Bostäder och kontor tar plats i centrala Skellefteå

BOSTÄDER OCH KONTOR

tar plats i centrala Skellefteå

I kvarteret Oxen i centrala Skellefteå bygger totalentreprenören NCC Building två byggnader med moderna kontor respektive bostäder på uppdrag av Nordvestor Fastigheter AB. – Nu gjuter vi för fullt grundsulor i kontorsdelen och håller på med stomme och betongväggar i bostadshuset, rapporterar totalentreprenören NCC Buildings projektchef Peder Dahlberg till Svensk Byggtidning. AV THOMAS ANDERSSON

I ETT VÄXANDE Skellefteå ökar behovet av arbetsplatslokaler, bostäder och ytor för service och handel.

Mot den bakgrunden utvecklar Nordvestor fastigheter i det centrala stadskvarteret Oxen.

Vid årsskiftet 2020/21 startade här en andra byggnadsetapp för kontor, handel och bostäder. Fördelat på två byggnader med kontor i ett fyravåningshus och bostadshyresrätter i ett sex våningar högt andra hus. – Det är en väldigt trång arbetsplats och mycket folk i rörelse, om en mindre än vanligt i dessa tider. Så logistiken är utmaning liksom säkerheten för tredje man, säger projektchef Peder Dahlberg, NCC Building.

Det handlar i båda fallen om byggnader med platsgjuten stomme i betong, utfackningsväggar i trä och tegelfasader. – Men kontorshusets utformning blir mer som ett avlångt lamellhus. Bostadshuset som ett punkthus, tillägger Peder Dahlberg.

Den av Tyréns arkitekter utformade moderna arkitekturen på de nya byggnaderna mitt i Skellefteå ansluter samtidigt materialmässigt med natursten och tegel till äldre 50-talsbebyggelse i kvarterets norra del.

Kontorshuset med sina 2 800 kvadratmeter kommer att krönas med en indragen kungsvåning, omringad av uteterrasser med utsikt över Skellefteälven. Kontorshusets markplan inreds med lokaler för handel och i källarplanet blir det parkeringsplatser.

Bostadshuset med sin underhållsfria tegelfasad kommer att inrymma 23 yteffektiva hyresrätter på vardera 70 kvadratmeter. Placerade i en byggnad som uppförs med sikte på låg energiförbrukning, bra ventilation och genomtänkta materialval.

Gröna takterrasser mot innergårdar planeras på såväl kontors- som bostadshuset.

Ansvariga Tyréns arkitekter kommer själva att som första hyresgäst sommaren 2022 flytta in i det då inflyttningsklara kontorshuset. Hela det pågående byggprojektet i kvarteret Oxen i centrala Skellefteå ska enligt tidplan gå i mål i juni 2023.

Stålsätter Skellefteå! FAKTA I KORTHET: Nybyggnad kontor, bostäder, Skellefteå Tidplan: januari 2021–juni 2023 Byggherre: Nordvestor Fastigheter AB Totalentreprenör: NCC Sverige AB Arkitekt: Tyréns arkitekter Kostnad: 145 Mkr

Maskingatan 1, 934 52 Byske 070-607 08 22 • www.legosvets.com