DETALJHANDEL / FOKUS BILTEMA
Svensk Byggtidning 57
Antalet Biltemavaruhus ökar kraftigt. Bild: Gösta Löfström
MILJARDINVESTERINGAR i varuhus och lagerbyggnader
Detaljhandelsföretaget Biltema är inne i en mycket intensiv utvecklingsfas med en lång rad nya varuhusetableringar med påföljande nybyggnationer. Därtill byggs flera nya lager, bland annat företagets största hittills på 83 000 kvadratmeter vid E 6 i Halmstad. Under 2021 är cirka 20 byggprojekt igång i Norden. AV GÖSTA LÖFSTRÖM BARA I ÅR INVESTERAS cirka 1,5 miljarder kronor i nya an-
läggningar. Och allt finansieras med eget kapital. Utöver byggen av varuhus är tre nya lagerlokaler på gång. I dagsläget har privatägda Biltema 151 varuhus i Sverige, Danmark, Finland och Norge. Total varuhusyta uppgår till över en miljon kvadratmeter. All lagerverksamhet finns i Halmstad med närhet till Halmstads hamn. – Det är många år sedan vi var så här expansiva, men expansionstakten när det gäller varuhus ser likadan ut även framöver, säger Martin Norrman som är vd för fastighetsbolaget Biltema Real Estate Sweden och Real Estate i övriga Norden. – Det som skiljer från tidigare är att vi nu samtidigt som vi bygger nytt även bygger ut befintliga lager så att vårt ökande sortiment får plats och att logistiken hänger med.
Åtta nya varuhus i Sverige Bara i Sverige är åtta nybyggen i olika stadier aktuella det här året: I april 2021 byggstartar Biltema Real Estate två nya anläggningar, i Ludvika och Ronneby, och i sommar ytterligare en i Örnsköldsvik. Och i början på nästa år blir det byggstart för ett varuhus i Stenungsund. Men flera nya anläggningar är redan eller snart
klara. Det är butiksöppningar i vår i Eskilstuna och Oskarshamn, i sommar i Hässleholm och i höst blir det premiär för det största varuhuset som ligger i Partille. I Danmark pågår samtidigt sex olika nybyggnationer under det här året, i Norge pågår två och i Finland också två. Tillbyggnader av befintliga varuhus sker i Västerås, Kristianstad och Katrineholm. Biltemas upplägg när det gäller nybyggnationer är att ha ett mycket långvarigt, nära och gott samarbete med ett fåtal byggföretag och att i möjligaste mån arbeta med lokala underentreprenörer. – De flesta entreprenaderna handlar vi upp i en totalentreprenad. Dock brukar vi grovplanera marken innan totalentreprenören kommer dit. Läget för nybyggena är viktigt och de tomter som man etablerar sig på ska vara stora, helst minst 30.000 kvadratmeter, bland annat för att kunna skapa bra parkeringsplatser för kunderna. Alla nya varuhus får fiskbensparkering med tre meter breda rutor. De nya varuhusen som byggs är på cirka 7 500 kvadratmeter med en försäljningsyta om cirka 5 000 kvadratmeter. I varje bygge ingår ett lager och kemilager på 1 000 kvadratmeter i anslutning >>
