Ennakkomarkkinointi As. Oy Espoon Runoilija

Ennakkomarkkinointiesite

Kynäkatu 4, 02250 Espoo

ESPOON RUNOILIJA

Asunto Oy

2

Espoon Runoilija

Ennakkomarkkinointiesite

Vireä, uusi asuinalue

Hyvät bussiyhteydet metroasemille

Isoimmat asunnot 4H+KT 76,5 m2

Omaan kotiin pienellä pääomalla Espoon Runoilija rakennetaan Suurpeltoon, joka on luonnonläheinen ja yhteisöllinen alue keskellä Espoota. Uudehkon asuinalueen rakentaminen käynnistyi reilut 10 vuotta sitten ja siitä on tullut aktiivinen, yhteisöllinen kaupunginosa.

Espoon Runoilija sopii hyvin kestävästä kehityksestä kiinnostuneelle: Palvelut löytyvät läheltä kivijalkaliikkeistä ja viereisestä ostoskeskuksesta. Taloyhtiö liitetään moderniin, ympäristöä säästävään automaattiseen jätteenkeruujärjestelmään. Hyvien julkisten yhteyksien ansiosta arki sujuu myös ilman autoa.

Asumismukavuutta parantavat huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä ja vesikiertoinen lattialämmitys. Kahden alimman kerroksen asunnoissa parvi luo lisätilaa ja -tunnelmaa. Espoon Runoilijassa on yhteiskäytössä kolme saunaosastoa, joten kodin neliöt säästyvät tehokkaaseen käyttöön.

Oletko jo tutustunut Lakean suosittuun Omaksi-rahoitusmalliin? Se tarkoittaa uudenlaista reittiä asunnonomistajaksi.

Asuntoa hankkiessasi et tarvitse suurta pääomaa. Omaksikodissa asut vuokralla, ja kartutat asunnon omaksesi vähitellen vuokraa maksaen 20 vuoden ajan. Rahoitusmalli sopii moneen elämäntilanteeseen, jopa sijoittajalle.

Viihtyisä koti odottaa sinua Espoon Runoilijassa.

Kerron mielelläni lisää, ota yhteyttä!

Pirjo Heide Asuntomyyjä, YKV, LKV, KiAT, Lakea Oy

As Oy Espoon Runoilija Myyntikuvat 9.6.2020 Havainnekuva pihan puolelta

Espoon Runoilija

Ennakkomarkkinointiesite

3

Asunto Oy

ESPOON RUNOILIJA

Nimi: Asunto Oy Espoon Runoilija Osoite: Kynäkatu 4, 02250 Espoo Rakennuspaikka: Espoo, kaupunginosa 21, kortteli 21030, tonttinro: 4 (Espoon kaupungin vuokratontti, 60-v. vuokrasopimus)

Taiteilijan näkemys B47

6

Tietoja rakennuskohteesta: Tontille rakennetaan 7 krs. kerrostalo, jossa asuntoja 90 kpl ja 52 autohallipaikkaa (pysäköintirakennuksessa, erillisillä osakkeilla myytäviä, autopaikkakartta). Yhtiöllä 220 polkupyöräpaikkaa, joista 180 paikkaa katetussa ja lukitussa sisätilassa, lisäksi 40 kpl avopaikkaa piha-alueella.

Energialuokka: B2018 Arvioitu valmistuminen: 8/2022 30.07.2020 Tämä esite on painettu FSC-sertifoidulle paperille.

Myyjän tervehdys

8

2

Alue

4

Rakennustapaselostus

6

Julkisivukuvat

9

Arkkitehdin tervehdys

10

Huoneistoluettelo

12

Asemapiirros

13

Kerrospohjat

Taiteilijan näkemys

10

Huoneistopohjat Liiketilat Omaksi-malli

14

18

34

36

Sisustus- ja materiaalivalinnat 38

SISÄLTÖ

Sisältö 3

n

2

7

10

Torn

3

t ie

ti ö n Yh

18 14

ntie Ka up 1 po pala rtti n-

Ma k 2 akse 8 15

14

st.portti

7

2

ss ink itie 1

Sin

n

31

Väli-Henttaa

he m

lin Vä

15

22

3

.

8

1 2

o

y iitt 12

11

Tikaskj.

2

10

2

n ii t

as 10

18

1

o

11

T ik 21

Tikaslaakso

ge

1

6

n

2

V an

Pvk

ha L illh 6

em

t in t

4

k

H

io

8

e

28

m.

ä av

äVähtty nii

1

Tikasm.

Ti laita

7

2

13

5

7

4

i ur Tu 1 14

2

k Stig a b ac

Tikaskall

8

j.

8 nk ity ni 7

9

i-

Tuurinmä

6

6

H

11

5

2

ikk Pouu p

kuja Tuurin

as Tik

ie n t

4

sty u Py pu

el

urin Tu

ä

3 i k

nn asri Tik 3

25

2

tie yn

5

6

Suurpellon alue on uudehko asuinalue Espoossa Kehä II varrella. Alue on rakentunut pääosin 2010-luvulla ja alueen arvioitu valmistuminen on 2025 mennessä.

Koko alueen valmistuttua asukasmäärän arvioidaan olevan 14000 asukasta.

Penttismossen Alueen rakentamisen johtotähtinä ovat kestävä kehitys, elinikäinen oppiminen, uudet palvelumuodot, kansainvälisyys ja perhekeskeisyys.

as

mä

ie e nt

1

2

2

Rödjeåker

Tikasmäki Stigabacka

Henttaanmetsä Hemtskogen

1

ti e

2

u

4

u kk

9

k

uu n

8

un

10

T

pu ika

m

Tikap

7

Väli

6

Väli-Hen ttaa

16

CENTRALPARKEN

9

17

Tikapuun mäki

24 kj . yn 2 inni i t 9 r Tuurinmäki uu TTu 1 ur Torsbacka 1 in Tu niit ur .t. in po hj a

M

18

16

Mellanhemt

23

Kr om v

Majkärr

Källkärr

npu r

13

23

Ly 4 ijy 1 p

aa

Lillträsk

rr

KESKUSPUISTO

26

tt en

mitie

8

to

Tina puis

2

Lillhem 1

15

8

ntie 4 Lillh tink emuja

14

äs tie

Te r

kj.

H

k ki

1

2 12

Vassholmsberget

16

34 T ina

11

ä ge

21

11

7

1

tie

K ro

11

Me

rv .

14

T ni itaa 4 kj. 2

Ho p

e

ap .

Ho pe at ie

2

Si lve

2

2

H

1

Ja 6 1 lok.

M K kj. ta e - k o r u ll it j. .

M e lik talj.

13

17

20

15

5

1

1

ss itie

in

10

1

2

Kuur

a uj 4 ank 9 rp to etsä 2 am 11 Ti n

2

1

Yhteisöllistä kaupunkiasumista Suurpellossa

Te 3 rä sk lt j.

1 ap .

Pr on

Pl ati na

tie

Rönnängen

K urtorpsv.

1

11

18

uurinmetsä Kurskogen

olk u

16

Ku

1

arinne pe Ho

N

2

op7

7

el ik k

Smedsbergen

Smedsinmetsä Smedsskogen

Kurtorpet

2

k j. ea

uta p

. ip

3 j. ni k

4

. ik j

1

aa Ur

2

Ra

r pa Ku

16

KUURINNIITTY KURÄNGEN

11

ti e

10

tyn

Solkip.

ni i

7

11

p a nt ie

la n

10

16

ur 21

Ku 20

1

20

K a up

2

or pp a

Ul lan t

5

11 12

e

1

Lakea Flakabacka

Lakeanmäentie

tv

Slipstens 14

nti

5

2

Ymmer

Ku rin urin ne -

7

Ku 13 ur int or

11

26

io k a ll

20

8

23

14

17

Kuurintorppa

29

in

17

t. nii Ku K. j. ur k in

Re

6

Jondal

20

22

1

6

maneesi

Palje

maneesi

34

1

nt.

3

Peuramäentie Alas in

äe P e ura m

Renbacka

SMEDSBY

11

Makas

kj.

tie ä en

9

. am

a

in-

Ku ur

2

10

11 ä k i jom 4 Kir

Luhtaniitty Starrängen

1

43

K ni irjo i tt y

Kuurinkallio Kurberget

m

17

4

erst Ymmn.

1 rin

alin

Kuurini mäk

11 rta iv e .

Ka ja nt

12

Långsnoträsket

o

1

ki 2

Lå ng 26 sn ov äg en

33

avitsankj.

mä

Va s ar

SEPÄNKYLÄ

3

Kuurinmäki Kurbacken

18

27

ko

tan

1

1

14

12

iön kj

4

Ullastorpet

Rii sta rin 1 ne

d Jon

iv e

backen

int ie

Yh t

1

K

s ak

k o is

Ymmersta-

2

d al

10

3

u ja ok hk Ta

6

ohk n Ta1 r

Ullantorppa

Ymmerstan koulu

6

5

Ymmerstanmäki

n Jo

Pvk

10

Ymmersta

8

s

9

. br 22

en .

Pi arp n

sen 15 st r. lip g

12

t.

7

13

15

Ennakkomarkkinointiesite

iv rjä

K y s v. s

Ymm er

Espoon Runoilija

12

26

Mossasvedjebergen

24

Kokinmetsä

25

1

27

st i

me

13

Keelkorpi

ntie

Kelkärr 2

Kima la

Kalliolähde Bergkällan

1

ie

4

7

va

16

Bolomaren

Ru usu p.

Liikunta

9

12

Ku

lk u

15

o np Suurpellossa on käytännöllistä ja toimivaa. aa Puolarmaari i se kiuk nt 7

Kockbyskogen

en Kaunokkip.

. np äe vim 5 Hir

mlestig Hu

Kuntorata Konditionsbana

5

2

Ke e

e

. issip Nars

7

Kuntorata Konditionsban

nkj. rve lko

2

Ylismä 4

Pu

7

m

Holm an

1

n ilo

n ata rsg

1

nk

aru

Ola

Av

23

43

no

4 n.

Plaj k ikj. ips Ell Ell. lku po itti 4 .ra K.m

-

l en 10

1

8

Pvk

P

1

nk.

Auringo

Kuitinmäki

u aru 4 .

Av usk

1

12

j.

a ge Ilmuja k vä gs er isb 39 Fr n ti

8

nk. allo ap ta Ma sra

2

en

15

gr

ke

2

täht

Aur.kj. polku

ng.

15

äde P.s .kj.

P.s P.kilon kuja

22 Aur.kj.

Kuunkierr

2

14

1

1

Må Pvk

Maapall.k

Kuunkatu

Kääntöpiiri

hd

litie

t

ntie

51

gs än

äc ob

4

Tä

59

12

ikal lio

30

o Nu

48

lm Ho

nn Fi

o nn Fi

iityn larn Puuolma k

Friisil ä n

56

Täht

Iltatähti

55

13

3

6

61

56

j.

11

nk

ä pä an

2

Suurpellossa 12sijaitsevassa Espoon1 kansainvätie ty n 3 y nii s to 2 3 ui tt lar lisessä 1koulussa opiskelee noin 700 oppilasta. p o 2 nii on Pu an lm no 1 1 in Ho F ie Oppimiskeskus on tarkoitetttu kaikkien alueen i 0 Friisilän itt 48 5 ra asukkaiden käyttöön, ja siellä järjestetäänkin esimerkiksi messuja, tapahtumia ja juhlia. Myös kirjasto sijaitsee oppimiskeskuksessa.

Suurpellossa sijaitsee myös viisi päiväkotia.

10

1

niit y

13

lm Ho

15

Kuunsirppi

11

10

16

Holman

ie

Kappeli nkehrä

15

a Ruomel 18

Pä

e

3

ro

nt

4

Ruomela 1

ti lion

1

pu

ä ki anm Holm

n oo

äe

Hopeakuu

10

10

1

1

uu Puolik

mankorpi Ho l

1

2

Kuunsäde

Kuu

ri

8

la r inkatu

aa

n Fin

14

1

Daghem

inen iis Kvisberget Kuutamo ink al u Päiväkoti 2 Täysiku

Olarinmäk

3

Länsiportti

rm

Fr

katu 2

O-

Kuitinkallio

Puolarinportti

o la

tty

1 iity larn nk j.

Alueen kauppakeskus Suuris ja kivijalkaliikkeistä löytyvät palvelut huolehtivat siitä, että elämä

15

Suurpelto sopii mainiosti myös autottomalle, sillä Suurpellosta on mainiot yhteydet julkisilla kulkuvälineillä. Kesäisin käytössä on myös kaupunkipyöriä.

harjoittelukeskus

7

Puo

rnii ola Pu

Suurpellon puistot, ulkoilumaastot ja Espoon keskuspuisto tekevät alueesta rauhallisen ja luonnonläheisen. Koirille ja koiraihmisille on tarjolla koirapuisto.

o Kuutam

Samm kall.k

Kuusi-j kall.k

iv ä

L 1 Jätehuollosta Suurpellossa huolehtii moderni Kalliol ä h teen10ti Ky- iljap. länv.piha 12 jätteenkeruujärjestelmä. Puolarmetsä Taloyhtiöiden pihoilta mäki putkijärjestelmänBolarskog löytyvät syöttöaukot biojät- en acken g svä teelle, sekajätteelle ja keräyspaperille. Kartonlar Bo Friisinkallio ki, lasi ja metalli kerätään perinteiseen tapaan 2 Frisberget Puolarintie Holmankuja keräysastioihin.

Kartongin, 1 lasin, 5 pienmetallin, . ä nk Päiväkoti än muovin huolehtii Holmanmäki e ts ja vaatteiden keräyspisteestä Puolarniitty kso Holmbacken HSY. Boloängen Golf 0 12

Suurpelto tunnetaan yhteisöllisenä kaupunginosana. Vuosittain järjestetään erilaisia tapahtumia. Suurpelto-seura toimii aktiivisena linkkinä asukkaiden välillä järjestäen mm. liikuntaryhmiä, toimintaa lapsille ja yhteisöllisiä tempauksia. Seura pyrkii edistämään asukkaiden hyvinvointia ja vaikuttamaan lähialueen asioihin.

Lemmikkip.

Sienest.p. . enip . piha yre S p i Jäkälä kk t.p. o rjas rv Ma O Unikkop. nip. iha aa lpp k .p Tu ha rvas lon Te piha Ha

p erva Kan

8

2-1

4

te n

nt.

p.

