Daten als Geschäftsfeld, BIM-Chancen und -Potenziale in der Zusammenfassung Daten als Geschäftsfeld Mit datenbasierten Services lässt sich das volle Potenzial von Gebäuden heben. So können IT-gestützte Workflows die Energieerzeugung, -verteilung und den -verbrauch (vorab) simulieren, Mengen lassen sich automatisiert ermitteln und die digital erzeugten Daten sind direkt in ein serielles und modulares Bauen integrierbar. Auch Umwelt- und Nachhaltigkeitskriterien können in BIM-Modellen abgebildet werden, was wiederum die Qualität bei Nachweisen erhöht sowie
Neu- und Umbaumaßnahmen, Betrieb und Wartung erleichtert. Digitale Methoden/Techniken helfen so beim Erhalt, Neu- und Umbau sowie Abriss von Gebäuden. Durch die Digitalisierung kann eine Organisation einerseits (zunehmend) ihr Geschäft optimieren: von isolierten Daten zu multidisziplinären Datensystemen. Andererseits ist damit ihr Geschäftsmodell erweiterbar: von Produkten zu Dienstleistungen. Mit BIM lassen sich digitale Produktdaten
Mögliche BIM-Ziele
12
Bereich beim Planen, Bauen, Betreiben einer Immobilie
Dazugehörige Optimierungsziele mit BIM
Prozesse
- Effizienzsteigerung bestehender Wege - Redundante Arbeitsschritte minimieren
Kollaboratives, transparentes Arbeiten
- Zusammenarbeit und Informationsfluss - Modellbasierte Besprechungen
Planung
- Risikominimierung - Digitale Bemusterung
Visualisierung des Planungs- und Bauprozesses
- Digitale Nutzerabstimmung - Visuelle Darstellung freigegebener Leistungen
Kosten- und Termine
- Bauteilbasierte Kennwerte - Vergleichbarkeit von Projekten
Baustellenmanagement
- Abnahme- und Mängelmanagement - Strukturierte Übergabe für Betrieb (As-Built-Modell)
Bewirtschaftung
- Modellbasierte Bestandsdokumentation - Lebenszykluskosten kennen
