päässyt alusta asti mukaan asuntojen kokojen sekä huoneistojakauman suunnitteluun. Yhdessä projektipäällikön kanssa olemme hioneet asunnoista parhaat mahdolliset, ja nyt monien vuosien suunnittelun tulosta päästään toteuttamaan.
Kaupunginosat ovat aina asukkaidensa näköisiä. Uutta Mellunpuistoa leimaa monimuotoisuus, jonne kaikki ovat tervetulleita. Myös Helsingon Contadino näyttää uutta asumisen mallia tarkkaan mietittyine, monimuotoisine neliöineen. Sen yksiöt ovat yli 30-neliöisinä tavallista tilavampia, kaksiot avaria ja kolme sekä neljän huoneen perheasuntoja on suhteessa eniten. Tavoitteena on tarjota kaikille mieluinen asunto!
Uusi helsinkiläisyys on yhteisöllistä, monimuotoista, hiilineutraalia kohti pyrkivää ja kaupungin luontoon yhdistävää. Helsingin Contadino edustaa tätä uutta kaupunki- ja asumisajattelua. Liikkumisen helppous, moderni talotekniikka ja uutta luova suunnittelu – Helsingin Contadino on edelläkävijä monella tavalla.
Pirjo HeideNimi: Asunto Oy Helsingin Contadino
Osoite: Pallaksentie 1, 00970 Helsinki
Rakennuspaikka: 91-47-201-16
Tietoja rakennuskohteesta:
Betonielementtirakenteinen 9-krs
asuinkerrostalo
Arvioitu valmistuminen: Kevät/2025
Energialuokka: A2018
22.06.2023
Tämä esite on painettu
FSC-sertifoidulle paperille.
Päivitetään sisällysluettelo lopuksi
Myyjän tervehdys
Helsingin Contadino näyttää uutta asumisen mallia tarkkaan mietittyine, monimuotoisine neliöineen.
Mellunpuistossa asuminen on ihmisen kokoista ja ihmistä varten. Suojaisat korttelipihat, palvelut kävelymatkan päässä, kaikkialla vehreyttä hengähtää ja viettää vapaa-aikaa – eikä keskustakaan ole koskaan kaukana. Mellunmäen metroasema on lähellä, muttei iholla, ja suunnitteilla oleva Vantaan ratikka veisi toteutuessaan Mellunmäestä
Tikkurilan kautta lentoasemalle Raide-Jokeri 2 -pikaraitiotien puolestaan yhdistäessä Helsingin Vuosaaren ja Vantaan Myyrmäen.
Viheralueet ja lasten leikkipuistot täydentävät korttelin mukavaa, autoliikenteestä vapaata sisäpihaa. Kontulantie
Länsimäentie
As Oy Helsingin ContadinoEsitteen kuvat ovat imagokuvia eivätkä vastaa kaikilta osin lopullista toteutusta.
Asunto Oy Helsingin Contadino sijaitsee Helsingissä, korttelissa 47201, tontilla 16. Hanke on osa rakentuvaa korttelikokonaisuutta, jossa on 6-9-kerroksisia asuinkerrostaloja sekä korttelin keskellä yhteiskäyttöinen piha-alue. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus koskien korttelin yhteisiä toimintoja.
Asuinyhtiössä on 9 asuinkerrosta, porrashuoneita on kaksi, asuntoja 56 ja liiketiloja 3 kpl. Talopesula ja kuivaushuone sijaitsevat 1. kerroksessa. Lisäksi yhtiöllä on yhteiskäyttöinen kuivaushuone Asunto Oy Helsingin Kvasirin kanssa tontilla 17. Talosauna ja kerhohuone terasseineen sijaitsevat 8. kerroksessa. Yhteistilat, varastot ja tekniset tilat sijaitsevat 1. ja 2. kerroksessa. Ilmanvaihtokonehuone sijaitsee ullakolla.
Tonttien 16 ja 17 yhteinen jätehuone sijaitsee 1. kerroksessa.
Autopaikat: Autopaikat 30 kpl sijaitsevat pysäköintilaitoksessa tontilla 6.
Rakennusrunko: Rakennus perustetaan rakenne- ja pohjarakennesuunnitelmien mukaisesti. Ulkoseinän runko, parvekerakenteet, kantavat väliseinät ja porraselementit ovat pääosin kantavia teräsbetonielementtejä. Ala- väli- ja yläpohjat ovat pääosin teräsbetonisia ontelolaatastoja. Asuinkerrosten kerroskorkeus on 3 metriä.