6

ss

llio

1

ne e Plankatu ta

Kvisbacka

ki 1

ie

3

Ilmeent

2

Turveladonkuja

14

t en Te

23

22 6

3

1

8

e

6

henti

1

Lou

7

Hi i v d .kie n kj

l va

d j ef ä llar v

rn i

4

lVe m m e sää re n t.

1

10

Sv e

Viertopolku

Aa

U

1

10

1

4

4

Tykkiti e

2

ne

6

Ha k arin

Ha gbacksv.

Hakakuja

1

5

2

umm.rn

1

Hagliden

Hakamäki

Suvikumpu

1

ak

am

ä

16

6

6

H

Tuulinii Vindänge

Vindängens skola 8

1

2

en ti e

Solhöjden

19

Hakalehto

Hakamaan kj

e

Op

14

anhon t. -

1

2

3

7

Naavakalliont.

4

4

nt i e Iltarusko

2

J ou s

1

nti Suvik

3

li Tuulu tyn

a ka

m a antie

Hagmark

Miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys Taloyhtiöllä kolme saunaosastoa Autopaikat erillisessä pysäköintitalossa.

Taiteilijan näkemys B75

29

7

5

R 12 vuniippak kj. oi-

Riippakoiv u ntie

rb.

ki himä

Tu o

u polk

2

nkj.

28

oivu

2

usk

Rau d

1

1

Nä ve

o Tu

11

7

Björkman

Piilo

8

r

Koivusy

19

24

8

2

m

1

Nuttukj.

2

1

Suviku

Tonttumuorinkj.

rijo

.

2 Bl an 2 ki s 5 be 34 rg rv sv e

rjä

Hiirenkorvank j

ä g en kansv

vä gen

4

To my nttussy nkj.

Kulk usk j.

9

7

k Sä

1 9

an kk aa

M

2

3

20

. tev to m Hu s

12

8

Hiipp lakinkaj.

31

48

ån Gräsa

5

8

ns uo ilt o ka K ll io ka iilto llio nt np 1 i .

Ki

nt so

ak

aa n la Man kk

3

1

Tu

äk

Se 1 ilim 12

sb äc ke n M an ka n

12

Sö i 14

1

7

aa

2

nk k 1

bå ge n

11

t.

Kotitontuntie

Suvikuja

v. jds 19

2

u

lhö

1

2

H

tie

6

Vehkani ityn

18

3

t ie

M an k au kaa kio n-

2

Ju ha 1 -

14

18

an Lu om 11

Kilonv äylä

ä g en

sv

8

22

17

Por

Port

Ke lt onkj.

ki Ko ni n k 12 j.

ie

aa nt

om

Tu

en 20

.

ta m äe nt

ie H Haltilankuja 4

5

H.mäki

11

Kale

8

1

2

li -

10

1

35

v äg by

ck

36

30

Kale nde rv.

23

9

14

m

So

Aamu tie 5

5

im al tti

12

9

M r 2 po

Aam yönkuj.

.

13

10

6

27

16

gen

12

tvä

äe m

8

ti

uu

6

1

Taavinsuo

11

5

n . kj

1

Kr

ha rj.

7

Klovin rinne

3

e

43

Kockbyvägen

36

tie

en

mä Ylis 11

22

ka

15 18

12

ki inmä

6

ti e an

n lä ky Kokin

1

2

t.

Klari ksen 6

5

an p.

Ve nl 1

1

5

Ylis rinn e

1

2

5

2

tie Mer i tu ule n

1

.p m m iku 10

12

1

t.

v Su

8

äen N.mkj. naReuty niit

4

en

n4 aa m ea itty uk Ni a

in

äg ds v

.p.

än

t ie

2

nt.

4

k ehrä

n

1

20

10

3

2

itti n ra pio Ta

itaso

an

väge

lo Ke g

7

Riistap.

2

8

rn To

1

Puhurin p .

Nord

Ahertaja Flitaren

Länsikorkee Västerhöjden

6

Pvk

oho n g

päLeprtunt. ke

11

1

5 e 2 ajanti Ahert Terv.as.

4

ari ka

aAhenrtkj. ja

WeeGeetalo

Oravannahkatori

Kel

en

j. ink Op

14

10

1

. j a nt

Miilu p

6

Jousenjä 1 nne

m N.

12

14

ntie hja

1 u Po lk 3 öpo t Ky

s k en k a

Mankkaan tie

9

4

äiv

Ka 18

6

.

9

Etelä-Tapiolan lukio

Pvk

e anti ym a iit Niitt 5 Pvk. 7 ty 8 N.m4 ta Niittyiv äe tie al maa n 7 1 2

2

1

ta

4

Pohjankulma Norrhörnet

Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poisto ilmanvaihto

sv Ha v N

6

Kaskenkaataja

Jousenkaaren koulu

4

t. en nkiv de Hii

ti nt Ko

4

Pvk

jant

ukj.

Lou henkj.

konvaaja

Pohjantori

Jäähalli Ishall

Koivu-

3

ko polkun-

Svedjefällaren

Jousenkaari

Tako

t.

Purn

22

Halli

Jousenpuistonk.

4

NORRA HAGALUND 1 U

3

Jousenpuisto Bågparken

Sepo n

Siirtokoulu

a

Urheiluhalli Idrottshall

Esport Center

5

Sepon koulu

Kalevalaväg e n

1

hikj.

4

än

1

1

2

Lehti

Urpu

1

1

su ivir oh Tu

6 2

Metsätont.kj.

iv

T 9 töraav. mä T aa vin

e

4

y ijyti

17

Ta

avil

16

u olk

n ak

ijyp

an

Ry

14

Klov 2

1

1

tie

R

5

-

sen Viis 2 tok uja

23

y by

Lu k 7 uri n ne

jap 2 iha Kirjaku8 ja 1

1

1

2

4

Kir

20

6

5

Van h

a-S tens

6

j.

P.mäe nk 5

n tie entta a

Ison-H nt.

4

1

POHJOIS-TAPIOLA 1 2

5

Hagalunds idrottspark

18

13

11

5

ntie vala Tuohimäki Kale

1

2

n rt e 4 po

1

Pohjois-Tapiolan päiväkoti

Pohjois-Tapiolan koulu Siirtokoulu

8

1

Koivukeppi

14

2

Pvk

17

19 22

Loim.uk.kj

17

Valkjä

1

30

Mahlarinne

Björkmankans

2

ie

5

27

ivu

Visamäki Masurbacken

1

25

14

i äk 5

Hoivakoti

Södra Bred

5

7 n Lo uh sv. iv äg e bb ine 4 24 Kiv 8

Ko

m sa

1

kj.

29

Etelä-Laaja 15

31

i an V t ie

13

tie Nokitontunkuja

1

5

nt irko

14

V a nha Tuurinmäe

1

13

16

2

Helgakorset

34

Masurbjörksv.

nkj.

Koivuviita

1

ti e a n10

Pyhäristi

ntie 21 ava enn 20 Kiv

16

10

n t.

4 ivu Visa koiv ko 1 u

1

id

24

12

sa Vi

Koivu-Mankkaa

an kka an

10

gs

Niitt ilt

port Niitty

Än

m

5

n

to

Ha

is pu

7

5

ters

.

15 ärv.t nelj Kan

3

-M ivu Ko deLyhkuja ep.

Lyhd

Paloas.

.

K.sj k

tty

2

Niittykumm. koulu

silla tty Nii lma ku

Nii

1

To

1

j. nk va

24

19

10

3

v ion Or 8

23

4

2

Niittykuja

2

11

Kuu

n

17

a ad

ie nt

5

My 21 Tomtekullav lly to 16 8 22 ntu 7 nti 7 e T.t Ha ytö ltija 5 np.

Haltijato 1 3 ton 6 tun tunkj. n- 1 e To tie ss tytö nttu1 n ni

NIITTYKUMPU Niittytori

1

Su

rp oto

Pvk

Kivennapa Kivinebb

14

Mahlakuja

Tuulenpesä

ie int

26

ken

tie

10

Ma

1

väge

ie nt a a 16

10

23

Villa Tapiola

t. elän

5

Palloilutie

te

9

e ban

kk

5

ion Or

äc

Riihitontun-

7

k

12

1 a nn ve K i 16

Torv

1

1 Koivu lehväknj onk elo

Koivunk anto

13

22

8 17

11

10

mtinpuist o

1

aanpuro

10

vi

Pvk

sb 17

t

tie

13

nkk nk j

1

-

Pvk

on

da n

Ma

ok all io

4

K.k

Tontunmäki

ie

M

16

aa 2 rm kj.

Taiteilijan näkemys Urheilupuistontie E12 Haarran

ÄNGSKULLA

Merituulentie

Kii lt

5

nt

os

Laakakiven päiväkoti

enk Uu d

Tapiolan urheilupuisto

p

24 2

Torvm

2

e

ie

4

11

1

26

35

un nt

äe

ar Ol

4

25

3

un tie

To m

20

Luomankj.

4

iitty

37

7

. isp Pi l t

tito nt

11

Gräsan uurnahaut.maa

1

i 6 8 Seil ikuja

Övre Mankans

Tomtekulla

Olarin kirkko

Turv er a

22

ilin

Ko

40

e

Antr

ntie Turvesuo

Kiiltokallio Blankisberget

Varikko

34

8

G

kj

mu Aa ivän pä

1

24

pu ku rtti Lu npo ro

s an nk Ma

11

6

1

1

Ylä-Mankkaa

en äg l sv da

19

2

BREDVIK

Golfkenttä

Mankkaan koulu

Mankkaanpuron koulu

14

18

5

LAAJALAHTI

Mankkaanpuro Mankansbäcken

10

n

14

n

8

23

an

21

ka

19

1

Nuorisotalo

-M

Seilirinne

Se

1 2

Olarinluoma

9

2

2

Koivunrunko

1

tti

an

Pvk Asukaspuisto

20

1

e

1

4

Halde

Kirkko

por

nh

n.

s ti

.

1

4

alt.

H u 4 polk

ja siku

1

V uo

t 1niit ilan ty -

12

25

nr

u nn

e

3

ro pu an ka nk Ma

14

5

11

1

tenti

tie an 3 ltHil H a al 2

kj. stus Sara

tie

lanrn

14

Pvk

Hieta nkj mä e

Isois

2

Ha puisltilan-Haldens to 6

leden Kilo

17

lvi Ta j k

1

Haltila

j. kok

1

ti

en mä

Hoivakoti

i alm nm Ma nk 1 1 k Ma 8 rin aa n ne 6

11

Olarinluoma Olarsbäcken

1 Olarin

2

tie

4

ontie 4

Aamukj.

A am up .

16

4

1

Ly s

Viik

rtan

1

3

e

5

k.

Kusuikj 1

L .m . kj 6

sk a

2

6

.

rin

p.

Ilta

Ola

14

8

7

Uu

n

kj.

Yö

h Illan

7

Olarin-

yönti mu Aa

uja

4

Vesikj.

2

18

Lämpökeskus

Söilibacka ac

3

Luomannotko 6

ie

20

20

ie

2

Lupauksenvuori Espoon Runoilija Ilme Löftesberget 3

Torvmossen

Lukubäcken

4

3 5 v. la P a ro n ti e Mankk a a n laaksontie

Pa r o la

Pvk

ro pu

en t

Golf-klubi

Lukupuro

ku Lu

5

9

n an

p. us

7

imä

Turvesuo

Seilimäki

e

Johanneb.

3

1

h Ju

Vähälänkuja

1

säkj.

j.

2 ll.k ska Yli

5

nt.

Päiväperho

4

Iltatie

17

Syysk

Lustikulla

13

12

äk i

Lukup u ro

J

a uh

sm nnu

4

4

Paro

nkj.

Lystimäki

en sväng

7

itie er nt 1

Ke

t. llion

. tkj vä Ke 4

tie Keskiyön

20

5

1

Ylisk a

ge n

Oppibrante

1

.p

3

svä

1

1

15

OLARS

äm28

acka

10

tie

29

16

1

Nygå r d

2

9

isb

OLARI

- .

Midattsv n

ttie vä Ke 4

21

3

ntie

3

Kv

Teatteri Hevosenkenkä

2

Isoist enp.

26

6

9

14

u

4

Päivänkehrän koulu

Pä

18 Iltayönp.

Illansu

5

ä gen

Päiväkoti

Kuitinmäenk aa r i

1

1

1

äivänkaari mPäiväku muntie

9

Pvk

Romensv

antie 16

7

1

1

Alap.

Yläp.

anraitti

Pvk

3

Itä- i portt

ki

P

4

6

Sammalkall.p

S.Järvisen aukio

4

n

Päivänkajont.

1

4

Sammalkalliont

malkj

ä Ylistörm

Oppibackav ä g e

äe n tie

7

Gloet

u v inti

ra Uu 8 1

15

Va

1

Trångs v. sund

tie an

14

Sin

VanhaMankkaa Se 6 ilik Gamla aa 1 ri Mankans 2

Lukupuro

26

Kalent erit.

ti reit

2

na

ku ankhan 2 ja ka an

6

7

11

in rd gå Ny

8

n

Olarsängen

1

v.

n

lä nV ky M a n

Kluuvi

6

Nygård

iste

rsä

gs

Olarinniitty

Kl u

n

Porttiniitty

1

1

10

8

4

Steinerkoulu

5

.

1

9 19

Ennakkomarkkinointiesite

ge

1

18

1

Is o

Olarin koulu ja lukio

rn äen

Kynäkatu

2

Ko

a Ju h

8

Sinim

8

t. ellon Suurp

Klaris

Ola

ahalli

2

ili b

t ie

Lukuberget Luk uv

7

Vehka niitty -

niityntie Portängen

Sö

ku

Lukukallio

3

Pvk

ac k av ä 15

Daghem

10

24

8

Hemtansbågen

Lukukatu

Lu

silta

1 2

Pvk

Vedakärr

Olarinniityntie

15

8

lä

12

e

Luku

2

Vehka rinne -

35

8

i mäk

30

Uusikylä Nyby

Blå b

1

14 Mankk a a n kallio

1

28

t. nin ha Ju 1

n kylä

13

en

r kuja

. uistok pell.p 8 Suur

Maakirja Maakirjanti

en

d Uu

a ka 1

Luku

7

16

tu aka San

Storåkern 1

Kirja k a tu

N

ar j u

MANKKAA MANKANS 1

u

tie

ck

24

an

2

untie Piilipu 12

HEMTANS Lillhemt Suurpelto

ba

Runoilija

okat puist taan 8

Pvk

y nvä Kilo i

Hent

Poppe likuja

18

31

Piilipuu

äentie

6

21

He n tta

24

1

tintie he m

Lill-

9

Pvk

Ke lto nt M ie an kk aa Juhanila nh 7 ak 1 Aa de a po ah Si nt 12 lan m ie ko 2 eo Ju 1 ni n 10 t. 1 Ti i 2 17 t m on o 1 Ee r 10 nt La 14 18 ur in 3 tie

9

Nybyberget Furunäs

äki

k yn

at L 1 u

vin h

1

1

Port tip

1

10

r te

Ta a

Mossaholmen

8

Porttikj

1

3

ntie

eb nt

s iku

Opinmäen kampus

HENTTAA 3

2

5-7

He

Espoo International School

tu i ka

17

kylä

Nygrannas 6

Pvk

31

kam

g en Uu 2 de n

3

vä

8

Porttitie

Dåvitsåsen

19

Dåvitsby

n

na s

Nygrannas

2

gra

28

Ny 21

Storhemt

6

1

Taavinharju

Taa 6 vila 1 nka llio

Taavinkylä

Kru 2 rin unun ne -

Ve h

20

an Taavinkylän uk koulu j

1

grRa

12

1

Ny

1

20

intie Torppar

14

17

1

2

Suosaari

6

Ve niit hkaynk j.

