La nueva relación comercial con EEUU nos planteará oportunidades y retos.
Las características peculiares de nuestro litoral definen la manera de construir.
Diseño
Los Pabellones de Osaka 2025 celebran la sociedad del futuro que todos deseamos.
Arquitectura
Las construcciones bioclimáticas tratan de mitigar el cambio climático.
Real Estate
Nautica Residences by Naúma amplía el concepto de “Hotel Living”.
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LA h ERRAMIENTA DE COMUNICACIÓN y MARKETING M á S EFICIENTE PARA DAR A CONOCER LAS SOLUCIONES q UE SU EMPRESA OFRECE A LA COMUNIDAD DE PROFESIONISTAS DE AR q UITECTURA , DISE ñ O INTERIOR y CONSTRUCCIÓN
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Nº56 FEBRERO 2025 COLABORADORES
REDACCIÓN
Aitor Aramburu
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Ramona López
Yenny Quintana
ILUSTRACIONES Fast Woolf FOTOGRAFÍA Josef Ríos PORTADA Nautica Residences by Naúma
Cuidamos el medioambiente eligiendo papel reciclado al 80% y tintas amigables en su biodegradación, libres de metales pesados o cromo hexavalente. península construye es una revista de publicación mensual editada por amalad , s. de r.l. de c.v., con domicilio en Avda. Diagonal 85 sur, 55, Mza. 2 Lt. 3, Playa del Carmen, Quintana Roo, México, Editor responsable: Adrián Vicencio. Certificado de Reserva de Derecho al Uso Exclusivo del Título en trámite. Los artículos firmados por los columnistas no reflejan necesariamente la opinión de los editores. Los listados y demás datos comerciales contenidos en esta publicación son solo de carácter informativo y los editores no asumen ninguna responsabilidad respecto de ellos. Del mismo modo, los editores no se responsabilizan por la calidad, confiabilidad, veracidad o cualquier otra característica de los productos o servicios anunciados. Todos los derechos reservados 2022. Prohibida su reproducción parcial o total, así como cualquier forma de almacenamiento o transmisión por ninguna forma o por ningún medio, que no tenga el permiso expreso de amalad , s. de r.l. de c.v.
Tendencia: Los temas de este mes más comentados en la web.
Opinión: Pedro Sanchís celebra la participación del Caribe Mexicano en la Feria de Turismo FITUR.
Eventos: Para presentar oficialmente su exclusivo desarrollo, Nautica Residences invita al público a la inauguración de su showroom.
11 Especial
Dossier: El regreso del polémico presidente republicano y sus políticas de aranceles, deportaciones y restricciones comerciales podrían afectar la construcción en nuestro país.
16 Real Estate
Empresa: La inteligencia artificial ha revolucionado la forma en que se valoran los inmuebles con un análisis detallado y preciso de los múltiples factores que influyen en su precio.
Desarrolladores: El reciclaje inmobiliario se presenta como una solución clave para desarrollador
56-Feb.
nuevos productos sin generar el impacto ambiental de una nueva construcción.
Entrevista: Hoy tenemos el placer de conversar con el arquitecto y constructor especializado en diseño bioclimático, Manuel Torres experto en soluciones sustentables para mitigar el calor en viviendas del Caribe Mexicano.
22 Magazine
Despacho: Los mejores pabello nes de Osaka 2025 desarrollan la idea de diseñar la sociedad del futuro para nuestras.
Portada: Uno de los problemas ambientales más graves en nuestra región es la contaminación del acuífero subterráneo, y el desarro llo inmobiliario su principal agente inductor.
Apuntes: Con la llegada del buen clima es el momento de prepa rar un comedor al aire libre lleno de estilo.
32 Formas
Arte: Febrero es el mes del arte en la Ciudad de México, conoce sus propuestas más importantes.
Nuevas ideas en la web
01. Los fundadores de SANAA, Kazuyo Sejima y Ryue Nishizawa, recibirán el premio Le Prix Charlotte Perriand 2025. www.createursdesignawards.com
02. El Louvre organizará un concurso para diseñar una "gran nueva entrada" como parte de una importante renovación. www.louvre.fr
03. Marina Tabassum ha sido seleccionada como la arquitecta del Serpentine Pavilion 2025 en Londres. www.serpentinegalleries.org
04. Eliminando la libertad creativa en la arquitectura, Trump firma una nueva orden ejecutiva que exige estilos clásicos para los edificios federales. www.whitehouse.gov
05. Sordo Madaleno y WUA Studio presentan Floating Boats, una instalación de barcos flotantes en China para Art at Qiaoshan - Art Field Nanhai sobre el agua y su fluidez. www.sordomadaleno.com
06. La muestra Diseño Expandido de la Bienal Iberoamericana de Diseño se prorroga hasta Marzo. www.bid-dimad.com
07. 42 años después, “La Casa que Canta” de Mariana Yampolsky se actualiza en una reedición llena de nuevos contenidos. www.ghandi.com.mx
Pedro Sanchís
sanchís es experto en turismo con más de 10 años de experiencia en estrategias de promoción y desarrollo sostenible en la industria turística global.
Un modelo de posicionamiento global en turismo
El Caribe Mexicano se ha consolidado como un destino turístico líder a nivel mundial, respaldado por su reciente protagonismo en FITUR 2025. Más allá de sus atractivos naturales y hotelería, su éxito radica en estrategias de promoción bien diseñadas y políticas públicas efectivas que han fortalecido su posicionamiento global.
Uno de los aspectos más destacados de la presencia del Caribe Mexicano en FITUR ha sido la capacidad de sus representantes para cerrar acuerdos estratégicos con inversionistas y actores clave del sector turístico. La expansión de la conectividad aérea, la firma de convenios con empresas líderes y la atracción de eventos internacionales son acciones que no solo fortalecen la imagen del destino, sino que también generan un impacto económico positivo para la región.
La promoción turística ya no puede limitarse a campañas publicitarias tradicionales. En este sentido, iniciativas como la colocación de las icónicas letras de Cancún en la Gran Vía de Madrid o la alianza con el Ayuntamiento de Málaga para llevar la obra de Picasso al Museo Maya son ejemplos de cómo una estrategia bien planificada puede ampliar el alcance del destino y reforzar su identidad cultural.
El reconocimiento otorgado en los World Travel Awards 2025 es una muestra de que la visión de crecimiento sostenible y de alto valor está rindiendo frutos. Cancún no solo ha sido galardonado como el Destino de Playa Líder en México, sino
también como el mejor destino de reuniones y conferencias en la región. Esto es clave, ya que el turismo de negocios y eventos representa una oportunidad invaluable para diversificar el sector y reducir la estacionalidad.
