Leasing is een financieringsoplossing die uitstekend blijft scoren, de voorbije 2 jaar misschien zelfs nog meer dan ooit tevoren. Matthias Wallaeys (Strategy & Finance) en Wim Demeester (fiscaal adviseur) van Titeca staan stil bij een aantal belangrijke aandachtspunten.
“Een grotere cashbuffer is meer dan ooit aangewezen” Corona zorgt onrechtstreeks voor grotere populariteit van leasing
Iets voor een vaste periode huren bij een leasinggever, met op het eind een optie tot aankoop: het leasingprincipe is genoegzaam bekend. “Het blijft een handige manier om investeringen volledig te financieren, al dan niet met een eerste verhoogde huur. Leuk meegenomen is ook dat dat er van de klant (‘lessee’) minder waarborgen worden gevraagd, vermits de ‘huurverstrekker’ eigenaar blijft”, verduidelijkt Wim Demeester. “Als ondernemingen voor een stevig investeringsjaar staan, waarbij ze bijvoorbeeld een nieuw gebouw en diverse machines nodig hebben, gaat het contract meestal over een leasinglijn, die meerdere contracten over een bepaalde periode omvat. Zo’n all in one-oplossing is interessanter dan voor elke investering afzonderlijk met de bank of leasingmaatschappij te moeten samenzitten”, vult Matthias Wallaeys aan. DOSSIER ―
38
Sale & lease back Ondernemingen die eigenaar zijn van een gebouw en weinig cash hebben voor andere aankopen, kiezen voor hun onroerend
goed vaak een sale & lease back-oplossing. “Die aanpak is erg gegeerd om in één klap een grote hoeveelheid cash vrij te maken. Meestal doe je zoiets maar één keer. De leasinggever gaat daar doorgaans vlot op in, indien het gaat over gemakkelijk vermarktbare onroerende goederen. Het belangrijkste nadeel is dat het wel duurder uitvalt dan de klassieke kredieten. In de praktijk wordt sale & lease back quasi uitsluitend bij onroerende goederen toegepast”, aldus Wim Demeester. Vaak twijfelen ondernemers om het product on balance (financieel) of off balance (operationeel) te leasen. “Die keuze baseren ze meestal op de modaliteiten van de leasingmaatschappij, maar grosso modo kan je stellen dat off balance meer voor de hand ligt bij kleinere investeringen (IT, wagens,…) terwijl on balance zich meer leent voor producten die een grotere waarde vertegenwoordigen.” Solvabiliteitsratio Die keuze heeft ook een belangrijke impact op de solvabiliteitsratio en de EBITDA
“Een leasinglijn is interessanter dan voor elke afzonderlijke investering met de leasinggever te moeten samenzitten.” —
MATTHIAS WALLAEYS