3

Vehkamäki Missnebacken

23

Ry 7 1 ijyk j.

on 11 ov äg en

V. sy r jä

kakj.

i äk ilim 4 Mö

mtv Storhe

Norråker

20

Taavin muistipalv.

Last.talo keskus Nauh akj. Ta lan avi3 kj.

7

en

Gerk

Kr

17

25

n tie

un un Krurppa to

nt.

2

hV Ve

sväg

Taavila Dåvits

Gerk

15

14

eh

nu

t. än- pan Väh tor

kan Man

32

2

7

3

r uu

K

Smedsby skola

8

6

en t ie

lma V.ku

amäki

ortti

3

32

Bisabacken

Klovinkallio

Klovi Klovis

Sinimä

10

Blåbacka

8

n

2

Klovinp

5

io n tie

änVäh ankj. torp

en väg cka

o

1

tie llon inpe Klov 5

al l

Sinikallio

e anti kka Man

a kab

Kl sv äg e

å v is

. sv

2

3

r ke

2

Klovinpelto

j.

ns in tie St en

Fla

i- k Sinallion k

3

i tty

Renängen

7

S i n ik

6

Pe u St e

Peuraniitty

ntila

7

v.

16

ac k a

rani

e nb

sv

5

6

Espoon Runoilija

Ennakkomarkkinointiesite

Taiteilijan näkemys

Rakennustapaselostus Asunto Oy Espoon Runoilija rakennetaan Henttaan kaupunginosaan, osoitteeseen Kynäkatu 4, 02250 Espoo. Asunto-osakeyhtiö on 7-kerroksinen asuinkerrostalo kahdella porrashuoneella, joiden As Oy Espoon välissä onRunoilija matala, porrashuoneet toisiinsa yhdistävä ulkoiluväliMyyntikuvat 9.6.2020 nevarastotila. Vuokratontilla sijaitsevassa yhtiössä on yhteensä Havainnekuva90 kadun puolelta asuntoa. Asunnot sijaitsevat 1–7 kerroksessa. Osa kahdessa alimmassa kerroksessa olevista asunnoista on parvellisia. Yhtiössä on kaksi liiketilaa maantasokerroksessa. Liiketilat ovat kahden kerroksen korkuisia. Asunto Oy Espoon Runoilija rakennetaan rakennuslupaa haettaessa voimassa olevien rakentamismääräysten mukaisesti.

YLEISET TILAT Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat taloyhtiön pesulaosasto, kuivaushuoneet (2 kpl), kerhotila, palvelueteinen, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot, irtainvarastoja sekä saunaosasto. Taloyhtiöllä on kaksi muutakin saunaosastoa, jotka sijaitsevat kolmannessa kerroksessa vilvoitteluparvekkeineen. Asukkaiden irtainvarastoista osa on sijoitettuna toiseen kerrokseen. Taloyhtiön tekniset tilat sijaitsevat kahdessa ensimmäisessä kerroksessa.

YHTIÖN PIHA-ALUEET

Sokkelit ovat betonirakenteisia. Rakennus varustetaan salaojin.

Alapohjat: Alapohjarakenteet tehdään rakennesuunnitelmien mukaan ontelolaatta- tai betonilaattarakenteisina tuulettuvina alapohjina. Väestönsuojan ja kahden porrashuoneen toisiinsa yhdistävän matalan väliosan alapohjat ovat maanvastaisia kantavia teräsbetonilattioita. Kaikissa sisätilojen alapohjarakenteissa on lattioiden alapuolinen lämmöneristyskerros suunnitelmien mukaisesti. Porrashuoneiden välinen matala väliosa, jossa on ulkoiluvälinevarasto, toteutetaan kylmänä tilana.

Rakennusrunko: Asuinrakennuksen kantavan rungon muodostavat pääosin betonielementtiseinät ja ontelolaattavälipohjat.

Ulkoseinät ovat pääosin kantavia tai ei-kantavia betonisia sisäkuorielementtejä ulkoseinäeristyksellä ja eristerappauksella. Parvekkeiden taustaseinät ovat betonisia sandwichbetonielementtejä.

Maantasokerroksessa käytetään myös sandwichbetonielementtejä. Asuinhuoneistojen väliset kantavat seinät ovat betonielementtirakenteisia seiniä. Porrashuoneiden portaat ovat betonielementtejä.

Tontilla sijaitsevat leikkipiha ja ulko-oleskelualueet, jotka ovat osa

Asuntojen parvet tehdään puurakenteisina (välipohjat). Parvet

alueen yhteistä korttelipihaa. Korttelin pihakokonaisuuksista on

vaativat osin teräs- tai puupilareita, joita ei ole ennakkomarkki-

laadittu yhteisjärjestelysopimus naapuriyhtiöiden kanssa. Pihojen

nointimateriaalissa esitetty. Parvien osalta suunnitelmat voivat

viheristutukset, pintarakenteet, kulkuyhteydet, palo- ja pelastus-

täsmentyä hieman.

tiet sekä pihavarusteet ja leikkivälineet tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Tontille sijoittuu alueella toimivan imujä-

Julkisivut ja parvekkeet: Ulkoseinän pintaan toteutetaan eris-

teasema. Tämän lisäksi yhteisjärjestelysopimuksessa on sovittu

terappaus. Maantasokerroksessa julkisivuissa käytetään vaaleita,

kierrätykseen soveltuville jätteille rakennettavasta kierrätyspis-

uritettuja betonielementtejä ja maalattuja sileitä betonielementte-

teestä. Piste sijaitsee tämän taloyhtiön tontilla ja se varustetaan

jä. Parvekkeet ovat pääosin betonirakenteiset; niiden taustaseinät,

syväkeräysastioilla.

pieliseinä- ja lattia- ja kattolaattarakenteet ovat betonielementte-

AUTOPAIKAT

jä. Taustaseinät ja pieliseinät parvekkeilla maalataan.

Autopaikat (52 kpl) sijaitsevat vieressä olevan liikekiinteistön

Rakennuksessa on myös rapatuille julkisivuille toteutettuja ranska-

pysäköintitalossa korttelissa 21183. Autopaikat myydään erillisinä

laisia parvekkeita liukuovirakentein ja teräspinnakaitein.

osakkeina. Tontilla rakennuksen poispäädyssä on kaksi autopaik-

Ranskalaisia parvekkeita lukuunottamatta, parvekkeille asenne-

kaa liikuntaesteisille.

taan alaosaan lasikaiteet ja yläosaan avattavat parvekelasitukset,

RAKENTEET

joiden runkorakenteet ovat alumiinia. Alaosan kaiteessa on valkea osittain läpikuultava laminointikalvo, yläosan parvekelasit ovat kir-

Perustukset: Asuinrakennus perustetaan geo- ja rakennesuunni-

kasta lasia. Parvellisten huonekorkeudeltaan poikkeavien asunto-

telmien mukaisesti teräsbetonipaalujen ja paaluanturoiden varaan.

jen parvekkeilla avattavien parvekelasien yläpuolella voi lisäksi olla

Ennakkomarkkinointiesite

Taiteilijan näkemys A20

Espoon Runoilija

Taiteilijan näkemys A33

kiinteä, ei-avattavissa oleva lasitus.

karkaistua lasia.

Parvekelasitus on suunniteltu vapaasti tuulettuvaksi eikä se ole

Asuntojen sisäiset väliseinät ja kattopinnat: Pesu-

vesi- tai lumitiivis. Pihan puolen läntisillä betoniparvekkeilla on

huoneiden seinät ovat kiviaineisia kalkkihiekkaharkkoseiniä tai

reuna-alueella teräsrakenteisia säleikköjä. Pihan puolen läntisillä

kevytsorabetonisia harkkoseiniä. Märkätilan puolella seinät vesie-

parvekkeilla ilmanvaihdon kanavat koteloidaan levyillä. Parvekkeilla,

ristetään ja laatoitetaan, yhtä seinää tehostetaan tehostevärein.

ranskalaisia parvekkeita lukuunottamatta, on ulkokäyttöön soveltu-

Muut asuntojen sisäiset kevyet väliseinät ovat maalattuja teräs- tai

va pistorasia sekä valaisin ja lattia varustetaan terassimatolla.

puurankaisia kipsilevyseiniä. Yksi seinä maalataan tehostesävyllä.

Seinien maalausta tai tasoitusta ei uloteta kalusteiden taakse.

Vesikatto: Kattomuotona on ns. tasakattorakenne ja katteena

2h+k+parvi asunnoissa olohuoneen ja makuuhuoneen välinen sei-

kumibitumikermi.

nä on yläosastaan avoin.

Ikkunat ja parvekeovet: Asuntojen ikkunat ovat 3-lasisisa

Huoneistojen sähkökeskukset upotetaan kevyisiin levyrakenteisiin

sisäänpäin aukeavia puu-alumiini -ikkunoita. Karmit ja puitteet ovat

seiniin tai sijoitetaan kivirakenteisen seinän päälle rakennettavaan

tehdasmaalattuja ja ulkopuolelta ne ovat alumiiniprofiilirakenteisia.

seinäkoteloon. Asuinhuoneiden, eteisten ja keittotilojen kattopin-

Ikkunat varustetaan sälekaihtimin.

nat ovat ruiskutasoitepintaisia kattoja tai maalattuja alaslaskettuja kipsilevykattoja suunnitelmien mukaan. Kylpyhuoneiden katot ovat

Parvekeovet ovat betonirakenteisilla parvekkeilla ulosaukeavia

valkoisella sävyllä kuultosävytetty mäntypaneeli. Asuntojen ilman-

1-lehtisiä lasiaukollisia, tehdasvalmisteisia parvekeovia. Ranskalai-

vaihdon kanavat kulkevat joko alakattorakenteissa tai ne koteloi-

silla parvekkeilla parvekeovet ovat tehdasvalmisteisia lasiaukollisia

daan sisätiloista ulkoseinille tai parvekkeille katon rajan koteloina.

liukuovia, joiden edessä on teräspinnakaide. Mainitut ranskalaiset

Kotelorakenteet ovat sisätiloissa kipsilevyrakenteisia, jotka maala-

parvekkeet sijaitsevat rakennuksessa julkisivulla itään.

taan seinän mukaisesti. Tämän mukaisesti toteutetaan myös muut asuntojen kotelorakenteet.

Pinnakaidetta käytetään julkisivupiirustusten mukaisesti myös päädyissä ikkunoiden edessä, joiden alareuna on lähellä lattian rajaa.

Ikkunaseinillä on matalat alumiinirakenteiset verhokiskot. Keittiöin

Porrashuoneissa ja -käytävillä sekä taloyhtiön yleisissä tiloissa

kalusteväli verhoillaan keraamisin laatoin. Asunnoissa on betoni- tai

olevat ikkunat ovat pääosin metallirakenteisia ja kiinteitä ikkunoita.

levyrakenteisia hormirakenteita.

Parvellisissa asunoissa olohuoneessa huoneen korkeaan ylätilaan sijoittuva ikkunat ovat pääosin kiinteitä metallirakenteisia ikkunoita.

Lattiapinnat ja sisäiset portaat: Pesuhuoneissa lattiat vesieristetään ja laatoitetaan keraamisin laatoin. Asuinhuoneissa lattia-

Ovet: Asuinhuoneistojen kerrostaso-ovet ovat yksilehtisiä palo- ja

pinnat ovat laminaattia. Lattioissa huomioidaan tarvittavat liikunta-

ääneneristysluokiteltuja tammiviilupintaisia huoneisto-ovia. Asun-

saumat ja lattiamateriaalin vaatimat elämisvarat. Lattian ja seinän

tojen väliovet ovat tehdasvalmisteisia sileitä valkoisia vakiolaaka-

rajaan asennetaan puiset jalkalistat. Lattia-

ovia. Osassa asuntoja käytetään suunnitelmien mukaan seinän

materiaalia ei uloteta kalusteiden alla kuivissa huonetiloissa.

sisään liukuvia kovalevypintaisia, valkoisia liukuovia.

Asuinhuoneiden ja pesutilojen lattiat parvia lukuunottamatta Porrashuoneen ja -käytävän ovet ovat metallirakenteisia samoin

varustetaan vesikiertoisella lattialämmityksellä, jossa kantavan

kuin taloyhtiön yhteisistä tiloista ulos johtavat ulko-ovet kuten

rakenteen päälle rakennetaan kelluva sementtipohjainen lasikui-

myös liiketilojen ulko-ovet. Sisäovet yhteistiloissa ovat teräsovia tai

tuvahvisteinen tasoitemassa uraeristeellä. Askellettaessa kelluva

puurakenteisia laakaovia suunnitelmien mukaan ja osastoidut ovet

rakenne saatetaan kokea tömisevänä suunnitellun rakennetyypin

valmistetaan paloluokiteltuina. Saunaosastoilla saunan ovet ovat

täyttäessä kuitenkin ääneneristysmääräykset.