Ulkoseinät ja julkisivut: Julkisivut on pääosin paikalla muurattua tiiltä ja osittain tiilen päälle tehtyä rappausta. Ilmanvaihtokonehuone on puuverhoiltu. Parveketaustaseinät ovat kadun puolella puuverhoiltua ja sisäpihalla tiililaattapintaisia, ylimmissä kerroksissa tiilen päälle rapattuja. Sokkelit ovat maalaamatonta betonia. Vesikaton materiaalina on kumibitumikermi.
Parvekkeet ja terassit: Huoneistoon kuuluu vähintään yksi lasitettu ulkotila. Kadun puolella 8. kerroksessa asunnoilla on parvekkeen lisäksi avonainen kattoterassi. Parvekekaiteet ovat turvalasia ja niissä on vakiotolpaton kaidejärjestelmä. Järjestelmän alumiiniosat ovat harmaita ja lasit kirkkaita. Osassa parvekkeita on näkösuojasäleikkö. Parvekelasitukset eivät ole täysin vesitiiviitä parvekkeen ilmankierron varmistamiseksi. Parvekkeella on hätäpoistumiseen tarkoitettu varatieluukku alemman tai vierekkäisen asunnon parvekkeelle.
Ikkunat: Huoneistojen ikkunat ovat sisäänaukeavia ja puuosiltaan valkoisia puualumiini-ikkunoita. Parvekkeiden kokolasiovet ovat yksilehtisiä, ulosaukeavia ja puuosiltaan valkoisia. Ikkunoiden ja parvekeovien ulko-osat ovat harmaata alumiinia. Huoneistojen ikkunoissa ja parvekeovissa on valkoiset alumiinisälekaihtimet. Mobiiliyhteyksien parantamiseksi joka huoneessa vähintään yksi ikkuna tai parvekeovi on varustettu ns. antennilasilla. Ikkunarakenteissa noudatetaan melu- ja energiaselvityksien vaatimustasoja.
Ovet: Huoneistojen porrastaso-ovet ovat puurakenteisia, äänieristettyjä palo-ovia. Huoneistojen väliovet ovat valkoisia, puurunkoisia ja huullettuja laakaovia. Osassa asuntoja
on myös valkoisia pinta-asenteisia liukuovia. Saunan lasiovet ovat kirkasta turvalasia.
Yhteistilojen ovet ja porrashuoneiden lasiovet ja ikkunat ovat yleensä metallirakenteisia. Lasi on yleensä kirkasta turvalasia.
Asukkaan valitsemat sävyt erillisen Lakean tuotevalikoiman mukaan (asukasvalinta).
Seinäpinnat: Asuinhuoneiden seinäpinnat ovat maalattuja. Asuntojen kylpyhuoneiden seinät ovat laatoitettuja. Keittiön kalustevälissä on laatoitus. Saunojen seinissä paneeli.
Lattiapinnat: Asuinhuoneiden lattiapinnat ovat parkettia. Kylpyhuoneiden ja wc-tilojen lattiat ovat laatoitettuja.
Kattopinnat: Asuinhuoneiden kattopinnat ovat pääosin vaaleita ruiskutasoitepintoja, alakatot maalattuja. Kylpyhuoneiden ja wc:n katot ovat puupaneelia.
Keittotila: Keittiökalusteet ovat Novart Oy:n mallistosta. Runko on vakiovalkoinen. Ovet ovat hidastimilla varustettuja mdf- tai laminaattipintaisia ovia. Laatikostot ovat kvalibox-mekanismeilla varustettuja. Työtasot ovat korkeapainelaminaattia. Altaat ovat yksialtaisia komposiittialtaita. Keittotiloissa on jää-pakastinkaappi tai erilliset jääkaappi ja pakastin sekä astianpesukone, induktioliesitaso ja kalusteeseen integroidut uuni ja liesikupu. Kaikissa keittotiloissa on välitilavalaisin, pistorasiat sekä hylly asukkaan mikroaaltouunille.
Asuinhuoneet ja eteiset: Hylly- ja tankokaapit ovat Novart Oy:n mallistosta täyskorkeilla ovilla. Runko on vakiovalkoinen. Kaappien vetimet asukasvalintana Novart Oy:n mallistosta. Siivouskomerossa (SV) on letkuteline ja lukittava lokero. Osassa asuntoja yhdistetty siivous- ja pyykkikomero. Asuinhuoneissa on sälekaihtimien lisäksi verhokotelossa olevat verhokiskot ja verhopidikkeet. Eteisessä on alakattoon integroitu valaistus.
