Dossier Building Information Modeling – BIM

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Daten als Geschäftsfeld, BIM-Chancen und -Potenziale in der Zusammenfassung Daten als Geschäftsfeld Mit datenbasierten Services lässt sich das volle Potenzial von Gebäuden heben. So können IT-gestützte Workflows die Energieerzeugung, -verteilung und den -verbrauch (vorab) simulieren, Mengen lassen sich automatisiert ermitteln und die digital erzeugten Daten sind direkt in ein serielles und modulares Bauen integrierbar. Auch Umwelt- und Nachhaltigkeitskriterien können in BIM-Modellen abgebildet werden, was wiederum die Qualität bei Nachweisen erhöht sowie

Neu- und Umbaumaßnahmen, Betrieb und Wartung erleichtert. Digitale Methoden/Techniken helfen so beim Erhalt, Neu- und Umbau sowie Abriss von Gebäuden. Durch die Digitalisierung kann eine Organisation einerseits (zunehmend) ihr Geschäft optimieren: von isolierten Daten zu multidisziplinären Datensystemen. Andererseits ist damit ihr Geschäftsmodell erweiterbar: von Produkten zu Dienstleistungen. Mit BIM lassen sich digitale Produktdaten

Mögliche BIM-Ziele

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Bereich beim Planen, Bauen, Betreiben einer Immobilie

Dazugehörige Optimierungsziele mit BIM

Prozesse

- Effizienzsteigerung bestehender Wege - Redundante Arbeitsschritte minimieren

Kollaboratives, transparentes Arbeiten

- Zusammenarbeit und Informationsfluss - Modellbasierte Besprechungen

Planung

- Risikominimierung - Digitale Bemusterung

Visualisierung des Planungs- und Bauprozesses

- Digitale Nutzerabstimmung - Visuelle Darstellung freigegebener Leistungen

Kosten- und Termine

- Bauteilbasierte Kennwerte - Vergleichbarkeit von Projekten

Baustellenmanagement

- Abnahme- und Mängelmanagement - Strukturierte Übergabe für Betrieb (As-Built-Modell)

Bewirtschaftung

- Modellbasierte Bestandsdokumentation - Lebenszykluskosten kennen


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