7

8

Espoon Runoilija

Ennakkomarkkinointiesite

Asuntojen sisäiset portaat ovat teräs- tai puurunkoisia portaita puuaskelmin. Parvellisten asuntojen sisäportaissa ovat puukäsi-

LIIKETILAT

johteellisia teräspinnakaiteet. Parven etureunan kaide on teräspin-

Rakennuksessa on maantasokerroksessa kaksi liiketilaa, joista on erilli-

narakenteinen.

nen tarkempi rakennustapaselostus. Liiketilojen seinät maalataan, lattiat laatoitetaan. Tila on korkeaa huonetilaa ja katossa käytetään osin

Kalusteet, kodinkoneet ja varusteet: Keittiökalusteiden

akustovillalevyjä. Liiketilojen ulkoseinän ikkunat ja ovet ovat metalli-

ovet ovat mikrolaminaattia tai maalattua mdf-pintaista kalustele-

rakenteisia ovia ja ikkunoita. Ikkunat ovat kiinteitä 3-lasisia ikkunoita.

vyä. Kalusteiden runko on valkoista melamiinipintaista lastulevyä,

Liiketiloissa on minikeittiö tai pieni keittotila suunnitelmien mukaisilla

sokkeli- ja täytelevyt kuten runko. Työtasot ovat korkeapainelami-

kodinkoneilla ja varusteilla. Liiketilat ovat wc-tilallisia.

naattia. Altaat ovat tasoon upotettavia komposiitista valmistettuja altaita. Kaapeissa ja laatikoissa on vaimenninmekanismit.

TEKNISET JÄRJESTELMÄT Lämpö-, vesi- ja viemärijärjestelmä: Rakennus liitetään kauko-

Yksiöissä sekä kaksioissa A7, A16, B54 ja B62 on jääkaappi pakas-

lämpö- sekä vesi- ja viemäriverkostoon. Rakennus liitetään edelleen

telokerolla, 2-levyinen tasoon upotettava induktioliesitaso, yhdis-

sähkö-, puhelin- ja tietoliikennejakeluverkkoon. Asunnoissa on huo-

telmäuuni mikrotoiminnolla. Muissa asunnoissa on jää-pakastin-

neistokohtainen lämpimän ja kylmän veden mittaus. Vesijohdot ovat

kaappi, 4-levyinen tasoon upotettava induktioliesitaso, kalusteuuni

pinta-asenteisia ja toteutetaan näkyviltä osiltaan kromiputkina. Asun-

sekä 60 cm leveä astianpesukone sekä tilavaraus mikrolle. 4h+k

not toteutetaan vesikiertoisella lattialämmityksellä; kaikissa asuinhuo-

-asunnoissa on erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi. Kaikissa asun-

neissa on vesikiertoinen lattialämmitys, samoin kuin kylpyhuoneissa.

noissa on valaisimella varustettu liesikupu, joka 4h+kt -asunnoissa

Lattialämmitysjärjestelmään kuuluvat kytkentöjen jakotukkikaapit,

on saarekemallinen. Keittiön yläkaapiston alapuolella asennetaan

jotka sijaitsevat eteiskalusteissa.

led-valonauha.

Ilmanvaihto: Asunnoissa on huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjesMakuuhuoneiden ja eteisten komerot suunnitelmien mukaisesti

telmä. LTO-koje sijoittuu asuntojen kylpyhuoneeseen ja tulo- ja pois-

ovat melamiinirunkoisia kiintokalusteita, joissa ovet ovat maalattua

toilma johdetaan kanavoinnilla ulkoseinälle tai parvekkeen kautta ulos,

mdf-pintaista kalustelevyä. Yksiöissä eteisessä on naulakkokome-

osin myös vesikatolle. Kanavoinnit sisätiloissa joko koteloidaan kipsile-

rokalusteen sijaan avonaulakko. Parvellisissa asunnoissa portaiden

vytyksin tai kanavat kulkevat alakattorakenteissa. Parvekkeilla kulkevat

alle jäävät komerokalusteet ovat osin matalarakenteisia komeroita.

kanavoinnit koteloidaan ulkokäyttöön soveltuvin levytyksin.

Vaatehuoneissa on kiskojärjestelmähyllyt ja vaatetanko. Eteisen komerokalusteisiin sijoittuu lattiakiertoisen lattialämmityksen kyt-

Sähkö: Huoneistokohtaiset sähkökulutusmittarit sijaitsevat sähkö-

kentöjen jakotukkikaappeja. Pyykkikomero sijaitsee pääosin pesu-

pääkeskuksessa maantasokerroksen sähkötilassa. Asuntoihin asen-

huoneessa ja siivouskomero eteisessä -osassa asuntoja järjestys

netaan huoneistokeskukset vikavirtatoimintakytkimin. Asunnoissa on

voi olla toisin päin tai molemmat sijaitsevat eteisessä. Kaksioissa

verkkovirtatoimiset palovaroittimet ja ovipuhelinjärjestelmä puheyh-

A7, A16, B54 ja B62 on pyykki-siivouskomero. Komero-ovat kuten

teydellä. Asuntojen eteisissä on uun kattoon asennetut uppovalaisi-

eteisessä mdf-pintainen. Pesuhuoneiden säilytyskalusteina on

met. Pesuhuoneissa ja vaatehuoneissa on kattovalaisin. Keittiöissä

lisäksi valaisinpeilikaappi ja allaslaatikosto. Pesuhuoneessa suih-

työtasojen valaisimet led-valonauhoja keittiön yläkaapin alapuolelle

kualue on varustettu kääntyvällä, lasisella suihkuseinällä. Kylpy-

asennettuina. Parvekkeilla on ulkokäyttöön soveltuvat valaisin ja pisto-

huoneeseen sijoittuu ilmanvaihdon huoneistokotainen LTO-yksikkö

rasia. Rakennukseen tulee laajakaista- ja kaapeli-tv -yhteys.

pesukonetilavarauksen yläpuolelle katon rajaan asennettuna.

PINTAMATERIAALIT YHTEISTILOISSA

Lukitus: Lukitusjärjestelmä on iLoq.

Porrashuoneen seinät tasoitetaan ja maalataan, osin käytetään

Hissi: Molemmissa porrashuoneissa on konehuoneeton asuinkerros-

erisävyiseksi maalattuja tehosteseiniä. Lattia ja porrastasanteet

talohissi automaattiovin.

päällystetään askelääntä vaimentavalla muovimatolla. Maantasokerroksessa porrashuoneen lattiat laatoitetaan samoin kuin

HUOMAUTUS

palvelueteinen, jossa toimii Postiautomaatti. Porrashuoneissa on

Rakennustapaselostus on laadittu yleisluonteiseksi. Kaikki tässä esi-

ääntä vaimentavat akustovillakatot. Alakattorakenne on ripustettu

tetyt tiedot perustuvat ennakkomarkkinointivaiheen suunnittelutilan-

alumiinikiskojärjestelmän varaan, jonka taakse ei uloteta tasoitusta tai

teeseen (kesäkuu 2020). Suunnitelmat voivat tarkentua. Rakennutta-

maalausta. Varastotiloissa seinät ja lattiat maalataan.

ja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita tästä syystä toisiin vastaaviin tuotteisiin

Saunaosastoilla pesuhuoneiden lattiat ja seinät vesieristetään ja laa-

tai perustellusti muuttaa mittoja, tarkistaa vähäisessä määrin kaluste-

toitetaan samoin kuin saunojen lattiat. Saunojen seinät ja katto pane-

mitoituksia ja -järjestyksiä sekä asuntojen kattojen alaslaskuja ja kote-

loidaan. Saunaosaston pukuhuoneissa sekä pesulan ja kuivaushuo-

loratkaisuja. Parvellisten asuntojen parvien kantaviin pilarirakenteet

neiden lattioissa on kostean tilan matto seinänostorakenteella ja tilo-

voivat vielä täsmentyä. Esitteen 3 D sisä- ja ulkopuolen visualisointi-

jen seinät maalataan, pukuhuoneissa on yksi seinä sisustuspaneloitu

kuvat ovat taiteilijan näkemys kohteesta, eivätkä kaikilta osin vastaa

samoin kuin saunaosaston tilojen katot ovat paneloituja. Saunaosas-

yksityiskohtien ja sävyjen osalta täysin toteutettavaa kohdetta.

tojen wc-tiloissa lattiat laatoitetaan tai niihin asennetaan muovimatto.

Wc-tiloissa seinät maalataan, yksi seinä toimii tehosteseinänä, jossa käytetään laattoja. Katto paneloidaan. Kerhotilassa, joka on korkeaa tilaa, on lattiassa laminaatti ja seinät ja katto maalataan. Kerhotilassa on keittotila, joka on varustettu kodinkoneilla suunnitelmien mukaan.

Eteisessä on avonaulakko. Kerhohuone on wc-tilallinen.

Ennakkomarkkinointiesite

JULKISIVU POHJOISEEN JULKISIVU ETELÄÄN

JULKISIVU LÄNTEEN

9

JULKISIVU POHJOISEEN JULKISIVU ITÄÄN

JULKISIVU LÄNTEEN

As Oy Espoon Runoilija

As Oy Espoon Runoilija

Myyntikuvat 9.6.2020 Julkisivut, väri

Myyntikuvat 9.6.2020 Julkisivut, väri

JULKISIVU ITÄÄN

Espoon Runoilija

JU

10

Espoon Runoilija

Ennakkomarkkinointiesite

Taiteilijan näkemys

Pienoiskaupungin tunnelmaa

As Oy Espoon Runoilija Myyntikuvat 9.6.2020 Havainnekuva pihan puolelta

Espoon Runoilijan suunnittelijan, Rambollin arkkitehtiyksikössä työskentelevän projektiarkkitehti Heli Laakkosen mukaan Suurpellon alue on viehättävä ja kansainväliseltä tuntuva kaupunginosa.

–Suurpelto on ilmeeltään moderni, onhan se kokonaisuudessaan uusi kaupunginosa. Alueen rakennusten ulkoasuun ottaa vahvasti kantaa alueen korttelisuunnitelma. Espoon Runoilija täydentää uniikeista kerrostaloista koostuvan korttelikokonaisuuden, jonka muut palaset on jo rakennettu tai ovat rakenteilla, Heli Laakkonen kertoo.

mikä tuo rakennusten ilmeeseen elämää, Laakkonen kuvailee.

Korttelin sisälle jää kaikkien korttelin taloyhtiöiden käytössä oleva vehreä korttelisisäpiha.

-Korkeus luo niihin ilmavuuden tuntua ja tietysti parvi tuo lisää myös käyttötilaa.

Suurpelto on alueena pienoiskaupunkimainen. Kaupunkimaisuuden tuntua luovat ensimmäisen kerroksen liiketilat, jotka mahdollistavat erilaiset lähipalvelut.

Molemmissa porrashuoneissa on yhteissaunat kolmannessa kerroksessa. Näistä saunatiloista pääsee vilvoittelemaan kattoterassille aukeavalle parvekkeelle, joka on vain taloyhtiön asukkaiden käytössä. Lisäksi taloyhtiössä on yksi saunaosasto ensimmäisessä kerroksessa.

–Ensimmäisen kerroksen tilat on avattu katutilaan ikkunoin,

Ensimmäinen kerros on normaalia korkeampi mikä tuo avaruutta kadun puoleisiin tiloihin. Korkeus mahdollisti myös alimpien kerroksien asuntojen suunnittelun parvellisina loftmaisina asuntoina.

Ennakkomarkkinointiesite

Espoon Runoilija

Taiteilijan näkemys B47

Taiteilijan näkemys A33

11

12

Espoon Runoilija

Ennakkomarkkinointiesite

Huoneistoluettelo Asuntomäärä: 90 | Huoneistot: 28,5–76,5 m2 Nro.

Krs.

Huoneistotyyppi

m2

Nro.

Krs.

Huoneistotyyppi

m2

A1 A2

1 1

1h+kt+parvi (9,0 m2) 2h+kt+parvi (13,0 m2)

29,0 37,5

B 46 B 47

1 1

1h+kt+parvi (9,0 m2) 2h+kt+parvi (13.0 m2)

29,0 38,0

A3 A4

2 2

1h+kt+parvi (9,0 m2) 1h+kt+parvi (9,0 m2)

29,0 29,0

B 48 B 49

2 2

1h+kt+parvi (9,0 m2) 2h+kt+parvi (9,0 m2)

