Suvi Ahlfors 31 vuoden kokemuksella!
UUSI HINTA!
Lounas
OMAKOTITALO
UUSI HINTA!
OMAKOTITALO
Lunch
ma-pe klo 11-15
må-fre kl. 11-15
À la carte
À la carte
Keittiö suljetaan tuntia aikaisemmin
Köket stänger en timme tidigare
ma-pe klo 15-22 la klo 12-22 su klo 12-17
må-fre kl. 15-22 lö kl. 12-22 sö kl. 12-17
ruukintie 8 bruksvägen. puh./tel. 09 3154 9070. www.billnas.fi
Pohja
350 m² Pohja, entinen koulu
500 m²
Yläk. 2 mh, aula, wc, ullakkotiloja. Alak. 5-6 h, k, aula, Monien mahd., iso, 20-luv. Karjalasta tuotu hirsi-/lauveranta. Hirsitalo 1860-luv. Talo vaatii ison remontin. tarak. Huonokunt. Yläk. 8 h, alak. 5 h, k. Huonokunt. Oma t. 1209 m². Ei e-tod. Hp. 30.000 €. talousrak. 4010 m² määräala. Ei e-tod. Hp. 60.000 €.
Suvi Ahlfors Oy LKV
Tammisaarentie 9, 10300 Karjaa
Puh. 0500 505 838
suvi.ahlfors@kotikone.fi
Katso muut kohteemme www.suviahlfors.fi
Hopeakoivu STP-0 kattopaneeli 8 x 185 x 2070 mm
18
90
pkt = 1,8 m2
Karjaa: Lepinpellonkatu 5, puh. 020 741 5490 Palvelemme: ma–pe 8 –18, la 9–15 Yritysmyynti ma – pe 6.30 –18
Nro 38 Torstaina syyskuun 23. pnä 2021
.
Uusia tonttejakin lähitulevaisuudessa
Hangon asuntokauppa jatkuu vilkkaana nään.
(Hanko) Asuntokauppa on käynyt Hangossa kahtena viime vuonna vilkkaasti ja myös hinnat ovat nousseet kohinalla. -Kyllähän asuntokauppa hurjalta näyttää. Kakkosasuntojen kysyntä kasvoi jo ennen korona-aikaa ja on nyt koronan myötä vain kiihtynyt, sanoo kiinteistönvälittäjä Nana Hyry Hima & Huvilasta. Aktian kiinteistönvälittäjä Sari Berndtsson kertoo, että varsinkin viime keväänä asunto-osakkeissa nähtiin kova hinnannousu. -Tilanne on ollut myyjän kannalta todella hyvä. Usein on vain pari näyttöä ja saadaan niin hyviä tarjouksia, että kaupat syntyvät, Berndtsson sanoo. Samalla myyntiajat ovat lyhentyneet selvästi. Kun myyntiaikaa aiemmin laskettiin kuukausissa, nyt puhutaan usein päivistä.
Uusia tontteja tulossa
Uusia hankolaisia? Hangossa myytiin viime vuonna kaikkiaan 235 kohdetta, kun edellisvuonna niitä myytiin vain 112 kappaletta. Tänä vuonna elokuun loppuun mennessä kohteita on myyty runsaat 150. Kiinteistövälittäjien mukaan Hanko on jo pidempään houkutellut etenkin eläkeikää lähestyviä pääkaupunkilaisia, jotka etsivät kakkoskotia. Viime aikoina kiinnostuneiden joukossa on ollut yhä enemmän varsinaissuomalaisia kakkoskodin etsijöitä sekä lapsiperheitä, jotka pohtivat muuttoa pois pääkaupunkiseudulta. -Iloinen uutinen Hangolle on se, että selvästi aiempaa useampi harkitsee Hankoa vakinaiseksi asuinpaikakseen, Berndtsson sanoo. Välittäjien mukaan kaikenlaisille kohteille löytyy kysyntää jos hinta on kohdallaan. Ostajat ovat hintatietoisia. Enää asunnon ei tarvitse olla rautatien eteläpuolella, myös Hanko Pohjoinen ja etenkin Hangonkylä kiinnostavat. -Lappohjassakin omakotikauppa käy, Berndtsson kertoo.