Otro factor determinante en este posicionamiento es el compromiso de los gobiernos locales y estatales con la industria turística. La apuesta por la infraestructura, el impulso a la inversión hotelera y el fortalecimiento de la oferta cultural son elementos esenciales para mantener la competitividad en un mercado global cada vez más exigente. El Caribe Mexicano ha demostrado que el turismo no es solo una fuente de ingresos, sino un motor de desarrollo sostenible y bienestar social. Su presencia en FITUR 2025 ha sido un paso más en la consolidación de un destino que sigue evolucionando, innovando y, sobre todo, liderando el turismo a nivel mundial. La clave del éxito ha sido clara: una estrategia integral basada en promoción, inversión y políticas públicas efectivas.
Inauguración del nuevo showroom Nautica Residences
El Caribe Mexicano está a punto de experimentar un nuevo nivel de lujo y sofisticación con la llegada de Nautica Residences by Naúma. Este innovador desarrollo residencial introduce el concepto de “Hotel Living”, ofreciendo a sus residentes un estilo de vida de cinco estrellas en una de las ubicaciones más exclusivas de México.
Ubicado junto a la impresionante Laguna Nichupté, Nautica Residences redefine el arte de vivir con un diseño arquitectónico vanguardista y más de 50 amenidades de lujo. Desde un exclusivo Beach Club hasta espacios de bienestar y entretenimiento, cada detalle de este desarrollo ha sido cuidadosamente planeado para brindar confort, elegancia y una conexión inigualable con la naturaleza.
“En Nautica Residences, queremos convertir cada día en una experiencia extraordinaria. Nuestro proyecto celebra el lujo accesible y la exclusividad, asegurando que cada residente disfrute de una vida llena de comodidad y abundancia”, expresó un portavoz de Naúma Development Group.
El proyecto ofrece 400 unidades en preventa, con departamentos que van desde 71 m² hasta 259 m², diseñados tanto para inversionistas como para quienes buscan una residencia permanente de alto nivel en el Caribe Mexicano. Para presentar oficialmente este exclusivo desarrollo, Nautica Residences invita al público a la inauguración de su showroom el próximo 19 de febrero a partir de las 18:30 hrs. Este espacio ha sido diseñado para brindar una experiencia inmersiva en el concepto de “Hotel Living”, permitiendo a los asistentes conocer de primera mano la calidad y el diseño de los acabados, así como las distribuciones arquitectónicas de los prototipos residenciales. Además, el 20 y 21 de febrero se llevará a cabo un Open House de 10:00 a 20:00 hrs, donde los visitantes podrán recorrer las instalaciones, recibir información detallada sobre las opciones de inversión y acceder a promociones exclusivas.
Nautica Residences es el primer desarrollo de la marca Nautica a nivel mundial. Esta iniciativa consolida a Naúma Development Group y su equipo comercial, GMB, como líderes en el segmento de lujo.
no pierdas la oportunidad de formar parte de esta nueva era del lujo en Cancún. Regístrate llamando al 998 500 0555 o a través de sus redes sociales: @nauticaresidencesbynauma.
¿Cómo afectan las políticas de Trump al sector de la construcción en México?
El regreso del polémico presidente republicano está generando incertidumbre en México. Sus políticas de aranceles, deportaciones y restricciones comerciales podrían afectar sectores clave como la construcción, el empleo, la energía y la economía en general. La industria de la construcción enfrenta un panorama desafiante ante las posibles políticas comerciales de Trump. La clave para minimizar el impacto estará en la cooperación bilateral y en estrategias para asegurar la estabilidad del sector.
El Impacto de un Peso Débil en el Mercado Inmobiliario para Extranjeros.
Desde la llegada de Donald Trump al poder, el peso mexicano ha experimentado una gran volatilidad con una clara tendencia a la depreciación. Las amenazas de aranceles y las políticas comerciales proteccionistas de Estados Unidos han generado incertidumbre en el mercado, afectando tanto la inversión extranjera como el crecimiento económico de México. Esta situación repercute directamente en el mercado inmobiliario, particularmente en la compra de bienes raíces por parte de estadounidenses en territorio mexicano.
Un peso débil frente al dólar puede generar tanto oportunidades como desafíos en este sector. Por un lado, los compradores estadounidenses encuentran en la depreciación del peso una ventaja, ya que su moneda les permite adquirir propiedades a precios más bajos en términos de dólares. Esto podría impulsar la demanda en destinos turísticos y ciudades con una alta presencia de expatriados, como Tulum, Los Cabos, Puerto Vallarta y San Miguel de Allende. Sin embargo, la incertidumbre económica también puede frenar la toma de decisiones de inversión. Otro factor a considerar es el posible impacto en la inversión extranjera directa. Con la caída del peso y la posible reasignación de procesos productivos de México hacia EE. UU., el flujo de capital extranjero podría disminuir, lo que afectaría la infraestructura y el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios. A esto se suma la preocupación por la inseguridad y la estabilidad financiera del país, factores clave en la toma de decisiones de los inversionistas internacionales.
En este contexto, la mejor estrategia para México será fomentar un entorno económico estable y atractivo para la inversión. La renegociación de acuerdos comerciales y políticas que favorezcan el crecimiento del sector inmobiliario serán esenciales para mantener el interés de los compradores extranjeros y evitar una desaceleración en el mercado.
Desaceleración del Nearshoring en México ante las Amenazas Arancelarias de Trump.
El nearshoring en México, que había sido una de las grandes oportunidades de crecimiento industrial en estados como Yucatán y Querétaro, enfrenta un panorama incierto debido a las amenazas arancelarias de Donald Trump. La posibilidad de mayores costos para las empresas extranjeras que buscan establecerse en el país ha generado un freno en la llegada de inversiones, especialmente de compañías chinas, que en los últimos años han sido protagonistas en la demanda de espacios industriales.
Según datos de CBRE, el arrendamiento de inmuebles industriales por parte de firmas chinas cayó 6.4% en comparación anual al cierre del tercer trimestre de 2024. La incertidumbre sobre la política comercial de EE.UU. ha llevado a estas empresas a reconsiderar sus planes de expansión. Mientras tanto, las empresas estadounidenses y europeas han mantenido su interés, aunque su crecimiento no ha sido suficiente para compensar la desaceleración general del sector. La revisión del Tratado entre México, Estados Unidos y Canadá (T-MEC) también representa un riesgo para la inversión extranjera directa en la región. La inclusión de China en la manufactura de autos eléctricos, el control del fentanilo y la política migratoria son temas clave que podrían alterar la relación comercial. En este contexto, Fibra Mty ha anunciado una inversión de 700 millones de dólares para 2025, buscando fortalecer su presencia en el mercado industrial y alejarse del segmento de oficinas.
Aunque el sector inmobiliario industrial en México aún tiene potencial, la incertidumbre política y comercial podría afectar su crecimiento a corto plazo. Una renegociación estable del T-MEC sería clave para recuperar la confianza de los inversionistas extranjeros y evitar una desaceleración mayor en el nearshoring.
La deportación masiva afectará las necesidades de vivienda tensionando el desarrollo urbano en México.
