Mixto: La Respuesta Inteligente al Crecimiento de Vallarta · Nayarit Mixed-Use
Developments: The Smart Response to Vallarta · Nayarit’s Growth
MexHome Presenta el Desarrollo Playa Cruz MexHome Presents Playa Cruz Development. | p10
DOMUS Presenta las Amenidades del Desarrollo BÁLICA DOMUS Presents the Amenities of BÁLICA Development. | p12
Crystal Cove Presenta su Unidad Modelo Crystal Cove Presents Model Unit. | p14
UAVI Presenta su Unidad Modelo UAVI Presents Model Unit. | p16
Planes de Pago en la Recta Final de su Torre A Marina
Attractive Payment Plans in the Final Phase of Tower A. | p40
A LO LARGO DE LA COSTA DEL PACÍFICO mexicano, destinos como Riviera Nayarit seducen a inversionistas inmobiliarios. Este lugar atrae con la maravilla de sus atributos, entre los cuales destacan playas cautivadoras, un clima amigable durante todo el año y una ecléctica oferta de actividades que satisfacen tanto al espíritu aventurero como al apetito cultural. Esta región ofrece una sorprendente variedad de propiedades, desde condominios al pie de la playa hasta majestuosas villas de lujo.
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STRETCHING ALONG MEXICO’S PACIFIC coast, destinations like Riviera Nayarit continue to captivate real estate investors. This region draws attention with its alluring attributes, including breathtaking beaches, year-round pleasant weather, and an eclectic mix of activities that appeal to both adventurous spirits and cultural enthusiasts alike. This area offers a stunning variety of properties, from beachfront condominiums to majestic luxury villas.
Año/Year 25 • Edición/Issue 5 JUST STEPS FROM THE BEACH, SPORT PARK AND DOWNTOWN... Starting at / Desde: $234,000 USD*
Marina Towers Lanza Atractivos
Towers Launches
p22
UNIDAD MODELO • MODEL OPEN
80% Avance de obra de la Torre A
80% Construction progress of Tower A
La etapa final de esta primera torre representa una oportunidad para adquirir una propiedad de alto nivel, con planes de financiamiento estructurados para una inversión estratégica. The final phase of this first tower presents an opportunity to secure a refined property with financing plans structured for strategic investment.
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La Culminación del Lujo Frente al Mar The Pinnacle of Oceanfront Luxury
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NEWS NOTICIAS
EN LA CRUZ DE HUANACAXTLE, ESTE
NIVELES.
RECIENTEMENTE, la agencia de bienes raíces MexHome ha presentado Playa Cruz, un desarrollo boutique en preventa que se ubica estratégicamente en el poblado de La Cruz de Huanacaxtle, a tan solo una cuadra de la plaza principal y de la reconocida Marina Riviera Nayarit at La Cruz.
De arquitectura moderna, este proyecto maximiza las vistas a través de amplios ventanales, balcones y espacios abiertos. Compuesto de una torre de seis niveles con seis departamentos de dos recámaras y dos baños, cada unidad cuenta con cocina, cuarto de servicio, comedor, sala, terraza y estacionamiento.
Ideal para quienes buscan comodidad y plusvalía en un microdestino en crecimiento, Playa Cruz ofrece amenidades estilo resort que refuerzan su atractivo: piscina tropical, terraza panorámica en el rooftop, área de BBQ, acceso controlado 24/7, elevador, estacionamiento y conectividad con internet de alta velocidad.
“Playa Cruz representa una inversión atractiva gracias a su excelente ubicación, amenidades estilo resort y alta plusvalía”, comentó Curtis Brownlee, agente de bienes raíces de MexHome.
Para más información sobre Playa Cruz y su disponibilidad, llama al 322 368-8897 y/o manda un correo a curtis@mexhome.com.
Playa Cruz es un proyecto diseñado por el despacho José Erick Pérez Arquitectura, que logró integrar una distribución de espacios que privilegia la luz natural y la ventilación cruzada.
MEXHOME real estate agency recently introduced Playa Cruz, a boutique pre-construction development strategically located in the town of La Cruz de Huanacaxtle—just one block from the main square and the renowned Marina Riviera Nayarit at La Cruz.
With modern architecture, the project is designed to maximize views through expansive windows, balconies, and open-concept spaces. Comprising a six-story tower with six two-bedroom, two-bathroom apartments, each unit includes a kitchen, laundry room, dining area, living room, terrace, and designated parking.
Ideal for those seeking comfort and long-term value in a growing micro-destination, Playa Cruz offers resort-style amenities that enhance its appeal: a tropical pool, rooftop terrace with panoramic views, BBQ area, 24/7 controlled access, elevator, parking, and high-speed internet connectivity.
“Playa Cruz is an attractive investment thanks to its prime location, resort-style amenities, and strong value appreciation,” said Curtis Brownlee, real estate agent of MexHome.
For more information on Playa Cruz and available units, call 322 368-8897 or email curtis@mexhome.com.
Playa Cruz is a project designed by José Erick Pérez Arquitectura, who created a layout that prioritizes natural light and cross-ventilation.
UBICADO
PROYECTO BOUTIQUE SE COMPONE DE SEIS UNIDADES DISTRIBUIDAS EN UNA TORRE DE SEIS
ÉXITO TOTAL PRIMERAS 2 TORRES
PRECIOS F&F FASE 2
NESTLED ON AN INTIMATE STRETCH of Mexico’s legendary Riviera Nayarit, Litibú Bay Club is a brand-new, exclusive beachfront escape unlike anything else in the region. Just two miles north of Punta Mita, this members-only haven blends luxurious coastal architecture with unparalleled amenities. Enjoy the well-appointed Sports & Adventure Club, tee off at the adjoining Greg Norman-designed 18-hole championship golf course or dine at the open-air Beach Club restaurant as you take in the twinkling lights across the bay. Now, with the unveiling of this extraordinary retreat, Litibú Bay Club invites you to embrace an elevated lifestyle that is truly Beyond the Expected
NEWS NOTICIAS
CRYSTAL COVE PRESENTA SU UNIDAD MODELO
CON UNIDADES
CUYOS FLOOR PLANS VARÍAN DE UNA A TRES RECÁMARAS, ESTA TORRE CONTARÁ CON UNA ARQUITECTURA VANGUARDISTA.