Kylpyhuoneet ja saunat: Kalusteet Lakean tuotevalikoiman mukaan Temal Oy:n mallistosta. Kalusteet ovat märkätilaan soveltuvia vakiokalusteita. Kylpyhuoneiden varustus pohjakuvien mukaan. Kylpyhuoneissa on tilavaraus ja liitännät päällekkäin sijoitettaville pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Suihkut varustetaan taittuvilla suihkuseinillä tai -kulmilla pohjapiirustusten mukaan. Kylpyhuoneessa on alakattoon integroitu valaistus. Saunassa on LED-valaisimet katossa.
Lämpö-, vesi- ja viemärijärjestelmä: Rakennus liitetään maalämpöön ja varustetaan vesikiertoisella lattialämmityksellä. Yleisissä tiloissa osittain patterilämmitys. Rakennus varustetaan myös keskitetyllä viilennysjärjestelmällä, joka to-
teutetaan ilmanvaihdon tuloilman viilennyksellä maaviileää hyödyntäen. Viilennyksellä tarkoitetaan jäähdytystä pienitehoisempaa järjestelmää, jolla sisäilman lämpötilan nousua pyritään rajoittamaan, mutta jolla lämpötilan nousua ei voida täysin estää. Kohde toteutetaan A-energialuokkaan.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistoissa on keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä. Asukkaalla on mahdollisuus tehostaa keittotilan ja keittotilaan yhteydessä olevien tilojen ilmanvaihtoa asunnon liesikuvusta. Porrashuoneissa, kerho- ja yhteissaunatiloissa sekä liiketiloissa on erilliset ilmanvaihtojärjestelmät.
Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmät: Rakennus liitetään kaapeli-tv-operaattorin kaapeliverkkoon. Puhelin- ja tietoverkkojärjestelmä toteutetaan laajakaistayhteydet mahdollistavalla yleiskaapelointijärjestelmällä. Järjestelmä on liitetty alueelliseen televerkkoon.
Asuinkerrokset: 9 | Asuntomäärä: 56
Huoneistot: 30,0 – 108,5 m2
Arkkitehtipalvelu Oy
Tiedot perustuvat 12.5.2023 tilanteeseen. Esitteen kuvat ovat imagokuvia eivätkä vastaa kaikilta osin lopullista toteutusta. Luonnonmateriaalien luonteeseen kuuluvat väripoikkeamat. Näin ollen kuvat, joissa esiintyy luonnonmateriaaleja eivät vastaa kaikilta osin lopullista toteutusta. Esitteessä olevissa kuvissa voi esiintyä lisähintaisia tuotteita tai materiaaleja. Rakennuttaja pidättää itsellään oikeuden perustelluista syistä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin materiaaleihin ja/tai rakenteisiin.
2H+KT 43,5 m2
2H+KT 43,5 m2
4H+KT+S 82,0 m
A22
4H+KT+S 82,0 m2
A24
63,0
3H+KT+S 65,0 m2
A9 A13 A17
3H+KT+S 63,5 m2
63,5 m2
33,5 m2
1H+KT 34,0 m2
2H+KT 43,0 m2
2H+KT 43,0 m2
3H+KT 59,5 m2
3H+KT 59,5 m2
B31
3. kerros
3H+KT 59,5 m2
B35
3H+KT 59,5 m2
3H+KT 59,5 m2
3H+KT 59,5 m2
B55
9. kerros
1H+KT 30,0 m2
B27
2. kerros
1H+KT 30,0 m2 4H+KT+S 83,0 m2
4H+KT+S 83,5 m2
3H+KT+S 83,5 m2
4H+KT+S 83,5 m2
42,0 m2
2H+KT 42,5 m2
2H+KT 42,5 m2
Liikkumisen helppous, moderni talotekniikka ja uutta luova suunnittelu.
Arkkitehdille Helsingin Contadinon suunnittelu oli ammatillisesti miellyttävä kokemus. Rakennuksesta tulee kaupunkikuvallisesti korkeatasoinen muurattuine tiilijulkisivuineen ja huolella suunnitellut asunnot on helppo kalustaa ilman ahtamisen tuntua tai hukkatilaa. Vehreä korttelipiha on rauhoitettu kevyelle liikenteelle ja pitää sisällään totuttua enemmän tilaa kasveille. Parvekkeet ovat puolestaan kadun puolella.