Las políticas migratorias impulsadas por Donald Trump, que incluyen la deportación masiva de migrantes mexicanos, podrían generar una crisis en el sector habitacional y urbano en México. De acuerdo con estimaciones de expertos, una disminución en las remesas afectaría gravemente la construcción y mejoramiento de viviendas, especialmente en comunidades rurales y urbanas marginadas. Actualmente, alrededor del 20% de las remesas que llegan de Estados Unidos se destinan a la construcción o mejora de viviendas. Si estas se redujeran en un 10%, podrían dejar de construirse o rehabilitarse hasta 50,000 viviendas al año. Esta situación impactaría particularmente a estados como Guerrero, Oaxaca y Chiapas, donde el acceso a servicios básicos como agua potable, drenaje y electricidad ya es limitado.
Además de la disminución de remesas, el retorno masivo de migrantes aumentaría la presión sobre la infraestructura existente. Se estima que, si regresaran hasta 12 millones de mexicanos, el país requeriría urgentemente más de 3 millones de viviendas adicionales en el corto plazo. Este crecimiento descontrolado podría derivar en la expansión de asentamientos informales, hacinamiento y una mayor demanda de servicios públicos que los gobiernos municipales no podrían cubrir.
Para evitar una crisis de desarrollo urbano sin precedentes, expertos insisten en la necesidad de una respuesta coordinada entre los distintos niveles de gobierno, así como la cooperación internacional. Solo así será posible mitigar el impacto de las políticas migratorias estadounidenses y garantizar condiciones de vida dignas para los migrantes retornados y sus familias.
Afectación de precios en los principales insumos para la construcción.
El regreso de Donald Trump a la presidencia de Estados Unidos ha generado incertidumbre en la industria de la construcción en México. Sus propuestas de aranceles a exportaciones mexicanas, que podrían ir del 10% al 25%, amenazan con elevar los costos de los materiales esenciales para la edificación, como el acero y el cemento.
Uno de los efectos más inmediatos de estos aranceles sería el encarecimiento de insumos básicos. Por ejemplo, el acero es un componente fundamental en la construcción de viviendas, carreteras y edificios. Si las importaciones desde China se ven limitadas y Estados Unidos impone aranceles a las exportaciones mexicanas, el precio del acero podría subir drásticamente. Lo mismo ocurriría con el cemento. Si su demanda disminuye en Estados Unidos debido a restricciones comerciales, la producción en México podría reducirse, haciendo que su precio interno aumente. Esto afectaría desde grandes desarrollos inmobiliarios hasta pequeñas construcciones familiares.
Además, el sector de la construcción es uno de los principales generadores de empleo formal en México. La caída de inversiones y el encarecimiento de materiales podrían traducirse en menos proyectos y, por ende, en la pérdida de miles de empleos.
Para mitigar estos riesgos, expertos sugieren diversificar mercados y fortalecer la producción nacional. Además, la revisión del T-MEC en 2026 será clave para definir el futuro del comercio entre México y Estados Unidos.
Tasación de propiedades con IA
la inteligencia artificial permite valorar inmuebles al analizar grandes cantidades de datos históricos y encontrar patrones de comportamiento a través de modelos que son especialmente útiles para valorar una gran cantidad de propiedades en poco tiempo.
La inteligencia artificial ha revolucionado la forma en que se valoran los inmuebles, permitiendo un análisis detallado y preciso de los múltiples factores que influyen en su precio. Gracias a su capacidad para procesar grandes volúmenes de datos, la IA puede evaluar información proveniente de registros públicos, precios de ventas recientes, comparables de mercado y características específicas de la ubicación, como cercanía a escuelas, transporte público y centros comerciales.
Uno de los mayores beneficios de la IA en la valoración inmobiliaria es su capacidad para identificar patrones y tendencias del mercado, lo que ayuda a inversores y propietarios a tomar
decisiones informadas sobre compra y venta de propiedades. Además, puede analizar imágenes del inmueble para evaluar su estado general, su estilo arquitectónico y la calidad de sus acabados, mejorando la precisión de la valoración. Una innovación clave es la capacidad de la IA para personalizar la valoración de una propiedad según el perfil del comprador. Al analizar datos demográficos y preferencias del mercado, la tecnología puede estimar cómo ciertas características de la propiedad afectan su valor para diferentes tipos de compradores, proporcionando una valoración más ajustada a la demanda real.
Otro aspecto relevante es la incorpo-
ración de factores ambientales en el análisis. La IA puede evaluar el impacto de la calidad del aire, el nivel de ruido o la sostenibilidad del área en el valor de la propiedad. Estos factores, cada vez más relevantes en la toma de decisiones inmobiliarias, permiten una evaluación más completa y alineada con las tendencias actuales del mercado.
Aunque la IA no reemplaza por completo la experiencia de un tasador humano, su capacidad para mejorar la precisión y eficiencia del proceso de valoración es innegable. Con su ayuda, los profesionales del sector pueden optimizar su tiempo y concentrarse en tareas estratégicas, como la negociación y el servicio al cliente.
Reformar para reutilizar
nuestros edificios no son desechables. su mantenimiento, preservación y adaptación a nuevas necesidades es fundamental en un
El reciclaje inmobiliario se presenta como una solución clave para responder a la evolución de los hábitos sociales y económicos, optimizando los recursos existentes sin generar el impacto ambiental de una nueva construcción. La reutilización y mejora de edificaciones existentes es la estrategia más sostenible para reducir la huella de carbono en un sector que representa una de las mayores fuentes de contaminación a nivel global. Construir desde cero implica el uso masivo de recursos naturales, contribuyendo a la deforestación, la pérdida de hábitats y el incremento en la producción de residuos. En cambio, reformar y adaptar edificios ya construidos requiere significativamente menos materiales, energía y transporte, lo que lo convierte en una alternativa mucho más ecológica y eficiente. En la actualidad, la demanda de espacio habitable ha cambiado. La digitalización ha reducido la necesidad de oficinas convencionales, mientras que las viviendas deben responder a nuevas dinámicas familiares y laborales. La ar-
quitectura tradicional se ha quedado atrás en relación con estos cambios, pero la reutilización de espacios ofrece una solución flexible y adaptativa.
Este enfoque no solo beneficia al medio ambiente, sino que también tiene un impacto positivo en la economía y la comunidad. La transformación de edificios en desuso genera empleos locales, fomenta la actividad económica y fortalece el tejido social. En muchas ciudades, hoteles ubicados en zonas que han perdido atractivo turístico pueden convertirse en viviendas, mientras que oficinas sin demanda pueden adaptarse a apartamentos, tiendas, galerías o espacios educativos.
El reciclaje inmobiliario es una estrategia inteligente para revitalizar barrios, mejorar la calidad de vida y construir un futuro más sostenible. La reutilización de edificaciones es más que una tendencia; es una necesidad para el desarrollo urbano responsable y resiliente.
mundo en constante cambio.
Construcciones bioclimáticas
estas prácticas arquitectónicas reflejan una voluntad responsable de contribuir a la mitigación del cambio climático, encausando el desarrollo humano hacia un futuro más sustentable y armonioso con nuestro entorno.