EL DESARROLLO Crystal Cove presentó su unidad modelo, la cual puede ser visitada para conocer las amenidades y acabados con que contará este condominio frente al mar que se encuentra ubicado en El Tizate, una de las comunidades más exclusivas del poblado de La Cruz de Huanacaxtle, Nayarit.
Este proyecto constará de 91 unidades distribuidas en una torre de ocho niveles. Los floor plans contemplan departamentos de una a tres recámaras, con medidas de construcción que oscilan entre los 98 y 251 metros cuadrados. Aldo Gutiérrez, director de IMPORT ALDO Master Broker, la agencia encargada de la comercialización de este desarrollo, comentó: “Estamos muy emocionados por la aceptación que ha tenido Crystal Cove. Se trata de un desarrollo donde cada unidad ha sido concebida para satisfacer las necesidades más exigentes”.
Entre las principales amenidades de este desarrollo se encuentra el rooftop, un espacio exclusivo que contará con una piscina infinita de 60 metros de larga y un amplio jacuzzi, ofreciendo el escenario perfecto para descansar y compartir momentos de relajación. Los precios de las unidades comienzan en los 309,000 USD y se dispone de todos los permisos estatales y federales para garantizar el éxito de la inversión. Para más información acerca de Crystal Cove, llama al 322 189-5899 o manda un correo electrónico a ventas@crystalcove.com.mx. Visita crystalcove.com.mx.
“Además de ser funcional, el diseño de Crystal Cove es estéticamente impresionante: techos altos y balcones espaciosos, que se complementan con armarios europeos y electrodomésticos de primera generación”. —Aldo Gutiérrez, director de IMPORT ALDO Master Broker.
CRYSTAL COVE has unveiled its model unit, now open for visits to explore the amenities and finishes that will define this beachfront condominium located in El Tizate—one of the most exclusive communities in the town of La Cruz de Huanacaxtle, Nayarit.
This project will feature 91 units distributed across an eight-story tower. The floor plans include one- to three-bedroom residences, with construction areas ranging from 1,055 to 2,702 square feet.
Aldo Gutiérrez, director of IMPORT ALDO Master Broker, the agency in charge of marketing this development, commented: “We’re thrilled with the reception Crystal Cove has received. This is a project where every unit has been thoughtfully designed to meet the highest standards.”
One of the development’s standout amenities is the rooftop—an exclusive space featuring a 60-meter-long infinity pool and a spacious jacuzzi, offering the ideal setting to unwind and enjoy relaxing moments.
Unit prices start at 309,000 USD, and all necessary state and federal permits are in place to ensure a secure and successful investment. For more information about Crystal Cove, call 322 189-5899 or email ventas@crystalcove.com.mx. Visit crystalcove.com.mx.
“In addition to being highly functional, the design of Crystal Cove is visually striking—soaring ceilings and expansive balconies paired with European-style cabinetry and next-generation appliances.” —Aldo Gutiérrez, director of IMPORT ALDO Master Broker.
UAVI PRESENTA SU UNIDAD MODELO
ESTE EXCLUSIVO DESARROLLO SE ENCUENTRA EN LITIBÚ, UNA DE LAS COMUNIDADES PRIVADAS MÁS DESTACADAS EN LA ZONA DE PUNTA DE MITA.
CLIENTES POTENCIALES y agentes de bienes raíces de Vallarta · Nayarit acudieron al open house que se llevó a cabo en el sitio de construcción de UAVI, un exclusivo desarrollo que se encuentra en Litibú, una de las comunidades privadas más destacadas en la zona de Punta de Mita.
Durante el evento, los asistentes pudieron conocer de primera mano las amenidades con que contará el desarrollo, así como los detalles y terminados de la recientemente inaugurada unidad modelo.
UAVI está conformado por cinco torres en total: tres torres frente a la playa se distribuyen en cuatro niveles cada una, mientras que las dos torres traseras, con impresionantes vistas hacia el mar, se elevan majestuosamente en cinco niveles cada una. Los floor plans incluyen unidades de tres a cinco recámaras, con medidas de construcción que oscilan entre los 324 y 702 metros cuadrados.
Entre las principales amenidades se encuentran piscinas, infinity pools, snack bar, club de playa, centro de deportes acuáticos, cancha de pádel, lounge, fitness center, spa, concierge, ludoteca y un almacén de juguetes de playa.
El precio de las unidades en UAVI inicia en 1 millón 900 mil USD. Para obtener más información y conocer la disponibilidad de las unidades, manda un correo a ventas@uavi.mx o llama al (55) 3983-8159. Visita uavi.mx.
UAVI es un Proyecto desarrollado en conjunto por Terraforma, ZEIBA Boutique Developer y Cimbra Capital.
PROSPECTIVE BUYERS and real estate agents from the Vallarta · Nayarit region attended the open house held at the construction site of UAVI—an exclusive development located in Litibú, one of the most prestigious gated communities in the Punta de Mita area.
During the event, guests were able to experience firsthand the amenities that will be featured in the development, as well as the details and finishes of the newly unveiled model unit.
UAVI is composed of five towers in total: three beachfront towers, each with four levels, and two rear towers, which rise majestically over five levels and offer stunning ocean views. The floor plans include three- to five-bedroom apartments, with construction areas ranging from 3,487 to 7,556 square feet.
