11.5. Salgsprisernes geografi

Der er en tilsvarende lavere kvadratmeterpris i forbindelse med familieoverdragelser, og denne form for handler følger også markedet på denne parameter, omend ikke helt så dramatisk. Kvadratmeterprisen for huse overtaget som familieoverdragelse må anses for at have holdt sig på et for dem, som overtager, gunstigt lavt niveau.

11.5. Salgsprisernes geografi

To aspekter om salgsprisernes geografiske mønster påkalder sig interesse. På kortet i figur 11.5. vises den gennemsnitlige salgspris pr. kommune målt over hele perioden 1992-2020. Kun kommuner med mere end 300 sommerhuse er markeret på kortet.

Figur 11.5. Gennemsnitlige salgspriser i 1000 kroner for 1992-2020 for sommerhuse fordelt på kommuner

Gribskov og Helsingør Kommuner topper prisniveauet. Disse kommuner har populære badebyer, som f.eks. Hornbæk og Gilleleje, og de er beliggende i tæt afstand til hovedstadsområdet. Men også Aarhus og Odder har dyrere områder, hvilket også kan have en afstandsfaktor som mulig forklaring. Herudover ligger Fanø og Varde højt på prisskalaen. I den modsatte ende af prisskalaen ligger f.eks. Lolland, Vesthimmerland og Aalborg Kommuner.

Der er en tendens til, at lavere priser og højere omsætningshastighed følges ad, men tendensen er ikke statistisk signifikant. Det kan således alt andet lige være nemmere at sælge et billigt hus end et dyrere.