La trascendencia de protegernos del calor en nuestras casas radica en su capacidad para abrazar una concepción holística de la habitabilidad. La adopción de principios bioclimáticos y la construcción de Passive Houses no solo optimiza la eficiencia energética, sino que también mejora la calidad del aire y promueve el bienestar. Hoy tenemos el placer de conversar con el arquitecto y constructor especializado en diseño bioclimático, Manuel Torres, quien cuenta con una trayectoria en la aplicación de soluciones sustentables para mitigar el calor en viviendas del Caribe Mexicano.
¿Por qué considera que la construcción bioclimática es una estrategia inmobiliaria rentable? En primer lugar, porque ofrece una diferenciación en el mercado. Cada vez más compradores buscan viviendas eficientes y sostenibles, lo que incrementa la demanda y el valor de este tipo de propiedades. Además, la reducción en costos de operación, gracias a la eficiencia energética, hace que sean más atractivas para inversionistas y propietarios.
¿Cómo impacta en la plusvalía de una vivienda aplicar estas técnicas?
Significativamente. Las casas bioclimáticas suelen aumen-
tar su valor con el tiempo porque la eficiencia energética y el confort que ofrecen se han convertido en factores determinantes en la compra de vivienda. Además, muchas normativas ambientales están impulsando este tipo de construcciones, lo que refuerza su valor a futuro.
Para empezar, ¿por qué es tan importante aplicar principios bioclimáticos en la construcción de viviendas en el Caribe Mexicano?
En una región con temperaturas elevadas y alta humedad como el Caribe Mexicano, las casas pueden volverse extremadamente calurosas si no se diseñan adecuadamente. Aplicar principios bioclimáticos permite reducir la temperatura interior sin depender excesivamente del aire acondicionado, lo que disminuye el consumo energético y mejora el confort térmico. Además, estas soluciones favorecen una mejor calidad del aire y un menor impacto ambiental.
Hablando de estrategias específicas, ¿cuál es la importancia de la ventilación cruzada en el diseño bioclimático?
La ventilación cruzada es clave en el Caribe Mexicano. Consiste en ubicar aberturas en lados opuestos de la vi-
vienda para permitir que el aire circule naturalmente. Este flujo de aire ayuda a refrescar el interior, disipando el calor acumulado. Si además protegemos estas aberturas con mosquiteros, podemos reducir la necesidad de aire acondicionado durante buena parte del año, sobre todo en las noches.
¿Cómo puede la orientación de una vivienda influir en su eficiencia térmica?
La orientación es fundamental. En el Caribe, lo ideal es minimizar la exposición de las fachadas principales al sol directo. Las casas deben diseñarse de manera que las ventanas y puertas principales estén orientadas hacia el norte o sur, evitando la incidencia directa del sol del este y el oeste, que es más fuerte. Además, se pueden utilizar elementos como aleros y toldos para bloquear el sol en horas críticas así como el uso de persianas, cortinas gruesas o celosías es altamente efectivo.. También se pueden emplear materiales reflectantes en techos y paredes para reducir la absorción de calor. Además, la vegetación es una aliada importante: los árboles y enredaderas pueden proporcionar sombra natural y ayudar a enfriar el aire circundante.
Se habla mucho sobre la "masa térmica" en construcción bioclimática. ¿Podría explicarnos en qué consiste y cómo se aplica en climas cálidos?
La masa térmica se refiere a la capacidad de ciertos materiales para absorber y liberar calor lentamente. En el Caribe, podemos utilizar paredes de concreto, piedra o ladrillo para estabilizar la temperatura interior, evitando picos de calor durante el día y liberando gradualmente ese calor por la noche. Esto ayuda a mantener la casa fresca de manera natural.
¿Cómo se puede mejorar el aislamiento térmico en viviendas de climas tropicales?
El aislamiento es clave para evitar la transferencia de calor. Se pueden usar materiales como poliuretano, corcho o paneles de fibra de madera en techos y paredes. También es importante evitar los "puentes térmicos", es decir, las zonas por donde el calor entra con facilidad, como ventanas y puertas mal selladas. Optar por vidrios de baja emisividad y marcos con rotura de puente térmico puede marcar una gran diferencia.
¿Cuáles son los principales retos y beneficios para los desarrolladores inmobiliarios que desean implementar estas técnicas?
El principal reto es cambiar la mentalidad tradicional de construcción e invertir en materiales y diseños adecuados desde el inicio. Sin embargo, los beneficios superan con creces este desafío: menor impacto ambiental, ahorro energético, atracción de compradores conscientes y cumplimiento de normativas futuras. A largo plazo, es una inversión altamente rentable.
Finalmente, ¿qué le recomendaría a alguien que está pensando en construir una casa bioclimática en el Caribe Mexicano?
Lo primero es planificar bien el diseño, considerando la orientación, ventilación y protección solar. Además, elegir materiales adecuados y soluciones pasivas como la masa térmica y el aislamiento ayudará a reducir la dependencia de sistemas artificiales de climatización. Por último, recomiendo trabajar con profesionales que comprendan el enfoque bioclimático para garantizar una construcción.
La incidencia creciente del cambio climático ha resultado en un aumento global de las temperaturas, instándonos a reconsiderar la concepción tradicional de la vivienda y su relación con el entorno.
La espectacular arquitectura de Osaka 2025
Diseñar la sociedad del futuro para nuestras vidas, ese es el lema de la Expo 2025 que promete ser un escaparate global para la innovación, el avance tecnológico y los intercambios culturales. Se espera que atraiga a unos 28 millones de visitantes de todo el mundo, quienes tendrán la oportunidad de explorar los últimos avances en diversas disciplinas.
El evento se celebrará del 13 de abril al 13 de octubre en una isla artificial de 155,6 hectáreas en Yumeshima, Osaka, donde se desarrollará el plan maestro diseñado por el arquitecto japonés Sou Fujimoto, quien se ha encargado de la creación del espacio y la coordinación de los diseñadores de los pabellones nacionales. El plan se divide en tres áreas clave: el Mundo Verde, el Mundo de Pabellones y el Mundo del Agua. Los pabellones estarán organizados bajo tres subtemas que orientan el enfoque de la exposición: "Salvar Vidas", "Empoderar Vidas" y "Conectar Vidas", áreas que reflejan los desafíos globales más urgentes como la sostenibilidad, la salud y la conectividad. Fujimoto ha integrado elementos clave del diseño japonés en su propuesta, como el uso de madera y techos verdes, inspirándose en la artesanía tradicional y buscando una fusión entre la naturaleza y la arquitectura moderna. El arquitecto también ha promovido la inclusión de jóvenes diseñadores para crear estructuras innovadoras en todo el sitio, fomentando la experimentación y el desarrollo de nuevas ideas. El "Gran Anillo" está diseñado para repre-
sentar el tema de la Expo, "Diseñar la sociedad del futuro para nuestras vidas ", y simboliza la filosofía de "Diversidad en la unidad". Esta enorme estructura de madera , que cubre un área horizontal proyectada de aproximadamente 60.000 metros cuadrados, es una de las construcciones de madera más grandes del mundo. Con un diámetro interior de 615 metros y un diámetro exterior de 675 metros, el anillo tiene 30 metros de ancho y 12 metros de alto, elevándose hasta 20 metros en su punto más alto. El diseño combina técnicas tradicionales japonesas de construcción en madera, como las juntas nuki con métodos de ingeniería modernos.