29,0 29,0

A5 A6 A7 A8 A9 A 10 A 11

3 3 3 3 3 3 3

1h+kt 2h+kt 2h+kt 3h+kt 2h+kt 2h+kt 1h+kt

28,5 37,5 38,0 57,5 45,5 38,0 29,0

B 50 B 51 B 52 B 53 B 54 B 55 B 56

3 3 3 3 3 3 3

1h+kt 2h+kt 2h+kt 3h+kt 2h+kt 2h+kt 1h+kt

29,0 38,0 45,5 57,5 38,0 37,5 28,5

A 12 A 13 A 14 A 15 A 16 A 17 A 18 A 19 A 20 A 21

4 4 4 4 4 4 4 4 4 4

1h+kt 1h+kt 1h+kt 2h+kt 2h+kt 3h+kt 2h+kt 2h+kt 1h+kt 1h+kt

28,5 28,5 28,5 37,5 38,0 57,5 45,5 38,0 29,0 29,0

B 57 B 58 B 59 B 60 B 61 B 62 B 63 B 64 B 65 B 66

4 4 4 4 4 4 4 4 4 4

1h+kt 1h+kt 2h+kt 2h+kt 3h+kt 2h+kt 2h+kt 1h+kt 1h+kt 1h+kt

29,0 29,0 38,0 45,5 57,5 38,0 37,5 28,5 28,5 28,5

A 22 A 23 A 24 A 25 A 26 A 27 A 28 A 29

5 5 5 5 5 5 5 5

1h+kt 1h+kt 1h+kt 4h+kt 3h+kt 2h+kt 2h+kt 3h+kt

28,5 28,5 28,5 76,5 57,5 45,5 38,0 58,0

B 67 B 68 B 69 B 70 B 71 B 72 B 73 B 74

5 5 5 5 5 5 5 5

3h+kt 2h+kt 2h+kt 3h+kt 4h+kt 1h+kt 1h+kt 1h+kt

58,0 38,0 45,5 57,5 76,5 28,5 28,5 28,5

A 30 A 31 A 32 A 33 A 34 A 35 A 36 A 37

6 6 6 6 6 6 6 6

1h+kt 1h+kt 1h+kt 4h+kt 3h+kt 2h+kt 2h+kt 3h+kt

28,5 28,5 28,5 76,5 57,5 45,5 38,0 58,0

B 75 B 76 B 77 B 78 B 79 B 80 B 81 B 82

6 6 6 6 6 6 6 6

3h+kt 2h+kt 2h+kt 3h+kt 4h+kt 1h+kt 1h+kt 1h+kt

58,0 38,0 45,5 57,5 76,5 28,5 28,5 28,5

A 38 A 39 A 40 A 41 A 42 A 43 A 44 A 45

7 7 7 7 7 7 7 7

1h+kt 1h+kt 1h+kt 4h+kt 3h+kt 2h+kt 2h+kt 3h+kt

28,5 28,5 28,5 76,5 57,5 45,5 38,0 58,0

B 83 B 84 B 85 B 86 B 87 B 88 B 89 B 90

7 7 7 7 7 7 7 7

3h+kt 2h+kt 2h+kt 3h+kt 4h+kt 1h+kt 1h+kt 1h+kt

58,0 38,0 45,5 57,5 76,5 28,5 28,5 28,5

Liiketilat A91 1 Liiketila 38,0 B92 1 Liiketila 39,0

Ennakkomarkkinointiesite

Espoon Runoilija

13

Asemapiirros ja pohjakuvat Asemapiirros BK

konurmi hiekkate

LEIKKI kivituhka

A AIT SAS PEN

LU OLESKE

VI

KO BK

NURMIK KO

NURMIK

NK

BK

KO

NURMIK

BK

7

6

LE-AP

BK

BK

IMUJÄTE

NK

4

NK LE-AP

LE-AP

ASF

ASF

ULU OPASTA

LE-AP

IMUJÄTE

IMUJÄTE

NK

LE-AP

NK

p p /h

LE-AP

3

LE-AP LE-AP

NK

NK

LU OLESKE NK

LEIKKI

pp

LUMEN LÄJITYS

NK BK HLH

NK

BK

LI

LUMEN S PUDOTU

LEIKKI U LIUK

5

NK

TUO

BK

PE

PE PÖ-PE

2

KUNTOILUKESKUS

VSS

U KUNTOIL onurmi hiekkatek

LUMEN LÄJITYS

NK LU OLESKE

NK BK

RÄTY

SPIS

TE

JOUSIKEINU

KIER

BK

N

NK NU

ÅRDE

A

IHA

VII A +8,00

IEKANP

ON PELL SUUR

TU TOKA PUIS

LU OLESKE SI HULEVE PAINANNE

NK

ENTG

BK

BK

SKRIB

SI HULEVE PAINANNE

KYNÄN

U OKAT UIST ON P PELL SUUR

NU

B

PP

Rakenteilla

VII B +8,00

NU LUMEN LÄJITYS

NK

aita h=2000

mm

mm aita h=2000

KYNÄK

ATU

V

Oy Espoon Runoilija

ntikuvat 9.6.2020 mapiirros 1:500

Kuva ei ole mittakaavassa.

14

Espoon Runoilija

Ennakkomarkkinointiesite

Kerrospohjat

1.kerros

PARV.

PARV.

PARV.

PARV.

Ø 1500

MH

OH

OH

VSS / IRT.VAR 1 100,5 m2

OH

OH

Ø 1500

A2

A1

2H+KT+parvi 37,5 m2

1H+KT+parvi 29,0 m2

TEKN.T 25,5 m2

LUUKKU

LVV 1 21,0 m2

1H+KT+parvi 29,0 m2

KT

MH

B47

B46

2H+KT+parvi 38,0 m2

KT

VH

VH KT

KT

Ø 1500

IRT.VAR 3 46,0 m2

Ø 1500

KH

Ø 1300

Ø 1300 Ø 1300

ET

Ø 1500

KH

Ø 1300

KH

Ø 1500

SK 4,0 m2

Ø 1500

Ø 1300

Ø 1300

Ø 1500

Ø 1300

ET

Ø 1300

ET

ET

17 nou. @ 171 16 ete. @ 270

WC 4,0 m2

17 nou. @ 171 16 ete. @ 270

PRH A 57,0 m2

TALOVAR 4,5 m2

PRH B 50,0 m2

LUUKKU

Ø 1500

Ø 1500

WC 2,0 m2

Ø 1500

WC 4,5 m2

UVV 2 86,5 m2

Ø 1500

KH

Ø 1500

PKH 5,5 m2

Ø 1500

TK 18,5 m2

KUIV.H 1 21,5 m2

LIIKETILA A91 38 m2

Ø 1500

SK 3,5 m2

PH Ø 1500 2 5,5 m

SAUNAOS. C 18,0 m2 S

TK 18,5 m2

UVV 1 67,5 m2

Ø 1500

Ø 1500

WCØ 1500 4,5 m2

3,5 m2

LIIKETILA B92 LVV 2 13,0 m2

39 m2

LUUKKU

KERHOTILA 66,5 m2

JK/PA

korkea tila h=4600mm

korkea tila h=4600mm

PALVELUETEINEN 17,0 m2 TK 5,5 m2

Ø 1500

PESULA 25,5 m2

KUIV.H 2 20,5 m2

Ø 1500

TK 6,0 m2

P

2. kerros

As Oy Espoon Runoilija Myyntikuvat 9.6.2020 1.krs 1:200 PARV.

PARV.

Ø 1500

Ø 1500

OH

OH A4

B48

1H+KT+parvi 29,0 m2

1H+KT+parvi 29,0 m2 KT

KT

Ø 1500

IRT.VAR 2 104,5 m2 IRT.VAR 4 Ø 1500 104,5 m2 PARVI 13,0 m2

PARVI 9,0 m2

h=2000mm

h=2000mm

Ø 1300

KH

KH

Ø 1300

Ø 1300

Ø 1300

ET

ET

PARVI 9,0 m2

PARVI 13,0 m2

h=2000mm

h=2000mm

16 nou. @ 169 15 ete. @ 270

16 nou. @ 169 15 ete. @ 270

IV 2.KERROS PRH A 47,5 m2

2.KERROS PRH B 47,5 m2 ET

ET Ø 1300

Ø 1300 Ø 1300

IV

KT

KH

Ø 1300

KH

IV

KT

A3

B49

1H+KT+parvi 29,0 m2 OH

P

Kerrospohjakuvat eivät ole mittakaavassa.

1H+KT+parvi 29,0 m2 OH

Espoon Runoilija

Ennakkomarkkinointiesite

15

3. kerros

PARV.

PARV. PARV.

PARV. PARV.

PARV. PARV.

PARV. OH

MH1

MH1

OH

A8

3H+KT 57,5 m2

MH

MH MH

A9

VH

MH2 Ø 1300

Ø 1300

KH

KH

PARVI 9,0 m2

KH

PARVI 9,0 m2

h=2000mm

KH

h=2000mm

Ø 1300

ET

Ø 1300

Ø 1300

ET

ET

ET

KT

Ø 1500

Ø 1300

MH

KT

PARVI 9,0 m2

Ø 1300

ET

KH

Ø 1300

KH

ET

Ø 1300

OH

Ø 1500

Ø 1500

WC 4,0 m2

h=2000mm

PKH Ø 1500 3,5 m2SAUNAOS.

A6

2H+KT 38,0 m2

OH

28,5

VH

2H+KT 37,5 m2

A5

KT

A

Ø 1500

ET 7,5 m2

Ø 1300

ET

WC 4,0 m2

ET

S 4,0 m2

PARV.

KH

Ø 1300

KH

Ø 1300

KH

KT

Ø 1300

h=2000mm

Ø 1300

ET

Ø 1500

Ø 1300

ET

MH

KT Ø 1300

PKH

B54

B55

VH B56

PKH 3,0 m2

2H+KT 37,5 m2

KT

1H+KT 28,5 m2

2H+KT 38,0 m2

OH

OH

Ø 1500

PARV.

Ø 1500

OH

PARVI 9,0 m2

SAUNAOS.ØB 15003,5 m2 28,5 m2

PKH 3,0 m2

1H+KT 28,5 m2

MH

Ø 1500

ET 7,5 m2

m2

Ø 1500

PARV.

Ø 1300

Ø 1300

3.KERROS PRH B 47,0 m2

Ø 1500

Ø 1300

A7

MH2

Ø 1300

18 nou. @ 167 17 ete. @ 270

KATTOTERASSI

3.KERROS PRH A 47,0 m2

Ø 1500

KH

Ø 1300

KT

ET

18 nou. @ 167 17 ete. @ 270 Ø 1300

Ø 1300

KH

KH

Ø 1300

Ø 1300

ET

KT KH

VH VH

3H+KT 57,5 m2

VH

2H+KT 45,5 m2

KT

Ø 1300 Ø 1300

B53

B52

KT

Ø 1300

ET

MH

2H+KT 38,0 m2

KT

Ø 1300

ET

1H+KT 29,0 m2 KT

VH

OH B51

B50

1H+KT 29,0 m2

VH KT

OH

OH

A11

2H+KT 38,0 m2

KH

Ø 1300

OH

A10

2H+KT 45,5 m2

KT

OH

OH

PH 4,5 m2

PARV.

Ø 1500

PH 4,5 m2

OH

S 4,0 m2

MH PARV.

PARV.

P

4. kerros

As Oy Espoon Runoilija

PARV.

PARV.

Myyntikuvat 9.6.2020 3.krs 1:200

PARV.

PARV. PARV.

PARV. PARV. OH

PARV.

PARV.

PARV. MH1

MH1

OH

A17

3H+KT 57,5 m2

MH

MH

MH VH

KT

Ø 1300

OH

OH

OH

OH

OH

B61

3H+KT 57,5 m2

MH

A18

A19

A20

A21

B57

B58

B59

B60

2H+KT 45,5 m2

2H+KT 38,0 m2

1H+KT 29,0 m2

1H+KT 29,0 m2

1H+KT 29,0 m2

1H+KT 29,0 m2

2H+KT 38,0 m2

2H+KT 45,5 m2

KT

KH KT

VH

VH

KT

KT

KT

Ø 1300

ET

KH

KH

Ø 1300

Ø 1300

ET

Ø 1300

Ø 1300

KT KH

VH

Ø 1300

KH

KH

Ø 1300

KH

Ø 1300 Ø 1300

ET

Ø 1300

Ø 1300 Ø 1300

Ø 1300

ET

ET

KH

KH

MH2 Ø 1300

ET ET

18 nou. @ 167 17 ete. @ 270

Ø 1300

Ø 1300

18 nou. @ 167 17 ete. @ 270

Ø 1300

Ø 1300

KH

Ø 1300

4.KERROS PRH A 47,0 m2

ET Ø 1500

Ø 1500

4.KERROS PRH B 47,0 m2

Ø 1500

Ø 1300

KT

ET

Ø 1300 Ø 1300

KH

KH

ET

Ø 1300

Ø 1300

ET

Ø 1300 Ø 1300

KH

ET

Ø 1300 Ø 1300

KH

KH

Ø 1300

ET KH

Ø 1300

ET

Ø 1300

Ø 1300 Ø 1300

KH

KH

Ø 1300

ET

KT

A15

OH

2H+KT 37,5 m2

B62

PARV.

VH

VH KT

MH PARV.

MH

Ø 1300

A16

2H+KT 38,0 m2

KH

KT Ø 1300

ET

Ø 1300

OH

Ø 1300

ET Ø 1500

KT

MH

Ø 1300

KT

ET

KH

Ø 1300

ET

VH

VH KT

KT ET

MH2 Ø 1300

OH

OH

OH

OH

A14

A13

1H+KT 28,5 m2

1H+KT 28,5 m2

KT

A12

KT

KT

1H+KT 28,5 m2

OH

B66

KT

1H+KT 28,5 m2

OH

PARV.

PARV.

OH

OH

B65

B64

1H+KT 28,5 m2

1H+KT 28,5 m2

2H+KT 37,5 m2

KT

OH

B63 OH

2H+KT 38,0 m2

OH

MH PARV.

PARV.

P

Kerrospohjakuvat eivät ole mittakaavassa.

16

Espoon Runoilija

Ennakkomarkkinointiesite

5.kerros

PARV.

PARV.

PARV.

PARV. PARV.

PARV. PARV.

OH

PARV. MH1

MH1

MH

OH

A26

3H+KT 57,5 m2

MH

A27

A28

2H+KT 45,5 m2

2H+KT 38,0 m2

KH

Ø 1300

OH

OH

MH VH

KT

KH

Ø 1300

ET Ø 1300

Ø 1300

KH

Ø 1300 Ø 1300

OH

VH

KH

B69

2H+KT 45,5 m2

VH

KH

VH KT KH

VH

KT

Ø 1300

KH

Ø 1300

ET

3H+KT 57,5 m2

MH

2H+KT 38,0 m2 VH

MH2

Ø 1300

ET

B70

B68

3H+KT 58,0 m2

KT MH2

Ø 1300

ET

OH

KT

KT

MH2

MH1

B67

3H+KT 58,0 m2

VH VH

KT

MH1

A29

OH

OH

Ø 1300

Ø 1300

ET

ET

MH2

KH

Ø 1300

ET ET

18 nou. @ 167 17 ete. @ 270

Ø 1300

KT

Ø 1300

Ø 1300

18 nou. @ 167 17 ete. @ 270

ET Ø 1300

ET 5.KERROS PRH A 47,0 m2

Ø 1300

KH

Ø 1500

Ø 1300

MH3 KH

Ø 1300

A25

KH

Ø 1300

ET

Ø 1300

5.KERROS PRH B 47,0 m2

Ø 1500

Ø 1300

ET

Ø 1300

Ø 1300

ET

KH

Ø 1300

KH

KH

Ø 1300

ET

Ø 1300

KH

ET

Ø 1300

MH3

ET

Ø 1300

KH

KH

Ø 1300

B71

KT

VH

4H+KT 76,5 m2

VH

OH

MH2

KT

MH1

A24

A23

1H+KT 28,5 m2

1H+KT 28,5 m2

A22

KT

OH

KT

KT

1H+KT 28,5 m2

OH

B74

KT

1H+KT 28,5 m2

PARV.

OH

PARV.

OH

KH

Ø 1300

KT

4H+KT 76,5 m2

Ø 1300

Ø 1300

B73

B72

1H+KT 28,5 m2

1H+KT 28,5 m2

OH

KT

OH

MH2

MH1

OH

PARV.

PARV.

P

6.kerros

As Oy Espoon Runoilija Myyntikuvat 9.6.2020 5.krs 1:200 PARV.

PARV.

PARV.

PARV. PARV.

PARV. PARV.

