EN ALTA VOZ
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Laureano Matas Trenas
Secretario general del Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (CSCAE)
Fondos europeos para la rehabilitación
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ucho se ha escrito sobre la importancia de la rehabilitación, además energética, en estos momentos. Junto a este imperativo se nos ha anunciado también la llegada de fondos europeos Next Generation que nos permitirán cumplir con los objetivos supranacionales de descarbonización. Inicialmente, la inercia a la hora de afrontar este reto era la habitual, pensando que la movilidad era el principal bloque emisivo de dióxido de carbono a la atmósfera y, por tanto, la reducción de esa huella de carbono sería suficiente para cumplir con los compromisos adquiridos como país. Evidentemente, la electrificación de la movilidad, sumada a otras iniciativas, mejora de la digitalización y de los procesos que reducen los desplazamientos o el refuerzo del teletrabajo no son suficientes, aunque sí necesarios, para llegar a los objetivos marcados por la Unión Europea en 2050. Sabemos que los edificios emiten cerca del 40% de esa huella de carbono, tanto en su proceso constructivo, carbono embebido, como el emitido por su uso activo como espacios habitables. Es aquí donde debemos girar la mirada hacia los edificios existentes, a nuestro gran parque construido que ya ha emitido gran parte del dióxido de carbono embebido y que además produce, de manera activa, día a día, una cantidad ingente de CO2. La rehabilitación integral de los edificios con una importante mejora de la eficiencia energética permitirá, junto al resto de iniciativas, llevarnos a un 2050 descarbonizado, en el que las siguientes generaciones convivan, gracias a una huella de carbono neutra, en un medio ambiente amable y protegido, sustento de generaciones más justas. Pero cómo hacerlo, con qué ayudas contamos. Como profesión nos hemos preparado para el reto, no solo participando y aportando nuestro conocimiento en el desarrollo de las iniciativas normativas y legislativas. Hemos estado formándonos para afrontar la gestión de las diversas ayudas, acompañando a la sociedad de forma que la Arquitectura se ponga al servicio de la ciudadanía. El panorama es complejo y las posibilidades son diversas, ya que afectan a cómo vives, dónde vives, cómo te desplazas y qué potencial de mejora puedes alcanzar en tu inmueble. De acuerdo a estas variables se puede acceder a ayudas, subvenciones y desgravaciones fiscales diversas, pudiendo ser compatibles entre ellas. El mapa de ayudas es complejo, se puede canalizar a través de los impulsos a la rehabilitación de los RD853/2021 de Rehabilitación, el RD 691/2021 PREE 5000, el RD 1100/2021 de Accesibilidad, el RD 42/2022 del Plan de vivienda 2022-2025, mediante la implantación de renovables, con el RD477/2021 Autoconsumo y Renovables y la Orden TED/800/2021 Moves, también para la movilidad el RD 266/2021 MOVES III, todas ellas con sus correspondientes convocatorias autonómicas.
El panorama es complejo y las posibilidades son diversas, ya que afectan a cómo vives, dónde vives, cómo te desplazas y qué potencial de mejora puedes alcanzar en tu inmueble. De acuerdo a estas variables se puede acceder a ayudas, subvenciones y desgravaciones fiscales diversas
Los requisitos, también diversos y en función de la idiosincrasia de cada comunidad autonómica, pueden alcanzar objetivos distintos, siempre dentro de los márgenes establecidos en los reales decretos. Desde el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España estamos desarrollando diferentes acciones destinadas a que los profesionales y los usuarios finales puedan disponer de toda la información para el máximo aprovechamiento de estas ayudas. Una de esas acciones ha sido realizar, de manera exhaustiva, los escenarios por comunidades autónomas y ayudas a rehabilitación, así como de los requisitos necesarios para solicitarlas. Este mapa de ayudas se complementa con la red de Oficinas de Apoyo a la Rehabilitación de los Colegios de Arquitectos. Este proyecto es un instrumento al servicio de las administraciones locales, profesionales y conjunto de la ciudadanía para facilitar la gestión de las ayudas. A esas oficinas pueden acudir tanto profesionales para solicitar ayuda como particulares preguntando por cómo asesorarse para iniciar proyectos de rehabilitación en sus inmuebles. El alcance de los programas llega a la rehabilitación residencial y vivienda residencial, pasando por la rehabilitación energética en edificios existentes, la accesibilidad universal a la vivienda para personas mayores con discapacidad y/o en situación de dependencia, el alquiler a través de bono para jóvenes, incentivos para el autoconsumo y almacenamiento con fuentes de energía renovable, hasta llegar a la movilidad eléctrica. Habrá que sumar los incentivos fiscales, tanto estatales como autonómicos. A estas ayudas se sumará el PIREP, Plan del Impulso a la Rehabilitación de Edificios Públicos, que además de mejorar la eficiencia energética de estos edificios se alineará con los objetivos de la Nueva Bauhaus Europea y la alta calidad arquitectónica. Ante tantas posibilidades, es necesario atender desde el reto de la oportunidad, acompañando a la sociedad de manera responsable y didáctica, porque resultará fundamental convencer a la ciudadanía de que ahora es el momento de identificar las ayudas y alcanzar el máximo que permita el potencial de mejora de cada inmueble que conviertan nuestros edificios y entorno construido en espacios humanos más amables, vivideros y eficientes.
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MARZO 2022