Hinnat nousussa Hanko on pieni kaupunki,
Hangon kiinteistönvälittäjillä on pitänyt kiirettä. Aktian Sari Berndtsson on kouluttanut kesän aikana itselleen uuden kollegan Victor Stenströmin. Kuvausta edeltävänä päivänä Stenströmillä oli kymmenen näyttöä. ja asuntojen määrä sen mukainen. Tulijoita olisi kuitenkin runsaasti ja se on nostanut hintoja. Varsinkin vanhat puutalo-osakkeet ovat suosittuja, ja niitä on tarjolla rajallisesti. -Viisi kuusi vuotta sitten ostetun puutalo-osakkeen hinta on varmasti tuplaantunut, Hyry sanoo. Berndtsson kaivaa tilastoja. Viime vuoden huhti-elokuussa rivitaloja puutalo-osakkeita myytiin Hangossa 10 ja niiden keskineliöhinta oli 2.500-2.600 euroa. Tänä vuonna samana ajanjaksona rivitalo- ja puutalo-osakkeita myyntiin 30 kappaletta ja niiden keskineliöhinta oli 3.800 euroa. Vuonna 2019 samantyyppisten kohteiden keskineliöhinta oli 1.400 euroa. -Toki tämän vuoden tilastossa on mukana uudistuotantoa. Merenläheisyys
ja puutalo-osakkeet näkyvät hinnannousuna, Berndtsson sanoo. Omakotitaloja myytiin Hangossa viime vuoden huhti-elokuussa 51 ja tänä vuonna samana aikana 35 kappaletta. Keskineliöhinta nousi viime vuoden runsaasta 1.700 eurosta yli 1.900 euroon. Vuonna 2019 myytyjen omakotitalojen keskineliöhinta oli 1.400 euroa. Kerrostalo-osakkeita myytiin toissa vuonna huhti-elokuussa 40 ja tänä vuonna kymmenkunta vähemmän. Keskineliöhinta nousi vuodessa 2.300 eurosta runsaaseen 2.500 euroon. -Kerrostaloasuntojen hinnannousussakin näkyy uudistuotanto, Berndtsson huomauttaa. Hän muistuttaa myös, että kohteiden hintaan vaikuttaa moni asia, joten niitä ei voi täysin verrata keske-
Kårkullan talousarvioehdotus ei kelpaa
(Raasepori) Kårkullan ruotsinkielisen kuntayhtymän ilmoittama yleinen maksuosuuksien korotus vuodelle 2022 on noin 3,5 miljoonaa euroa ja maksuosuuksien nousu on keskimäärin 6,2 prosenttia. Raaseporin kaupungin maksut ovat nousemassa 4,8 prosenttia. ”Kuntien taloustilanne on
yleisesti tiukka ja Kårkulla vaikeuttaa omistajakuntien taloutta entisestään talousarviossa nyt suunnitellulla korotuksella”, Raaseporin kaupunginhallitus lausuu ja vaatii kuntayhtymää tarkistamaan talousarviotaan siten, että hinnankorotus olisi kohtuullinen ja vastaa arvioitua kahden prosentin yleistä palkankoro-
tusta. Raasepori on vaatinut jo aiemmin kuntayhtymältä tehostamissuunnitelmaa, mutta se ei kaupungin mukaan näy talousarvioesityksessä. Suunnitelma luvattiin Raaseporin mukaan jo vuonna 2020, mutta sellaista ei ole saatu. Myös investointitalousarvion pitää olla yksityis-