Among the standout amenities are multiple pools, infinity pools, a snack bar, beach club, water sports center, paddle court, lounge, fitness center, spa, concierge service, kids club, and a beach toy storage facility.
Unit prices at UAVI start at 1.9 million USD. For more information and to check unit availability, email ventas@uavi.mx or call (55) 3983-8159. Visit uavi.mx.
UAVI is a project jointly developed by Terraforma, ZEIBA Boutique Developer, and Cimbra Capital.
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DESARROLLOS DE USO MIXTO: LA RESPUESTA INTELIGENTE AL CRECIMIENTO DE VALLARTA · NAYARIT MIXED-USE DEVELOPMENTS: THE SMART RESPONSE TO VALLARTA · NAYARIT’S GROWTH
By / Por Jorge Chávez
El paisaje urbano de Vallarta · Nayarit evoluciona con desarrollos de uso mixto, integrando vivienda, comercio y servicios. Esta tendencia responde a la vida moderna, optimiza el espacio, diversifica la economía y promete un futuro urbano más conectado y sostenible en la región. Vallarta · Nayarit's urban landscape is evolving with mixed-use developments that integrate residential, commercial, and service spaces. This trend meets the needs of modern life, optimizes space, diversifies the economy, and promises a more connected and sustainable urban future for the region.
EN LOS ÚLTIMOS AÑOS, el horizonte urbano de Puerto Vallarta y Riviera Nayarit ha comenzado a transformarse de manera notoria, no solo por la proliferación de nuevos desarrollos residenciales, sino por el creciente número de proyectos que integran usos múltiples en una misma propuesta arquitectónica. Más allá de su estética contemporánea, estos proyectos ofrecen una solución integral a las nuevas dinámicas de vida, trabajo y consumo que se han consolidado tanto entre residentes como entre visitantes frecuentes de este destino en constante crecimiento.
UNA SOLUCIÓN A LA VIDA MODERNA
La creciente demanda por espacios versátiles ha abierto un camino a propuestas inmobiliarias que combinan usos residenciales, comerciales, turísticos y corporativos en una misma estructura o conjunto. Esta integración responde a un cambio en los hábitos de los usuarios, quienes ahora valoran la posibilidad de satisfacer múltiples necesidades dentro de un mismo entorno: desde vivir y trabajar hasta comprar, ejercitarse o socializar, sin desplazamientos largos ni dependencia del automóvil.
IN RECENT YEARS, the urban skyline of Puerto Vallarta and Riviera Nayarit has been noticeably transforming—not just due to the proliferation of new residential developments, but also because of the growing number of projects that combine multiple uses within a single architectural proposal. Beyond their contemporary aesthetics, these projects offer a comprehensive solution to the new dynamics of living, working, and consumption that have taken root among both residents and frequent visitors to this ever-growing destination.
A SOLUTION FOR MODERN LIVING
The increasing demand for versatile spaces has paved the way for real estate proposals that combine residential, commercial, tourism, and corporate functions within the same structure or complex. This integration reflects a shift in user habits, where people now value the ability to meet multiple needs within a single environment—from living and working to shopping, exercising, or socializing—all without long commutes or dependence on a car.
Esta tipología, además, resulta particularmente adecuada para destinos como Puerto Vallarta y Riviera Nayarit, donde convergen comunidades locales con estilos de vida dinámicos y visitantes nacionales e internacionales que buscan experiencias prácticas y conectadas.
VENTAJAS FRENTE A DESARROLLOS UNIFUNCIONALES
Uno de los principales beneficios de los desarrollos de uso mixto es su capacidad para generar entornos más activos y seguros. Al reunir diferentes funciones urbanas, se estimula la actividad constante durante todo el día, reduciendo zonas muertas y favoreciendo la seguridad natural. Además, se diversifican las fuentes de ingreso y empleo, se optimiza la infraestructura existente y se promueve un sentido más fuerte de comunidad.
Desde una perspectiva urbana, también representan una alternativa al crecimiento horizontal desordenado, apostando por un modelo más compacto, sostenible y eficiente en el uso del suelo.
This typology is particularly well-suited to destinations like Puerto Vallarta and Riviera Nayarit, where dynamic local communities and national and international visitors converge, all seeking practical and connected experiences.
ADVANTAGES OVER SINGLE-USE DEVELOPMENTS
One of the main benefits of mixed-use developments is their ability to create more active and safer environments. By bringing together different urban functions, these projects encourage constant activity throughout the day, reducing “dead zones” and fostering natural surveillance. In addition, they diversify sources of income and employment, optimize existing infrastructure, and promote a stronger sense of community.
From an urban planning perspective, they also offer an alternative to disorderly horizontal sprawl by advocating for a more compact, sustainable, and efficient land-use model.
EN BUSCA DE LA MEZCLA IDEAL
Diseñar un proyecto de este tipo implica encontrar el equilibrio adecuado entre los distintos usos. Esta decisión no puede tomarse a la ligera: debe basarse en estudios de mercado, análisis de movilidad, observación del entorno inmediato y proyecciones de densidad poblacional.
La proporción entre vivienda, comercio y servicios puede variar considerablemente de acuerdo con la ubicación, accesibilidad y perfil socioeconómico de los futuros usuarios. Por ejemplo, en zonas cercanas a avenidas principales o centros turísticos, el componente comercial suele tener mayor peso; en cambio, en comunidades residenciales consolidadas, la vivienda mantiene el protagonismo, complementada con servicios básicos o especializados.
LA IMPORTANCIA ESTRATÉGICA DE LA UBICACIÓN
La vocación del terreno y sus alrededores es determinante al momento de concebir un desarrollo de uso mixto. Aspectos como la conectividad vial, la cercanía con servicios urbanos, la afluencia peatonal o vehicular, e incluso el sentido de pertencia, son factores clave para decidir no solo si es viable un desarrollo multifuncional, sino qué tipo de mezcla lo hará exitoso.
