Freitag, 4. September 2020
REAL:ESTATE 71
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Thomas G. Winkler, CEO der UBM Development AG: „Mit neu aufgestellter UBM können wir jetzt wieder Vollgas geben.“
Rekordergebnis Der Immobilienentwickler UBM lieferte exzellente Zahlen ab – jetzt geht’s mit Schwung in die zweite Jahreshälfte. ••• Von Reinhard Krémer WIEN. Der Immobilienentwickler UBM zeigt mit starken Zahlen zum Halbjahr auf. So konnte das Vorsteuerergebnis im Jahresvergleich um knapp die Hälfte gesteigert und die Finanzlage sogar noch weiter verbessert werden. „Aus einer Position der finanziellen Stärke und mit einer neu
rige Zinsen und der Mangel an Anlagealternativen sollten die Nachfrage sogar weiter befeuern.
aufgestellten UBM können wir jetzt wieder Vollgas geben“, sagt Thomas G. Winkler, CEO der UBM Development AG. Experten halten eine kurze, tiefe Rezession mittlerweile für das wahrscheinlichste Szenario. Die UBM-Assetklassen Wohnen und Büro werden weiterhin massiv nachgefragt, Wohnen sogar noch stärker als vor der Covid-19-Krise. Dauerhaft nied-
50 Prozent zugelegt Der Vorsteuergewinn konnte gegenüber dem Vorjahr um knapp 50% auf 43,8 Mio. € gesteigert werden, der Nettogewinn weist ein Plus von rund 25% auf. Dieses Rekordergebnis konnte
trotz Wertberichtigungen im Hotelbereich erzielt werden. Die UBM-Assetklassen Wohnen und Büro werden weiterhin massiv nachgefragt, Wohnen sogar noch stärker als vor der Covid-19-Krise. Dauerhaft niedrige Zinsen und der Mangel an Anlagealternativen sollten die Nachfrage sogar weiter befeuern. Die Projekt-Pipeline wurde um 60% auf 2 Mrd. € ausgebaut und besteht nun zu 43% aus Wohnen und 25% aus Büro. Teil der Neuerfindung ist auch eine radikale Ausrichtung auf Green Building und Smart Office. Bedrohung für Immos „Ohne Veränderung und ohne die nötige Substanz stellt die Corona-bedingte Krise eine Bedrohung dar, auch für die Immobilienbranche“, sagt Winkler. So sollten sich in den nächsten Quartalen Gelegenheiten aus der Schieflage einer Reihe von Mitbewerbern ergeben. Nach Jahren des Booms sind einige Entwickler hohe Risiken eingegangen, Banken werden bei der Fremdfinanzierung restriktiver und Mezzanin-Investoren nervös. UBM hat sich in den letzten Monaten so aufgestellt, um die sich daraus ergebenden Chancen optimal zu nutzen.
Colliers hat vermittelt WIEN. Die US-Burgerkette expandiert in Österreich und eröffnet im Februar 2021 einen neuen Standort in Österreich. Neben dem Flagship-Restaurant am Graben 30 in der Wiener Innenstadt hat sich die Burger-Kette für einen zweiten Wiener Standort entschieden: Eine Fläche im neuen Entertainment Center der Millennium City. Es handelt sich dabei um eine knapp 400 m²
große Fläche direkt neben dem Eingang zur neuen Cineplexx Kinowelt. Das Retailteam von Colliers International war bei der Anmietung beratend und vermittelnd tätig. „Wir freuen uns sehr darüber, für die weltweit erfolgreiche Burger-Kette Five Guys bereits einen zweiten passenden Standort gefunden zu haben“, sagt Tanja Tanczer, Colliers International. (rk)
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US-Burger-Kette Five Guys mit zweitem Standort.
Die Burgerkette Five Guys eröffnet ihren zweiten Standort in Wien.