Haasteena kiinteistöjensä tai asuntojensa myyjillä on Hangossa löytää korvaava kiinteistö tai osake tilalle. Berndtssonin mukaan erityisesti hissillisistä kerrostalokaksioista ja -kolmioista on kysyntää. -Kun myy oman kodin, pitää olla paikka mihin siirtyä. Hangon kaupungingeodeetti Kukka-Maaria Luukkonen kertoo, että myös tarve omakotitalotonteille on kasvanut selvästi koronaepidemian aikana. Kaupunki on myös reagoinut siihen, mutta kaavoitus kestää vähintään vuoden, yleensä kauemmin. -Kaavoituksen kanssa pitäisi olla etukenossa, mutta emme osanneet arvata koronaepidemian tuloa ja sen aiheuttamaa kysyntäpiikkiä. Lisäksi Hangolla on rajalliset resurssit, Luukkonen sanoo. Toisaalta joitakin hajatontteja on hänen mukaansa ollut koko ajan tarjolla. Piakkoin on tulossa myös uusia omakotitalotontteja. Ensimmäisenä valmistuu Furuvikin laajennus. Asemakaava on jo voimassa ja tonttijaot tehdään loppuvuoden aikana. Alueelle tulee runsaat 25 tonttia. Kaupunki on käynnistämässä myös kaavoitusta Hangonkyläntien varrella. Hangonkylänsataman päähän on tulossa parikymmentä uutta tonttia. -Lisäksi uusia tontteja on saatu jakamalla vanhoja suuria vuokratontteja, joilla on paljon rakennusoikeutta jäljellä, Luukkonen kertoo. Hangossa on käynnissä myös useita kerrostalo- ja pientalohankkeita. Esimerkiksi Itäsataman Kuningattarenvuorella ja Korsmaninkadun varrella vanhan Tokmannin tontilla rakennetaan kerrostaloja. Terveyskeskuksen taakse Chydeniuksenkadulle puolestaan nousee rivitaloja, ns. townhouseja. -Luulen että kiinnostus kasvaa myös Lappohjaa kohtaan, kun Korverharin ja Lappohjan alueen yleiskaavaa saadaan eteenpäin, Luukkonen sanoo. -Hanna Koivisto
kohtaisempi. Raaseporissa katsotaan myös, että Kårkulla olisi voinut myös pyrkiä karsimaan kustannuksiaan koronavuonna. Kårkullaa kehotetaankin jälleen kerran täyttämään kuntalain vaatimukset taloussuunnitelmasta, joka avaa myös pidemmän aikavälin suunnitelmia.
Uudet palveluntuottajat Kela-kyyteihin Suomen Lähilogistiikka Oy ja Taksi Helsinki Oy saavat hoitaakseen vuoden 2022 alusta lähtien Kelan korvaamat taksimatkat Uudellamaalla. Jokaiselle kilpailutusalueelle on valittu kaksi palveluntuottajaa huolehtimaan Kelan korvaamista taksimatkoista ensi vuoden alusta alkaen. Asiakas voi siis jatkossa valita, kummalta alueen palveluntuottajalta Kela-taksi tilataan. Korvauksen saadakseen asiakkaan pitää tilata matka Kelan valitsemalta palveluntuottajalta. Tämä vastaa siitä, että kaikki tilatut matkat hoidetaan tilauksen mukaisesti ja tarkoitukseen sopivalla kulkuneuvolla. Hankinnan tavoitteena on Kelan mukaan turvata asiakkaiden yhdenvertainen ja luotettava pääsy terveydenhuoltoon asuinpai-
kasta tai varallisuudesta riippumatta. Kilpailutuksessa saatiin 91 tarjousta. Palvelua tarjosi 24 eri toimijaa ja 17 kilpailutusalueelle valittiin 14 palveluntuottajaa. Maakuntien nykyiset palveluntuottajat hoitavat Kelan korvaamat taksimatkat nykyisten sopimusten mukaisesti vuoden loppuun. Naapurimaakunnassa Varsinais-Suomessa uusiksi palveluntuottajiksi valittiin Taksi Helsinki Oy ja Menevä Oy, joka on vastannut Kela-kyydeistä aiemmin myös Uudellamaalla. Uudet hankinnat toteutetaan kilpailutusalueittain käyttöoikeussopimuksina. Kyseessä on kokonaispalvelu, joka koskee taksimatkojen tilaamista, yhdistelyä ja välitystä, kuljetuspalvelujen järjestämistä ja valvontaa sekä maksuliikennettä ja raportointia.