En Vallarta · Nayarit, zonas como Fluvial Vallarta, Marina Vallarta, Nuevo Vallarta o las inmediaciones de la Carretera Federal 200 han demostrado tener condiciones favorables para este tipo de proyectos, gracias a su infraestructura, dinamismo comercial y alta plusvalía.
STRIVING FOR THE RIGHT MIX
Designing this type of project involves finding the right balance between various uses. This decision cannot be taken lightly—it must be based on market studies, mobility analyses, observations of the immediate surroundings, and population density projections.
The ratio between residential, commercial, and service components can vary greatly depending on location, accessibility, and the socioeconomic profile of future users. For example, in areas near major roads or tourist hubs, commercial spaces tend to carry more weight. In contrast, in established residential communities, housing takes center stage and is complemented by basic or specialized services.
THE STRATEGIC IMPORTANCE OF LOCATION
The land's potential and its surrounding context are crucial when envisioning a mixed-use development. Factors such as road connectivity, proximity to urban services, pedestrian or vehicular traffic, and even the sense of belonging all play a key role in determining not just whether a mixed-use project is viable, but what combination of elements will make it successful.
In Vallarta · Nayarit, areas like Fluvial Vallarta, Marina Vallarta, Nuevo Vallarta, and the vicinity of Federal Highway 200 have proven favorable for this type of project, thanks to their infrastructure, commercial dynamism, and high property value.
FACTORES QUE
CONTRIBUYEN A SU ÉXITO
El éxito comercial de un desarrollo de uso mixto no depende únicamente de su diseño o ubicación. La curaduría de los giros comerciales, la calidad del diseño arquitectónico, la administración del proyecto y la integración con la comunidad son factores determinantes. La creación de una experiencia integral para residentes, visitantes y comerciantes es lo que define si un proyecto será bien recibido y sustentable en el tiempo.
MAYOR INVERSIÓN, MAYOR RETORNO
Una de las ventajas más claras para los desarrolladores e inversionistas es que los proyectos de uso mixto ofrecen múltiples vías de rentabilidad. Además de la venta o renta de unidades habitacionales, los locales comerciales, oficinas o consultorios aportan ingresos diversificados que amortiguan riesgos y permiten mantener el flujo económico incluso en ciclos de desaceleración.
En mercados turísticos como el de Vallarta · Nayarit, esta diversificación también permite una mayor resiliencia ante cambios estacionales, ya que cada segmento del proyecto responde a diferentes necesidades del mercado durante todo el año.
TENDENCIAS A FUTURO
La aceptación del mercado hacia este tipo de desarrollos ha crecido significativamente. Hoy son percibidos como una evolución lógica del urbanismo actual, donde a mediano plazo se preveé la incorporación de componentes temáticos como bienestar, salud, arte y tecnología, entre otros.
Así mismo, los proyectos tenderán a ser más sostenibles y socialmente integrados, con criterios más estrictos de eficiencia energética, manejo de residuos y responsabilidad social.
FACTORS CONTRIBUTING TO SUCCESS
The commercial success of a mixed-use development depends on more than just its design or location. Curating the types of commercial tenants, ensuring high-quality architectural design, providing professional project management, and fostering community integration are all decisive factors. Creating a well-rounded experience for residents, visitors, and business owners is what determines whether a project will be well received and sustainable over time.
HIGHER INVESTMENT, HIGHER RETURNS
One of the clearest advantages for developers and investors is that mixed-use projects offer multiple avenues for profitability. In addition to selling or leasing residential units, commercial spaces, offices, or medical suites provide diversified income streams that help mitigate risks and maintain economic flow—even during downturns.
In tourism-driven markets like Vallarta · Nayarit, this diversification also enhances resilience against seasonal fluctuations, as each segment of the project caters to different market needs throughout the year.
FUTURE TRENDS
Market acceptance of these developments has grown significantly. Today, they are seen as a logical evolution of modern urbanism. In the medium term, we can expect the integration of themed components such as wellness, health, art, and technology.
Projects will also trend toward greater sustainability and social integration, with stricter standards for energy efficiency, waste management, and social responsibility.
5 ZONAS DESTACADAS EN
RIVIERA NAYARIT Y SUS PROYECTOS INMOBILIARIOS
PARA INVERTIR 5 PRIME AREAS IN RIVIERA NAYARIT AND THEIR REAL ESTATE PROJECTS TO INVEST IN
By / Por Jorge Chávez
En este artículo especial, el equipo editorial de Vallarta Real Estate Guide presenta las características de algunas de las zonas más destacadas de Riviera Nayarit para invertir, así como enlaces a sus proyectos sobresalientes, todo con el propósito de brindar una miniguía que facilite la toma de decisiones al momento de comprar una propiedad en nuestro destino.
In this article, the Vallarta Real Estate Guide editorial team highlights the unique characteristics of several top investment areas in Riviera Nayarit, along with links to standout real estate developments—everything you need to make a well-informed decision when purchasing property in our destination.
En este artículo especial, el equipo editorial de Vallarta Real Estate Guide presenta las características de algunas de las zonas más destacadas de Riviera Nayarit para invertir, así como enlaces a algunos de sus proyectos más sobresalientes. El objetivo es proporcionar una miniguía que facilite la toma de decisiones al momento de comprar una propiedad en nuestro destino. In this special feature, the Vallarta Real Estate Guide editorial team presents the characteristics of some of the most promising areas in Riviera Nayarit for real estate investment, as well as links to several of their most outstanding projects. The goal is to provide a mini-guide to help simplify decision-making when purchasing property in our destination.