PARV. OH

MH1

MH1

MH

OH

A34

3H+KT 57,5 m2

MH

OH

MH VH

KT

Ø 1300

A35

A36

2H+KT 45,5 m2

2H+KT 38,0 m2

KH

OH

VH

MH2 Ø 1300

ET Ø 1300

Ø 1300

KH

KH

OH

OH

B75

3H+KT 58,0 m2

3H+KT 58,0 m2

KT

KT MH2

Ø 1300

Ø 1300 Ø 1300

KH

VH

VH

KH

ET

3H+KT 57,5 m2

MH B77

VH

2H+KT 45,5 m2

KT KH

VH

KT

Ø 1300

ET

B78

VH

MH2

Ø 1300

Ø 1300 Ø 1300

Ø 1300

ET

ET

KH

KH

MH2 Ø 1300

ET ET

18 nou. @ 167 17 ete. @ 270

Ø 1300

KT

Ø 1300

Ø 1300

18 nou. @ 167 17 ete. @ 270

ET Ø 1300

KH

ET 6.KERROS PRH A 47,0 m2

Ø 1300

Ø 1500

Ø 1300

MH3 Ø 1300

A33

KH

KH

ET

Ø 1300

6.KERROS PRH B 47,0 m2

Ø 1500

Ø 1300

ET

Ø 1300 Ø 1300

KH

ET

Ø 1300 Ø 1300

KH

KH

ET

Ø 1300

Ø 1300

KH

ET

Ø 1300

Ø 1300

Ø 1300

ET

KH

KH

Ø 1300

MH1 PARV.

P

Kerrospohjakuvat eivät ole mittakaavassa.

4H+KT 76,5 m2

VH

KT

OH

A32

A31

1H+KT 28,5 m2

1H+KT 28,5 m2

KT

A30

KT

KT

1H+KT 28,5 m2

OH

B82

KT

1H+KT 28,5 m2

OH

PARV.

PARV.

OH

OH

B81

B80

1H+KT 28,5 m2

1H+KT 28,5 m2

KH

B79

KT

VH

OH

Ø 1300

MH3 Ø 1300

KT

4H+KT 76,5 m2

MH2

OH

OH

2H+KT 38,0 m2

A37

KT

ET

MH1

B76

VH KT

MH1

OH

KT

OH

MH2

MH1 PARV.

Espoon Runoilija

Ennakkomarkkinointiesite

17

7. kerros

PARV.

PARV.

PARV.

PARV. PARV.

PARV. PARV.

PARV. MH1

OH

MH1

OH

A42

3H+KT 57,5 m2

MH

MH

OH

MH VH

KT

A43

A44

2H+KT 45,5 m2

2H+KT 38,0 m2

KH

Ø 1300

OH

VH

MH2 Ø 1300

ET Ø 1300

Ø 1300

KH

KH

OH

B83

3H+KT 58,0 m2

3H+KT 58,0 m2

KT

KT MH2

Ø 1300

Ø 1300 Ø 1300

KH

VH

VH

KH

ET

18 nou. @ 167 17 ete. @ 270

HUOLTOLUUKKU VESIKATOLLE

3H+KT 57,5 m2

MH B85

VH

2H+KT 45,5 m2

KT KH

VH

KT

Ø 1300

ET

B86

VH

MH2

Ø 1300

Ø 1300 Ø 1300

Ø 1300

ET

ET

KH

KH

Ø 1300

KT

MH2 Ø 1300

ET ET

Ø 1300

Ø 1300

18 nou. @ 167 17 ete. @ 270

HUOLTOLUUKKU VESIKATOLLE

ET Ø 1300

KH

ET 7.KERROS PRH A 47,0 m2

Ø 1300

Ø 1500

Ø 1300

MH3 Ø 1300

A41

KH

KH

ET

Ø 1300

7.KERROS PRH B 47,0 m2

Ø 1500

Ø 1300

ET

Ø 1300 Ø 1300

KH

ET

Ø 1300

Ø 1300 Ø 1300

KH

KH

ET

Ø 1300

KH

ET

Ø 1300

ET

KH

KH

Ø 1300

MH1

4H+KT 76,5 m2

VH

KT

OH

A40

A39

1H+KT 28,5 m2

1H+KT 28,5 m2

KT

A38

KT

KT

1H+KT 28,5 m2

OH

B90

KT

1H+KT 28,5 m2

OH

PARV.

PARV.

OH

OH

B89

B88

1H+KT 28,5 m2

1H+KT 28,5 m2

KH

B87

KT

OH

Ø 1300

MH3 Ø 1300

VH

PARV.

Ø 1300

Ø 1300

KT

4H+KT 76,5 m2

MH2

OH

OH

2H+KT 38,0 m2

A45

KT

ET

OH

MH1

B84

VH KT

MH1

OH

KT

OH

MH2

MH1 PARV.

P

As Oy Espoon Runoilija Myyntikuvat 9.6.2020 7.krs 1:200

Kerrospohjakuvat eivät ole mittakaavassa.

18

Espoon Runoilija

Ennakkomarkkinointiesite

Huoneistopohjat A-rappu

1H+KT 29,0m2 + PARVI 9,0m2 A1 1.kerros

1H+KT+PARVI 29,0 m2 A1

1H+ A1

LASITETTU PAR VEKE

1.kerros

PARV.

kiinteä ikkuna (yläosa)

OH

ko ea

rk

A1

a til

1H+KT+parvi 29,0 m2 KT APK

PY

JK UUNI MU

LTO

RK

(PK/KR) JT Ø 1300

KH

PARVI 9,0 m2

Ø 1300

P

ET

h=2000mm

SK

2H+KT 37,5m2 + PARVI 13,0m2 A2 1.kerros

P

2H+KT+PARVI 37,5 m2

0

1

2

3

4

LASITETTU PAR VEKE

A2

2H+ A2

1.kerros

As Oy Espoon Runoilija PARV.

1:100, 9.6.2020

kiinteä ikkuna (yläosa)

MH

OH A2

at

ea

rk

ko

2H+KT+parvi 37,5 m2

a

ila

VH APK

KT

(MU) LTO JK/ PA

(PK/KR)

P

KH

SK

RK

PARVI 13,0 m2

Ø 1300 Ø 1300 PY

5

JT

h=2000mm

ET

16 nou. @ 169 15 ete. @ 270

17 nou. @ 171 16 ete. @ 270

P

Ennakkomarkkinointiesite

Espoon Runoilija

19

1H+KT 29,0m2 + PARVI 9,0m2 A3 2.kerros SK

ET SK

ET

Ø 1300

PARVI 9,0 m2

Ø 1300

h=2000mm

JT

KH

Ø 1300

(PK/KR) LTO Ø 1300

JK UUNI MU (PK/KR)

JT

APK

KT

A3

1H+KT+parvi 29,0 m2

JK UUNI MU

APK

KT

h=2000mm

LTO

RK PY

KH

2.kerros

JK UUNI MU

APK

PARVI 9,0 m2

Ø 1300

RK

LTO

PY

SK

ET

A3

(PK/KR)

h=2000mm RK

JT

PY

2 2 PARVI 1H+KT 29,0m2 + PARVI 9,0m 1H+KT+PARVI 29,0 m 9,0 m2 A3 2.kerros KH

Ø 1300

A3

OH

KT

a

1H+KT+parvi A3 2 29,0 m1H+KT+parvi ko rk

ea

at

ila

29,0 m2 OH OH

kiinteä ikkuna (yläosa)

P

P

P

0

1

2

3

4

5

2

LASITETTU PARVEKE

1H+KT 29,0m + PARVI 9,0m As Oy Espoon Runoilija A4 2.kerros LASITETTU PARVEKE

P

0 P

PARV.

0

1

2

3

4

1:100, 9.6.2020 1

2

3

5

4

5

1H+KT+PARVI 29,0 m2

As Oy Espoon Runoilija LASITETTU PARVEKE

1H+KT 29,0m2 + PARVI 9,0m2 A4 2.kerros

LASITETTU PARVEKE

9.6.2020 s Oy1:100, Espoon Runoilija PARV.

A4

OH

100, 9.6.2020

2.kerros

A4

1H+KT+parvi 29,0 m2

kiinteä ikkuna (yläosa)

OH

rk

ko

A4

Ø 1300

LTO

(PK/KR)

PARVI 9,0 m2

JK UUNI MU

APK

PY RK

a

KT

LTO (PK/KR)

JT

ila

RK

at

UUNI MU

APK

PY

ea

KT 1H+KT+parvi 29,0 m2 JK

KH

h=2000mm

PARVI 9,0 m2

JT Ø 1300

ET

SK

KH

Ø 1300

h=2000mm P

Ø 1300

ET

SK

P

P

P

0 0

11

22

3

3

4

4 5

5

2

Espoon Runoilija

20

Ennakkomarkkinointiesite

1H+KT 28,5m2 A5 3.kerros 28,5 m2 A14 1H+KT 4.kerros A24 5.kerros A32 6.kerros A5 3.kerros A40 7.kerros A14 4.kerros A24 5.kerros A32 6.kerros A40 7.kerros

3.KERROS PRH A m2

1H+KT 28,5m2 A5 3.kerros A14 4.kerros A24 5.kerros A32 6.kerros A40 7.kerros

Ø 1500

PY Ø 1300

KH

ET

Ø 1300

JT (PK/KR)

SK

LTO JK UUNI MU

RK

APK

A5

KT

1H+KT 28,5 m2

OH

P

P

MIKRO

JT

PRH A 47,0 m2

2H+KT 37,5m2 A6 3.kerros A15 4.kerros P

2H+KT 37,5m2 A6 3.kerros Ø 1500 A15 4.kerros

0

1

2

3

4

5

PY

APK

2H+KT ET 37,5 m2 Ø 1300

KH

Ø 1300

JK/PK

As Oy Espoon Runoilija RK

KT UUNI

(PK/KR)

LTO A6 1:100, 3.kerros 9.6.2020 A6 A15 4.kerros

OH

PRH A 47,0 m2

Ø 1500

2H+KT 37,5m2 A6 3.kerros A15 4.kerros

VH

2H+KT 37,5 m2

(MU)

SK

APK

JT

PY Ø 1300

ET JK/PK

Ø 1300

RK

KT UUNI

KH

(PK/KR) LTO

A6

MH PARV. P

OH

2H+KT 37,5 m2

VH SK

LASITETTU PARVEKE

MH

P

PARV. P

P

LASITETTU PARVEKE

0

1

2

3

4

5

Runoilija P

Ennakkomarkkinointiesite

Espoon Runoilija

21

1H+ A3

SK

ET

PARVI m2 1H+KT+PARVI 38,0

Ø 1300

9,0 m2

KH

Ø 1300

h=2000mm

JT

A7 3.kerros A16 4.kerros

(PK/KR) LTO

RK PY

JK UUNI MU

APK

KT A3

1H+KT+parvi 29,0 m2 OH

P

LASITET TU PAR VEKE

0

1

2

3

4

5

PARV.

2

3H+KT 57,5m As Oy Espoon Runoilija A8 3.kerros LASITETT U PARVE KE

OH

MH1

PARV.

3H+KT 57,5m2 A8 3.kerros A17 4.kerros A26 5.kerros A34 6.kerros A42 7.kerros

A8

3H+KT 57,5 m2

OH

PA

3H+KT 57,5 m 4.kerros 5.kerros 6.kerros A8 3.kerros 7.kerros A17 4.kerros A26 5.kerros A34 6.kerros A42 7.kerros

A17 A26 A34 A42

1:100, 9.6.2020

MH1

VH JK

2

LTO

A8

KT 3H+KT 57,5 m2

(PK/KR)

PA APK

KH

Ø 1300

VH

(MU) JK LTO

RK

KT

PY

(PK/KR)

APK

KH

Ø 1300

(MU)

JT

SK

MH2

PY

RK

JT SK

MH2

JT

Ø 1300

ET P

(PK/KR) LTO (PK/KR) LTO

JT Ø 1300 PY

JT

ET

SK

P

JT PY

SK

P P

0

1

2

3

4

5

Espoon Runoilija

22

Ennakkomarkkinointiesite

2H+KT 45,5m2 A9 3.kerros A18 4.kerros 45,5 m2 A27 2H+KT 5.kerros A35 6.kerros A43 7.kerros A9 3.kerros A18 4.kerros A27 5.kerros A35 6.kerros A43 7.kerros

LASITETT U PARVE KE

PARV.

OH

2H+KT 45,5m2 A9 3.kerros A18 4.kerros A27 5.kerros A35 6.kerros A43 7.kerros

MH

A9

2H+KT 45,5 m2 APK (MU)

KT

VH LTO

JK/ PA

H

(PK/KR)

SK

RK

KH

Ø 1300 JT

KH

Ø 1300

ET

P

PY P

PRH A 47,0 m2

2H+KT 38,0 m

MIKRO

JT Ø 1300

1

2

OH

3

4

5

LASITETTU PAR VEKE

As Oy Espoon Runoilija

ET A10 3.kerros Ø 1300 KH JK/PK A19 4.kerros (PK/KR) 1:100, 9.6.2020 A28 5.kerros LTO A36 6.kerros A6 A44 VH 2H+KT 7.kerros RK

UUNI

0

PY

APK

KT

2

2H+KT 37,5m2 A6 3.kerros A15 4.kerros P

2H+KT 37,5m2 A6 3.kerros Ø 1500 A15 4.kerros

2H+KT 38,0m2 A10 3.kerros A19 4.kerros A28 5.kerros A36 6.kerros A44 7.kerros

PARV.

SK

37,5 m2

MH

OH A10

2H+KT 38,0 m2 MH VH

PARV.

APK

P

LASITETTU PARVEKE

KT

(MU) LTO JK/ PA

(PK/KR)

KH

Ø 1300

P

PY

18 nou. @ 167 17 ete. @ 270

P

0

2

3

4

5

P

Runoilija

1

SK

RK Ø 1300

ET

JT P

Ennakkomarkkinointiesite

PARV.

PARVI m2 1H+KT 29,0

RK

A11

A3

1H+KT+parvi 29,0 m2

A11

KT

1H+KT 29,0 m2SK

JT

LTO (PK/KR)

JK UUNI MU

APK

RK

OH

JK UUNI MU

APK RK

3.kerros 4.kerros

KT

OH

KT

A11 A20

JK UUNI MU

APK

1H+KT 29,0 m2

h=2000mm

LTO

OH PY

SK

9,0 m2

2

1H+KT 29,0m KH A11 3.kerros A20 (PK/KR) 4.kerros Ø 1300

PARV.