Kirkollisvero ennallaan Raaseporissa (Raasepori) Raaseporin seurakuntayhtymän yhteinen kirkkoneuvosto ehdottaa kirkkovaltuustolle, että vuoden 2022 tuloveroprosentiksi vahvistetaan 1,6. Tuloveroprosenttia muutettiin viimeksi vuodelle 2014, jolloin se korotettiin 1,45:sta nykyiselle tasolleen. Vahvistettaessa tuloveroprosenttia vuodelle 2021 arvioitiin kirkollisverokertymäksi 5,1 miljoonaa euroa, eli 32.000 euroa enemmän kuin laskelma vuodelle 2022. Seurakuntayhtymän talouden todetaan olevan tällä hetkellä tasapainossa, eikä vähennystä aiota siirtää hallintoyksiköiden talousarviokehyksiin ensi vuodelle. Seurakuntayhtymällä oli viime vuoden tilinpäätöksessä lähes neljä miljoonaa euroa talouden kertynyttä ylijäämää. Käynnissä olevien ja suunniteltujen investointien rahoi-
tusta varten tarvitaan edelleen vahvaa kassaa ja vuoden 2022 talousarvion tulee tukea kyseistä tavoitetta, seurakuntayhtymässä linjataan. Yhteinen kirkkoneuvosto päätti myös, että Karjaan Puhelin Oy saa lunastaa 19 kappaletta seurakuntayhtymän omistamaa käyttämätöntä puhelinyhtiön osaketta 200 euron kappalehintaan. Yhtymälle jää kaksi osaketta, joita käytetään valokuituyhteyksiin. Puhelinyhtiö lunastaa nykyisten osakkeenomistajien turhia osakkeita välitettäväksi uusille kuituliittymäasiakkaille. Kirkkoneuvosto merkitsi tiedokseen kirkkohallituksen laatiman uuden kiinteistöstrategiamallin ohjeineen. Sen perusteella voidaan valmistella ehdotus päivitetyksi kiinteistöstrategiaksi Raaseporin seurakuntayhtymälle. Tavoitevuosi on 2022.
Ratakommentit uudelleen (Inkoo) Inkoon kunta toteaa jälleen, että Espoon ja Turun väliin kaavailtujen uusien raidelinjausten ympäristövaikutukset ovat kaikilta osin merkittävät, eivätkä laaditut täydentävät selvitykset muuta ympäristövaikutusten arvioinnin lopputulosta. Kunnanhallitus viittaa joulukuussa antamaansa lausuntoon ja korostaa jälleen, että hyöty-, kustannus- ja vaikutusarviointeja ei voida pitää riittävinä rantaradan nollavaihtoehdolla (nykyinen rata parantamistoimenpiteillä), vaan sen osalta tulisi selvit-
tää osittaisen kaksiraiteisen rantaradan hankevaihtoehdon ympäristövaikutukset, kustannukset ja hyödyt. Inkoo toteaa, että sen lausuntoja ei ole huomioitu hankkeen yva-selostuksen täydennyksessä eikä muissakaan hanketta koskevissa selvityksissä. Rantaradan rakentaminen osittain kaksiraiteiseksi lisäisi nykyisen radan kapasiteettia, lyhentäisi matkustusaikaa Turun ja Helsingin välillä ja parantaisi myös lähiliikenteen kehittämismahdollisuuksia niin, että junat saataisiin pysähtymään taas Inkoossakin.