La Expo 2025 no solo será una plataforma para exhibir los logros tecnológicos, sino también para abordar problemas globales mediante foros y conferencias sobre temas como la inteligencia artificial, los desafíos climáticos y la urbanización sostenible. La participación de más de 150 naciones promete un intercambio cultural sin precedentes, promoviendo una colaboración internacional para construir un futuro mejor para todos.
BRASIL
Studio MK27 y Magnetoscópio
El Pabellón de Brasil en la Expo Osaka 2025 se define por su diseño sustentable, accesible y envolvente. Elevado sobre pilares, genera un espacio abierto en la planta baja que fomenta la interacción y la fluidez del público. Su estructura emplea madera y materiales naturales, reduciendo el impacto ambiental y evocando la tradición constructiva brasileña. El pabellón incorpora estrategias pasivas de climatización, como ventilación cruzada y recolección de agua de lluvia, minimizando el consumo energético. Las rampas integradas eliminan barreras arquitectónicas, permitiendo un recorrido fluido y accesible. Además, su disposición abierta conecta el interior con el exterior, favoreciendo la interacción con el programa cultural. Más que una obra arquitectónica, representa valores de inclusión, sostenibilidad y diálogo con el entorno. Su diseño liviano y dinámico crea una experiencia multisensorial, donde la luz, la textura y el recorrido invitan a descubrir. Así, fusiona modernidad y tradición para proyectar la diversidad de Brasil al mundo.
REPÚBLICA CHECA
Apropos Architects
Destaca por su innovador diseño en espiral, que simboliza el movimiento y la conexión entre cuerpo y alma. Su estructura central, un auditorio multifuncional de 15,5 metros de diámetro, está rodeada por una rampa de exhibición continua que guía a los visitantes en un recorrido ascendente. El exterior de vidrio rinde homenaje a la tradición checa de la fabricación de vidrio, ofreciendo espacios expositivos dinámicos con ambientes en constante cambio. La rampa culmina en una terraza panorámica con restaurante y vistas al mar, potenciando la experiencia sensorial del visitante. El pabellón emplea madera CLT en su estructura modular, garantizando desmontaje y reutilización eficientes. Además, incorpora estrategias sostenibles como captación de agua de lluvia y sistemas de sombreado pasivo. Este enfoque refuerza la integración entre arquitectura, movimiento y sostenibilidad, convirtiéndolo en una experiencia inmersiva única.
ARABIA SAUDI
Foster + Partners
Ubicado en el paseo marítimo de Yumeshima, el diseño busca evocar la esencia de las ciudades y pueblos del reino, ofreciendo una experiencia espacial envolvente que conecta a los visitantes con las maravillas aún por descubrir de Arabia Saudita. El pabellón está diseñado para ser sostenible, incorporando tecnologías solares para la generación de electricidad, reciclaje de agua de lluvia, materiales de bajo carbono e iluminación energéticamente eficiente. El proyecto se compromete a alcanzar el objetivo de Carbono Operativo Neto Cero y se esfuerza por obtener la mejor calificación posible bajo el sistema de construcción verde de Japón. Además, la integración de conceptos de diseño WELL ha convertido la salud y el bienestar del usuario en la máxima prioridad. Los visitantes ingresan a través de un patio ajardinado con flora saudí, avanzando por estrechas calles que desembocan en el "Patio Saudí", el corazón del pabellón. Este espacio central ofrece momentos de reflexión durante el día y se transforma en un escenario para eventos y actuaciones por la noche. El diseño del pabellón se ha desarrollado utilizando simulaciones de dinámica de fluidos computacional, lo que permite que los vientos frescos del oeste fluyan a través de las calles durante el verano. En los meses más frescos de abril y octubre, el patio ajardinado actúa como una barrera, protegiendo el pabellón de los vientos del norte. En conjunto, el pabellón ofrece un recorrido de descubrimiento que, capa por capa, pinta una imagen vívida de la cultura saudí, estimulando todos los sentidos y mostrando algunos de los logros más innovadores y emocionantes del país.
CHINA
China Architecture Design Group
Fusionando elementos tradicionales chinos con un enfoque contemporáneo, el pabellón del gigante asiático refleja la armonía entre la humanidad y la naturaleza con un diseño que gira en torno a la caligrafía china basado en elementos de bambú, caracteres chinos y libros antiguos. Este diseño muestra el espíritu y la esencia cultural de China, enfatizando la armonía entre la humanidad y la naturaleza y el compromiso de China con el desarrollo sostenible en la era moderna. La estructura exterior del pabellón, que evoca un pergamino desplegado, incorpora materiales ecológicos y tecnologías sostenibles, demostrando el compromiso de China con el desarrollo sostenible. La sala de exposiciones, libre de columnas y con abundante luz natural, facilita la interacción entre los visitantes y el entorno, alineándose con el tema de la convivencia armoniosa entre la humanidad y la naturaleza. Durante la Expo, el pabellón servirá como plataforma para eventos culturales, promoviendo el intercambio y la amistad entre China y otros países, y destacando la diversidad de civilizaciones en todo el mundo.
Coldefy y Carlo Ratti Associati
Titulado "Teatro de la Naturaleza", este innovador proyecto busca ilustrar cómo el diseño puede conectar los mundos humano y no humano, mostrando la contribución de Francia al medio ambiente y la cultura. El pabellón invita a los visitantes a explorar diversos ecosistemas de Francia, desde las montañas hasta la costa, redescubriendo su conexión con la naturaleza. El recorrido se divide en tres actos: Ascenso, Descubrimiento de la Naturaleza y Regreso a la Tierra. El diseño, basado en un enfoque circular, utiliza elementos naturales y prefabricados, simbolizando un ciclo de reutilización y reciclaje. Este proyecto responde al tema de la Expo Osaka 2025, "Empoderando la Vida", y refleja la importancia de la relación entre la tecnología y la naturaleza. El pabellón es una invitación a la reflexión sobre nuestra conexión esencial con el entorno natural.
SUIZA
Manuel Herz Architekten, Esta innovadora construcción utiliza membranas de plástico para formar esferas interconectadas, creando un espacio que fusiona la naturaleza con la arquitectura. El diseño incorpora elementos naturales, como plantas que rodean y se integran en la estructura, simbolizando la armonía entre el entorno construido y el natural. La elección de materiales ligeros y la estructura modular permiten una construcción rápida y una huella ambiental mínima, alineándose con el compromiso de Suiza con la sostenibilidad.
