Wein, Wasser und Wohnraum

Die Stuttgarter Wohnungs- und Städtebaugesellschaft mbH (SWSG) baut 329 neue Wohnungen in modularer Holzbauweise für die Mitarbeiter des Klinikums Stuttgart in Bad Cannstatt. Nicht das einzige Projekt in diesem Stadtteil.

Groß, gastfreundlich und ein wenig geltungssüchtig: Bad Cannstatt. Der Stuttgarter Stadtteil hat eine lange Historie bis hin zu steinzeitlichen Jägern. Das Kurbad ist bekannt für sein heilendes Wasser und die Rotweinsorte Trollinger, zieht zudem noch mit der Wilhelma, dem zweitartenreichste Zoo Deutschlands, jede Menge Besucher an. Im größten Stadtteil der Hauptstadt Baden-Württembergs geht es wie in ganz Deutschland hauptsächlich um eins: die Schaffung von Wohnraum.

Dies erst recht, wenn davon die Fachkräftesituation profitiert. „Wir haben moderne Arbeitsplätze, tolle Teams, gute Bezahlung und attraktive Angebote zur Vereinbarkeit von Familie und Beruf,“ sagt Prof. Jan Steffen Jürgensen, Vorstand im Klinikum Stuttgart. „Das Thema Wohnen ist allerdings oft kritisch.“ Die Stuttgarter Wohnungs- und Städtebaugesellschaft mbH (SWSG) baut nun in Bad Cannstatt für das Krankenhaus 329 Mitarbeiterwohnungen. In nachhaltiger, modularer Holzbauweise und aus seriellen Modulen. Thomas Fuhrmann, Bürgermeister Referat Wirtschaft, Finanzen und Beteiligungen, beschreibt es so: „Hier entsteht ein Projekt mit Charakter.“ Bereits im Frühjahr 2023 sollen die ersten 157 Wohneinheiten bezugsfertig sein – darunter eine große Anzahl an Apartments.

Die SWSG baut in Bad Cannstatt für das Krankenhaus 329 Mitarbeiterwohnungen.

„Uns ist es ein großes Anliegen, qualitativ hochwertigen Wohnraum in zentraler Lage in Stuttgart zu schaffen“, sagt Jürgen Klein, Geschäftsführer der Reiß & Co. GmbH. Sein Unternehmen baut ebenfalls in Nähe des Klinikums. Bis Mitte 2023 entstehen für eine Investitionssumme von etwa 35 Millionen Euro knapp über 90 Einheiten und damit circa 2.300 Quadratmeter Wohnfläche. Im Erdgeschoss des sechsgeschossigen Neubaus ist zudem eine Gewerbeeinheit mit rund 280 Quadratmetern vorgesehen. PKW- und Fahrradstellplätze in der Tiefgarage wird es geben.

In der Nähe des Klinikums baut Reiß & Co.

Die SWSG hat im Hallschlag, einem Stadtteil innerhalb Cannstatts und auf einer Anhöhe über dem Neckartal gelegen, etwa 1.800 Wohnungen und ist damit der größte Vermieter. Zwei Drittel des Bestandes sind bereits saniert. Bis 2024 werden weitere 125 Mietwohnungen entstehen, davon 63 Sozial- und 62 frei finanzierte Mietwohnungen. In einem zweiten Bauabschnitt sieht die Planung noch einmal 125 Einheiten vor, davon 62 frei finanzierte Miet- und 63 Sozialmietwohnungen.

Ivette Wagner