Helsingin Contadino edustaa modernia suunnittelua, mutta myös paluuta kaupunkiasumisen perinteisiin. Yhteinen suljettu sisäpiha on turvallinen leikkipaikka pienille lapsille. Rakennuksessa on painotettu totuttua enemmän tilavia perheasuntoja. Kahdeksannessa kerroksessa on yhteinen viihtyisä kerhohuone, sauna sekä tilava terassi.
Yhteistyö Lakean kanssa on mahdollistanut rakennuksen, jossa asukasta on mietitty. Asuntojen määrä on pidetty sopivana ja neliöiden käyttö on fiksua. Nykyajan vaatimia etätyötiloja on myös ajateltu. Maalämpö on ekologinen lämmitysmuoto, ja viime vuosien helteiset kesät saavat arvostamaan viilentävää ilmanvaihtoa. Kaiken kaikkiaan voin rehellisesti sanoa, että Helsingin Contadinossa on hyviä asuntoja.
Lakean etukäteen valitut materiaalikokonaisuudet tarjoavat sinulle mahdollisuuden löytää hallittu kokonaisuus kotisi sisustukseen.
Lakean sisustusmalliston tavoitteena on löytää elementtejä, joista mahdollisimman moni löytää mieleisensä.
Sisustuksen lähtökohtia ovat rakennuksen arkkitehtuuri, kohteen sijainti ja asuntojen luonne. Lakean asiantuntijat ovat jo arkkitehtisuunnittelussa pohtimassa, miten asumisen perustoiminnoille saadaan luontevat tilat
Kaksi huolella mietittyä mallistoa
Kaksi vaihtoehtoista sisustusmaailmaa antavat hyvän pohjan persoonallisen, juuri sinua miellyttävän kodin toteuttamiselle. Ajatuksella valitut kokonaisuudet koostuvat pintamateriaaleista ja kalusteista, jotka on mietitty tarkkaan yhteensopiviksi – rauhallisen kodikas Kide tai moderni, kontrastinen Laava.
Sisustusmaailma Kide
Vaalea ja kodikas
Värimaailma on vaalea mutta lämmin. Vaalea puu sekä hillityt neutraalit ja vihertävät värisävyt, antavat hyvän taustan rauhalliselle kodille. Kalusteiden yksityiskohtina toimivat messinkiset sävyt. Kodikkuutta voit lisätä helposti viherkasveilla ja värikkäämmillä tekstiileillä.
Sisustusmaailma Laava Moderni ja raikas
Värimaailma on tumma mutta raikas. Mustan ja valkoisen kontrasti sekä rohkeat taidokkaasti valitut maalisävyt luovat viihtyisyyttä ja kestävät aikaa. Ilmavaan yleisilmeiseen voit lisätä helposti niin moderneja kuin vintagehenkisiä kalusteita ja sisustuksellisia yksityiskohtia.
Esitteen kuvat ovat imagokuvia eivätkä vastaa kaikilta osin lopullista toteutusta.
Kun varaat asunnon, pääset tutustumaan uuden kotisi materiaaleihin kätevästi vaikka kotisohvalta käsin. Helppokäyttöisen HomeRun-ohjelman avulla voit tutustua materiaalimallistoon ja valita itsellesi sopivimmat vaihtoehdot.
Materiaalikokonaisuudet sisältävät koko asunnon valittavissa olevat osat. Lisäksi sinulla on mahdollisuus poimia materiaaleja muista kokonaisuuksista
oman makusi mukaan. Tarjolla on usein myös mahdollisuus lisähintaisiin materiaalivalintoihin.
HomeRun kokoaa kätevästi yhteen paikkaan myös asuntoa koskevat asiakirjat, infot ja viestit sekä yhteydenpidon asuntomyyjän kanssa. Kirjautumisohjeet saat kohteen asuntomyyjältä, joka myös tarvittaessa avustaa sinua HomeRunin käytössä.
Oletko Kide vai Laava? Kun pääset itse valitsemaan kotisi väri- ja materiaalimaailman, olet jo lähellä oman kodin tuntua.
Kodin ostaminen on helppoa, kun pääset katsomaan kootusti yhdestä paikasta kaikki kotiisi liittyvät infot ja asiakirjat.
Tervetuloa