El pabellón albergará exposiciones centradas en tres temas principales: "Augmented Human" (robótica, inteligencia artificial, realidad aumentada/virtual), "Life" (ciencias de la vida, educación, salud, nutrición) y "Planet" (medio ambiente, sostenibilidad, clima, energía). La propuesta se distingue por ser el pabellón con la menor huella ecológica en la Expo 2025. La estructura de los espacios de exposición está compuesta por una lámina apoyada sobre una estructura ligera que es reciclable y se utilizará para fabricar muebles especialmente diseñados después de la Expo reflejando el compromiso de Suiza con la economía circular y la sostenibilidad a largo plazo.
FRANCIA
Construir sobre un litoral vulnerable
El Caribe Mexicano se ha consolidado como uno de los principales destinos turísticos a nivel global, gracias a su belleza natural, infraestructura hotelera de primer nivel y estrategias de promoción efectivas. Sin embargo, el crecimiento acelerado de la construcción en la región plantea grandes desafíos ambientales y urbanos que deben abordarse con una planificación integral para garantizar la sostenibilidad del destino a largo plazo.
El Caribe Mexicano cuenta con ecosistemas únicos y frágiles, como los arrecifes de coral, manglares y dunas costeras, que cumplen un papel esencial en la protección del litoral contra la erosión y fenómenos meteorológicos extremos. La sobreconstrucción sin una planeación adecuada ha generado problemas como la destrucción de manglares, el aumento en la sedimentación de los arrecifes y la contaminación de cuerpos de agua, poniendo en riesgo la biodiversidad marina y el atractivo natural del destino.
El crecimiento de la infraestructura turística debe considerar estrictas regulaciones de ordenamiento territorial que protejan estos ecosistemas. La delimitación de áreas de conservación, la implementación de barreras naturales contra la erosión y el establecimiento de proyectos de restauración ecológica son medidas fundamentales para mitigar los efectos negativos de la expansión urbana en la zona costera.
Contaminación del acuífero y gestión de residuos. Uno de los problemas ambientales más graves en el Caribe Mexicano es la contaminación del acuífero subterráneo, que es la principal fuente de agua potable de la región. El desarrollo turístico ha incrementado la demanda de agua y generado un crecimiento descontrolado en el número de hoteles, residencias y comercios, lo que ha derivado en una mayor descarga de aguas residuales, a veces sin un tratamiento adecuado. La filtración de aguas negras en el subsuelo impacta directamente en los cenotes, ríos subterráneos y el mar, afectando no solo a los ecosistemas, sino también a la salud pública y la
el histórico desarrollo de cancún nos ofrece un importante área de oportunidades para la reflexión y la valoración de medidas urbanísticas.
los cenotes son los primeros perjudicados de la contaminación descontrolada de los acuíferos.
imagen del destino. Para contrarrestar este problema, es fundamental reforzar las normativas de tratamiento de aguas residuales, mejorar la infraestructura de saneamiento y fomentar el uso de tecnologías de captación y reutilización del agua.
Dimensionamiento de servicios públicos e infraestructura.
El crecimiento acelerado del turismo en el Caribe Mexicano ha generado una presión significativa sobre los servicios públicos, como el suministro de agua, electricidad, drenaje y recolección de residuos. La falta de una planeación adecuada ha llevado a situaciones donde la capacidad de estos servicios se ve rebasada, afectando tanto a la población local como a la experiencia de los visitantes.
Para evitar el colapso de la infraestructura, es esencial dimensionar adecuadamente la capacidad de los servicios públicos en función del crecimiento proyectado del sector turístico. Esto implica no solo invertir en nuevas plantas de tratamiento de agua y sistemas de generación de energía renovable, sino también en mecanismos de gestión de residuos sólidos que reduzcan la contaminación y fomenten la economía circular.
Regulación de la construcción y equilibrio entre turismo y conservación.
Uno de los grandes retos en el Caribe Mexicano es lograr un equilibrio entre la expansión de la industria
turística y la conservación del medio ambiente. La proliferación de proyectos inmobiliarios, en muchos casos sin una evaluación ambiental rigurosa, ha generado afectaciones irreversibles en la flora y fauna de la región. Es indispensable reforzar la aplicación de estudios de impacto ambiental previos a la construcción, establecer límites en la densidad hotelera y residencial y promover el uso de materiales y diseños arquitectónicos sustentables que minimicen la huella ecológica. Además, se deben fomentar modelos de turismo responsable que prioricen la integración de la comunidad local y el respeto por el entorno natural.
Cambio climático y resiliencia en la infraestructura turística.
El Caribe Mexicano es una región altamente vulnerable al cambio climático, con un aumento en la frecuencia e intensidad de huracanes, la erosión costera y el incremento del nivel del mar. Por ello, es crucial que la
cada vez es más necesario implementar recursos para una mejor red hídrica y de saneamiento que permita crecer de manera ordenada.
planificación urbana y turística contemple medidas de resiliencia, como la construcción de edificaciones adaptadas a condiciones climáticas extremas, la recuperación de playas con métodos sostenibles y la implementación de soluciones basadas en la naturaleza para reducir el impacto de fenómenos meteorológicos. Además, se deben reforzar programas de educación y concienciación tanto para turistas como para empresarios del sector, con el objetivo de impulsar prácticas sostenibles, como el ahorro de energía, la reducción del consumo de plásticos y la protección de los ecosistemas locales.
Participación de la comunidad y desarrollo social. El crecimiento del turismo no debe desvincularse del bienestar de las comunidades locales. Es fundamental que las políticas de desarrollo incluyan mecanismos de participación ciudadana, asegurando que los beneficios económicos del sector turístico se traduzcan en mejo-
res oportunidades de empleo, acceso a vivienda digna e infraestructura urbana adecuada para los residentes. Asimismo, es importante incentivar la formación y capacitación de la población en actividades relacionadas con el turismo sostenible, promoviendo emprendimientos locales y fortaleciendo la identidad cultural del destino. Un modelo de crecimiento inclusivo garantizará que la prosperidad generada por el turismo no sea exclusiva de grandes inversionistas, sino que también impulse la calidad de vida de la población.
Hacia un modelo turístico sostenible. El Caribe Mexicano tiene una oportunidad única para consolidarse como un referente mundial en turismo sostenible. Esto solo será posible mediante la implementación de políticas públicas integrales que equilibren el desarrollo económico con la conservación del medio ambiente y la calidad de vida de las comunidades locales. El ordenamiento territorial, la protección de los ecosistemas, la modernización de la infraestructura, la gestión adecuada de los recursos hídricos y energéticos, y la participación activa de la sociedad son elementos clave para garantizar un crecimiento planificado y responsable. El futuro del turismo en el Caribe Mexicano dependerá de las decisiones que se tomen hoy. Apostar por la sostenibilidad no solo permitirá conservar la riqueza natural de la región, sino que también asegurará que siga siendo un destino atractivo y próspero para las generaciones futuras.
al igual que los arrecifes, las dunas costeras protegen el litoral de las tormentas y huracanes.