1H+ A3

SK

ET Ø 1300

JT

23

1H+KT 29,0m2 A11 3.kerros A20 4.kerros

LASITETTU PARV EKE

LASITETTU PAR VEKE

Espoon Runoilija

LTO

KH

Ø 1300

(PK/KR) JT

Ø 1300 Ø 1300

ET

KH

PY P

Ø 1300 PY

ET

P

P

0

1

2

3

4

5

2

1H+KT 28,5m As Oy Espoon Runoilija A12 4.kerros P

1

2

0

1

2

3

4

5

y Espoon Runoilija

Ø 1300

Oy Espoon Runoilija 6.2020 ET

KH

Ø 1300

A22 A30 A38

1H+KT 28,5m2 A12 4.kerros A22 5.kerros A30 6.kerros A38 7.kerros

PY

JT

1H+KT 28,5 m 5.kerros 6.kerros 7.kerros A12 4.kerros A22 5.kerros A30 6.kerros A38 7.kerros

2

PY

SK

(PK/KR)

Ø 1300

RK

LTO

ET

KH

Ø 1300

JT

APK

(PK/KR)

SK RK

A12

LTO

KT

1H+KT A12 m2 28,5

JK UUNI MU

APK

JK UUNI MU

KT

1H+KT 28,5 m2

PARV.

OH

PARV.

OH

LASITETTU PARVEKE

.6.2020

LASITETTU PARVEKE

P

0

1:100, 9.6.2020 3 4 5

P

P

P

0

1

2

3

4

5

P

0

1

2

3

4

5

Espoon Runoilija

24

Ennakkomarkkinointiesite

1H+KT 28,5m2 A13 4.kerros A23 5.kerros 28,5 m2 A31 1H+KT 6.kerros A39 7.kerros A13 A23 A31 A39

1H+KT 28,5m2 A13 4.kerros A23 5.kerros A31 6.kerros A39 7.kerros

4.kerros 5.kerros 6.kerros 7.kerros PY Ø 1300

ET

KH

Ø 1300

JT (PK/KR)

SK

LTO

RK

JK UUNI MU

APK

A13

KT

1H+KT 28,5 m2

OH

P

P

0

1

2

3

4

5

1H+KT 29,0 m2

MIKRO APK

PRH A 47,0 m2

2H+KT 37,5m2 A6 3.kerros A15 4.kerros P

1H+KT 29,0m2 A21 4.kerros Ø 1500 JT

PY

1H+KT 29,0m2 A21 4.kerros

Ø 1300

As Oy Espoon Runoilija

UUNI

ET

LASITETTU PARVEKE

KH

Ø 1300

RK

KT

A21 4.kerros (PK/KR) 1:100, 9.6.2020 JK/PK

PARV.

LTO

A6

OH

VH

2H+KT 37,5 m2

SK

OH A21

1H+KT 29,0 m2 MH KT

PARV. SK P

APK

LASITETTU PARVEKE

ET

RK

JK UUNI MU

LTO (PK/KR)

JT Ø 1300

KH

Ø 1300

P

PY P

P

0

2

3

4

5

P

Runoilija

1

Ennakkomarkkinointiesite

LTO (PK/KR) PY

Espoon Runoilija

25

JT SK

Ø 1300

5.KERROS PRH A 47,0 m2 SK

Ø 1300

KH

LTO (PK/KR) PY

4H+KT 76,5 m2

ET

JT

1H+ A3

4H+KT 76,5m2 A25 5.kerros A33 6.kerros A41 7.kerros

ET

PARVI 9,0 m2

Ø 1300

SK

(MU)

Ø 1300

JK

APK

ET

MH3

PA JT

Ø 1300

KH

KH

Ø 1300

KH

Ø 1300

A25

RK

KT

PY

5.KERROS (PK/KR) PRH A LTO 47,0 m2

RK

4H+KT 76,5 m2 MH3

JK UUNI MU

APK

2

4H+KT 76,5m A25 A25 5.kerros A33 6.kerros A33 A41 7.kerros A41

h=2000mm 5.kerros 6.kerros 7.kerros

(MU) JK

APK

PA

KT

VH KHA3

Ø 1300

A25

KT

MH2

1H+KT+parvi 29,0 m2

RK

4H+KT OH 76,5 m2

VH OH OH

MH2

MH1 PARV.

MH1 P

PARV.

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE P

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

P

0

LASITETTU PARV EKE

1

2

3

4

3H+KT 58,0m2 A29 5.kerros A37 6.kerros A45 7.kerros

LASITETTU PARVEKE

As Oy Espoon Runoilija

PARV. P

P

0

1

1:100, 9.6.2020 0 1 2 2

LASITETTU PAR VEKE

3

34

4

5

3H+KT 58,0m2 A29 5.kerros A37 6.kerros A45 7.kerros

LASITETTU PARVEKE

As Oy Espoon Runoilija OH PARV.

Oy Espoon Runoilija 1:100, 9.6.2020

3H+KT 58,0 m2

5

MH1

A29 A37 A45

5.kerros 6.kerros 7.kerros

.6.2020 A29

OH

3H+KT 58,0 m2

KT

A29 SK RK

MH1

APK

JK

3H+KT LTO 2 58,0 (PK/KR)m

MH2

KT APK

JT

JK

(MU) SK

PA

(MU)

PA

MH2

VH

KH ØRK 1300 LTO (PK/KR)

JT

Ø 1300

ET

PY

Ø 1300

VH

KH

P

Ø 1300

ET

PY P

P

P

0

0

1

1

2 2

33

44

5

5

5

Espoon Runoilija

26

Ennakkomarkkinointiesite

Huoneistopohjat B-rappu

1H+KT 29,0m2 + PARVI 9,0m2 B46 1.kerros

1H+KT+PARVI 29,0 m2

1H+KT 29,0m B46 1.ker

VEKE LASITETTU PAR

PARV.

B46

1.kerros kiinteä ikkuna (yläosa)

OH

ea at ila a

B46

ko

rk

1H+KT+parvi 29,0 m2 KT JK UUNI MU

APK

PY

LTO

RK

(PK/KR) JT

KH

PARVI 9,0 m2

Ø 1300

P

Ø 1300

2H+KT 38,0m2 + PARVI 13,0m2 B47 1.kerros Ø 1500

2H+KT 37,5m2 A6 3.kerros A15 4.kerros P

PRH A 47,0 m2

h=2000mm

ET

SK

0

2H+KT+PARVI 38,0 m2

MIKRO

JT Ø 1300

UUNI

B47 JK/PK

ET

1.kerros

RK

KT

KH

Ø 1300

3

4

5

2H B4

As Oy Espoon Runoilija PARV.

(PK/KR)

1:100, 9.6.2020

LTO

A6

OH

2

VEKE LASITETTU PAR

PY

APK

1

kiinteä ikkuna (yläosa)

VH

2H+KT 37,5 m2

SK

OH

MH

B47

2H+KT+parvi 38,0 m2 ila

a

MH

ea rk

APK

P

LASITETTU PARVEKE

ko

KT

at

VH

PARV. (MU)

LTO

JK/ PA

(PK/KR)

SK RK Ø 1300 JT

PARVI 13,0 m2

KH

Ø 1300

h=2000mm

P

ET

P

0

2

3

4

5

17 nou. @ 171 16 ete. @ 270

16 nou. @ 169 15 ete. @ 270

P

Runoilija

1

PY

Ennakkomarkkinointiesite

LASITETTU PARVEKE

Espoon Runoilija

27

1H+KT 29,0m2 + PARVI 9,0m2 B48 2.kerros

LASITETTU PARVEKE

PARV.

1H+KT+PARVI 29,0 m2

SK

ET

PARVI

Ø 1300

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

2 1H+KT 29,0m2 + PARVI 9,09,0m m2 KH B48 2.kerros h=2000mm

Ø 1300

B48

JT

PARV.

OH

RK

LTO

PY

B48

kiinteä ikkuna (yläosa)

1H+KT+parvi 29,0 m2

A3

ea at ila a

OH

ko APK

PY KT

LTO (PK/KR)

RK JK UUNI MU

APK

PARVI 9,0 m2

PY

LTO JT

KH

1H+KT+parvi 29,0 m2

rk

1H+KT+parvi 29,0 m2

KT

JK UUNI MU

APK

KT OH B48

JK UUNI MU

2.kerros

(PK/KR)

RK

(PK/KR)

Ø 1300

h=2000mmPARVI 9,0 m2

JT

KH Ø 1300 SK

h=2000mm

Ø 1300

ET

P

Ø 1300 SK

ET

P

P

0

1

2

3

4

5

1H+KT 29,0m2 + PARVI 9,0m2 B49 2.kerros

As Oy Espoon Runoilija P

P

0 SK

1

0 1 2 1:100, 9.6.2020

As KH Oy Espoon Runoilija Ø 1300

1:100, 9.6.2020 Oy Espoon Runoilija SK

RK

PY

JK UUNI MU

APK

3

3

4

4

5

5

ET Ø 1300

.6.2020

2

KT

1H+KT 29,0m2 + PARVI 9,0m2 A49 2.kerros B49 2.kerros

PARVI 9,0 m2 h=2000mm

ET PARVI 9,0 m2

Ø 1300

Ø 1300

KH

1H+KT+PARVI 29,0 m2

h=2000mm RK

B49

PY

JK UUNI MU

APK

rk

ko

1H+KT+parvi KT 29,0 m2

ea

B49

at a

ila

1H+KT+parvi 29,0 m2

OH OH

P

kiinteä ikkuna (yläosa) P

P

P

0

1 0

21

32

34

4

5

5

1H+ A3

Espoon Runoilija

28

Ennakkomarkkinointiesite

1H+KT 29,0m2 B50 3.kerros B58 4.kerros

1H+KT 29,0 m2 B50 B58

2.kerros 3.kerros

1H+KT 29,0m2 B50 3.kerros B58 4.kerros

VEKE LASITETTU PAR

PARV.

OH B50

1H+KT 29,0 m2 KT JK UUNI MU

SK APK RK

LTO (PK/KR)

JT

KH

Ø 1300

P

Ø 1300 PY

2

P

2H+KT 37,5m2 A6 3.kerros A15 4.kerros P

0

1

2

3

4

5

VEKE LASITETTU PAR

2H+KT 38,0m2 B51 3.kerros B59 4.kerros B68 5.kerros B76 6.kerros B84 7.kerros

PARV.

As Oy Espoon Runoilija

RK

UUNI

2H+KT 38,0m Ø 1500 PRH A B51 3.kerros 47,0 m2 B59 4.kerros 2 2H+KT 38,0 m B68MIKRO 5.kerros JT PY B76APK 6.kerros Ø 1300 KT ET B84 7.kerros Ø 1300 KH B51 3.kerros JK/PK B59 4.kerros (PK/KR) LTO B68 1:100, 5.kerros 9.6.2020 A6 B76 6.kerros 2H+KT7.kerrosVH B84

ET

OH

SK

37,5 m2

OH B51

MH

2H+KT 38,0 m2 MH VH

PARV. KT

P

APK

LASITETTU PARVEKE

(MU) LTO JK/ PA

(PK/KR)

SK

RK Ø 1300

JT

2

3

4

5

P

Runoilija

1

PY P

18 nou. @ 167 17 ete. @ 270

P

0

Ø 1300

ET

P

KH

Ennakkomarkkinointiesite

Espoon Runoilija

29

VEKE TU PAR LASITET

PARV.

KE U PARVE LASITETT

PARV.

MH

OH

JT

PY

MH

B52

OH

2H+KT 45,5 m2

B52

KT

A3

1H+KT+parvi 29,0 m2

2H+KT APK (MU) m2 45,5 VH

1H+ A3

2H+KT 45,5m2 B52 3.kerros B60 4.kerros 2H+KT 45,5 m2 B69 5.kerros SK ET B77 6.kerros Ø 1300 PARVI 2H+KT 45,5m2 B85 7.kerros 9,0 m2 KH B52 Ø 13003.kerros B52 3.kerros h=2000mm B60 4.kerros B60 4.kerros B69(PK/KR) 5.kerros RK B69 5.kerros B77LTO 6.kerros JK B85 7.kerros B77 6.kerros UUNI APK MU B85 7.kerros

KT

OH

APK (MU)

LTO

VH

KT

JK/ PA

(PK/KR) LTO

KH

KH

Ø 1300

SK

RK

KH

KH

SK

JK/ PA

RK

(PK/KR)

Ø 1300

Ø 1300 PY

Ø 1300

ET

JT

JT P

ET

PY

P

VEKE TU PAR LASITET P

PARV.

0

1

2

3

4

3H+KT 57,5m2 B53 3.kerros 3H+KT 57,5 m2 B61 4.kerros B70 5.kerros B78 6.kerros B53 3.kerros B86 7.kerros B61 4.kerros 2 3H+KT 57,5m B70 5.kerros B53 3.kerros B61 4.kerros B78 6.kerros B70 5.kerros B86 7.kerros

As Oy Espoon Runoilija P

KE

1 LASITETT2U PARVE3

P

0

MH1 0

1

4

5

1:100, 9.6.2020

2 PARV. 3 OH 4

Oy Espoon Runoilija

B53

, 9.6.2020 Oy Espoon Runoilija

3H+KT OH 57,5 m2

MH1

PA

VH

.6.2020

5

B78 B86

6.kerros 7.kerros

JK

B53

LTO

PA

3H+KT 57,5 m2

JK

(MU)

(PK/KR)

VH

KH

KT

APK

Ø 1300 LTO (PK/KR)PY

KH

JT

KT

RK APK

Ø 1300

(MU)

SK PY

MH2

RK

JT

JT

Ø 1300

SK

MH2

ET

P

JT

Ø 1300

ET

(PK/KR)

JT SK

PY (PK/KR)

JT SK

PY

LTO

P

LTO

5

Espoon Runoilija

30

Ennakkomarkkinointiesite

2H+KT 38,0 m2 B52 B62

3.kerros 4.kerros

2

2H+KT 37,5m Ø 1500 B55 3.kerros B63 4.kerros

PRH A 47,0 m2

2H+KT 37,5 m2

MIKRO

JT

2H+KT 37,5m2 A6 3.kerros A15 4.kerros

PY

APK

2H+KT 37,5m2 B55 3.kerros B63 4.kerros

Ø 1300

UUNI

B55 JK/PK B63

ET

RK

KT

Ø 1300 3.kerros 4.kerros (PK/KR)

3.KERROS PRH B 47,0 m2

KH

Ø 1500

LTO

A6

Ø 1300

2H+KT 37,5 m2

KH

SK

Ø 1300

ET

(MU) APK

KT RK

OH

JT

PY

VH

UUNI

JK/PK

(PK/KR) LTO

VH

MH

SK

PARV.