A LO LARGO de la costa del Pacífico mexicano, destinos como Riviera Nayarit seducen a inversionistas inmobiliarios. Este lugar atrae con la maravilla de sus atributos, entre los cuales destacan playas cautivadoras, un clima amigable durante todo el año y una ecléctica oferta de actividades que satisfacen tanto al espíritu aventurero como al apetito cultural.
Esta región ofrece una sorprendente variedad de propiedades, desde condominios al pie de la playa hasta majestuosas villas de lujo. La bahía se extiende como un lienzo de oportunidades inmobiliarias. Además, el auge de esta zona se alimenta de inversiones en infraestructura y una conectividad aérea en constante crecimiento. De esta manera, la demanda de propiedades promete una apreciación a largo plazo, ofreciendo un horizonte de rentabilidad a los inversores. La comunidad, tanto local como internacional, florece en Vallarta · Nayarit, creando un rico mosaico cultural que enriquece la experiencia de vivir en esta región.
STRETCHING ALONG Mexico’s Pacific coast, destinations like Riviera Nayarit continue to captivate real estate investors. This region draws attention with its alluring attributes, including breathtaking beaches, year-round pleasant weather, and an eclectic mix of activities that appeal to both adventurous spirits and cultural enthusiasts alike.
This area offers a stunning variety of properties, from beachfront condominiums to majestic luxury villas. The bay unfolds as a canvas full of real estate opportunities. Furthermore, the region’s continued growth is fueled by infrastructure investment and steadily improving air connectivity. As a result, the demand for property here holds strong long-term appreciation potential, offering investors a promising return horizon. The local and international communities flourish side by side in Vallarta · Nayarit, creating a rich cultural mosaic that enhances the experience of living in the region.
NUEVO VALLARTA Nuevo
Vallarta o Nuevo Nayarit destaca como opción idónea para la compra de propiedades. Con sus extensas playas de arena dorada y una atmósfera exclusiva, brinda un estilo de vida lujoso. Esta zona ofrece una variedad de propiedades, desde condominios con vistas al océano hasta elegantes residencias en comunidades privadas. La infraestructura de clase mundial, junto con servicios de alta calidad, le añade un atractivo adicional. La combinación de belleza natural, comodidades modernas y potencial de inversión convierten a esta comunidad integralmente planeada en un destino inmobiliario inigualable.
NUEVO VALLARTA Nuevo Vallarta—or Nuevo Nayarit—stands out as an ideal option for property acquisition. With its expansive golden-sand beaches and an exclusive atmosphere, it offers a luxurious lifestyle. This area features a variety of real estate options, from ocean-view condominiums to elegant residences in private communities.
Its world-class infrastructure and high-quality services add even more appeal. The combination of natural beauty, modern conveniences, and investment potential make this master-planned community an unparalleled real estate destination.
www.grupoveq.com/proyectos/alana-wellness-living
BE GRAND OCEAN www.begrand.mx/departamentos-en-venta/ocean-nuevo-nayarit
NOVO MARE RESIDENCIAL | www.novomare.com.mx
TULIA LIVING | www.tulia.mx
VISTA NATURA | www.vistanatura.mx
ALANA WELLNESS LIVING
OPCIONES INMOBILIARIAS EN NUEVO VALLARTA REAL ESTATE OPTIONS IN NUEVO VALLARTA
CON SUS EXTENSAS PLAYAS DE ARENA DORADA Y UNA ATMÓSFERA EXCLUSIVA, NUEVO VALLARTA O NUEVO NAYARIT BRINDA UN ESTILO DE VIDA LUJOSO.
BUCERÍAS SE HA CONVERTIDO EN UNO DE LOS MICRODESTINOS MÁS CONSOLIDADOS PARA ADQUIRIR UNA PROPIEDAD.
BUCERÍAS Con su encanto bohemio, Bucerías emerge como uno de los destinos ideales para adquirir una propiedad. Sus playas serenas, junto con una vibrante escena cultural y gastronómica, cautivan a residentes e inversores por igual. Actualmente, la diversidad de opciones inmobiliarias tiene su fortaleza en torres de departamentos. Además, su conexión con las comodidades modernas convierte a este microdestino en una elección estratégica para aquellos que buscan un refugio paradisíaco con potencial de apreciación a largo plazo.
BUCERÍAS
With its bohemian charm, Bucerías emerges as one of the most appealing destinations for acquiring property. Its tranquil beaches, vibrant cultural scene, and flourishing gastronomy attract both residents and investors. Currently, its real estate diversity is strongest in condominium towers. In addition, its modern conveniences make this micro-destination a strategic choice for those seeking a tropical refuge with long-term appreciation potential.
OPCIONES INMOBILIARIAS EN BUCERÍAS REAL ESTATE OPTIONS IN BUCERÍAS
ARAMA BAY | www.aramabay.mx
JACANA OCEAN LIFE | www.jacana.mx
MAR DE PLATA · LUXURY BY THE SEA | www.mardeplatabucerias.mx
V BUCERIAS BEACHFRONT CONDOMINIUMS | www.vbucerias.com
LA CRUZ DE HUANACAXTLE La Cruz de Huanacaxtle se erige como una de las elecciones perfectas para la inversión inmobiliaria. Este pintoresco pueblo pesquero combina la autenticidad mexicana con un toque moderno. Sus playas tranquilas y el encanto de su marina crean un ambiente acogedor. La variedad de propiedades radica mayormente en condominios. Con un crecimiento sostenible, La Cruz de Huanacaxtle promete no solo un hogar, sino también una inversión atractiva en una magnífica ubicación.
LA CRUZ DE HUANACAXTLE La Cruz de Huanacaxtle stands out as a perfect choice for real estate investment. This picturesque fishing village blends traditional Mexican authenticity with a modern touch. Its serene beaches and the charm of its marina create a welcoming ambiance. The variety of available properties focuses primarily on condominiums. With its sustainable growth, La Cruz de Huanacaxtle offers not just a home, but an attractive investment in a magnificent location.