Un comedor perfecto al aire libre
Con la llegada del buen clima, nuestra casa se convierte en un escenario ideal para disfrutar de las cenas y almuerzos al aire libre. El sol, la brisa suave y las noches cálidas invitan a compartir veladas relajadas, acompañadas de buena comida y mejor compañía.
Si tienes un jardín, porche o terraza, es el momento perfecto para montar un comedor exterior que invite a la conversación, la calma y el disfrute. El primer paso para crear un comedor al aire libre acogedor es elegir el mobiliario adecuado. Asegúrate de que las mesas y sillas sean resistentes, ya que deben soportar las inclemen-
cias del tiempo, como la exposición al sol y la humedad. Opta por muebles de exterior diseñados para este fin, como aquellas piezas hechas de hierro, madera tratada o ratán sintético. Las sillas deben ser cómodas, por lo que unos cojines son un detalle que marcarán la diferencia. Si el espacio lo permite, un banco largo es per-
fecto para acomodar a más invitados, añadiendo un toque de estilo relajado y campestre. En cuanto a la sombra, el Caribe Mexicano es conocido por sus días calurosos, por lo que contar con un lugar protegido del sol es esencial. Los toldos, sombrillas o lonas tipo vela son ideales para crear una zona
de sombra flexible y estilosa. Si buscas una solución más permanente, una pérgola o un techo retráctil pueden ser una excelente opción. De esta forma, tus comensales podrán disfrutar del aire libre sin preocuparse por el sol.
La iluminación es otro elemento crucial para el ambiente nocturno. Piensa en guirnaldas luminosas o cadenas de bombillas que cuelguen de las estructuras, creando una atmósfera mágica y acogedora. Las lámparas portátiles solares o las velas también son
una excelente opción, especialmente para crear un ambiente romántico y relajante. Recuerda que la iluminación suave y difusa es la clave para una velada perfecta, evitando luces duras que resten calidez al espacio.
En cuanto a los detalles decorativos, es momento de dejar volar tu creatividad. Los centros de mesa pueden incluir fruteros llenos de frutas tropicales, adornos florales, o incluso elementos naturales como conchas o ramas secas. Las jarras de agua fresca aromatizada con limón, menta o
jamaica no solo refrescan, sino que también aportan un toque de frescura al entorno.
Finalmente, el menaje es fundamental para crear una mesa única. Elige vajillas coloridas y desenfadadas, que reflejen el espíritu relajado del verano. Los platos de melamina, con estampados veraniegos, son perfectos para resistir el uso al aire libre, mientras que las vajillas de cerámica mexicana agregarán un toque rústico y elegante si se combinan con textiles artesanales.
Un mes de arte
Durante febrero, la capital mexicana será el epicentro de las expresiones artísticas contemporáneas con ferias, exposiciones y eventos que atraerán a coleccionistas, curadores y amantes del arte de todo el mundo.
zonamaco 2025: La Feria de Arte Más Importante de Latinoamérica.
Del 5 al 9 de febrero, el Centro Citibanamex albergará la 21ª edición de zonamaco, consolidándose como la feria de arte más influyente de América Latina. Con la participación de 199 galerías de 27 países, esta feria reunirá lo mejor del arte contemporáneo, diseño, fotografía y antigüedades.
Entre sus secciones destacan:
•Arte Contemporáneo: Obras de artistas de renombre y nuevos talentos.
•Arte Moderno: Un recorrido por las vanguardias del siglo xx
•Fotografía: Muestra de fotografía documental y conceptual.
•Diseño y Diseño Emergente: Piezas únicas de mobiliario, joyería y arte utilitario.
•Salón del Anticuario: Espacio para antigüedades y piezas patrimoniales.
Además, zonamaco ofrecerá una serie de premios y residencias artísticas para impulsar el talento emergente, destacando el Premio Erarta Foundation de $100,000 usd y el Premio axa de Arte dirigido a mujeres artistas. Este año, la feria contará con la participación de Ben Loveless, de la prestigiosa Galerie Nordenhake (Berlín/ Estocolmo/cdmx), y de Lauren Kelly, de Sean Kelly Gallery (Nueva York/Los Ángeles), quienes presentarán una selección de obras de artistas contemporáneos con una fuerte carga conceptual. Entre los nombres más esperados se encuentran Teófilo Cohen, con su innovador enfoque en arte site-specific, y Guilherme Simões de Assis, quien traerá a la feria una propuesta curatorial con piezas que exploran la memoria y la identidad desde la perspectiva del Sur Global.
Como parte de la programación especial, el evento incluirá Artsy Nights, una de las fiestas más exclusivas del circuito artístico, que se celebrará el 7 de febrero con un line-up encabezado por Honey Dijon.
Otras Ferias de Arte en Febrero Además, la Semana del Arte en Ciudad de México contará con otras importantes ferias y exposiciones:
Salón Acme (6-9 de febrero, Proyectos Públicos): Un espacio independiente para artistas emergentes, con la participación especial de Veracruz como estado invitado.
Salón Acme es una plataforma y un evento de arte creado por artistas para artistas que da visibilidad, impulso y difusión a creadorxs emergentes que desarrollan su obra tanto en México como en el extranjero. Creado en 2013, Salón Acme cuenta con once ediciones, y ha logrado posicionarse como uno de los eventos de arte contemporáneo más auténticos a nivel internacional, fomentando nuevos públicos y consolidando una comunidad de artistas, curadorxs y coleccionistas.
Material Art Fair (6-9 de febrero, Expo Reforma): Feria enfocada en galerías jóvenes y propuestas arriesgadas dentro del arte contemporáneo. Ven a celebrar 10 años de Feria Material, la feria de arte contemporáneo más querida de América Latina, en nuestro regreso a Expo Reforma en el barrio Juárez de la Ciudad de México. La feria contará con dos pisos de galerías que presentarán artistas excepcionales de México y de todo el mundo, así como un emocionante programa de charlas, proyecciones, performances y otras actividades.
Clavo Movimiento (7-9 de febrero, Antiguo Edificio de Electricistas): Una plataforma experimental que mezcla arte digital, performance y medios alternativos y crea oportunidades reales para conectar a jóvenes artistas con los medios y galerías desde donde llegar a más público.
Amor, caballos y arquitectura
El Día de San Valentín, con su carga simbólica de afecto y conexión, es el momento perfecto para reflexionar sobre lo que nos enamora, lo que nos invita a sentir más profundamente.
En este día, los colores del amor se vuelven tan tangibles como intangibles, y el rosa mexicano, encarna una energía vibrante que está profundamente ligada a la identidad de México. Este color, que aparece en la arquitectura de Luis Barragán, nos conecta no solo con la pasión, sino con el alma misma del espacio. Y La Cuadra San Cristóbal, obra maestra de Barragán, es un ejemplo perfecto de cómo el amor por el arte, la arquitectura y los caballos se fusionan para crear un lugar donde las emociones cobran vida. Diseñada en la década de 1960 por Barragán y su amigo Andrés Casillas, la Cuadra San Cristóbal fue inicialmente un proyecto privado, encargado por Folke Egerström, miembro del Club Hípico Francés, quien deseaba tener una residencia y un espacio ecuestre que reflejara su amor por los caballos. La obra es una amalgama de elementos típicos de la arquitectura mexicana y el minimalismo moderno, en la que Barragán hizo uso de la geometría, la luz y los colores para crear una atmósfera cargada de sensaciones.