B55

2H+KT 37,5 m2

OH

P

LASITETTU PARVEKE

MH PARV. P

P

LASITETTU PARVEKE

P

0

2

3

4

5

P

Runoilija

1

Ennakkomarkkinointiesite

Ø 1500 Ø 1500

PY

PY

Ø 1300

Ø 1300

JT

JT

ET Ø 1300

ET

KHØ 1300

JT

PY (PK/KR)

SK

SK RK

(PK/KR)

LTO

LTO JK UUNI MU

RK APK

B56

1H+KT B56 28,5 m2

31

1H+ A3

1H+KT 28,5m2 2 B56 3.kerros 1H+KT 28,5m 4.kerros B56 3.kerrosB64 2H+KT 45,5 m2 B64 4.kerrosB72 5.kerros SK 5.kerrosB80 ET B72 6.kerros Ø 1300 B80 6.kerros PARVI B88 7.kerros B88 Ø 13007.kerros 9,0 m2 KH B56 3.kerros h=2000mm B64 4.kerros (PK/KR) KHRK LTO B72 5.kerros JK B80 6.kerros UUNI APK MU B88 7.kerros KT

JK UUNI A3 MU

APK

KT

Espoon Runoilija

1H+KT+parvi 29,0 m2

KT

1H+KT 28,5 m2

OH

OH

OH

P

P

P

0

1

2

3

4

P

0

1

2

3

4

5

1H+KT 29,0m2 B57 4.kerros

LASITETTU PARVEKE

P

Oy Espoon Runoilija

As Oy Espoon Runoilija PARV. 0

1

1:100, 9.6.2020 2

, 9.6.2020

3

4

1H+KT 29,0 m2

5 1H+KT 29,0m2 B57 4.kerros

LASITETTU PARVEKE

B57

4.kerros

PARV.

Oy Espoon Runoilija

OH B57

.6.2020

1H+KT 29,0 m2

OH B57

1H+KT 29,0 m2 KT JK UUNI KT MU JK UUNI MU

SK APK LTO

APK

RK

(PK/KR)

RK

LTO (PK/KR)

ET

ET

JT JT

KH KH

SK

Ø 1300

Ø 1300 Ø 1300 PY

Ø 1300

PY P P

P

0

1

2

3

4

5

5

Espoon Runoilija

32

Ennakkomarkkinointiesite

1H+KT 28,5 m2 B65 B73 B81 B89

4.kerros 5.kerros 6.kerros 7.kerros

2

1H+KT 28,5m Ø 1500 B66 4.kerros B74 5.kerros 1H+KT 28,5 m2 B82MIKRO 6.kerros JT PY B90APK 7.kerros Ø 1300 UUNI

B66 JK/PK B74 B82 A6 B90

OH

ET

Ø 1300 4.kerros 5.kerros (PK/KR) LTO 6.kerros 7.kerros

1H+KT 28,5m2 B66 4.kerros B74 5.kerros B82 6.kerros B90 7.kerros

KH

RK

KT

PRH A 47,0 m2

2H+KT 37,5m2 A6 3.kerros A15 4.kerros

PY

VH

2H+KT 37,5 m2

Ø 1300 SK

KH

ET Ø 1300 JT (PK/KR) LTO

JK UUNI MU

MH LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

P

2

3

4

5

P

Runoilija

1

OH

P

P

0

B66

1H+KT 28,5 m2

P

PARV.

RK

APK

KT

PARV.

SK

Espoon Runoilija

Ennakkomarkkinointiesite

PARV. VEKE LASITETTU PAR

LASITETTU PARVEKE

SK

ET

B67 B75 KH B83

Ø 1300

PARV. Ø 1300

5.kerros 6.kerros 7.kerros B67

JT

B75 B83

(PK/KR)

MH1

RK

OH

LTO

PY

PARVI 9,0 m2

5.kerros h=2000mm 6.kerros 7.kerros

JK UUNI MU

APK

MH1

1H+ A3

3H+KT 58,0m2 B67 5.kerros B75 6.kerros 3H+KT 58,0 m2 2 B8358,0m7.kerros 3H+KT

EKE LASITETTU PARV

LASITETTU PARVEKE

33

OH KT A3

B67

1H+KT+parvi

B67 3H+KT 29,0 m2 3H+KT KT 2 KT 58,0 m 2 PA

MH2

58,0 m

APK

JK PA

MH2

OH

APK

JK

(MU)

(MU)

LTO LTO (PK/KR) (PK/KR)

SK SK RK RK JT

JT

VH

VH

KH

KH

Ø 1300

Ø 1300 Ø 1300 PY

Ø 1300 ET

PY

P

ET

P

P

0 SK

P

P

1

KH

2

Ø 1300 3

JT 9.6.2020 1:100, PY

2

As Oy Espoon Runoilija 1:100,

3

4

5

As Oy Espoon Runoilija KH

0 PA JK 5.KERROS PRH B 9.6.2020 47,0 m2

2

4H+KT 76,5m2 B71 5.kerros 76,5 m2 B79 4H+KT 6.kerros B87 7.kerros

ET

0 Ø 1300 1

5.KERROS PRH B 47,0 m2

1

LTO PY (PK/KR)

JT

3

SK

(MU)

ET

APK

Ø 1300

4

5

LTO

4

5

(PK/KR)

2 4H+KT 76,5m B71 B71 5.kerros B79 B79 6.kerros B87 B87 7.kerros

Ø 1300

KH

MH3

5.kerros 6.kerros 7.kerros

Oy Espoon Runoilija4H+KT Ø 1300

B71

KT

RK

(MU)

PA

.6.2020 VH

KH

JK

APK

Ø 1300

B71

KT

4H+KT 76,5 m2

RK

VH

MH3

76,5 m2

OH

MH2 OH

MH2

MH1 MH1

PARV. PARV. P

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

P

LASITETTU PARVEKE

P

0

1

2

3

4

5

Espoon Runoilija

34

Ennakkomarkkinointiesite

Liiketilat LIIKETILA 38,0m 2

A91

Ø 1500 1.kerros

MIKRO

JT

PRH A 47,0 m2

2H+KT 37,5m2 A6 3.kerros A15 4.kerros

PY

LIIKETILA A91 38,0 m2

APK

Ø 1300

ET

UUNI

JK/PK

JK UUNI MU

SK

KH

Ø 1300

RK

KT

Ø 1500

LIIKETILA 38,0m2 A91 1.kerros

WC 4,0 m2

(PK/KR) LTO

A6 VH

2H+KT 37,5 m2

OH

SK

LIIKETILA A91 38 m2

MH PARV. P

LASITETTU PARVEKE

korkea tila h=4600mm

KS

P

P

P

2 0 1 39,0m 2 LIIKETILA Ø 1500 B92 1.kerros

MIKRO

Runoilija

JT

4

5 PRH A 47,0 m2

PY

APK

Ø 1300

ET

P

KH

Ø 1300

RK

KT UUNI

3

2H+KT 37,5m2 A6 3.kerros A15 4.kerros

LIIKETILA B92 39,0 m2 JK/PK

0

1

2

3

4

5

(PK/KR) LTO

A6

As Oy Espoon Runoilija VH

SK

SK

1:100, 9.6.2020

LIIKETILA 39,0m2 B92 1.kerros

JK UUNI MU

OH

2H+KT 37,5 m2

WCØ 1500 4,5 m2

LIIKETILA B92

MH

39 m2 PARV. P

LASITETTU PARVEKE

korkea tila h=4600mm

KS

TK 6,0 m2

P

P

0

Runoilija

1

2

3

4

5

P

Ennakkomarkkinointiesite

Espoon Runoilija

Taiteilijan näkemys

Taiteilijan näkemys B75

35

36

Espoon Runoilija

Ennakkomarkkinointiesite

Omaksi-asunto – vähitellen ihan omaksi Omaksi-asujana kerrytät asunnon omaksesi vähitellen, samalla asunnossasi asuen. Se on on kätevä tapa asua uudessa omassa kodissa ilman mittavaa taloudellista investointia.

Varaa Omaksi-asunto

1.

Voit varata asunnon Omaksi-kohteesta heti ennakkomarkkinoinnin käynnistyttyä.

2.

Tee sopimus Allekirjoitat Omaksi-sopimuksen, kun kohteen rakennustyöt käynnistyvät. Saat oikeuden Omaksi-asunnossasi asumiseen maksamalla vain 7 % asunnon kokonaishinnasta.

Pintamateriaalien valinta Kun teet sopimuksen rakentamisen alkuvaiheessa, pääset myös vaikuttamaan uuden kotisi pintamateriaaleihin. Sopimushintaan sisältyy Lakean etukäteen valitsemat materiaalimaailmat, joista voit valita mieleisesi kokonaisuuden.

Muutto Asumisen ajan maksat hoitovuokraa, joka sisältää lainan lyhennyksen ja hoitovastikkeen.

Ammattimainen hallitus huolehtii, että taloyhtiöstä pidetään hyvää huolta. Asukastoimikunta huolehtii siitä, että asukkaiden toiveet tulevat kuulluiksi.

3.

4.

Kun kohde valmistuu, pääset tutustumaan uuteen kotiisi ja tekemään muuttotarkastuksen. Ja sitten onkin muuttopäivä! Tervetuloa uuteen kotiisi!

5.

6.

Vuositarkastus Uudiskohteen vuositarkastus järjestetään noin vuoden kuluttua kohteen valmistumisesta.

Vuositarkastuksen yhteydessä kerätään mahdolliset virheilmoitukset.

Mitä jos elämäntilanteeni muuttuu?

Voit myydä asunnon Omaksi-sopimuksen vapaaseen markkinahintaan. Tarvittaessa voit myös jälleenvuokrata tai alivuokrata asunnon tai päättää sopimuksen ennenaikaisesti.

Muuttotarkastus

7.

Lunasta osakkeet itsellesi

8.

Onnea! Olet hankkinut omistusasunnonkätevästi ja järkevästi!

20 vuoden kuluttua lunastat Omaksi-asuntosi osakkeet itsellesi – tällöin jäljellä on noin 40 % kokonaishinnasta.

Ennakkomarkkinointiesite

Espoon Runoilija

37

38

Espoon Runoilija

Ennakkomarkkinointiesite

Lakean materiaalimallisto auttaa uuden kodin tunnelman valinnassa Lakean etukäteen valitut materiaali-kokonaisuudet tarjoavat sinulle mahdollisuuden löytää hallittu kokonaisuus kotisi sisustukseen.

Lakean sisustusmalliston luoneen materiaali- ja muutostyökoordinaattori Leena Soivion tavoitteena suunnittelussa on löytää elementtejä, joista mahdollisimman moni löytää mieleisensä.

-Sisustuksen lähtökohtia ovat rakennuksen arkkitehtuuri, kohteen sijainti ja asuntojen luonne. Olen myös mukana jo arkkitehtisuunnittelussa, pohtimassa miten asumisen perustoiminnoille saadaan luontevat tilat, Leena Soivio kertoo.

VALITSE OMASI LAKEAN LUONTEIKKAISTA MALLISTOISTA Neljä omanlaista sisustusmaailmaa antavat hyvän pohjan persoonallisen, juuri sinua miellyttävän kodin toteuttamiselle. Etukäteen valitut kokonaisuudet koostuvat pintamateriaaleista ja kalusteista, jotka on mietitty tarkkaan yhteensopiviksi.

Tänään halutaan paneutua kodin ilmeeseen. Myös kodin materiaalit harkitaan tarkoin, Leena Soivio kertoo. Sisustussuunnittelijana hänelle on myös kertynyt vuosien mittaan laajasti kokemusta kodin tilojen suunnittelusta.

Moni löytää sisustusblogien ja -lehtien avulla inspiraation

oman kodin sisustukseen, mutta yhtä hyvin se voi löytyä lomamatkalta tai luonnosta ympärillämme. Tämän omannäköisen sisustuksen toteuttamisen pyrimmekin mahdollistamaan parhaiten monipuolisen materiaalivalikoiman avulla.

Sisustuksessa trendit muuttuvat nopeasti, mutta asumisen perustarpeet pysyvät vakiona. Myös me Lakealla pysymme ajan hengessä mukana ja materiaalivalikoima tarkentuu jokaisen kohteen mukaan, siihen parhaiten sopivaksi.

Materiaalikokonaisuudet sisältävät koko asunnon valittavissa olevat osat, mutta materiaaleja voi myös poimia muista kokonaisuuksista oman maun mukaan. Tarjoamme usein myös mahdollisuuden lisähintaisiin materiaalivalintoihin.

Valintavaiheessa asunnon ostajan kannattaa myös tutustua materiaaleihin konkreettisesti, tässä asuntomyyjämme ovat apuna. Heiltä ostaja saa tarkemmat tiedot juuri tämän kohteen materiaalimallistoista. Kun näkee koko materiaalipaletin kerralla, on helppo huomata, miksi juuri kyseiset materiaalit on valittu kokonaisuudeksi.

Kun itse pääset valitsemaan kotisi väri- ja materiaalimaailman, olet jo lähellä oman kodin tuntua.

Olemme koonneet sinulle valmiiksi eri tunnelmakokonaisuuksia väreistä ja materiaaleista, käytännöllisyyttä ja kauneutta unohtamatta. Tee valinnat Lakean Luontevalla, Linjakkaalla, Lämpimällä tai Laadukkaalla tavalla.

Ennakkomarkkinointiesite

Espoon Runoilija

LUONTEVA Luonnon värit ja rauha, viileät veden ja taivaan sävyt ja puun lämpö.

Vaalea puu ja murretut valkoisen sävyt luovat rauhallisen kokonaisuuden. Neutraalia sävymaailmaa täydentävät harkitut tummat värit.

LINJAKAS Kaupunki, sileä kallio, uusi asfaltti.

Puhtaat selkeät linjat ja sileät pinnat. Musta, lämmin harmaa sekä kiiltävä valkoinen luovat uudenlaista luksusta. Selkeys jättää tilaa omille persoonallisille yksityiskohdille.

LÄMMIN Luonnon värit ja rauha, viileät veden ja taivaan sävyt ja puun lämpö.

Oranssina hehkuva auringonlasku, sammaleen vihreys, itämaiset mausteet. Rohkeat lämpimät sävyt ja maanläheisyys, ovat kuin auringon lasku ja lämmin hiekka. Tummat puupinnat ja kevyet vaaleat sävyt kootaan yksityiskohtien värikkyydellä.

LAADUKAS Arvokkuus, antiikki.

Luonnolliset puupinnat, heleät siniharmaat tai vedenvihreät sävyt ja massiivipuun arvokkuus luovat tyylikkään ajattoman taustan. Seesteiset värit ja materiaalit tuovat kotiin laadukkaan tunnelman.

39

Omanlaista asumista Ei ole oikeaa tai väärää tapaa asua ja omistaa, on vain omanlainen tapa. Lakealla se onnistuu.

LAKEA OY Äyritie 12 C FI-01510 VANTAA

MYYNTI Pirjo Heide 050 563 7779 pirjo.heide@lakea.fi