OPCIONES INMOBILIARIAS EN LA CRUZ DE HUANACAXTLE REAL ESTATE OPTIONS IN LA CRUZ DE HUANACAXTLE
AEHECA | www.aeheca.mx
ÁLIK · MARINA LA CRUZ | www.alikcondos.com
CRYSTAL COVE | www.crystalcove.com.mx
KARIMA BAY | www.karimabay.com
PLAYA CRUZ | www.mexhome.com/es/dev/playa-cruz
LA MARINA RIVIERA NAYARIT AT LA CRUZ ES UNO DE LOS ATRACTIVOS MÁS DESTACADOS DEL POBLADO DE LA CRUZ DE HUANACAXTLE.
PUNTA DE MITA Punta de Mita destaca como una de las joyas de las inversiones inmobiliarias en el destino. Este enclave ofrece una combinación única de lujo y belleza natural. Con playas de arena blanca, aguas turquesas y un ambiente exclusivo, la zona de Punta de Mita se posiciona como un destino de clase mundial. La oferta de propiedades de alta gama, desde residencias de diseño hasta elegantes condominios, satisface los estándares más exigentes. Además, el prestigio de esta comunidad como un destino de élite garantiza una inversión sólida con potencial de apreciación a largo plazo en este paraíso tropical.
PUNTA DE MITA Punta de Mita shines as one of the gems of real estate investment in the region. This exclusive enclave offers a unique combination of luxury and natural beauty. With its white-sand beaches, turquoise waters, and exclusive atmosphere, Punta de Mita is positioned as a world-class destination. The high-end property offerings from designer residences to elegant condominiums—meet the highest standards. Moreover, the prestige of this elite community ensures a solid investment with long-term appreciation potential in this tropical paradise.
BOLONGO | www.bolongo.mx
KIRÁH · WATERFRONT LIFE | www.kirah.com.mx
LITIBÚ BAY CLUB | www.litibubayclub.com
SUSURROS DEL CORAZÓN | www.susurrosresidences.com
UAVI LIFE BY DESIGN. INSPIRED BY NATURE | www.uavi.mx
SAYULITA Sayulita se presenta como la elección perfecta para quienes buscan invertir en una propiedad única. Este encantador pueblo costero combina la autenticidad mexicana con una vibrante escena bohemia. Sus playas de arena dorada y olas perfectas atraen a surfistas y amantes de la playa por igual. La oferta inmobiliaria, desde casas coloridas hasta acogedores estudios, refleja la diversidad del lugar. Con su ambiente relajado, creatividad local y potencial de crecimiento, Sayulita se convierte en un tesoro para aquellos que desean una propiedad que sea más que un simple hogar: una experiencia de vida.
SAYULITA Sayulita presents itself as the perfect choice for those looking to invest in a truly unique property. This charming coastal town combines Mexican authenticity with a vibrant bohemian vibe. Its golden beaches and perfect waves attract surfers and beach lovers alike. The real estate offerings—from colorful houses to cozy studios—reflect the area’s diversity. With its relaxed ambiance, local creativity, and growth potential, Sayulita becomes a treasure for those seeking a property that is more than just a home: it’s a lifestyle experience.
EN SAYULITA SE COMBINA LA AUTENTICIDAD MEXICANA CON UNA VIBRANTE ESCENA BOHEMIA.
Desarrolladora
Grupo Anima es una firma premiada de inversión en bienes raíces comerciales que desarrolla espacios únicos para vivir, trabajar y viajar. Su portafolio incluye más de 200 propiedades en Ciudad de México, Guadalajara y Riviera de Nayarit, destacando por su atención al detalle, diseño innovador y uso de materiales de alta calidad.
Comercializado por:
Preventa en etapa 0, con 90% de avance en obra, inversión segura.
Ubicado en la zona diamante de la Riviera Nayarit, en el corredor de Punta Mita.
Exclusividad con 29 departamentos.
Departamentos terminados de lujo de 1, 2 y 3 recámaras Todos con vista al mar y acceso a playa privada.
Construcción 100% de concreto, protección térmica, acústica y contra desastres. www.frava.com 33 3678
Imagen real de Playa Privada
Render de Gimnasio
Render de Alberca Principal
Imagen real Cocina
Render Terraza
Render Recámara
Render de Privado
Render de Conjunto
Render del Vestíbulo
Render del Pool Bar
Renders de Jacuzzi
LAST CONDOS AVAILABLE STARTING AT $7.5M MXN
MARINA TOWERS LANZA ATRACTIVOS PLANES DE PAGO EN LA RECTA FINAL DE SU TORRE A MARINA TOWERS LAUNCHES ATTRACTIVE PAYMENT PLANS IN THE FINAL PHASE OF TOWER A
By / Por Jorge Chávez
Para ofrecer mayor flexibilidad a los inversionistas, Marina Towers ha lanzado una serie de opciones de pago diseñadas para facilitar la adquisición de sus unidades de lujo frente al Pacífico mexicano. To offer greater flexibility to investors, Marina Towers has launched a series of tailored payment plans designed to make it easier to acquire its luxury units overlooking the Mexican Pacific.
DEBIDO A SU estratégica ubicación, amenidades de clase mundial y calidad de construcción, Marina Towers es un proyecto que ha captado la atención tanto de compradores nacionales como internacionales. Ahora, en la etapa final de comercialización de su Torre A, este desarrollo de lujo ha lanzado una serie de nuevos planes de pago que buscan facilitar el acceso a una propiedad frente al mar.