Ahora, la Cuadra San Cristóbal ha comenzado una nueva
fase en su vida, al ser adquirida por la Fundación Fernando Romero con la intención de convertirla en un centro cultural abierto al público. Este espacio, que se proyecta como un "campus cultural", será un lugar donde la arquitectura de Barragán siga hablando de amor, pero también de la capacidad transformadora del arte. La Cuadra, con su esencia de simplicidad y belleza, se convertirá en un lugar donde se celebrará el trabajo de artistas y arquitectos, manteniendo viva la visión de Barragán y expandiéndola a nuevas generaciones. convirtiendo este espacio en un lugar de encuentro para el arte y la arquitectura contemporánea al tiempo que se crea una plataforma dinámica que continuará el legado del arquitecto a través de residencias de artistas, exposiciones y programas educativos. En este espacio, el amor por la arquitectura, la cultura y el arte se materializa en cada rincón. La Cuadra San Cristóbal, marcada por el rosa mexicano, será un emocionante lugar donde la creatividad fluya libremente, invitando a todos los visitantes a conectar con las emociones y la esencia de la obra de este gran arquitecto.
#1: Paraíso Playa Encantada
Ubicación: Playa del Carmen, Qroo
#2: Nautica Residences by Naúma
Ubicación: Cancún,Qroo
#3: Trillium Awakening
Ubicación: El Cuyo, Yucatán
PARAÍSO PLAYA ENCANTADA
Desarrollado por: Paraisoplayaencantada
Ubicación: Playa del Carmen, Qroo
Año: 2025
Ubicado en Playa del Carmen, una de las zonas más vibrantes de la Riviera Maya, Paraíso Playa Encantada ofrece una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza, playas paradisíacas y un estilo de vida relajado. Este desarrollo residencial exclusivo está conformado por 139 casas de diseño moderno, todas con tres recámaras, tres baños, pérgola con barra y área de parrilla. Además, los residentes pueden elegir entre modelos con o sin alberca en el rooftop, garantizando espacios ideales para el descanso y la convivencia. Con dos cajones de estacionamiento por vivienda, cada detalle ha sido pensado para ofrecer el máximo confort.
Paraíso Playa Encantada no solo es el hogar ideal para
quienes buscan tranquilidad y lujo, sino también una excelente opción de inversión inmobiliaria, gracias al constante crecimiento y alta demanda de la zona. El desarrollo cuenta con una amplia variedad de amenidades premium, diseñadas para satisfacer las necesidades de todos sus residentes. Entre ellas destacan un salón de usos múltiples, gimnasio, área de yoga, ludoteca, alberca para adultos y niños, baños en área de alberca, cancha de pádel y área de camastros. Vivir en Paraíso Playa Encantada es disfrutar de un estilo de vida exclusivo, en una comunidad que combina modernidad, comodidad y contacto con la naturaleza en una de las mejores ubicaciones de Playa del Carmen.
paraíso playa encantada se encuentra en la exclusiva zona diamante de playa del carmen, a solo 10 minutos de la playa, muy cerca de mayakoba y la zona de universidades, colegios, hospitales y centros comerciales.
NAUTICA RESIDENCES by NAÚMA
Desarrollador :Nauma Development Group
Diseño arquitectónico: Niz + Chauvet
Ubicación: Cancún, Qroo
Año: 2026
Nautica Residences by Naúma llega a Cancún para redefinir la experiencia residencial de lujo con su innovador concepto de "Hotel Living". Este exclusivo desarrollo, ubicado en uno de los destinos más codiciados de México, ofrece a sus residentes un estilo de vida inigualable, fusionando sofisticación, comodidad y conexión con la naturaleza.
Con más de 50 amenidades de alto nivel, Nautica Residences pone a disposición de sus residentes espacios diseñados para el bienestar y la recreación, como un Beach Club privado,
spa, canchas deportivas, gimnasio, rooftop bar, cine, salón de música y co-working, entre muchos otros. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para proporcionar un ambiente de lujo accesible y una experiencia residencial sin precedentes. Las unidades en preventa abarcan desde 71 m² hasta 259 m², ofreciendo opciones que combinan diseño arquitectónico vanguardista, funcionalidad y alta plusvalía. La iluminación natural, los amplios espacios y las vistas espectaculares a la Laguna Nichupté elevan la experiencia de vida en este desarrollo.
Además, Nautica Residences ofrece servicios personalizados como Concierge exclusivo, garantizando que cada residente disfrute de un estilo de vida cinco estrellas todos los días. Este proyecto de Naúma Development Group no solo representa una inversión segura, sino también la oportunidad de vivir en un entorno donde la abundancia, el confort y la exclusividad se fusionan para crear momentos inolvidables. Nautica Residences es más que un hogar, es un nuevo estándar de vida en Cancún.
el diseño se enfoca en ofrecer una propuesta de vida inspirada en la abundancia, la funcionalidad y la sofisticación.
TRILLIUM AWAKENING
Diseño: NOD Studio
Arquitectos principales: Jorge Berea, Fernando Artigas, Ricardo Hernández
Ubicación: El Cuyo, Yucatán
Año: 2024
Enclavado en la exuberante selva de Yucatán, Awakening es un innovador concepto de hospitalidad sostenible que fusiona arquitectura y naturaleza en un equilibrio perfecto. Inspirado en las formas orgánicas del entorno, este proyecto redefine la relación entre espacio y paisaje, integrando elementos que promueven una experiencia sensorial única. El diseño de Awakening se fundamenta en la abstracción de un pétalo, cuya fluidez geométrica da forma a los principales volúmenes estructurales. Estas unidades se organizan en torno a un núcleo central de comunicación vertical, flotando sobre un espejo de agua reflectante que potencia la sensación de ingravidez. El acceso principal transcurre por un sendero de grava rodeado de vegetación autóctona preservada. La iluminación indirecta resalta la belleza natural del entor-
no, generando una atmósfera de serenidad y contemplación. Un camino de losas de hormigón suspendidas sobre el agua guía a los visitantes hacia un espacio cubierto de transición entre exterior e interior. En el corazón del diseño, una escalera rodeada por una cúpula de bambú conecta los niveles, permitiendo el paso de luz natural y reforzando el diálogo entre los espacios. Las habitaciones, diseñadas para el confort sin comprometer la sostenibilidad, ofrecen vistas panorámicas de la selva y acceso directo a áreas comunes, como una piscina con jacuzzi y un bar abierto. Construido con materiales locales, Awakening prioriza la eficiencia energética mediante ventilación cruzada y luz natural, reafirmando su compromiso con el medio ambiente y ofreciendo una experiencia de lujo en armonía con la naturaleza.