El momento no podría ser más oportuno. Con un 80 por ciento de avance en construcción y la unidad modelo ya disponible para visitas y recorridos, los clientes potenciales pueden visualizar exactamente el estilo de vida que Marina Towers ofrece. Y ahora, con esquemas de pago flexibles y estratégicos, la posibilidad de adquirir una unidad se vuelve más accesible y rentable.
THANKS TO its strategic location, world-class amenities, and high-quality construction, Marina Towers has captured the attention of both national and international buyers. Now, in the final sales stage of its Tower A, this luxury development is introducing a series of tailored payment plans aimed at making ownership of an oceanfront property more attainable.
The timing couldn’t be more ideal. With 80 percent of construction completed and the model unit now available for visits and tours, prospective clients can visualize exactly the lifestyle Marina Towers offers. And now, with flexible and strategic payment options, the opportunity to purchase a unit becomes more accessible and profitable.
MARINA TOWERS HA LANZADO 3 ESQUEMAS DE PAGO FLEXIBLES Y ESTRATÉGICOS PARA FACILITAR LA ADQUISICIÓN DE SUS UNIDADES
FRENTE AL MAR: PLAN 30-70, 50-50 Y 90-10.
QUE RESPONDE AL COMPRADOR MODERNO
Durante una entrevista con Vallarta Real Estate Guide, el equipo de Marina Towers explicó que el lanzamiento de estos planes responde a una necesidad real del mercado: ofrecer opciones financieras a la medida, que se ajusten al perfil y estrategias patrimoniales de distintos tipos de inversionistas.
“Los compradores de hoy buscan inversiones inteligentes, pero también una planeación financiera que les dé tranquilidad, especialmente cuando se trata de propiedades en preventa. Por eso decidimos lanzar esquemas que atienden distintas necesidades, sin comprometer la esencia de lujo y rentabilidad que define a Marina Towers”, explicaron.
TRES PLANES, TRES PERFILES
Los tres esquemas principales que el desarrollo ha puesto sobre la mesa son: 30-70, 50-50 y 90-10, cada uno diseñado para ajustarse a distintos tipos de comprador:
30-70 Pensado para quienes optan por financiamiento hipotecario, este plan permite adquirir una unidad con un enganche del 30 por ciento y pagar el 70 por ciento restante mediante crédito al momento de la entrega. Es ideal para compradores que desean aprovechar las condiciones actuales del mercado hipotecario sin comprometer liquidez inmediata.
50-50 Diseñado para compradores con liquidez parcial, este esquema permite realizar dos pagos iguales, uno durante la preventa y otro al momento de la entrega. El beneficio radica en que se elimina el pago de intereses, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para quienes desean equilibrar su inversión en el tiempo.
90-10 Orientado a inversionistas con mayor capacidad de pago inicial, este plan ofrece un descuento directo del 10 por ciento sobre el precio de lista, además de beneficios adicionales como prioridad en la selección de unidades y tiempos preferenciales de escrituración. “Es una forma de blindar la inversión y maximizar la plusvalía desde el momento de la compra”, señalaron.
Cada uno de estos planes puede ser pagado con recursos propios o créditos hipotecarios, brindando máxima flexibilidad financiera.
FLEXIBILITY THAT RESPONDS TO THE MODERN BUYER
In an interview with Vallarta Real Estate Guide, the Marina Towers team explained that these new plans respond to a real market need: offering tailored financial options that align with the profiles and wealth strategies of various types of investors.
“Today’s buyers are looking for smart investments, but they also want financial planning that gives them peace of mind—especially when it comes to pre-construction properties. That’s why we decided to launch payment plans that address different needs without compromising the essence of luxury and profitability that defines Marina Towers,” they explained.
THREE PLANS, THREE PROFILES
The three main schemes the development has introduced are: 30-70, 50-50, and 90-10—each designed to suit different buyer profiles:
30-70 Designed for those who prefer mortgage financing, this plan allows for the purchase of a unit with a 30 percent down payment and the remaining 70 percent financed at delivery. It is ideal for buyers who want to take advantage of current mortgage market conditions without impacting their immediate liquidity.
50-50 Created for buyers with partial liquidity, this scheme offers two equal payments—one during pre-sale and the other at delivery. The key advantage is the elimination of interest payments, making it a very attractive option for those looking to balance their investment over time.
90-10 Geared toward investors with greater upfront purchasing power, this plan offers a direct 10 percent discount off the list price, along with added benefits such as priority in unit selection and preferential closing timelines. “It’s a way to safeguard the investment and maximize appreciation from the moment of purchase,” they noted.
Each of these plans can be financed with personal funds or through a mortgage, offering maximum financial flexibility.
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CRÉDITO HIPOTECARIO ESTRUCTURADO
Marina Towers ha establecido alianzas con instituciones bancarias como Santander e Intercam Banco, con el objetivo de facilitar el proceso de financiamiento y ofrecer condiciones preferenciales. Entre los beneficios destacan:
Opción de Crédito Hipotecario Santander para Mexicanos y Residentes EEUU:
STRUCTURED
Marina Towers has established alliances with banking institutions such as Santander and Intercam Banco to streamline the financing process and offer preferential terms. Highlights include:
Santander Mortgage Option for Mexicans and U.S. Residents:
No origination fees.
Customized packages Free design assistance
200 + manufacturers White glove delivery
w w w . s o l u t i o n s m e x i c o . c o m
Sin comisión por apertura.
Tasas fijas competitivas desde el 8.9 % anual.
Plazos de 7 hasta 20 años.
Sin penalización por pagos anticipados.
Este producto es ofrecido por la Dirección Hipotecaria de la Zona Vallarta – Tepic de Santander y está sujeto a sus términos y condiciones.
Asimismo, los clientes mexicanos pueden optar también por opciones hipotecarias a través del banco nacional de su elección, aprovechando las condiciones y beneficios que mejor se adapten a sus necesidades.
DREAM LOAN: PARA EL COMPRADOR EXTRANJERO
Entendiendo que una gran parte del mercado inmobiliario de Vallarta · Nayarit está compuesto por compradores originarios de Estados Unidos y Canadá, Intercam Banco ha precalificado a Marina Towers para ofrecer su programa Dream Loan, una solución hipotecaria diseñada exclusivamente para este tipo de perfiles.
Competitive fixed rates starting at 8.9% annually.
Loan terms from 7 to 20 years.
No penalty for early payments.
This product is offered by Santander’s Vallarta–Tepic Mortgage Division and is subject to their terms and conditions.
Additionally, Mexican clients may opt for mortgage loans through the national bank of their choice, leveraging the terms and benefits that best fit their needs.
DREAM LOAN: FOR THE INTERNATIONAL BUYER
Recognizing that a significant portion of the Vallarta · Nayarit real estate market is made up of buyers from the United States and Canada, Intercam Banco has prequalified Marina Towers to offer its Dream Loan program, a mortgage solution designed specifically for this type of client.
MARINA TOWERS HA ESTABLECIDO ALIANZAS CON INSTITUCIONES BANCARIAS PARA FACILITAR EL PROCESO DE FINANCIAMIENTO Y OFRECER CONDICIONES PREFERENCIALES.
Número de Certificado de Licitud de Título y Contenido: (en trámite). Domicilio de la Publicación: Valle de los Claveles 2504, Jardines del Valle, Zapopan, Jalisco, México, C.P. 45138. Teléfono: 322-221-0106. Imprenta: Imprenta Comercial El Debate, Blvd. Jesús Kumate Sur 4822, Ejido Las Flores, C.P. 80104, Culiacán, Sinaloa. Distribuidor: Vallarta Lifestyles Grupo Editorial S. de R.L. de C.V. Domicilio: Valle de los Claveles 2504, Jardines del Valle, Zapopan, Jalisco, México, C.P. 45138. Teléfono: 322-221-0106. Vallarta Lifestyles Grupo Editorial S de RL de CV no asume responsabilidad alguna por información y/o fotografías proporcionadas por los anunciantes. Dicha información se asume como confiable de acuerdo a las fuentes de donde se obtiene. Se prohibe la reproducción total o parcial de esta publicación y sus contenidos sin el permiso expreso de Vallarta Lifestyles Grupo Editorial S de RL de CV.
Vallarta Real Estate Guide Año 25 No. 05 Edición número 278 Mayo, 2025 es una publicación mensual de distribución gratuita tiraje 13,000 ejemplares. Editor Responsable: Luis Rodolfo Mendoza Lozoya. Número de Certificado de Reserva otorgado por el Instituto Nacional de Derecho de Autor: 04-2016-062211265200111.
LA UNIDAD MODELO DE MARINA TOWERS YA ESTÁ DISPONIBLE PARA VISITAR Y CONOCER LOS TERMINADOS CON QUE CONTARÁ ESTE
Este esquema permite acceder a créditos en dólares, con trámites simplificados, asesoría bilingüe y condiciones competitivas que los compradores no suelen encontrar fácilmente en México.
“Dream Loan es una herramienta que elimina barreras y acerca la propiedad frente al mar a clientes internacionales, sin que tengan que movilizar capital desde su país de origen”, afirman.
UNA INVERSIÓN RESPALDADA POR UBICACIÓN Y DISEÑO
Más allá de las opciones financieras, Marina Towers se posiciona como una de las inversiones más sólidas de la región por su ubicación privilegiada en Marina Vallarta, un entorno que ofrece seguridad, conectividad, plusvalía y una comunidad bien consolidada.
Cada unidad ha sido diseñada para maximizar vistas al océano, con acabados de alta gama y acceso a amenidades de primer nivel, como albercas tipo infinity , gimnasio con vista al mar, lounge de propietarios, spa y acceso directo a la playa.
Con la entrega de la Torre A prevista para diciembre de 2025, el equipo de Marina Towers ya se encuentra en la fase final de obra, en la que se enfocarán en acabados interiores, detalles de carpintería y preparación para el proceso de escrituración.
“El mensaje es claro: es ahora o nunca. Esta es la última oportunidad de entrar a la Torre A bajo condiciones preferenciales. Marina Towers no solo ofrece lujo y ubicación, sino una estrategia de inversión integral que combina calidad de vida y visión patrimonial”, concluyen.
Para más información sobre disponibilidad, planes de pago y recorridos a la unidad modelo, llama al 322 132-7148 (WhatsApp) y/o visita marinatowers.mx.
This program allows for loans in U.S. dollars, with simplified paperwork, bilingual advisory services, and competitive terms that are not commonly found in Mexico.
“Dream Loan is a tool that removes barriers and brings oceanfront ownership within reach of international clients—without requiring them to mobilize capital from their home country,” they state.
AN INVESTMENT BACKED BY LOCATION AND DESIGN
Beyond financial options, Marina Towers positions itself as one of the region’s most solid investments due to its prime location in Marina Vallarta—an area offering security, connectivity, appreciation, and a well-established community.
Each unit is designed to maximize ocean views, featuring high-end finishes and access to premium amenities such as infinity pools, a gym with ocean views, an owner’s lounge, a spa, and direct beach access.
With delivery of Tower A scheduled for December 2025, the Marina Towers team is now entering the final phase of construction, focusing on interior finishes, woodwork, and preparing for the deed transfer process.
“The message is clear: it’s now or never. This is the last opportunity to purchase in Tower A under preferential conditions. Marina Towers not only offers luxury and location, but a comprehensive investment strategy that combines quality of life with long-term vision,” they conclude.
For more information about availability, payment plans, and model unit tours, call 322 132-7148 (WhatsApp) and/or visit marinatowers.mx.
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